成都广地置业有限公司概况

1、成都广地置业有限公司简介公司基本情况成都广地置业有限公司(以下简称公司)于二00一年十二月成立，公司法定代表人为白明全先生，公司经营业务为房地产开发；市场策划；物业管理;园林绿化;项目投资;农业开发。成都广地置业有限公司，位于成都市金府路777号，注册资本3800万元，公司现有员工60人。其中大专以上学历20人、高级工程师5人、高级经济师5人、会计师3人。公司实行总经理负责制，下设总经办、策划、营销部、工程部、市场管理部、保安保洁部、事务部。 公司业绩一、金府五金机电城一期工程公司自成立以来成功开发了金府五金机电城一期项目 一期占地53亩，总投资1.2亿元，建筑面积40800平方米。其中已销售

2、25400平方米，实现销售收入1.2亿元，公司留用资产15400m平方米。一期工程于二00二年八月开工。二00三年六月竣工，并正式铰入使用。 金府五金机机电城(一期)项目由于极具现代化特色的设计、优良的建筑质量、专业化的配套设施。优越的地理位置、便捷的交通，便众多商家趋之若驾，争相购买。项目开盘后，仅用两个月的时间一层20000平方米商铺全部售完，相对成都各大市场二层招租的困难，公司率先推出专业市场，细分板块之先河，将二层市场根据其功能分为五金区、机电区、轴承区。食品、医疗设备区、建筑机械区等，由此盘活了二层市场。创造了成都市专业市场房屋销售奇迹。受到业界人士的高度赞誉。金府五金机电城(一期)

3、开业后，就纳入了国家级生产资料商场管理，享受国家级生产资料市场扶持政策，入场商家经营活跃，市场管理严谨有序，是目前金府机电大世界中的支柱专业市场之一。金府五金机电城（一期）建成后，公司在经营市场、培育市场上狠下工夫，使市场商气浓、人气旺，开业至今三年多，市场营业额达5亿元，税收超过7000万元，创造了良好的经济效益和社会效益。二00二年被金牛区政府评为纳税大户。二00三年被金牛区政府授予金府五金机电城“优秀市场”称号，二00四年被评委纳税显著单位。二00五年又被授予“优秀市场”、“纳税大户”称号，二00六年至二0一0年都被金牛区政府评为“纳税先进企业”，为金牛区政府招商引资近2亿元，为区域经济

4、的发展做出了贡献。公司开发建设金府五金机电城（一期）的成功，不仅增强了公司的经济实力，同时为公司培养了一批高素质的市场开发、管理人才，为公司的不断壮大发展奠定了坚实的基础。二、金府五金机电城二期工程在总结了一期市场的成功经验后，公司在市、区两级政府的大力支持下，金府五金机电城二期于2005年1月破土动工，2006年12月竣工。二期工程创意新颖，在目前新建的专业市场中可谓独一无二。它不仅包揽了所有极具超前意识的电梯、扶梯、停车场、配送中心等现代化设施，为商家量身定做的小户型十二层电梯商务公寓气势恢弘、设计精美，是金府机电大世界中，包括目前整个金府路上的标志性建筑。在目前为止，已销售26340平方

5、米，扣除公司留用资产8560（1号楼1-3层4260平方米，地下停车场3800平方米，共103个车位，8号楼500平方米）可销售面积只余1760平方米，销售已达可售面积的94%，实现销售收入1.3亿元，商家入驻率达90%。三、金府五金机电城三期工程1997年12月成都市被批准为商贸中心试点城市，成都市政府即提出了“重点抓好批发市场和生产要素市场的规划建设，完善市场体系，扩大市场功能，真正形成以商贸委龙头、科技为先导、支柱产业为基础的大商贸、大流通、大市场格局”的发展思路。建设成都金府五金机电大世界，有利于吧成都机电市场做大做强、上规模、上档次，使之与商贸中心城市发展格局相适应。在2002年4月

