万科御龙山回迁B工程防水施工方案（17P）

1、 万科御龙山回迁B工程防水施工方案 万科御龙山回迁B工程防水施工方案审批： 审核： 编制： 北京首钢建设集团有限公司御龙山回迁B工程项目部2015年 3月目 录一、编制依据.3二、工程概况3三、施工计划4四、施工准备4五、主要施工方法及措施6六、质量标准14七、容易出现的问题及防治措施14八、成品保护161、 编制依据1、 设计施工图纸2、 相关国家与地方标准、规范以及行业规范标准 地下工程防水技术规范 GB50108-2011 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-2011 建筑安装质量检验评定标准 GBJ300-88 建筑施工安全检查评分标准 JGJ59-2011建筑安装工程资料管

2、理规定 JGJ/T 185-2009 其它相关规范、标准、规程2、 工程概况1、建设概况序号项目内容1工程名称万科御龙山回迁B112#楼总承包工程2工程地址烟台市芝罘区梁家村3工程性质民用建筑4建设单位烟台竹林苑置业有限公司5勘察单位山东岩土勘测设计研究院有限公司6设计单位青岛北洋建筑设计有限公司7监理单位山东万信项目管理有限公司8质量监督单位烟台市芝罘区建筑工程质量监督站9施工总承包单位北京首钢建设集团有限公司2、地理位置、环境工程地址：位于芝罘区与莱山区交界处，北侧竹林路与莱山区主干道观海路相连，东侧竹林南路与港城东大街相连，向西与芝罘区山海路相接，距离莱山区、芝罘区间主干道观海路1公里。

3、3、 施工计划1、 工程总计划垫层施工完、砖胎膜砌筑并抹灰后进行基础防水层施工，主体地下剪力墙施工完、模板拆除完后进行外墙防水层施工，屋面防水在屋面保温层、找坡找平层做完后进行施工，卫生间、厨房防水与装修工程穿插进行。2、 材料计划 本工程使用的防水材料必须提前进场、资料齐全，并经过监理见证取样、实验室进行试验合格后方可进行施工。3、 人员计划防水施工劳务人员，必须由专业的施工人员进行，具有较强的防水经验，并在施工前必须要经过方案交底后方可进行施工。4、 施工准备1、技术准备施工前应对图纸审核，了解本工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并依据防水工程施工方案或技术措施，做好上岗前培训和技术交

4、底。2、材料准备（1）防水材料防水材料由业主单位进行供应，材料进场后，防水卷材按批量取样，材料复检合格后方可使用。具体取样数量及方法详见试验方案（2）辅助材料冷底子油，主要用于基层与防水卷材之间，起防水及粘结作用。氧气、乙炔，粘贴卷材时进行烘烤用。磷酸，用于做缓冲剂。二月桂酸二丁基锡，用于做促凝剂。二甲苯或醋酸乙酯，用于稀释和清洗工具。（3）材料的运输和保管防水卷材应直立堆放，高度不超过2 层，短途运输平放时不宜超过4 层。贮存处应阴凉通风，避免日晒、雨淋或受潮。3、工具准备序号名称规格数量用途1棕扫帚普通10把清扫基层2钢丝刷普通4把清扫基层3小平铲小型6把清扫基层4滚刷普通6把刷底油用5剪

5、刀普通3把剪裁卷材6彩色粉袋3个卷材上弹基准线7粉笔1盒做标记用8钢卷尺5m5把度量尺寸9皮卷尺50m1把度量尺寸10铁辊2个压实卷材用11刮板胶皮刮板15个卷材刮边及涂刮聚氨酯涂料12铁锤5把卷材收头钉水泥钉13搅拌桶5个搅拌用五、主要施工方法及措施本工程卷材防水施工方法采用热熔空铺法进行施工。1、 筏板基础、地下室外墙、车库车道防水施工（1） 工艺流程基层处理阴阳角、细部节点部位涂刷基层处理剂细部节点附加增强处理节点附加层验收弹线弹线铺贴SBS卷材热熔空铺第二道SBS卷材热熔焊合搭接缝检查、验收成品保护（2） 操作要点及施工方法基层要求a、为了使卷材与基层粘贴牢固，在底板垫层、保护墙做防水

