2008年沈阳市铁西区中心医院儿科门诊及屋面防水改造工程施工竞争性谈判文件

1、 铁西区中心医院儿科门诊及屋面防水改造工程施工竞争性谈判文件文件编号：08XD00482采购人：铁西区卫生局代理人：辽宁新迪咨询顾问有限公司二八年八月目 录目 录1第一卷 履约保证2第一章 投标须知3总体说明4第二章 合同条款、合同协议书17第二卷 技术要求21第三章 工程技术要求22工程量清单26第三卷 投标文件30第四章 履约保证部分31第五章 技术部分39第六章 商务部分44第四卷 图纸57第七章 图纸（另附）58谈判评定办法59第一卷 履约保证第一章 投标须知总体说明一、谈判依据 本工程按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法的有关规定，已经到沈阳市铁西区招投标管理办公室

2、备案，现通过竞争性谈判择优选定中标单位。二、工程概况： 工程名称：铁西区中心医院儿科门诊及屋面防水改造工程施工 建设地点：沈阳市铁西区 建设单位：沈阳市铁西区卫生局建设规模：儿科门诊130；屋面防水590。三、谈判范围：改造工程施工四、付款方式：财政拨款。供应商应承诺在甲方资金不到位的情况下，必须有连续施工能力，保证按工期完成工程，并经沈阳市质检、环保等验收合格达到使用功能交付使用。五、投标报价(甲方要求)： 1、技术标依照工程量单并结合竞谈文件，编制施工组织设计；商务标供应商按工程量单及竞谈文件、参照定额与最新材料价格信息，编制投标报价，施工中发生的水、电费由中标单位承担。2、供应商应根据采

3、购人提供的图纸，编制详细施工组织设计，测算工程量编制出详细的投标报价预算书，甲方工程验收以经确认合格的施工图为准，不参考预算书。 3、投标报价以人民币为货币单位，投标报价均保留小数点后两位。六、工期要求： 30天，工完场清，（进场时间以业主通知为准）。七、工程质量： 工程质量要求按照国家质量验收规范达到合格标准，并经相关部门验收合格。八、 本工程总价包死，附有工程量清单，供应商必须对采购人所提供的工程量清单进行复核，如发现问题应于采购文件售出后二日内反馈给采购人。否则视为供应商已对此清单予以认可。没列项目视含在综合报价中。所采购的主要材料必须是合格产品，同时要达到国家优质材料质量标准，材料质量

4、和价格需经甲方认定备案后方可使用。九、合同方式：本工程采用固定合同价格方式，总价包死。十、履约保证金：中标人收到中标通知书后应在规定时间内，按规定向采购单位提交履约担保，本工程履约担保采用履约保证金形式，履约保证金为合同价格的5%，为现金或支票，竣工验收合格后一次性返还（无息）。十一、评标办法： 本工程采用合理低价法。注：1、供应商必须具备建设部门颁发的安全生产许可证。 2、投标文件中企业营业执照、资质证明、项目经理证必须附有年检的复印件。3、项目经理不许挂靠，必须是本企业项目经理，项目经理证必须为本企业职工，如不是本企业项目经理必须有调转手续，并附入投标文件中。4、开标时供应商必须携带企业营

5、业执照副本原件和复印件、资质证明副本原件和复印件、有效的安全生产许可证原件和复印件（外埠施工单位必须到沈阳市建委备案、备案单装入投标文件中）、项目经理证（建造师证或临时建造师证或三级项目经理证）原件和复印件、项目经理安全考核合格证原件和复印件，以上复印件盖公章，授权委托书。否则投标无效。 5、本工程中标后，中标人必须缴纳施工人员的人身意外伤害保险并在城建局指定部门存储农民工工资保障金，否则中标通知书不予备案。 6、供应商中标后，不得擅自将工程以任何形式转包，若有分包必须经业主同意，分包单位必须具有相应的资质。7、供应商中标后应按投标文件中的阐述，委派项目经理和相应的工程技术人员，以及应投入的设

