天津某小区住宅楼及配套项目建筑节能工程专项施工方案(外墙外保温)

1、建筑节能工程专项施工方案 工程名称：天宝物华家园1#4#住宅楼、地下室、沿街商业编制人： 审核人： 批准人： 编制单位：江苏建兴建工集团有限公司扬州分公司 日 期： 2012年5月 江苏省住房和城乡建设厅监制二一年十二月目 录1 建筑节能分部工程概况 1.1工程概况 1.2本工程建筑节能分部工程概况2 编制依据3 施工管理组织机构图4 施工方案4.1外墙及飘窗板玻化微珠节能工程 4.1.1材料、设备及部品进场计划 4.1.2施工机具 4.1.3外墙玻化微珠系统的施工4.2架空层玻化微珠节能工程4.3屋面水泥发泡板保温节能工程 4.3.1材料、设备及部品进场计划 4.3.2施工机具4.4铝合金门

2、窗中空玻璃4.4.1质量控制要点 4.4.2铝合金门窗安装及防漏措施和办法4.5安装节能工程 4.5.1材料、设备及部品进场计划 4.5.2施工机具 4.5.3外墙外保温水泥发泡板系统的施工4.6 活动遮阳工程5劳动力计划和施工时间5.1劳动力配备及施工时间6 质量验收要求6.1执行的标准6.2检验批划分6.3主控项目6.3.1外墙外保温主控项目6.3.2屋面保温主控项目6.3.3安装节能照明项目6.4一般项目6.4.1外墙外保温一般项目6.4.2屋面保温一般项目6.4.3安装节能照明一般项目6.5围护结构现场实体检验6.6现场热工性能检测7 施工安全及环保7.1安全生产责任制7.1.1建立安

3、全管理机构 7.1.2安全施工措施7.1.3消防安全措施7.1.4用电安全措施7.1.5脚手架施工安全措施7.1.6洞口防护措施7.1.7中小型机具的安全使用要求7.2文明施工与环境保护7.2.1文明施工创建目标7.2.2文明施工管理制度7.2.3文明施工与环境保护措施 建筑工程节能专项方案1 建筑节能分部工程概况1.1工程概况：项目名称： 天宝物华家园1#4#住宅楼、地下室、沿街商业项目地址： 维扬路西侧、江阳路南侧建设单位： 扬州市金岸房地产有限公司管理单位： 扬州市开发区节能办施工单位： 江苏建兴建工集团有限公司监理单位： 扬州市建苑工程监理有限责任公司本项目保温工程选用材料：外墙外保温

4、及飘窗板为无机玻化微珠保温砂浆、架空层顶板配无机玻化微珠保温砂浆保温系统；屋面保温为水泥发泡保温板系统；安装节能为节能灯安装；门窗为中空玻璃、铝合金隔热型材；建筑外遮阳保温系统。外墙保温及飘窗板做法如下：1、刷新型防水外墙涂料三遍2、柔性耐水腻子3、8mm厚防裂抗渗砂浆满蒙玻纤网格布一层4、30厚无机玻化微珠保温砂浆5、粘结胶浆6、20厚防水砂浆找平成7、界面剂一道8、墙体基层架空层顶棚：1、 二次装修2、 4厚抗裂砂浆满蒙玻纤网格布一层3、 30厚无机玻化微珠保温砂浆4、 5厚1：2水泥砂浆罩面5、 7厚水泥砂浆打底6、 楼板基层保温平屋面：1、8厚防滑地砖，5厚聚合物水泥砂浆铺贴（上人层面

