智能化系统工程设计规划指引布点原则

1、设计规划指引目录第一章概述41.1 工程概况41.2 编制说明 41.3 设计依据51.5 工程所包含的子系统 6第二章总体目标和指导思想72.1 总体目标72.2 指导思想72.3 具体要求72.4 输出档 8第三章闭路监控系统规划设计83.1 功能及指标83.2 主要技术及设备93.3 布点原则及类型9第四章可视对讲系统规划设计94.1 功能及指标94.2 主要技术及设备104.3 布点原则及类型10第五章停车场管理系统规划设计115.1 功能及指标115.2 主要技术及设备115.3 布点原则及类型11第六章周界防越报警系统规划设计126.1 功能及指标126.2 主要技术及设备126.

2、3 布点原则及类型12第七章无线电子巡更系统规划设计137.1 功能及指标137.2 主要技术及设备137.3 布点原则及类型13第八章门禁（一卡通）系统规划设计138.1 功能及指标138.2 主要技术及设备148.3 布点原则及类型15第九章物业管理系统规划设计159.1 功能及指标159.2 主要技术及设备159.3 布点原则及类型15第十章公共信息发布系统规划设计1610.1 功能及指标1610.2 主要技术及设备1610.3 布点原则及类型16第十一章机房及防雷接地系统规划设计1611.1 功能及指标1611.2 主要技术及设备17第十二章绿色环境保护设计指引 1812.1 概述 1

3、812.2 光进铜退1812.3 综合管网18第十三章造型设计与环境协调 1813.1 可视对讲设备造型1813.2 室外立杆及机箱1913.3 信息发布信息屏19第十四章实施阶段及步骤1914.1 综合管网规划1914.2 设备选型 2014.3 质量控制手段2014.4 协调及变更2014.5 预算控制 20第一章概述1.1 工程概况工程名称： 方直?黄金海岸一二期智能化 系统工程工程地点 ： 惠州市东江新城 21 号小区工程概况：本 项 目 建 筑 面 积 为 212625.71m 2 ，其 中 一 二 期 包 括 高 层 7 栋（ 31 层 ） 、 多层 13 栋 （5 栋 8 层、

4、8 栋 6 层 ） 、 别墅 27 栋， 共 777 户 。 而公共设施包括会所、物管用房、架空层、地下停车库等。由于本 次项目既有高层、多层和别墅，同时设有地下室，因此，在此环境 中的智能化设计及施工均具有很大的难度，必须充分的考虑到系统 设计的完整性，所有管网必须进行合理规划，且具有充足的预留。1.2 编制说明方 直 ?黄 金 海 岸 小 区 是 让 智 能 化 与 社 区 建 筑 风 格、景 观 园 林、以 及社区管理和谐一致，互相融合，打造一个安全、舒适、绿色、高 效、具有创新理念的国际一流社区。将建立先进的综合物业计算机 管理系统、集中的社区安全防范体系，以及提供全方位的信息服务 平

5、台，为整个社区提供智能化系统综合管理能力。对整个社区的设计原则是整体考虑，分步实施，并且采用优化 设计、优化施工和优化物业管理的三优原则。智能化社区的设计应考虑技术先进、经济合理、实用可靠，选 用的系统和设备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩性和灵 活性。对于该分期开发的住宅进行总体设计，确保系统和设备的统 一性和兼容性，以便于日后的维护。智 能 化 社 区 工 程 设 计 中，应 坚 持 采 用 先 进、成 熟、实 用 的 技 术 ； 对集成的各子系统应实行统一的管理和监控；对所采用的系统和设 备应符合标准化、开放性的要求，并具有可扩性和灵活性。智 能化 系 统 的 设施及管线 的建设

6、, 应考虑到 分期 建设 的需 求，以 及各期的衔接，接驳。系统的规划、设计、建设应与土建工程的规划、设计、建设同 步进行。本项目智能化社区规划设计除按照相关标准外，尚应符合 国家和地方现行的各项有关工程设计规范和规程。1.3 设计依 据方直?黄金 海岸 (一二期 ) 智能化系统工程设计合同 方直?黄金 海岸 (一二期 ) 智能化系统工程设计任 务书 电 气 装 置安 装工程接 地 装 置 施 工验 收 规 范( gb50 169) 电 气 装 置安 装 工程 电 缆线 路 施 工验 收 规 范(gb50168-92) 民 用 建 筑 电 气设计规范 jgj/ t 16-92 建 筑 防 雷设

