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文档简介

1、机电维修主管工作职责（最新版）When the lives of employees or national property are endangered, productionactivities are stopped to rectify and eliminate dangerous factors（安全管理）单位：姓名:日期： 安全管理 I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0860机电维修主管工作职责（最新版）导语：生产有了安全保障.才能持续、稳定发展。生产活动中事故层出不穷，生产 势必陷于混乱、甚至瘫痪状态。当生产与安全发生矛盾、危及职匚生命或国家财产 时，生产活动

2、停下來整治、消除危险因素以后，生产形势会变得更好。安全第一 的提法，决非把安全摆到生产之上;忽视安全口然是一种错谋。1.1对小区的机电设施设备的安全运行和工程维护维修的管理目 标负责。1.2组织制定、补充、修定设备维护与维修的各项规章制度。1. 3负责公司工程维修事务及技术的组织、指导和管理工作。1.4组织拟定设备管理、操作、维护的各种程序文件和技术标准， 并组织执行。1.5制定所管辖系统设备月度、年度维修保养计划和备件计划，报 送服务中心经理审定。1.6负责制定住宅小区各项工程改造、设备更新方案及预算，报送 公司审批执行。1.7负责维修、保养计划的实施，以及对维修、设备的保养验收及 安全运行

3、管理工作，发现隐患及时处理。做到“三干净”（设备干净、 机房干净、工作场地干净），“四不漏”（不漏电、不漏油、不漏气、 不漏水），“五良好”（使用性能良好，密封良好，润滑良好，紧固 安全管理 I DOCUMENT TEMPLAT YK-AQ-0860良好，调整良好）。1. 8负责编制各类设备的技术档案1. 9负责制定所管辖系统的最佳运行方案。1.10制定设备故障紧急应急处理方案，并组织实施。1.11审阅设备运行报表，掌握能耗状况，发现异常要分析原因， 及时杜绝浪费现象。1.12考核下属员工的维修保养工作质量与工作效率，检查下属岗 位纪律及精神状态，发现不良现象即可即刻纠正。1.13审核物业住宅商铺单元装修申报资料，预防违规装修行为发 生。1.14负责小区工程维修投诉的解释和处理工作1. 1

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