5、） 素土回填及绿化装饰层（不上人屋面）2、50mm厚c30细石防水砼，内配4150双向钢筋粉平压光3、70厚发泡水泥保温板4、干铺油毡隔离层5、4厚高聚物改性沥青防水卷材6、刷基层处理剂一道7、20厚1:3水泥砂浆找平层8、1：8水泥陶粒找坡层9、现浇钢筋混凝土屋面铝合金中空玻璃门窗：窗采用55系列铝合金型材制作，门采用90系列铝合金型材制作。型材内增设增强型材：门：2.0mm、窗：1.4mm。塔楼北面玻璃为6low-e+12a+6、6low-e+16a+6，南面玻璃为5+19a(内置百叶)+5中空内置百叶玻璃，裙楼玻璃采用6mm+12a+6mm。安装工程节能：室内安装建筑节能灯泡1.2本工程

6、建筑节能分部工程概况序号节能分项工程设计要求工程量施工单位1墙体保温节能分项工程外保温为玻化微珠保温系统、80000 m2江苏建兴扬州分公司2门窗节能分项工程中空玻璃、铝合金型材21000深圳市三鑫幕墙工程有限公司3建筑外遮阳分项工程外遮阳4屋面节能分项工程水泥发泡板6000 m2江苏建兴扬州分公司5地面节能分项工程架空层顶板玻化微珠保温系统1000 m2江苏建兴扬州分公司6采暖节能分项工程/7通风与空调节能分项工程/8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程/9配电与照明节能分项工程节能照明灯江苏建兴扬州分公司10监测与控制节能分项工程/11可再生能源分项工程/12其它节能分项工程/2 编制

7、依据1、中华人民共和国节约能源法2、夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准jgj134-20013、江苏省居住建筑节能设计标准db34/t754-20074、民用建筑热工设计规范gb 501765、建筑节能工程施工质量验收规范gb 504116、建筑装饰装修工程质量验收规范gb 502107、外墙外保温工程技术规程jgj144-20048、建筑保温砂浆 gb/t20473-20069、工程建设标准强制性条文（2002版）10、建筑电气工程验收规范gb50303-200211、江苏省居住建筑节能标准jgj134-200112、江苏省民用建筑工程施工图设计文件编制深度规定（2009版）13、江苏省居住建

8、筑热环境和节能设计标准dgj32/j71-200814、国家、省、市现行的相关法律、法规15、设计图纸16、施工组织设计3 施工管理组织机构图 胡振新 潘杰 李玉兵周千秋 图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1外墙外保温及飘窗板玻化微珠节能分项工程4.1.1材料、设备及部品进场计划见下表：名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间玻化微珠80000m2导热系数w/(m*k)0.06导热系数、现场抽样送检2012.54.1.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1塔吊3工程开工2砂浆搅拌机4保温施工3钢凿子20保温施工4卷尺12保温施工5齿刀4保温施工6钢丝钳4保温施工7毛刷10

9、保温施工8铁抹子40保温施工9砂盘4保温施工10盛料小桶4保温施工4.1.3外墙外保温及飘窗板玻化微珠保温系统的施工1、工艺流程基层墙体湿润拉毛处理聚合物纤维水泥砂浆找平层的验收刷粘结胶浆粉无机玻化微珠保温砂浆抹防裂抗渗砂浆自检合格。2、准备工作（1）本外墙外保温及飘窗板保温系统施工所需的材料界面剂、无机玻化微珠保温材料、柔性抗裂砂浆、玻纤网格布，材料进场依据相关标准进行检查。（2）本外墙外保温及飘窗板保温系统施工所需的机具与工具强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、钢凿子、卷尺、齿刀、钢丝钳、盛料小桶、毛刷、铁抹子、砂盘等；施工前的机具须准备到位，工具应完好，设备应调试正常

10、。（3）本外墙外保温及飘窗板保温系统施工所需的人员安排 a 本工程进场时，项目部派专人对进场材料进行验收。 b 本项目部派专人对现场施工工序进行规范管理。c 根据工程的实际需要，安排足够的专业施工工人，绝对保证工程的整体形象进度。（4） 其他工作的准备a墙体的检查：根据墙体材质，参考砌体施工及验收规范进行检测合格后方能实施保温工序。b脚手架的准备：外墙脚手架搭设安装牢固，安全检查合格，脚手架离墙距离适当。c门窗的检查：做保温前，门、窗必须按设计要求安装完毕，若门、窗框没有安装，在抹保温材料时应把门、窗框预留空间留出。建筑物的门窗等应预先考虑到外保温提体系统施工需的厚度及施工后所带来外观比例的变

