首都宾馆施工组织设计（完整版）

1、1编制依据1.1编制说明本工程位于北京市东城区前门东大街 3号院，南邻前门东大街，北侧紧邻东交民 巷。由首都宾馆筹资兴建，北京实创建设监理公司监理，中国建筑第八工程局总承包 施工。根据合同要求，本着控制性、指导性的原则，突出了施工组织设计的纲领性作 用，并与将来相应的分部分项工程专项施工方案和技术交底组成技术性文件指导施 工。本施工组织设计内容主要包括项目组织管理、机构设置、施工部署、总图布置和管理、施工目标、人力及机械配置、主要工程施工方法、质量、安全和文明施工等方 面。1.2施工合同合同名称签订日期首都宾馆改扩建工程施工合同2005年6月22日1.3施工图图纸名称图号出图日期建筑施工图建总

2、1、建01建672005年2月修改 图出 图日 期均 为年 月结构施工图结施1结施642005年2月暖通施工图设-1设-20设总01设总022005年2月电气施工图电-1电-24消-1消-16弱-1弱-122005年2月给排水部分水施1水施282005年2月1.4主要法规类另U名称编号国家中华人民共和国建筑法建设工程质里官理条例行业建设工程施工现场管理规定建设部令1991年第15号地方北京市建设工程施工现场安全消防标准京建施20031号北京市建设工程施工现场保卫消防标准京建施20034号北京市建设工程施工现场环境保护标准京建施20033号北京市建设工程施工现场环卫卫生标准京建施20032号20

3、03年度北京市建设工程施工现场管理工作（要点）规定北京市建设工程深基础护坡桩设计、施工管理规定94京建施字第285号企业质量、环境、职业健康安全管理手册、程序文件作业指导书1.5主要规程、规范类别名称编号备注工程测量规范GBJ50026 93建筑地基基础工程施工质量验收规范GBJ50202 2002人防工程施工及验收规范GBJ134 90地下防水工程施工及验收规范GBJ50208 2002弹性体改性沥青防水卷材试验规范GB/18242-2000国家钢筋砼用热扎带肋钢筋GB1499-98有关低碳钢热扎圆盘条GB/T701-97标准冷轧带肋钢筋GB13788-2000规范砼结构工程施工及验收规范G

4、B50204 2002规程屋面工程技术规氾GB50207 2002砼强度检验评定标准GBJ107 87砌体工程施工规范GB50203-2002通风与空调工程施工及验收规范GB50243 2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002砼质量检验标准GB 50164-92机械设备安装工程安装及验收规范GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程及验收规范GB50275-98工业锅炉安装工程施工及验收规范GB50273-98建筑采暖卫生与煤气工程施工及验收规范GBJ50242-2002工业金属管管道工程施工及验收规范GB50235-97火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92自

5、动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96建筑工程施工现场供用电安全规范GB50194 93建筑防腐工程质量检验评定标准GB50224-95电气装置工程施工及验收规范GB50254/GB5025796建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ50300 2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001建筑电气安装工程质量检验评定标准GB50303 2002行业 及地 方有 关标 准规 范、规 程建筑地基处理技术规范JGJ79-2002高层建筑箱形基础设计与施工规程JGJ699未涉及钢筋焊接及验收规程JGJ182003钢筋焊接接头试验方法标准JGJ272001钢筋机械连接通用技术规

6、程JGJ107 2003带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96未涉及建筑施工安全检查评分办法JGJ5999施工现场临时用电安全技术规程JGJ8091建筑机械使用安全技术规程JGJ4688混凝土泵送施工技术规程JGJ/T 10 95建筑工程大模板技术规程JGJ74-2003建筑工程冬期施工规程JGJ104-97商品砼质量管理规疋DBJ01 690高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01 2796建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-99北京市地下室防水推存做法京 93TJ3北京市建筑安装分项工程施工艺DBJ-01-26-96北京建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-200

7、0北京市工程建设监理规程DBJ-01-41-98北京市建筑工程资料管理规程DBJ01-51-2003IS09002程序文件本企业内部质量文件、管理制度其它有关手册及参考文件资料1.6主要图集类别名称编号国家混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1地沟及盖板03J331钢筋混凝土双扇防护密闭门、密闭门和门框墙选用图集GJBT-311钢筋混凝土单扇活门槛防护密闭门、密闭门选用图集GJBT-457建筑物抗震构造详图03G329（ 一）地方建筑构造通用图集”88J系列（新版）框架结构填充空心砌块构造图集京 94SJ19北京市钢筋混凝土过梁图集京 92G21建筑设备通用图集91