6、备和施工人员。 8、违背第5、6条的供应商，一经发现，一年内不允许参加铁西区的投标活动。 招 标 人：铁西区卫生局代理机构：辽宁新迪咨询顾问有限公司前 附 表项号条款内 容 规 定11.1工程综合说明 工程名称：铁西区中心医院儿科门诊及屋面防水改造工程施工 建设地点：沈阳市铁西区中心医院 建筑规模：儿科门诊130；屋面防水590承包方式：总承包(总价包死) 要求质量标准：合格 采购范围：工程施工 招标方式：竞争性谈判 要求工期：30天（进场时间以业主通知为准）22资金来源：财政投资33供应商资质等级： 房屋建筑工程施工总承包叁级以上（含暂定叁级）或建筑装饰装修工程专业承包叁级以上（含暂定叁级）

7、。411.1投标有效期为60天(日历日)。512.1投标保证金数额为：3000元人民币，必须于开标前一天（如遇周六周日则提前到开标前一周的周五）下午15：00时前与廉政承诺书（已签章完毕的）一同递交到辽宁新迪咨询顾问有限公司，否则视为弃标。613.1招标说明会、勘察现场日期/时间：2008年9月3日下午13：30。地点：铁西区卫生局714.1投标文件正本1份、副本份数为3份。815.4投标文件的递交单位：辽宁新迪咨询顾问有限公司地址：沈阳市铁西区行政审批服务中心四楼开标室（沈阳市铁西区绣工东街8号）916.1投标截止日期及时间：2008年9月10日上午9：001018.1开标会议时间：2008

8、年9月10日上午9：00开标地点：沈阳市铁西区行政审批服务中心四楼开标室（沈阳市铁西区绣工东街8号）开标时须携带企业资质证书原件、营业执照原件、安全生产许可证原件（如已过期，须携带有效证明文件原件，证明其延期有效或正在办理中）、法人代表授权委托书原件、身份证原件、项目经理安全生产考核合格证书原件，项目经理证（建造师注册证、临时建造师证原件或项目经理三级证）原件，外埠企业尚须提供市建委颁发的有效的外埠进沈建设企业安全生产许可证备案通知单。并同时递交加盖公章的复印件一套。以备检查。否则，投标无效。1124.3评标办法：合理低价法12建设单位：铁西区卫生局地 址：沈阳市铁西区联 系 人：王先生 代理

9、机构：辽宁新迪咨询顾问有限公司地 址：沈阳市沈河区先农坛路12号甲8门沈河科技园205室联 系 人：李 艳电 话传 真、总则1、工程说明 1.1工程的说明见投标须知前附表(以下简称“前附表”)所述。1.2上述工程按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国政府采购法，已在铁西区招投标管理办公室办理招标备案手续，现通过竞争性谈判来择优选定施工单位。2、资金来源 建设单位的资金通过前附表第2项所述的方式获得。3、资质与合格条件的要求 3.1为履行本施工合同的目的，参加投标的施工企业至少满足前附表第3项所要求的资格条件。 3.2参加投标的施工单

10、位必须具有独立法人资格和竞谈文件中要求的相应施工资质。 3.3为具有被授予合同的资格，供应商应提供令采购人满意的资格文件，以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的投标文件中应包括下列资料： 3.3.1有关确立供应商法律地位的原始文件的副本复印件，应包括营业执照、资质等级证书、安全生产许可证等。 3.3.2供应商在过去三年完成的工程情况和现在正在履行的合同情况。 3.3.3按规定的格式提供项目经理简历和资格证书，本项目要求项目经理必须是经国家建设主管部门认定的，与施工项目等级相符的项目经理。项目经理必须为本单位职工或经有关部门认定的并办理合法人事手续、必须符合施工项目等级、不