7、 计规范 ( gb50 057-94 2000年版 ) 彩 色 可 视对 讲 系统 ( ga/t 269-200 1 ) 安 全 防 范 系 统验 收 规 则 ( ga308- 2001 ) 视 频 安 防监 控 系统技 术 要求 (ga/t367- 2001 ) 防 盗 报 警控 制 器通用 技 术条 例 ( gb12663- 2001) 入 侵 报 警系 统技术要 求 ( ga/t368 - 2001 ) 民 用 闭 路监 视 电视 系 统 工程 设 计规 范 gb/5 01 98-94建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范gb/t 50 31 1 - 20 00 智 能 建 筑 设 计标

8、准 gb/t 5 03 14- 2006智 能建 筑工 程质 量验 收规范 ( gb/t5031 5-2000)建筑 电 气安 装工程施 工 质量 验 收规 范 (gb50303- 200 2) 电气 装 置工 程施工及 验 收规 范 ( gbj232- 82) 民用 建 筑电 气设计规 范 ( jgj/ t16- 92) 电子 计 算机 机房设计 规 范 gb50 174 - 93高 层 民用 建 筑 电 气设 计规范 gb 50 045-95住 宅 设 计 规 范 gb 5 0096- 99建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部1997-290） 安 全 防 范 工 程程 序 与 要

9、求 （ ga/t7 5-94）国家康居示范工程智能化系统示范社区建设要点与技术 导则建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范gb/t 50 31 2- 20 00yd/t 92 6. 1 - 19 97 大 楼 通 信 综 合 布 线 系 统 标 准 （ 邮 电 部 部 颁 行业标准）ei a/ ti a568a 及 i so ie c 11 80 1ei a/ ti a570a 北 美 住 宅 布 线 标 准其他相关专业施工验收规范等1.5 工程所包含 的子系统本设计未包括由其他专业公司完成设计和施工的内容（如手机 信号增强、消防报警等）。根据招标书要求，本设计包括如下子系 统：安 防 系

10、 统（ 包括 周 边 防 越 系 统 、闭 路 电 视 监 控 系 统 、电 子 巡 更系统、车库出入口管理系统、背景音乐系统、门禁与 可视对讲系统）信 息 网 络 综 合 布线 系 统（ 包 括 电 话 系 统 、电 视 系 统 和 电 脑 网 络系统，只设计管路系统，施工由相关运营商完成）自动抄表系统（只设计管路系统，施工由相关运营商完成）一卡通管理系统门禁（一卡通）系统物业管理系统机房工程所有子系统中心设备均采用ups供电，中心ups供电时间不少 于 30 分 钟第二章总体目标和指导思想2.1 总体目标配 合 业 主 的 整 体 定 位 ， 以 创 新 为 主 导， 以 质 量控 制 为

11、 手 段，结合国家相关产业政策，精心设计，为智能化建设实施 提供规范、完整的方案和设计。2.2 指导思想统筹规划、精心设计、精心实施、可持续发展2.3 具体要求可行 性 和 适 应 性：系 统 要保 证技 术 上 的 可 行性 和 经 济 上 的 可 能性。实 用 性 和 经 济 性 ：系 统 建 设 应 始终 贯 彻 面 向 应 用 ， 注 重 实 效 的方针，坚持实用、经济的原则。先进 性 和 成 熟 性 ：系 统 设 计 既 要采 用 先 进 的 概念、 技 术 和 方 法，又要注意产品设备的相对成熟。不但能反映当今的 先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内 占主导地位。开放

12、性 和 标 准 性：为 了 满足 系 统 所 选 用 的 技术 和 设 备 的 协 同 运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展 的需求，必须追求系统的开放性和标准性。可 靠 性 和 稳 定 性 ：在 考 虑 技 术 先进 性 和 开 放 性 的 同 时 ，还 应 从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技 术支援及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性 和稳定性，达到最大的平均无故障时间。安全 性 和 保 密 性 ：在 系 统 设 计 中 ， 既 考 虑 信 息 资源 的 充 分 共 享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对 不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的

