简洁的物业服务合同范本

1、资料来源：来自本人网络整理！祝您工作顺利！简洁的物业服务合同范本 物业效劳合同要在依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上完成，今日我就给大家整理了物业效劳合同，盼望对大家的工作和学习有所关心，欢送阅读! 物业效劳合同篇一 托付方：_业主大会(以下简称甲方) 受托方：_(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着公平自愿原那么，订立本合同。 第一条 工程概况 1、工程名称： 工程地点： 开工日期： 开工日期： 建筑面积：_平方米 构造类别： 预算造价：_元 决算造价：_元 2、物业管理企业： 3、施工单位： 4、监理单位： 5、其他： 其次条 合同内

2、容(取消的条款，在其编号前括号内标) ( )1、甲方托付乙方编制该工程预算(或概算); ( )2、甲方托付乙方审核该工程预算(或概算); ( )3、甲方托付乙方承办工程造价技术经济鉴定; ( )4、其他。 第三条 甲方权利与义务 1、甲方可向乙方索取与托付内容有关的技术经济报告; 2、甲方可向局方询问托付工作进展状况及相关内容(政府有规定者例外); 3、甲方可向乙方书面阐述对工程及详细问题的看法; 4、甲方应向乙方准时供应工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料; 5、甲方为乙方的工作开展供应必要的协作; 6、甲方须按约准时向乙方支付效劳费用; 7、其他。 第四条 乙方权利与义务

3、 1、乙方可向甲方索取与托付内容有关的各类技术经济资料; 2、乙方可要求甲方对有关问题做出说明和补充有关资料; 3、乙方可要求甲方在工作进展中供应必要的协作; 4、乙方承受本合同其次条第三项托付内容的，应当加强修理工程事前、事中、事后的跟踪检查; 5、乙方应遵循公正、公正、公开及合法的原那么，仔细、细致、周到地进展效劳工作; 6、其他。 第五条 合同费用 1、甲乙双方根据市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。 2、根本费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)_ 3、差额费： 按_为取费根底，计_元。 人民币(大写)_ 4、甲乙双方商定： 按_元，一次确定，不另调整。 人民币(大写)_

4、 5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额一类收费。 6、付款方法： 第一次支付：_元。 人民币(大写)_ 支付日期：_年_月_日 其次次支付：_元。 人民币(大写)_ 支付日期：_年_月_日 如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。 第六条 合同时效 1、本合同自签订之日起生效。 2、双方确定，本合同所含工作内容至_年_月_日完毕。 3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。 第七条 违约责任 本合同如发生违约，按以下商定担当违约责任。 1、甲方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给乙方_%违约金; 2、乙方缘由造成违约，按合同费用总额_支付给甲方_%违约金; 第八条 争议解决

5、方法 甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按以下途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示) ()1、向上海仲裁委员会申请仲裁; ()2、向人民法院起诉。 第九条 附那么 1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的全都看法或协议与本合同具有同等效力。 2、本合同一式_份，其中正本_份，副本_份;甲乙双方各执正本_份，副本_份。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 地址： 地址： 负责人或托付代理人： 负责人或托付代理人： (签字) (签字) 电话： 电话： 开户银行及账号： 开户银行及账号： 邮政编码： 邮政编码： 合同订立日期：年 月 日 物业效劳合同篇二 甲方： 乙方：

6、 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方托付乙方对所租用的浩海、城市春天3号楼地下一层、2号楼地上第一层局部面积供应物业管理效劳，双方就相关事宜订立本合同： 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况 物业名称:新百连超浩海 城市春天超市 物业类型：商业物业 物业位置：宁夏银川市金凤区福州南街浩海城市春天2#、3#商网地下负一层及3#商网地上一层。 物业面积：4704平方米(实际面积以甲方与出租方最终确定的面积为准) 其次章 效劳内容及质量 其次条 乙方供应的物业效劳内容 1、物业建筑本体共用部位的修理、养护和管理; 2、对建筑本体共用设备设施(包括给排水系统、落水管、高压系

7、统、平安监控设备、避雷装置、共用照明、消防掌握室、消防水泵、消防系统、给排水管道、变电房、地下排污泵加压供暖设备、配电系统等)的修理、养护、管理和运行效劳。 3 、本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、停车场)的修理、养护和管理。 4、公共环境(包括公共场地、建筑物共用部位)的清洁卫生、环境垃圾的搜集、清运;为甲方协调支配日常垃圾放置点。 5、公共秩序维护，机动车辆、非机动车辆、自行车辆等的交通及停放管理;负责物业范围内的平安监控和巡察等保安工作。 6、制订物业效劳工作方案并组织施行;管理相关的工程图纸、档案与开工验收资料等;依据法律、