11、得承担两个或两个以上工程施工；拟派驻施工现场的管理人员、工程技术人员、和主要施工人员情况(包括资质证书和上岗证书复印件)。同时必须保证中标后不更换项目经理和在施工现场的上述人员。 3.3.4中标人必须按规定与劳动者签订劳动合同，并依法参加基本养老保险，劳动合同签订率、养老保险参保率和缴费率达到100%。 3.3.5按规定的格式提供完成本工程项目拟采用的主要施工机械设备情况。 3.3.6本工程项目不允许转包、挂靠承包。 3.3.7承包单位必须有连续施工的能力。3.3.8供应商提供财务状况情况，包括最近2年经过审计的财务报表。3.4两个或两个以上施工单位组成的联营体投标时,除按本须知第3.3款提供

12、组成联营体每一成员的资料外,还应符合以下规定要求:3.4.1供应商的投标文件及中标后签署的合同协议书,对联营体每一成员均有法律约束。3.4.2应指定一家联营体成员作为主办人,由联营体各成员法定代表人签署提交一份授权书,证明其主办人资格。3.4.3联营体主办人应被授权代表所有联营体成员承担责任和接受命令，并且由联营体主办人负责整个合同的全面实施,包括只有主办人可以支付费用等。3.4.4所有联营体成员应按合同条件的规定,为实施合同共同和分别承担责任。在联营体授权书中,以及在投标文件和中标后签署的合同协议书中应对此作相应的声明。3.4.5联营体各方应当签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任

13、，并将共同投标协议连同投标文件一并递交。3.4.6由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。3.5参加联营体的各成员不得再以自己名义单独投标,也不得同时参加两个或两个以上的联营体投标。如有违反将取消该联营体及联营体各成员的投标资格。4、投标费用 供应商应承担其编制投标文件与递交文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。二、竞谈文件5、竞谈文件的组成 5.1本工程项目的竞谈文件包括下列文件及所有按本须知第7条发出的补充资料。 竞谈文件包括下列内容： 第一卷 履约保证 第一章 竞谈须知 第二章 合同条件合同协议条款 第二卷 技术要求 第三章 工程

14、技术要求 第四章 工程量清单 第三卷 投标文件 第五章 履约保证部分(综合资料) 第六章 技术部分 第七章 商务部分 第四卷 图纸 第八章 图纸(另附) 附： 评标办法 5.2供应商应认真审阅竞谈文件中的所有内容，如有缺漏或其它方面问题应在领到竞谈文件后及时向采购人提出澄清更正，否则，由此引起的投标损失自负；供应商同时应认真审阅竞谈文件和网上发布的所有信息、须知，如果供应商的投标文件不能符合竞谈文件的要求，责任由供应商自负。实质上不响应竞谈文件要求的投标文件将被拒绝。6、竞谈文件的解释 6.1供应商在收到竞谈文件后，若有问题需要澄清，应于收到竞谈文件后2日内以书面形式（包括书面文字、传真等，下

15、同）向招标代理机构提出，采购人根据需要对竞谈文件进行必要的澄清(包括对询问的解释，但不说明询问的来源)。澄清(答疑)纪要作为竞谈文件的组成部分，对供应商起约束作用。 6.2竞谈文件、竞谈文件澄清(答疑)纪要、竞谈文件修改补充通知内容均以书面的内容为准，同时须报招投标监督管理机构备案。当竞谈文件、修改补充通知、澄清(答疑)纪要内容相互矛盾时，以最后发出的通知(或纪要)为准。7、竞谈文件的修改 7.1在投标截止日前，采购人都可能会以补充通知的方式修改竞谈文件。 7.2补充通知将以书面方式发给所有获得竞谈文件的供应商，补充通知作为竞谈文件的组成部分，对供应商起约束作用。 7.3为使供应商在编制投标文

16、件时把补充通知内容考虑进去，采购人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。三、投标报价说明8投标报价 8.1投标报价应是竞谈文件确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现，报价中应包括施工人工、管理、材料、设备、安装、维护、环保、环卫、保险、消防检测费和环保检测费、利润、税金、政策性文件规定、风险、责任等所有费用(详见第六章)。 8.2本工程由供应商依据采购人提供的施工图纸、竞谈文件、补充通知澄清(答疑)纪要中提出的工程技术、质量、工期要求、承包范围、工器具及设备清单、参照有关定额、价格指数、竞谈文件规定的费率收取标准及辽宁省现行有关规定，以自身的施工组织设计或施工方案为基础，同时综合考虑企业自身情