13、措施， 包括系统安全机制、资料存取的权限控制等。可扩展性和易维护性：为了适应系统变化的要求，必须充分 考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和 维护。2.4 输 出 档1、 智能化 规划设计指引2、 设备 规 划 选 型 指 引3、 施 工 规划 指 引第三章 闭路监控系统规划设计3.1 功 能 及 指 标1、 所 有图像 可以任 意编程轮巡 显示， 当前端有报警时， 中心将自动把编程好的摄像机调出显示在电视墙上；2、 本系统 应 可 有 闸禁系 统、 周 界防 范系统 联 动的 功能 ；3、 中心电 视墙要 求配置应该合 理适 当 预留 ， 显示器具体数量及拼接荧幕大小根据现场实际情

14、况设定；4、 摄像机录像 时 间均为 30 天 ；5、 周 界一 体 化 球 机需能 在电 子 地图 上显示 ；6、 摄像机与 环境 相结合 ，该 显 现的 地方一定要明 析， 该隐蔽的地方尽量隐蔽；7、 前端 摄像 机 除 电梯 内 摄像机 外 ， 均采 用 就近 取 电 供 电 方式。3.2 主 要 技 术 及 设 备前端视频、音频信号经过编码通过计算机网络线路汇聚到监控 管理中心，送入管理集成平台进行数字化的集中管理和存储。将前 端送出的数字信号通过 “ip 矩阵切换技术” 送到 电视墙上的监视 器集中成组切换显示，同时接在网络上的数字存储设备同时录像。前端摄像机采用传统模拟摄像机，通过

15、视频服务器转换成网络 传输传往中心。中心设备采用数字式矩阵，分解成模拟信号上墙， 同 时应对前端摄像机进行全 部录像并保存 30 天 。3.3 布 点 原 则 及 类 型1、 电梯轿 厢吸顶监控探头；2、 、 大 堂、电 梯 前 室 设 置 宽 动 态、高 清 带 红 外 半 球 摄 像 机 ；3、 社 区 出 入 口 及 能上 人屋 顶 出 入 口 加 装 宽 动态 、 高 清 带 红外摄像机；4、 周 界 设 置 红 外 一体 化 球 机 与 周 界 防 范 系 统联 动 ， 并 能 在管理中心设置电子地图，显示报警位置；5、 架 空层设 置 普通彩色 摄 像机；6、 地下室设置 带红外摄

16、像枪机；7、 本系统前 端采用 摄像机加视频服务器通 过网 络接入 中心采用网络视频监控管理系统；8、 机房需设置像红外摄机 ，主要监视出入口；9、 室外立杆 须与园林结合 ；第四章 可视对讲系统规划设计4.1 功 能 及 指 标1、 采用免提彩色可视对讲机 （具备社区信息接收功能、 四到八防区报警功能，并自动将报警信号传递到管理中心）；2、 室 内 分 机 与 单 元 门 口 机 、 小 区 围 墙机 可 视 对 讲 及开 锁 功能；3、 室 内 机具备家 居智 能化 控制 功能 界面 ；4、 门口机具有lcd大屏提示访客操作功能；5、 门 口 机 美 观 、 耐用 ， 具 有 防 拆 、

17、防破 坏 功 能 ；6、 内部可嵌入i c卡读卡器；7、 具有呼叫、密码、ic卡开锁功能；8、 控制 中 心 能 接 收所 有户 内 机 及 门 口 机 、 围 墙机 的 呼 叫 及双向通话，并存储相应的记录；9、 所 有 户 内 的 家 居控 制 管做 到 从弱 电井 到 户 内 弱 电箱 ， 有弱电箱到前端执行机构的管路暂不考虑；10、 所 有 对 讲 设 备 必 须 具 备 30 分钟 以 上 的 备 用 电 源 ；4.2 主 要 技 术 及 设 备系统实现室内分机、二次确认机、门口主机、围墙机及管 理中心的视频、语音的联网控制。本方案地下室多个出入口均 配置了带门禁功能的门口机，社区的

18、主、次出入口均设置带门 禁功能的围墙机。值班室计算机主机必须放置在中心，前端只 是显示设备，采用嵌入式系统；户内应考虑安防配置，必须具 备社区信息接收功能、四到八防区报警功能，仅需对讲及带家 居控制功能模块的对讲，本系统要求系统稳定的知名品牌。4.3 布 点 原 则 及 类 型1、 户内考 虑安防系统；2、 每户 配 置 一 台 大荧 幕 彩 色 固 定式 室 内 机 ；3、 社 区 的 主 、 次 出 入 口 均 设置 可视 围墙 机 ；4、 地 下 室 及 首 层 进 入 单 元 大 门 均 设 置 带 门 禁 功 能 的 门 口 机；5、 社 区 中 控 中 心 设置 总 管 理 机 ；

