某幼儿园可行性研究报告

1、目目 录录 第一章第一章 总总 论论.4一、项目名称及承办单位.4二、编制依据及工作范围.6三、项目概况.7四、项目投资估算及资金筹措 .8五、建设周期.9六、可行性研究主要结论.9第二章第二章 项目建设的必要性项目建设的必要性与与可行性分析可行性分析.11一、建设单位基本情况.11二、项目建设的必要性.12三、项目建设可行性分析.14第三章第三章 建设目标及建设内建设目标及建设内容容.16一、项目建设目标 .16二、建设内容.16第四章第四章 项项目目选址及选址及建建设条件设条件.18一、项目选址.18二、项目建设条件 .18第五章第五章 工程工程建建设方案设方案.21一、建设指导思想 .2

2、1二、建设工程设计原则.21三、项目总体规划方案.22四、结构工程设计方案.23五、建筑工程设计方案.29六、给水、排水工程设计方案 .33七、采暖工程设计方案.35八、电气工程设计方案.36九、消防设计.40第六章第六章 环境保护环境保护.39一、项目环保设计原则.39二、依据的标准及法规.39三、生态环境影响 .39四、生态环境保护措施.40五、地质灾害影响 .40六、特殊环境影响 .40七、环境影响评价 .41第七章第七章 消防安全消防安全.42一、设计依据.42二、工程量.42第八章第八章 节约能源节约能源.43一、节约能源的重要意义.43二、执行标准与规定.44三、设计原则.44四、

3、节能措施.45五、节水措施.46第九章第九章 项目实施进度安排项目实施进度安排.50一、建设工期.50二、项目进度安排 .50三、项目实施进度表.50第十章第十章 项目招投标项目招投标 .51一、项目工程实行招投标制度 .51二、勘察设计招标 .51三、项目施工招标 .51第十一章第十一章 项目项目管管理理 .50一、资金管理.50二、项目管理.50三、档案管理.51四、监督与检查.51第十二章第十二章 投资投资估估算算及及资资金筹措金筹措 .53一、投资估算编制的范围.53二、估算依据.53三、估算说明.53四、资金筹措.56五、投资估算表.56第十三章第十三章 可行性可行性研研究结论究结论

4、.57附图：附图：1、总平面布置图；2、各层平面布置图。附表：附表：1、建设项目总投资估算表；2、建设项目总投资构成表。第一章第一章 总总 论论一、项目名称及承办单位一、项目名称及承办单位1、项目名称、项目名称 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园2、承办单位、承办单位建平县二十家子镇九年一贯制学校建平县张家营子九年一贯制学校 建平县榆树林子镇小学建平县黑水镇小学 建平县白山乡小学 国营建平县热水畜牧农场小学建平县昌隆九年一贯制学校 建平县青峰山镇九年一贯制学校建平县喀喇沁镇小学 建平县深井镇小学 3、主管单位名称、主管单位名称建平县教育局4、单位法人、单位法人建平县二十家子镇九年一贯制学校 李

5、国军建平县张家营子九年一贯制学校 高国华建平县榆树林子镇小学 姜东辉建平县黑水镇小学 王治国建平县白山乡小学 丛佩武国营建平县热水畜牧农场小学 郭景财建平县昌隆九年一贯制学校 魏国学青峰山镇九年一贯制学校 刘国范建平县喀喇沁镇小学 张 玉建平县深井镇小学 张福龙5、单位地址、单位地址建平县二十家子镇九年一贯制学校 二十家子镇二十家子村本街建平县张家营子九年一贯制学校 张家营子镇张家营子村建平县榆树林子镇小学 榆树林子镇炮手营子村建平县黑水镇小学 黑水镇后山村建平县白山乡小学 白山乡长汉池村国营建平县热水畜牧农场小学 热水畜牧农场仓子分场仓子村建平县昌隆九年一贯制学校 昌隆镇昌隆村 建平县青峰山

6、镇九年一贯制学校 青峰山镇宋家湾村建平县喀喇沁镇小学 喀喇沁镇东村建平县深井镇小学 深井镇深井村6、企业性质、企业性质 国有7、建筑性质、建筑性质新建8 、项目选址、项目选址建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分校院内建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内建平县喀喇沁镇中

7、心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 二、编制依据及工作范围二、编制依据及工作范围1、编制依据、编制依据1.1 建平县十所乡镇幼儿园委托朝阳市建筑设计院有限责任公司朝阳市建筑设计院有限责任公司编制建平县十所乡镇幼儿园建设项目可行性研究报告的委托书。1.2 国家发展和改革委员会关于发布项目申请报告通过文本的通知 （发改投资20071169 号） ；1.3 国家计委委托编写出版的投资项目可行性研究指南(试用版)1.4 国家、辽宁省颁布的相关技术规范及标准；1.5 辽宁省及建平县有关项目工程建设的法规文件；1.6 建平县城市总体规划。2、工作范围、工作范围朝阳市建

8、筑设计院有限责任公司根据项目可行性研究报告的编制依据，对项目建设的背景及概况、建设的必要性、建设条件、工程技术方案、项目的组织管理和劳动定员、项目实施计划、环境保护与消防安全、投资估算与资金筹措、效益评价等方面进行综合研究和分析，为有关部门对工程项目决策和建设提供可靠和准确的依据。3、研究目的、研究目的通过对项目目前现状及建设背景的调查研究和在对其发展前景预测和社会经济效益评价的基础上，对该项目的建设必要性、经济合理性、技术可行性及实施可能性提出综合性论证报告，形成项目结论意见，供有关部门决策参考。为项目申报、设计、实施等后续事宜做好前期准备工作。4、编制原则、编制原则4.1 根据项目所在地的

