建设工程质量监督计划书

1、建设工程质量监督计划书建设工程质量监督计划书按建设工程质量监督报监书号，由我站对工程实施政府质量监督，并依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例等相关法律法规规定，特制定如下监督计划：一、工程概况根据施工图设计文件，该工程为 结构， 层，建筑面积 平方米，总造价 万元。勘察单位设计单位，施工单位，监理单位。二、计划编制依据编制计划的依据主要是施工图设计文件及审查意见，施工组 织设计、有关施工质量验收规范及有关法律、法规。三、监督工作内容及要求1、核查受监工程勘察、设计、监理、施工及预拌混凝土生产 单位的资质以及参建各方质量行为及执行强制性标准的情况。2、基础验槽时，建设单位（监理单位）应

2、协同施工单位提前 通知勘察设计单位、监督站及其他相关单位。3、工程施工中，监督人员对工程质量进行抽查。房屋建筑物抽查重点是地基基础、主体结构和影响使用功能的重要部位。根 据本工程的特点，当施工至附表规定的质量控制点部位时，在建 设组织监理、施工单位自检合格的基础上，由建设（监理）单位 提前通知相关单位及我站到现场核查（见附表）。4、除对上述质量控制点进行重点监督检查外，监督人员采取 抽检与巡检相结合的办法，随机抽查主体施工阶段的混凝土、砌 体、构件安装等施工质量，并对各方面的质量行为及质量责任制 的落实情况进行监督检查。四、监督组织该项目工程监督工作由 等同志组成监督组，请配合工作。电话 ，监

3、督站地址。呼和浩特建筑工程质量监督站年 月 日送达单位签收建设单位：（盖章）项目负责人：（签字）注：由建设单位将此计划书抄送监理单位、施工单位建筑施工质量监督交底为了更好的做好建筑施工质量管理和控制，认真贯彻落实 “百年大计、质量第一”的方针，使你们尽快熟悉我站对施工质 量监督管理要求，确保建筑施工过程的质量控制，根据中华人 民共和国建筑法 、建筑工程质量管理条例等法律法规和规定 的要求，现将相关内容交底如下，请施工、监理、建设等相关责 任主体单位认真贯彻执行。一、建设单位应完善施工前期的法定手续 质量、安全监督手 续（扣分标准 5 分）；施工许可证（扣分标准 5 分） 。将工程发 包给具有相

4、应资质等级的施工单位， （扣分标准 8 分）；不得肢解 分包工程（扣分标准 3 分），不得迫使承包方以低于成本的价格竞 标，任意压缩合理工期和违反建设工程强制性规范条文（扣分标 准 5 分），降低工程质量（扣分标准 5 分）。二、施工单位应在其资质等级许可范围内承揽工程（扣分标 准 10 分），不得转包或违法分包工程（扣分标准 10 分），必须按 工程类别配备相应的项目质量管理班子，其人员必须为本公司注 册在岗人员，具备相应资格，且必须与施工许可证所列人员 相符，同时确保持证上岗；公司技术负责人必须参加地基基础、 主体工程结构备案。我站将采取定期、不定期的检查和抽查，对到岗到位情况差 的企业和

5、人员依据建设工程质量管理条例 ，报有关部门进行处 罚。三、工程监理单位应在资质等级许可范围内承担工程监理业 务（扣分标准 6 分），不得转让工程监理业务（扣分标准 4 分）， 应选派本公司注册在岗人员且具备相应资格的总监理工程师、监 理工程师和监理员组成项目监理机构并进驻现场，人员组成必须 满足项目工程的专业需要，且必须与施工许可证所列人员相 符，同时确保到岗到位（扣分标准 4 分）。对工程监理单位及人员到岗到位情况差、不认真履行职责等 不良行为，我站将报送有关部门依据相关法律法规进行处理。四、工程检测机构应在相应资质范围内承担检测业务（扣分 标准 6 分），不得转包检测业务（扣分标准 4 分