8、SB系列建筑电气通用图集92DQ系列1.7主要标准类别名称编号国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑施工场噪声限值GB12523-1990行业建筑施工安全检查标准JGJ59-99其它序号名称1中华人民共和国主席令 1997年第91号中华人民共和国宪法2GB/T19001-2000质量管理体系 要求和公司质量管理手册、质量管理程序文件3GB/T24001-1996环境管理体系规范及使用指南和公司环境管理手册、环境管理程 序文件4GB/T28001-2001职业健康安全管理体系规范和公司职业健康安全

9、管理手册、职业健康安全管理程序文件5工程岩土工程勘察报告6京建科教建筑结构长城杯工程质量评审标准(DBJ/T01-69-2003 )、建筑长城杯工程质量评审标准(DBJ/T01-70-2003)7建设部建建字2000211号房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的 规定GB50300-2001工程质量验收系列规范、建筑工程资料管理规程(DBJ01-51-2003 )、京建质2001229号北京市建设工程见证取样质量检测单位资质管理规定的通知8北京市施工工艺标准8局施工工艺标准2工程概况2.1工程概况工程名称首都宾馆改扩建工程地理位置北京市东城区前门东大街3号院建设单位首都宾馆设计单位

10、北京市中建建筑设计 院勘查单位北京勘察设计研究院监理单位北京实创建设监理公 司监督单位北京市东城区质量监督站施工总承包单位中国建筑第八工程局施工劳务分包单位南通四建劳务公司合同范围j召标文件所规定合同范围合冋质量目标合格合同性质包工包料的承包形式合同工期559天投资性质自筹2.2建筑设计概况总建筑面积226634.5m地下部分面 积7638.5 rf总容积率2.5地上部分面 积18996.0 rf基地面积27042.5 rf冃谿L地上部分11层+ 0.000高程绝对标高45.300 m层数地下部分3层设计室外地坪-1.4m层高及建筑功能建筑物总高度40m轴网尺寸8000伽层数地下三层地下一层地

11、下一层、首层二层三层十一层层咼（m）3.63.64.84.85.43.06建筑防火设计各层均设自动喷洒；共设六个防火分区，防火分区间用防火墙、甲级防火门、防火卷帘门等分隔； 共设四部消防电梯和四部防烟楼梯建筑防水设计地下室P8抗渗混凝土结构自防水弹性体SBS改性沥青防水卷材（W+ III ）外防水屋面P8抗渗混凝土结构自防水 弹性体SBS改性沥青防水卷材（W+ III ）卫生间、开水间防水环保性聚氨脂涂料建筑人防设计地下三层按6级防空地下室设计，平时为汽车库，口部建筑米用防倒塌棚架外装修外墙米用干挂玻璃幕墙，铝合金扣板幕墙。2.3结构设计概况地层土质情 况上层为人工堆积层，下为第四纪沉积土层。

12、渗透系数/持力层第四纪沉积的中砂及细砂 层，下卧有相对软弱的粘土及 重粉质粘土1层，粉质粘土 3层地下水概况不含上层滞水，第1、2层地下水对砼无腐蚀性，对砼机几构中钢筋有弱腐蚀性第1层地下水静止水位埋深为8.7014.90m，标高为29.3030.88m为层间潜水；第2层地下水静止水埋深为18.1024.00m，标高为20.1221.18m为潜水地下室结构结构参数砼强度等级备注垫层厚度：100mmC15结构砼 属II类工程底板、地梁底板厚度：700mm 地梁截面：1000 （700、900）X 1700C40外墙厚度：500C40内墙厚度：200、250、300、350、400 伽C40梁板井

13、字梁结构C40柱1100X 1100、 1000X 1000、 700X 700 伽C50地上部分结构参数砼强度等级备注框架柱500X 500、 700X 700、 800X 800、 800X 900、900X 900、900 X 1000、1000X 1000、1100X 1100mmC50剪力墙200mm、250 mm、300 mm、350 mmC40梁截面尺寸300X 500、 300X 600、 400X 700、 450X 450、 500X500、500 X 550、800 X 550、550 X 1200mmC40楼板厚度350、300、250、200、180、150、100m