11、化，并应符合设计施工验收规范。所需的厚度及施工后所带来外观比例的变化，并应符合设计施工验收规范。d外墙面上的雨水管卡、预埋件、设备穿墙管道安装完毕，且施工考虑到了保温层的厚度。e材料堆放场地准备：材料进场前，需要堆材料的贮存场地进行有序集中堆放。f成品的保护：对施工现场的全部预埋件、管件进行保护、以免施工时粘结砂浆或受到损坏。g作业时环境温度不低于5，风力不大于5级，风速不宜大于10m/s，严禁雨天施工，雨季施工应做好防雨措施。3、施工操作 基层验收 墙面应清理干净，清洗油渍、清扫浮灰等；墙表面凸起物大于或等于10mm时应剔除。 外墙保温及飘窗板保温系统施工的基层必须平整达到要求后才能进行保温

12、施工。 基层墙体处理：外墙采用噴浆处理，有利于增强保温浆料与基层的粘接吊垂直、套方、弹控制线、做饼、冲筋、做口 根据保温设计厚度，在顶部墙面大角处固定定钢线，吊垂直。 根据垂直控制桶线做垂直方向灰饼,再根据两垂直方向灰饼之间的通线，做墙面保温厚度灰饼，每灰饼之间的距离（横、竖、斜向）不超出2m 。灰饼可用保温浆料做，也可用废25mm厚聚苯板裁成50mm50mm小块粘贴。抹保温浆料 需设专人专职进行保温浆料及抗裂砂浆的搅拌，以保证搅拌时间和加水量的准确。保温浆料的可操作时间为3小时，落地灰必须在3小时内使用完。a先将水16-18kg加入搅拌机，再加入25kg无机玻化微珠搅拌1-2分钟，搅拌匀成膏

13、状即可用于施工，搅拌好的砂浆必须在1小时内用完。b保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24小时以上，每遍厚度15mm左右，第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并保证表面平整。c门窗角及墙体阴、阳角应抹垂直成线。基本要求用保温浆料做保温层厚度标高，贴灰饼、冲筋。基层墙面应洒水湿润后，批界面剂或进行噴浆，必须随刷随粉抹第一遍保温浆料。其余各层在上一层凝结后用手指按不动在上第二层。施工要求保温浆料施工应自上而下进行。 第一遍粉抹厚度不应超过10，保持毛面待初凝后（用手指按不动）抹第二遍，以后每遍厚度不应超过15。 必须对上一遍进行洒水湿润后方可进行下遍施工，每遍施工都应压实，必须保持毛面，达到设计厚度

14、时，最好一遍应压实收平。 保温层凝结待表面呈灰白时进行洒水养护，并始终保持表面湿润，养护期不得少于7天。（当白天气温高于20时，每天上午十点下午六点用清水养护34遍不允许少洒、漏洒。当白天气温高于10低于20时，在上述时间内均养护23遍。保温层应设置分格缝、变形缝。对墙面使用脚手架所留孔洞及损坏处应进行修补。抹压柔性抗裂砂浆 保温浆料完成后用8mm的柔性抗裂砂浆抹压在保温浆料上或按建设单位的施工工艺要求进行操作。a砂浆拌和时间不少于15min，搅拌静置10min后才用到工程中且所搅拌砂浆在3h内用完。b掉在地上的禁止回收利用，以免粘有杂质影响柔性抗裂砂浆的抗裂渗性能。c柔性抗裂砂浆未凝固以前，