6、），外地入遂检测 机构在我市承揽检测业务应在当地建设行政管理部门备案（扣分 标准 4 分），检测项目仅限于使用可移动式或便携式设备（ 指可以直接从检测现场读取、记录检测数据的设备：如回弹仪，甲醛现 场测试仪， 基桩低应变动测仪等 ）, 检测人员必须取得相应资质 （扣 分标准 3 分），不得伪造检测数据出具虚假检测数据报告或鉴定结 论（扣分标准 10 分）, 并将检测方案、检测人员、检测设备、检 测过程等相关资料报我站备案。五、对进场原材料必须采取现场见证抽样送检制，复检合格 后方能用于工程中；且抽样频率必须满足国标、规范要求。否则 不予备案。六、坚持验收程序；每道工序完成后，施工单位自检合格报

7、 监理检查验收；重要的结构隐蔽工程还须会同几方责任主体共同 参与验收。七、工程采取的是三级备案制； （地基基础、主体结构、竣工 备案）按规定及时备案。八、已审核的施工图是施工单位的施工依据，不得擅自更改， 若需变更必须履行正规的变更手续。九、严格落实建筑节能工作。凡涉及建筑节能的内容必须按 已通过审查备案的施工图设计文件进行施工，任何单位或个人不 得擅自改动或取消建筑节能内容；工程监理单位必须认真落实节 能监理，质量评估报告中必须对节能部分质量进行专章评估；用 于节能部分的原材料、成品、半成品等，必须严格按建筑工程 节能检测管理规定 （试行）的相关规定，进行见证抽样送检；工 程竣工验收前必须由

8、各责任主体和审图机构共同进行建筑节能专 项验收，并出具建筑节能分部工程专项验收合格证明文件。十、严格执行省住宅工程质量分户验收管理暂行规定 。工 程竣工验收前必须对每一户及部分公共部位质量进行专门验收， 并填写住宅工程质量分户验收记录表和住宅工程质量分户 验收结果表 ；分户验收由建设单位组织，各方责任主体项目负责 人参加，物业公司、购房人等依照合同内容参加验收；住宅工程 交付使用时，住宅工程质量分户验收结果表应作为住宅质量 保证书的附件一并交给业主（购房户） 。十一、凡未按规定落实节能和分户验收的工程竣工验收不合 格，不予竣工验收备案，房管部门不予办理产权。十二、施工中高层、高层建筑的监督要求

9、（以上要求同样适 用）：（一）对于本地原材料必须坚持市建设行政主管部门的要求。（ C30的混凝土禁用本地产特细砂）（二）监理单位应采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监 理，项目监理机构必须配备测量仪器对建筑物沉降量、全高垂直 度进行测量。（三）施工单位在施工中高层、高层建筑之前必须编制施工 组织设计。施工组织设计中必须包括模板工程、外立面防护工程 的脚手架搭设方案。对于现浇结构模板支撑必须保证三层以上满 堂架，以确保现浇混凝土结构、构件质量安全。（四）对于工程地基基础、主体工程备案前必须进行质量监 督检测工作，否则不予备案。对于中高层、高层建筑主体结构质 量控制必须落实每五层作一次监督检测抽查

10、。 注：建设、工程施工、工程监理等单位及注册执业人员的诚信基 准值总分 100 分。诚信分值大于 90 分，诚信档案行为记录栏显 “绿 色”； 诚信分值低于 90 含 90，诚信档案行为记录栏显 “黄色”； 诚 信分值低于 75 含 75，诚信档案行为记录栏显“红色” 。监督计划附件一监督计划附表序抽查U重点工作要求（审纸 安交技 訂审a. 建设单位是否依据建设工程安全 生产管理条例向施工单位提供有 关资料。b. 施工现场作业环境是否存在安全隐患。c. 监理单位现场安全生产责任人是否到位。d. 施工单位项目经理、现场安全生产 责任人、专职安全员是否到位。e. 特种作业人员持证上岗和配备情况。f

11、. 安全作业环境及安全施工措施费用的落实情况。g. 施工准备阶段安全评价情况。h. 各安全责任单位的行为监督。二基部分 基础分 刖）a. 桩基施工安全措施落实，打桩机械 检查验收情况。b. 基坑支护设计审批，安全施工方案 的制定及落实，基坑支护监测验收 情况。c. 安全措施的备案情况。d. 基础阶段安全评价情况。e. 各安全责任单位的行为监督体分a. 建筑起重机械安装检测验收登记 情况。b. 安全施工措施落实情况。c. 脚手架工程、施工用电、模板工程、三宝”正确使用、四口”防护、文 明施工情况。d. 施工现场安全生产保证体系运行 情况。e. 各安全防护用具、安全使用材料、 施工机具进场检验情况

