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文档简介

1、附件3:工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：为保证 迥工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包 人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按 照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水 工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安 装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量内容双方约定如下: 按有关规定执行。二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工 程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、土建

2、工程为50年，屋面防水工程为 2年；2、电气管线、上下水管线安装工程为 2年；3、供热及供冷为 2个采暖期及供冷期；4、室外的上下水和小区道路等市政公用工程为 _2_年；5、其他约定：本合同承包范围的工程内容质量保修期按国家有关规定标行。三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的项目， 承包人应在接到修理通知之日后 7 天内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其 他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。2、 发生须紧急抢修事故（如屋面漏水、暖气漏气、燃气漏气等）， 承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。3、在国家规定的工程

3、合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的 _2%。本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为-（大写）。质量保修金银行利率为 丄。五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金和利息返还承包人。六、其他双方约定的其他工程质量保修事项：/本工程质量保修书作为施工合同附件， 由施工合同发包人承包人 双方共同签署。发包人（公章）：法定代表人 （签字）：年 月 日承包人（公章）：法定代

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