14、mC40剪力墙一级抗震、框架二级抗震次梁和板的受拉钢筋的最小锚固长度la及最小搭接长度li钢筋类 型砼强度等级C20C25C30C40lal1lal1lal1lal1I级钢筋30d36d25d30d20d24d20d24dII级钢筋40d48d35d42d30d36d25d30d45d54d40d48d35d42d30d36d冷轧带 肋钢筋45d54d45d54d40d48d40d48d框架梁、柱、剪力墙受拉钢筋的最小锚固长度la级最小搭接长度li钢筋类 型砼强度等级C20C25C30 C40LaE11ElaE11ElaEl 1ElaEl1EI级钢筋35d41d30d35d25d29d25d2

15、9dII级钢筋45d53d40d47d35d41d30d35d50d59d48d53d40d47d35d41d钢筋保护层执行GB50204-2002规定；地下室外墙外侧30mm，内侧25mm ;基础底板底部35mm，顶部25mm ;内墙两侧15mm ;板顶、板底 20mm ;梁、柱25mm二次结构砌筑地上部分外墙2.4专业设计概况名称设计要求管线类别给 排 水 中 水给水采用分区供水，底区管网直供，高区变频供水。合金钢塑复合管中水中水供卫生间便器冲洗，采用屋顶水箱供水方 式。镀锌钢管排水系统分生活污水排水、中水排水。铸铁管合金钢塑复合管雨水采用室内重力排水。合金钢塑复合管热水全日制供水，分区同

16、给水。合金钢塑复合管消 防消防设立消火栓系统和喷洒系统。焊接钢管 镀锌钢管排烟楼梯间、消防电梯前室设机械加压送风，内走道、游泳池、网球馆、地下车库设排烟风口。钢板报警火灾报警、应急广播、通讯对讲及消防设施联动。焊接钢管空调风全空气式系统和风机盘管加新风系统。镀锌钢板暖 通空调水采用两管制，屋顶膨胀水箱定压方式。镀锌钢管 无缝钢管通风车库采用诱导引风机系统，卫生间、公寓厨房、 设备机房等采用排风系统。钢板采暖厨房、卫生间、游泳池等采用散热器采暖。焊接钢管照明正常照明加应急照明，光源主要采用节能荧光灯 和气体防电灯。焊接钢管电 力动力一级负荷末端双电源互投，手动、自动控制与自动调节。焊接钢管变配电

17、高压二次设计，低压系统在各层分区设强电竖 井，垂直配电为树干式，水平配电为放射式。TN-S 系统。焊接钢管、电 梯防雷、接地联合接地系统，接地电阻小于或等于0.5 Q。镀锌圆钢 镀锌扁钢、电 讯电梯仅提供电源。焊接钢管讯号DDC（直接数字控制）。焊接钢管通讯地下室无线通讯，地上综合布线。焊接钢管音响有线广播具备与消防广播强切功能。焊接钢管人人防照明正常照明加应急照明，光源米用高光效荧光灯， 灯具采用吊链安装。镀锌钢管防人防通风利用两台送风机的启停和排风机的转换实现平 战转换。钢板3施工部署3.1施工组织管理3.1.1项目经理部组织机构图3.1.2项目部主要成员及各部门职责首都宾馆改扩建工程项目

18、经理部领导班子由项目经理、项目总工、项目副经理、项 目经理助理、合约部经理、综合部经理，主管技术、质量、生产、安全、经营、成本 和行政管理工作，并负责对工程领导、指挥，协调、决策重大事宜。项目经理对项目 部负责，其余人员对项目经理负责，经理部下设九个工作部室，各部室职能如下：1）项目经理办项目经理受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行承包合 同，负责项目部与总部的关系协调，负责项目的安全施工、负责施工所需人、财、 物的组织管理与控制。2）项目总工办分管技术质量部和微机室， 负责组织有关人员学习施工图纸和组织图纸会审， 组织施工组织设计和施工方案的编制和交底，负责技术管理、质量管理

19、、微机管 理和档案管理。3）项目执行经理 负责施工现场管理、生产调度、施工进度月、旬和周计划、文明工地、施工安全。 分管工程部、材料供应部等。4）、项目经理助理负责对外联系、安全保卫、 CI 策划等。5）工程部协助执行经理直接管理现场的施工，主管工程部的日常工作，对施工生产、 安全文明施工管理直接负责。负责分项工程技术交底、隐蔽验收、部位报验。 负责施工生产管理：包括现场文明施工、安全生产和总平面管理，总进度计 划、季、月、周计划的编制和落实，编制材料和机具设备使用计划，落实安全措 施，确保安全生产。6）技术质量部负责技术和质量管理工作，主要包括组织图纸学习和会审，施工组织设计的 编制、施工方

