东部华侨城规划探秘

1、东部华侨城规划探秘东部华侨城试业探访规划篇东部华侨城规划探秘文化生态创新的结晶山海间构筑的旅游示范区核心提示由华侨城集团投资35亿元人民币精心打造的东部华侨城，坐落于深圳大梅沙，占地近9平方公里，是以“让都市人回归自然”为宗旨，以文化旅游为特色的国家生态旅游示范区。东部华侨城在山海间巧妙规划了大侠谷、茶溪谷、云海谷三大主题区域，集生态动感、休闲度假、户外运动等多项文化旅游功能于一体，体现了人与自然的和谐共处。东部华侨城一期将于2007年7月28日隆重试业，体现中西文化交融并兼有“茶、禅、花、竹”等主要元素的茶溪谷、以奥林匹克军体运动和高尔夫为主的云海谷以及茵特拉根酒店、矿泉SPA、天禅晚会、首

2、届国际山地歌会等将同时精彩亮相。二期大侠谷以“森林、阳光、大地、河流、太空”为主要元素的八大“之旅”、海菲德红酒小镇、观音坐莲等多个项目将在2008年完美呈现。去年11月24日，国家旅游局局长邵琪伟前来东部华侨城考察。他乘坐云海快线双坡式缆车、森林小火车游览了大侠谷和云海谷，参观茶溪谷的茵特拉根小镇和茶溪栈桥，并饶有兴致地观看了大型多媒体交响音画天禅的演出片断。他感慨地说：“东部华侨城给了我很大的启示，我认为，东部华侨城是一个山地生态度假产品，这里完全可以成为真正的中国山地度假旅游的示范区。”今年5月15日，文化部部长助理丁伟考察东部华侨城项目建设和经营筹备情况。他说：“东部华侨城整体规划设计

3、散发着浓厚的文化气息，涵盖领域广泛，挖掘内容深邃，完全有条件成为全国文化产业的示范基地！”今年春节期间，茶溪谷、丛林缆车等项目试运行，“养在深闺”的东部华侨城第一次亮相，一些人有机会看到，在这里，新景点建设与自然生态有机融合，传统与现代和谐共存，东方文化与西式理念相得益彰。政府官员的赞誉获得了老百姓的共鸣。内行人悄悄在问：如此极致的规划是怎样做到的？东部华侨城作为华侨城集团在综合生态旅游领域的首次尝试，它的规划建设没有现成的经验模式。但路是人走出来的，对于创业者而言，想要领略“一览众山小”的无限风光，就要经过一段漫长、崎岖、险峻的探索、攀登过程。东部华侨城的建设曾被形容为“戴着脚链跳舞”。独特

4、的云雾气候、水源保护线、生态控制线、高压线、边防二线管理以及植被恢复、水土流失等敏感问题，导致项目的开发建设受到诸多的限制和困扰。因此，摆在建设者们面前的必然选择，就是在夹缝中寻求创新和突破。正是基于这样的期盼和定位，项目规划克服了种种困难，走出了一条“生态与人文、东方与西方、现代与传统”相结合的路子，呈现出精彩缤纷的诸多亮点。文化让东部华侨城拥有无穷魅力东部华侨城迎合都市游客的需求，着重突出文化和品位。大侠谷体现生态旅游文化，茶溪谷体现休闲度假旅游文化，云海谷体现户外运动旅游文化，形成各具特色的三大主题旅游区。融入生态和环境之中的文化是东部华侨城的核心理念和灵魂。纵观东部华侨城庞大的景观群，

5、从项目的整体规划到每一个细节的具体实施，无不体现了独特的文化理念。生态文化体现人与自然和谐共处。东部华侨城的每一处生态建筑，都有自己的文化内涵和使命。设计者的每一个文化理念，都有一个生态化的实施手段。“生态其外，文化其中”是东部华侨城所有景点的共同特色，充分体现了“生态资源合理循环利用，人与自然和谐共处”的设计理念。比如：茶溪谷融合了西方山地小镇的风情、东方茶禅文化的特色、岭南茶田的幽雅和湿地花海的浪漫。绿葱遍野的三洲茶田在云雾缭绕中若隐若现，万花竞放的他台地花园花园在阳光普照之下缤纷醒目。置身其中，在茶香中遐想，在花香中信步，体验与大自然的相容共处。集成文化体现东西方生活方式的交流和融合。从

6、世界各地采集文化细节，成为东部华侨城一大特色。这种结合形式，不但丰富了景区的内容，还深化了景区度假产品的内涵，使得景区具有历史纵深感和时空感。茶溪谷的茵特拉根小镇通过引入瑞士阿尔卑斯山畔的茵特拉根题材，将中欧山地建筑风格与茶溪谷优美的自然景观进行了完美的结合，规划了主题街区、SPA中心、度假酒店、剧场等多种形式产品，在山谷间创造出一个美得像童话世界般的山地小镇。茶翁古镇是建设者对传统茶园深入调研并反复探讨之后的又一个消化吸收再创新的典范。传统的茶园大多根植于产茶地，所表现的大多是单一的茶产品文化。这种形式的茶园远远不能包容茶主题本身所蕴含的丰富文化内涵、价值观念和生活态度。经过反复思考，他们选