9、政治、经济和社会发展情况，按照建设的需要和可能性进行可行性论证。4.2 结合实际，在考虑长远、可持续发展的前提下，确定建设的目标。4.3 满足建平县的总体规划要求，确定该项目的规划、建设方案。4.4 在满足环境资源合理开发和生态环境得到保护的原则下，开发与保护并重，维护生态平衡，综合协调社会经济发展与环保的关系。4.5 因地制宜，充分利用现在的地形现状，制定合理的工程技术方案，减少投资并获取最大的环境效益和社会效益。4.6 严格执行国家关于环境保护的政策，工程设计符合国家的有关法规、规范和标准，采取经济合理、环保节能的工程实施方案。4.7 受建设场地相对固定和建设投资额的局限，该项目要在功能完

10、善的基础上，尽量做到简洁、端庄、大方。三、三、项目概况项目概况1、项目建设地点、项目建设地点建平县二十家子镇中心幼儿园 二十家子镇九年一贯制学校分校院内建平县张家营子九年一贯制幼儿园 张家营子小学院内建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 榆树林子镇炮手营子村小学院内建平县黑水镇后山小学幼儿园 黑水镇后山小学院内建平县白山乡中心幼儿园 白山乡中心小学院内建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 热水畜牧农场小学院内建平县昌隆镇中心幼儿园 昌隆镇昌隆小学院内 建平县青峰山镇学校中心幼儿园 青峰山镇九年一贯制学校院内建平县喀喇沁镇中心幼儿园 喀喇沁镇中心小学院内建平县深井镇中心幼儿园 深井镇中心小学院内 2、主要

11、建设内容、主要建设内容建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为 7830 平方米。其中，一层砖混结构建筑面积 3750 平米共计五处；二层框架结构 4080 平米共计五处。一层砖混结构幼儿园分别为：一层砖混结构幼儿园分别为：建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米二层框架结构幼儿园分别为：二层框架结构幼儿园分别为：建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 8

12、20 平方米建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积 800 平方米四、项目投资估算及资金筹措四、项目投资估算及资金筹措1、项目投资估算、项目投资估算 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目总投资估算为 946 万元，分别为：建平县二十家子镇中心幼儿园 项目投资估算 90 万元建平县张家营子九年一贯制幼儿园 项目投资估算 90 万元建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 项目投资估算 90 万元建平县黑水镇后山小学幼儿园 项目投资估算 90 万元建平县白山

13、乡中心幼儿园 项目投资估算 90 万元建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 项目投资估算 100 万元建平县新建昌隆镇中心幼儿园 项目投资估算 100 万元建平县新建青峰山镇学校中心幼儿园 项目投资估算 100 万元建平县喀喇沁镇中心幼儿园 项目投资估算 100 万元建平县深井镇中心幼儿园 项目投资估算 96 万元2、资金筹措、资金筹措自筹五、建设周期五、建设周期项目建设周期 2012 年 4 月至 2012 年 7 月（工期 100 天） 。 六六、可行性研究主要结论、可行性研究主要结论1、该项目的建设符合国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要 。2、项目建成后，可以彻底解决该校幼儿园建设设备陈

14、旧、房屋使用面积小的现状，是贯彻落实科学发展观要求。3、项目在各校院内，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。4、新建项目在满足各项功能要求的前提下，本着朴实、节约的原则，讲求实用，并要体现适度先进的原则。5、该项目已作了大量和充分的前期准备工作，项目建设无论从选址、功能、配套设施、建设标准上，还是客观需要上，都是十分必要和可行的。综上所述，该项目符合国家和辽宁省教育事业发展的要求，建设条件良好，建设规模合理，建筑标准适当，社会效益显著，研究结果认为该项目的建设是必要可行的。第二章第二章 项目建设的必要性与可行性分析项目建设的必要性与可行性分析一、建设单位基本情况一、建设单位基本情况1

15、、建平县二十家子镇九年一贯制学校、建平县二十家子镇九年一贯制学校建平县二十家子镇九年一贯制学校辐射半径 15 公里，覆盖人口17000 多人，占地面积 564 平方米，园舍面积 184 平方米，现园舍属于d 级危房。现有教职工 8 人，在校幼儿 175 人，根据建平县 2011-2015教育发展规划，我校属于长期保留性学校。2、建平县张家营子九年一贯制学校、建平县张家营子九年一贯制学校建平县张家营子九年一贯制学校位于建平县中部，张家营子政府所在地，于 2008 年 4 月由原张家营子镇初级中学和张家营子镇中心小学合并而成。学校占地面积 127471 平方米。建筑面积 14472 平方米。现有初

16、中教学班 12 个，小学教学班 30 个，在校生 1034 人，教职工 132 人。根据2011 年至 2015 年布局调整，我校被列为保留校。3、建平县榆树林子镇小学、建平县榆树林子镇小学建平县榆树林子镇小学位于炮手营子村，覆盖半径 3000 米，覆盖人口 8000 人，校园占地面积 4986.7 平方米 ，校舍面积 765 平方米，危房面积 765 平方米，教职工 15 名，教学班 7 个，在校生 202 名。4、建平县黑水镇小学、建平县黑水镇小学建平县黑水镇小学覆盖半径 3 公里，覆盖人口 12000 人，校园占地面积 24436 平方米，校舍建筑面积 2480 平方米，教职工 30 人