20、案编制，施工组织设计和方案交底，新技术应用和培训、测量、计 量和试验检验、微机管理、工程的技术复核、质量计划、质量预控、质量检验与 评定、施工技术档案等工作。7）物资供应部根据工程部门提出的要求，负责材料设备和工具的计划、采购、供应和管理 工作。8）机电部配合土建的预埋、预留工作，负责水、暖、电和设备及其它各安装专业的施 工管理和分包管理工作。9）合约部负责总分包的合同管理及预结算工作，负责成本管理及财务资金管理。10）综合办公室负责内外公共关系的协调，包括公安、交通、环卫环保及居民委员会等方面, 负责文明施工、安全保卫及生活后勤保障工作。11）微机室负责档案管理工作及微机管理，文件信息处理，

21、贮存，网页制作。3.2质量管理体系及分工3.2.1质量管理体系组织结构框图工长王会明水暖工长：刘中勋电气工长刘中勋技术资料张照旻试验：张光波质量张志坚安全唐明友机械消防刘培华中建十木生产技术质量南通四建生产技术质量322质量管理领导小组为了确保工程质量目标的实现， 现场成立了质量管理领导小组，其组长和成员如 下：组长：高金银（项目经理）副组长：林业强（项目总工）吴新玉（项目执行经理）成员：张志坚张照旻张光波王会明刘中勋3.2.3质量目标确保北京市“结构长城杯”。3.2.4施工现场管理目标确保北京市市级文明安全工地。3.2.5任务划分由项目经理部组织总承包管理和施工。承包范围为结构、装修、给排水

22、、采暖、 通风、电气等，项目部按专业进行分包，具体如下：序号分包单位分包项目分包类型要求1南通四建结构施工劳务分包分包按照总包的 施工进度计划和 各项管理要求组2南通四建结构施工劳务分包3南通四建水电工程劳务分包织施工，服从总包 统协调，兀成合 同各项指标3.2.6总包、分包协调1）每周二上午9: 00召开监理例会，由建设单位、监理单位及项目经理部共同 协调该工程的有关事宜。2 ）项目部根据施工合同制定年度、月度及周进度计划，并转发给各分包单位， 每周五上午9: 00组织各分包单位召开生产例会，总结前一段时期进度、质量等方面 的情况，并提出下一步进度、质量要求。3.2.7施工总平面布置1）现场

23、的围挡按总公司ci战略设置，临时道路硬化，办公、生活、生产临时设 施布置合理。2） 根据工程需要，首先组织落实的大型机具是：塔吊一台型号为C6018,砼布 料机两台，在公司内部调配落实，并注意作好现场技术配合工作。3 ）现场东南、西南各设一施工大门，由于建筑物离东侧围挡较近，建筑物北为改建工程，故施工现场消防通道不能形成环路，现考虑利用东头道路和南北两侧原有 大门作为临时消防通道，现场消防通道设置指示牌，确保消防车昼夜通行，各种施工 材料禁止占用消防通道。4）施工现场东侧依次设置固体废弃物放置场地及设施（按可回收利用无毒无害、 不可回收利用无毒无害、可回收有毒有害、不可回收利用有毒有害分类、存

24、放并妥善 处置）、临时厕所，临时办公室及木工房；原裙房东侧搭设一栋二层彩钢板房，作为 部分工人宿舍。基坑南侧作为少量钢筋堆场，钢筋碎用随进。西侧利用土钉墙斜面搭 设直螺纹钢筋加工平台，要求荷载w 20kpa。5）除以上设施外，施工现场还设置办公用房、材料库房、机械库房、及其他配 套临设。6）根据以上编制施工总平面布置图：（见基础施工阶段现场平面布置面图）3.2.9施工工期本工程额定工期为560日历天（其中不含降水、护坡时间），开工日期2005年 6月28日，地下室工程（含护坡及土方施工）95日历天，主体结构261 （含春节休假，封顶时间为2006年4月15日）日历天，计划竣工时间为 2006年

