工程有限公司 专业分包工程施工合同书

1、附件安徽三建工程有限公司专业分包工程施工合同书（水电安装工程）【合同编号：sjsd20130032】工 程 名 称： 徽盐曲阳世纪城项目 工程发包方 ： 安徽三建徽盐曲阳世纪城项目部 工程承包方 ： 安徽三建工程有限公司安装公司 签 约 日期 ： 2013年9月30日 水电安装工程专业分包施工合同书第一部分协议书发包人（全称）：安徽三建徽盐曲阳世纪城项目部承包人（全称）：安徽三建工程有限公司安装公司依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。1.1工程概况工程名称：徽盐曲阳世纪城安装

2、分包工程工程地点：定远县长征东路与靠山路交叉口 工程内容：水电安装、消防、防雷等工程1.2工程承包范围承包范围：施工图范围内的水电安装等工程1.3合同工期开工日期：同总承包合同竣工日期：同总承包合同合同工期总日历天数 500 天。1.4质量、安全标准工程质量标准：合格工程安全标准：合格1.5合同价款组成1.5.1 水电安装工程的合同总价：（大写）： 壹仟伍佰伍拾万 元（人民币）；小写 15500000 元（人民币）。1.5.2综合单价包含：1.5.2.1 直接工程费、管理费、利润、税金等所有相关费用。1.5.2.2 此单价一次包死, 合同期内不随市场变化而变化。1.5.2.3 此单价还包含所有

3、检验检测费；试验费等。综合报价组成表序号规格、型号单位数 量综合单价（元）总价（元）备注1徽盐世纪城水电安装工程111550000015500000总价1115500000155000001.6合同组成及解释顺序1.6.1甲方与业主签订的建设工程施工合同及补充协议、招标文件；1.6.2甲乙双方签订的补充协议；1.6.3本合同、甲乙双方的承诺书；1.6.4业主致甲方的信函件、书面指令、业主或监理主持的会议纪要；1.6.5甲乙双方达成共识的会议纪要、甲方指令、甲乙双方信函；1.6.6国家相关施工规范、规程、地方政府行政法规。1.7 乙方承包范围1.7.1施工工期： 500天，并确保在甲方与业主确定

4、的工期内竣工，施工过程中乙方服从并完成甲方总工期、月进度、周进度等节点工期要求合理安排人员进场施工，且满足发包方与业主签订的总包合同的总工期及质量要求。1.7.2工程质量：合格。1.7.3安全生产：安全生产无事故，施工过程中乙方自行承担安全管理责任发生的任何安全事故，由乙方承担所有的责任和损失。1.7.4技术资料：做到及时、准确、齐全、立卷，并负责工程竣工后按规定整理归档资料，业主、甲方各一份；1.7.5贯标运行：按甲方的三个体系文件执行，负责建立质保、安保、环保体系，并负责有效运行；1.7.6按约定上交甲方款项和乙方承担的费用。1.8乙方向甲方缴纳的费用和乙方应承担的费用1.8.1开槽补洞、

5、预留洞管根处防水处理由乙方自行负责。补洞槽使用甲方水泥、砂按0.4元/缴纳费用1.8.2乙方的现场办公室由甲方提供，按租赁单价 0 元/间包干，租赁费交给甲方。1.8.3乙方的现场办公用品及设施自行配置，乙方职工住宿由甲方提供生活区住房（施工现场不给住宿）按租赁单价 0 元/间包干，租赁费上交给甲方。如需开通网线，需缴纳 0 元/月的电信费用。1.8.4承担乙方员工及甲方指派到乙方工作的员工薪酬。1.9 费用的结算和支付1.9.1 按月进度支付，每次业主付款后，支付已完工程量70%，其它工程结算执行甲方与业主签订的建设工程施工合同相关条款。1.9.2乙方每月15日之前向甲方提交本月已完工程量报

6、表，由甲方报业主及监理、跟踪审计公司审核后，按施工总合同约定收回工程进度款，并支付相应的工程节点进度款。工程验收达到合同质量标准后，并办理完工程决算审核，甲方收到业主付款后于一周内支付乙方，预留工程质量保证金系数按施工大合同执行，待质保期满后一月内返还付清（无息）。1.9.3如有质量返修，则由乙方负责维修并承担材料人工等相关费用；由甲方安排维修的，乙方承担维修发生的所有费用，在余款中扣除。1.9.4甲方付款通过转账形式，支付给乙公司。1.9.5施工过程中乙方须按照甲方要求完成，如乙方不能满足甲方质量、进度、安全文明要求，甲方有权随时要求乙方退场、解除分包合同，所完成的工程量经验收后按70%结算