19、6、 室 内 机 具 备 家 居 安 防 功 能 、 信 息 发 布 功 能 ；第五章 停车场管理系统规划设计5.1 功 能 及 指 标本 系 统 功 能 除 具 备 目 前 停车 场 管 理 系 统 常 规 功 能 外，还需具备如下功能：1、 、采 用远距 离非停 车读 卡系 统（3 米 以 上 的 读 卡 距 离 ）；2、 具备图像 双重识别功 能（ 采用 自动 对 比人工识 别 系统）；3、 选 用传统 的控制机及道闸 外型 ；4、 采用“大 套小” 方式 ，在 地下 车库设 置了 简易 停车 管理系统，非本栋楼或未有权限的车辆将禁止入内；5、 停 车 场 设 备 备 用 电 源 供 电

20、 时 间 不 少 于 30 分 钟 ；5.2 主 要 技 术 及 设 备本系统选用的停车场管理系统是一套以非接触式及非停车远距 离读卡系统作为车辆出入停车场凭证，融合了图像对比管理、字符 叠加、语音提示、万能查询、打印等多种先进技术为一身的多媒体 综合车辆收费管理系统。该停车场系统采用远距离射频卡进行读取控制，该射频卡集成 在 手机的 sim 卡内 ， 不用更换手机号码， 只需在移动或联 通公司购 买一张集成了该业务功 能的 sim 手机卡， 则在社 区授权 后就可以进 行使用。所有出入口设备经通讯吸纳路传输到中心服务器上，及闸禁、 电梯刷卡、消防系统进行软件编程，实现一次授权、统一界面、数

21、据库相通以实现一卡通功能。5.3 布 点 原 则 及 类 型1 、 在 社区出入口三套入 口的任 意一套进 入 ， 而访客只能 在访客通道进入；2 、在 t1 1 栋旁 设置 2 套 出 口 ， 访 客 和 业 主 和 用；3 、商业 停 车场 独立城 一套 一进 一 出 管理 系 统 ；4 、在 楼 王 （t6 、t7 栋 ） 地 下 车 库 设 置 了 一 套 简易 停车 管理系统，非本栋楼或未有权限的车辆将禁止入内；第六章 周界防越报警系统规划设计6.1 功 能 及 指 标1、 对 周界进 行无缝防护 （包 括监控） ；2、 闭 路 监 控 与 周 界报 警 联 动 ， 中 心 接收 到

22、 报 警 信 息 ， 电 子地图同时能显示报警位置且报警时自动弹出相应的 图像，并具备声光提示值班人员；3、 系统 稳定 且误 报率 要 求极 低 ；4、 前 端 可 配 置 合理布 局 声 光 报 警器 ， 报 警 触 发 时 ， 同 时打开前端的声光报警器或灯光（选配功能）；5、 采用 主 动 红 外 对射 报 警 系 统 ， 合 理分 布 防 区 ；6.2 主 要 技 术 及 设 备采用技术先进的主动红外探测器，当有人非法入侵红外探测区 域 时，红 外 探 测 器 应 能 及 时 报 警。并 将 信 号 传 输 到 声 光 报 警 控 制 器。 小区监控中心和保安值班室应能即时显示报警路

23、段和报警时间，小 区监控中心应能自动记录与保存报警信息，并能与灯光、闭路电视 监控进行联动（需要在有红外探测的地方设置监控摄像机）。同时 应采取采取措施避免小动物跨越产生误报警，并做到周界无防范死 角。6.3 布 点 原 则 及 类 型1、 采用无缝防护；2、 分 区 距 离 合 理 ， 能 与 监 控 系 统充 分结 合 联 动 ；3、 避免 小 动 物 跨越 产 生 的 误报 ；第七章 无线电子巡更系统规划设计7.1 功 能 及 指 标1、 采用无线 巡更功能产 品；2、 非接触式读 取信息点数 据 ；3、 自 动上传读取的信息点 数据；4、 能 随意编制 巡逻路线及 人 员信息；5、 能

