工程各个阶段报建手续

1、建设工程报建手续详表序号所办手续所需申请材料备注1项目立项审批1项目可行性报告（或与可行报告）；2填写项目立项申请表；3匚程方案设计；2环保登记环评报告或环境评价委托环评公司办理。3办理建设用地选址意见书1建设用地选址申请表；2授权委托书3可研或项目建议书；4计划任务书（仅限政府投资项目）5环保部门审批意见；6选址确认书7犠MKftd園4办理拨地定桩书测量队办理工程必办。5办理建设用地规划许可 证1建设用地规划许可证申请表；2营业执照副本及复印件；3政府批文或立项批复；4 土地使用合同；5用地阶段能源可供证明；临建必办。6建设项目方案设计审 查1建设项目设计审查申请表；2建设用地规划许可证复印

2、件；3方案设计文件（按规划设计规定）2份及电子光盘7建设项目设计审査1建设项目扩初设计审查申请表；2地质勘察报告；3扩大初步设计文件（含总平面图、综合管网）十套；4设计阶段能源可供；5改、扩建项目非由原设计单位设计的，须提供原设计单位的结构安全鉴定书；6标注相关尺寸、距离的总平面图开口位置图（A4规格）3张；7建设用地规划许可证；8方案设计批复；8建设项目施工图备案申报1建设项目施工图备案申报申请表；2施工图两套。3建设用地规划许可证4扩初批复复印件注相市文件和圉纸無订成A4厠格临建必办。9施工图纸报各专业公司审核报控股各专业公司审核施工图，并提出审核意见。临建必办。10施工图消防设计市核意见

3、书建筑消防设计防火审核申报表、立项批复、方案或扩初批复、书面申请、施工图一套委托消防队办理。11环境保护环境报告批复委托环评公司办理。12办理建设工程规划许可证1建设工程规划许可证申请表2环境保护措施审批表3消防审核意见书4环境影响评价报告批复5方案设计审查批复6扩初设计审查批复7施工图设计备案R田袖颈七ikHnnTT有匚口住临建必办。13 施工图纸审查1施工图设计文件审查送审表（一式三份）；2投资项目核准或备案通知书；3初步设计批复文件；4建设工程规划许可证及附件；匚规划部门批准的1 : 500施工图总平面图；超限高层5建筑工程抗震设防审查的批复；建设工程消防设计审6核意见书；岩土工程勘察成

4、果报告；地基处理及桩基7检测报告；临建必办。14节能备案办理质量监督申报登记15书910全套施工图设计图纸（3套）11各专业设计计算书（注明电算程序名称、版本）1、建筑节能技术资料备案表一式四份；（按建筑性质，分别填写）2、公共建筑节能设计登记表原件及复印件；3、施工图审查合格证、备案证原件及复印件；4、墙改专项资金缴费发票复印件；5、散装水泥专项资金缴费发票复印件；6、施工图设计文件审查意见书（节能部分）7、工程规划许可证复印件。1质量监督申报申请表；2建设工程规划许可证；3建设工程承包商确认书；4抽样人员、见证人员授权书；5地质勘探报告；6建设单位、设计、施工、监理单位的项目管理机构人员名

5、单；监理大纲7 及施工组织设计；8监理合同、施工合同副本；9、施工图纸；10、岩土勘察备案；住宅性质建筑必 办。16 临时电申请临时电合同一式两份、临时用电申请表、TEDA用户送电申请及验收单17 临时水申请18 建筑物验基线19 验线表申请20办理开工规划验线合 格证办理建设工程安全监21督备案临时用水合同一式两份拨地定桩书拨地定桩书1开工规划验线申请表；2现场控制桩布置图及保护措施（施工单位出具）；3建设工程规划许可证复印件；4拨地定桩书；5验线表；1安全员备案；2工程项目中标通知书；3施工承发包合同原件，承诺书；4担任施工项目负责人的建造师注册证书及安全生产考核合格证书（B类）5 施工现

