嘉隆源工程质量管理专项协议土建劳务分包发布

1、工程质量管理专项协议 （土建 劳务分包工程） 承包人： 中国建筑第八工程局有限公司 大连分公司（以下简称甲方） 分包人： 沈阳嘉隆源建筑劳务有限公司 （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法 、中华人民共和国建 筑法、建筑工程施工质量验收统一标准 、住房和城乡建设部 “质量治理 两年行动相关文件 ”、中建股份施工企业质量管理办法相关要求，以 及甲乙双方合同协议书的宗旨和内容，为了进一步明确工程质量标 准、双方在施工过程质量管理等方面的权利、责任与义务，保证劳务作 业质量，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就土建工程劳 务合作事项中工程质量管理方面协商一致，特签订本工程质量管理专 项协

2、议。本协议属于劳务分包合同的补充内容之一，与劳务分包合同协 议书具有相同法律效力，须共同遵守。 本协议适用于建筑工程一次结构、 二次结构、抹灰及墙地砖、初装饰等劳务分包工程。 第一部分 劳务 分包工程质量管理约定 第一条 依据中建股份施工 企业质量管理办法“总、分包质量管理 ”的要求，甲方项目部依据法律法规、规范标准、相关规定、分包合同协议书加强对乙方的管控；乙 方须服从管理，认真掌握劳务作业质量合格标准，加强过程控制， 确保 每一分项工程一次施工至处处合格。 乙方严格执行建筑工程施工 质量验收统一标准 GB50300-2013、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2011 局部

3、修订）、混凝土结构工程施工规范GB50666-2011、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011、施工图纸，以及甲方制定的施工方案和施工技术交底卡等文件。 第二条 甲方组织对乙方施工作业班组进行技术交底或者监督乙方管理人员进行技术交底，使施工操作人员真正了解施工方法和工序质量标准。由于乙方人员未按 照技术交底操作、不服从甲方人员或监理人员的管理，导致作业产品质 量低劣，造成经济损失的，必须由乙方承担全部经济损失和违约责任。 情节严重的，甲方可以解除劳务分包合同，乙方无条件退场。 第三条 依据甲乙双方在合同协议书的约定 “质量等级：依据国家工程质 量检验评定标准，乙方合同作业范围内分部工

4、程必须确保质量一次性达 到合格 ”、 “乙方必须配备足够有资质的专职质量检查员， 以满足甲方管理要求 ”，现在明确乙方项目管理人员必须配置专职管理人员，包括 项目经 理，项目总工，专职技术员，专职质量员（不少于2 名），设置专职试验员，专职测量员，专职安全员， 不按要求配置，则每人按照每 10天向乙方追究 7000 元违约专职材料员，特殊工种必须持证上岗。金项目将定期组织劳务班组长以上的主要管理人员学习本公司月度、季度 质量检查表，其他项目发 生的质量问题不得在本项目发生。 1 中建 八局大连分公司 土建劳务分包 工程质量管理专项 协议 第四条 按质论价，将主控项目质量及一般项目实测结果与每次

5、 付款挂钩。每次按照合同足额支付劳务价款的前提条件是每一 分项工程及验收批处处一次施工至合格、分包管理人员数量及 能力合格、履行了 “三检制 ”等相关义务。如果某检验批经甲方 检查验收不合格需要整改，整改后才达到合格（必须整改至合 格），或者存在难以整改的质量问题，则追究乙方违约金。 第 二部分 对土建劳务分包合同协议书质量 标准的细化约定 第五条 质量标准要求。乙方劳务作业 施工的过程质量应满足相关分项工程质量验收标准合格规定， 主控项目和一般项目（包括实测实量内容）均须一次验收合格。 乙方应掌握质量合格标准，作业班组、工人在每一部位工序操 作达到一次施工合格，保证每一楼层、每一部位工程实体

6、质量 一次施工至全部合格。 第六条 钢筋工绑扎完一面墙钢筋、一 个房间梁板等部位钢筋，或者木工支设完一个房间等部位模板， 离开该部位时，必须保证其操作质量是合格的。 第七条 作业班 组在每一部位操作完应立即有乙方质量检查员检查验收，钢筋、 模板操作完 2 小时内完成乙方检查和班组整改，达到合格。不 得在甲方检查验收时仍有问题，否则视为乙方违约，并向甲方 支付违约金。 第八条 乙方应及时全数自检，并记录和标识。乙 方应采取可靠措施预防混凝土结构涨模、漏浆、错台（尤其是 层间漏浆错台） 、裂纹裂缝、露筋、楼面高差大、平整度及垂直 度超差等问题。全部构件全部部位在养护期内必须（洒水）养 护到位，采用