8、法规制订物业效劳的有关制度。包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。 7、乙方管理范围内需要与政府部门挺直协调的工作及日常管理(包括：公安、消防、环卫、交通、城管、市政、园林绿化及自来水、电力、热力等部门)。 8、公共绿化、花木及设施、设备的养护和管理。 9、乙方的物业效劳应当到达以下标准 (1)公共环境每天清扫一次，零星保洁两次，环境垃圾每天清运一次。遇雨雪天气准时清扫路面积水、积雪。 (2)疏导各类车辆有序停放，确保物业范围内交通畅通。 (3)发生突发大事准时报告甲方，并帮助实行应急措施。 (4)对物业共用部位及共用设施设备定期检查，发觉损坏准时修理，确保物业共用部位及共用设施

9、设备正常运行。 (5)对物业范围内的公共下水管道、污水井、化粪池每半年检查一次，并依据检查状况适时清掏，确保正常用法。 (6)随时开展物业范围内的平安巡察。 第三章 费用及收取 第三条 物业效劳费标准及支付方式 1、本合同商定的物业效劳按物业面积收取物业效劳费，收费标准为4.65元/平方米/月，乙方物业建筑面积为4074平方米，如物业面积有调整，那么双方依据调整后的面积核算物业费。 2、本合同商定的物业效劳费按季度支付，每年1月，4月，7月，10月中每月15日前，乙方向甲方供应合法的物业效劳费发票，甲方收到发票后10日内向乙方支付当季度物业费，如遇节假日，付款时间顺延。 3、冬季供暖方式为：出

10、租方接西夏热电厂集中供热。供暖费用标准以政府规定的供热费标准计收。 4、夏季制冷方式为：中央空调集中制冷，由出租方安装独立式中央空调且由乙方负责管理运行和费用。甲方每年向乙方缴纳 3 个月的空调费，即6月1日-8月30日。 5、空调制冷缴费标准为 10.5元/月/平方米 6、制冷时间为：9:00-21:00 7、制冷期室内温度：26+2 8、制冷费缴纳时间:每月15日前，乙方给甲方供应相应金额的物业发票，甲方收到发票后的10个工作日内向乙方支付制冷费，如因乙方制冷温度达不到规定温度，依据卖场记录按天扣除制冷费。如遇节假日，付款时间顺延。 9、乙方根据上述标准收取物业效劳费用后，应根据合同商定的

11、效劳内容和效劳标准供应效劳。除本合同明确商定甲方应支付的物业费之外，甲方无责任向乙方支付其他任何费用。 第四章 权利及义务 第四条 甲方的权利和义务 1、维护自身的合法权益，享受乙方供应的物业管理效劳; 2、自觉遵守乙方关于物业管理的各项规章制度、方法和规定，按时足额向乙方缴纳物业费、空调费。帮助乙方做好物业管理工作和宣扬训练活动; 3、甲方产生的垃圾应在乙方指定的区域内存放，自行清运，保持环境卫生。 4、甲方可免费用法物业范围内的广场开展促销、展卖等活动，乙方不向甲方收取任何费用，但甲方每次活动需提早向乙方申请，活动完毕后负责清扫场地。 5、自甲方在物业范围内开设的门店开业之日起一年内，甲方

12、顾客可凭当日购物小票在物业范围内的停车场免费停车两小时;其次年顾客凭当日购物小票在停车场泊车时费用按指导价一半支付(即正常2元，按1元收取);6、自行负责经营或用法区域内公共秩序、消防平安管理及关联责任。 7、公共部位立面、外立面未经乙方同意不得安装、张贴广告等宣扬品。 8、甲方自行购置的设施设备的维护、保养、修理所产生的相关费用由甲方负责。 第五条 乙方的权利及义务 1、依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制定该物业的各项管理方法、规章制度、施行细那么，自主开展各项管理活动; 2、对本物业的共用设施乙方不得擅自占用和转变用法功能，如需在本物业内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方

13、可施行; 3、物业范围内的指定由甲方用法的停车位，乙方不得占用，乙方不得向甲方全部配货车辆收取通行费、泊位费等任何费用。乙方应在正常物业效劳活动开展中维护甲方商场门前公共秩序，做到准时巡检、准时发觉、准时整改。对商场进出口畅通做好效劳工作; 4、乙方应确保甲方商场门口范围不被占用，以确保甲方商场的进出口畅通。5、乙方有权按本合同商定收取物业效劳费、空调费，对本物业施行物业管理与效劳。 6、敬重甲方正常经营的权利，乙方不得干预甲方正值的经营活动。 7、依法行使政府职能部门给予的权利，承受行政主管部门的监视制度，承受物业主管部门及有关政府行政部门的监视、指导，听取合理化建议和看法，不断改良工作。