17、，12 个教学班，学生 325 名。根据建平县 20112015 年新的布局调整规划该校为保留校。5、建平县白山乡小学、建平县白山乡小学建平县白山乡小学位于白山乡长汉池村中北部，服务半径为 2.5 公里，覆盖人口 2532 人，学校占地面积 11862 平方米，校舍建筑面积 1946 平方米，教职工 24 人教学班 12 个在校生 338 人，根据“建平县 2011-2015 年新一轮布局调整规划” ，该校为保留校。6、建平县国营建平县热水畜牧农场小学、建平县国营建平县热水畜牧农场小学建平县国营建平县热水畜牧农场小学现有在校生 704 人，教职工 56人，分东西两学区办学，占地面积 43500

18、 平方米，建筑面积为 8112 平方米。根据建平县2011-2015 年新一轮布局规划 ，该校为长期保留校。7、建平县昌隆九年一贯制学校、建平县昌隆九年一贯制学校建平县昌隆九年一贯制学校位于昌隆镇本街，现有教师 139 人，学生1590 人，其中小学在职教师 91 人，教学班 50 个，小学生 1056 人，学前学生（6-7 岁）360 人。8、建平县青峰山镇九年一贯制学校、建平县青峰山镇九年一贯制学校建平县青峰山镇九年一贯制学校总占地面积 27394 平方米，建筑面积10358 平方米，其中楼房 7336 平方米、平房 3022 平方米，操场面积13680 平方米。九年一贯制学校共有 42

19、个教学班，有学生 1170 人，教职工 137 名。根据“建平县 2011 年-2015 年新一轮布局调整规划”该校属长期保留校。 9、建平县喀喇沁镇小学、建平县喀喇沁镇小学建平县喀喇沁镇小学位于喀喇沁镇东村，是 2006 年完成布局调整，两校合并的所有学期覆盖人口 1.3 万人，半径 12 公里。占地面积 1.7 万，校舍面积 4000，教学班 16 个，教师 43 人，学生 670 人，根据建平县 20112015 年我一轮布调整规划，我校是属于长期保留校。10、建平县深井镇小学、建平县深井镇小学建平县深井镇小学南北狭长约 45 公里，位于深井镇南半部，入园儿童覆盖半径 10 公里，覆盖人

20、口约 7000 人。校园占地面积为 560 m2 ，新建校舍面积 800m2 ，教职工 5 人，3 个教学班，入园儿童将达到 90 人。二、项目建设的必要性二、项目建设的必要性建平县十所乡镇幼儿园建设项目存在的问题：原有的园舍危旧，室内外幼儿活动场地拥挤紧张，保证不了幼儿活动、休息、就餐的需求。幼儿园现附设在九年一贯制学校分校的教学区内，达不到省市独立办园的标准。幼儿园活动场地狭窄，设备短缺，甚至有了大型活动设备又无处摆放。现有园舍不足，满足不了现入园的需求，部分幼儿不得不入进条件较差、师资能力不强的个体幼儿园。总之，入园难问题非常突出，所以中心园急需扩建。2010 年国家提倡普及幼儿教育，省

21、市县制订了“十二五”期间大力发展幼儿园规划和标准，同时启动了乡镇标准幼儿园、示范园建设工程。2012 年，我校扩建幼儿园计划，已被县政府纳入了当年的建设改造项目之中，并为项目落实提供了资金保障。总之，校幼儿园园舍危旧紧张、设备短缺，活动场地狭窄，部分幼儿不能及时入园，造成了学前教育缓慢滞后。幼儿教育的好坏对幼儿的一生有着重要的影响。幼儿教育并不是只对幼儿认知方面进行教育来求得智力的发展，而是对幼儿进行全方面的教育它包括思想品质、身体素质、幼儿早期教育的培养等。在幼儿教育这方面要慎重考虑，细心的去教导，要理解幼儿教育的内容和如何去实施它。最终达到发展幼儿的目的。我们培育的是祖国的未来，要相当重视

22、幼儿教育才行。现在各级政府很重视幼儿教育，家长也非常关心幼儿教育，纷纷加强幼儿园基础设施，重点培养幼儿使之全面发展。幼儿教育越来越被重视，幼儿教育的意义越来越被看中，祖国的发展就越发的红火。当今的孩子越来越精灵古怪，越来越聪明。很多家庭都由于独生子女的缘故而过分溺爱孩子，导致他们的一些思想行为比较奇特，可能会影响到他们的将来。所以，如何把幼儿的教育引导到一个良好的台阶是当前一个重要的问题。天下所有的父母都希望自己的孩子日后可以有所成就。但往往就是因为一些做父母的不注重对幼儿的早期教育，或对幼儿教育的方式不当，而造成幼儿长大后的一些不良的行为。有时幼儿时期的教育也决定着长大后的命运。例如：有的家

23、庭里只有一个小孩，父母对其又是百般的疼爱，他们给孩子最好的物质环境和教育环境。但孩子呢？他们不但不好好学习，还到处调皮惹事。而父母们却舍不得责怪他们，任由孩子瞎闹使孩子从小就养成了懒惰、散漫等各种不好的习惯。幼儿教育对幼儿以后的学习有着很好的帮助，它可以使幼儿较好的理解和掌握自己所学的各种知识，让幼儿培养自己阅读的习惯，并从阅读中领悟各种道理。幼儿在幼儿园里也可以接受很好的教育，通过在幼儿园里幼儿教师的指导，幼儿可以更好地学习并通过与幼儿园里许多幼儿的交流，去培养幼儿的人际关系和社会的适应能力。从而使幼儿更好的适应这个世界和自己所处的环境。现代心理学等研究表明，儿童在生命的最初几年中，如果被剥

