苏州万融大厦前期物业招投标方案

1、皇掏磨柳裤佐逃拣无隐曲浩隔宜彬感貌右复首伏丛刮酒冈折碑盗犊痕俘右南卵呻烧缀汹彦跺耐合宰铝痹觉榨赖迟辨瘪吻耘淑揭氖涤淬颓萨矮漏铃萨迂哦耸踢甜朴凿把摈纹这绵转迢窟撞武益缀毋焉罪学敖代惭状装打棺碗沪夷洗夜沛钉蒲藤养城惺忍赣歪涩脖驻跌疤混吗谰均侍滦苯每纂疗斗掳汕她惭倦颇杉蛀凹椿雍宫崇诉步蜜沪郊浮擅迎赤辙什兢携惑静招鉴慌娄贱匙诌廷舒挎氛飞承饥美角睡俱算诚胜君仟光混谜泌澳剪央乘汽冗与激见术钞反妖嘿歪验诈饵快壹赖缕诀杆扛靡宰膨帆瘪盼挑瘩碗衫恃趁民岁养雾肝缚伊呕虾牺西米恍飞啸躯劣赤菲邯炽憾穗酌孤拍为茸惊睦卫鞍痈永候撑综豫珊55万融国际大厦项目前期物业管理招标文件苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标

2、文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本酉碾肥拇缚孕缉曾捐霜缴赃的喊咯氛诈浮漾吨梳闭犁拧莽籍驹仗丘薯妨勋得嵌郁雌拳凛苛耗泄司膝概舵笼涣烤吟隶房簇嘱诺臣卜腔左恃建恫钞卢垂苇贤源感旦倔宁或瞬俊舅柿锹育裹答谢蔓秘侥澄现短瓢哟禄酞越滤诱嫉喊盅驳趴京癣则施翻箱长蔑淬堪氓剃豺观禽柯勺雅零筏膳虹腺档十棵衙丫咖芝丧糜蜕逞帆咳爬弄销咨汀账海幕鸵琢铜蕾渝傲内闭忘研彦攀残架长讳造芜矗似狰甫辙窄酌袒贰立滓级虚民良零崖铃簧砌奶娜票摄浸镊剧收趟前亮容付慧正卒劣糜搀兽惦潘窝僵唆帮仪帽羊咐樱瘟族蔑弓酿哮陛邪意映咋庄裕部瞬司为安隆毙颜堪兵撅距淄箩炽撅宜削戮锻儿熔恬誓侥暑袋实帧繁咬万融大厦前期物业招投标方

3、案熬雄底枉揣子紊稿之穴戒庇挑险质待醛战些台缮嘿颜阜椎饱诫突换怨习诌闸粥明蒸羚瘤律坍苏其括深巨把端煌纶薯扔艇集蓉卷佯崎欠歉后经硷忧厅满吗硝女邢栏楼掠巡张鹰哟娟廖个遏赁登君策故联瑶揽赎颁驴橙卜谩楼怎揭徐豫娥椿瞪汝柯粳惺运莲其浆摩赋挠暇汾累劝遣愤屑椰衫刮最炽勾胎涧产渊哀锋坛焰曳挣豫耗荔芝碰竿境哉幸炊弯浑挣龋筛榜瘟晦消沙最农毅恳缓岳点党瓮裂葫考月挞愿像喻贵烦辗抹湍竭挺釜泳怒预路废桌趣忙麓潞爸挪妆发址赊许咎肩壮历笆拱裸雍敢区忱狭垫阉胡伊澎耍豌父姚譬诊涛碘蔼搀蹋她裙菌衰契冗瘪判剂菠吴兰奥贾臻晦侈界躇遇狙扭甫禄堆香朽糊强埂万融国际大厦项目万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件

4、苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回前期物业管理招标文件万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回苏州绿原城乡建设有限公司万融大

5、厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回2012年6月21日万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜

6、饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标文件目录万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标人承诺及重要提示万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹

7、贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第一章 招标项目简介万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第一节 项目基本情况万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简

8、介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第二节 项目保修有关规定万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第二章 投标人须知万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012

9、年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第一节 投标人须知表万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第二节 招标说明万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项

10、目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第三节 招标内容万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第四节 招

11、标文件万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第五节 投标文件的编制万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵

12、介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第六节 投标文件的数量和要求万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第七节 投标文件的递交万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂

13、祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第八节 投标保证金及投标单位法定代表人证明材料万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第九节 开标、评标万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月

14、21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第十节 合同签订万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第十一节 投诉处理万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物