7、覆盖塑料膜、喷雾洒水养护等措施进行养护。 第 九条 模板及支架工程除了执行 GB50204第4章标准外，对其 质量标准细化约定如下： 模板、支架必须严格按照施工方案 和施工技术交底卡执行，达到一次验收合格；模板及支架 应保证工程结构和构件各部位形状、尺寸和位置准确，且应便 于钢筋安装和混凝土浇筑。后浇带的模板及支架应单独支设， 不得随两侧模架拆除，须待后浇带混凝土达到设计强度后拆除。 后浇带处两家劳务分界面由甲方书面划分确定。 乙方应绘制 满堂支撑立杆布置点位图 、特殊部位配模板图提交甲方 项目总工签字核准，照此布置扫地杆及立杆、配模，并保证上 下层立杆位置对准。楼梯段施工缝必须留在中间 1/

8、3 范围（住 宅楼梯子第 3 台阶或者以上）。 如有模板体系采用新型模板体 系铝框模板，乙方必须配备固定的木工班组进行施工。 接触 混凝土的模板表面应平整，必须清理模板并将变形和损坏部位 修整好。应涂刷合格的（非油性）脱模剂，脱模剂应有一定的 成膜强度。模板拼缝应严密，模板边缘应贴海绵条防漏浆。必 须从楼板绑扎钢筋开始及时铺设马道板（或旧模板）防止踩坏 钢筋。易漏浆的外墙、楼梯间墙等模板的下边应贴海棉条，并 向下加长模板和龙骨（将龙骨末端拉结于对拉螺栓处） 。 支架 立柱钢管下设置具有足够强度和支撑面积的垫板。在土层上支 模板时，必须夯实基层、采用脚手板做垫板。 第十条 钢筋工 程除了执行GB

9、50204第5章标准外，对其质量标准细化约定如 下： 钢筋加工、安装和绑扎必须严格按照设计图纸、规范标准、 施工方案和施工技术交底卡执行，达到一次验收合格 （一次验收通过率须不低于 90%）；钢筋加工放样单应经乙 方项目经理审批后提交甲方责任工程师和商务经理审核合格签 字后方可实施。钢筋弯折、弯钩方向角度和弯折后平直段长度 应符合设计及规范。光圆钢筋（主筋、分布筋、搭接处）末端 作 180 度弯钩，且弯折后平直段长度不应小于钢筋直径的 3 倍， 并符合设计值。箍筋弯折角度及弯后平直部分长度符合设计要 求。 现场钢筋加工采用数控钢筋机械加工，加工机械由乙方 配备。 2 中建八局大连分公司 土建劳

10、务分包 工 程质量管理专项协议 加工及连接钢筋接头操作人员、钢筋焊接的焊工应经专业培训 合格后持证上岗。在现场条件试连接、试焊（工艺检验）获得 合格的检验报告后，方可进行正式连接或焊接。 钢筋绑扎搭接 接头应在中间和两端用铁丝扎牢（共 3 点）。墙、柱、梁、楼梯 钢筋骨架中各面钢筋网交叉点应全数绑扎；板上部钢筋网交叉 点应全数绑扎，板底部钢筋网除边缘部分两排交叉点全数绑扎 外可间隔交错绑扎。任何一个部位，只要工人绑扎完成就必须 达到合格，乙方质量员验收合格后方可到另一部位操作。采取 “用砂浆顶棍控制墙体厚度 ”措施时，乙方必须将砂浆顶棍下扣 在外排横筋上并且绑牢（以便起到控制墙厚和钢筋保护层作

11、用） 。 第十一条 混凝土工程除了执行 GB50204 第 7、8 章标准外，对 质量标准细化约定如下： 混凝土结构工程 主控项目的质量 经抽样检验合格，一般项目的质量经抽样检验合格，一般项目 的允许偏差项目合格点率应达 80%及以上，且现浇结构的外观 质量不得有严重缺陷和一般项目。对出现严重缺陷和一般缺陷 的，按栋号及楼层分别追究乙方违约金（见第三部分） 。 （一） 国家质量验收规范对混凝土结构施工质量的规定 根据 GB50204 第 8.1.1 条，现浇结构外观质量缺陷规定如下表： 名称 现 象 严重缺陷 一般缺陷 露筋 构件内钢筋未被混凝土纵向受力钢筋 有露筋 其他钢筋有少量露筋 包裹而