6、面，应找平层并压光，使防水卷材铺贴在一个平顺的基面上。要求阴阳角抹成圆角，如下图所示： b、基层抹完后应养护，待强度上升后，方可做防水层。c、基层清理基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清除干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予以清除干净。若基层高低不平或凹坑较大时，用掺加108 胶(占水泥重量的15)水泥浆刮平，视基层平整度情况刮1-2 遍即可，刮完后应养护。d、基层干燥防水层施工，基层要干燥，基层含水率不大于9。简易测定方法是：将 lm 见方的防水卷材倒盖在基层表面上，静置34h 后掀开检查，若覆盖处的

7、基层表面与卷材上无水印，即可进行防水施工。涂刷基层处理剂（冷底子油）在已经处理好的基层上涂刷基层处理剂，用长柄滚刷将基层处理剂涂刷在基层表面，要涂刷均匀，不得漏刷或露底。基层处理剂涂刷完毕，必须达到干燥程度（手摸不粘）方可施行热熔法施工，以避免失火。细部附加增强处理对于阴阳角、管道根部等部位应做增强处理。方法是先按细部形状将卷材剪好，不要加热，在细部贴一下，视尺寸、形状合适后，再将卷材的底面，用手持汽油喷灯烘烤，待其底面呈熔融状态，即可立即粘贴在已涂刷一道密封材料的基层上，并压实铺牢。a、 底板防水大样如下：b、集水坑、电梯井处处理方法如下：c、阴阳角处防水处理：转角部位，包括阳角、阴角及三面

8、角，是防水层薄弱部位，应加强防水处理。在该部位增加附加层，附加层宽度为每边不小于250mm。弹粗线在已处理好并干燥的基层表面，按照卷材的宽度留出搭接缝尺寸，将铺贴卷材的基准线位置线弹好，以便按此基准线进行卷材铺贴施工。a、熔粘端部卷材将整卷卷材(勿打开)置于铺贴起始端，对准基层上已弹好的粉线，滚展卷材约1m，由一人站在卷材正面将这1m 卷材拉起，另一人站在卷材底面手持液化汽火焰喷枪，慢旋开关、点燃火焰，调呈蓝色，使火焰对准卷材与基面交接处同时加热卷材底面与基层面，待卷材底面胶呈熔融状即进行粘铺，再由一人以手持压辊对铺贴的卷材进行排气压实，这样铺到卷材端头剩下约30cm 时，将卷材端头翻放在隔热

9、板上，再行熔烤，最后将端部卷材铺牢压实。见下图b、滚粘大面卷材起始端卷材粘牢后，持火焰喷枪的人应站在滚铺前方，对着待铺的整卷卷材，点燃喷枪使火焰对准卷材与基层面的夹角，喷枪距卷材及基层加热处约0.30.5m，施行往复移动烘烤(不得将火焰停留在一处直火烧烤时间过长，否则易产生胎基外露或胎体与改性沥青基料瞬间分离)，至卷材底面胶层呈黑色光泽并伴有微泡(不得出现大量大泡)，即及时推滚卷材进行粘铺，后随一人施行排气压实工序。见下图：b、 卷材搭接缝施工用热熔搭接封边机充分烘烤搭接边上层卷材底面和下层卷材上表面沥青涂盖层，必须保证搭接处卷材间的沥青密实熔合，且有熔融沥青从边端挤出，形成宽度约5-8mm的