7、择“以古镇承载文化，以茶园昭示理念”的表现手法，游客在此不仅可以欣赏茶田风光，品尝美茶美食，更可以亲自动手，一偿采茶制茶的夙愿。东方茶翁古镇和西方茵特拉根小镇的结合，丰富了游客的旅游体验，它们不仅仅是东西方建筑形式的结合，更是东西方生活方式的交流和融合。秀丽山水浸透生态环保理念“生态保护大于天”，这是贯穿于东部华侨城项目规划全过程的最高准则。东部华侨城地域内，有真的山梅沙尖，真的水大小三洲塘，还有三洲茶场，等等。这中间有一级水源（饮用水源）保护地，有原始次生林。在建设过程中如何保护原生态环境，对东部华侨城建设者来说，是又一次重大考验。对此，华侨城集团总裁任克雷多次强调：“东部华侨城开发建设是否

8、成功，就在于生态环境保护做得如何。生态保护大于天！”因此，如何保护和利用好生态环境，如何妥善处理建设开发与生态保护的相互关系，便成了项目规划过程中的重要课题。东部华侨城由此树立新的开发理念，这就是：创新保生态，生态促创新。蜿蜒于丛林之间的轨道和小火车既解决了园区的交通问题，又成了游客观赏园区美景的绝佳载体。整个东部华侨城项目，南北纵横近10公里，山地高差近500米，面对长途跋涉的遥远，景区交通方式成为摆在建设者面前的第一道难题。经过深入剖析地理条件，他们提出了缆车和小火车相结合、既具有交通功能又具有景观功能的交通方案，这使景区的交通干线既是一条“天堑变通途”的游客通道，又是一条“一览众山小”的

9、观光线路。如今，全长2公里，蜿蜒于丛林岩壁之间，世界首创的双坡山地开放式观光缆车和轨道全长6公里，让人们寻幽探奇、体验崭新绝妙之旅的森林小火车以其完美的形象展现在游客面前，二者相衔而成就的云海快线沿途先后经过生态峡谷、山林、湖泊，并通过丰富的场景变换和氛围营造，融观光性、参与性和交通运输功能于一体，美不胜收，令人心旷神怡。对于现今社会所关注的环境保护问题，东部华侨城的森林小火车运用电力驱动，有效地避免了燃烧机油引起的空气污染。东部华侨城景区内还修建了近10公里长的观景栈道，这些栈道全部采用芬兰原木铺设，行走其中，游客可以彻底实现探幽的乐趣和身心的减压。泄洪沟经“分流”“抬高”成为无污染的后花园

10、。景点“竹乐谷”是因地制宜，变废为宝的一个突出案例。那里原本是三洲田的一个泄洪沟，规划设计人员和施工人员一起开动脑筋，采用“山水分流，场地抬高”等创新思维，充分利用沟里面的原生竹子，在沟的左右两侧开通暗渠，上面覆盖竹笥，并在沟里面错落地布置一些藤椅和竹筒做成的乐器，一时间，清风徐来，竹乐响起，令人留连忘返，妙笔生花般地将一个废水沟变成了一个游客如织的休闲亮点。茶溪谷的三洲茶园区域，有方圆1.5平方公里的茶山林海，空间中蕴含大量的负离子，据科研单位所做的负离子浓度测试，茶溪谷每立方厘米空气中蕴含着8万左右的负离子，可与肇庆鼎湖山媲美，对人体健康非常有益，在茶溪谷中行走，就可以得到强身健体的效果。

11、科技创新引领旅游度假新时尚自主创新是想象力的翅膀，大胆推进的自主创新成就了东部华侨城的创想之旅，也只有从项目上锐意创新，才能够突破区位、地形、气候等条件的限制，才能实现大胆而新颖的规划思想。景区管理全面采用现代技术。景区内，森林防火体系利用先进的无线闭路监控技术，安全、可靠、便捷，使用无线数字传输、太阳能供电、自动预警和报警，以IP技术为主体的数字化全方位24小时监控网络；全球最先进的GTS整体票务系统，智能化地实现票务和门禁管理；基于NGN网络的汇信通电话业务，领先世界先进通信技术水平，是全国范围内首次大规模使用；游客呼叫中心，可实现咨询、门票预订、项目预约、园区向导的综合功能；茵特拉根度假酒店和矿泉SPA中心，采用电子商务系统，为客人提供最人性化的服务；能源使用采用智能化、舒适化与节能化统一的控制系统，兼顾人性化与生态环保。