屋面工程施工组织设计方案(高层)

1、目录、工程概况 2二、编制依据 3三、工程设计 3四、施工部署 3五、主要施工方法 4（一）上人屋面 A4（二）阳台、卫生间、开敞前室、合用前室楼面防水涂料施工 12（三）卫生间、厨房间墙面防水涂料施工 13六、质量保证措施 13七、成品保护要求 13八、安全及消防安全保证措施 14九、文明施工措施 14十、附图 15附图：1、屋面节点图屋面防水专项施工方案（高层）一、工程概况工程名称：建设单位：监理单位：设计单位：勘察单位：施工单位：建设地点：本工程位于九江市前进西路延伸段，总建筑面积403403.9m 2，其中地上建筑面积为314880.9 m2，地下建筑面积为 88523 m2。本工程

2、B地块共计21幢，建筑面积为232324.8 m 2 （包括地下室及其配套），B1#B15#为小高层建筑，B16#B23#为高层 建筑。C地块共计13幢，建筑面积为171079.1 m 2 （包括地下室），C1#C6#为多层建 筑，C7#C13#为高层建筑。高层平屋面标高及屋面面积见下表：栋号层数屋面标咼（m） 0.00相对于绝对标咼（m ）备注屋面面积（m2）C7#、C8# 10#、3399.0 （大屋面）47427.10上人屋面C13#、B16# 21#层103.8 （炮台屋面）52C11#、C12#3090.0 （大屋面）47427.10层94.8 （炮台屋面）52本工程防水等级高层为I

3、级，抗震设防烈度为6度。本工程高层上人屋面面层为细石混凝土。二、编制依据1、施工组织总设计3、屋面工程技术规范 （GB50345-2012 ）4、平屋面建筑构造（12J201 ）;住宅建筑构造（11J930 ）5 、公司企业标准6 、九龙新城 B/C 地块住宅工程设计图纸三、工程设计本工程高层为上人屋面，其做法为：1 、上人屋面工程做法（从上到下） ： 、50厚C20细石混凝土（内配 4b250 X 250双向钢筋网片） 、 10 厚低标号砂浆隔离层（ M5 混合砂浆）； 、 3+3 厚双层 APP 改性沥青防水卷材； 、 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 、最薄处30厚LC5.0轻集料混凝

4、土 2%找坡层（黏土陶粒、页岩陶粒轻集料混凝 土均可）； 、 40 厚岩棉板 、 1.2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层； 、 20 厚 1:3 水泥砂浆找平层； 、钢筋混凝土屋面板，表面清扫干净。四、施工部署1 、施工前准备（ 1 ）施工前均进行技术交底工作，并均对施工现场进行核查，了解并遵守现场管理的有关 规定。防水施工队伍的管理人员持有上岗证，作业人员持特种资格证书上岗。2）各道工艺前均做好自检、互检及交接检交底。(3)施工中不损坏建筑物的原有设施和结构(4 )施工人员均遵守有关施工安全、安全用电、劳动保护、防火的法律、法规(5)施工现场做到通电、通水，基层清理干净，无影响粘结的油污等。2、项目

5、管理机构3、施工段的划分本工程B、C地块高层共计13幢单体，划分2个施工组，其中B16#21#为施工3组，C7#13#为施工4组。4、机械、材料、劳动力配置(1 )施工机械配置：铁抹子、滚筒、刮板、喷涂压力罐、液化气喷枪、安全带、小平铲、搅拌器、毛刷、专用火焰枪、壁纸刀、绳子、滚子等必备用具，以方便现场的施工。2）材料计划所需防水卷材：16000m所需防水涂料： 9t ；所需保温板： 7500m五、施工方法（一）上人屋面1、施工工艺流程（从下到上）屋面结构层，钢筋砼楼板,表面清扫干净-20厚1:3水泥砂浆找平层一 1.2厚聚氨酯防水涂料隔汽层-40厚岩棉板保温层一最薄处30厚LC5.0轻集料混