25、11月30日， 总工期设备安装工程的管线预留、预埋、安装等穿插在土建施工中。施工中，土建专 业要安排月、周进度计划，其它专业要随其安排相应的计划。详细安排见：施工进度 计划网络图；施工进度计划表。各工期主要控制节点如下：开工日期2005年6月28日）.000结构完结构完成至8层2005年10月1日2005年12月15日结构封顶2006年4于15日装修完成2006年11月30日五方验收2006年12月15日竣工备案2007年12月31日3.2.10施工顺序及验收安排1、施工顺序。1）结构工程本着先地下后地上的原则组织施工，2）结构施工分三步验收，分别为：基础结构地下室验收为第一次；主体结构 12

26、层（包括改建部分）验收为第二次；3层（含）以上验收为第三次。 具体时间计划详下表：2）每次结构验收合格后及时插入二次结构、粗装修及专业管线安装等施工，精 装修工程提前插入。计划单位工程竣工验收日期为2007年元月8日，竣工备案时间为2007年元月30日。首都宾馆改扩建工程阶段验收计划序号部位预计验收时间备注1地下室（-3-1层）2005年8月2030日212层2006年1月252月5日3311层2006年2月515日4竣工五方验收2007年元月18日5竣工备案2007年元月2530日3.2.11劳动力、物资组织1）人力组织根据本工程特点和施工任务，选派技术成熟、组织严密，有同类工程施工经验的土

27、建施工队伍850人左右，组成两个混合施工队负责结构及进行安装预埋预留施工。结构施工劳动力计划表序号工种计划人数进场时间备注1力工1002005.72钢筋工652005.73木工702005.74砼工402005.75架子工152005.7劳动力根据工6防水工152005.7程里大小及施7塔吊司机12005.7工进度具体安8信号工22005.7排进场9瓦工402005.710电气焊工12005.711水暖工102005.712电工102005.7装饰装修施工期间劳动力计划序号工种计划人数进场时间备注1抹灰工110劳动力根据工2油漆工80程里大小及施3木工80工进度具体安4防水工20排进场5电工4

28、06水暖工507电梯工33) 机具、物资组织根据工程需要，首先组织落实的大型机具是：塔吊一台型号为ST60/15,砼布料机二台，在公司内部调配落实，并注意作好现场技术配合工作。预拌砼的搅拌、运 输、泵送机械及大宗材料的运输，将联系社会专业公司及厂、站解决；另外，自备运 输车辆和中小型机械(钢筋、木工机械，焊接设备等)将根据需要及时内部调配解决。工程所需各种物资、工具、材料等，首先由工程部根据工程进度计划安排，按月 报告需用量计划，经现场经理审批后，由物资部组织采购进场。由于本工程场地狭小， 没有材料储备场地，要做到随用随进，急用先进；又由于该工程处于首都中心地带， 货运受到诸多限制，对大宗材料

29、只能安排在夜间进场。因此，物资部必须根据需要， 提前联系落实资源和运输条件，努力做到随要随到，既不能提前，又不能延误施工。4) 施工过程管理协调(1) 与设计单位的工作协调进场后应首先熟悉和审阅施工图纸， 与设计单位联系，进一步了解设计意图及各 部位是否有特殊要求等。根据设计要求结合现场情况在各分项工程施工前制定出切实 可行、科学合理的各分部施工方案。对设计中存在的问题或不符合现场实际的情况， 在图纸会审时，尽早提出，将问题解决在施工之前。例如：地下室面积等。(2) 与监理单位的工作协调进场后，首先要及时与监理取得联系，建立正常的工作业务关系，依靠监理、尊 重监理、服从监理，做到：A、 组织项

30、目部全体人员及施工队，认真学习北京市工程建设监理规程，在 整个施工过程中严格按照规程要求的程序，与项目监理部积极主动搞好配合。B、积极参加现场监理会议，认真贯彻监理会议精神。对重要问题的贯彻落实情 况应及时向监理作出书面报告。C、在施工准备，工程进度、工程质量、工程造价等控制中，按规定及时报送各 种资料，力求做到报送及时、正确无误D、在施工过程中按程序对所有进场使用的成品、半成品、设备、材料、器具等， 向监理工程师提交合格证明或质保资料。E、按部位或工序加强自检、自控，在自检问题整改完成前不得向监理报验，保 证一次报验合格率在90%以上。对监理提出的问题应认真落实整改， 维护监理工程师 在质量