14、8、乙方担当物业效劳区域中物业设施设备在保修期内的维保工作责任;承受物业用法人的托付对包括但不限于空调系统、凹凸压配电系统、消防系统、给排水系统等设施、设备的大修、更新、改造。 9、因甲方不协作乙方的管理导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他惩罚的，甲方负责解决并担当全部责任;因乙方未能履行职责导致被相关部门(包括公安、消防、城管)处以罚款、警告或其他惩罚的，或导致甲方停业的，乙方负责解决并担当由此给甲方带来的全部经济损失。 第五章 装修管理 第六条 装修水电费 装修期间所产生的水电费用由甲方自行担当。 第七条 装修管理规定 商网装修，必需遵守以下规定： 1、装修开头前，甲

15、方需到乙方处办理相关装修手续，并提交装修方案及设计图纸，协作乙方做好对装修方的管理及监视工作; 2、甲方应在施工前,将涉及消防、空调、给排水及电气线路改动的相关图纸说明,提交乙方备案申请，由乙方根据相关规定、标准，并会同开发单位争论、答应的条件下方可施工，否那么，造成的相关损失及连带责任全部由甲方自行担当; 3、全部电器的安装都应遵照供电的有关规定，全部线路必需套管入盒; 4、除出租方所供应指定的门头牌匾位置、安放空调压缩机、空调机的位置以外，其他位置一律不得装设店徽或标牌、广告牌(超市内除外); 5 、出入通道不得占用公共区域，不能阻挡消防通道、防火门、紧急出口、指示灯、消防栓等; 6 、甲

16、方装修对全部设施要实行有效的爱护，保障公共设施不受损坏; 7、甲方应确保在装修过程中对商场的公共设备、设施及装修不造成任何损坏，假设有损坏，将由甲方担当修复费用; 8、施工过程中，全部材料、工具及废物等在任何时候都必需限制在商场内，不得占用任何公共地方。全部商场内的装修垃圾必需袋装由甲方自行清运; 9、装修完成后，甲方以书面形式通知出租方和乙方，以便支配做最终消防平安检查。 第八条 装修违章处理 1、 如需改动公共设施设备，须以书面形式提早向乙方进展申请，由乙方会同相关部门予以明确;如甲方在未批准的前提下自行改造，造成公共设施设备损坏、毁坏的,那么须担当相关修理责任及连带责任;情节严峻且造成损

17、失的，需承受行业主管部门的行政惩罚，并担当违约责任。并向乙方支付x 元违约金; 2、 装修垃圾未准时清运的，限期清运或堆放于指定位置，违者造成城管行政部门惩罚的由甲方担当全部责任; 3、装修期间影响到其他商户的，必需准时整改，否那么造成的相关损失及连带责任全部由甲方担当。 第六章 消防平安管理 第九条 消防平安管理 1、乙方应按国家法律法规要求管理、维护物业范围内应由乙方负责的各项设施设备，物业范围内的消防掌握室应派人24小时值守;如遇有关部门对甲方商场内的消防设施设备等进展检查时，乙方应供应无条件的协作。 2、除物业出租方按设计要求根据装备的消防设施设备外，甲方按所需装备必要的消防设备器材，

18、定期检查修理，并在有效期完毕前用法,准时更换需要的材料。 3、甲方装修期间需指定一名消防平安管理责任人，必需协作乙方执行和完成各项消防工作。4、甲方应当常常对超市内的工作人员进展消防学问以及火警发生后逃命、自救技能的培训，使其都能把握和用法所装备的消防设施和器材。 5、乙方负责定期对本物业内部消防设施进展检查，主动协作有关消防监视机关和甲方对超市内消防工作的检查、监视。 6、甲方有义务参与消防主管部门和甲方组织的消防演习及宣扬活动。 7、根据国家规定的有关防火平安责任人所应有的权利、义务担当相应的法律责任。 第七章 违约责任 第七条 乙方应根据本协议商定为甲方供应修理、保养等物业效劳，如乙方不

19、能准时供应物业效劳，那么每拖延一日按应付物业费的3向甲方支付违约金。如由此造成甲方损失的，那么乙方还应赔偿甲方的相应损失。 物业效劳合同篇三 第一章总那么 第一条本合同当事人 托付方(以下简称甲方)：_ 名称：_ 主任：_ 地址：_ 联络电话：_ 受托方(以下简称乙方)：_ 企业名称：_ 法定代表人：_ 注册地址：_ 联络电话：_ 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将_(物业名称)托付于乙方实行物业管理，订立本合同。 其次条物业根本情况 物业名称：_ 物业类型：_ 座落位置：_区(市)县_路(街道)_号 四至：东_南_西_北 占地面积：_平方米 建筑面积：_平方米 托付管

