2022年电梯公司战略合作协议范本.doc

1、2022年电梯公司战略合作协议范本甲方：乙方：风险提示：合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。本协议的条款设置建立在特定项目的基础上。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。根据_合同法及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，甲、乙双方经友好协商，特签订以下协议，以资共同信守。一、合作内容1、甲乙双方同意，乙方根据本协议相关规定，向甲方开发建设的相关房地产项目供、应电梯（以下统称“设备”，并提供相应的_、保修、保养服务。）2、由于甲方属下

2、房地产开发项目不同，工程进度不一，因此上述设备的具体数量、规、格，由乙方另行与甲方签订相关项目批次的买卖合同、_合同（以下统称“分批合同”）加以确定。3、本协议中未包含的乙方产品，或乙方产品不能满足甲方所开发项目的要求，甲方有权选购市场上其它公司的产品。例如甲方开发的公建项目可能选择其它公司的产品。如甲方向乙方采购本协议规定项目范围外电梯，乙方应按本协议同等优惠条件报价。风险提示：应明确约定合作方式，尤其涉及到资金、技术、劳务等不同投入方式的。同时，应明确各自的权益份额，否则很容易在项目实际经营过程中就责任承担、盈亏分担等产生纠纷。二、合作方式甲、乙双方同意，本协议约定的设备由乙方提供设计、制

3、造、供货、运输，及设备_、调试以及保修期售后服务，并保证通过国家相关部门的验收。三、价格及其它费用1、本协议设备供货、运输由乙方直接负责，费用包含在分批买卖合同中；_由乙方或乙方认可的在项目当地的分支机构负责。2、本着长期合作、互惠互利的原则，对于甲方所购买、_之设备，乙方依照甲方提供的设备技术要求。3、前述价款中已包括物料费、深化设计费、配合测试费、检测费、税费、政府取费及保险费、管理费等费用，还包括进口设备之关税、增值税、清关费用、运输至工地之费用、包装费、材料费及设备保护费、仓库费、施工图纸及竣工图纸费、通过国家相关部门的验收费等。还包括乙方根据本协议约定提供保修、培训和必要的随设备附送

4、的备件所产生的费用。此价格清单为甲方与乙方签订分批合同的定价依据。4、本着长期合作、互惠互利的原则，对于甲方属下房地产项目所购买、_之设备，乙方依照甲方提供的设备技术要求分别确定价格。该价格一经确定，本协议有效期内均按此定价原则执行。当甲方根据实际情况调整技术要求、装修标准和设备功能时，分批合同设备价格按_调整，双方必须仍按本协议约定的优惠标准协商确定价格。5、在本协议有效期内，在本协议规定的范围内，在乙方满足前述价格原则的前提下，甲方必须选择乙方供应的设备。6、本协议范围外甲方的设备需求，同等条件下，甲方应优先选择乙方作为供应商。7、甲乙任何一方均不得向任何第三方透露或证实本协议以及今后签订

5、的分合同的内容，否则对方有权追究违约方的法律责任。四、合作期限1、本协议自双方签署之日起生效，协议截止时间为_年_月_日，期满前_个月双方可协商修订本协议，但任何一方均没有期满续约或继续战略合作的义务。2、本协议一方在符合法律和本协议约定条件下提出终止协议的要求，必须提前_个月书面通知对方，在协议终止前双方仍应履行本协议规定的各项义务，否则，须承担相应的违约责任。五、交货、_期限1、交货期及_工期定义：交货期为自甲乙双方分批合同签订生效，双方确认土建及电梯技术规格条件，乙方收到足额预付款之日起，至乙方货到工地止。_工期为乙方货到工地并经双方开箱确认检验合格，乙方进场之日起，至_调试完毕、通过政

6、府相关部门验收之日起_天内正式移交甲方。2、本协议签订后，甲方将根据甲方所开发建设的房地产项目的进展情况和实际需要，与乙方分别签订分批买卖、_合同，确定供货及_施工期限。每个房地产项目的设备、配件、材料的供货及_施工时间以分批合同为准。甲方须至少在每批电梯到货时间前三个月确认设备技术资料、支付预付款(定金)，并书面通知乙方安排生产。3、各分批合同一旦签订，乙方应严格按照该合同要求供货并_施工。在履约过程中，如果由于甲方责任、不可抗力等因素，导致交货期或_工期延误的，乙方交货期、完成_的工期顺延。4、分批合同签订后，乙方应主动向甲方提供相关技术资料，乙方须向甲方交付合格之电梯设备。六、分批合同甲