6、金府机电大世界就被成都市政府批准为成都生产资料交易市场，规划建设以五金、机电、灯具为重点的生产资料市场区域，总占地面积2平方公里，建筑面积120万余平方米。目前金牛区委、区政府正在综合旧城改造，积极采取措施，逐步将二环路以内特别是一环路两侧的五金机电商家外迁至金府机电大世界，整合市场资源，集中发展机电市场，把金府机电大世界做大做强，打造辐射西部的机电产品交易与物流基地，使之成为西部地区最大、全国一流的品牌大市场。按照市政府规划，一环路生产资料市场外迁已成必然，商家为寻求新的经营发展空间，购买新商铺的愿望越来越强烈。我公司为顺应规划要求，满足商家的需求，加上我公司已拥有成功开发金府五金机电城一期

7、、二期市场所积累的财力、经验和拥有的土地资源，三期市场于2006年11月16日正式破土动工。三期工程建筑用地30亩，总建筑面积30000平方米，共有商铺190套。金府五金机电城三期综合其一、二期设计之精华，从每一个细节入手，大道建筑风格、整体设计，小到商铺卫生间，店招，通风及排风设施，都力求在产品设计和建筑本身做到无懈可击。并以各个方面满足业主对专业市场独立商铺的要求，用近乎完美的表现制定出判断现代市场升级版品质高低的新标准，而这个标准，也正是商家们对理想经营场所的期盼。目前，金府五金机电城三期已全部销售完毕，实现销售收入1.9亿元。四、金府五金机电城建筑机械工程为响应区委、区政府打金府机电大

8、世界做大、做强的号召，扩大金府五金机电城的经营规模，公司在区政府的支持下先后在金牛区洞子口乡新桥村5、6组，修建建筑机械a、b、c、d、e、f交易区7839平方米，建筑机械g区2820平方米，建筑机械钢棚交易区712平方米。另外，紧邻金府五金机电二期的社会停车场，根据土地转让协议属成都广地置业有限公司与成都沙河综合治理项目管理有限责任公司共有，经双方协商一致，由我公司进行规划、修建、使用并进行管理，该社会停车场共修建经营用房2480平方米，停车场2320平方米，共104个车位，自此成都广地置业有限公司全年可实现租金收入7，452，282.10元。五、金府国际一期工程为适应城乡一体化建设的需求，

9、进一步提升金府五金机电城的区域形象，加上我公司巳拥有成功开发金府五金机电城一期、二期、三期市场所积累的财力、经验和拥有的土地资源。金府国际一期于2008年3月19日开工，该项目占地14356.7平方米，总建筑面积152267.82平方米，其中：商铺13178.76平方米，共23套，办公用房87314.79平方米，共1108套，公司留用酒店32626.46平方米，共463套，地下停车场19147.81平方米，共有659个车位，该工程正在进行收尾工作，预计在2011年4月将通过峻工验收。目前巳销售48000多平方米，实现销售收入30000多万元。由于金府国际一期与商气浓郁的金府商圈为邻，享有得天独

10、厚的地段优势与极具发展潜力的商业环境。而且随着物业配套的不断完善和国际著名酒店-美国华美达大酒店的投入使用，金府国际一期将是金府商圈当之无愧的龙头。六、金府国际二期工程作为金府五金机电城强势扩张的收官之作，金府国际二期整体规划为独立商铺与商务小户型。在综合金府五金机电城一、二、三期特色的基础上全面升级，它所打造的是完全区别于以往的传统市场，该项目于2008年3月21日开始建设，在2009年12日16日通过峻工验收，该项目占地15832.87平方米，总建筑面积47862.37平方米，其中：独立商铺141间，共27782.12平方米，办公用房112套，共8718.92平方米，地下停车场车位285个，共11361.33平方米。该项目除去公司留用的资产已销售一空，实现销售收入23300万元。公司现状目前，公司正规划在今后五年中，继续不断积累资金、整合资源，遵照市、区两级政府的规划，在“金府五金机电大世界”中，开发建设：一、五金机电产品超市区、批零结合，满足顾客需求。二、生产加工区，促进生产与销售的对接，形成生产、加工、