20、理的物业构成细目见附件一。 第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业用法人;甲方应当要求本物业的全体业主和物业用法人依据业主公约履行本合同中相应义务，担当相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的用法、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 其次章托付管理效劳事项 第四条房屋建筑本体共用部位的修理、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、_。 第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中央监控设备、建筑物防雷设施、

21、_。 第六条附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、_。 第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理、_。 第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、_。 第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的搜集、清运、_。 第十条交通与车辆停放秩序的管理、_。 本物业管理区域内的业主、物业用法人在本物业管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。 第十一条维护公共秩序，包括平安监控、巡察、门岗执勤、_。 前款商定的事项不含业主、用法人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与

22、业主、用法人另行签订合同的除外。 第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收资料、_。 第十三条依据业主委员会的托付组织开展社区文化消遣活动。 第十四条业主和物业用法人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方原那么上应承受托付，但收费由当事双方协商。 第十五条对业主和物业用法人违背业主公约的行为，针对详细行为并依据情节轻重实行报告奉劝、制止、_等措施。 第十六条其它托付事项 1、_; 2、_; 3、_。 第三章托付管理期限 第十七条托付管理期限为_年(不超过3年)。自_年_月_日_时起至_年_月_日_时止。 第四章双方权利义务 第十八条甲方权利义务 1、代

23、表和维护业主、用法人的合法权益;常常听取业主、用法人的看法和建议，并准时将这些反应给乙方;协调业主、用法人、乙方之间的关系; 2、监视业主和物业用法人遵守业主公约及物业共用部位和共用设施设备的用法、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度;实行措施催促业主、用法人按时交纳物业管理公共效劳费用; 3、审定乙方拟定的物业管理方案; 4、检查监视乙方物业管理方案的施行及制度的执行状况; 5、审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、修理养护方案和财务预算及决算报告; 6、审批物业修理专项资金的用法预算，并监视物业共用部位、共用设施设备大中修、更新、改造的开工验收;审查乙方供应的物业共用部位、共用设施设备大

24、中修、更新、改造的书面报告; 7、在合同生效之日起_内向乙方供应_平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 8、在合同生效之日起_日内向乙方供应_平方米建筑面积物业管理用房，由乙方按以下第_项执行; (1)无偿用法; (2)按建筑面积每月每平方米_元租用，其租金收入用于_; 9、与乙方办理物业管理验收手续时，应向乙方移交以下资料： (1)开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，附属配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料; (2)设备设施的安装、用法和维护保养技术资料; (3)物业质量保修文件和物业用法说明文件; (4)物业管理所必需的其他资料。 并

25、于合同生效之日起_日内向乙方移交; 10、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题： (1)_; (2)_; 11、帮助乙方做好物业管理工作和宣扬训练、文化活动及完成物业管理各项管理目的; 12、负责本物业修理专项资金的筹集，催促业主缴纳物业修理专项资金; 13、甲方有权指定专业审计机构，对本合同商定的物业管理公共效劳费收支情况进展审计; 14、_。 第十九条乙方权利义务 1、依据有关法律法规及本合同的商定，制定物业管理方案，自主开展物业经营管理效劳活动; 2、对业主和物业用法人违背法规、规章的行为，提请有关部门处理; 3、按本合同第十五条的商定，对业主和物业用法人违背业主公约的行为准时进展处

26、理; 4、可选聘专营公司担当本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方; 5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度修理养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行; 6、向业主和物业用法人告知物业用法的有关规定，当业主和物业用法人装修物业时，告知有关留意事项和制止行为，订立书面商定，并负责监视;按养护方案和操作规程，对房屋共用部位、共用设施设备情况进展检查，发觉担心全隐患或险情准时排除; 7、负责编制物业管理年度管理方案，资金用法方案及决算报告;并于每年_月，以_方式向甲方提出这些方案和报告。 8、每_月向全体业主和物业用法人公布一次物业管理公共效劳

27、费用收支帐目和物业修理专项资金用法状况，将物业管理效劳工程、收费标准在物业管理区域内公示; 9、对本物业的公共设施不得擅自占用和转变用法功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套工程，须与相邻业主协商同意并征得业主大会同意后报有关部门批准方可施行;不得擅自转变房屋共用部位的用处; 10、本合同终止时，乙方必需向甲方移交由甲方供应的全部经营性商业用房、管理用房及物业管理全部档案资料; 11、建立、妥当保管和正确用法物业管理档案，并负责准时记载有关的变更状况; 12、承受业主、用法人、甲方、物业管理主管部门等的监视，不断完善管理效劳，定期向甲方报告本合同履行状况; 13、_。 第五章物业管理公共效劳质

