小产权房屋买卖合同4篇

1、小产权房屋买卖合同4篇出卖人（甲方）:身份证号码：买受人（乙方）:身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积 平方米）以人民币 仟佰拾万仟佰拾 整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性 将房款交付甲方。四、本合同签订

2、后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方如不按合同规 定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付 给乙方。逾期超过 月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过 月时，甲

3、方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ； 协商不成的按下述第种方式解决。1、 提交仲裁委员会仲 裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同

4、自双方签或盖章之日起生效。本合同 未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效 力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：见证人：年 月曰XX最新小产权房屋买卖合同范本（2）出卖人：（以下称甲方）买受人：（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产 管理法以及其他有关法律、法规规定，甲方和乙方在平等、自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 房屋的基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市镇路南至北第至共八个门面。第二条 房屋面积的特殊约定。本合同第一条所约定的面积以甲方实际建筑物为准。如暂测面 积或原产权证上标明的

5、面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记 机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。第三条土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为国有出让地；土地使用权年限以土地使用权证所载明的时间为准。第四条价格。乙方按每个门面十万元价款支付甲方，共计 元整。第五条付款方式。本合同签订时，乙方将甲方购房款 元整一次性付清。第六条交付期限。甲方应于年月 前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将竣工验收并符合本合同约定的商品房交付乙方使 用。第七条 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。 因甲方原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，

6、由甲方承担相应责任。第八条关于产权登记的约定甲方协助办理 两证（房屋产权证、土地使用证），办证所需的 费用由乙方承担。第九条 本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，协商不成的，可依法向洪江市人民法院提起诉讼。第十条 本合同自双方签之日起生效。一式两份，具有同等法律效力。甲方、乙方各一份。甲方：乙方:见证人：年月日小产权房屋买卖合同最新小产权房屋买卖合同（2） |小产权房屋买卖合同最新（一）甲方（卖方）：身份证号码：电话：乙方（买方）:身份证号码：电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法及其它有 关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、 自愿、协商一致的基础上达

7、成如下协议：一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方， 甲方已将房屋状况 充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属 设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。甲方出售房屋的情况：（一）房屋坐落房屋所 有权证号，产权性质，建筑面积平方米。（ 二）附属设施、装潢情况二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币 元（大写）, 附属设施、装潢价款元（大写，总计元（大写。 合同签订之日，乙方支付给甲方定金元（大写，由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方按下列第 式付款。1、 本合同签订之日起 内，乙方将上述房款付清，交付给 ，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙

8、方应在 款转交给甲方。2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。（二）甲方按下列第种方式将房屋交付给乙方。1、在乙方房款付清之日交付。2 、 。上述房 屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电 讯费及其它 有关费用，由甲方缴纳。四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证 记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第种方式处理：1、按套计件，房价款不变，互不退补。 2、五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转 让条件。自本合同签 定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产 权纠纷或债权债务概由甲方负责

9、清理， 并承担相应的法律责任，由此 给乙方造成损失的，由甲方赔偿。如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交 易审批手续。甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述 房屋的交易、权属登记手续。六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房 屋状况向乙方作充分 说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资 料、程序以及交易综合服务费和其 它有关费用的种类和标准充分告 知甲、乙两方。七、本合同签订后 内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发 生的税、费，甲、乙双方约定由 承担，如无约定，按国家规定由各自承

10、担。办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由 方收执，并由方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在旦内将房产证交给乙方。八、乙方应按上述房屋价款的 %H寸给丙方中介服务费，为。给 付 方 式 和 期 限：九、违约责任：1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有；甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并 应在悔约之日起 内双倍返还购房定金给乙方。本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担中介 服务费，丙方有 权在定金中优先收取。2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误 解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未

11、将其所知道 的房屋权属状况向乙方作充 分说明的，承担连带责任。3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之 的违约金。逾期日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。乙方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按 中介服务费的 给付丙方违约金。因乙方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每 逾期一日，由违 约方给付对方总房款万分之 违约金；因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之分别付给甲、乙两方。十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人

12、协商解决；协商不成的，可以向当地仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院 起诉。十一、本合同内空格部分填写的文与印刷文具有同等效力，女口 手写项填写内容 与印刷文内容不一致，以手写项为优先。十二、丙 方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引 起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市 房地产交易所。十四、本合同自三方签订之日起生效。十五、当事人自行约定的其它事项：#甲方：乙方：年月 日年月日见证人： 年月日年月日小产权房屋买卖合同最新（二）出卖人（甲方）:身份证号码：买受人（乙方）:身份证号码：甲、乙双方

13、就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市区的房屋（建筑面积 平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾 整（元）的价款出售给乙方。（含地下室号平方米）二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同， 双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件 成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土 地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性 将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对 的房屋使用、收益、出租、担保、 抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合

14、同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利， 乙方保证按期缴纳各项物业费用。 本合同签订后，甲方不得就该房屋 与他人订立买卖合同；六、违约责任1、甲方应当于XX年 月 日交付乙方房屋，甲方 如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计 算违约金支付给乙方。逾期超过五 月时，乙方有权解除本合 同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币 万。2、 乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其 逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_五 月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的 作为甲方的损失赔偿金。3、如果甲方

15、出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行 使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。 如因重 大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋 价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的， 甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决 ；协商不成的按下述第种方式解决。1、 提交仲裁委员会仲 裁。2、依法向区人民法院起诉。八、其他约定九、本合同自双方签或盖章之日起生效。本合同 未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本

16、合同具有同等法律效 力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：乙方：年月 日年月日见证人： 年月日年月日 小产权房屋买卖合同最新（三）出售人（卖方）:买受人（买方）:福_建省建设厅监制一、本合同文本为示范文本，主要用于福建省范围内，房屋出 售人（卖方）、买受人（买方）就存量房买卖事宜达成协议时使用。二、本合同所称存量房，也称二手房，是指已经交付使用且已 申领房屋所有权证的房屋。三、在签订本合同之前，买卖双方当事人可要求对方出示身份 证明、企业法人营业执照、产权证等有关证明文件，并认真审阅合同 内容，仔细确认其中的选择性、补充性、修改性内容。对合同条款有 疑问时，可向法律人士咨询。四、买方在签订本合同前，建议对本合同所涉房产进行实地考 察;并对房产周围的环境、交通、学校、户口等情况进行充分了解。卖方有义务如实提供包括产权状况、租赁情况、户口等有可能影响交 易的真实信息。五、为保证交易资金安全，建议