7、，并承担由此造成的一切经济损失。1.10其它约定1.10.1 甲方委派 张亮 同志为甲方履约本合同的全权代表，所委派人员签署的一切信函及协议均具有法律效力。 黄文汉 同志为乙方履约本合同的全权代表， 黄文汉 同志签署的协议或一切信函及协议均具有法律效力。甲、乙双方人员若需变更，变更需提前15日书面通知对方。1.10.2甲方主要职责为：代表甲方对接政府行业管理，业主、现场监理、土建项目的有关工作。乙方指派 黄文汉 同志为分包项目水电负责人，主要职责为代表乙方实施施工全过程的施工管理。1.10.3乙方必须对水电班组进行安全教育，农民工工资必须按月支付，不得拖欠。由此产生的一切劳资纠纷由乙方负责处理

8、。1.10.4乙方为甲方的分包单位，本工程以安徽三建工程有限公司四公司的名义与业主/监理/政府行业管理部门对接，乙方不得将本工程以任何形式另行转包他人。若业主将本工程视为转包工程或乙方对特殊专业施工项目未征得业主同意转包他人，乙方除接受业主、政府处罚外，甲方有权另行给予经济处罚直至终止本协议。1.10.5乙方使用的劳务工人必须符合政府主管行业有关规定1.10.6本项目资金必须做到专款专用，甲方有权监控乙方项目资金的使用情况。1.10.7在本合同的签约前，乙方已对业主资信情况、工地现场情况、甲方与业主间的合同约定以及履约风险进行了全面分析，乙方接受甲方与业主的各项约定和承诺，并承担甲方与业主履约

9、过程中的一切风险。1.10.8本合同履约过程中应向业主索取的任何费用或者业主向甲方索赔，由甲乙双方共同努力向业主索取和规避损失。若甲方向业主索取的费用无效或者业主的索赔有效时，甲方不承担责任（即乙方不追索甲方的责任）。1.10.9本合同履约过程中，业主要求甲方做出的任何书面承诺或者甲乙双方需提请业主解决的任何重大问题，原则上需甲乙双方工地代表联签认可，甲方也可单方决定与业主的沟通事宜，无论乙方代表参加与否，甲方与业主达成的最终结果，乙方予以接受。1.10.10乙方在本工程使用的主材、设备、辅材、零星材料、施工机具租赁、劳务用工等，均以自己的名义与第三方签订各类经济合同，若有特殊情况，需要由乙方

10、委托甲方签订经济合同时，乙方须向甲方书面委托，经甲方同意后执行,乙方委托甲方与第三方签订的有关经济合同，须经甲方认可品牌价格，甲方确认第三方资质，并由乙方出具经甲方认可的担保，以甲方名义与第三方签订有关经济合同的实物进场验收，以乙方现场验收人员签证为准，甲方现场代表为见证人，实物进入现场的差量，甲方不承担责任。在未收到业主款项前，需向第三方支付款项时，由乙方将相应的款项支付至甲方银行账户，由甲方代支付给第三方，若与第三方约定的款是按业主支付款项的同期支付时，甲方在收到业主款项后，先支付第三方的约定款项后，甲方再支付应付乙方余款，甲方代乙方支付第三方的支付手续由乙方与甲方办理，若乙方不予配合办理

11、支付后续，甲方将支付第三方的凭据作为甲方与乙方的结算依据，乙方予以认可。1.10.11若乙方原因致使甲方违反与业主的约定，从而造成的一切后果，均由乙方承担经济和法律责任。1.10.12乙方在施工过程中，若不能满足工程进度和质量要求或业主不满意的工作，甲方可单方指定第三方完成，直至达到业主方要求为止，乙方无条件接受，第三方完成工作的费用，由甲方与第三方结算，费用由乙方承担，并在乙方当期工程款中抵扣，乙方予以认可。1.10.13乙方在履约过程中，若有违约的行为，甲方有权单方终止合同，从而给甲方造成的直接和间接损失均由乙方承担。乙方接到终止合同通知后一周内，无条件组织退场，退场后，乙方的损失自行承担