6、凝土 2%找坡层-20厚 1:3 水泥砂浆找平层- 3+3 厚双层 APP 改性沥青防水卷材- 10 厚低标号 M5 混合砂浆隔离层-50厚C20细石混凝土（内配 4b250 X 250双向钢筋网片）2 、施工方法要点（ 1 ）清理表面将钢筋砼楼板上面的松散杂物清除干净， 凸出基层上的砂浆、 灰渣用凿子凿去， 扫净， 用水冲洗干净。（ 2）找平层施工 工艺流程： 基层清理-管根封堵-洒水湿润-做灰饼-水泥砂浆找平层-养护-验收。 将基层上面的松散杂物清除干净，突出基层上的、灰渣用凿子凿去，扫净，并用水冲洗 干净，拉线做灰饼，厚度控制在设计厚度 20mm 。 做灰饼，控制找平层的厚度不超过 20

7、mm 。水泥砂浆配合比为 1:3 ，其稠度宜控制在7cm 左右。 砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始初凝，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实；注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。 阴阳角和泛水口边等处应抹成圆角（圆弧半径为50mm ），伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于 30mm 的排水坡。 砂浆找平层抹平压实后，常温时在 24h后护盖草袋浇水养护，养护时间不少于 7天。（ 3） 1.2 厚聚氨酯防水涂料

8、隔汽层施工做法：1.2 厚聚氨酯防水涂料隔汽层， 在屋面与墙的连接处， 隔汽层应沿墙面向上连续 涂刷，聚氨酯涂刷高出保温层上表面不得小于 150mm ，即水泥砂浆找平层以上得保证 190mm 的高度。由于采用防水涂料作为隔汽层，兼具有防水效果（但不得作为屋面的一 道防水），施工方法类似防水涂料的工艺。具体施工如下阐明：待屋面找平层干燥后，再次清扫干净屋面结构板，在施工部位涂刷基层处理剂，先局 部，后大面，注意涂刷均匀、厚薄一致，不得漏涂，以增强涂层与找平层之间的粘结力。 待基层处理剂固化后干燥后 （一般为半天时间） ，先检查涂层有无气孔， 如有应立即修补后， 再进行涂布涂料，涂布防水涂料先涂立

9、面、节点、后涂平面。涂布注意事项如下：1 ）涂层按顺序倒退方式施工，涂布完成面禁止上人踩踏走动。2）涂膜应分层、分遍涂布，应待前一遍涂层干燥后，并认真检查每一遍涂层表面有无 气泡，无皱折、无凹坑、无刮痕等缺陷，每边涂刷方向应相互垂直。3）收头处理：所有涂膜收头应采用防水涂料多遍涂刷密实。4）涂膜完成后，应进行全面检查，清理干净多余材料，检查排水系统施工畅通，并通知相关部门进行验收。（ 4） 40 厚岩棉板保温层施工岩棉保温板采用干铺法施工，应紧靠在基层表面上，铺平垫稳。板间缝隙应采用同类材料的碎屑嵌填密实。5）找坡层施工找坡层采用 LC5.0 轻集料混凝土 2% 找坡，最薄处 30mm 厚；天

10、沟找坡坡度 1%.（轻 集料按水泥陶粒混凝土） 。1、施工准备1）材料水泥：用标号32.5普通水泥。砂：中砂，要求洁净无杂质。陶粒：选用粘土陶粒。其抗压强度为 2.8MPa，堆积密度为525kg /m3，颗粒 表观密度为890kg /m3，空隙率为41 %，吸水率为8.2 %，规格型号为1020mm。2 ）主要机具：强制式混凝土搅拌机、磅秤、窄手推车、平板振捣器、平锹、拍板、铁滚筒、小铁锤、钢丝刷、毛刷、半截大桶、小水桶、胶皮水管、木抹子、小水壶、23m木杠、5mm 和 30mm 孔径筛子。3 ）作业条件：屋面层已施工完毕，混凝土板面已清理完毕。4 ）操作工艺a 、工艺流程：基层处理 f找标咼

