多层住宅施工组织设计资料.doc

1、目录第一章、总体概述：施工组织总体设想、方案针对性一、编制说明二、编制依据三、建设概况四、工程概况五、施工环境及作业条件六、施工部署七、针对性方案第二章、施工现场平面布置和临时设施一、施工道路、场地二、施工现场围护及排水三、现场主要施工机械布置及临时设施布置四、施工平面布置附图五、施工用水六、施工现场用电第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施一、施工工期二、施工进度计划三、施工阶段计划预控四、工期保证措施第四章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第一部分、主要施工方案一、工程测量方案二、桩基工程施工方案三、土方开挖施工方案四、基础工程施工方案五、主体工程模板施工方案六、主体工程钢筋施工

2、方案七、主体工程混凝土工程施工方案八、主体工程砌体施工方案九、装饰工程施工方案十、门窗工程施工方案十一、屋面及防水工程施工方案十二、 XR无机保温砂浆施工方案十三、脚手架工程施工方案十四、给排水工程施工方案十五、电气安装工程施工方案第二部分、质量保证措施一、质保质控体系二、总体措施三、各分部分项工程质量保证措施第五章、安全文明施工及环境保护措施一、总体措施二、安全管理措施三、安全技术措施四、主要隐患部位的防范措施五、文明施工措施六、环境保护及防噪措施第六章、项目管理班子的人员配备、素质及管理经验一、总体说明二、施工现场管理网络三、人员配备及分工第七章、劳动力、机械设备和材料投入计划一、劳动力投

3、入计划二、机械设备投入计划三、材料投入计划第八章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案一、测量工程二、钢筋工程三、模板工程四、混凝土工程五、砌体工程六、装修工程七、防水工程八、水电安装工程九、重点质量通病控制解决方案十、脚手架选择及卸料平台设置十一、垂直运输机械选择十二、扬尘控制第九章、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施一、夏季及阴雨天施工措施二、冬季施工措施三、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施第十章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用一、新技术应用二、新工艺应用三、新材料应用四、新产品应用附表一、施工总进度计划附表二、施工总平面布置图第一章、总

4、体概述：施工组织总体设想、方案针对性一、编制说明1、本方案是双山岛安置房项目一期工程的施工组织设计，其中重点突出土方工程、桩基工程、基础工程、主体结构施工、脚手架工程、建筑装饰、水电预埋、消防安装、装饰工程等及一些常规的施工工艺。2、在分区、分部、分项工程的实施过程中，应根据工程的实际情况进行必要的修改、调整、补充、完善。某些特殊分部、分项工程尚应另外编制详细的施工方案或有关技术措施。3、本组织设计系本工程的竞标文件，也是该工程在施工中应遵循的技术性文件。4、本工程施工作业队伍将由技术素质高、操作水平熟练、劳动组织严明的合同制工人组成整编队伍，工程需要劳动力投入时，可在内部进行全面调度基本力量

5、。确保劳动力满足施工现场的需要。5、本组织设计中的开竣工日期为计划日期，实际开工日期以开工报告为准。二、编制依据1、中华人民共和国建筑法 ；2、中华人民共和国招投标法3、施工招标文件；4、提供的设计总平面图；5、工程施工图及设计中规定的标准图；6、现行的中华人民共和国有关法规标准及中华人民共和国工程建设标准强制性条文和建筑工程施工质量验收统一标准 ；7、建设施工安全检查标准 ，施工现场临时用电安全规范 ，建筑机械使用安全技术规程规定；8、江苏省建筑工程建设临时设施标准及所在地建筑施工现场的环境管理暂行规定和建筑安装技术操作规程 ；9、工程测量规范和地基与基础工程施工工艺标准；10、砌体工程施工

6、质量验收规范和混凝土结构工程施工质量验收规范；11、屋面工程质量验收规范和建筑地基基础工程施工质量验收规范；12、张家港市建设工程施工现场考评试行办法。三、建设概况1、项目名称：双山岛安置房项目一期工程。2、招标人：张家港市双山综合开发有限公司。3、建设地点：双山岛景观大道西侧、南横港南侧。4、质量要求 : 质量标准：合 格5、工期要求： 500 天，计划开工日期 :2016 年 5 月 30 日 , 计划竣工日期 :2017 年 10月 11日。6、招标范围 : 桩基、土建、安装、室外配套等工程。四、工程概况1、工程简介：本工程为双山岛安置房项目一期工程，共有1#-24# 房 24 幢，包括

7、土建、安装、桩基、室外配套等工程，总建筑面积为79615 平方米，最大单体面积为4821.32 平方米，均为框架结构六层，檐高20 米内。2、建筑概况：2.1 、楼地面做法：水泥砂浆楼地面（地面） ：素土夯实， 150mm后碎石垫层， 100mm厚 C15 砼， 20 厚1:2 水泥砂浆面层。水泥砂浆楼地面： 40mm厚 C20细石混凝土找平原浆拉毛。水泥砂浆楼地面（厨卫、阳台） ：1.2mm厚聚氨酯二遍涂膜防水层， 20mm厚 1:3 水泥砂浆找平层（四周做圆弧状） ，30mm厚 C20细石混凝土。水泥砂浆楼地面（楼梯） ：20 厚 1:3 水泥砂浆找平层， 10 厚 1:2 水泥砂浆面层。