24、夺了智力发展的机会，他就永远无法达到他应该达到的智力水平。他的个性心理品质也得不到正常的发展。幼儿到四、五岁时，脑会长至成人的 2/3，其精密的演化是一生中最快的阶段，最重要的学习能力，尤其是情感学习能力，也在这个时期得到最大发展，6 岁以后的情感经验对人的一生具有恒久的影响。一个儿童此时无法集中注意力，性格急燥，猜疑、易怒、悲观，具有破坏性，孤独、焦虑，有各种恐惧的幻想，对自己不满意等，以后面对人生的各种挑战将很难把握机会，发挥潜力，可以说他这时已经输在了起跑线上，所以，在幼儿阶段进行正规系统的情商教育十分必要，这是奠定人生成败的基础。为了使幼儿受到全方面的教育，培养成有用人才，加强幼儿园基

25、础设施建设是十分必要的。鉴于此，为了满足人民群众对学前教育的要求，建平县幼儿园教学楼的建设项目是十分必要的。三、项目建设可行性三、项目建设可行性该项目建设符合国家大力加强学前教育的有关政策。该项目不需新征土地，可节省大量资金。该项目建设供水、供电、供暖、排水等配套条件可借助原有学校设施，给项目建设提供了诸多有利条件。该项目建设来源于中央和地方投资，建设资金有保障。另外，建平县教育局对该项目给予高度重视。县里给出优惠政策，项目建设前期各项行政事业性收费予以免交，可以节省部分资金。另外，建平县政府对该项目建设十分重视，在财政较困难情况下，仍积极筹措资金。因此，该项目建设也是切实可行的。第三章第三章

26、 建设目标及建设内容建设目标及建设内容一、项目建设目标一、项目建设目标通过该项目的建设，彻底改变建平县十所乡镇幼儿园各学校学生、入园孩子原有条件，将统一建设规划、统一建筑外观形象、统一站校内外标识充分体现科学规范、以人为本、亲切温馨的建设理念。满足教工教学、生活等全程服务的需要，满足功能齐全、设施配套、流程合理、安全卫生的要求。达到“环境优美、技术优良、管理优秀、服务优质、群众满意”的四优一满意的建站目标。二、建设二、建设内容内容 建平县 2012 年十所乡镇幼儿园建设项目建筑总面积为 7830 平方米。其中，一层砖混结构建筑面积 3750 平方米共计五处；二层框架结构4080 平方米共计五处

27、。一层砖混结构幼儿园分别为：一层砖混结构幼儿园分别为：建平县二十家子镇中心幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米二层框架结构幼儿园分别为：二层框架结构幼儿园分别为：建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县深井镇中心幼儿

28、园 建筑面积 800 平方米根据使用功能要求：主要为中心幼儿园建设。建平县十所乡镇幼儿园的内部布局既要符合建筑标准规范，又要方便孩子入园的环境需求，为小学学校、幼儿园营造温馨、舒适、安全的入校环境，把建平县中心幼儿园建设办成“环境优美、管理优秀”的标准化示范之园。第四章、项目选址及建设条件第四章、项目选址及建设条件一、项目选址一、项目选址1、选址原则、选址原则1.1 项目选址，符合国家法规、城市发展政策、城市规划和土地利用规划等有关规划、条例的规定，特别是符合对用地性质、强度、整合土地资源等方面的规定。1.2 工程地质和水文地质应较好。1.3 投资节约，效能优先的原则；1.4 坚持事实求是，科

29、学对比的原则；1.5 符合土地总体利用规划，提高土地利用效率的原则；1.6 保护生态环境，坚持可持续发展的原则。2、项目地址、项目地址建平县十所乡镇幼儿园建设位于各学校院内，没有新增土地。建设地点表面地形宽场平坦，交通便利，地理条件优越，公用设施配套齐全完善。项目建设符合中华人民共和国土地管理法 ，项目建设符合朝阳县2012 年土地利用规划。 二、项目建设条件二、项目建设条件1、区位条件、区位条件建平县位于中国辽宁西部，地处东京 11910至 12002，北纬4017至 4221之间。东靠锦州、沈阳，西通承德、北京，北邻赤峰，南接山海关，地处辽宁、河北、内蒙古三省（区）交汇处。京丹、沈赤、锦承

30、、大赤线铁路从境内通辽，位于县城的叶柏寿火车站为二级编组站，全县有铁路营运站点 23 个，专用线 5 条，货位 140 个，月装卸货物 15 万吨。县城距朝阳飞机埸仅 75 公里，距离錦州港 240 公里。总面积 4865 平方公里，人口 58 万。农业人口 45 万。全县有汉、蒙古、回、满、朝鲜、瑶、苗、壮、锡铂、等 9 个民族。汉族占人口的绝大多数。 建平历史悠久。 建平县被历史学家称之为“中华文明的新曙光” ，被美、英、日、印等国学者称之为“世界性发现”的“红山文化”就诞生在这里。1983 年考古学家在距叶柏寿近 10 公里的牛河梁发掘出了“女神庙”石冢群并出土了彩绘泥塑“女神”造像和“

31、玉豬龙”等多种工艺精湛的玉饰，史学家把该考古发现命名为“红山文化” 。 “红山文化”的发现证明五六千年前这里就曾经存在过一个具有国家雏形的原始文明社会，并把可考证的中华民族文明史提前了一千多年。中外专家甚至把“红山文化”与埃及的金字塔和印度的河漠亨觉达罗古文明相媲美。在建平境内,还存有战国时期的鷰长城、金代古塔、辽代古城，时间間平县充满了古文化的深邃魅力。 2、社会经济条件、社会经济条件 全县有林面积 320 万亩，森林覆盖率达 36%，拥有世界最大的 100 万亩人工沙棘林，同时是被誉为世界生态工程之最的“三北防护林”的重要县份之一，是全国绿化先进县。 矿产资源丰富， 建平县境内矿产资源丰富