24、有效的对 巡逻人员的 考 核及监管；6、 能够时时了 解现场巡逻人 员巡逻位置；7.2 主 要 技 术 及 设 备电子巡逻管理系统只需要在巡逻路线上安装一系列巡更点卡， 巡逻人员巡逻到各点时用手持巡更机读卡， 由此将自己巡逻到该地点的时间纪录到巡更机里。 巡逻工作结束后通过通讯器把巡更机里的纪录传给专用计算机软件进行处理，就可以得到对巡逻情况（巡逻的时间，地点，人物，事件）的考核结果，并能生成相应的报表。从而有效地防止了人员对巡逻工作的逃避。7.3 布 点 原 则 及 类 型在有关出入口、楼层、地下室、楼梯间、楼顶、花园等公共场 合理设置信息钮。信息钮数量及位置需进一步与物业管理公司沟 通，满

25、足物业管理的要求，在施工过程中进行设置和调整。第八章 门禁（一卡通）系统规划设计8.1 功 能 及 指 标1、 门禁应实现下列功能： 公共门禁、 电梯、 停车场、 物 业消费功能；2、 门 禁 （ 一 卡 通 ） 将 对 讲 门 禁 、 停 车场 、 物 业 收 费等 统 一管理，整个社区采用一卡形式；3、 门禁 系 统 必 须 具备 脱机运 行 ， 且故 障报 警提 示 ；4、 门 禁 系 统 与 闭 路 监 控 系 统 联 动 ， 当 有 非 法 闯 入 时 ， 联 动闭路监控，自动调出相应的图像，并具有电子地图 之功能；5、 、 门 禁 系 统（ 含 电 梯 、 信 报 箱 、 消 费

26、等 ）均 联 网 到 中 心 ， 统一界面授权管理；门禁系统需与消防联动，发生火 灾时能自动打开相应的大门；6、 门禁系统采用ic卡开门方式；7、 电梯 刷 卡 系 统 应可 与对讲联 动 ， 实现 呼 梯 功 能 ；8、 所 有 消 防 通道 的 门 设置 成平 时只 能 出 ， 不 能 进 ； 当 发 生消防报警时，联动的防火分区消防门将自动打开。9、 所 有 门禁 系统备用 电源 时 间 均不得小 于 30 分钟 ；8.2 主 要 技 术 及 设 备在社区主大门口岗亭设置访客人员进行登记管理；采用身份证 识别系统，自动读取二代身份证芯片内基本信息；同时值班人员通 过可视对讲呼叫需访问的业

27、主（拨打业主对讲的同时对应得大堂值 班人员对讲分管理机能够显示大门口值班室拨打业主的房号），业 主 同意后 车行访客进 行 临 时卡授 权（ 包 括停车、单 元 门禁、电 梯 ）； 步行访客则拿打印出的自定义的身份证登记信息前往大堂值班处， 大 堂值班人员 凭登记的 信息条，开 启 相 应楼层 的 电 梯，让 访客进 入。本 系 统 采 用 射 频 卡 集成 在 手 机 的 sim 卡 上 进 行 身 份 识 别 兼 作 电 子钥匙，除了用于门禁系统外，还用于停车场停车、社区消费、电 梯管理、信报箱管理系统。没有手机的老人及小孩把射频卡集成在 工业品上。所有的电梯刷卡、电子信报箱等一卡通系统都

28、须做到联网控 制，在中心统一界面上进行发卡，统一一个数据库。电梯刷卡系统 须与对讲系统进行联动（呼梯功能），同时还须考虑景观绿化带的 出入口门禁系统的设置。8.3 布 点 原 则 及 类 型1、 社 区的主/次出入 口；2、 可上人 屋顶 的出入口；3、 地下室 及架 空层进入电梯 间的单元大门；4、 地下室 电梯 厅进入消防通 道的 所有 消防通 道 大 门5、 每 台电 梯具 备设置电梯刷 卡功 能；6、 会 所 等具有 消 费 的 地方 设置 消费 机 ；7、 具有 可视对讲 系统 的 地方 ， 门 禁 系统 需与对讲 机嵌 入 在一体；第九章 物业管理系统规划设计9.1 功 能 及 指

29、 标1、 物业管理软件能实现管理办公的自动化， 并实现房产 管理、房屋维修与保养管理及社区收费等方面的管理 内容；2、 物业 管 理软 件 具备 分 权 限 管 理 ， 具备 远 端 操 作 能力 ；3、 对 各 种 物 业 相 关 的 实 时信 息 进行 资源 分享 , 提 高物 业 工作质量与效率；9.2 主 要 技 术 及 设 备1) 、 物业管理系统物业管理系统主要是社区物业管理中心实现管理办公的自动 化，并实现房产管理、房屋维修与保养管理及社区收费等方面的管 理内容。具体要求由物业公司提出后进行选择最优产品。9.3 布 点 原 则 及 类 型1、物 业 软 件 需 要 的 安 装 部

