公租房主体工程质量评估报告

1、工程质量评估报告（主体）工程名称：郭港公租房24#楼 建设单位：安徽省江南产业集中区建设投资发展有限公司 施工单位：江口建筑安装有限公司 设计单位：池州市建筑设计院 监理单位：江南工程建设监理有限公司总监理工程师： 日期： 江南工程建设监理有限公司一、工程概况该工程为郭港公租房24#楼，基础为桩基础，主体为钢筋混凝土框剪结构，共11层，抗震等级为三级，结构设计使用年限为50年。层高为2.9m，建筑物总高度为36.3m，总建筑面积为8527m2。二、主要结构材料混凝土强度：基础二层墙柱c35、梁板c30，三四层墙柱c30、梁板c25，四层以上墙柱、梁板c25，均为商品混凝土。板厚客厅12，卫生间

2、8，其他10；屋面板厚度为12钢筋：墙柱、梁板主筋为 ，柱、梁箍筋 ，水平钢筋为绑扎搭接、焊接接头，竖向钢筋为电渣压力焊焊接。填充墙：0.000以下砌体用砖mu10实心砖，m5水泥砂浆砌筑；一层九层砌体采用200厚蒸压灰砂空心砖，十层十一层砌体采用200厚的烧结煤矸石砖，户内隔墙采用100厚石膏砌块。 二、评估依据1、设计施工图，设计变更通知单，有关图纸设计交底会议纪要，有关图纸修改方面的技术核定单，联系单和现行规范；2、钢筋焊接与验收规范（jgj-18-96）；3、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-2001；4、砌体工程施工质量验收规范gb50203-2002；5、混凝土结构工程施

3、工质量验收规范gb50204-2002；6、混凝土质量控制标准（gb50164-92）；7、工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）；8、安徽省保障新住房工程建设质量管理规定; 9、安徽省保障性住房建设标准;三、质量控制资料检查分部工程质量控制资料核查记录资料名称份数核查意见 1、图纸会审、设计变更、洽商记录2合格 2、工程定位测量、放线记录13合格 3、原材料出厂合格证书及进场检试验报告32合格 4、施工试验报告及见证检测报告62合格 5、隐蔽工程验收记录13合格 6、预拌混凝土合格证13合格 7、检验批、分项工程质量验收记录127合格 8、工程质量事故及事故调查处理资料无四、工程施工质量监理

4、情况1、钢筋的品种、规格、数量、尺寸、接头位置、锚固长度、保护层垫块均符合设计、规范要求，水平钢筋为绑扎搭接、焊接接头，竖向钢筋为焊接。所有隐蔽工程经专业监理人员验收合格。2、砼为商品混凝土，砼采用的粗、细骨料均符合国家有关规范要求，砼试块强度值符合设计强度，砼浇筑工程验收合格，砼外观质量合格。3、砌筑工程采用的材料均通过以批为单位进行取样送检，强度值符合要求，混合砂浆取样试块的强度值符合设计强度值，水平缝竖向缝的砂浆饱满度80%，拉结筋的设置符合设计要求，墙体的平整度、垂直度均符合规范规定的验收合格。4、模板工程，所有现浇砼工程均采用胶合板，支撑系统为满堂扣件式支撑。支撑立杆、水平杆间距符合

5、施工组织设计和规范要求，扫地杆和剪刀撑位置正确，支撑系统的强度、刚度和稳定性满足要求。5、电气、给排水、消防的预埋管、预留孔均在混凝土浇筑前预留、预埋完毕，经专业监理人员验收合格后隐蔽。安装材料进场验收合格，均有质量保证资料，用于穿电线的pvc管有符合防火要求的出厂检测报告。五、主体分部工程质量评定汇总表工程名称：郭港公租房2#楼序号分项工程名称项数验收情况备 注1钢筋工程44合格2混凝土工程24合格3模板工程48合格4填充墙砌体工程11合格5混凝土外观质量24合格 6（预留、预埋管）工程12合格合 计六、评估意见1、原材料进场及检验的评定：钢筋、水泥、砂、石、砌块等原材料试验12组（次）。

6、2、施工试验及见证检测：砂浆及混凝土试验室配合比2组；砂浆及混凝土试验33组（次）；钢筋焊接力学性能试验11组（次）；沉降观测记录最大沉降值为 mm。3、混凝土评定：现场见证取样同条件、标养试块共22组，经试验室检测砼强度均符合要求；4、填充墙砌体评定：砂浆试块11组，强度经检测均符合要求。5、结构实体检测：主体结构砼强度及钢筋保护层、间距由池州市建筑建材质量检测中心检测，强度符合设计要求，检测结论为合格。6、各检验批的验收记录资料完整，验收前的应备资料的数量和内容完整，各种资料的内容数据集验收人员签字符合规范七、评估结论该主体工程在施工过程中符合设计和验收规范要求，设计变更及技术核定手续齐全，未发生违反工程建设强制性标准条文的情况，施工技术及材