医院医疗综合楼装修工程组织设计第4章工程特点丶重点丶难点及解决方案[全文]

1、-作者xxxx-日期xxxx医院医疗综合楼装修工程组织设计第4章 工程特点丶重点丶难点及解决方案全文【精品文档】 第四章 工程特点、重点、难点及解决方案一、工程装修档次高 整个建筑物由综合楼和连接原住院楼的联廊组成。整体外观方正肃穆，庄严大气，予人以恢弘仰视的第一视觉印象。室内装修要求档次高，尤其洁净手术室 吊顶是成套装置顶棚，将光带、集中送风装置、烟感报警装置、云台、无影灯安 装架、背景音箱等按照一定要求综合排列。解决方案：11.本工程内装修由业主另行招标。室内外精装修在主体施工阶段，提前制定 装修设计方案、装修样板间的确定、各种材料的确认以及货源组织。2.装修施工与水电安装互相交叉，在制定

2、施工作业计划时，必须互相协调， 重点考虑施工顺序，避免下道工序施工时将上道工序已施工的成品破坏或污染。 每个分项工程施工前，各专业必须进行成品保护交底，认真贯彻落实各项成品保 护措施和制度。二、机电系统复杂 本工程为医疗综合楼，规模大，是一个多学科、多专业的综合体，机电系统复杂。除了各种普通民用建筑的管道电气系统外，还有各种医用电气管道系统， 其中垂直交通共设 8 部电梯，还有蒸汽系统、医用气体系统。手术部、ICU 等有洁 净要求的房间采用净化空调，其中洁净手术室洁净等级达到 100 级。因此建筑物 内部各种管线密集，给主体施工和安装工程都带来一定难度。解决方案：1.总承包单位必须根据各专业特

3、点，在专业管线多的地方做出设备管线排列 图，编制机电各专业的施工进度计划，并细化到每日、每周、每月、每季，安排 正确的施工次序，以此尽量缩短机电专业施工时间，为精装创造有利条件，为工 程整体提前竣工打下良好基础。2.合理安排施工进程，尽量利用结构施工阶段的塔吊进行各种机电设备的吊 装，减少工程措施费。3.后期联合调试涉及众多专业承包商，将由总承包商负责组织协调，成立联 动调试指挥部，指挥部下设各专业调试小组，资源保障小组负责人员及仪器仪表 调配，应急小组负责紧急事件的处理，并制定详尽的联动调试方案。三、工程质量要求高 本工程要求质量标准为国家施工验收规范合格标准，质量目标为争创“海河杯”。我单

4、位力争将本工程建设成为本地区的标志性建筑。 解决方案：1.单位重视 一旦我单位有幸中标，我们将把本工程列为单位的创优重点工程，直接委派质量总监常驻项目，代表我单位对本工程的质量进行全过程监督和负责。项目根据系列标准和程序文件，结合本工程特点，编制项目质量计划、创优计划。按照 过程精品，动态管理，节点考核，严格奖罚的原则，确保每个分项工程达到“海 河杯”标准，以“过程精品”确保“精品工程”。2.实施质量目标管理 分解、量化总体质量目标，使总体质量目标融于切实可行的日常管理之中：将总体质量目标分解为基础阶段质量目标、主体结构阶段质量目标、装修安装阶 段的质量目标，通过对各个分解目标的控制来确保整体

5、质量目标的实现。3.强化质量节点预控和过程控制 针对同类工程易出现的质量问题，设立若干质量控制点，编制好详细的施工方案，开展过程质量管理，进行 QC 活动，防止质量通病的出现。4.强化项目质量管理制度建设 根据项目在以往同类工程创优过程中的经验，进一步总结和完善“三检”制、质量会诊制、挂牌施工制、定岗负责制、标签制、成品保护制、培训制、奖惩制， 样板引路制。四、施工时间限制严格，对施工组织安排要求较高 由于本工程位于附属医院院内，周围有住院楼、康复楼和居民住宅楼。施工过程中，且结构施工跨越冬季、雨季和春节、两考，既要保证施工生产的顺利进 行，又要保证患者和周围居民的正常生活。若施工组织协调管理

6、不当，工序安排 不合理，是很难有效保证施工按期完成的。解决方案：1.安排好结构、装饰、钢结构、设备安装工程的施工顺序，有效组织好流水 施工，加快施工速度。2.加强劳动力调度，选派有同类施工经验的队伍进场施工，从数量、素质上 予以充分保证。3.本工程涉及分包较多，我们将组织不同的专业队伍施工，确保施工的专业 化，特别是对施工工期影响较大，对后序工作穿插要求紧密的，应重点安排。4.提前做好各分包单位的进场准备及组织协调，及时做好水电安装工程，与 土建施工密切配合，及时做好管线的预埋、安装及调试工作。5.成立专门的加工定货小组，提前进行物资及大型设备的加工定货。6.建立现场会、协调会制度，每周召开一

7、次现场会，每天召开生产调度协调 会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。五、总承包管理范围大、要求高 本工程作为功能齐全的综合性建筑物，物资供应商及专业承包商较多，因此总承包管理范围较大，协调难度较高，特别是二次深化设计工作较多，必须协调好二次设计与主体施工的穿插配合。甲方另行招标工程包含内装修、电梯采购及安装、中央空调系统、层流净化 系统、弱电工程、消防工程、桩基及围护桩工程。如何有效地组织、协调、管理各分包队伍，确保按期、保质向业主交付一个 精品工程是本工程的施工难点之一。解决方案：1.我单位有较丰富的总承包管理经验，作为总承包商，管理过许多大型项目， 从总承包与业主的配合