8、2.2 、墙面做法：室内墙面及柱、 梁面：刷界面处理剂一道， 12mm厚 1:3 水泥砂浆打底， 8mm厚 1:2.5 水泥砂浆面。厨卫间内墙面：刷界面剂一道， 15 厚聚合物水泥砂浆打底， 8 厚 1:2.5 水泥砂浆细拉毛。外墙面：外墙抹灰面分格塑料分格条、 塑料滴水线条， 20mm厚聚合物水泥防水砂浆刮糙。砼线条及挑檐抹灰：刷界面剂一道， 12mm厚 1:3 水泥砂浆打底， 8 厚 1:2.5 水泥砂浆粉面。2.3 、屋面及防水工程：瓦屋面：顺水条 255，中距 600，挂瓦条 L30 4，中距按瓦材规格， 15mm厚 1:3 水泥砂浆找平层， 3mm厚 SBS改性沥青卷材防水层， 40

9、mm厚 C25细石混凝土找平层，内配 4150双向钢筋网。平屋面： 4mm厚 SBS改性沥青卷材防水层， 20mm厚 1:2.5 水泥砂浆找平层，最薄处30mm厚 LC5.0 轻集料混凝土 2%找坡。防水工程：瓦屋面刚性 +卷材防水，平屋面卷材防水；厨卫间聚氨酯涂膜防水。2.4 、油漆、涂料、裱糊工程：内墙面、柱梁面及天棚面批腻子：在抹灰面上批901 胶白水泥腻子 2 遍。墙面及天棚喷刷涂料：刷803 涂料 2 遍。外墙面：外墙面 10mm厚同品牌配套保温腻子（ A 级）（面层压入增强网），刷一底、二中、一面隔热反射弹性涂料。3、结构概况：本工程抗震设防烈度为 6 度，建筑结构安全等级二级，

10、工程结构设计使用年限为 50 年，建筑物耐火等级地上 2 级。基础：本工程采用 PC-400（ 95）-C60-A-8 、7 预制钢筋混凝土管桩对地基进行加固处理， C25承台基础承重。砌体：基础部分采用 M10水泥砂浆砌筑 MU10烧结淤泥普通砖， 外墙部分采用 Mb7.5 混合砂浆砌筑 KP1粘土多孔砖，内墙部分采用 Mb5混合砂浆砌筑 KP1粘土多孔砖。混凝土强度等级：基础垫层采用C15 商品砼，基础及主体部分采用C30商品砼。钢筋：本工程钢筋设计有级钢，级钢等。4、建筑节能概况：楼地面保温隔热： 5mm厚单面凹发泡橡胶减震垫板。屋面： 45 厚 B1 级挤塑聚苯保温板。天棚： 15 厚

11、 XR无机保温砂浆。5、给排水、电气、消防概况：给水系统采用无共聚丙烯（PP-R）管；排水系统、雨水系统采用UPVC塑料排水管道。电气照明系统采用暗配PC塑料阻燃管及热镀锌钢管穿线管。五、施工环境及作业条件1、施工环境：施工期间安排值班人员在现场昼夜值班，做好警卫工作， 确保现场人、 财、物安全。现场设置专职保洁员负责场地、生活区内卫生清理工作。注重工程施工对环境的影响。特别是主出入口及材料出入口与厂区内道路交界处的清洁卫生工作。 设置专职车辆保洁员负责进出车辆的冲洗工作、清理及大门前的卫生工作，确保现场施工区域、办公区域卫生。2、三通一平：拟建住宅区紧靠东侧为双山岛景观大道，交通便利，开工前

12、需修建临时道路接通景观大道，满足材料设备的进出场。施工临时用水及施工临时用电由甲方提供接入点后自行接入。施工场地较为平整。3、周边环境及作业环境：拟建住宅区南侧为双山岛商业区及部分未搬迁老百姓居住地， 施工时应做好防护措施，尽量做到不扰民。六、施工部署1、总体设想：我公司（诚挚表示 ）承诺，我们确保在业主、监理工程师、设计单位、质监、安监部门等单位监督和支持及指导下，定以优质、高速、安全、文明来施工好本工程，并使业主满意。本工程拟采取区域流水作业技术组织施工， 每个作业区配备一个由各工种专业班组组成的混合施工作业队，基础、主体结构工程组织均衡分段流水施工作业，屋面及装饰工程采取按栋号组织施工。

13、基础工程：按照两头向中间的原则，利用区域分区开展流水施工。住宅工程主体阶段：以砼结构为中心组织施工，它是控制工期的关键过程，必须确保施工的连续性。承重构件模板拆除，及时组织填充墙砌筑，为室内抹灰工程创造良好的施工条件。住宅工程装修及屋面阶段：主体工程按区域主体验收结束后，即插入内墙抹灰专业班组施工，屋面及外装修项目同时组织各专业班组内外搭接、上下交叉立体施工作业。充分利用晴好天气加紧屋面施工，确保装饰施工必需的条件。建筑水电安装：随土建施工穿插进行，在确保土建施工的同时，积极协调和解决各专业间交叉施工中存在的问题，及时做好预留预埋工作，为土建施工提供充足的时间保证。2、项目管理目标：质量目标：

14、合格，一次性通过质量验收。进度目标：施工总工期500 日历天。安全目标：杜绝重大人身伤亡事故；杜绝重大机械设备事故；杜绝重大火灾事故；杜绝重大交通事故；一般工伤事故频率控制在 1以下，确保安全生产。科技目标：优先推广应用“四新”成果。文明施工目标：张家港市文明工地。环境目标：杜绝火灾、爆炸；粉尘排放达标；污水排放达标；杜绝污染；杜绝运输遗洒；降低资源消耗；噪声排放达标。3、施工段划分：区域划分：以 1#房至 12#房为第一施工区域， 13#房至 14#房为第二施工区域， 配备四个班组，既统筹规划，又分别施工。施工段划分：地基基础及主体工程以单幢为施工段，屋面及装饰工程以单幢内楼层为施工段。4、