12、外露 蜂窝 混凝土表面缺少 水泥砂构件主要受力部位有蜂窝 其他部位有少量蜂窝 浆而形成 石子外露 孔洞 混凝土中孔穴深度和长度构件主要受力部位有孔 洞 其他部位有少量孔洞 均超过保护层厚度 夹渣 混凝土中夹杂 物且深度构件主要受力部位有夹渣 其他部位有少量夹渣 超过保 护层厚度 疏松 混凝土中局部不密实 构件主要受力部位有疏松 其他部位有少量疏松 裂缝 缝隙从混凝土表面延伸构件主要受力 部位有影响结构其他部位有少量不影响结构至混凝土内部 性能 或使用性能的裂缝 性能或使用功能的裂缝 连接部构件连接处混 凝土缺陷连接部位有影响传力性能的缺连接部位有基本不影响 结构位缺陷 及连接钢筋、连接件松动

13、陷 传力性能的缺陷 外形 缺棱掉角、棱角不直、翘曲清水混凝土构件有影响使用功其他 混凝土构件有不影响使缺陷 不平、飞边凸肋等 能或装饰效果的 外形缺陷 用功能的外形缺陷 外表构件表面麻面、掉皮、起具有 重要装饰效果的清水混凝其他混凝土构件有不影响使缺陷 砂、 沾污等 土构件有外表缺陷 用功能的外表缺陷 现浇结构不应有 影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。混凝土设备基础不应有 影响结构性能和设备安装的尺寸偏差。 （ GB50204 第 8.3.1 条， 强制性条文）。对于出现影响较大的允许偏差，追究乙方违约金 （见第三部分） 。 GB50204 表 8.3.2-1 现浇结构尺寸允许偏 差和检验方法

14、 项 目允许偏差（mm）检验方法 基础15 钢尺检查独立基础 10 轴线位置 墙、柱、梁 8 剪力墙 5 层高 5 10 H全高（H） /1000且w 30经纬仪、钢尺检查 标高 层高土 10水准仪或 拉线、钢尺检查全高 30截面尺寸 +8，-5 钢尺检查 井筒长、 宽对定位中心线+25，0 钢尺检查 3 中建八局大连分公司土建劳务分包 工程质量管理专项协议H电梯井井筒全高（H）垂直度/1000且w 30经纬仪、钢尺检 查表面平整度 8 2m 靠尺和塞尺检查 预埋设施中心 10 预埋件 钢尺检查线位置 5 预埋螺栓 5 预埋管 15 预留洞中心线位 置钢尺检查注：检查轴线、中心线位置时，应沿纵

15、、横两个方 向量测，并取其中的较大值。 （二）对混凝土结构质量的实测 实量数量、比例、测量方法的约定 混凝土结构拆模板后乙方在 48小时内完成修整及全数自检工作。甲方48h72h内进行复核、实测实量检查、观感检查。 混凝土结构实测项目至少包括 轴线位置、垂直度、表面平整度、标高（净高） 、截面尺寸。为 使实测实量结果具有代表性，约定检查比例数量： “每层” （每 千平方米左右的建筑面积 ,住宅通常为一层）的结构实测不少于 90 组（30 个实测区，每面墙为一个实测区），即实测数据点不 少于 450 点（450 个数），每点数据取该部位附近测量 3 次以上 的最大值。实测实量应执行甲方公司实测实

16、量实施管理办法 等相关办法，乙方及时全数自检并标识到工程每层结构上。绑扎钢筋网眼尺寸、受力主筋保护层厚度采用扫面仪检测，结果 列入实测范围。 实测实量方法、抽检频数细化、约定如下： 混 凝土结构：用 2m 靠尺测平整度，用 2m 托线板测量垂直度。 每一面墙、每 2 个柱、每层每个楼 2 梯间定义为一处（一个实 测区），每个房间的楼面、大商业每 50 m 楼面算 1 处（一个实 测区）。每一处“垂直度”、“平整度” 、“截面尺寸”等指标各记 3 个数，分别取左、中、右 3 部位在上、中、下测量出不少于 3 数值中的最大值。超过 5m 净高的墙柱在 3m 以上增加一倍测 量点和数。 “每层”测

