2021年建筑工程装修施工合同范本3篇

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！2021年建筑工程装修施工合同范本3篇 建立工程施工合同纠纷是仲裁机构受理的常见案件类型之一，由于建立工程的冗杂性和重要性，其纠纷在法律和事实上都具有相当的冗杂性，处理是否恰当也严峻影响当事人的权益。以下是我为大家细心预备的：建筑工程装修施工合同范本3篇，欢送参考阅读! 建筑工程装修施工合同范本一 发包方： 承包方： 年 月 日 发包方：(甲方) 。 承包方：(乙方) 依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实信誉的原那么，就建筑工程施工事项，经双方协商全都，签订本工程合同。 第一局部：工程内容

2、第一条：工程内容 一、工程概况 二、工程范围 其次条：工期 开工日期： 年 月 日 开工日期： 年 月 日 第三条：工程质量等级： 合格 (国家质量验收标准) 第四条：承包方式及合同价款： 1、承包方式：包工、包料。 2、合同价款：本合同工程造价为(人民币)金额大写。 3、在施工过程中发生的设计变更及现场签证进入结算，作为结算根据。 其次局部：双方一般责任 第五条：甲方代表 1、甲方驻施工现场全权代表姓名： 。 2、甲方代表易人提早七天通知乙方。 第六条：乙方代表 1、乙方驻施工现场全权代表姓名： 。 2、乙方代表易人提早七天通知甲方。 第七条：甲方工作 1、供应给乙方所需施工水、电源，保证施

3、工需要。 2、协调各专业施工协作问题。 第八条：乙方工作 向甲方代表供应进度方案，如发生工程事故，准时向甲方代表和有关部门报告。凡属乙方责任事故一切责任由乙方担当。 第三部门：施工方案和工期 第九条：进度方案 1、在开工前，乙方依据其他专业的进度和甲方要求的总进度，拟定本工程的进度方案和施工方案。 2、乙方应承受甲方代表对进度的检查和监视。 第十条：暂停施工 1、因其他专业影响或其它缘由，甲方代表要求乙停工，甲方应在停工报告上签字并顺延工期。 2、停工责任在乙方，由乙方担当发生的费用，工期不予顺延。 3、因不行抗拒力及甲、乙方以外的缘由，导致工程停建，使合同不能连续履行，可解除合同。 第四局部

4、：质量与验收 第十一条：施工中经检验工程质量不合格，由乙方缘由造成的，乙方按甲方代表、(监理单位)的要求进展返工、修改，并担当费用。 第五局部：合同价款与支付 第十二条：工程价款预付及工程款支付 1、合同签定后，甲方应将合同价款的 %计人民币(大写) 元于 合同生效之日起三日内支付给乙方，作为工程预付款。 2、工程款支付： 每月工程进度按工程量完成 %付给乙方。 3、略 。 4、 略。 第六局部：材料设备供给 第十三条：属本工程工程的全部设备、材料、供给均由乙方负责选购。材料及设备均保证质量，并附有合格证明，进场应双方验收。按要求办齐手续，无合格证的不准进场，有合格证的材料，如有乙方提出异议时

5、，应进展复验。 第七局部：开工与结算、保修 第十四条：开工验收 工程具备验收条件，乙方向甲方提出开工验收报告。由甲方组织有关人员进展验收。 第十五条：结算 工程决算，一个月内甲方组织造价公司对开工决算审计经双方认可作为决算。一个月后甲方不予审计，由乙方所报的开工决算生效，进入决算。 第十六条：保修 工程开工后，自办理验收手续之日起，计算保修期，乙方保修期一年。质保金为工程价款的5%，期满1周后付给乙方。 第八部门：其它 第十七条：合同的生效与终止 1、本合同签订后自甲乙双方签字并盖章之日起生效，在开工结算(甲方付款完毕)之后，保修期满后，有关保修条款终止。 2、本合同未尽事宜，经双方商定，补充

6、合同条款与本合同具有同等法律效力。 3、争议：双方商定，在履行合同过程中发生争议时。 1)、请甲、乙双方协商调解。 2)、协商不全都时，并商定向工程管理仲裁委员会提请仲裁或向人民法院提起诉讼。 4、合同份数 本合同一式四份，正本两份，由甲乙双方各执一份。副本两份，由甲乙双方分送有关部门备案。 发包人： 法人代表： 年 月日 承包人： 法人代表： 年 月 日 建筑工程装修施工合同范本二 发包人： 承包人： 经过邀请招标，发包人确定 全部空填全 为阳光海岸别墅工程路基工程施工单位。按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和老实守信的原那么，双方就

7、本工程施工事项协商全都，订立本合同，共同遵照执行。 一、 工程工程 1.1 工程名称：*道路工程 1.2 工程地点：位于上海市奉贤区，莘奉金大路以西，团结塘路以南，金汇塘路以北地块 1.3 承包范围：总平面图中 标段所示道路路基工程(包括素土夯实、碎石压实、路基排水沟) 1.4 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。 1.5 合同价款：合同总价(暂定) 元 单价 (综合单价包干) 大 写 元 1.8 质量标准：合格。 1.9 工 期： 工程总日历工期 天。详细开工日期以招标单位书面通知为准。 二.技术标准及图纸 2.1 图纸 2.1发包人供应： 2.2 技术标准：