12、。f. 施工现场安全生产相关资料整理 归档情况。g. 主体分部各阶段安全评价情况。h. 各安全责任单位的行为监督。a. 安全施工措施落实情况。b. 施工企业安全生产相关资料整理 归档情况。i. 各安全责任单位的行为监督。j. 施工用电、脚手架工程、摸扳支护、 起重吊装的验收备案登记情况。k. 装饰装修阶段安全评价情况。l. 各安全责任单位的行为监督。a. 项目工程施工安全事故报告发生 处理情况。b. 消防措施落实情况。c. 项目工程安全生产相关资料整理 归档情况。d. 各安全责任单位的行为监督。e. 竣工验收阶段安全评价情况。监督计划附件二一一.监督重点抽查内容检查内容、人全tx- -X0 O

13、X 术xtt 直责 wo场现.斗、丿 J丿 - 一、一 、- J I IM实叩脊落 落冈、任检 殼上、措T设织中安的专检全育全例安 苔级一一MMM早册违名 看吊花体、技术交方案安全底户设施（或Mr班前安全活动记录活动记9工蹭匸事 帐所有工伤事故报告、处理情况资料1 0故他工 务置置现 现施捫防平面孵图布安全标志平面布日常检/持证上8岗记录作业人员的花名册、操作证及复审记录、$品务ox、k 责、 、组W 薑、案张备善、录记刃WW4 音，個幡吵忆闖o锐囑of豈 W WI鬭忒至0書蓍 如加玄冏忒册料料忒嘅of蛊忒嘅of蛊耐碱玻千7000m0按抽扌为由样批，不足耐碱拉伸断拉伸断裂热镀锌电网加气土混凝砌

14、块砌块保7000m0按抽扌为由样批，不足按一批抽一批不足 200m3压缩强度、 粘结强度、耐水腻子同一厂家生产的同抽样种、户、1夕窗5陆于S建 #12ft00巳1 外啦 覺程抽 检3血工妙、华 执篡旺 传气附录3民用建筑节能单项工程质量控制资料核查记录（土建）工程名称结构类型层 数施工单位项目技术 负责人项目 质量 负责人分包单位分包单位 负责人分包 单位 技术负责人序号项 目资料名称份数核查意见核查 人lClCO寸99 卜006建 巩 与 结 构保温系统、门窗及遮阳工程的 设计文件、图纸会审、设计变 更、洽商记录保温系统及门窗的型式检验报 告、原材料出厂合格证书及进 场检（试）验报告和现场验

15、收 记录，特种门及其附件的生产 许可文件施工试验报告及见证检测报告（门窗的性能检测报告）施工方案、施工工艺及施工技 术交底隐蔽工程验收记录施工记录分项、分部工程质量验收记录工程质量事故及事故调查处理 资料新材料、新工艺施工执行标准10及记录1112131415结论：建设单位（项目） 负责人：年月日监理单位总监理工程师：年 月日施工单位项目经理：年 月日附录4民用建筑节能单项工程质量控制资料核查记录（安装）工程名 称结构类 型层 数施工单 位项目技 术项目 质量负责 人负 责 人分包单 位分包单 位 负责 人分包 单位 技术 负责人序号项目资料名称份数核查意见核 查 人1冷热源及通风与空调/k空

16、调与采暖冷（热）源节能 （耗电量、耗热和耗冷 ）措 施、采暖、通风与空调系统 节能设计图纸会审、变更、 洽商记录2节能型材料、设备出厂合格 证书及进场检（试）验报告3隐蔽工程验收记录4空调节能设备运行调试记 录5678910系统调试节能指标检测与 控制以及考核记录施工记录分项、分部工程质量验收记 录新材料、新工艺施工执行标 准及记录1112131415结论:建设单位（项目） 负责人：监理单位总监理工程师:年 月 日施工单位 项目经理:年 月 日附件5:住宅工程质量分户验收记录表工程名称:房号楼单元号建设单位施工单位监理单位检杳日期序号检验内容、数量检验结果（实测数据、观察情形）质量 缺陷 及整改 结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目） 技术负责人：（公章） 年 月 日专业技术（质量） 负责人：（公章） 年 月曰总监理工程师：（公章） 年 月曰年 月曰附件