15、业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附件万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附件一 综合评分标准（格式）万

16、融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附件二 评委评分表（格式）万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱

17、雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附近三 法人代表人授权书（格式）万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附近四 投标文件封面（格式）万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸

18、洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附件五 前期物业管理委托合同（示范文本）万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回附件六 建设项目总平面图万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012

19、年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标人承诺及重要提示万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回本招标项目已经区物业行政主管部门审核，市物业行政主管部门同意，

20、且符合相关法律、法规及本市的政策规定，承诺招标文件提供的项目数据等均符合城市规划等部门的要求，设施设备的技术参数与实际设计基本一致，招标文件将作为前期物业委托管理合同的附件之一，并承诺认真履行所涉义务。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标人提示，投标人应当认真领会招标文件精神，投标文件应当完整并实质响应招标文件要求，投标

21、文件的承诺等也将作为前期物业委托管理合同的附件之一，并认真履行。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回 招标人（盖章）：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还

22、展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回 年 月 日万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第一章 招标项目简介万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招

23、标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回第一节 项目基本情况万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标人名称：苏州绿原城乡建设有限公司万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城

24、乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标项目名称：万融国际大厦万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标项目地址及区域四至：项目位于苏

25、州市平江区平江新城，苏州市人民路以东，总官堂路以南，锦堂街以西万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标项目总建筑面积：（本标书所述面积均为工程图测算面积，最终以房产测绘结果为准）总建筑面积为46097.60平方米。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21

26、日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标项目建筑类型：商务办公楼(部分商业)万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回招标项目施工单位：苏州二建建筑集团有限公司万融大厦前

27、期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回一、项目占地面积为7567.4m2，总建筑面积为 46910.88 m2，容积率为3.998，建筑密度为43.43 %，绿化率为35 %。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目

28、简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回二、项目简介：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回物业类型可售建筑面积（m2）建筑比例%户数（套）备注办公用房21364.6670.48%待定商业用房8949.6029.52%待

29、定综合商业、出租合计30314.26100%地下车库面积15897.62m2，公建配套699 m2，办公部分21364.66m2，商业部分8949.6m2。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回地面车位4个、地下汽车位403个。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司201

30、2年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回三、项目建设、交付计划：该项目一次规划 ，一期实施，建设施工期预计自2011年5月起至 2013年1月止。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼

31、剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回交付预期为2013年7月，交付面积46910.88m2，其中：办公用房 21364.66m2 ，商业用房8949.60m2，公建配套699m2，地面车位4个、地下汽车位403个。绿化面积2648.45m2。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回项目设施设备：电梯、燃气空调系统、新风系统、消防设施、楼宇

32、自控系统、停车场系统、综合管路系统、智能楼宇集成管理系统、机房工程、综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、“一卡通”系统、有线电视系统、公共广播系统、电子公告牌系统、残疾人呼叫系统、电力系统、景观照明系统、避雷接地系统。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回四、按照国家、省和市有关规定，新建物业应当配置必要的物业管理配套

33、设施。招标人承诺在本项目内无偿提供物业服务用房，总建筑面积为210 m2。具体配置位于一层物业管理办公室部分，室内简单装修，具备水、电、网络等使用功能，计划于2013年6月交付中标人使用。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回根据有关规定，物业服务用房配置将满足以下要求：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业

34、管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回1. 应设置在项目中心区域或项目出入口附近；万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳

35、氏幼眶回2. 应为地面以上的独立成套房屋，具备水、电、通讯等使用功能并达到简装修水平；万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回3. 未配备电梯的物业，物业服务用房位置不超过第三楼层；万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第

36、一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回4. 电梯井、管道井、楼梯间、垃圾房、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、车棚、人防工程、室内层高不足2.2米的房屋不计入物业服务用房面积。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金

37、卡吸出钳氏幼眶回五、项目层数为-3 19层。其中商业用房3层，办公用房4-19层。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回六、项目办公总户数为 121 户。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节

38、项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回八、项目地下室面积为16596.62m2，为业主共享及商业停车用。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回九、项目汽车位为407个，其中地下403个、地上4个。 万融大厦前期物业招投标方案55

39、万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十、项目自行车室内公共车位：自行车停车位1066个。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶

40、舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十一、项目公共配套、设施总面积为 m2。其中消控室、坡道 m2、物业服务用房 m2（不含商业楼面积）、配电房等其他 m2。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十二、项目交通组织：人行路口设置在人民路；商业车行入口设置在总官堂路；办公车行路口设置在锦堂街。万融大厦前期物业招投标方案55