15、施工安排：由于工期紧张，一旦中标后立即投入土建施工准备，同时进行临时设施的建造。施工时按照先深后浅、先地下后地上、先主体后围护、先结构后装修、先土建后安装的原则进行施工。进入装修阶段后，内外装修亦存在许多交叉点，但总体遵循的原则为：先内后外，内装修要为外部装修提供条件和工作面。水电安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在统一的协调指挥下施工，使整个工程形成一盘棋。土建要为水电安装创造条件，水电安装要注意对土建成品及半成品的保护。为保持生产的均衡性，同时减少高峰作业人员及周转材料消耗。为确保按期完工，模板采用胶合大模板，同时加大模板、钢管等周转材料的投入，根据工作面投入足够的施工人

16、员，缩短主体结构阶段的施工时间，装饰阶段投入大规模作业人员，分区分段交叉立体作业。七、针对性方案1、质量要求高：质量是企业的生命，对此项目我单位必须严格把好质量关，确保本工程达到合格工程。2、本工程地处双山岛，四面环江，这给工程的材料及设备运输带来极大的不便，施工前应设计好材料运输路线，与岛上的码头签订好协议，施工时的材料及设备均采取水路运输，至岛上码头后采用短驳方式，二次运输至施工现场。3、本工程混凝土如采用岛外商品砼运至现场将会大大加大成本，故中标后应在岛上设置具备相应资质的砼搅拌站，为本工程服务4、本工程施工时运输路线以双山岛景观大道为主，因运输车辆载重较大，可能会对道路造成一定的破坏，

17、故施工前应与当地政府部门沟通协商，如有可能，可自行开辟一条施工道路，将材料运至施工现场。5、本工程工期紧张，应编制详细的进度计划，投入大量的劳动力和机械设备，在保证安全和质量的前提下尽量压缩工期。6、钢筋以机械加工为主，其他常规采用钢筋绑扎搭接；模板采用质量优良的 18mm 厚胶合板为主。第二章、施工现场平面布置和临时设施一、施工道路、场地1、施工道路做法：按总平面布置图建造项目内的施工道路，具体为 300 厚道碴垫层压实，瓜子片、细砂找平，并浇筑 120 厚 C25 砼面层，确保出场的车辆不带泥上路。2、场区地面硬化：施工场地及材料堆场场地全部用混凝土硬化。硬化场地及路面控制好标高，确保表面

18、平顺，做到场内排水畅通，无积水现象，并在整个施工过程中加以维护。二、施工现场围护及排水1、现场围挡：现场围挡按建设主管部门的要求进行，本项目在拟建工程的红线范围内对施工区域进行围挡，实行工地封闭管理。2、施工现场出入大门：设人员及材料一个出入口，位置见总平面布置图，入口处设两扇大门，现场大门及围墙按我公司标准统一制作；入口处设带企业标志的门头。3、门卫：在工地大门入口处设立门卫，建立门卫管理制度张贴在墙上，门卫管理人员设 2 名，统一保安着装， 24h 分三班轮流值班。外来人员进出登记表，并实行封闭管理。所有职工包括管理人员必须配戴工作卡上班，安全帽颜色按统一格式分工种发放。4、场区排水：沿场

19、内施工道路的一侧设 300300 的混凝土排水沟，场区排水经沉淀池沉淀后排入厂区的排水系统；基础土方回填后，在距外墙外 2m处设 200200 的砖砌排水沟，并贯入现场的排水系统。三、现场主要施工机械布置及临时设施布置1、搅拌场地的布置：按照两幢房屋一个搅拌点的原则，现场设置 12 个搅拌点，供砂浆及零星混凝土搅拌使用，位置及搅拌机械详见平面布置图。混凝土搅拌机采用JZM350型。2、大型机械设备：根据现场条件，设置十二台 QTZ40塔吊，用于材料的垂直运输及周转，位置见平面布置图。2、施工场地：施工场地分阶段调整，根据各阶段的施工需要各自安排相应堆场、加工场地及辅助设施。详见施工总平面布置图

20、。3、临时设施布置：按办公区、施工区及生活区分开的原则，根据工程情况，现场办公区设办公室、会议室、农民工学校、食堂、厕所、盥洗室等；生活区搭建活动板房为工人及管理人员提供住宿，厕所、盥洗室墙面 1.8m 高以及便槽铺贴白色瓷砖，并派专人负责保洁；食堂安装纱门窗，设生熟食间， 2m高墙裙均满贴瓷砖；确保生活卫生设施的建造符合要求。四、施工平面布置附图（缺少消防设施、监控设施、主入口清洗设施等）详见施工总平面布置图。五、施工用水1、水源的选择：采用自来水，由业主在现场指定计入点后自行接入，拟布置的管网详见施工平面布置图。2、配水管网的布置：总管采用 100 管，场内供水采用树枝式管网，同时平面上和