17、2 处门洞口侧边垂直度，分别为测量出不 少于 3 数值中的最大值记 2个数。每一处楼面测量平整度为测 量出不少于 4 次数值中的最大值记 1 个数，层高标高以 +1.00m 线为准，在房间对角线方向距离角部 1m 处测量出不少于 4 组 （上对顶板、下对楼面）净高数值，分别与房间中间测量出对 上、对下的净高数相减，得出极差（即 4 个对上差值的最大值、 4 个对下差值的最大值）记 2 个数。混凝土拆模后用扫描仪探 测测量绑扎钢筋网眼尺寸、梁板受力主筋保护层厚度。每一处 楼面测量绑扎钢筋网眼尺寸为测量出不少于 4 次数值中的最大 值记 1 个数，测量梁板受力主筋上、下保护层厚度分别为测量 出不少

18、于 4 次数值中的最大值共记 2 个数。砌体结构：用 2m 靠尺测平整度，用 2m 托线板测垂直度。 “每层”范围实测（ 20 个实测区） 40 组，包括平整度、垂直度两个指标，共记 80 个 数。每区墙“垂直度”、“平整度”分别取正手墙左、右 2 部位在上、中、下测量出不少于 3数值中的最大值，各记 2 个数 抹灰 工程：平整度、垂直度均用 2m 靠尺测量。 “每层 ”范围实测 （20 个实测区，每区 2组）40 组，包括平整度、垂直度、阴阳 角方正三个指标，共记 60 个数。每区墙 “垂直度 ”、“平整度 ”分 别取正手墙左、右 2 部位在上、中、下测量出不少于 3 数值中 的最大值，各记

19、 2 个数；每区墙阴阳角方正为在一处阴角上、 中、下测量出不少于 5数值中的最大值，记 1 个数 （三）对混 凝土结构质量的其他约定 乙方施工员和质量员须旁站监督，不 漏振、不过振。浇筑楼板混凝土用耙子、铲子等工具摊铺平整 （防止材质不均匀） ，用平板振动器全面振实。采取措施防止漏 浆、错台、露筋等质量问题，严防混凝土遗撒浪费，对于浇筑 过程遗落的混凝土，应尽快收集运至作业面及时使用。乙方应 及时全面自检，做到处处点点一次合格。 及时、明智、正确修 整漏浆涨模。乙方在拆模板后 48 小时内完成修整（用剁斧、打 磨机修整完涨模、漏浆、错台处）及全数自检工作。禁止在涨 模处修整过程中过度过深剔凿结

20、构。对于涨模处贴近构件表面 1015mm必须用剁斧剁平、磨平，不得越过构件表面基准面、 且 修 整 后 的 垂 直 度 和 平 整 度 4 中 建八 局 大 连 分 公 司 土建劳务分包 工程质量管理专项协议 均不应超过8mm。结构修整后不得抹灰刮浆掩盖。严防在修整 结构和装饰施工期间剔凿损坏混凝土结构。乙方不得擅自动用 冲击钻、风镐等工具剔凿结构（甲方制定的处理方案中需要动用此类工具时，乙方应办理甲方项目总工批准手续） 。 不得过 早上荷载、荷载不得集中堆放。在正温条件（春夏秋季节）混 凝土结构浇筑后2024h起应覆盖并洒水养护至 7昼夜。洒水 养护应包括楼梯、墙柱及其施工缝、梁板等全部部位

21、。防水混 凝土必须处处点点、时刻保湿养护 14 昼夜。构造柱、圈梁、返 台、窗台、楼面构造层等应洒水养护。楼层地面平整度一次成活，达到地热施工要求（按图纸设计要求施工） 。混凝土浇筑 必须安排专人值班。 第十二条 砌筑工程除了执行 GB50203 标 准外，对质量标准细化约定如下： （一） 砌筑工程通用质量要 求依据砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011,砌体结构合格标准包括：主控项目符合本规范规定，一般项目应有 80% 及以上的抽检处符合本规范的规定，有允许偏差的项目，最大 超差值为允许偏差的 1.5 倍。 砂浆应在 3 小时内使用完毕，当 气温高于30C时应在2小时内使用完毕。严