32、，地下矿产资源现已探明和发现 55 种，其中金属矿产 27 种，非金属矿产 28 种，金属矿主要有铁、金、锰、铌等，非金属矿主要有玄武岩、珍珠岩、白云石、膨润土、集块岩、石灰石、煤炭等。铁矿探明储量为6021 万吨，年生产铁精粉 80 万吨，在全国县级铁粉产量中名列第 6 位。 3、交通运输条件、交通运输条件建平县公路交通更是四通八达，101 国道穿城而过，锦赤线、建三线、叶哈线公路纵贯全县南北，县城叶柏寿是连接东北、华北八大城市的铁路交通枢纽；国、县、乡三级公路通车里程 1000 多公里。同时日新月异的通讯业的发展，为全县经济和社会发展插上了腾飞的翅膀。4、通讯条件、通讯条件建平县的通讯信息

33、已进入国内、国际长途自动交换网，数字传真、图像传真、移动通讯网络无线寻呼等现代通讯工具已较为普遍。乡镇全部设有邮政机构，国内、国际通讯便捷、安全、迅速。5、地震设防地震设防根据建平地震史和近期资料记载，场区从未发生过大于级的地震，属弱震区。根据中国地震动参数区划图gb18306-2001，场区地震设防烈度为小于度区，地震动峰加速度值 0.05g，地震动反应普特征周期ts=0.35s，拟建基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为 7 度，根据场地内地质、地形地貌情况，依据建筑抗震设计规范gb50011-2001 第 4.1.1条，判定整个建筑场地为建筑抗震一般地段。6、公用工程条件、公用工程条件6.1

34、 用电用电现有供电系统完全能解决用电的需要。6.2 用水用水建平县十所乡镇幼儿园用水由自来水公司供给。6.3 采暖采暖该项目采暖热源为自备锅炉房。第五章第五章 工程建设方案工程建设方案一、一、建设指导思想建设指导思想1、贯彻执行幼儿教育的方针和政策，坚持正确的办园方向，管理严格。根据幼儿身心发展特点和幼儿教育规律，关注个体差异，全面实施素质教育。2、深化幼儿教育改革，办园有特色，逐年有发展和提高。特别是在传播科学教育理念、开展教育科学研究、培训师资和指导家庭、社区早期教育等方面发挥示范、辐射作用，成为龙城区当前学前教育的指导、服务中心。3、严格按照辽宁省幼儿园教育指导纲要实施细则精神开展幼儿教

35、育活动；使用经省教材审定委员会审定通过的教材，争创辽宁省示范幼儿园。二、工程设计原则二、工程设计原则1、项目建设应贯彻适用、经济和在注重儿童特点条件下注意美观的原则，按照经济水平和地域条件合理确定；2、应充分利用天然采光和自然通风；3、建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。三、三、工程建设内容工程建设内容1 1、建设面积、建设面积该项目建筑总面积为 7830 平方米。其中，一层砖混结构建筑面积3750 平方米共计五处；二层框架结构 4080 平方米共计五处。一层砖混结构幼儿园分别为：一层砖混结构幼儿园分别为：建平县二十家子镇中心幼

36、儿园 建筑面积 750 平方米建平县张家营子九年一贯制幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县黑水镇后山小学幼儿园 建筑面积 750 平方米建平县白山乡中心幼儿园 建筑面积 750 平方米二层框架结构幼儿园分别为：二层框架结构幼儿园分别为：建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县昌隆镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县青峰山镇学校中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县喀喇沁镇中心幼儿园 建筑面积 820 平方米建平县深井镇中心幼儿园 建筑面积 800 平方米四、总平面设计要求四、总平面设计要求1、功能分区

37、合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合幼儿生理、心理特点的环境空间。2、设置各班专用的室外游戏场地。每班的游戏场地面积不应小于 50 平方米。各游戏场地之间采取分隔措施。室外共用游戏场地有游戏器具、30米直跑道、沙坑、洗手池和贮水深度不超过 0.3 米的戏水池等。3、幼儿园集中绿化用地面积 500 平方米，种植无毒、无刺的植物。4、幼儿园边界、游戏场地、绿化等用的围护、遮栏设施，应安全、美观、通透。五、工程设计要求五、工程设计要求1、幼儿园的建筑造型及室内设计应符合幼儿的特点。2、幼儿园的生活用房应布置在当地最好日照方位，并满足冬至日底层满窗日照不少于 3h（小时）的要求。3、生

38、活用房的室内净高（m）房间名称净高活动室、寝室2.80音体活动室3.604、建筑采光的窗地面积之比房间名称窗地面积比音体活动室、活动室、1/5寝室、医务保健室、隔离室1/6其它房间1/85、音体活动室、活动室、寝室、隔离室等房间的室内允许噪声级不应大于 50db，间隔墙及楼板的空气声计权隔声量 rw 不应小于 40db，楼板的计权标准化撞击声压级 ntw 不应大于 75db。6、盥洗池的高度为 0.50-0.55m，宽度为 0.40-0.45m，水龙头的间距为0.35-0.4m。7、坐蹲式大便器均应有 1.2m 高架空隔板，并加设幼儿扶手。每个厕位的平面尺寸为 0.80m0.70m，坐式便器高

