工程管理实施细则

1、工程管理实施细则为确保施工质量，规范工程管理，特制订以下细则。一、施工单位进场前规定（一）提交各种证件施工企业资质证书、营业执照及注册号(复印件加盖公章)；施工企业法人代码证书(复印件加盖公章)；施工企业安全资格审查认可证书(复印件加盖公章)；施工企业质量体系认证证书(复印件加盖公章)；施工企业简介及相关工程业绩；公司项目经理授权委托书、项目经理证书及相关业绩；施工企业关键技术岗位八大员相关证书：施工员、造价员、质检员、安全员、材料员、试验员、测量员、资料员(复印件加盖公章)；特种作业工人上岗证(复印件加盖公章)；以上复印件需加盖本单位公章，并由提供者签字、注明原件存放处。（二）提交施工组织设

2、计具体内容：1、项目总进度计划、各专项工程进度计划，各施工进度计划内容应包括工期、各阶段施工劳力安排、各阶段施工机械安排等，进度计划应与合同工期相符。2、根据施工总计划制定材料需求计划和具体的材料计划进场时间表。3、施工合同内同所涉及的各项施工方案、针对施工人员的技术交底；其中施工方案内容中除常规各项内容外，还应涵盖施工原材料、构件质量控制措施、施工工艺质量控制措施；技术交底内同中、除施工材料质量控制交底、施工工艺质量交底、设计文件及相关规范交底外还应包括施工单位的三级自检制度。4、施工单位质量保障体系组织架构，以及施工单位项目部管理人员及特种作业人员名单、上岗证，其中项目经理除具备项目经理资

3、格外，还应有本单位授权书。5、安全保障体系及相关管理人员名单、上岗证，其中专职安全员不能由其他岗位人员兼任。6、临建方案，期内容包括生活区、加工区、材料堆放区、施工道路等布置方案；施工用水、施工用电布置方案。7、安全生产施工方案以及相应的应急预案。（三）提交各种承诺书具体包括：质量目标承诺书，施工进度承诺书，安全生产承诺书，各种承诺书必须加盖施工单位公章、并由施工单位负责人或委托授权人签字。二、施工单位进场后要求（一）临建管理临时建设的选址、用水、用电要和综合部联系，由工程部和综合部按照分工进行分工管理。（二）人员管理进场施工单位人员做好登记，各自管理，除遵守本单位、工程部管理外，还必须遵守园

4、区内部管理，如违反制度按相关规定处罚。（三）材料进场管理1、施工材料供应商、生产、加工厂家必须在每种规格、每批次第一批材料进场前向工程部提供相应的材料合格证、出厂监测报告等，根据工程具体要求个别材料还应提供复试报告。2、施工材料供应商、生产、加工厂家必须在工程主要材料进场前向工程部提交原材料采购质量保证措施材料加工质量技术保障措施。3、施工材料供应商、生产、加工厂家必须在施工单位制定的施工进度计划和根据施工单位制定的材料需求计划、材料计划进场时间表基础上，安排相关材料的生产、加工和运输，并向工程部提交相应的材料供货周期、运输周期保障方案，此方案经工程部和施工单位确认后予以实施。三、验收程序各单

5、位资料员将施工资料报验后存档各道工序结束施工单位自检施工单位施工员把关经过施工方施工员、质量员复检合格施工方施工员、质量员报工程部复核合格各施工单位施工资料整理（三份）工序质量检验合格后施工方质量员签字施工方将施工资料报验工程部签字下一道工序施工（一）模板工程验收程序1、模板搭设并固定完毕模板内清理完毕施工单位自检合格通知工程部验收且验收合格下一道工序。2、技术标准，现浇结构模板允许安装的偏差应符合下表：项目允许偏差(mm)检验方法轴线位置5钢尺检查底模上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁+4，-5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m

6、8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查注：检查轴线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并取其中的较大值。其他标准参照混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-2002执行。3、模板材料要求采用竹胶板或钢模板。4、工程部检查方式：（1）、检查数量，在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，抽查构件数量的10% ，且不少于3 件；对墙和板，应按有代表性的自然间抽查10%， 且不少于3 间；对大空间结构，墙可按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板可按纵、横轴线划分检查面，抽查10% ，且均不少于3 面。（2）、现场巡视、抽查，对于发现不合格部位下整改通知单，

7、要求施工单位全部返工。（二）钢筋工程验收程序1、钢筋材料验收合格钢筋加工、制作工程资料上报齐全钢筋合格证检验报告上报齐全 钢筋加工、制作合格钢筋绑扎模板验收合格 钢筋绑扎合格轴线偏差验收预埋件验收合格2、技术标准（1）钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下表的规定：项 目允许偏差(mm)受力钢筋长度方向全长的净尺寸10弯起钢筋的弯折位置20箍筋内净尺寸5（2）钢筋安装位置的偏差应符合下表的规定：项目允许偏差(mm)检验方法绑扎钢筋网长、宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺量连续三档，取最大值绑扎钢筋骨架长10钢尺检查宽、高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端中间，各一点取最大值排距5保护