31、管理中的权威。(3) 协调方式A、按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查节点实施情况，制 订、修正、调整下一节点的实施要求。B、项目部代表总承包方每周召集施工各方(必要时邀请业主及监理参加)召开 一次工程进度、施工质量、现场标化、安全生产等各项管理工作的协调会，总结成功 的做法和经验、解决存在的问题、按制度奖优罚劣。C、本项目将以周为单位，提出工程简报，向业主、监理和有关各方，通报工程 进展情况，反映需要解决的问题。使有关各方及时了解工程进行情况，解决施工中的 问题，以确保各项管理目标的实现。3.2.12主要项目工程量为确保工程按计划正常有序的施工，根据进度计划，计算出主要项目的工

32、程量, 详见下表项目单位数量备注防水工程地下室m2SBS防水卷材屋面m卫生间、开水间m聚氨酯涂料混凝土工程地下室M3地上部分M3钢筋工程地下室T地上部分T砌体工程陶粒砼砌块M33.2.13主要材料计划详见下表主要材料用量计划表序号材料名称单位数量备注1水泥t2钢筋t3木材m3损耗量4红砖千块5砂t6砌块m37预拌砼m38改性沥青卷材m29钢板t10管材t3.2.14主要机械计划根据进度计划制定机械需用计划，及时组织好施工机械的进场就位，并检查保养一遍，使其设备完好率达到90%以上，详见下表主要施工机械计划表序 号机械名称型号性能单 位数 量额定 功率备注1塔吊ST60/15R=60m台190K

33、W2拖式砼泵HBT80C台270 KW3砼布料机电动液压式13m台24 KW4钢筋成型机GQ500 50mm台24KW5钢筋成型机GW40-I0 40mm台14KW6交流电焊机BX3-500500A台138kVA7直螺纹套丝机/0 36mm台25KW8卷扬机JK-2.03.0t台17.5KW9木工机械（平、 压刨、圆锯）MI-105MBS/4BMB1040 50mm0 50mm0 40mm套14KW3KW3KW10砼振捣器2X-500 50mm台101.1KW11砼平板振动器H21X2/台57.512蛙式打夯机HW17020Kg台54KW13铲车5t台114潜水泵潜水泵台55.5KW5.5KW

34、污水泵序 号机械名称型号性能单位数 量额定功率备注15直流弧焊机台22016电动套丝机TQ100-A台12.7517电动割管机0 400台118台钻EQ3025台319电锤ZIC1-16把10.3120磁力电钻5-23-R2-32II台121液压弯管器nDB4-11.5-2台122气焊工具;套123空压机VF-6/7台13724汽车吊100t臂长50m台125小型翻斗车JS-1/台312马力3.2.15施工原则控制1）主体工程测量放线一 墙柱钢筋一 水电预留、预埋一 墙柱模板一 墙柱混凝土一 拆模养护一标高放线一 梁板模板一梁板钢筋一水电预留、预埋一 养护2）装饰装修工程测量放线一 二次结构砌

35、筑一 立门窗口一 内墙抹灰一 楼地面一 设备安装一 门窗扇安装一 墙面踢脚一 吊顶一 涂料一 地面面层一 油漆4施工准备4.1技术准备1）熟悉和审查施工图纸，组织图纸会审。A、合同签订后，由技术部门向建设单位领取各专业图纸，由技术员、资料员负责施工图纸的收发，并建立管理台帐。B、 由项目总工组织相关人员认真审图， 作好图纸会审的前期工作，针对有关施工技术和图纸存在的疑点作好记录。C、工程开工前及时与业主、设计单位联系，作好设计交底及图纸会审工作。2）准备与本工程有关的规程、规范、图集根据施工图纸，准备与本工程相关的规范、规程及有关图集，并分发给项目经理 部相关人员（规程、规范、图集详见编制依据

36、）。3）测量人员根据建设单位提供的水准点高程及坐标位置，做好工程控制网柱的 测量定位，同时做好定位桩的闭合复测工作，并做好标识加以保护。4）工程技术人员认真了解地下管网及周围环境情况，明确其具体位置和深（高） 度。5）器具配置A、测量器具配置表仪器名称型号精度数量备注全站仪SET21102”、（2+2D1经纬仪J22”1水准仪DS2000S31钢尺50mmm1B、试验器具配置表序号试验器具名称规格型号单位数量备注1混凝土抗压试模100X 100X 100mm:组15砂浆试模70.7X 70.7 X 70.7mm组5混凝土抗渗试模175X 185X 150mm:组32混凝土振动台1 m2台13塌