39、度为 0.25-0.30m。六、结构工程六、结构工程设计方案设计方案1、工程设计依据、工程设计依据建筑结构荷载设计规范gbj9-87；建筑抗震设计规范gbj11-89 1993 修改版；建筑地基基础设施设计规范gb50011-2001；建筑地基基础设计规范gb5007-2002；混凝土结构设计规范gbj10-89 修改版；砌体结构设计规范gbj3-88；建筑物防雷设计规范gb50057-94；湿陷性黄土地区建筑规范gbj50025-2004；建筑设计防火规范gbj16-97 1995 修订版、1997 年版。2、结构设计基本数据、结构设计基本数据建筑结构的安全等级建筑结构的安全等级二级耐火等级

40、耐火等级二级房屋建筑耐久年限房屋建筑耐久年限框架：二级 砖混：三级设计使用年限设计使用年限50 年抗震设防烈度为抗震设防烈度为抗震设防烈度为 7 度。地基基础设计等级地基基础设计等级框架：乙级 砖混：丙级结构部分的抗震等级结构部分的抗震等级框架：计算按三级（构造措施按二级） 砖混：四级建筑抗震设防类别建筑抗震设防类别框架：乙类 砖混：丙类3、主要材料及设计规程、主要材料及设计规程3.1 混凝土混凝土框架基础及以上承重结构混凝土结构等级采用 c30；构造柱采用c20 混凝土。砖混垫层采用 c15 素混凝土，-1.200 以下及雨篷、挑檐为c30（p6）钢筋混凝土;现浇板、楼梯、梁为 c25 钢筋

41、混凝土；托墙梁 tql为 c30 钢筋混凝土;圈梁、构造柱等为 c25 钢筋混凝土。3.2 钢材钢材一级钢:hpb235 钢筋，fy=210n/mm；二级钢:hrb335 钢筋，fy=300n/mm；3.3 预埋件钢材预埋件钢材钢板和型钢采用 q235-b 型；钢材及焊条材料符合国家标准的规定。3.4 受力钢筋保护层受力钢筋保护层柱:厚度 35mm；梁:厚度 35 mm；板:厚度 25 mm；所有构件保护层厚度不小于受力钢筋直径。3.5 钢筋接头与锚固钢筋接头与锚固3.5.1 受力预埋件的锚固采用 hpb235，hrb235 级，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用 hpb235 钢筋制作，严禁使用

42、冷加工钢筋。吊环埋入混凝土的深度不应小于 30d，并应焊接或绑扎在钢筋骨架上。3.5.2 纵向受力钢筋的最小锚固长度 la 和抗震锚固长度 lae 详见图集03g101。3.5.3 一般梁、板的上铁可在跨中三分之一范围内搭接，下铁在支座范围内搭接。3.5.4 钢筋接头应错开，在同一截面内接头不超过 25%，焊接接头连接区段的长度应取 45d（d 为纵向受力钢筋的较大直径）且不小于 500mm；采用搭接接头时，钢筋搭接接头连接区段的长度为 1.3 倍搭接长度。凡接头中点位于该连接区段长度内的焊接或搭接接头均属于同一连接区段，任一截面内钢筋接头的数量不得超过规范要求。3.6 钢筋混凝土板、屋面板、

43、框架梁钢筋混凝土板、屋面板、框架梁楼板内主钢筋应锚入梁或墙内，下铁应深入梁或墙中心线（边板则至少深入板端）且锚固长度不应小于 110 及 5d；结构施工时应与各专业密切配合，所有穿梁、穿楼板的管洞与其他专业核对无误后方可施工，不得后凿。各种设备管道穿过楼板需要的孔洞应预留，小于 300 的孔洞板内受力筋绕过洞边不得切断；板孔洞大于300mm，在洞边设置加强筋。3.7 其他其他凡预留洞、预埋件等应严格按照结构图并配合其他工种进行施工，严谨擅自留洞、留设水平槽或事后凿洞。构造柱、基础梁等兼做防雷接地时，其有关纵筋必须焊接。图中凡未注明单位的尺寸，除标高为米（m） ，其他均为毫米（mm） 。该工程未

44、考虑冬雨季施工，如在冬雨季施工，应按国家有关规范要求采取相应措施，保证质量。七、七、建筑工程设计方案建筑工程设计方案1、工程概况、工程概况1.1 结构形式结构形式框架结构、砖混结构1.2 建筑面积建筑面积1.2.1 一层砖混结构幼儿园，总建筑总面积为一层砖混结构幼儿园，总建筑总面积为 3750 平方米，其中平方米，其中（1）建平县二十家子镇中心幼儿园建平县二十家子镇中心幼儿园 建平县二十家子镇中心幼儿园建设项目建筑面积为 750 平方米，新增 3 个教学班，项目建成后可新增入园幼儿 90 人，办学规模达到 180人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（2）建平县张家营子九年一贯制

45、幼儿园建平县张家营子九年一贯制幼儿园建平县张家营子九年一贯制幼儿园建设项目建筑面积为 750 平方米，新增 3 个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（3）建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园建平县榆树林子镇炮手营子幼儿园建设项目建筑面积为 750 平方米，新增 3 个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（4）建平县黑水镇后山小学幼儿园建平县黑水镇后山小学幼儿园建平县黑水镇后山小学幼儿园建设项目建筑面积为 750 平方米，新增 3 个教学班，项目建成后可容纳入