8、层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查板、墙、壳3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查其他标准参照混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-2002执行。3、工程部检查方式：（1）施工材料进场，按进场的批次和产品的抽样检验方案，检查产品合格证、出厂检验报告和进场复验报告。如发现不合格产品，禁止进场。（2）钢筋加工，按每工作班同一类型钢筋、同一加工设备抽查不少于3 件。（3）钢筋绑扎，在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，抽查构件数量的10% ，且不少于3 件；对墙和板，按有代表性的自然间

9、抽查10% ，且不少于3 间；对大空间结构，墙按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板按纵、横轴线划分检查面，抽查10% ，且均不少于3 面。（三）混凝土工程验收程序1、原材料检查允许进场商品混凝土相关资料上报齐全并合格自行搅拌混凝土执行gb 50204-2002标准 钢筋工程、模板工程验收合格混凝土浇筑资料上报齐全 养护完成外观、轴线验收2、技术标准（1）结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。用于检查结构构件混凝土强度的试件，应在混凝土的浇筑地点随机抽取。（2）现浇结构拆模后，应由建设（监理）单位、施工单位对外观质量和尺寸偏差进行检查，按下表作出记录，并应及时按施工技术方案对缺陷进行处理。名

10、 称现 象严 重 缺 陷一 般 缺 陷露筋构件内钢筋未被砼包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量露筋蜂窝砼表面缺少水泥浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度构件主要受力部位有孔洞其他部位有少量孔洞夹渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度构件主要受力部位有夹渣其他部位有少量夹渣疏松混凝土中局部不密实构件主要受力部位有疏松其他部位有少量疏松裂缝缝隙从砼表面延伸至砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接铁件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接

11、部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外形缺陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞出凸肋等清水砼构件内有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外形缺陷外表缺陷构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外表缺陷（3）现浇结构拆模后的尺寸偏差应符合下表规定：项 目允许偏差(mm)检验方法轴线位置基础15钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5m8经纬仪或吊线、钢尺检查5m10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（h）h/1000且30经纬仪、钢尺检查标高层高10水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒

12、长、宽对定位中心线+25，0钢尺检查井筒全高（h）垂直度h/1000且30经纬仪、钢尺检查表面平整度82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件10钢尺检查预埋螺栓5预埋管5预埋洞中心线位置15钢尺检查（4）混凝土浇筑后的养护，应在浇筑完毕后的12h 以内，对混凝土加以覆盖，并保湿养护；对采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥拌制的混凝土，不得少于7d ；对掺用缓凝型外加剂或有抗渗要求的混凝土，不得少于14d； 浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同；采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水；混凝土强度达到1.2n/m

13、m2 前，不得在其上踩踏或安装模板及支架。注: 当日平均气温低于5 时不得浇水；当采用其他品种水泥时，混凝土的养护时间应根据所采用水泥的技术性能确定； 混凝土表面不便浇水或使用塑料布时，宜涂刷养护剂； 对大体积混凝土的养护，应根据气候条件按施工技术方案采取控温措施。其他标准参照混凝土结构工程施工质量验收规范gb 50204-2002执行。3、工程部检查方式按楼层、结构缝或施工段划分检验批。在同一检验批内，对梁、柱和独立基础，抽查构件数量的10%，且不少于3 件；对墙和板，按有代表性的自然间抽查10%，且不少于3 间；对大空间结构，墙按相邻轴线间高度5m 左右划分检查面，板按纵、横轴线划分检查面

14、，抽查10%，且均不少于3 面；对电梯井全数检查。四、违反规定处理措施（一）在日常的巡检过程中，如发现施工单位未按照本验收流程细则施工的，未按相关施工规范、设计图纸及设计图纸注明的图集规定进行施工的。施工质量不合格、施工报验和材料报验不及时的，工程部会下发整改通知单，施工单位必须在规定期限内整天完毕，如逾期没有整改完毕，工程部会下达书面警告，同时相应施工部位的工程款暂停支付，情节严重的给予相应的经济处罚。（二）在材料进场验收和施工验收过程中，各施工材料和各施工工序没有经过验收合格并经工程部签字确认的，私自用于施工部位或进行下一道工序的施工的，一经查出则该部位的工程评定为不合格，不合格的工程分部、分项必须全部返工整改。返工整改不彻底的或整改后仍不合格的，相应部位的工程量计量工程部一律不予签字确认，此部位的工程款扣除，此单体后续施工部位的工程进度款暂停拨