建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制

1、 建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制 摘要：当前建筑安装工程招标工程量清单的计算和招标控制价的编制以逐渐成为工程建设中的关键，良好的编制质量和招投标结果对于其工程的造价管理工作有着深远影响。而建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制所涉及的内容众多，因此在编制是要充分考虑到方方面面的因素，控制好工作的质量。本文通过分析提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质量的意义，分析当前存在的问题，并提出相关建议。关键词：建筑安装工程；招标工程量清单；招标控制价通常建筑安装工程造价是指在市场交易活动中的工程发承包活动产生的建筑安装工程费用。建筑安装工程在不同的阶段会有不同的费用，也

2、会进行多次的计价，而这个过程是在与实际的造价计量逐步接近的过程，而且不同的阶段具有不同的作用，参与阶段工作的人员也有所不同，但工程项目在不同阶段的计价通常以建设工程工程量清单计价规范为准，这项规范也是当前建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制的最基本依据之一1。只有按照规范的相应要求进行编制工程的招标工程量清单和招标控制价的工作，才能对建筑安装工程项目中的全过程造价予以有效的控制，才能为建筑安装工程的前期准备工作予以保证。1提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质量的意义提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质量能够为投资提供便利，安装工程招标工程量清单与招标控制价这

3、两项都是在工程招标中招标单位必须公布的两份文件。招标控制价是招标单位对于能够接受最高交易价的发布，这样能够有效控制由于对招标价一位哄抬出现投资失控的现象；提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质量能够为报价提供便利，招标工程量清单与招标控制价这两项是编制报价的基本依据，其中对工程招标价的控制能够有效的消除地标作用，合理的避免了招标过程中的违法腐败行为。对招标工程量清单的控制能够避免报价的误差，通常这种误差是有报价与实际工程量有出入导致的，工程量清单能够增加工程招标过程的透明度，对招标单位的报价进行正确引导，有效的避免竞争中出现无底标；提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质

4、量能够为结算提供便利，高品质的建筑安装工程招标工程量清单对于工程的结算审核有着巨大的作用。对于固定价格和可调价格的合同都有着巨大作用，在其计算过程中能够有效的避免其出现的错漏误差问题，可以使结算时的精力都集中在价格、合同清单和设计更改中。工程招标控制价为工程项目的单价提供依据，如在变更的工程中遇到工程项目中没有的项目，就可以采用工程招标控制价进行综合的定价，根据招标控制浮动的比例进行新增项目价格的定价。2建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制存在的问题2.1编制中乱用工程量清单子目在建筑安装工程招标工程量清单编制中，经常出现对清单编制的漏子目现象，这是由于建筑安装工程招标工程量清单的编制

5、时间相较于其他而言比较紧迫，这时大多数清单的编制人员对招标图纸不能仔细的审核查对，忽视了图纸中的说明和一些节点的详细情况，使得漏项的现象屡见不鲜。在工程量清单的编制中，还会出套用或者乱用清单子目的情况，这是由于部分清单子目的名称比较类似，但是这些类似的项目在施工的工艺和方式上却有着不小的区别。部分编制清单的人员对工程量清单没有较深的研究，对清单子项目存误解，甚至还会在清单的编制中直接照搬其他清单，与工程实际情况相违背，在实际操作中造成困难。2.2编制中随意套用取定招标控制价在建筑安装工程招标控制价的编制中存在定额套用问题，一般而言，建筑安装工程量清单的价格与定额之间会有一定的差异，这主要是因为

6、，虽然清单上的子目名称一致，但在计算的方式上计算规则不同。而且清单的子目录涵盖的内容广泛，在招标控制价的定额套用时，如果编制人员对清单子目的了解模糊，会发生清单子目遗漏的问题；在建筑安装工程招标控制价的编制中材料的价格取定属于难题，部分工程中，工程所用的材料价格受到外界因素影响巨大，比如采买渠道、规格、功能的不同对于材料的价格都有着直接的影响，这些也直接影响着材料价格的透明性。这就使得许多的编制人员在工作中遇到这种情况或是直接套用相似材料价格或是根据自己的意愿随意取定价格。这使得在招投标必须以严谨态度工作的性质发生转变，是对招投标的不负责任。3提升建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制质

7、量方法3.1深入研究建筑安装工程招标工程量清单计价规范信息化管理建筑安装工程招标工程量清单的计算和编制的基础是国标工程量清单计价规范，编制人员在制作清单时漏项出现误差其根本原因在于，工作人员对国标工程量清单计价规范没有熟悉读懂，对于子目的说明没有读透没有进行深入研究，子目中许多的说明和规范有专属于自己的定义，这些子目在编制是不可直接套用2。这就需要工作人员熟读清单计价规范的所有内容深入研究，对所有说明做到熟记于心。在工程量清单的编制过程中应采用信息化管理，保证工程量清单和控制价的准确性。可以使用建筑信息模型技术对其进行计算。3.2严格把控工程所在地定额和建材价格我国不同地区预算定额不同，因此在

8、建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制的过程中要与国标中的定额一致3。通常人工和设备费用在短时间内不会有巨大的变化，只需根据当地的实际情况予以适当的价格。但是建材的价格受市场的影响较大，这就需要在编制建材价格时应参照工程所在地的实际价格，按照市场规律进行分析，实施关注市场价格的波动，及时掌握新型建筑材料的价格和使用效果，提高建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制准确性。4结语建筑安装工程招标工程量清单及招标控制价的编制在工程招标中担任着沟通传达的工作。它是对工程的信息整合，其编制的质量对工程被招标有着重要的作用，如果质量高，招标单位通过平台对招标信息直接发布，投标单位会第一时间对招标项目有所了解，增加被招标的可能性。参考文献：1纪晓勤.浅谈建筑安装工程招标工程量清单及招