7、方根据其开发建设各项目的进展情况和实际需要，安排与乙方签订具体分批合同，分批合同将对具体项目所需设备的数量、规格、质量、工期等予以明确。在设备单价、_单价、付款方式方面，分批合同缔约方均不得提出与本协议约定相抵触的条款，其他条款如有与本协议不一致之处，则在尊重本协议条款原则的基础上，可作出适当的调整。七、付款方式1、分批合同款项甲方应以支票或银行汇款方式，根据该分批买卖合同及分批_合、同向乙方或乙方认可的_承接方直接支付，以区分纳税及开具相关_。2、预付款：在分批合同签订生效后且乙方一次性向甲方提供金额为分批合同总价_、期限为六个月的履约保函后_日内，甲方支付至该分批合同总价款的_%作为预付至

8、款，其中分批合同总价款的_作为定金。3、提货款项：在分批合同约定交货期前_日甲方向乙方支付当批进场电梯总价款的、_%，款到乙方按合同约定期_货。4、_验收款：设备_通过_技术监督部门验收且交付甲方后，_个工作、日内甲方支付乙方分批合同余款，同时乙方开具金额为分批合同总价的_，期限等同于保修期的银行质量保函，作为对乙方保修期内售后服务的担保。八、产品质量要求及验收标准1、乙方设备的制造须符合双方协商确认的技术要求和国家最新颁布的电梯制造与_安全规范、电梯技术文件，_工程质量也应符合双方协商确认的技术要求和国家最新颁布的有关_验收规范标准。并且当双方协商确认的技术要求和国家最新颁布的规范标准存在差

9、别时，一切以较严格标准执行。2、乙方各种型号设备使用的材料、设备配件、功能要求必须符合本协议以及分合同的要求，否则，甲方有权要求更换，有关费用由乙方承担。3、设备_完毕后，乙方须负责通过国家相关部门的验收并办理完成相关政府手续，甲方应给予乙方相应的协助配合。如因乙方的产品质量、_质量原因造成未能按时通过验收，乙方承担给甲方带来的实际损失和违约责任。4、如果双方在验收过程中或本协议第十一条所述的保修期内，因产品质量问题产生纠纷，以工程所在地市质量技术监督部门检验结果作为责任承担的依据。九、维修保养1、本协议范围设备产品乙方应当按产品质量法以及政府有关文件提供售后保修服务，和按照双方在保修期满签订

10、的维修保养合同提供保养服务。2、电梯设备_调试完毕后免费保修期为两年，具体按建设部、国家经济贸易委员会、国家技术监督局联合发文相关规定执行。保修期从电梯通过政府相关部门验收之日起_天内正式移交甲方后起计。免费保修期内，如设备、系统、工程发生故障，以致影响居民正常生活，除人力不可抗拒原因外，乙方须在接到通知后贰小时内赶到现场并于叁小时内完成应急处理，其它情况下乙方必须在接到甲方通知后的_个工作小时内派人维修。若因甲方管理使用不当或人为损坏，乙方适当向甲方收费。若乙方在得到通知后不按以上约定的时间派人维修，甲方可另请专业人员维修，并有权凭维修费用的合法票据要求乙方支付。3、保修期内，乙方至少每月一

11、次派员前往设备系统、工程现场进行维修保养并跟踪了解设备系统的运行情况，建立用户跟踪卡，对设备系统、工程的运行情况做好跟踪纪录。4、在双方签订维修保养合同的条件下，乙方应建立_小时电话热线跟踪服务。若设备、系统、工程发生故障，乙方应在接到通知后_小时内赶赴现场维修，属产品质量问题按保养协议条款执行。5、本着长期合作原则，为了减轻双方工作负担，乙方应按照厂家标准在_现场免费为甲方培训设备维护工若干名（每_台梯_名），以便于设备的日常保养及一般性故障的维修及应急处理。6、甲方一个项目_设备台数超过_台后，若甲方需要并愿免费提供合适场地，乙方直接于现场派驻_名以上维修人员，设立维修保养工作站，提供_小

12、时不间断服务。风险提示：应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。十、双方责任甲方责任：1、分批合同签订前，协调土建设计单位按乙方技术要求设计。2、提供土建图纸并会同乙方确认土建数据及设备技术规格条件，并以此为依据核定分批合同价格，及时与乙方签订分批买卖合同和_合同。3、分批合同签订后，在收到乙方根据土建情况的设备设计方案后的十个工作日内完成审核。4、负责向乙方提供必要的施工、_、物料存放场地及施工临时用水、用电，费用由甲方负责，但甲方并不承担由于临时用水或临时用电波动而带来的