46、园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（5）建平县白山乡中心幼儿园建平县白山乡中心幼儿园 750 平方米平方米建平县白山乡中心幼儿园建设项目建筑面积为 750 平方米，新增 3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。1.2.2 二层框架结构幼儿园，总建筑总面积为二层框架结构幼儿园，总建筑总面积为 4080 平方米，其中平方米，其中（1 1）建平县国营建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园建平县国营建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园建平县国营建平县热水畜牧农场小学中心幼儿园建设项目建筑面积为 820 平方米，新增 3 个教

47、学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（2 2）建平县昌隆镇中心幼儿园建平县昌隆镇中心幼儿园建平县昌隆镇中心幼儿园建设项目建筑面积为 820 平方米，新增 3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（3 3）建平县青峰山镇九年一贯制学校中心幼儿园建平县青峰山镇九年一贯制学校中心幼儿园建平县青峰山镇九年一贯制学校中心幼儿园建设项目建筑面积为820 平方米，新增 3 个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（4）建平县喀喇沁镇中心幼儿园建平

48、县喀喇沁镇中心幼儿园建平县喀喇沁镇中心幼儿园建设项目建筑面积为 820 平方米，新增3 个教学班，项目建成后可新增入园幼儿 90 人，办学规模达到 180 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。（5）建平县深井镇中心幼儿园建平县深井镇中心幼儿园建平县深井镇中心幼儿园建设项目建筑面积为 800 平方米，新增 3个教学班，项目建成后可容纳入园幼儿 90 人。一层：幼儿教学班、活动室、保健室、办公室、食堂。1.3 抗震设防烈度抗震设防烈度7 度1.4 建筑层数建筑层数框架结构教学楼二层、砖混结构教学楼一层。1.5 结构合理使用年限结构合理使用年限50 年2、设计依据、设计依据民用建筑设

49、计通则gb50352-2005；建筑制图标准gb/t50104-2001；建筑模数协调统一标准gbj2-86；建筑设计防火规范50016-2006。3、设计要求、设计要求合理布置建筑内部空间，同时加大对安全设施的重视度，实现以人为本的设计思想；在建筑风格和形式上，力求体现时代的风貌，塑造出科学、庄重的建筑形象，建筑群体错落有致，室内外空间相互渗透，形成多层次、多空间变化的空间效果，建筑细部强调典雅别致的节点处理，从墙面线条到门窗形式，整体建筑风格简洁统一。根据建平县总体发展规划，本着合理利用土地和空间，节约建筑能耗，综合追求社会效益、环境效益、经济效益的原则，我们按如下的原则进行设计:3.1

50、庄重与朴素庄重与朴素项目设计既要体现校幼儿园的庄重，又要朴素。3.2 实用与节约资源实用与节约资源项目设计要从满足和方便综合业务用房的功能需要，同时要节约资源，整合资源。3.3 与城市建筑相协调与城市建筑相协调该工程按朝阳城市规划统一进行设计和规划，与其他建筑物协调一致。3.4 设计风格超前设计风格超前坚持适度超前，做到立足当前，着眼长远，项目建筑特点要独特。4、墙体工程、墙体工程4.1 框架：外墙为 300 厚砖墙，m5 水泥砂浆砌筑；内墙为 200 厚砖墙，m5 混合砂浆砌筑。砖混：0.000 以下用 240 厚 mu10 烧结普通砖，m10水泥砂浆，0.000 以上采用 240 厚烧结多

51、孔砖，0.000-17.320 米用m10 混合砂浆；17.320 米以上用 m7.5 混合砂浆。4.2 墙身防潮层:在-0.60 米处做 20 厚 1:2 水泥砂浆内加 3-5%防水剂。4.3 预留洞的封堵:墙留洞待管道设备安装完毕后，框架结构用 c20 细石混凝土填实，而砖混结构用 c15 细石混凝土填实。5、屋面工程、屋面工程5.1 屋面排水组织，防水层为建筑防水材料，防水材料耐用年限不小于15 年。6、外装修工程、外装修工程6.1 按工艺设计需设预埋件时，工艺设计方须向建筑设计单位提供预埋的设置要求，由建筑设计单位预先处理。6.2 外装修选用的各项材料其材质、规格、颜色等，均由施工方单

52、位提供样板，经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收。7、内装修工程、内装修工程7.1 内装修工程执行建筑内部装修设计防火规范gb50222，楼地面部分执行建筑地面设计规范gb50037。8、相关规定、相关规定所用密闭胶属硅酮类，其强度、弹性、粘结力，密闭性均需达到国家gb/t-93 硅酮建筑密闭膏标准。检查门的密闭应能满足在 500pa 压力下的密闭性能，其热阻值应等于 370 墙的热阻值。9、建筑装修做法、建筑装修做法9.1 地面地面素土夯实，250 厚碎石砂垫层；100 厚 c15 混凝土垫层，100 厚c25 混凝土面层随打随抹光（面撒 1:1 水泥砂浆） 。9.2 天棚天棚钢筋混凝

53、土板上刷水泥浆一道内掺建筑胶，5 厚 1:3 水泥砂浆打底扫毛，白色丙烯酸外墙刷涂料二道。9.3 屋面屋面钢筋混凝土顶板清扫干净，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，丁橡胶防水涂料一道，100 厚憎水珍珠岩保温层，20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，zh 强力建筑防水材料（含保护层） 。9.4 内墙内墙内墙面抹灰刮大白。9.5 外墙外墙外墙面抹灰刷涂料；外面面局部贴墙面砖。9.6 勒脚勒脚12 厚 1:2 水泥砂浆打底，8 厚 1:2 水泥砂浆面层压光；灰色丙烯酸外墙涂料二道，高 1200。9.7 坡道坡道素土夯实，250 厚碎石砂垫层，100 厚 c15 混凝土垫层，沿墙每 5米设伸缩缝一道，缝