10、匀质沥青条，达到封闭接缝口的目的。卷材搭接缝以及卷材收头的铺粘是影响铺贴质量的关键之一，不随大面一次粘铺，而做专门处理是为保证地下工程热熔型卷材防水层的铺贴质量。搭接缝及收头的卷材必须 100烘烤，粘铺时必须有熔融沥青从边端挤出，用刮刀将挤出的热熔胶刮平，沿边端封严。卷材长短边的搭接宽度均为100mm。操作方法：为搭接缝粘结牢固，先将下层卷材(已铺好)表面的防粘隔离层熔掉，为防止烘烤到搭接缝以外的卷材，应使用烫板搭接粉线移动，火焰喷枪随烫板移动，由于烫板的挡火作用，则火焰喷枪只将搭接卷材的隔离层熔掉而不影响其他卷材。粘贴搭接缝：一手用抹子或刮刀将搭接缝卷材掀起，另一手持汽油喷灯。从搭接缝外斜向

11、里喷火烘烤卷材面，随烘烤熔融随粘贴，并须将熔融的沥青挤出，以袜子(或刮刀)刮平。搭接缝或收头粘贴后，用火焰及抹子沿搭接缝边缘再行均匀加热抹压封严。卷材搭接长度如下图所示：卷材收头处理：a、底板卷材防水施工完毕后，砖胎模顶部收头处预留搭接卷材，相邻两幅卷材的预留长度为300mm、700mm，铺平后砌筑2皮砖进行保护。b、外墙防水卷材收头构造，如下图(任选其一):（3）防水卷材施工注意事项：a、热熔法同材性的关系。高聚物改性沥青防水卷材各品种的改性基料成分有所不同，因之软化点、熔融度及熔化速度亦不同。施工人员对所选卷材应进行探索试验，调节火焰距离以及烘烤时间，观察卷材底面热熔胶的熔融状态以及辅贴后

12、卷材的粘贴强度累经验后用于大面积施铺。b、烘烤温度对卷材的影响。当喷嘴全部开放时，火焰的端部温度约为1300左右，火焰中心的温度约1100左右，调节喷枪开关可将温度降至1000800左右。在这样的高温下实施热熔法施工，要求在对卷材材性了解的基础上熟练掌握持枪烘烤技术。c、常温下，正确施工的热熔型卷材防水层，其粘结强度可大于0.5MPa，可满足质量要求。但在低温下施工，热熔胶冷却也快，往往影响粘铺质量，这就需要丰富的经验和熟练的操作技术，必要时可同时使用两把火焰喷枪(或喷灯)进行加热操作，以使热熔胶熔融均匀，保证粘铺质量。（4）保护层施工筏板基础防水层做完后，按设计要求做好保护层，平面C20细石

13、混凝土保护层；立面底板内侧为抹水泥砂浆保护层。在防水层上行走或用胶轮车运输材料，应在其上铺板；外墙保护层采用50mm厚聚苯板。（5）地下结构外墙穿墙螺杆孔封堵施工工艺结构穿墙螺杆孔封堵及结构面清理：首先，将固定模板用的对拉螺栓周边混凝土凿成直径50mm、深25mm 的外大内小的洞，在根部将对拉螺栓拆除或割除，再将所留空洞浇水洗净、湿润后，用防水砂浆塞实、抹平、压光。对模板接缝处的水泥渣用磨光机磨平，对外墙表面水泥浆等杂物用铲刀和钢丝刷清理干净，最后将混凝土表面灰尘扫净。穿墙螺栓处处理方法见下图：2、地下室顶板防水施工（1）地下室顶板防水施工工艺流程基层表面处理特殊部位防水附加层处理第一层涂膜第

14、二层涂膜第三层涂膜第一次试水干铺无纺布施工第二次试水工程质量验收细石混凝土保护层施工涂刷冷底子油弹线特殊部位防水附加层处理铺贴SBS防水卷材卷材热熔封边防水层清理、检查、修补验收防水保护层施工。地下室底板在抗渗混凝土自防水的前提下，选择卷材热熔空铺法作为外侧附加防水层，能有效适应垫层强度不足，下室施工进度紧、地下环境杂、潮湿等各种不利因素，保证防水效果，改善地下防水施工十做九漏的尴尬局面，使防水工程得到良性发展。六、 质量标准1、防水卷材的规格尺寸应符合下表要求：项目厚度宽度长度允许误差（）5mm2mm不得小于基本尺寸2、 卷材表面要求平整，无明显异状起伏，无粘结、开裂、皱折、孔洞、鼓泡，边缘