15、切勿遭受雨水的冲刷。抹压柔性防裂抗渗砂浆 在保温层固化干燥后，在保温层上抹抗裂砂浆，厚度34 mm，不得漏抹，在刚抹好的砂浆上用铁抹子压入裁好的耐碱网格布，要求网格布竖向铺贴并全部压入抗裂砂浆内。先压入一侧，抹一些抗裂砂浆再压入另一侧，严禁干搭。阴阳角处网格布应压茬搭接，其中阴角处宽度不小于50 mm，阳角处宽度就小于200 mm。在门窗口角处洞口边角应45度斜向加铺一道400 mm*300 mm网格布。抗裂砂浆施工完成后应保证连续喷雾器浇水养护不少于3-4天。外墙外保温系统的验收进入施工现场的材料应具备出厂合格证，并对产品外观、尺寸允许偏差进行现场抽检合格。外保温隔热层与墙体基层之间必须粘结

16、牢固，无脱层、空鼓、裂缝。保温隔热层应平整，接缝顺直。用2m靠尺检查平整度，平整度3mm，垂直度4mm。4、成品保护门窗框上残存的砂浆应及时清理干净，铝合金门窗框装前应检查保护膜的完整，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并用洁净的棉丝将框擦净。玻化微珠保温砂浆在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和防晒，以保证其灰层有足够的强度。严禁使用过时灰。各抹灰层硬化前禁止水冲浸泡、撞击、和挤压。施工人员应遵守安全规程。施工人员应经过培训上岗。翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和损坏，特别对边角处应钉木板保护。油工刷油时注意油桶不要

17、从架子上碰下去，以防污染墙面，且不可蹬踩窗台，防止损坏棱角。4.2 架空层顶板保温砂浆架空层顶板施工除基层材料与外墙不同，其余均与外墙施工相同4.3屋面水泥发泡板保温节能分项工程4.3.1材料、设备及部品进场计划见下表：名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间水泥发泡板上人屋面50m3000m2导热系数0.06w/(m*k)导热系数指标材料进场抽样送检2012.5水泥发泡板不上人屋面70mm3000m2导热系数0.06w/(m*k)导热系数指标材料进场抽样送检2012.54.3.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1塔吊3工程开工2砂浆搅拌机4保温施工3手提式电动搅拌器3保温

18、施工4专用切割工具3保温施工5角磨机3保温施工6常用抹灰工具3保温施工7抹灰的专用检测工具3保温施工8电锤3保温施工9手锤3保温施工10经纬仪及放线工具3保温施工11自动安平标注仪3保温施工12塑料软管3保温施工13螺丝刀3保温施工14美工刀3保温施工15拉线3保温施工16弹线墨盒3保温施工17靠尺3保温施工18塞尺3保温施工19钢尺3保温施工204.3.3屋面水泥发泡板保温系统的施工1、工艺流程施工流程：基层处理1:8水泥陶粒2%找坡（最薄处40）20厚1:3水泥砂浆找平层防水层（4厚改性沥青耐穿刺防水卷材）油毡隔离层50/70厚水泥发泡板保温层50细石混凝土刚性屋面内配钢丝网面层2、准备工

19、作物资准备：根据进场时间要求,按约定的材料品牌、型号进行订购，按工程进度分批进场,并向甲方、监理方提供材料的合格证、质保书及其检验资料。主要施工设备及施工工具：脚手架、砂浆搅拌机、手提式电动搅拌器、专用切割工具、角磨机、常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、电锤、手锤、经纬仪及放线工具、自动安平标注仪、塑料软管、螺丝刀、美工刀、拉线、弹线墨盒、2m靠尺、塞尺、钢尺等。施工用水、用电应提前接通，加工、办公、生活和仓库等临时用房应提前预备。3、施工操作（一）.施工流程：上述；（二）.基层墙体处理应符合下列要求：1） 基层表面应清洁，无油污、蜡、脱模剂、涂料、风化物、污垢、霜、泥土等其他妨碍粘结的材料。