37、落度桶100X 200X 300套14温湿度自控仪SWMSZ台15回弹仪ZC3-A；套16游标卡尺0150 mm把17千分尺025 m把18绝缘电阻表ZC-7台29接地电阻表ZC-8台26）技术工作计划A、根据工程的特点，经过详细的技术论证，按期编制慎密、合理的施工组织设 计及各分部（子分部）分项工程施工方案，要求施工组织设计和方案经审批后实施， 技术交底及时准确并有针对性。修订和编制施工组织设计和施工方案，报业主和监理 认可。施工方案编制计划表类别序号名称报审时间土 建 部 分土方开挖施工方案2005年6月28日雨季施工方案2005年7月1日钢筋工程施工方案2005年7月15日模板工程施工方

38、案2005年7月15日砼工程施工方案2005年7月15日防水工程施工方案2005年7月20日外脚手架施工方案2005年7月25日砌筑工程施工方案2005年7月25日冬季施工方案2005年11月10日室内外回填方案2005年12月1日外墙石材施工方案2006年3月5日内抹灰施工方案2004年8月15日楼地面施工方案2004年8月10日卫生间防水方案2004年8月15日屋面工程施工方案2004年8月15日吊顶施工方案2004年8月25日庭院、道路施工方案2004年9月1日安 装 部 分强电动力系统方案2004年6月10日照明工程方案2004年6月20日弱电工程方案2004年7月10日消防系统方案2

39、004年8月10日给排水施工方案2004年5月10日通风方案2004年8月15日电梯方案2004年9月1日煤气系统施工方案2004年9月20日7）提前做好模板设计详图及钢筋放样工作。8）采用科技进步及新技术的目标A、科技示范工程：我们将把本工程列为本企业的科技示范工程。B、采用新技术的种类：我们采用建设部推广应用的建筑业 10项新技术中的5项C、科技进步效益率：1.5%4.2现场准备地下结构施工完，地上结构施工前，对工程重新引点放线，如对现场的平面和竖 向控制及标高等与设计要求是否相符进行复验，并办理相应的手续。4.2.1施工道路及现场1） 做好施工现场道路、水、电、通讯工作，按总公司ci战略

40、设置围墙，并进行 美化装饰，做好临近建筑物、道路等安全防护工作。2）根据临水、临电设计方案，搞好施工现场临时用水、用电管线敷设工作；修 建并硬化场地临时道路，修建办公、生活、生产临时设施，搞好工程通信工作。3）整理现场场地，使加工场地平整，硬化现场加工场地；规划好道路，不能随 便占用车道，以免影响运输车辆的出入。4.2.2施工现场临时用水1）水源采用施工、生活和消防合一的供水方式。2）用水量的计算施工现场分施工生产用水、施工消防用水、施工生活用水三部分，现分别进行计算，以确定总用水量：1、施工生产用水量：Q仁k1E Gi X Ni X k2/3600=k1 刀 qi式中k1未预计施工用水系数，

41、取 k1=1.1；Gi 用水工序的小时工程量；Ni用水指标；k2不均匀系数1.5。表项目GiNiqi混凝土养护30m3/h300L/ m33.75L/S模板冲洗120 m3/h5 L/ m30.25 L/S砌筑工程15 m3/h250 L/ m31.56 L/S表二：项目GiNiqi砼泵车冲洗10分钟/台班600L/台班1.0 L/SQ仁 1.1 刀qi=1.1 X (3.75+0.25+1.56+ 1.0)=7.22L/S2、施工生活用水量：现场考虑800人的生活用水：Q2=P1 X N3Xk4/t XX3600=0.93 L/S式中P1高峰昼夜人数，预计800人/d;N3生活用水定额，取5

42、0L/人/班；k4不均匀系数，取1.3;t每天工作系数，取t=2。3、施工消防用水量：根据消防用水消耗定额选为Q3=10L/S4、总用水量：Q1+Q2=7.22+0.93=8.15L/SQ3=10L/S因为:Q1+Q2vQ3因此总用水量 Q=k3X Q3=1.1X 10=11L/S其中：k3=漏水量系数，取10%。5、场区供水干管计算场区供水干管假设选用DN100焊接钢管，贝Q=3.14X D2/4 Vv=4Q/(3.14 X D2)=4 X0.011/(3.14 0.12)=1.4m/s符合管道经济流速要求，假设成立，管网采用DN100焊接钢管。4.2.3施工现场临时用电1、现场施工用电计算