22、禁浪费砂浆等任何 砌筑材料。砂浆不得堆放在楼板上，须储存在不吸水的容器 （或斗灰槽），严禁随意加水。表 53 3 砌体的位置及垂直度允许偏差 项次 项 目 允许偏差 （mm） 检 验 方 法 1 轴线位 置偏移 10 用经纬仪和尺或用其他测量仪器检查 2 垂 每 层 5 用 2m托线扳检查 直全高10m 20 表面平整度 8 用 2m 靠尺检查 3 水平灰缝平直度 10 拉 5 米线和尺检查 4 砌体水平灰缝厚度和 竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。每天砌筑不高于 1.8m或一步脚手架高度，顶部斜砌部 分须待 14 天后斜砌挤紧。水泥砂浆砌体砌筑后 24h 起应洒

23、水 养护 5 天。应采用皮数杆等措施来控制灰缝标高和厚度；提前 根据皮数杆上灰缝标高设置拉结筋。拉结钢筋的数量、间距和 长度须符合图纸和规范要求。 6mm 拉结筋须用 10mm 直径冲击 钻钻头钻孔。拉结筋须做拉拔试验检测合格，植筋胶须合格。 拉结筋末端须是直角钩。防止工人用植筋用拉结筋作为构造柱 拉结筋（造成砌体内无钩） 。 构造柱应准确预埋钢筋。上下 0.5m 范围内加密箍筋。接电源线、采用振动棒振捣密实。上部 要采用喇叭口支模板，并灌满混凝土振实。拆模后2024h起应覆盖并洒水养护至 7 昼夜。甲方须办理混凝土浇筑令 ，不 得采用细石混凝土或瓜子石拌制混凝土。 （二）砖砌体工程其 他质量

24、要求 砖砌体（烧结普通砖、烧结多孔砖、混凝土多孔砖、 混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖）灰缝应密实饱满， 水平灰缝的砂浆饱满度不得低于 80，竖向灰缝的砂浆饱满度 不得低于 90；砌筑方法应正确，内外搭砌，上下错缝。砖砌 体、小砌块砌体、加气混凝土砌块砌体工程每天砌筑不高于1.8m 或一步脚手架高度，顶部斜砌部分待 14 天后斜砌挤紧。5 中建八局大连分公司土建劳务分包 工程质量管理专项协议 混凝土多孔砖、混凝土实心砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖砌 筑时产品龄期不得小于 28 天。砌筑烧结普通砖、烧结多孔砖、蒸压灰砂砖、蒸压粉煤灰砖时，应提前12天适度湿润砖。砖砌体的转角处和交接处应同时砌

25、筑，严禁无可靠措施的内外 墙分砌施工。 （三）凝土小型空心砌块砖砌体工程其他质量要 求 本节适用于普通混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块、轻 骨料混凝土小型空心砌块 （以下简称小砌块 ）工程的施工质量验 收。施工所用的小砌块的产品龄期不应小于28d。砌筑小砌块时，应清除表面污物，剔除外观质量不合格的小砌块。施工时 所用的砂浆，宜选用专用的小砌块砌筑砂浆。底层室内地面以 下或防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于C20 （或Cb20）的混凝土灌实小砌块的孔洞。 承重墙体使用的小砌块应完整、 无破损、无裂缝。 小砌块墙体应孔对孔、肋对肋错缝搭砌。搭 接长度不应小于寸 90mm。墙体的个别部位不能满

26、足上述要求 时，应在灰缝中设置拉结钢筋或钢筋网片，但竖向通缝仍不得 超过两皮小砌块。小砌块应将生产时的底面朝上反砌于墙上。砌体水平灰缝和向灰缝的砂浆饱满度，按净面积计算不得低于 90，不得出现瞎缝、透明缝。芯柱混凝土宜选用专用小砌块 灌孔混凝土。 第十三条 抹灰、墙地砖等其他工程质量标准以相 关工程现行施工质量验收规范为准。 第三部分 对土建劳务分包工 程出现质量问题追究违约金的约定 第十四条 劳务分包方须配备足 够管理人员。每空缺一人则按每十天扣 7000 元违约金。试验员 未按规定取样或制作试块试件的，每次扣 1000 元违约金。乙方 管理人员能力不足或不尽职责根据情况扣500 2000

27、元/ 人次违约金。 第十五条 对混凝土结构、砌体结构劳务分包方出现质 量问题实行 “双控 ”追究 按照观感质量问题和超出允许偏差 50%及其以上情况扣分扣违约金、按照实测实量合格点率低于 80%的百分点扣款（每低 1 个百分点，则按塔楼每层扣乙方 500 元违约金，商业、公建、地下室按照每 2000 平方米折合 1 层）。 1.本工程质量标准为辽宁省世纪杯，业主方面质量要求见附件三。 2.建设方飞检七项指标要求（实测实量要求， 见附件六 ）， 待进场后做交底。 3.建设方主体结构实测实量合格标准见下表。 截面尺寸 5，8mm 表面平整度 0，8mm 混凝土结构 0，8mm（层高冬5m 0, 1