17、况及各种市场因素，最后确定总投标报价。 8.3本工程采用的投标报价方式详见第六章。 8.4供应商报价以人民币为货币单位，投标报价均保留小数点后两位。四、投标文件的编制9、投标文件的语言 9.1投标文件及供应商与采购人之间与投标有关的来往通知、函件和文件均应使用中文。 9.2除技术规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。10、投标文件的组成 10.1供应商的投标文件应包括下列内容： 第一部分 履约保证部分 投标书 企业资格证明文件 企业资信证明材料 企业的经验与业绩 第二部分技术部分 施工组织设计 项目管理班子配备情况 第三部分商务部分 报价说明 投标报价预算

18、书(必须填写构成细目) （注：所有证明性材料复印件及报价页面必须加盖单位公章，整本投标文件必须编辑页码）11、投标有效期 11.1投标文件在本须知第16条规定的投标截止日期之后的前附表第4项所列的日历日内有效。 11.2在原定投标有效期满之前，如果出现特殊情况，经招标管理机构核准，采购人可以书面形式向供应商提出延长投标有效期的要求。供应商须以书面形式予以答复。即使延长了投标有效期，也不允许供应商修改其投标文件，但需要相应地延长投标保证金的有效期，在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用。12、投标保证金 12.1供应商应提交不少于前附表第5项规定数额的投标保证金，此保证

19、金是投标文件的一个组成部分。 12.2根据供应商的选择，投标保证金可以是现金、支票、银行汇票。 12.3如果投标保证金是以支票或银行汇票方式支付的，那么支票或银行汇票必须在递交时是有效的，否则将视为无投标保证金。 12.4对未能按要求提交投标保证金的投标，采购人将视为不响应投标而予以拒绝。 12.5未中标供应商的投标保证金在中标通知书核准后7日内退还(无息)。 12.6中标人的投标保证金，在中标人同采购人签署合同后7日内予以退还(无息)。 12.7如供应商有下列情况，采购人将没收其投标保证金： 12.7.1陪标、弄虚作假、违反交易行为的； 12.7.2供应商在通过投标资格审查后至投标有效期内放

20、弃投标或撤回其投标文件； 12.7.3中标人未能在规定期限内提交履约保证金或同甲方签署合同协议的。 12.7.4供应商未参加开标会议； 12.7.5中标人确定后一旦发现投标文件中有重大偏差，有欺诈行为者。13、招标说明会、勘察现场 13.1供应商需派代表于前附表第6项所述时间和地点参加招标说明会、勘察现场。 13.2招标说明会、勘察现场的目的在于澄清竞谈文件的疑问，解答供应商对竞谈文件所提出的问题。 13.3供应商提出的与投标有关的任何问题须在投标预备会召开前，以书面形式提交给采购人。在投标预备会上，采购人将作出澄清和解答。 13.4投标预备会上所作出的澄清和解答，以书面答复为准，采购人将以正

21、式的书面答疑纪要形式发给所有供应商。答疑纪要的有效性规定按照本投标须知第6条款规定执行。 13.5供应商要对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取须供应商自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。勘察现场所发生的费用由供应商自己承担。 13.6采购人向供应商提供的有关施工现场的资料和数据，是采购人现有的能使供应商利用的资料。采购人对供应商由此作出的推论、理解和结论概不负责。14、投标文件的份数、签署。 14.1供应商按本须知第10条的规定，编制一份投标文件“正本”和前附表第7项所述份数的“副本”，应在投标文件封面注明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本如有不一致处，以正本为准。 1

22、4.2投标文件正本与副本均应使用不能擦去的黑色墨水打印，并按规定加盖法人单位公章和法定代表人或代理人印鉴。商务报价书中每页必须加盖公章并签署。 14.3投标文件封面、投标书均应加盖供应商法人公章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字的投标文件的第一部分内容中必须填写投标文件签署授权委托书，投标文件签署授权书格式、签字、盖章及内容均应符合要求，否则投标文件签署授权委托书无效。 14.4全套投标文件应无涂改或行间插字，除非这些删改是根据采购人的指示进行的，或者是供应商造成的必须修改的错误，修改处应由供应商法定代表人或授权代理人签字证明并加盖法人公章。 14.4每个供应商对此招标工