43、本工程施工现场用电主要机械有：塔吊、砼输送泵、基坑降水机械以及施工照明 等。钢筋模板临时场地用电机械主要有：电焊机、木工机械及照明等。因业主提供的 电源为400 KVA场用电负荷计算如下。主体阶段机械设备用电一览表序号名称单位数量功 率(KW)合计1塔吊台190902电焊机台5251253:施工电梯台144444卷扬机台122225切断机台25.5116 1弯曲机台1447平刨台1448圆盘锯台1449空压机台15.55.510搅拌机台1101011套丝机台23612弯管机台13313直螺纹套丝机台15.55.514布料机台13315切割机台23616振动器台41.5617消防泵台118.51

44、8.518污水泵台24.5919镝灯盏23.5720碘钨灯盏200.51021蒸饭箱台1121222低压用电台351524开水器台23625生活区用电646426总计490.5用电量计算：1 、将所有设备分为 6 组：1）塔吊：P计=2P额V JC=2X 270V0.15=209KW取 K1=0.3 cos 0 =0.7 TG = 1.022） 电梯、卷杨机：P计=P额 刀P= 132+ 22= 154 KW取 K2=0.3 cos 0 =0.7 TG 0 = 1.023）其它电动机设备：P计=P额刀 P= 22+ 8+ 8+ 8+ 11 + 20+ 12+ 6+ 11+ 6+15+12+18

45、.5+18=175.5KW取 K3=0.7 cos 0 =0.7 TG 0= 1.084）弧焊机： 200+ 250= 450KW取 K4=0.45 cos 0 =0.45 TG 0 =1.985）现场照明：刀 P=30+ 25+ 14 = 69KW6）生活区照明：刀P=6+ 64 + 48= 118 KW2、有功功率：P1=P 计 *K1=209*0.3=62.3KWP2=E P*K2= 154X 0.3 = 46.2 KWP3=E P*K3= 175.5 X 0.7 = 122.8 KWP4=E P*K4= 450X 0.45 = 202.5KWP5=P 计=P 额=69 KWP6=P 计

46、=P 额=118 KW峰值系数 KP=KQ=0.9有功功率 P 总=（P1+P2+P3+P4+P5+P6*0.9=559KW3、无功功率：Q1=62.3 KW *1.02=63.5 KVARQ2=46.2KW *1.02=47.1 KVARQ3=175.5KW *1.08=189.5 KVRQ4=202.5KW *1.98=400.9KVAR无功功率 Q总=（Q1+Q2+Q3+Q4*0.9 =630.9 KVARS 总= P 总 2+ Q 总 2= 5592 + 630.92 = 842.9KVA综上，共需电量 842.9KVA结论：业主提供的电源满足施工需要4.3协调场外工作，创造良好环境1

47、）制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别是场外的协调工 作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。2）走访当地街道和居民委员会，并根据北京市和市建委的有关规定，征求街道和居民委员会的意见，合理调整和安排现场的施工计划，确保施工不扰民。3）与消防保卫部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场的各种办证 工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。4）积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部门的关系，及时 解决工程中出现的各种问题。4.4施工过程通讯联络塔吊司机、信号工采用对讲机联络，一台塔吊配备三台对讲机，以确保正确 指挥。现场管理人员通过电话联系，对现场发生的各类事情及时

48、进行全面沟通、协 调。4.5大型机械设备准备在土方开挖过程中在基坑南侧安装一台塔吊，确保基础施工阶段使用高峰，塔臂 长为60 m。随施工进度顶升加节。由于受施工场地的限制，在结构验收12层后，二次结构开展，一台塔吊的运输能力不能满足施工运输的需求，为满足垂直运输，采用一台SCD200/200L双笼电梯，在结构施工到四层时，双笼电梯开始安装。施工电梯从室外地坪开始，往上每层 设置停滞口，一直到结构施工面，施工电梯平面布置详见施工平面布置图。4.6 岗位培训1 ）管理人员培训做好施工管理人员上岗前的岗位培训，保证掌握施工工艺、操作方法。对施工技 术人员集中培训，学习新规范、新法律法规。对施工管理人员进行施工