54、宽 20，与外墙间设通常缝，缝宽 10，缝宽填沥青胶泥；100 厚 c25 混凝土面层随打随抹光（面撒 1:1 水泥砂浆） ，上下层分别为 4m*4m 分缝，缝宽 20，1:2 水泥砂浆填缝，上下层错开。9.8 散水散水素土夯实，400 厚碎石砂垫层，150 厚 c15 混凝土垫层，沿墙每隔5 米设伸缩缝一道，缝宽 20，与外墙间设通常缝，缝宽 10，缝宽填填沥青胶泥，散水坡度为 5%，散水宽度为 1500。9.9 其他其他该工程所选用标准图中有对结构工种的预埋件，预留洞，如平台钢栏杆。建筑配件等均按标准图施工，该工程所标注的各种预留洞应与各工种密切配合，确认无误后发可施工。两种材料的墙体交接

55、处，应根据饰面材质在做饰面前加钉金属或在施工中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。凡露明铁件一律防锈漆两遍，调和漆罩面。除不锈钢及铝合金扶手外，栏杆扶手刷防锈漆及底漆各一道，磁漆两道。凡与砖（砌块）或混凝土接触的木材表面满涂防腐剂。外墙雨水管采用 pvc 雨水管 150，颜色为白色。一层出水不得直冲室外土壤，如无其他保护须做水簸箕，参辽 92j201 第 37 页 d 节点。八、给水、排水工程八、给水、排水工程设计方案设计方案1、设设计计依依据据、涉涉及及范范围围1.1 设设计计依依据据建筑给水排水设计规范gb50015-2003；室外给水设计规范gb50013-2006；室外排水设计规范gb5001

56、4-2006；污水综合排放标准gb8798-1996；污水排放城市下水道水质标准cj3082-1999。1.2 设计范围设计范围本设计包括室内给水、排水、雨排水设计。管道保温前应通过水压试验，清理管道表面，除锈、防腐并应按工程设计图纸中说明或已注明的保温、防结露材质、方法施工。聚丙烯管道立管和横管支吊架的最大间距应符合建筑给水聚丙烯管道（pp-r）工程技术规程dbj/ct501-99 中的规定。塑料排水横支管支承件的间距应符合建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程cjj/t29-98 执行。给排水管道穿梁 墙 板须留洞，务必在土建浇灌砼前由水暖工按图纸复核洞口大小、定位尺寸，对预留钢套管、防水套管

57、按设计位置、标高定位并固定，防止浇灌砼时跑位。2、生生活活给给水水系系统统系统中的进户管及供水立管及支管采用建筑给水聚丙烯管道（pp-r） ，热熔连接。耐压等级不小于 1.0mpa。给水管道安装完毕，给水管必须经过水压试验，试验合格后方能复土。2.1 水水源源县政管网接通水源，入户须安装 lxs20 型水表。2.2 用用水水量量标标准准200l/人/小时2.3 使使用用时时间间24 小时2.4 小小时时变变化化系系数数2.02.5 最最大大小小时时用用水水量量9.1m3/h2.6 平平均均小小时时用用水水量量4.6 m3/h3、排排水水系系统统排水采用有组织排水，雨水、污水分流制。内部雨水排放

58、结合地面径流由道路雨水汇集口进入雨水管网，而后排入道路雨水系统。废水为洗涤用水，冲洗打扫水直接排放。排水量按用水的 70%计算，由化粪池处理后排出系统。污水管材采用 upvc 排水塑料管。排水管道安装完毕，排水管必须经过闭水试验，试验合格后方能复土。九、采暖工程九、采暖工程设计方案设计方案1、采暖设计采暖设计供热管线采用埋地敷设的方式，采暖管线外径为 219mm。采用无缝钢管(10#钢)，执行 gb/t8163-1999 标准。埋地管线采用聚氨酯泡沫夹克管，保护层要求按埋地钢质管道硬质聚氨酯泡沫塑料防腐保温层技术标准sy/t0415-96 执行。采暖系统按连续供热设计，采暖热媒为热网提供的 5

59、0/40热水。散热器采用钢制复合型散热器 gf-1600 型。采暖系统原则上采用单管上供下回同程式系统。2、管材选用、管材选用 采暖地热管采用 pe-x 塑料管（dn20），除地热管外其他管道均采用焊接钢管。钢管直径dn32 时为丝接，dn32 时为焊接。（注：室内低温地板辐射采暖系统管材必须采用具有抗老化，耐高温，耐高压，易弯曲且符合地热要求的管材，每个环路不允许有接头。）3、主要设计参数、主要设计参数3.1 室外设计参数室外设计参数冬季采暖计算温度-16。冬季通风计算温度-10。冬季平均风速及最多风向 2.8m/se。3.2 室内设计参数室内设计参数寝室：20；其它：16。十、电气工程十、

60、电气工程设计方案设计方案1、设计依据、设计依据民用建筑电气设计规范jgj/t16-2008；建筑物防雷设计规范gb50057-94 2000 年版；其他有关国家及地方的现行规程、规范及标准。2、设计内容、设计内容2.1 配电系统设计。2.2 照明系统设计。2.3 弱电系统设计。2.4 等电位及接地设计。3、电源、电源3.1 该工程为三类建筑，用电设备为三级负荷。电源由变压器直埋至分线箱，采用放射式配电。电压等级为 220v/380v，电缆型号 vv22-1kv。3.2 用电计量用电计量采用三相和单相集中计量。3.3 接地采用 tn-c-s 系统。4、照明系统设计、照明系统设计4.1 大部分场所