20、2） 基层应坚实平整，表面平整度允许偏差4mm。局部凸起、空鼓、疏松和有妨碍粘结的污染物应剔除，（三）、1:8 水泥陶粒找坡（坡度2%，最薄处40mm），找坡的坡向、坡度应符合设计要求，落水口周边500直径范围内要注意坡度不小于5%. 基层清理将找坡层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响的有效厚度。管根封堵大面积做找平层，应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。水泥陶粒找坡前，应适应洒水润湿基层表面，主要是利于基层的结合，但不可洒水过量。屋面找坡层施工前先弹线，找好规矩，从女儿墙开始，按天沟、排水口顺序进行，并且贴灰饼，冲筋，以控制找平层的标高和坡度

21、。屋面、檐沟的坡度必须符合设计要求和施工规范规定，排水的水落口周围应做成略低的凹坑，纵向排水最低点对排水口，排水口与水落管的落水口连接应平滑、顺畅，不得有积水。基层转角处及与排水口，沟脊等相连接的转角，应作成半径为100150mm的圆弧形。标点标高、冲筋。根据坡度要求，拉线找坡，一般按12m贴点标高(贴灰饼)，铺抹找坡陶粒时，先按流水方向以间距12m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m，屋面平面转角处均应留置分格缝。铺装水泥陶粒按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人塌上去有脚印但不下陷为度，再

22、用铁抹子压第二遍即可交活。（1）质量标准原材料及配合比必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。屋面、檐沟、雨水口处找平层的坡度，必须符合设计要求和施工规范规定。水泥有出厂合格证和试验资料。水泥砂浆找平层无脱皮、起砂、酥松等缺陷。（2）成品保护抹好的找坡层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏表面层。找平层未施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入堵塞。（3）应注意质量问题倒泛水找坡层施工时须保证找泛水，抹找平层前应检查找坡层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。养护：水泥砂浆终凝后，必须进行养护，养护时间不少于7天

23、。经干燥后铺设防水层。注意事项：找平层严禁在雨天施工，负温施工应加入防冻剂。质量要求：找平层要坚实、平整、洁净。表面严禁有酥松、起皮、起砂等缺陷。分格缝的位置和间距应符合设计要求和施工规范规定。（四）、水泥砂浆找平层1）、施工准备 找平层施工前，屋面找坡层应进行隐蔽工程验收，并办理验收手续； 各种穿过屋面的预埋管件根部及烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部应按图纸和规范要求做好处理； 根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。2）、操作工艺 基层清理：将找坡层上面的松杂物清扫干净，凸出基层的硬块要刮平扫净； 洒水湿润，在抹找平层前，对基层洒水湿润，但不能将水浇透，宜适当掌握，以达到找平

24、层、找坡层能牢固结合为度； 冲筋或贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为1.5m，在排水沟雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层； 水泥砂浆找平层中宜掺微膨胀剂，以提高找平层密实性，避免或减少因其裂缝而拉裂防水层； 找平层应留设分格缝，分格缝（小于）66 m，缝宽为10mm，并嵌填耐候密封胶。分隔缝兼作屋面的排气道，并与找坡层连通； 找平层坡度应符合设计要求，水落口周围 直径500mm范围内坡度不应小于5%； 找平层在基层与突出屋面结构的连接处，以及基层的转角处，随基层做成圆弧。圆弧半径不小于100mm； 砂浆铺设应按由远到近，由高到低的程序进行，最好在每分格内一次连续

25、铺成，待砂浆收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏； 养护：铺设找平层12h后，需洒水养护，养护时间一般不小于7d，干燥后即可进行防水层施工；3）、 成品保护 抹好的找平层上推小车行走时，铺设相邻平板，防止破坏找平层表面； 雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。4）、 应注意的质量问题a 起砂： 砂浆拌和过稀，配合比不准，水泥标号不够或不稳定； 抹压温度不够，养护过早、过晚、过早上人等均易引起找平层起砂；b 空鼓开裂： 砂子过细，基层表面清理不干净，施工前未浇水或浇水养护不够； 基底厚薄不均匀或漏压； 屋面边角处，出屋面管根和埋件周围漏压和操作不认真，构件吊勾在抹灰

