建筑实录和工程新闻记录建外SOHO

1、 建筑实录和工程新闻记录建外SOHO 建筑实录和工程新闻记录 中国特刊 建外SOHO-山本理显的北京新高档住区设计 项目：北京建外SOHO工程 地点：北京 建筑师：山本理显 助理建筑方：C+A、Mikan、北京新时代建筑设计公司、北京东方华泰建筑工程公司 东京建筑师山本理显对于大型项目的总体规划并不生疏。在日本，山本理显是打造校园以及将令人乏味的市区变成高科技住宅区方面的专家。但是，70万的北京建外SOHO项目是山本理显迄今为止碰到的最大的工程。作为2000年举行的国际设计招标的结果，该项7步工程的第一阶段于2003年12月竣工，其中包括高层公寓和小型商场的组合。 这项新工程位于天安门广场以东

2、约2.4k的北京市商业中心，一座建于20世纪50年代的炼钢厂被面向中外富裕人士的豪华公寓群取而代之。“我们正试图创造一个北京历史上从未有过的新景观，”山本解释说。开发商SOHO中国通过其“长城脚下的公社”由来自亚洲各地的新锐建筑师设计的一组别墅(见有关“二分宅”的文章，第94页)将自己打造成中国最富有创新精神的开发商之一，并于近日聘请扎哈哈迪德来主持设计北京的一个大型商住项目。 当然，对于一个在宽广的马路之间塞满了住宅区的城市来说，营造一个新景观完全可以适应其中发生的一切变化。山本的构想就是要人车分流，将汽车停于地下停车场，而人们在经过景观设计的地面层活动，在这里，高层公寓与小型商场相结合，形

3、成了一种松散的棋盘式格局。“通过把服务区入口设于商业设施内并将车行入口布置在每幢公寓的地下停车场，而使整个区域的地面空间成为纯步行空间，”山本解释说。他没有围绕大型公园或其他城市规模级别的中心来设计该工程，而是在地面层布置了许多下沉式花园，这些花园把两个层面结合在一起，让阳光能够透射到最低的幽深处。 度角以顺25这些大大小小的建筑都被限定在一个正交的网格中，网格旋转了 应四周的街道以及从旁流过的通惠河。这种旋转和公寓塔楼的高低错落(离河水越远的建筑越高)充分利用了基地，并使每幢公寓都能享受到充足的阳光。 由于此项工程所涉及的范围太大，加之其不断调整的施工进度，即使对于山本这样的大师来说也无法独

4、自完成。所以，在中标后，他请了东京的两家年轻的设计公司 来帮助完成该项工程的商业楼部分。在山本的指导下，KazuhiroKojimaC+A正在开发该区域上独立的商业建筑，Mikan则为每所公寓的底部及周边区域设计各种类型的商店。参与此项工程的当地公司包括北京新时代建筑设计公司和北京东方华泰建筑工程公司。 高层公寓则由山本亲自设计，他因富于创新精神的住宅设计而闻名遐迩，其中包括20世纪90年代早期的横滨绿园都市站前商业街以及东京的东云集合住宅区第1区，后者于去年春天完工，该区包括伊东丰雄、隈研吾及其他建筑师设计的住宅。建外工程中的许多独立单元面积都达280，它们将居住和工作空间结合起来，而且几乎

5、没有固定的隔墙，这样租户就可以随心所欲对空间进行分割。 为了保持和谐统一，Mikan为入口层的店铺门面设计了一种模式体系，但为符合当地作法它也设置许多展窗和招牌预留位。“我们不得不在秩序和自由之间寻求一种平衡，”Mikan的合作者之一Manuel Tardits解释说。Mikan的系统与山本的简约的白色柱梁立面相呼应。“我集中精力创造一个完全抽象的表现形式，这样，建筑就可呈现其中的人及其活动的特征了，”山本说。 就像北京城一样，“建外”工程也在继续建设着，发展着。开发公司计划再建 所。2000设几期，争取在下一年年末将公寓数量增加到近 图注： 山本理显将公寓塔楼(1)和中高层的办公楼都布置在一种棋盘式格局之中，并旋转网格来呼应通惠河(2)。两幢办公楼(3)位于基地东部，今后几期建设将位于基地西侧。 开始的三期建设包括建筑面积达30万的公寓、办公楼、商店及停车