23、程只能提交一套投标文件，不允许任何供应商以任何方式参加同一招标工程的其他供应商的投标。五、投标文件的递交15、投标文件的密封与标志 15.1供应商应将投标文件中第一卷(履约保证部分)、第二卷(技术部分)、第三卷(商务部分)这三部分内容装订成一册，并在封面上相应注明“正本”、“副本”、“采购人名称”。 15.1.1供应商应将投标文件的正本、副本分别包封，并在包封上分别标明相应部分的名称；然后，再将它们共同密封在一个外层包封中。 15.2内层和外层包封都应写明采购人的名称与地址、项目工程名称、招标编号，并注明“开标时间以前不得开封”字样。在外层包封上不允许有供应商识别标志。在内层投标文件密封袋上还

24、应注明供应商的名称和地址、邮政编码、以便投标出现逾期送达时能原封退回。 15.3如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志，招标代理机构将不承担投标文件错放或提前开封的责任，由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给供应商。 15.4投标文件递交至前附表第8项所述的单位和地址。16、投标截止期 16.1供应商应按前附表第9项规定的投标文件递交日期和时间之前将密封后的投标文件递交到招标代理机构。 16.2招标代理机构可以按本须知第7条的规定以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。在上述情况下，采购人与供应商以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

25、 16.3招标代理机构在投标截止期以后收到的投标文件，将原封退给供应商。投标截止期满后，供应商少于法定人数的，采购人将依法重新招标。17、投标文件的修改与撤回 17.1供应商在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并通知采购人。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。但在投标截止日期以后，不能更改投标文件。 17.2供应商的修改或撤回通知，应按本须知第15条的规定编制、密封、标志和递交，并在内层包封标明“修改”或“撤回”字样。否则，补充、修改或撤回通知无效。 17.3根据本须知第12条的规定，在投标截止时间与竞谈文件规定的投标有效期终止日之间的这

26、段时间内，供应商不能撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。六、开标18、开标 18.1开标会议在招标管理机构和监察部门的监督下，由招标代理机构于前附表第10项规定的时间和地点主持举行，所有供应商法定代表人或授权代表均应携带本人身份证、授权委托代理书到场，并签名报到以证明其身份，出席开标会议。18.2 投标文件有效性界定标准18.2.1开标时，投标文件有下列情形之一的招标人不予受理：18.2.1.1投标人法定代表人或授权代理人未参加开标会议的；18.2.1.2逾期送达的或者未送达指定地点的；18.2.1.3投标文件未按招标文件要求密封的。18.2.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后

27、按废标处理：18.2.2.1投标文件正本或副本未加盖法人公章，未加盖法定代表人或者代理人印鉴、或未经法定代表人或者授权代理人签字的；18.2.2.2投标文件未按规定填写，内容不全或关键内容字迹模糊、无法辨认的(指投标书中涉及造价、工期、质量的数字或文字，有关部门觉得难以确认)；18.2.2.3投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的。按招标文件规定提交备选投标方案的除外；18.2.2.4投标人名称或组织结构与资格预审时不一致的；18.2.2.5未按招标文件要求提交投标保证金的；18.2.2.6投标人经评审的投标价严重低于评标

28、委员会认定的工程成本的；18.2.2.7投标文件报价单封面无编制单位的注册造价师或一级造价员签字盖章的；18.2.2.8有修正报价，但未提供修正部分清单的；18.2.2.9投标文件没有正本的；18.2.2.10清单中未按招标文件及相关文件规定单列规费、税金的；18.2.2.11清单中算术错误超过5项（含5项）的；18.2.2.12擅自改变工程量清单的；18.2.2.13联合体投标未提供联合体协议的；18.2.2.14供应商的投标文件有实质上不响应谈判文件要求的；18.2.2.15出现其它未列情况，由评标委员会确定投标文件是否有效。 18.3按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封，并退给供应商