30、 门：各 个大 堂 值 班 处、工 程 部 、保安部、财务部、客户服务部、主任室；第十章 公共信息发布系统规划设计10.1 功 能 及 指 标本系统中心可进 行文字/图片/音响/视频/有线 电视/网络等节目 源的编辑制作；可循环、滚动播出；可以分片区或根据安装位置的 不同，自定义播出内容；室外信息发布系统显示屏均采用4褶显示屏(2200*1800*270 ), 采用11.5毫米点间距05像素，控 制方式为脱机方式，要 求具有视 频音频播放功能、图文与多维动画显示功能、断电自动保存信息功 能，并具有多种播放方式)；室内部分可根据现场实际情况采用等 离子显示屏，只布置管线。10.2 主 要 技 术

31、 及 设 备通过在前端设置显示屏，中心设置一台管理计算机，安装相应 的 管理软件，通 过信 息发 布控 制机，直 接 时时 的上 传 到前端显示器。 该系统设计时最好选择能够通过网络传输的信息发布系统设备，避 免单独再建一套传输系统。10.3 布 点 原 则 及 类 型1、 信息发布需放 置在入 户大堂电梯前厅主要人行通道 处，便于观看；2、 室 外 大 屏 放 置 位置 须 跟 园 林 结合 ， 设 置 于 小 区 会所 人 行主出入口的绿化带边；第十一章机房及防雷接地系统规划设 计11.1 功能及指标控制中心机房是安装以监控中心设备为主消防控制设备为辅的 智能化各子系统监控设备的重要场所，

32、系统的运行、监控均在中心 机房进行。所以控制中心内设备的分布、机房环境、温湿度等非常 重要。由于控制中心机房的环境必须满足计算机等各种微机电子设 备和工作人员对温度、湿度、洁净度、电磁场强度、噪音干扰、安 全保安、防漏、电源质量、振动、防雷和接地等的要求。所以，一 个合格的现代化控制中心机房，应该是一个安全可靠、舒适实用、 节能高效和具有可扩充性的机房。因此本方案包括装修工程、配电工程、照明工程、空调工程、 安全工程、综合布线等六大部分。11.2 主要技术及设备1、 机房面积至少 120平方米 （与消防合用）2、 铝合金 微 孔 天 花 吊 顶3、 墙面作 防 潮 、 防尘 处理4、 地面采

33、用 全 钢 防 静 电 地 板5、 防火双 开 门 ， 双通 道6、 ups满足不小于1小时供电7、 空调 、 通 风设 置 （ 操作 台 房 采用 立柜 式 ， 设备 房采 用 天花机）8、 照 明 大于 300lux9、 3* 30 铜 牌 等 电 位 接 地1、 0、 双 电 源 接 入 中 控 室 配 电 箱 （ pdu 机 柜 ）11、 主电源进行二级/三级防雷及浪涌保护12、 室 外进入的 信 号线 及 电 源 都 须进 行 防 雷 保 护13、 进 入机房 前 端 采用 漏 孔桥 架 （ 防 止水 倒 灌进入机房）14、 机房线缆及 桥 架等 施 工 整 洁 （ 采 用 专 用

34、的 理 线 设备走线）第十二章绿色环境保护设计指引12.1 概述住宅社区总体定位较高，以生态健康作为呵护业主的第一要 素。因此，在整个智能化系统方案规划设计中，均需融合绿色建筑 理念，所有室内、外安装的设施均需跟现场环境相结合。12.2 光 进 铜 退项目智能化系统点位元众多，分布广，如果采用传统的铜缆敷 设，将造成大量的管线增多，费用巨大，且不具备节能环保概念； 因此本项目应尽量采用光缆代替传统的铜网敷设，将大大节约线缆 及管网的造价，对后期的维护及系统性能的提升将产生巨大的影 响，且对后期的扩容及更新换代均带来便利。12.3 综 合 管 网项目建筑面积大，且栋数多；地下室分片，不构成一个整体； 因此室外管网的走向及预留孔洞尤其重要，这也是整个项目的重 点、难点之处。需要在设计之前进行相关专业的多次沟通、协调， 确定各专业的系统联网走向及所需管径的大小，以及重点设备室外 的安装位置，均须在设计之前落实，使各专业之间的预留及安装位 置 的协调、统 一；避 免 后期 各 自 为 政，造