21、立面上分开布置， 平面上沿拟建建筑外墙边布置， 水管用 50 管，在施工场地周边的水管每隔 30m左右设一个 25 水龙头。上部结构的施工中供水利用市政管网的压力。六、施工现场用电1、根据现场电源点的位置，本项目在现场设五个配电间供电。2、供电线选用五芯电缆，按总电源、一级分配电箱、二级分配电箱、开关箱、用电机具的分级配电。 供电系统做到三级配电， 两级保护，施工机具严格执行一机、 一箱、一闸、一漏标准要求，并有三级以上的漏电、短路保护，确保施工和人员的人身安全。3、平面上总电缆埋地敷设（位置见总平面布置图） ，电缆敷设时不得有过度弯曲，并不得有机械损伤，在电缆终端头附近留有备用长度，配电箱内

22、电缆接头采用干包式电缆终端头。4、施工动力用电需三相 380V 电源，照明除下述外采用单相 220V 电源，照明线路及灯具安装高度低于 2.4m 的采用 36V 安全电压，手持照明灯具采用 36V 及以下安全电压。5、施工现场照明和现场用电供电线路分开，避免相互干扰。动力线采用橡胶套五芯软电缆，室内低压动力线路及照明线路采用 BVR型铜芯塑料软线。 凡单机功率在 30KW 以上的用电设备，在该设备 3 米内设独立开关箱，并明显标识。施工区照明：沿施工场地四周设置灯架和灯具，以满足夜间施工的部分照明。低压配电的送电顺序：总配电箱分配电箱开关箱；停电顺序相反。第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证

23、措施一、施工工期该工程的招标工期 500 天，投标工期 500 天。计划开工日期为 2016 年 5 月 30 日，计划竣工日期为 2017 年 10 月 11 日。二、施工进度计划 （验收阶段仅为 1 个工作日不合理，应列出各专项验收、竣工预验收、竣工验收计划）附后施工总进度计划表。三、施工阶段计划预控1、按照施工总承包的原则考虑，本工程的整个施工过程可分为以下几个施工分部：土方工程、基础地下室工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电暖通安装、室外总体工程。2、以上施工阶段既自成系统，又相互联系。因此在施工过程中应体现出既有全面铺开，平面流水，又有立体交叉作业的方式组织施工。 使相关的施工阶段

24、做到衔接紧密，穿插有序，确保工程按时竣工。四、工期保证措施1、组织保证措施：我公司将做好施工前的准备工作，对本工程所需的资金、物资、设备、人员进行平衡调度，尽快到位。选派我公司优秀的、富有经验的工程技术、管理骨干，组成本工程项目经理部，从组织上给予保证。从材料供应、施工人员配备上给予保证，公司将根据项目部提交的供应计划，保证周转材料的供应，以免影响工期。2、技术保证措施：制定合理的施工方案及技术措施：、成立预测预想小组，通过预测预想，做到超前决策。、采用网络法，提出关键线路，减少实际占用天数。建立例会制度保证协调工作到位：、每天召开碰头会，了解各方面的实情情况。、每周召开一次协调会，把反馈的信

25、息立即作出正确的处理。从计划上加以保证：、实施动态控制模式，一级进度计划是总进度计划，二级进度计划是项目部阶段性进度计划，三级计划是施工作业队的进度计划，通过三个计划对工程全过程进行有效的动态控制。 、本工程实行三周滚动计划， 检查上周、实施本周、计划下周，通过将计划、实施、检查、调整集一体，将进度具体化、细量化。、通过奖罚措施，加强计划的严肃性。3、管理保证措施：做好三项工作：编制施工任务书，掌握施工现场情况，并做好实际进度记录。施工任务书应把施工进度计划下达到班组，以利于班组进行施工任务核定。施工任务书的内容应包括：施工任务清单工程量、劳动量、材料用量、日期、工艺、质量和安全等要求。施工过

26、程中，在施工进度计划上如实记录每个施工过程的开始日期、完成日期和实际作业时间，对出现的干扰因素，应详细跟踪记录，并分析研究，采取有效纠正措施，以达到施工进度目标。做好协调工作，及时进行调度工作，解决矛盾，克服薄弱环节，实现动态管理。强化进度计划检查，按整体工程，分部分项或工序实际进度进行记录、检查，以作为掌握工程进度和进行动态分析决策的依据。每月向业主、监理提交月进度计划报告，对比实际进度与计划进度的差异，做好进度状况分析，通过进度状况分析，找出进度提起或滞后的原因分析，适时进行调整。4、人、材、机保障措施：挑选力量强大的劳务施工队，落实人员计划数量，确保准时满员到位。择优选择信誉好、 守合同

27、的物资供应商， 签订购货合同， 落实供货计划， 确保材料、设备按使用计划准时进场。提前向公司设备部门申报机械设备使用计划，确保机械设备按计划准时进场。5、工期的控制：按施工阶段分解，突出控制节点。把基础、主体钢筋混凝土结构施工作为重点控制对象，在施工中要针对不同的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到保证控制节点的实现。按专业工种分解， 确定交接日期。在相同专业和同工种的任务之间， 进行综合平衡；在不同专业或不同工种和任务之间， 要强调相互之间的衔接配合， 确定相互间交接日期，强调为下道工序服务，并严格执行。避免因影响下道工序而造成的下道工序窝工等损失及总

28、工期损失。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。第四章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施第一部分、主要施工方案（缺少绿色施工、建筑节能、室外管道、室外道路等施工方案）一、工程测量方案1、概述：本工程占地面积较为大，我公司精心配备了大量施工测量、仪器设备，并配备 2 名专职测量员，以确保施工质量。2、施测工艺流程：已知（甲方提供）坐标、标高控制桩全站仪引测埋设平面总控制网建筑物轴线定位及标高引测坐标传递、高程传递楼面闭合、高程复合。3、施工准备：进场后，我方将立即着手组织工程测量专业人员熟悉图纸及工程测量的有关要求，并对业主提供的定位桩点及高程控制点分别进行坐标及高程闭合符合，