29、；按本投标须知第18.2条款规定宣布为无效的投标文件，不予送交评审。 18.4招标代理机构当众宣布投标文件核查结果，并宣读有效投标的供应商名称、投标报价以及采购人认为适当的其他内容。七、评标19、评标会议 19.1评标原则：竞争优选，公平、公正、公开，施工方案先进可行，规范性与灵活性相结合。 19.2开标会议结束后，即召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标工作在招投标监督管理机构等有关部门监督下，由采购人组织进行，评标委员会负责评标。20、评标内容的保密 20.1开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于审查、澄清、评价和比较投标的有关资料，都不应向供应商或与该过程无关的其他人泄露。 2

30、0.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，供应商对采购人和评标委员会其他成员施加影响的任何行为，都将导致取消投标资格。21、资格审查 评标委员会在评标前须对各供应商进行资格复审，只有在供应商资格复审合格时，评标委员会才对其投标文件进行评价与比较。22、供应商的投标澄清(如果需要) 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标委员会可以用书面形式要求供应商对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复，供应商应以书面形式进行，但是澄清或者说明不得更改投标报价和改变投标文件的实质性内容。答辩人应为该工程项目经理。23、评标定标工作程序 (1)采

31、购人依法组建评标委员会； (2)评标文件澄清(如评标委员会认为有必要)； (3)评标委员会对有效的投标文件的符合性进行鉴定，确定实质上响应竞谈文件要求的投标文件； (4)评标委员会对确定为实质上响应竞谈文件的投标文件进行校核，修正错误； (5)评标委员会对确实为实质上响应竞谈文件要求且经修正后的投标文件依据本工程评标办法进行综合评审，并提交评审意见和提出中标候选人； (6)采购人依据评标委员会推荐的中标候选人，上报铁西区政府采购领导小组，确认合理最低标价中标单位。24、投标文件的符合性鉴定 24.1在详细评标之前，评标委员会将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了竞谈文件的要求。 24.2如果

32、投标文件实质上不响应竞谈文件的要求，采购人将予以拒绝，并且不允许投标单位通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。25、错误的修正 25.1评标委员会将对确定为实质上响应竞谈文件要求的投标文件进行校核，看其是否有计算上或累计上的错误，修正错误的原则如下： 25.1.1如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时，以文字数额为准。 25.1.2单价与数量的乘积与合价不一致时，以单价修正合价。 25.2按上述修改错误的方法，调整投标文件中的投标报价。经供应商确认同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝，其投标保证金将被没收，

33、并不影响原评标工作。26、投标文件的评价与比较 26.1评标委员会将仅对实质上响应竞谈文件要求的投标文件进行评价与比较。 26.2评标由评标委员会依据评标原则、评标办法，对供应商进行综合评审，向采购人提交评审意见并推荐中标候选人。 26.3本工程采用的评标方法为合理低价法。八、定标27、中标通知书 27.1确定出中标人后在投标有效期截止前，向中标人发放中标通知书。该通知书中给出采购人对中标人按本合同实施、完成的中标标价，以及工期、质量和有关合同签订的日期。同时，招标代理机构将未中标的结果通知其他供应商。中标通知书对采购人和中标人具有法律效力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果的，或者中标人放

34、弃中标的，应当依法承担法律责任。 27.2中标通知书将成为合同的组成部分。九、授予合同28、合同授予标准 28.1采购人将把合同授予其投标文件在实质上响应竞谈文件要求和按本须知第25条规定评选出的供应商，被确定中标的供应商必须具有实施本合同的能力和资源。 28.2中标人如不按本投标须知第32.1条款的规定与采购人签订合同，则采购人将有充分的理由废除授权，并没收其投标保证金，给采购人造成的损失超过保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿，同时依法承担相应法律责任。出现此种情形，采购人在报请招投标监督管理机构同意下，采购人可以考虑与第二中标候选人授标。 2 8.3中标人应当按照合同约定履行义务，完成