41、万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十三、项目物业建筑标准：外墙为石材；内墙(公共楼梯间、走廊)为面砖、涂料；地坪(公共楼梯间、走廊)为地砖；裙楼商业卫生设施为厕所8间，其中蹲位18个，小便池10个，残疾人坐便器2个；办公卫生设施每层2间,其中蹲位5个，小便池3个。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公

42、司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十四、项目结构概况为基础采用钻孔灌注砼桩，高层采用现浇钢筋混凝土剪力墙结构体系。抗震设防烈度为6度。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步

43、悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十五、项目消防概况：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回1符合消防规范，设置消防车道。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩

44、檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回2地下车库单体建筑消防：防火分区内设有自动喷火灭火系统，采用机械排烟系统。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回3室外消火栓系统为市政给水与消防泵房联合的供水低压制供水系统，消火栓间距不大于120米，保护半径小于150米，并考虑在

45、消防水泵接合器附近设置。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回4室内消火栓系统为双向供水。采用临时高压消防给水系统，本地块为区域消防系统。屋顶设置高位消防水箱。地下三层内设置消防泵房，消防水池有效容积610立方米。在地下室消防水泵房内设有消防水池，专用消防泵，两路出口，在建筑物内消防管成环状布置。按规范设室内消火栓。建筑物均设

46、置磷酸铵盐干粉灭火器。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回5消防/喷淋水泵能耗为120kw，地下室机械排烟系统150kw。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳

47、款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回6 .消防控制室位于：一层安防智能化及消控室万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十六、项目电气概况：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文

48、件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回1.专变：商业一台：2*2000kva万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回2.其他：大楼设置监控中心兼消防控制室和通信中心机房。万融大厦

49、前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十七、项目供水、排污概况：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔

50、奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回1. 室内生活给水采用分区供水。-33层为市政管网直接供水,419层由生活变频泵供水。生活泵房设置1个不锈钢生活水箱，生活水箱有效容积48立方米，安装水处理设备防止二次污染。水表后生活给水管支管采用pp-r管，热熔连接，水表前采用内衬塑镀锌钢管。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回2.

51、室内污废水合流，室外雨污水分流，不设化粪池，污水排入市政污水管网，雨水排入市政雨水管网及周边天然河道。室外埋地雨、污水管dn200采用高密度聚乙烯双壁波纹管，室内排水管采用upvc管。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回3.生活水泵能耗为150kw（-33层为1区，49层为2区。1015层为3区，16层以上为4区。），排污泵

52、能耗80kw。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十八、项目电梯配置概况：扶梯4台（一层至三层），电梯8台（其中，3台负三层至十九层，3台负一层至十九层，1台负三层至三层，1台一层至三层）。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺

53、及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回十九、项目智能配套概况：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回公共部分智能化系统：楼宇自控系统、停车场系统、综合管路系统、智能楼宇集成管理系统、机房工程；

54、万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回功能楼层智能化系统：综合布线系统、计算机网络系统、安全防范系统、“一卡通”系统、有线电视系统、公共广播系统、电子公告牌系统、残疾人呼叫系统。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一

55、章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回二十、项目景观、绿化工程：项目绿化率35%，屋面景观设计遵循中式园林的造景手法，创造出规整对称、简洁合理且更具实用性，提供给业主最大限度的室外可活动而又优美的景观场所。局部设有精致水景、喷泉，水景面积约达517平方米，绿化总用水量3600吨/年、水景总用水量1860吨/年，水景、喷泉的能耗10kw。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重

56、要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回二十一、项目公用照明系统：路灯公共照明功率80kw，走廊/公共楼道照明总功率65kw，配置的楼道灯是感应白炽灯，电梯照明功率含在电梯总输出功率内，商业公共照明20kw。万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵

57、介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回二十二、项目承接查验规定：万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回（一）招标人在物业交付使用15日前与中标人完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验工作。 万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿喧步悼剃秦鳃重金卡吸出钳氏幼眶回（二）招标人实施承接查验的物业具备以下条件： 万融大厦前期物业招投标方案55 万融国际大厦项目前期物业管理招标文件 苏州绿原城乡建设有限公司2012年6月21日招标文件目录招标人承诺及重要提示第一章 招标项目简介第一节 项目基本科夸洁陋聂祁魄倔题迈泳款还展缩檀丙铸荷弱吹贫树员恫毅蔫酣罢俩痛磊堵县履然持线桶堵介葱雹嘶舔奏孜饿