29、其闭合误差值须满足二级平面定位点、二级高程控制点的要求，同时填写移交桩记录及复核签证单。如闭合校验施测值与所给定位点定位坐标值出现较大偏差，应由测绘部门重新测绘引测，并重新给定定位坐标，在确保所交接的定位点无误后，方可进场施测。4、平面总控制网的建立：坐标控制网的建立：由于建筑场地较大，我方拟在场地内设置3 个建筑定位引测基准点，基准点定位从测绘部门指定的定位桩点引测，其坐标须达到 III 级定位桩标准，基准点采用钢板预埋铁件制作，预埋时应保证表面平整，并与砼平面基本持平，表面居中刻画十字线，十字线宽度 2mm，深度 4-6mm，内嵌红丹漆。基准点应进行两次以上校核。在整个施工过程中，妥善保护

30、好基准点，避免压损及移位。高程控制网的建立：根据测绘部门所交接指定高程桩点，在建筑场地建立 3 个高程控制基准点，基准点用预埋 500 长 25 钢筋制作，外露 2-3cm，表面刻丝作定位标准用，基准点表面须加砌 300 高护井壁，并加盖井盖以避免外界破坏，从而失去测量精度。所布设的外围 3 个高程控制点经闭合应达到 IV 级等高程测量标准，并在施工期间根据工程进行每隔一至二月作一次闭合，以测绘部门所交接的高程桩点作为闭合后视，确保基准点精度。5、单体建筑轴线定位：轴线控制点布置根据结构轴线定位关系，选取建筑物关键轴线作为控制轴线，建筑设 8 个控制轴线控制点，布置在转角处，以形成闭合导线，便

31、于检验。考虑到控制轴线一般与梁中心线重合，不便在楼板上预留测设洞口及进行向上通视，因此将控制轴线向楼板中平移 2-3m，引测到施工作业层后再平移返回。轴线及控制点引测：轴线及控制点引测采用激光经纬仪铅直投点法向上引测，经闭合校正后施测其他轴线。6、单体建筑标高测控：上部结构标高传递主要用钢尺沿边柱引测，每层至少要有 4 个以上点引测，以便相互校核和满足楼层施工的需要，引测步骤是：用水准仪（ S2 级）根据平面总控制网引测出 0.000 线，固定桩点，校核无误后再向引测处准确测出相同的 500 标高线。用钢尺沿铅直方向向上测量出施工层，应测出每层 500 水平标高线，各层的标高线均由多处的起始标

32、高线向上直接量取。水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的水平线，误差应在 3mm以内。在各层找平时，应后视两条水平线作校核。标高施测时的要注意：前后视距离必须等长或近似等长。钢尺使用前必须经过计量部门检测。中午高温时不宜找平，仪器严禁高温、暴晒情况下工作。7、单体建筑垂直度监测：垂直度主要采用外控法来校核控制， 即建筑物外轮廓的垂直度控制由经纬仪在四角处以首层轴线为基准向上投测校核偏差。 在控制内部轴线和墙柱垂直度时以激光经纬仪向上投测控制点，并利用线锤来校核建筑物的垂直度。每隔1 层校核一次。每层的墙柱垂直度控制由线锤和经纬仪校核完成。 在结构施工完成后随即进行已完工程每层轴线垂直度偏差测

33、量，以便及时进行调整。选择无风阴天的早晨或傍晚，对建筑物每二层用激光经纬仪进行一次垂直度测量，发现问题及时消除，加强边柱、边梁模板的轴线控制与加固，杜绝建筑外缘构件出现错台、跑模、涨模和轴线位移。8、沉降观测：沉降观测是反映建筑物沉降的重要手段。沉降观测点应布置在角点、变形缝、不同结构交接处等关键部位以及沿建筑物周边每隔 25m左右布置。沉降观测点设置于外围柱相对标高 +0.500 处，沉降观测点本身应当牢固， 确保点位安全，能长期保存。观测点在结构施工时布置，并注意保护，观测点由专业测绘队进行布设，并作追踪观测。每次观测前必须对基准点进行复核，然后设站于建筑物侧，后视基准点，前视沉降观测点，

34、得出观测数据，做好记录。每次观测必须由三人进行，一个观测，一个复核，一个跑尺。将得出的数据经过计算，得出本次沉降量。工程竣工前将沉降值绘制成沉降观测曲线。沉降观测要求：、观测点设置完成后观测一次，作为原始数据；、主体结构施工期间每完成一层观测一次；、装修期间每月观测一次；、竣工前观测一次；、做好沉降观测点布置图及观测记录，工程竣工前将沉降观测值绘成沉降观测曲线；、每次观测后如发现沉降异常应立即通知有关单位共同采取措施；、首次观测时，必须经过两个测回，以确保首次观测精度；、工程竣工交验前可根据业主及设计要求，设立永久性观测点。二、桩基工程施工方案1、桩的设计型号本工程桩基采用 PC-400(95