35、中标项目施工，不得将中标项目施工转让(转包)给他人。29、合同协议书的签署 中标人按中标通知书中规定的日期，由法定代表人或授权代表前往建设单位，与建设单位的授权代表签订合同。30、履约保证 中标人收到中标通知书后应在规定时间内，中标单位应按规定向招标单位提交履约担保，履约担保采用履约保证金形式，履约保证金为合同价格的5%，为现金或支票，竣工验收合格后一次性返还（无息）。31、工程款的拨付31.1付款方式：财政拨款，工程按期完工，验收合格后付至工程总价的95%；余款5%为质保金，质保期一年，屋面防水质保期三年；质保期满质量合格返还余款（无息），工期每延误1天按中标价1%交纳违约金。供应商应承诺在

36、甲方资金不到位的情况下，必须有连续施工能力，保证按工期完成工程，并经沈阳市质检、环保等验收合格达到使用功能交付使用。31.2质保金：除按规定交质量监督部门的质量保证抵押金之外，建设单位留工程结算价的5%作为质量保证金。质量保证期内未出现工程质量问题无息返还。32、招标代理机构的服务费32.1招标代理机构将向中标人收取中标服务费。 采用差额定率累进计费方式。收费标准：100万元以下部分为0.6%。32.2供应商不得将招标代理机构向中标人收取的中标服务费在投标报价中单列。第二章 合同条款、合同协议书(建设单位在与中标人签订合同前，根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及主管部门颁布的有关法

37、律、法规等，和招投标文件为本工程制定的有关技术文件和规定(包括经批准认定的技术方案、施工技术方案、会议纪要等)共同商定合同协议)建设工程施工合同(示范文本)GF-1999-020l建设工程施工合同协议书 发包人(全称)：_ 承包人(全称)：_ 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协调一致，订立本合同。一、工程概况 工程名称：_ 工程地点：_ 工程内容： 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附表1) 工程立项批准文号：_ 资金来源：_二、工程承包范围 承包范围：_三、合同工期 开工日期：_ 竣工

38、日期：_ 合同工期总日历天数_天。四、质量标准 工程质量标准：_五、合同价款 金额(大写)：_元(人民币) ￥：_元六、付款方式 组成本合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、合同专用条款 5、合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 (当合同文件出现不一致时，以上的顺序就是合同的优先解释顺序)八、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。九、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担责任。十、发

39、包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十一、合同生效 合同订立时间：_年_月_日 合同订立地点：_ 本合同双方约定_后生效。发包人：(公章) 承包人：(公章)住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码：房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：_承包人(全称)：_ 发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法经协商一致，对(工程全称)签定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关

40、法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。 质量保修范围包括：由双方约定：二、质量保证期双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1.质保期装修一年；屋面防水三年。 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任 1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。 2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门汇报，采取安全防范措施；

41、由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。 4、质量保修完成后，由发包人组织验收。四、保修费用和赔偿 保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：_ 本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：年 月 日 年 月 日第二卷 技术要求第三章 工程技术要求一、工程概况：工程名称：铁西区中心医院儿科门诊及屋面防水改造工程施工 建设地点：沈阳市铁西区 建设单位：铁西区卫生局建设规模：儿科门诊130；屋面

42、防水590。二、报价说明1.招标文件的投标须知、合同通用条款、合同专用条款、技术规范和图纸一起使用。2.投标人应根据招标文件和施工图纸进行清单报价。工程量清单中所填入的单价或合价，应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润以及现行取费中的有关费用、材料的差价以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用。3.报价汇总表中必须单列规费、税金等。4.工程量清单中的每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价或合价的项目的费用，应视为已包括在工程量清单的其他单价或合价之中。6.所有报价应以人民币表示。7. 投标文件的报价表的封面必须有编制单位的注册造价师或一级造价员签字