8、、总承包与监理的配合、总承包与设计的配合、总承包与 各专业分包的配合以及配合协调等多个方面具有丰富的经验和成熟的管理措施。2.通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题及时解决。每日召开 经理部主要管理人员会议，协调内部管理事务，总结日计划完成情况，发布次日 计划；每周五下午召开有业主指定分包、监理共同参加的生产例会，总结周计划 完成情况，协调解决影响施工生产的主要因素，制定下周进度计划。六、环境保护及文明施工要求高 本工程施工现场地处附属医院院内，周围有住院楼、康复楼和居民住宅楼，且处于天津繁华地区，天山南路每逢星期六都有集贸市场，过往行人熙熙攘攘， 材料运输困难加大。存在扰民和民扰问题

9、尤其突出，因此必须采取措施做好环保、 文明安全施工，为业主和我单位树立良好的企业形象。解决方案：1.首先，我们将建立针对施工现场的环境和职业健康安全管理体系：根据环 境管理体系标准、职业健康安全管理体系、本单位环境与职业健康安全管理手册， 建立针对施工现场的环境和职业安全卫生管理体系。2.严格执行有关规定，对场地内使用的所有压缩机、振动仪器及机械安装降 低噪音及抑制无线电波干扰的设施。3.日间悬挂警告旗号、标志和发出信号，夜间设置警告灯。4. 进场后我们将立即与交通部门沟通联系，以便取得支持。派专人协调周边 道路交通及安全监督，确保施工期间交通畅通，行人安全。尤其是大型车辆进出 时，在出入口设

10、置警示牌。5.降噪措施：木工车间等全部封闭，减少现场施工噪音，混凝土浇筑时采用 低噪音环保振动棒，在现场四周布置噪音监测点，根据监测结果，及时降噪。装 卸材料时，既轻吊轻放，又要在被吊材料与已吊材料之间垫木枋，防止碰撞产生 噪音。6.现场设沉淀池，施工用水经多级沉淀、过滤并经检测符合环保要求后排入 市政管网。现场空地进行绿化、硬化，同时派专人定时洒水，防止扬尘。7.在施的劳务作业队人员需在医院内住宿，针对院方管理的严格性、特殊性和机密性，对劳务工人的管理必须细致到位，整体文明施工要求很高。七、施工场地狭小，施工平面布置困难 通过现场考察，本工程施工可利用场地有限，场地北侧和东侧仅有一部分场地可

11、用，南侧基坑边距围墙仅有 7.5m。现场临时生活场地和加工场地布置有一定 的难度。解决方案：1.在施工场地和现有建筑物之间设置施工围挡，在现场西南侧设置主出入口 作为材料和人员的出入口。进入有困难的材料如钢筋等由塔吊倒至加工、堆放场 地或工作面。2.医学院西侧天山南路每逢周六为集贸市场，西侧大门无法使用。根据业主 提供的情况，在场地东南侧设置一次出入口。本出入口平时关闭，只在周六开放， 作为施工出入口。3. 场地东南侧作为现场办公和管理人员生活用地，北侧设置工人生活区和库 房、标养室等临时用房。4.木工棚和模板堆放场地设置在场地西侧，钢筋加工和堆放场地设置在南侧。 八、本工程地下水位高，降水难

12、度大 地质报告表明，场地地下水位为自然地面以下 0.71.5m，降水深度为基坑以下至少 0.5m。本工程基坑最深处为-8.41m，降水深度约为 8.2m，降水深度较大。 解决方案：1.根据地质情况，制定切实可行的降水方案。 九、基础底标高控制和模板支设难度大 本工程地基处理采用柱下或沿墙下布桩的封闭式钢筋混凝土灌注桩。基础采用桩承台及构造筏板基础。同一承台（集水坑、电梯机坑处）底标高不一致，分 别为-6.85m 和-8.25m，因此测量放线是基础施工控制重点。另外与筏板基础交接 处的承台模板支设也是质量控制的重点环节。解决方案：1.制定合理的测量定位方案，通过主控点，趋近副控点，墙上控制点，细

13、部 控制点等四道控制方法，同时要选择合理的高程和轴线控制基准点，建立平面、 立面控制网；采用人机配合、复合的方法（计算机验算），确保点位、轴线精确。2.与筏板基础交接处的承台模版采用吊模。2.1 承台基坑开挖出来后，底部采用 10cm-15cm 左右石渣进行铺垫，顶面用 C15 砼作为封底层，封底每边宽出承台 40cm，垫层顶面用水准仪操平。待封底砼 达到一定强度后，即可在封底砼上进行施工放样。先放出承台立模线，控制线采 用柱子中心线进行控制。2.2 模板的平面位置以放样弹出的墨线为准，用锤线调整模板垂直度，立模后的几何尺寸必须满足规范要求。2.3 模板的边线必须做到顺直，顶面保证水平一致拟采用标尺，拉线进行控制。2.4 模板应预先进行试拼，试拼时做好标记，打设定位销孔，以保证装配精度， 减少错台，提高模板拼缝质量。2.5 模板面锈迹及沿粘场必须清除彻底，然后涂刷清洁的液压机械油，涂刷要 均匀、适量，避免油膜过厚影响砼表面的光泽。2.6 模板的拉条螺栓孔要认真放样，孔位应与相连主筋位置对准，以保证拉条 螺栓与主筋