12、。1.10.14在履约过程中，除业主书面通知暂缓或暂停施工外，其他因业主的种种原因违约或业主应现场签证而未签证，乙方确保工程不停工，并积极配合甲方争取业主确认，若经双方努力仍未得到业主确认，从而造成的有关损失由乙方承担，同时，确保施工顺利进行。第二部分专用条款2.1工程工期2.1.1 乙方无条件服从并完成甲方总工期及分层节点工期要求；2.1.2 为了确保工程工期顺利完成，乙方必须保证有足够的作业人员和机械设备。2.1.3 因乙方原因造成的工期延误不能完成，每拖延一天罚款 1000 元,费用从总价中扣除，给项目造成不良影响的由甲方认定并通知乙方无条件给予清退出场，甲方有权更换新的施工单位。2.2

13、工程质量2.2.1 工程质量必须符合国家、地区质量验收标准。2.2.2乙方在完成合同约定的工作内容，并自检合格，经甲方复查同意，并在相关部门共同参加下完成了实体功能检测，达到设计和规范要求，可申请工程验收。招标人按国家和行业现行规范标准、地方规定、工程验收程序组织验收。工程验收时应提交合同约定套数的完整工程资料。2.2.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。2.2.4乙方应对负责供应的材料设备，提供材料合格证明，如与设计和规范要求不符和的产品，重新采购符合要求的产品，所发生的费用自行承担。2.3 其他2.3.1 施工现场乙方施工人员，应服从甲方指挥，职工生活设施需经同意，服

14、从甲方统一安排，施工场地做到工完场清。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；2.3.2 应注意对总包方及其它已完工产品的保护，如造成总包方及其它产品的损坏，承包人应予以修复，或赔偿，并不得以任何理由影响工程进度及后期的配合。第三部分通用条款3.1 双方权利和义务3.1.1甲方责任：3.1.1.1负责办理工程施工的各种批件、证件、属于乙方应交纳的费用由乙方承担。3.1.1.2检查督促乙方按照国家及地方有关规定，做好工程质量、安全生产、文明施工、综合治理、贯标等各项管理工作，实现企业名牌目标；3.1.1.3审查乙方编制的施工组织设计，参与施工过程

15、中重大技术问题的方案讨论和实施；3.1.1.4参与对安全和质量事故的处理，事故处理所发生的费用由乙方承担，掌握施工进度、帮助乙方实现预定的计划目标，按时向业主收取工程进度款。控制资金的合理使用，以保证工程顺利进行。3.1.1.5开工前一周，向乙方提供确认的施工图纸，负责组织图纸会审，提供施工过程中技术交底及有关方面的技术参数，提供现有的垂直运输及操作架体、安全防护供乙方免费使用（但不另为乙方搭设操作架体）。3.1.1.6督促乙方全面履行分包合同，指导监督乙方在施工过程中质量，工期，安全，文明施工等方面工作。甲方提出限期整改要求，乙方须按期完成，若整改措施不力达不到规定要求，甲方有权安排其它劳务

16、队伍进行整改，乙方不得干涉，所发生的费用，将按同期标准150扣除乙方当期工程款中抵扣，乙方予以认可。3.1.1.7甲方将委派 张亮 同志，为本协议的联系人。3.1.1.8甲方配合乙方做好分项工程的验收及资料整理归档.3.1.2 乙方责任：3.1.2.1严格执行地方行业部门，甲方企业内部的各项规章。3.1.2.2严格履行总包合同中的各项约定。3.1.2.3筹集足够的项目资金，确保项目施工连续性。3.1.2.4承担项目的亏损责任、分包债务和经济、法律责任。3.1.2.5认真编制施工组织设计，按批准的施工组织设计和施工方案组织生产，建立完善的质量保证体系和安全生产保证体系，实现优质、安全、高效施工。