43、盖章。8. 工程量清单计价格式组成：1）封面；2）投标总价；3）工程项目费汇总表；4）单项工程费汇总表；5）单位工程费汇总表；6）分部分项工程量清单计价表；7）措施项目清单计价表；8）其他项目清单计价表；9）零星工作项目计价表；10）分部分项工程量清单综合单价分析表；11）措施项目清单费分析表；12）主要材料价格表。9.单位工程费汇总表中的规费应计入如下费用：施工企业承揽工程、参加工程投标、签订施工合同、办理工程结算时，应出示施工企业规费计取标准，并按核定的规费费率计取各项规费。 未取得规费计取标准的施工企业，以税费前造价为取费基数的工程，规费按综合系数 0.5%计取；以人工费为取费基数的工程

44、，规费按综合系数3.5%计取。 外埠入辽的施工企业，应按本办法的规定核定施工企业规费计取标准。 税金按照工程造价的3.445%计取。10.措施项目清单中应包含通用部分和建筑工程部分的全部措施费用如：文明施工、环境保护、安全施工、临时设施、夜间施工、夜间照明、施工排水、降水（三通一平）及施工用水源、电源的安装费用等（含材料费）。工程保险费等费用以及施工图设计的全部工程施工相关费用。未列项目或未计价项目视为含在其他项目中，结算时不予增加。11、投标单位报总价。 12、相应设计、施工费用计入投标报价中。 13、中标人按照图纸的设计要求施工。在实际施工中，中标人所选定的材料品牌、规格等需得到招标人的认

45、可。 14、投标人应根据实际勘察现场情况和施工图，编制完整的施工方案。15、有关消防、环保、卫生防疫等问题按各专业部门会签意见执行。三、技术规范： 本工程应依据甲方及施工图纸的要求进行施工，并严格按照相关的国家、行业、地方标准、规范执行；该项目应执行的主要施工规范及验收标准如下： 建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 与工程相关的验收规范。四、一般规定： 以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究其他文件，特别是根据施工图要求去完全了解工程的实际范围。 供应商被认为已详细阅读过构成本工程合同文件的其它有关文件。尤其是已充分研究了现场实际

46、工程内容和相关验收标准。 本工程承包方式为：总承包。 1、工程概述：详见竞谈文件 2、图纸：用于本合同工程项目施工的图纸和有关技术文件，应在该项目工程施工前规定的时间提供给承包人。 3、现场施工组织应充分，在人员活动、材料堆放、施工时间安排上，按有关规定要求安排计划。 4、现场施工测量 4.1承包人应负责工程施工所需的全部安装施工测量放线工作； 4.2承包人应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送监理人审核。监理人可以使用承包人的施工控制网自行进行检查放样测量，亦可要求承包人在监理人直接监督下进行复核对照、测量。若经双方协调统一，承包人可邀请监理人的测量人员联合进行计量测量，经双方校签的测量

47、成果，可直接用计量付款； 4.3承包人应负责保护好测量基准点、水准点及自行增设的控制网点，并提供通向网点的通道和防护栏杆。测量网点的缺失和损坏，应由承包人负责修复。 5、现场试验 5.1承包人应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其它材料进行试验，承包人将材料试验报告报送监理人。 5.2承包人应按本技术规范条款中的规定和监理人指示，进行现场工艺试验。 5.3承包人通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量控制标准等，均应编制现场工艺试验报告，报送监理人审批，并经监理人批准后才能用于施工。五、工程量及计算说明6、工程量清单6.1计价参考依据： 现行辽宁省建筑工程预算

48、实物量定额 现行辽宁省建筑装饰工程预算定额 现行全国统一安装工程预算定额辽宁省单位估价表 现行全国统一施工机械台班费用定额辽宁省单位估价表 本次报价投标方根据市场材料预测价格作为报价依据，如所报预测价格超出施工期内辽宁省造价信息的平均价格，其差额部分将不作为结算内容。6.2承包人填写在工程量报价清单内的各项工程的单价应包括采购材料并送至工地、卸货、保管、安装、调试、设备维护及验收等涉及的材料费、人工费、机械及工具费、现场经费、间接费等。6.3除合同另有说明外，工程量清单内所有项目所述之材料均需由承包人自行采购及安装施工。6.4永久工程必须使用全新材料。6.5施工电费、施工水费按表计量，由承包方