13、任何责任。5、按分批合同约定向乙方支付买卖合同和_合同款项。6、电梯设备进场后负责按照双方约定的时间、地点，_相关人员对设备、配件、材料进行开箱初步检验，验收的内容包括：品种、型号、规格和外观。7、委派现场管理代表，检查、检验产品、设备、配件、材料及_施工工程的质量，监督、协调并处理甲、乙双方在供货、_施工过程中发生的有关事宜。8、负责协调总包商、土建分包商及其它分包商与乙方的配合工作，确保土建分包商或其它分包商不向乙方收取任何费用。乙方责任：1、严格按照分批合同约定的时间提供设备、完成_并通过当地质量技术监督部门的验收。2、负责按甲方要求_设备、配件、材料的运输、装卸，_、及正式移交前的保管

14、并承担有关费用。3、负责按设计图纸、甲方要求或常规使用要求进行_和施工。4、遵守甲方有关施工现场管理的有关规定，承担在_、施工过程中的防火、防盗及_施工的安全负责。5、负责处理乙方各环节管理人员、技术人员、工作人员工资并按规定为其办理各种保险。对验收过程中提出的施工质量问题负责免费返修直至通过验收并承担因未能按时通6、过验收给甲方带来的实际损失和违约责任。7、_施工过程中不得损坏施工现场所有已完工的建筑及建筑装修、设备、器具、绿化苗木等。风险提示：合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。十一、违约责任1、除不可抗力原因

15、外，甲、乙双方应严格遵守和执行本协议及分批合同的约定。否则，违约方需承担违约责任。本协议所称不可抗力是指第十二条所述的情况。2、甲方逾期付款的，每逾期一日，甲方按应付设备价款的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过_天的，除按应付设备价款的_支付违约金外，乙方有权解除分批合同。如甲方有超过_个项目的分批合同均存在延迟付款超过_天的情形，乙方有权解除本协议，并有权要求甲方按照本协议总台数设备总价的_支付违约金。3、乙方不能按期交货，每逾期一日，乙方应按迟延交货设备价的万分之五支付违约金，逾期超过_天，严重影响甲方工程进度的，甲方有权单方解除分批合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失；乙方不能按分批_

16、合同工期完工的，每逾期一日，按逾期完工设备_款的千分之五向甲方支付违约金，逾期超过_个工作日，甲方有权单方解除分批电梯_合同。如因乙方原因而引致该承包工程之竣工日期（包括甲方确认延长之时间）有所延误，甲方会核算乙方对该承包工程竣工之延迟所应负的责任。当甲方书面确认因乙方之交货迟误或_工期迟误引致该承包工程延迟之日数时，乙方应按照由乙方所引致之延误天数，按照该承包工程延迟竣工日期所发生的实际损失进行赔偿，赔偿金额上限为按照各分批合同设备总价的_，甲方可于应支付乙方之任何款项中扣除相应之拖期违约赔偿金额。4、乙方所交产品型号、规格、质量和数量不符合协议规定的，由乙方免费修理、更换，在不影响最终工期

17、的情况下，甲方可不追究违约责任。5、甲方逾期付设备_款的，每逾期一日，甲方按应付_款的千分之五向乙方支付违约金，且_工期顺延。6、甲方不及时对乙方提供的设备、配件、材料、_施工工程进行检验、验收或未能协调其它承包商配合乙方_造成乙方工期延误及损失的，应予相应赔偿。7、如乙方在_施工时破坏甲方或住户财产，应负责相应赔偿。十二、不可抗力在本协议期限内，任何一方因不可抗力导致不能继续履行，可视不可抗力发生的大小，部分或全部免除责任。但发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后_天内，提供政府有关部门出具的，不可抗力发生的证明文件给对方。上述所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、水灾等自然灾害以及战争、罢工等社会_。十三、解决争议的办法凡因执行本协议或与本协议有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。若协商不能解决，任何一方均可向甲方分批合同项目所在地的人民法院提起诉讼。十四、其它事宜1、由于本协议提供之设备价格极为优惠，在本协议有效范围内，甲方不得另行与除乙方外的其它供应商签订供货合同。若乙方产品更新换代或因甲方需要更新产品的型号规格，而该产品确为乙方不能提供的，甲方可选择其它厂商订购，否则甲方有义务继续履行本协议。2、甲方也可根据其属下项目的实际需要，向别的供应商订