28、量 其次十条乙方须按以下商定，实现目的管理： 1、房屋外观; 2、设备运行; 3、共用部位、共用设施设备的维护和管理; 4、公共环境卫生; 5、绿化; 6、交通秩序与车辆停放; 7、公共秩序维护与帮助消防; 8、房屋共用部位、共用设施设备的急修、小修; 9、业主和物业用法人对乙方的满足率到达：_。 上述18项物业管理效劳质量不低于物业管理效劳的行业指导标准，详细见附件二。 第六章物业管理效劳费用 其次十一条物业管理效劳费 1、本物业的管理效劳费用执行国家、省、市有关物业管理效劳费用的相关规定; 2、本物业管理公共效劳费，住宅由业主按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳;非住宅由业主按其拥有

29、建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳，详细是_; 3、本物业管理公共效劳费每_月/季/半年)交纳一次，每次交纳费用时间为_。 4、本物业管理公共效劳费标准的调整由甲方召开业主大会争论打算后，乙方据此向物价主管部门申报并获核定的标准进展调整/甲方召开业主大会打算标准，甲乙双方协商调整。 5、空置、空关房屋的物业管理公共效劳费，分别由_按其拥有建筑面积每月每平方米_元向乙方交纳。 6、业主出租其拥有的物业，其应担当的物业管理公共效劳费由业主交纳，业主与承租人另有商定的，从其商定，但业主应将此商定送乙方备案并负连带缴纳责任; 7、业主转让物业时，须交清转让之前该业主应担当的物业管理公共效劳费; 8、物

30、业管理公共效劳费中未计入的共用设施设备运行、能消耗用，按_该幢/该物业住户实际用量共同分摊; 9、业主和物业用法人逾期交纳物业管理效劳费的，按以下第_项处理; (1)从逾期之日起按每天_元交纳滞纳金; (2)从逾期之日起按每天应交管理效劳费的千分之_交纳滞纳金; (3)_。 其次十二条车位用法费不得高于有权核定部门规定的现行标准，由车位用法人按以下标准向乙方交纳： 1、露天车位：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 2、车库：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 3、摩托车：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 4、自行车：每日：_元，每月：_元，每年：_元; 5、_。 其次十三条乙方受业主、

31、物业用法人的托付对其房屋自用部位、自用设备的修理、养护及其它特约效劳的费用，由当事人自行商定。 其次十四条乙方向业主和物业用法人供应的其它效劳工程和收费标准如下： 1、_; 2、_; 3、_; 其次十五条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的修理、养护费用： 本物业的房屋共用部位、共用设施设备保修期满后的日常养护费用，由乙方在收取的物业管理公共效劳费中列支，其大修、中修、更新、改造费用，在本物业修理专项资金中列支。共用的专项设备运行的能耗，应设独立计量表核算，据实际用量合理分摊计收费用。 其次十六条经甲方同意，物业管理主管部门将本物业当年度需用修理专项资金移交给乙方代管的，乙方应当定期承受

32、甲方的检查与监视。 其次十七条乙方发生变换时，代管的修理专项资金帐目经甲方审核无误后，应当办理帐户转移手续。帐户转移手续应当自双方签字盖章起十日内送当地物业管理主管部门和甲方备案。 其次十八条房屋共用部位、共用设施设备的保险由乙方代行办理，保险费用由全体业主按各自所占有的房屋建筑面积比例分摊。 业主、用法人的家庭财产与人身平安的保险由业主、用法人自行办理; _。 第七章违约责任 其次十九条甲方违背本合同第十八条第_款的商定，使乙方未完成商定管理目的，乙方有权要求甲方在_期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应赐予乙方经济赔偿。 第三十条乙方违背本合同第五章的商定，未能到达商定的管理目的，甲方有权要求乙方限期整改，并到达合同商定;逾期未整改的，或整改不符合合同商定的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第三十一条乙方违背本合同第六章的商定，擅自进步收费标准的，甲方有权催促和要求乙方清退所收费用，退还利息并按_支付违约金;造成甲方经济损失的，乙方应赐予甲方经济赔偿。 第三十二条甲方违背协议，未能让业主按其拥有房屋建筑面积按本合同商定的物业管理公共效劳费标准和时间交纳费用的，乙方有权要求甲方向业主督促补交并从逾期之日起按_交纳违约金或_。 第三十三条