35、)-C60-A-8 、7 预制钢筋混凝土管桩。2、进场后打桩前的准备工作施工场地整平压实，道路畅通，确保运输桩车辆顺利进出。现场设专用打桩用配电箱二只，施工总用电量310KW*2。根据设计单位提供的总平面图，确定临时道路的位置和走向，修筑临时道路。局部临时钢板铺设，从南向北，由西向东进行。放出各幢建筑物的位置，平整场地，并对场地下的障碍物进行探查和排除，局部排除桩位地表障碍物并回填压实，排障遇到困难上报甲方、监理、设计单位，共同处理并签证。认真阅读图纸领会设计意图 , 对图纸中的各桩位尺寸和桩顶标高 , 做到了如指掌 , 并用阿拉伯数字编写桩号图 , 并报送甲方和监理。进行技术和安全交底及施工

36、方案审批，打桩防护措施确定并尽快落实到位。打桩机械进场组装调试，各项安全设施配备齐全。由建设单位提供测绘成果表 ，并根据该表确定本场地测量基准点和水准点。我单位根据测量基准点测放主轴线并引测基本水准点，基本水准点按测量规范，用铜螺拴做点并用混凝土做基台，设置在不受施工影响的地方。3、打桩施工方案工艺流程测量定位引孔、成孔桩机就位吊桩、插桩对中调直静压沉桩接桩焊接再静压沉桩送桩至设计标高终止压桩。施工要求施工前，严格按图纸放设基准点、控制轴线、轴线、桩位，每个桩位用小木桩系上红线打进土里作为桩位标识，并用白灰画上圆心与小木桩重合、直径与管桩相等的圆。经监理单位对轴线和桩位进行复核，确认桩位准确无

37、误后才能施工。引孔前，在桩位标识外710m 处引两个作固定点监测其是否偏位，同时设两垂线监测其垂直度。引孔机就位后施钻引孔。回钻退出的同时清理泥浆至场外，并用 700 700mm木板盖住孔口防塌孔。桩机就位后先对准桩孔位置将桩机调平，桩段大致垂直，桩尖入地面后调直，当桩入土 50cm 时再直桩及调节器平桩机操作平台。第一节桩下压前，必须用两向吊线严格对中调直，倾斜率不得大于 0.5 ，保证桩的垂直度。静压桩过程中应设立固定标志监测桩是否有偏移，若偏移超过规范允许值，必须拔起重新对中。下压沉桩，在垂直的两个方向上放设吊线锤，对桩身垂直度进行监测。压桩过程中指挥员需以目视锤铊线与桩中线对比，及时指

38、挥桩机调直。接桩，当桩头高出地面 0.5 1.0m 时接桩，接桩前必须先调直上节桩，上下桩保持顺直，上、下桩中轴线偏差不得大于 2mm，用钢刷对接面刷清，然后对好两节桩的接口进行烧焊，施焊应对称、分层进行并不少于两层，要用尖锺把虚焊锺掉，停留足够时间（ 8 分钟）自然冷却后再继续下压。压桩过程中要认真记录桩入土深度和压力表读数关系，以判断桩的质量和承载力。当压力表读数突然上升或下降时，要停机对照地质资料进行分析，判断是否遇到障碍物或产生断桩现象。终桩。当压桩力达到设计要求持力层终压力 5250KN时进行复压，当连续复压 5 次，每次桩身下沉量不大于 3cm时，方可以终压。当压力达到终压力时，需

39、复压 3 次，每次复压时间不小于10 秒。4、桩机安装或拆卸作业时的要求：桩机的安装或拆卸作业 , 应有专人负责 , 统一指挥 , 桩基部件均应编号 , 以免弄错，预制桩堆放时要用楞木垫起 , 抬运时要同时放下 , 以免压坏手脚。吊卸物件时 , 围绳不能太紧或太松 , 防止同把杆或龙门底座相撞。安装桩架接点螺栓时 , 对准螺栓孔要用“尖头板” , 不可用手指探摸 , 避免轧伤。操作时应将“尖头板”插进中间孔 , 先装上、下两孔的螺栓 , 然后取出“尖头板” , 再装中间的螺栓。安装作业时 , 高空操作须有一人为主 , 负责高空作业指挥 , 地面指挥同高空作业密切联系 , 并听从高空指挥的讯号

40、, 司机要听从地面指挥的讯号。桩架底盘及第一节塔架安装完 , 应将司机操作座位上的第一节塔架脚手棚板盖好 , 防止高空作业时物件坠落 , 避免砸伤司机。桩架安装完毕 , 要把所有螺栓拧紧。棚板用元钉钉牢, 连成一片 , 不得走动。三、土方开挖施工方案1、土方开挖流程：测放开挖框线确定开挖顺序进场开挖基槽标高监测人工清整。2、施工准备：技术准备：开挖前组织施工人员熟悉图纸，并对开挖顺序、范围和坑（槽）底标高予以交底。施工准备：用白灰洒出开挖边槽线，并依据高程控制桩施测出高程控制网。机具准备：日立 1.0 反铲挖掘机 6 台。3、开挖土方要点：考虑到结构特点，本工程土方工程拟采用机械开挖、人工配合

41、清理的方法。基础土方采用 6 台挖土机进行大开挖，基底预留 200mm厚土方用人工配合清整，以防超挖和扰动地基土。按基础外边加1m 放坑底边线，再按放坡尺寸放坡顶线，复测及验收合格后开始开挖。边坡开挖采用反铲挖土机开挖人工修坡， 宽度 58m以确保土钉成孔机械钻机的工作面，开挖长度 30m以内确保一天能施工完成。修整边坡沿高度方向每隔3m修一条坡度线，依此修坡。一台挖机一次开挖宽度控制在10 15m，分层开挖厚度控制在2.0m 以内，淤泥质土控制在 1.0m 以内。以后每次开挖深度控制在土钉竖向间距下50cm。底部留 200mm同人工配合机械清土。清土前，测量员应随即抄出五零线，在坑底抄好基准