11、制作灰饼f 陶粒过筛、水闷f 搅拌 f 铺设陶粒混凝土 f 养护 。基层处理：在浇筑陶粒混凝土找坡层之前将结构基层进行处理，剔除浮浆及多余混凝土，用扫帚将上面的垃圾清扫干净。找标高制作灰饼：在周边女儿墙上弹出标高控制线，根据图纸要求坡度制作灰饼，在浇筑混凝土过程中控制找坡的坡度及陶粒混凝土的厚度，需按设计要求的坡度找出最高点和最低点后，拉小线再抹出坡度墩，以便控制找坡层的表面标高。陶粒水闷：在浇筑找坡层前应在陶粒堆上均匀浇水，将陶粒闷透，水闷时间应不少于30分钟。搅拌：先将骨料、水泥、水和外加剂均按重量计量。骨料的计量允许偏差应小于土 3%，水泥、水和外加剂计量允许偏差应小于土 2%。本工程轻

12、骨料陶粒混凝土配合比、技术性能X陶粒水泥中砂净用水量表观密度规格（mm）用量强度标号（Mpa）10-206053107701761861现场搅拌可按照8包陶粒+50kg水泥进行试搅拌，混凝土成品保证陶粒表面完全被水泥浆包裹即可。Imin，再加采用强制式搅拌机的加料顺序是：先加细骨料、水泥和粗骨料，搅拌约 水继续搅拌不少于2min。搅拌时间比普通混凝土稍长，约 3min左右。铺设、振捣或滚压：浇筑陶粒混凝土的强度等级应不小于LC5.0。在已清理干净的基层上洒水湿润。涂刷水灰比为0.40.5的水泥浆结合层铺已搅拌好的陶粒混凝土，用铁锹将混凝土铺在结构层上，以已做好的找平墩为标准 将灰铺平，比找平堆

13、高出3mm，然后用平板振捣器振实找平。如厚度较薄时，可随铺随 用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用大杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全 部操作过程要在2h内完成。浇筑陶粒混凝土时尽量不留或少留施工缝，如必须留施工缝时，应用木方或木板挡好 断槎处，施工缝最好留在门口与走道之间，或留在有实墙的轴线中间，接槎时应在施工缝 处涂刷水泥浆（W/C为0.40.5 ）结合层，再继续浇筑。浇筑后应进行洒水养护。强度 达1.2MPa后方可进行下道工序操作。3 ）质量标准保证项目：陶粒混凝土找坡层使用的水泥、陶粒、砂子等，必须符合设计要求及施工验收规范的 规定。整体找坡层应拌合均匀，压实适当、表面平整、找坡

14、正确。陶粒混凝土找坡层的材质、强度、密实度等必须符合设计要求和施工规范的要求。陶粒混凝土找坡层与基层必须粘结牢固，不得有空鼓和表面松散、裂缝等缺陷允许偏差项目:序号项目允许偏差（mm）检验方法1表面平整度10用2m靠尺和楔形塞尺检查2标咼 10用水准仪和尺量检查3坡度2/1000，且不大于30用坡度尺检查4厚度个别地方不大于设计厚度的1/10用尺量检查4 ）成品保护施工完的找坡层应注意养护，常温 3d后方能进行找坡层上的找平层施工。找坡层浇筑完满足养护时间后，可继续进行找平层施工。如继续施工时应对找坡层加以覆盖保护，避免在找坡层上搅拌砂浆、存放油漆桶等物，以免污染垫层，影响找平层与 找坡层的粘

15、结力，而造成空鼓。5 ）质量记录找坡层应具备以下质量记录：水泥出厂合格证。陶粒出厂合格证。隐检记录。6）施工注意事项要用搅拌机拌和均匀，在捣灌过程中要用铁铲操作，避免陶粒浮面与砂浆分层的不均 匀现象，避免蜂窝、藏水。捣完陶粒混凝土后，应及时按设计要求施工面层水泥砂浆，以免雨水等吸入陶粒混凝 土内，表面坡度应符合设计要求，平整，不积水，四周边应封闭，避免让水渗入陶粒层内在屋顶做出找坡灰饼，以示铺设的厚度。单坡屋面最高点拉平，铺设由高向低。天沟边缘厚度控制在30mm左右屋面水落口周围直径 500mm 范围内的坡度不应小于 5%.（ 6）20 厚 1:3 水泥砂浆找平层施工找坡层完成后即可进行找平层