28、0mm （层高5m）垂直度 工程 0, 15mm顶板 水平度 5， 8mm 楼板厚度 4. 进度款与质量、安全挂钩，若 申报工作的质量、安全达不到验收规范要求,甲方有权暂缓支 付该部 分工程款,直至合格为止,实测实量方法见 附件四, 业 主实测实量评估方法 见附件五 。6 中 建 八 局 大连 分 公司土建劳务分包 工程质量管理专项协议5.实测实量成绩合格率大于等于 95%,进度款按合同约定比例 进行支付。如实测实量成绩小于 95%,进 度款的支付比率按合 同约定比例乘以实测实量成绩合格率进行支付。待整改完成, 在下个月支付进度 款时将扣除进度款一并支付。若实测实量成 绩合格率无法达到上述要求

29、标准,按下表进行处罚：（ 1）主体期间工程评估的成绩管理办法分数罚额 （单位：万 ）备注94.01-95593.01-941092.01-932091.01-923090.01-9140合计 105 万5090 分以下暂停支付工程款，直至下次评估注：此处罚表格仅用于主体期间采用木模板 施工的评估后成绩的管理办法。（ 2）、主体施工中采用新工艺（大钢模、铝模）评估后成绩的管理办法如下： 1）、建设 方不定期组织第三方对土建在施标段进行工程质量、安全专项 评估，标段实测、安全成绩单 独进行计算。 2）、标段实测成 绩介于 90%-95%之间时，与 95%对比，每低于一分罚款 1 万， 反签证扣除。

30、标段实测 成绩低于 90%时，罚款进行累加，在 5 万罚款的基础上，与 90%对比，每低于一分在增加 5 万，反签 证 扣除。若实测成绩低于 85 分，甲方有权除处罚外，暂定支 付工程款，直至下次评估。分数罚额 （单位：万 ）备注5 94.01 94.9993.01-94692.01-93791.01-92890.01-919合计 35 万89.01-901088.01-891587.01-882086.01-872585.01-8630合计 100 万85分以下 50 万暂停支付工程款，直至下次评估特别注明：当评估体系中单项出现 C级风险，每项处罚10万元；综合出现 C 级风险处罚 60 万

31、（不含单项）反签证扣除。 如按照业主实测 实量评估办法成绩小于 95%，乙方将承担包括业主罚款等相关 损失，并且甲方有权要求乙方在接到通知后限期 3 日内更换施 工 班 组 ， 乙 方 需 无条 件 接 受 。7 中 建八 局 大连 分 公司土建劳务分包 工程质量管理专项协议第十六条 对混凝土结构劳务分包方出现质量问题的扣分约定扣分扣混凝土结构工程 每出现一处问题 代码 分 2 16.1 修整时越过构件表面基准面（削弱构件截面）超过 8mm （凹坑深于8）, 每 0.30m 1 16.2 凸出构件表面高度超过 12mm 的涨模或突出点 1 16.3涨模凸出或凹陷超过 30mm;或者构件未浇筑到

32、位（较 大的缺棱掉角） 3 2 16.4 平整度或垂直度超过 12mm 或修整时 越过构件表面超过 12mm，每0.30 m 2 2 16.5平整度或垂直度每 超过 16mm 或修整时越过构件表面超过 16mm 每 0.30 m 3 16.6 梁、柱、梯段、楼板、墙纵向受力钢筋露筋（不超过0.5m 长一根主筋为一处） 5 2 16.7 泛锈或探测发现箍筋露筋或钢筋保 护层厚度不足，梁柱每 m、墙梯段每m为一处1 2 16.8楼板钢 筋保护层不足（住宅 1 个房间、其他 20 m 为 1 间，以下简称 一间为一处）（泛 2 锈、剔凿检查或探测发现） 16.9 一间结构 或一面墙、一柱在养护期未保