42、点，间距控制纵横5m 以内，钉水平标高木桩。土方开挖过程中，对出现的暗沟、未明管线等应及时通知甲方、监理及设计单位协商处理，并签署意见，进行隐蔽记录，严禁私自行动。软弱土质层应与建设方、监理及设计单位取得协商一致并填写隐蔽记录后，根据现场情况及施工规范进行特殊处理。4、基坑排水及地表水的控制及处理：延基坑边坡底脚四周贯通设置200 宽 U 型截水沟排水，排水沟距基坑边坡坡底200，深 300，沟底设 1%排水坡度保证雨水自流，坡向集水井。排水沟壁用50 厚细石砼。转角处及延排水沟每 20m设置一个 600600 深集水井，侧壁用 1/2 砖砌。延基坑上口四周贯通设置 1000 宽坡度不小于 5

43、%的反向挡水，1m以外场地设 1%排水坡，以防止雨水流入基坑内。5、土方回填：土方回填采用挖掘机回土、人工配合进行清整和打夯。回填土方进行现场调配，当现场较好土方不足回填时，采用外运土方回填。回填土分层分段施工，交接处应填成阶梯型，上下层相互搭接，搭接宽度不小于300mm；分层的厚度应控制不超过 250mm。回填土中不得含有淤泥、 耕植土、生活建筑垃圾及有机质含量大于 8%的土，并保证回填土湿度在最优含水量左右，以保证夯实后能达到最大密实度。回填土压实系数应按设计要求进行，土方夯实后都要做干容重试验，用环刀取样，试验结果满足设计要求后，才能进一步施工。土方回填过程中要与防白蚁工程施工密切配合。

44、四、基础工程施工方案1、基础素砼垫层施工：经过验槽无误后即投入素砼垫层的施工，为保证垫层厚度标高和位置尺寸正确性，应拉线、支模，找出水平标高线，为保证砼垫层密实性，采用平板振动器震实后用铁板拍平，有关砼施工参见后面砼工程。所有素砼边框侧模必须支撑正确，同时按设计基础平面图开挖尺寸每边放出 10cm 素砼垫层边，支好后需经技术人员复查验收， 同时核对设计图纸尺寸与支模尺寸相符合，确定无差错后方可进行素砼垫层浇筑施工。在素砼垫层浇完后，达到一定硬度后进行下道工序施工。2、基础模板工程施工：首先在素砼垫层上弹出中心线和柱基的边框线和地梁的边框线，为了尺寸的正确性，所以弹线的人员必须在技术员和施工员指

45、导下认真负责弹出所有轴线的中心线和边框线，必须经项目部技术员、质量员按设计图纸尺寸分布要求进行校对验收，确认无误后方可交于模板工进行模板施工操作。本工程基础中模板采用 18 厚胶合木模，固定由回形卡和 48 钢管扣件组成，进行支撑牢固稳定，做到尺寸、断面、标高正确，支撑前模板必须清理整修后使用，同时规格、型号齐全，支撑时预先上好脱模剂，确保拆模后砼侧表面光洁，棱角完整一致，同时无脱皮现象。模板支撑完毕后，经项目部质量员、技术员对设计图纸尺寸断面标高进行检查验收，并同时检查验收模板支撑牢固和刚度，确认无误后进行下道工序绑扎钢筋。3、基础的钢筋工程施工：本工程基础钢筋根据设计图纸及钢筋验收规范要求

46、进行基础底板钢筋制作绑扎。在进入现场基坑内绑扎时，应与基坑中轴线尺寸和边框线进行与图纸再一次核对，达到符合设计图纸要求后进行正式绑扎施工。对进入工地的各型号钢筋质保书及合格证必须齐全，同时必须抽样送检进行复试，合格后方可进行配料断料成型后绑扎，对翻样的料单首先经过项目部技术人员校对审核，在确认后方可进行下料，在下料时根据钢筋长度及下料剩余的钢筋必须充分利用，不得造成浪费。 对下料及配料单的尺寸和锚固长度计算必须符合设计要求和现行施工规范标准和强制性条文。对下料加工成半成品的钢筋料必须根据料单做好标记，便于绑扎搬运时的正确性。为了对钢筋绑扎牢固，扎丝绑扎时要交叉方向进行，每根扎丝上下交叉钢筋绑扎

47、牢固，底板钢筋必须采取全数绑扎，同时必须符合设计要求和施工规范要求和强制性条文规定。在基底上绑扎底板钢筋时，必须把配料的部位标记进行对号入座，在铺设安放首皮钢筋时，必须根据设计要求进行方向把布放置正确，然后按顺序进行绑扎牢固，严禁第一皮钢筋放置错误。在基础钢筋绑扎完毕后及时进行保护层垫块放置垫好， 垫块间距 0.6m 梅花形放置，并符合强制性条文中要求。对有柱筋的基础必须在基础钢筋网片绑扎完成后进行柱筋插入绑扎， 垂直固定均采用钢管搭设支撑来进行扣件结合固定牢固，并对就位后柱筋位置进行检查，符合设计要求后进行方正和吊线法进行垂直纠正固定。对利用底板钢筋和柱筋进行避雷连接时必须在底部钢筋绑扎完毕

