职工宿舍消防管理初步方案

1、本文格式为word版，下载可任意编辑职工宿舍消防管理初步方案 职工宿舍消防管理初步方案 消防管理是zz职工宿舍区物业管理工作中的重点，为了保证zz职工宿舍区业主和住户的人身、财产安全，应贯彻安全第一，预防为主，防消结合、专业消防与义务消防相结合的方针，隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山的道理。以中华人民共和国消防法和消防管理规则为准则，并结合zz职工宿舍区的结构和特点，开展消防管理工作，确保安全第一。 1、消防机构的建立 2、消防安全岗位责任制 （1）zz职工宿舍区值班室主管负责设立消防组织机构，指挥消防演练和灭火工作； （2）消防主管负责监督日常消防工作和协调督促消防设备的维护保养，负

2、责执行日常的消防管理工作、值班运行和义务消防队的工作； （3）技术保障班负责对消防设备设施进行检查、维护和故障排除； （4）专门的消防监管员负责巡回检查、器材管理、直观设备设施的检查、动火作业及相关档案管理； （5）zz职工宿舍区全体员工和业主都是义务消防员，担负灭火义务。 3、消防管理规定(防火公约) (1)zz职工宿舍区值班室将利用业主手册及宣传栏、画等形式向用户传达zz职工宿舍区防火管理公约； (2)zz职工宿舍区的业主和进入zz职工宿舍区的客人，要遵守中华人民共和国消防法及zz职工宿舍区防火管理制度； (3)须进行二次装修的用户，必须报消防主管部门审批，并接受适当消防培训和购置必要的消

3、防器材。 4、消防检查制度 (1)消防监管员定期对各种消防设施器材巡回检查，查找消防隐患，并做好相应纪录； (2)保安员每周按照规定路线、检查内容对zz职工宿舍区进行巡回检查，并做好相应纪录； (3)定期组织各种安全检查，发现问题除当场解决的外，应以书面形式通知责任部门或用户整改，整改单位在通知书上签名后存档；同时限期整改，跟踪验证。 4、奖惩制度 zz职工宿舍区每年总结一次消防工作，对在消防工作中成绩突出的集体和个人给予奖励，违者予以处罚。 5、消防设施器材的配备 （1）zz职工宿舍区和zz职工宿舍区值班室应根据中华人民共和国消防法和建筑防火规范，配备相应的消防设施、设备、器材，并由消防主管

4、具体负责。消防设施、器材由消防监管员登记在消防设施、器材登记表中，以备查询； （2）结合zz职工宿舍区具体情况以及设备运行情况，需要更新、改造、增补等较大项目，由消防主管提出方案，值班室主管向zz提出申请，审批后实施； （3）消防设施器材的管理由消防监管员每月检查一次，主要项目有：消防栓、各种灭火器、防火门、各种标识等，并做好相应记录。 6、消防知识培训 （1）对zz职工宿舍区的消防工作，要求通过宣传栏、画等传达到各业主和住户，做到每季度在宣传栏上摘登消防动态及通报zz职工宿舍区的消防情况和下一步的工作重点； （2）每年不少于两次组织义务消防员进行消防技能训练； （3）每年3月、11月为春、冬季训练月，对全体人员进行消防基础知识、灭火技能、火灾事故处理程序(灭火作战程序)等训练，并进行考核，记录存档； （4）消防主管、消防监管员在上岗前必须接受相应知识和技能培训，技术人员必须有水电基础知识或资质证书，并通过消防培训方可上岗； （5）积极参加社会各项消防活动，参加公安消防部门举办的各种培训、学习。 7、消防演习 （1）zz职工宿舍区每年至少组织-次消防演习，按消防灭火作战程序实施； （2）消防演习后，消防主管编制消防演习报告，对在演习过