33、湿养护（包括墙柱、梁板、梯段 等全部部位） 2 16.10 （墙层间、模板缝处）错台高差 10mm 及以上、长度超过 0.5m 1 16.11 一面墙错台高差 10mm 及以上， 长墙按照长度每 4m 算一处 2 2 16.12 构件（梁、柱、梯段、楼 板、墙，下同）主要受力部位有蜂窝、疏松或夹渣，每0.1m5为一处;或者构件主要受力部位有孔洞; 2 16.13 劳务作业不完 善导致的裂纹裂缝，或者缺石子区域（浮浆集中）每 0.20 m 3 2 16.14 构件其他部位有蜂窝、疏松或者夹渣，每 0.3m 为一处; 或板墙 0.5m 长裂纹 1 16.15 构件其他部位（包括砌体的构造柱、 圈梁

34、等）有孔洞 3 16.16 连接部位严重缺陷，或者结构外形有严重缺陷 5 16.17 连接部位一般缺陷，或者结构外形有一般缺 陷 1 16.18 轴线位移、标高、截面尺寸超出允许差 5mm 及其以 上，一间为一处 1 16.19 施工缝位置错误，如楼梯踏步施工缝 未在第 3 步及以上 3 模板及支架工程、钢筋工程 每出现一处问题 经 甲方检查不符合质量标准要求，需要整改的，每一间； （每工程 栋号前三次验收允 16.21 1 许整改一次后合格，不扣分） 16.22 经甲方检查不符合要求，需要整改，第一次整改后仍不合格， 每一间 / 次 2 模板及支架工程、钢筋安装工程每 10 次（10 个验

35、收批）验收，一次验收合格率低于 16.23 2 90%时，每低 1 个百 分点 16.24 易漏浆的外墙、楼梯间墙等模板的下边未贴海棉条 的，每 5m 1 2 16.25 模板未清理干净、未刷合格的非油性脱模 剂的，每一处（ 20 m 算 1 处） 1 16.26 后浇带部位未单独支设 模板及支架，擅自拆除模板及支架 10 以上扣分对应追究的违约 金数如下： 地下室（或无地下室的基础工程）每扣1 分，追究违约金50元；地上15层每扣1分，追究违约金100元；地 上610层每扣1分，追究违约金150元； 地上11层以上每 扣 1 分，追究违约金 200 元。问题特别严重的，加倍追究。 第 十七条

36、 对砌体结构劳务分包方出现质量问题的扣分约定 代码 扣分 砌体工程 每出现一处问题 17.1 1 一面墙或每 5m 长墙的最大 平整度超过 12mm 或垂直度超过 8mm 17.2 1 一面墙或每 5m 长 墙的最大轴线位移超过 15mm （GB50203规定的1.5倍）17.3 0.5 一面墙或每 5m 长墙有干砖砌墙，或日砌筑高度超过 1.8m 的 17.4 1 一面墙或每 5m 长墙有当天砌筑到顶且斜砖砌筑完成的；未等 14 天砌顶部斜砖的 3 将砂浆堆放在楼板上（未入灰槽 等容器）或浪费砂浆 0.1 m,或一间砌体在养护期17.5 1内未洒 水养护（冬期除外） ；或每 2 处砌体基层未

37、提前清理洒水的 17.6 0.5 砌筑砌体有游丁走缝、通缝、透亮、砂浆饱满度不足， 或未浇水湿润基层 8 中建八局大连分公司土建劳务分包 工程质量管理专项协议17.7 个构造柱或柱的拉结筋标高不准（超过 土 15mm或长 度不足、端部无钩 0.517.8 一个柱的拉结筋植筋不牢固，或者植筋孔径小于 10mm 的 117.9 一个构造柱顶部未振捣密实（未采用喇叭口支模板） ；砌体内 2 根拉结筋端部无钩 1 2117.10 一个构造柱或每 5m 长圈梁未采用振捣器振捣密实的，或 出现 0.1 m 蜂窝麻面 3 1 17.11 构造柱或圈梁出现孔洞，每个孔 洞或者没 0.010 m 孔洞； 砌体结

38、构扣分对应追究的违约金数如 下：每扣 1 分追究违约金 100 元。质量问题特别严重的加倍。 第十八条 对初装饰等分项工程出现质量问题的扣分约定 扣分 扣抹灰、墙地砖、 人工清槽 工程 每出现一处问题 代码 分 抹灰（含墙面、窗台、地面） 、墙地砖（含踢脚线） ，每一处空 鼓（小于 100mrt（ 200mm 18.11 2 不计，每 0.10m 算 1 处），且须返工返修合格、承担返工费用 2 外墙和顶棚抹灰空鼓（每 0.10m 算 1 处），或裂缝（ 1m 算 1 处），且须返工返修合格、 18.2 3 承担返工费用 3 18.3 内外墙和顶棚抹灰将砂浆堆放在楼 板上（未入灰槽等容器）或浪

