【精品】物业软件

1、资料内容仅供您学习参考，如有不、勺之处.请联系改正或者删除 1 / 4 济南科瑞物业管理软件 公司简介 济南科瑞软件有限公司是一家具有自主知识产权，集软、硬件研发， 生产，销售及相关服务为一体的高新技术企业。公司主要的业务方向为制 造业ERP系统与物管业ERP系统平台的研发，致力于为企业提供一体化的 信息解决方案。 公司秉持“诚信、创新、敬业、合作”的企业精神，立意于为企业提 供最实用、最好用的、最易用的信息化管理工具。 2006年9月公司获批为军区“合格供应商”,并于同年10月受济南军 区联勤部之邀开发“军区仓库物资管理系统”，该系统获得山东及河南两 省军区的全面推广，深受用户一致好评，并获

2、得全国优秀科研项L1三等奖。 作为专业的软硬件开发技术服务提供商，科瑞软件公司十分注重同业 界各知名厂商保持广泛密切的商业合作，通过共享市场资源与技术资源， 了解最新的技术发展趋势与市场动态，应用业界一流信息技术、传播先进的 经营管理理念，不断为企业提供更加优秀的软硬件产品. 产品介绍 物业软件 科瑞物业软件 资料内容仅供您学习参考，如有不、勺之处.请联系改正或者删除 2 / 4 lo图形化操作界面，简单直观。 科瑞物业系统将辖区项LI虚拟为图形方式展示，形象直观，容易让软件 使用者上手，欠费信息及其他预警信息一目了然。 2o费用自定义，满足物业管理各类费用的收取资料内容仅供您学习参考，如有不

3、出之处.请联系改正或者删除 2 / 4 科瑞物业系统支持费用自定义， 可实现物管业各类费用的日常收费.费 用定义灵活性强，可实现即可实现针对某单元（某层）业主收费标准的不同 定义，也可实现针对某个业主的收费标准单独设置. 3o收费信息自动生成，杜绝财务漏洞。 科瑞物业系统的收费信息山系统自动生成，从而有效避免因为人为参 与而造成的财务漏洞。科瑞物业系统将物管类费用归为六大类，针对六大 类费用的各自的缴费方式进行分类设置。系统根据费用定义的计费时间自 动生成业主欠费信息. 4. 报修及投诉进行跟踪式管理，绩效考核模块有效调动员工积极性 服务管理是物业企业中重要的一个环节，科瑞物业系统将服务单据分

4、 为三大类：工程维修、服务投诉以及销售投诉，分别实现三大类的业主流 程管理，比如工程维修业务流程：“报修-派工一接单执行一回馈一 回访-归档”，系统根据业主评分、客服评分及工程评分，自动累计生成 绩效考核单，从而促使工程人员提高服务效率和质量。 5. 分布式仓库管理模式，实现多层次管控 采用分布式管理策略，即可实现各处仓管对仓库的独立管理，也可实 现总公司仓管对分处仓管的日常管控。 6o丰富详实的报表系统 收费台帐、收缴率分析、业主满意度统讣图及业主装修等多种分析报 表，从不同管理角度反映物业企业运营状况，为物业企业决策分析提供依 据。 A.其他模块 lo营业外收费 主要实现针对非辖区业主的收

5、费操作，比如广告商临时在辖区做广告 举办活动等。其主要功能模块包括：客户信息管理、费用收取管理及查询 统计等. 2. 装修管理 实现从“装修申请一押金缴纳一装修退款”的流程化管理，其主要 模块包括：装修申请、押金缴纳、装修退款、装修台帐及统汁查询. 3. 协同办公 主要用于实现物业企业内部各部门之间的无纸化办公，主要模块：基 础办公、日常考勤、工作计划、工作流、请假报销以及合同管理等。 4. 设备管理 主要实现针对辖区内设备日常维修保养及设备台帐的管理，其模块包 括：设备台帐、设备保养、设备维修及统计査询。 5. 人力资源 资料内容仅供您学习参考，如有不出之处.请联系改正或者删除 3 / 4

6、人力资源管理主要用于实现对企业内部人员档案、培训考评、人员调 动、人员离退、人才储备以及工资发放等的管理。 6o基础管理 主要实现辖区内基础信息的管理，包括业主资料管理、房间资料管理、 业主车辆信息管理及空置房管理等。 7o数字社区 数字社区系统与科瑞物业系统进行无缝结合，以客户服务为核心功能， 集成缴费查询、欠费提醒、社区服务、网上交流及网上资讯等功能，建立 起业主与企业及业主与业主之间沟通的桥梁。社区服务集成专业的电子商 务平台，借用小区网上虚拟店铺，开展丰富多彩的社区增值服务，实现物 业服务及赢利模式和谐创新。 8.扩展功能 科瑞物业系统完全构架于微软新一代技术.net之上，易用性、灵活性、 适应性和开放性是