15、不得呈荷叶边状或有卷边现象，但允许卷材局部表面有压纹。3、 断面应均匀、致密，不应有明显的外掺料颗粒和气孔。4、 卷材表面局部凹处的深度不得大于卷材厚度的1/3，面积不得大于100mm25、 卷材及防水涂料的质量必须符合设计要求和规范规定。原材料应有出厂合格证明、试验报告，以及现场取样复检试验报告。七、 容易出现的问题及防治措施（1） 卷材防水施工1、 假沾：不按要求挤出沥青条，或局部未挤出沥青条用钢筋、灰刀等封口致使检验方无法检查质量。防治方法：按搭接要求施工挤出沥青条，不得封口处理。2、 空鼓：应满粘的部位出现空鼓，特别二层卷材之间出现空鼓。防治方法：控制含水率、控制施工速度、提高工人施工

16、水平，现场管理人员加大监督力度。3、 起皱：阴阳角施工时挤压过度。防治方法：阴阳角施工部位选用技术水平高的工人；特别是阴角施工烘烤过程中要挤压时作短暂停留。4、 过火：卷材上表面融化防治方法：控制热熔温度在180-200，培训施工工人施工水平。5、 错缝不对：含错缝在一天线上及错缝不达规范要求。防治方法：先弹线、预铺。6、 搭接不够：卷材之间搭接不够设计要求宽度。防治方法：（1）、施工前先弹线，保证搭接不小于100mm；（2）、先预铺卷材后双向重叠打卷，打卷时要求打紧；（3）、铺烤卷材时两侧摊力相同，不能一侧大，一侧小。（2） 涂料防水施工1、粘不牢：涂料与基层粘不上，起泡或粘接力不够防治措施

17、：基层必须清理干净，检查基层的强度不得起砂、起皮、松动；水溶性涂料不得有明水；溶剂型涂料基层必须干燥；第一遍涂料必须使用打底料。2、厚度不均：涂料成活后，厚度不均匀。防治措施：基层必须平整不得有空洞，涂料时必须分便成活，涂料稠度因时因地调整。3、涂料中有疙瘩：涂抹施工后，涂抹中含有小颗粒。防治措施：不得使用过期或搅拌后使用时间的涂料；双组份材料人工或机械搅拌不到位，注意检查搅拌料；使用不干净同搅拌，注意对桶的清理；配比不正确，正确配比。4、分层：涂抹施工成活后出现涂抹分层，或图层间有气泡。防治措施：分便成活过程中每便清理不到位；清理前一便水膜未完全干燥。5、气孔、气泡：材料搅拌方式及搅拌时间未

18、使材料拌合均匀；施工时应采用功率、转速不过高的搅拌器。另一个原因是基层处理不干净，做涂膜前应仔细清理基层，不得有浮尘和灰尘，基层上更不应有孔隙，涂膜各层出现的气孔应按工艺要求处理，防止涂膜损坏造成渗漏。6、起鼓：基层有起皮、起砂、开裂、不干燥，使涂膜粘结不良；基层施工应认真操作、养护，待基层干燥后，先涂底层涂料，固化后，再将防水层施工工艺依次涂刷。7、涂膜翘边：防水层的边沿、分项刷的搭接处，出现同基层剥离翘边现象。主要原因是基层不洁净或不干燥，收头操作不细致，密封不好，底层涂料粘结力不强等造成翘边。故基层要保证洁净、干燥，操作要细致。8、破损：涂膜防水层分层施工过程中或全部涂膜施工完，未等涂膜固化就上人操作活动，或放置工具材料等，将涂膜碰坏、划伤。施工中应保护涂膜的完整。八、 成品保护1、 卷材防水（1） 地下卷材防水层部位预埋的管道，在施工中不得碰损和堵塞杂物。（2） 卷材防水层铺贴完成后，要及时做好保护层，防止结构施工碰坏防水层；外贴防水层铺贴完成后，应按设计砌好保护