39、费砂浆 0.1 m 1 18.4 内外墙、窗 台抹灰、水泥砂浆楼地面和顶棚抹灰未洒水或喷水养护的，每 间 1 2 18.5 地下室垫层施工前最后 200mm 厚土方未经人工清槽， 每一处（ 50m） 10 2 18.6 地下室垫层施工前，每一处（ 50m） 基层土未夯实，或者未洒水湿润后夯实 5 2 18.7 地下室垫层混 凝土在养护期未洒水养护（冬期除外） ，每一处（ 50m） 1 18.8 保修期内，乙方接通知后 2 日内未开始维修，每拖延 1 日 2 18.9 保修期内，乙方变更联系方式未通知甲方相关人员影响维 修时，每日 2 2 注：表中每处定义的数量、长度、面积（如 每 0.1m 为

40、一处），不足也为一处。本条扣分对应追究的违约金 数如下：每扣 1 分，扣违约金 100 元；问题特别严重的，加倍 追究。 第十九条 项目部每月对乙方考核，如果得分低于 80 分， 则每差 1 分追究违约金 300 元 类别 考核项目 应得分 实得分 人员情 1 分包单位质量检查员、测量员、试验员在岗情况 2 况 2 分包单位质量检查员、测量员、试验员资格证、授权书 2 材 料进 3 原材堆放区标识放置情况 1 场、加 4 原材料加工质量情 况 5 工管理 5 原材料、半成品、成品保护情况 5 6 未按下料 单制作原材 5 现场施 7 现场质量样板执行情况 5 工质量 8 现 场实测实量月度检查

41、情况 10 管理 9 施工缝及其他节点处理情 况 5 10 是否按技术质量安全技术交底内容施工情况 10 质量 整 11 质量整改通知单签收情况 3 改情况 12 质量整改通知单 回复情况 3 13 质量整改通知单整改落实情况 3 14 质量员参 加质量周检情况 2 15 质量周检整改落实情况 5 设备管 16 分 包单位计量设备配备及送检情况 2 理 17 计量设备使用情况 2 试验管 18 分包单位原材料取样、制作情况 2 理 19 混凝土试 块、其他试件留置、标识情况 3 品保护 20 混凝土养护情况 5 9 中建八局大连分公司 土建劳务分包 工程质量管理 专项协议管理 21 私自拆改结

42、构 10 22 野蛮施工情况、其他相关情况 10 第二十条 所有扣违约金的决定，均由项目部依据检查考核 记录（包括质量问题及实测过程照片）和工程质量情况填写 因质量问题追究分包方违约金通知书 ，经项目经理签字批准 后交给乙方， 5 日内未收到乙方对因质量问题被追究违约金 的回复函即执行，同时提交复印件或扫描件至甲方地区总工、 公司科技部备案存档。 乙方（劳务方）如对项目部下达的因 质量问题追究分包方违约金通知书有异议，可由其项目代表 （项目经理）在 5 日内签发对因质量问题被追究违约金的回 复函，甲方项目经理组织复核。 第四部分 对土建劳务分包工程质 量优良的奖励约定 第二十一条 如果结构实体

43、质量好（没有涨模、 漏浆、错台、裂纹、钢筋保护层厚度不足等问题） ，主控项目全 部合格，而且连续 3 层及以上一般项目实测合格点率高于90%，（实测实量应执行公司相关办法，按照第十二条规定的检查频 率和要求；无2倍超差点一一如垂直度大于16mm）,则按楼层 计算，每超出 1 个百分点，奖励 1000 元。 如果乙方积极改进，则按以下约定鼓励（违约金打折） ：住宅楼、酒店等塔楼从地上 一层开始，以每 3 层作为一个考核区计算其扣分总数，如果某 个考核区（ 3 层，称作 B 区）的扣分总数少于前一个考核区（ 3 层，称作 A 区）扣分总数的 50%，则 A 区扣分总数打 9 折；同 理，如果C区扣分总数少于 B区扣分总数的50%,则B区扣分总 数打 8 折；以此类推，直至打 3 折（例如，改进最好时第 19 层 以上打 3 折，即扣分按 30%计算）。大商业等公建每层为一个考 核区。 第二十二条