16、施工。 做灰饼，控制找平层的厚度不超过20mm。水泥砂浆配合比为1:3，其稠度宜控制在7cm左右。 砂浆铺抹稍干后，用铁抹子压实三遍成活。头遍提浆拉平，使砂浆均匀密实；当水泥砂浆开始初凝，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，将表面压平整、密实； 注意不得漏压，并把死坑、死角、砂眼抹平；当水泥开始终凝时，进行第三遍压实，将 抹纹压平、压实，略呈毛面，使砂浆找平层更加密实，切忌在水泥终凝后压光。 找平层宜留置分格缝，分格缝宽一般为 20mm，其纵横间距为6m。 阴阳角和泛水口边等处应抹成圆角（圆弧半径为50mm ），伸出屋面管道周围的找平层应抹出高度不小于 30mm 的排水坡。 砂浆找平层

17、抹平压实后，常温时在 24h后护盖草袋浇水养护，养护时间不少于 7天。（ 7 ）防水卷材施工待屋面找平层干燥后，即可进行屋面卷材施工。本工程屋面防水卷材采用 3+3 厚双层APP 改性沥青防水卷材。 卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理、修补一刷冷底子油一节点附加增强处理一定位、弹线、试铺-铺贴卷材f收头处理、节点密圭寸f清理检查修整f保护层施工。其方法要点如下： 水泥砂浆找平层应做到平整、坚实、清洁、无凹凸形、尖锐颗粒，用 2m 直尺检查，最大空隙不应超过 5mm ，表面处理成麻面。 对阴阳角、管子跟等易发生渗漏的薄弱部位，先均匀涂刷一层氯丁胶粘剂，厚度 1mm左右，随即粘贴一层聚酯纤

18、维无纺布，再在上面刷 1mm 后氯丁胶粘剂，使形成一层增强层。 在干燥的基层上涂刷氯丁胶粘剂稀释液，涂刷时要均匀一致，无露底，操作要迅速，一 次涂好，不可反复涂刷或喷涂。 基层处理剂干燥后，按现场情况弹出卷材铺贴位置。 卷材宜平行屋脊铺贴， 上下层卷材不得相互垂直铺贴。 相邻两幅卷材短边搭接缝应错开， 且不得小于500伽。上下层卷材长边搭接缝应错开，且不得小于幅宽的1/3。分格缝部位加铺一道附加层，宽 200mm 。女儿墙及立墙的阴阳角部位应铺贴附加卷材，附加 卷材的宽度不应该小于 400mm （每侧不小于 200mm ）。附加卷材应横向铺贴，尽量 减少接头，搭接的宽度不应小于 80mm 。分

19、格缝部位设置卷材空铺附加层，空铺宽度 不小于 100mm 。 热熔贴卷材：用丙烷气 （汽油 ）喷灯烘烤卷材底面（喷灯距卷材 0.5m 左右），使涂盖层熔化 （温度 控制在100180 C之间）后，立即将卷材滚动与基层粘贴，并用压辊滚压，排除卷材下 面的空气，使之平展，不得皱折，并应辊压粘结牢固，注意在辊压时，不要卷入空气及 异物，必须压实、压平。搭接缝处要精心操作，喷烤后趁油毡尚未冷却，随即用抹子将 边封好，最后再用喷灯在接缝处均匀细致地喷烤压实， 。卷材接缝部位必须溢出热熔的 改性沥青胶，溢出的改性沥青胶宽度宜为 8mm 。 叠层铺设的各层卷材在天沟与屋面的交接处，应采用叉接法，搭接缝应错开

20、，搭接缝宜 留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。 屋面雨水管穿女儿墙，先在管壁做防水一道，然后埋设雨水弯管，再灌管洞。 女儿墙、雨水口、管根、变形缝、出屋面风道等细部节点处做法详附图。女儿墙泛水处的防水层下应增设附加层，附加层在平面及立面的宽度均不小于 250mm 。混凝土墙上的卷材收头应采用镀锌钢板钉压，并用密封材料封严。管道根部四周应增设附加层，宽度和高度均不应小于 300mm ，管道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料 封严。跟部做砼方台保护，上面设钢架保护。（11）安全注意事项：进行热熔施工，应加强汽油的保管及喷灯的保管和养护。1）5级（含5级）以上的大风天气及气温低于 5 C时