6、场安全管理网络并附：项目部提供施工员上岗证书、质量员上岗证书、材料员上岗证书、预算员上岗证书及安全员的上岗证。6经（业主单位、监理单位）确认的施工现场临时设施备案表（表式附件下载）7建设工程安全监督备案申报表；8项目立项批文；9施工单位安全生产许可证；10 安全生产责任书（施工企业与项目部签订原件）；11施工组织设计（附审批表原件）；12安全施工技术措施；13建设工程规划许可证；14建设施工人员意外伤害保险保单；15工程运输安全文明管理承诺书；若供电不足，必须提 前办理。若无自來水供应，必须办理。工程须办。工程须办。临建必办。专职安全员上岗证书及安全考核证书；本工程分包项目一览表；施工现场周边

7、环境及地下设施情况交底表；施匚现场平面布置图；危险性较大的分部分项工程清单和安全管理措施；建设工程开工安全生产条件审查表；拟进大型机械清单；1施工许可证申请表；建设工程规划许可证；建设工程承包商确认书；建设工程质量监督申报登记书；2临时建设工程规划许可证；开工规划验线合格证；建设工程安全施工措施备案表；建筑工程施工图纸及3技术资料报告书；建设单位按规定缴纳（散装水泥专项资金）、（新型墙体材料专项基金）；zi&、施工人员意外伤害保险b承分包服务费c、定额测定费；代发工资协议171819202122办理建设工程施工许可证5678910施工单位按规定缴纳：11缴存建筑劳务工资保障金证明（建设单位）书

8、（施工单位）23消防变更及装修消防审 核1、申请表2、书面申请3、图纸24工程正式供水、电、燃气合同1、能源可供证明批件2、供水申请表（盖章）25办理通讯合同、网络合同弱电工程施工图等；26正式排污并网工程申请1、室外管网总平面图；2、申请表2份临建必办。27办理增设、改变出入口（正式）1增设、改变出入口申请表2总平面图（开设出入口）一份3定标书复印件4市政公司批件5路口地下管线全部加固证明或承诺28办理防雷、电气、水质、室内环境检测委托具有相应资质单位检测29建筑工程消防验收申报1、申请表；2、消防审核意见；3、防火专篇；4、室外消防给水管网竣工图；5、电气检测报告；6、建巩消防设施质量监理

9、报告；7、主要建筑防火材料材质证明资料；8、避雷检测报告；C型；几 /宀 工 T 工口 iMfT t：l 6A JL tn i J-业,130环保验收意见1、建设项目环境影响报告表2、环保验收申请表31卫生防疫验收意见委托具有相应资质单位检测32安全评价验收委托具有相应资质单位检测33资料预验收（档案馆）1、全套竣工资料2、建设工程档案预验收证明（建筑安装、市政工程）34工程竣工测量报告1、测量登记2、总平面图I建设工程竣工规划验收申请表；2、消防验收合格证；建设工程竣工规划验收35合格证3、建设用地规划许可证；建设工程规划许可证；建设工程施工许可证；4、档案馆资料预验收证明;5、竣工测量报告

10、。竣工资料移交（公司、I、公司存档（前期报建批复文件、项目管理文件、竣工验收备案文件）36业主、档案馆）2、移交业主（全套竣工资料、项目管理文件或业主有特殊要求的文件、电子目录）3、移交档案馆（建设工程档案验收表、建设工程档案移交清册、全套竣工资料、电子目录）I竣工验收备案表；、勘察单位工程质量检查报告；2 设计单位工程质量检查报告；、3建设工程质量施工单位（竣工）报告；建设工程竣工验收监理评估报告；4建设单位工程竣工验收报告；7、建设工程规划许可证；37竣工验收备案通知书O 1Qu施工图审查备案书；、建筑工程施工许可证；、建设工程竣工规划验收合格证;办理门牌号登记申请及通邮12、建设项目环境状况监测报告（或环保部门出具的批复）；13、室内环境污染物检测报告；14、施工单位签署的工程质量保修书；15、天津市商品住宅质量保证书、使用说明书；16、民用建筑节能设计审查备案登记表；17、档案合格证明文件；18、有防雷工程的，提供防雷装置合格证；19、有人防工程的，提供人防验收证明；1、门牌号登记申请表；2、规划总平面图1、房屋所有权申请登记表；2、房屋所有权固定资产证明；3、