48、后进行按设计要求进行与柱和底板焊接，采用柱中钢筋进行搭接焊接。在基础底板钢筋和地梁钢筋柱筋绑扎完毕后，在自检无误的情况下，再由项目部通知业主、监理工程师、设计院进行钢筋工程的隐蔽验收，并做好隐蔽工程验收记录和分项评定表签字认可后，方可进行下道施工。基础钢筋验收必须通知质监部门的专职质监员来进行分项验收。4、基础砼施工方法：4.1 、原材料要求：本工程基础全部采用商品砼，在每次浇筑前，我们都必须对商品砼的原材料提出如下要求 :对砼供应进行交底，要求砼所使用的原材料必须符合设计配合比规定，同时所有砼使用的原材料使用前均必须按材料规范要求进行复试，合格后方可使用。每次砼浇筑前，砼厂家均必须将各种原材

49、料合格证、复试报告、砼配合比报告单等资料提供给我单位，经审查合格后方可开始浇筑砼。砼配合比要求：本工程大部分采用商品砼，我单位技术人员至少提前一个月将各结构部位的砼强度等级、外加剂种类、掺量以及砼的其它各项性能指标向砼供应方交底，以便砼厂家提前试配，确保各结构部位砼浇筑前试验室能提供 28 天砼配合比报告单给我单位。4.2 、砼浇筑：要据现场每一基坑砼量的体积大小，砼供应的速度等情况来确定浇筑方案，我们采取对每一基坑集中浇筑按顺序流水施工作业，做到不留施工缝。在浇筑砼之前必须先检查模板、 支架、钢筋，标高位置截面尺寸是否符合设计要求，模板的支撑和拉结是否可靠，模板是否连接严密不致漏浆，钢筋保护

50、层厚度能否保证，模板内是否有垃圾、木屑、积尘等影响砼质量的污物，检查合格办理隐检、预检手续，同时接到砼浇灌令，方可进行砼浇灌。浇筑间隔时间。浇筑应连续进行，必须间隔时，间隔时间不得超过如下规定：环境温度高于 25 度时，砼不得超过180 分钟，当环境温度不高于25 度时，砼间隔时间不超过 210 分钟，当超过以上规定时间间隔时，应按施工缝进行接槎处理。本工程基础砼浇筑采取一次成型，不留施工缝，在浇筑时不得超过规定时间。为了保证浇筑深处的砼得到捣实，浇筑应分层进行下料。对高频插入式振动器分层高度为 30cm左右，平板振动器分层厚度不超过 20cm，否则虽经振捣，下部因振捣器振动作用不足而致砼密实

51、度不足，造成质量事故。砼浇筑时，应立即进行振捣，振捣时特别要注意柱钢筋密集处，柱主筋下面箍筋及柱钢筋之间的位置特别注意，当心位置偏移，避免浇筑工作在此时停歇，振捣的砼初凝后不允许再振捣。浇砼时，不得产生离析现象，并应经常观察模板、支架、钢筋的情况，当发现有变形移位时，立即停止浇筑，在已浇的砼凝结前修整完好。4.3 、砼振捣：使用插入式振动器，宜采用垂直振捣，插入深度为棒与水平夹角大于45 度，振动棒使用应避免碰撞钢筋与模板等。使用振动棒时应做到快插慢拔，快插是防止表面砼先振实，而下面砼发生分层、离析现象。慢拔是为了使砼能填满振动棒抽出时间造成的空洞。振动棒插入砼后，应上下抽动，幅度为 5-10

52、cm，以排出砼中空气，使振捣密实，每插点振捣时间一般为 20-30 秒，使砼表面呈现水平，不再下沉，不再出现气泡，表面泛浆时方可拔出振动棒。振动棒插点应排列均匀，插点应不大于振动器作用半径的1.5 倍，一般控制在不大于 25cm。在使用平板式振动器时，在每一位置上应连续振动约 25-40 秒，以砼表面出现浮浆为准。4.4 、砼保养：对已浇筑完毕的砼，应加以覆盖和浇水，保持砼足够的湿度，每日浇水数次，应视气温而定，并应符合下列规定。应在浇筑完毕后 12 小时以内对砼加以覆盖和浇水。砼的浇水养护的时间，对本工程所有的普通硅酸盐水泥的砼不得少于7 天。浇水次数应保持砼处于润湿状态。5、基础砌筑施工方

53、案：基础墙的砌筑施工方法详见主体工程中的墙体砌筑。五、主体工程模板施工方案1、模板选择及构造：1.1 、垫层模板：厚度为 100mm，模板采用 100 100mm方木，沿垫层边线设置，用小木桩固定。1.2 、墙模板：采用 18mm多层板单块拼装，内楞采用木方， 竖向布置，间距 200，外楞采用 2 根 483.0mm钢管楞，水平布置，间距 500；对拉螺栓采用 12mm圆钢，水平、竖向间距 450，底部离地不大于 150，顶部离板底不大于 200，转角处离模板边缘不大于 150。墙厚度控制：地下室外墙采用在止水对拉螺栓上焊短钢筋限位来控制墙。地下室内墙及 0.000 以上采用混凝土预制件限位来控制墙。短肢剪力墙及薄壁柱模板采用18mm多层板拼装，竖楞采用 5080 木方，间距 200，水平横楞采用 48 双钢管。模板支撑采用架管和对拉螺杆，螺杆直径 12，柱箍间距500 一道，第一道和柱箍距底面或顶部