21、不能进行施工。2 ）所有施工人员禁止在施工现场吸烟，不得嬉戏、打闹。3）每次施工前后，要对喷灯的连接部位及皮管进行检查，如发现漏气、损坏，应及 时修理调换。否则，禁止使用。4）卷材施工期间，易燃易爆物品必须远离现场，使用喷灯的同时不准使用密封胶和 冷底子油。5）卷材应平正堆放，其高度不宜超过 1.0m ，要求储放在通风室内，切忌日晒和与 热源接触。6）所有施工人员必须戴好安全帽及个人防护用品，并且不得穿带钉的鞋，以便施工 的顺利进行。7）严禁施工人员向屋面外投扔废弃物，并禁止从上向下坠料、坠物，进、出作业面 要走专用通道，不得捷径翻越。（12）质量要求：1 ）基层处理剂涂刷均匀，不得漏刷或不刷

22、。2）卷材粘结牢固，不能有折皱、气鼓，翘边封口不严等缺陷。3）注意火焰与卷材的距离及烘烤时间，以免卷材过热导致胎体破坏。4 ）长边与短边搭接满足设计及施工规范要求（8）隔离层施工隔离层采用 10 厚低标号 M5 混合砂浆，施工前做好灰饼，控制隔离层的厚度。（ 9）50 厚 C20 细石混凝土保护层施工隔离层施工完成后，第二天即可进行细石混凝土保护层施工 。（1）施工方法支设分格条 I绑扎钢筋网片（钢筋网片设在保护层偏上部位）T浇细石砼 I取出分格条 i养护（不少于7天）i清理分格条缝 i嵌填密封材料（ 2 ）施工要求1）必须严格保证钢筋网片间距及位置准确，钢筋在分格缝处需断开，绑扎的搭接接头不

23、小250mm，同一网格内同一断面的钢筋网片接头面积不超过钢丝断面的1/4。2）根据建设工程质量通病防治手册规定，细石混凝土分格缝宽 20mm ，建筑油膏填缝，按36m 2面积分块，纵向长度6m（按屋面平面图分隔缝施工）。细石混凝土与女儿墙之 间预留30mm宽缝隙，缝内填塞聚苯乙烯泡沫塑料，并用建筑油膏嵌填。3）一个分格区内的混凝土应尽可能连续浇筑，不留施工缝。混凝土按先远后近、先高 后低的原则进行，厚度为 50mm 。4）振捣宜采用人工拍实，不宜采用机械振捣，以免破坏保温层及防水层。5）振实后随即用刮尺按排水坡度刮平，并在初凝前用木抹子提浆抹平，初凝后及时取 出分格木条，终凝前用铁抹子压光，抹

24、平压光时严禁在表面掺加水泥砂浆或干灰，防水表 面产生裂缝与剥落现象。6）钢筋网片保护层应偏上，但保护层不低于 10mm （本工程采用 4b250双向）。7 ）细石混表面平整度每 2m 允许偏差 5mm 。8）混凝土终凝后，立即进行养护，可用草袋覆盖或人工洒水，养护不少于7d 天（二）阳台、卫生间、开敞前室、合用前室楼面防水涂料施工1 、施工工艺流程（从下到上） ：楼面结构，表面清扫干净一 1.5厚SPU聚氨酯防水涂料,墙面上翻300mm。（根据九龙新城项目设计施工优化意见）2、施工要点：（ 1 ）楼层表面清理干净，管根部已封堵严实。局部不平整的地方水泥砂浆补平整。（3）用 1:3 的水泥砂浆在