17、建立完整的文书档案体系，为竣工验收、工程索赔和结算打好基础。3.1.2.6承担履约过程中相应承建工程的一切风险。3.1.2.7业主如须乙方零星配合，必须经甲方同意，乙方不得擅自接受业主委托任务。3.1.2.8进场材料各项性能应达到国家标准、企业标准和图纸设计及甲方要求。及时提供各种原材料的产品合格证、检测报告和所有的施工资料，进场前一周将施工组织设计报甲方审批，完成施工前所有的施工及资料等准备工作。负责各种原材料及工程的试验、检测工作并承担相应费用。施工结束后交两套完整的竣工资料给甲方，方可进行竣工结算。3.1.2.9负责对进场人员的安全，质量，工期和项目部及组织施工等相关规定进行交底。3.1

18、.2.10为保证工程实施乙方提供的人员，要有一定技术素质，听从甲方管理，同时保证满足施工需求人员数量，在工程施工中不得任意调换人员。3.1.2.11乙方应根据国家和行业相关规定要求，确保工程质量及安全，每道工序施工完成后，报监理验收合格后再进行下一道工序施工，严格按合同工期施工，确保工程进度在合同工期内完成。3.1.2.12乙方人员须遵守甲方的各项管理，服从管理人员正确合理指挥调配，如不服从，每次将给乙方罚款 500 元，直至清退出场，造成损失由乙方负责。3.1.2.13双方本着搞好配合的原则，乙方指定 黄文汉 为乙方现场施工协调人。负责协调配合对现场的管理工作。3.1.2.14乙方负责分项工

19、程的验收工作，编制完整的分项工程内业资料，移交给甲方。3.2 安全要求3.2.1具有相应的的施工资质；3.2.2 安全生产许可证；3.2.3 管理人员持有效的“三类”人员证件；3.2.4 特种作业人员持有效证件，持证上岗率100%；3.2.5 所有进场人员必须进行安全教育；3.2.6 制定安全施工组织设计，编制工程范围内的安全施工方案和安全技术方案，并在施工中落实安全措施；3.2.7 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。3.2.8 安全生产无事故，由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安

20、全或火灾事故，乙方承担由此引发的一切经济损失及相关责任。3.2.9 按照安徽建工集团“关于印发企业安全生产风险抵押金管理办法”按比例交纳安全生产风险抵押金；3.2.10 所有人员进入现场必须正确佩戴安全帽等劳保用品，否则处以 50 元以上的罚款。3.2.11 使用的机械、机具、设备等必须经验收合格，严禁机具设备带病作业，否则处以 500 元以上的罚款。3.2.12 严禁从楼上向下抛物，否则处以 1000 元以上的罚款，并承担由此而造成的一切后果。3.2.13 外架、安全通道、电气设备边严禁堆放任何材料，否则处以 500元以上的罚款。3.2.14 严禁使用18岁以下，60岁以上及患有疾病的人员。

21、3.2.15 乙方对甲方、监理或业主单位提出的安全隐患必须及时整改，否则处以 500 元以上的罚款。3.2.16 有乙方原因发生的任何安全事故，有乙方承担所有责任。3.2.17 乙方必须服从甲方的统一管理。3.3 文明施工3.3.1 乙方现场文明管理必须满足总包方的文明管理目标。积极配合总包单位的各项文明创建工作。3.3.2 乙方承包的工作范围内，每天施工完毕，应做到工作面工完场清料尽，场容要达到标准化工地，对职工食堂，宿舍专人管理，保持食堂宿舍干净整洁文明。3.3.3 乙方在抢工期保质保量完成任务的前提下，分项工程要达到标准化或示范工地验收标准要求。若影响工地达标，一切损失均有乙方承担，同时

22、甲方发现乙方未按文明施工要求，按 元对每处进行罚款。3.3.4 材料进场必须登记，材料出门必须有出门证。无证出门视为偷盗，扣留货物并处以 500 元以上的罚款。夜间一般不允许材料进出场。3.3.5 乙方进入施工现场的工作人员着装必须统一，便于与甲方人员以及其它分包单位人员区分，统一管理。3.3.6 不得打架斗殴和聚众闹事，否侧承担一切经济损失及法律责任，并处以 1000 元以上的罚款。3.3.7 严禁在施工现场、生活区赌博，否侧承担由此而带来的一切后果及责任。3.3.8 不得擅自在施工现场住宿，确需在施工现场住宿，必须征得甲方同意，否侧处以 500 元以上的罚款。3.3.9 建筑垃圾按指定地点堆放，严禁乱扔，否则已经发现处以 500 元以上的罚款。3.3.10 未经允许严禁使用总包单位或其它单位的材料，否则已经发