8、2.2.1 执行工程施工质量验收标准及现行国家、上海市相关技术标准、标准; 2.2.2 质量评定执行相关质量检验评定标准。 全部材料必需有出厂证明质量保证书、合格证及检验报告。 三.双方权利和义务 3.1 发包人的权利和义务 3.1.1 发包人委派的业主代表： 姓名： 职务： 3.1.2 监理单位及委派的工程师： 监理单位： 姓名： 职务： 职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进展监理与掌握、参加工程开工验收以及保修阶段的相关工作。 3.1.3发包人主要工作： 3.1.3.1 负责场地三通一平; 3.1.3.2确定水准点与坐标掌握点，以书面形式交给承包人并进展现场交验; 3.1.3.3

9、 供应地下管线布置图、有关隐藏障碍物资料; 3.1.3.4负责组织承包人和设计单位及有关部门参与施工图纸会审工作，并作好各方签署的交底会审纪要; 3.1.3.5进展工程协调、管理、验收与准时支配下道工序; 3.1.3.6按合同商定支付工程款。 3.2 承包人的权利和义务 3.2.1 工程经理 姓名： 职务： 工程经理代表承包人就此工程工程全权对发包人负责。 3.2.2承包人主要工作： 3.2.2.1本合同签订后收到发包方通知 2 天内，承包人进场完成施工预备。 3.2.2.2严格根据发包人供应的施工图进展施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。 3.2.2.3 负责编制施工组织方案、工程进度方案

10、、用电方案，并报送发包人及监理单位审核批准; 3.2.2.4 负责本工程施工范围内的施工平安工作。承包人应按有关规定严格施行平安防护措施，担当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此发生的费用; 3.2.2.5做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，协作发包人和监理单位进展质量检查; 3.2.2.6工程开工验收后2周内向工程施工总承包单位供应肆套开工图及开工资料; 3.2.2.7发包人在招标文件中提出的，承包人在投标文件中认可且与本合同不冲突的其他工作。 3.2.2.8负责所施工工程的验收通过，并保证相关部门的开通。 四、工程价款 a、本工程采纳综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程工程

11、所需的包括全部土建安装费用、质检费用、水电费、管理费、利润、税金、劳务、监视、赶工措施费、创办费、机械进出场费、平安文明施工以及为完成合同商定工作的其他一切费用。该单价在合同施行期间保持不变，不受市场价格及政策性价格的调整而增减。 b.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，没有合同单价的依据上海市93土建定额再结合上海市有关文件进展编制,如93土建定额中没有的子项，可套用市政定额中相应的子项，费率按93土建定额四类下浮 计取.设计变更中所增加的材料：报价书中有的按报价书，报价书中没有的承包人应报所需材料的名称、品牌、规格型号、等级、产地、价格，经发包人审定前方可用法，并作为结算根据。

12、d.工程报价单详附件，工程量按实结算 e.结算审计承包人付费执行采纳沪建建(2021)641号，沪价费(2021)054号文工程造价审核收费标准，由发包人代扣代付 五、工程价款的支付 5.1 工程完工经甲方、监理验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价的 75%; 5.2 工程结算后，支付至工程结算总价的95%，其余5 %的质量保证金，待质量保期满一年后支付，如保修期内由于承包单位缘由产生的质量问题，由承包单位免费修理，如承包单位2天内不到，由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人担当; 六.平安文明施工 6.1承包人应按建立总承包单位工程施工现场管理规定及发包人统一管理制度的规定，细心组

13、织、文明平安施工;发包人、总承包单位对承包人任何违背现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。 6.2承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均由承包人自行负责并担当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。 七.开工验收 7.1承包人在工程具备开工验收条件前24小时通知发包人组织开工验收。发包人在收到通知后准时组织有关单位进展验收，并在验收后2天内赐予认可或提出整改看法。承包人按要求整改，并担当自身缘由造成整改的费用。 7.2承包人在通过开工验收合格后7天内向发包人供应符合上海市城市建立档案管理要求的开工资料肆套。开工资料包括文字资料、开工图、工程照片，并供应相应的电子

14、文档资料。 八.违约责任 8.1发包人违约： 8.1.1因发包人缘由和不行抗拒缘由造成工期延误，工期顺延，费用不计。 8.2承包人违约： 8.2.1 因承包人缘由，未按本合同第1.9条所示工期按时开工，每延误一天，承包人按3000元/天向发包人支付逾期违约金，并担当由此给发包人带来的全部损失。 8.2.2因承包人缘由工程质量达不到本合同商定的质量标准，由承包人无条件进展返工、整改、修复或实行其它补救措施到达合同质量标准，所产生的费用包括重新检测所需费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程工程总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人、总承包单位提出整改要求后7天内承包人仍

15、未予以完善的，发包人、总承包单位有权另行支配单位完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人担当。 8.2.3 承包人在施工过程中弄虚作假，采纳不合格工程材料的，除责令返工并赔偿损失外，每发觉一次罚款5000元。 8.2.4 如施工完毕后，未能通过相关部门的验收及开通，招标方将不予以支付剩余的工程款，直到验收合格并开通后，发包人无息支付。 九、争议 9.1 在履行合同过程中产生争议时，双方首先本着友好看法协商解决;假设协商不成，可向上海仲裁委员会仲裁。 十、合同生效与终止 10.1本合同经双方法定代表人或其托付代理人签字且加盖法人公章后生效; 10.2合同订立时间：2021年 月 日; 合同订立地点：上海市。 10.3发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付开工工