25、突出楼面的管根部、排气道根部、墙面与地面交接处的阴角处均 做成直径 50mm 的圆弧。（ 4）待表面完全干燥后，即可进行防水涂料施工。（5）1.5厚SPU聚氨酯防水涂料施工：施工顺序：基层处理-涂刷底层涂料一第二道涂膜防水层一涂刷第三道防水层涂膜施工前， 先用水不漏用水稀释， 在管根部及阴角部位涂刷一层， 待干燥后再进行涂 膜施工。涂膜顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面。每层涂膜方向应相互垂直。1 ）涂第一道聚氨酯防水涂料，可用塑料或板刷均匀涂刮，力求厚薄一致。平面或坡面 施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出施工退路，可以分区分 片后退法涂刷施工。2 ）第一道

26、涂膜固化后，即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，方法与第一道相同，涂刷方 向应与第一道垂直，第一道与第二道相间隔的时间以第一道固化的程度（手感不粘）确定， 一般不小于 24 小时，亦不大于 72 小时。3 ）第三道涂膜与第一、第二相同，厚度要满足设计要求。涂膜施工完成并干燥后，对卫生间进行 24h 闭水试验， 闭水深度满足最高点水深 20mm ，无渗漏后即可进行防水保护 层施工。4 ）施工时必须注意对防水层的保护，工人穿软底鞋，以防踩坏防水层5 ）在施工中派专人负责，发现防水层破坏，及时请专业人员修补，待符合要求后，再 做保护层。（三）卫生间墙面防水涂料施工 根据九龙新城项目设计施工优化意见，卫生间

27、墙面防水为地面防水涂料上翻 300mm 即可。六、质量保证措施1 、严格按照屋面工程技术规范 GB50345-2012 标准进行施工。2、材料进场前必须拥有全套的相关质量保证资料。3、所以材料到达施工现场，及时邀请监理和业主单位现场抽检、封样，送检合格后方可使 用。4、严格按照施工方案进行施工，工程完工后先由项目部自检，然后再报监理、业主单位、 施工单位共同验收，并做好记录。七、成品保护要求1、在已抹好的找平层上，用手推胶轮车运输材料时，应铺设木脚手板，防止损坏找平层。2、水落口、内排水口以及排汽道等部位应采取临时保护措施，防止杂物进入堵塞。3、找平层未达到要求铺贴卷材的强度时，不得进行下道工

28、艺作业；临时堆放材料应分散堆 设。4、卷材铺设完后应及时做绿豆砂保护层；操作人员在其上行走，不得穿有钉的鞋；手推胶 轮车在屋面运输材料，支腿应用麻袋包扎，或在屋面上铺板，防止将油毡划破。5 、防水层施工时，注意不使沥青流淌污染墙面、檐口和门窗等已完工项目。6、卷材屋面竣工后，禁止在其上凿眼、打洞或做安装、焊接等操作，以防破坏卷材造成漏 水。7、对已铺完的保温层应采取必要措施，以保证保温层不受损坏；当在其上需要行走胶轮车 时，应垫脚手板保护。8、保温层施工完成后，应及时铺抹水泥砂浆找平层，以减少受潮和雨水进入，使含水率增 大；在雨期施工，要采取防雨措施。9 、涂膜防水层施工时， 施工人员必须穿软

29、底鞋在屋面操作， 并避免在施工完的涂层上走动， 以免鞋钉及尖硬物将涂层划破。10 、涂膜防水层干燥固化后，应及时施工下道工艺，以减少不必要的返修。11 、涂膜防水层施工时，防水涂料不得污染已做好饰面的墙壁和门窗等。12 、严禁在已施工好的涂膜防水层上堆放物品，特别是钢结构构件。八、安全及消防安全保证措施1、实行安全生产责任制，明确各级人员的安全责任。坚持开展安全生产列会，增强安全生 产意识，“安全生产、警钟长鸣”常记心中。2、禁止施工现场私搭乱接电线。3、施工时必须戴安全帽进入现场，由专人负责。熬制沥青，调和冷底子油的操作人员，应 穿工作服，戴安全帽、口罩、手套、帆布脚盖等劳保用品。每次用完的施工工具及时用 二甲苯等有机溶剂清洗干净。4、严禁向建筑物外抛物体、垃圾等，防止高处物体坠落伤人。5、防水材料、保温材料均为易燃品，在存材料的仓库严禁烟火；再施工