26、前未割掉，易产生空、鼓、裂。c 倒泛水：冲筋时未找准泛水，或在铺灰时未经木杆找出泛水，铺灰厚度不按冲筋刮平顺，使泛水失去作用。（五）、卷材防水施工（1）基层要求基层找平层必须平整光洁，坡度必须符合设计要求，不允许有起砂、掸灰和凸凹不平等缺陷。找平层必须流水通畅，严禁有积水部位，可用泼水检验方法，认证找平层的平整程度。找平层的含水率不得大于9。（2）施工要点采用热溶法铺贴卷材，必须严禁控制火焰加热器的喷嘴，以火焰距卷材受热面500mm左右为宜，严防烧坏胎体和烧焦胶质。幅宽内的加热须均匀，以卷材表面溶融至光亮黑色为度，待油毡表面熔化后即缓慢地滚压卷材。铺贴时应对准已弹好的粉线，并且在铺贴好的卷材上

27、弹出搭接宽度线，以便第二幅卷材铺贴时，能以此为准进行铺贴。铺贴卷材时采用滚铺法，粘合时应从一端开始，边压合边驱逐空气，不许有气泡和波折现象，然后用手持辊顺边认真仔细辊压一遍，使其粘结牢固。屋面拐角、雨水口、屋脊、卷材搭拆、慢头等节点部位，必须仔细铺平，贴紧压实，符合设计要求和屋面工程技术规范等有关规定，卷材铺贴埋时应避免过分拉紧和皱折，基层卷材间排气要充分，不允许有翘边、脱层现象。为保证卷材搭拆宽和铺贴顺直，应严格按照基层所弹标线进行。滚铺卷材时，要注意及时排除卷材下面的空气，使卷材平展，不得有皱折，并用辊压粘结牢固。搭接接缝部位，要趁卷材尚未冷却时，用铁抹子挤压溢出的热熔改性沥青以刮封接口，

28、再用喷灯均匀细致密封好。每幅卷材每边的粘贴宽度不少于100mm。铺贴卷材时要严格控制好平整顺直，搭接尺寸必须准备，不得扭曲。严禁在雨天及五级以上的大风中施工，若施工中途下雨时，要做好已铺卷材周边的防护工作。（3）质量验收屋面防水层严禁有积水和渗漏现象。检查积水和渗漏可在雨后进行或用蓄水方法检查。铺贴的卷材接头和细部构造必须符合设计要求和施工规范的规定，卷材要粘接牢固、封密严密不允许存在皱折、空鼓、翘边、脱层或滑移缺陷。排水口周围、檐口部位和卷材防水层的末端收头处，必须粘结牢固、密封良好。铺贴卷材防水层的基层应符合排水要求，平整洁净，无起砂、空鼓和松动现象，阴阳角处应是圆弧形或钝角；防水层无积水

29、现象。特殊部位防水涂料应涂刷均匀，不得有漏刷和麻点等缺陷。（4）成品保护已铺好的卷材防水层，严防施工机具和尖硬物件破坏。铺设防水卷材一定要精心操作，严防胶粘剂污染已做好的墙壁、檐口和门窗等部位。铺贴完工后，要进行清除工作，及时将屋面清扫干净，排水口、排水沟等处不得有杂物堵塞，以确保排水畅通。（5）安全措施由于施工中所用的材料均属易燃品，存放地点和施工现场必须加强防火工作，严禁烟火，并且具备适量的干粉灭火器。施工用具使用后，要及时用汽油等有机溶剂清洗干净。操作人员必须佩戴安全带及防护用品。施工现场的屋面四周要设置防护措施。（六）、水泥发泡保温板施工卷材防水层完成后，干铺油毡隔离层，即可铺贴保温层

30、，保温层的基层应平整、干燥和洁净。（1）施工准备 材料 水泥发泡隔热板具有极佳的保温隔热性能(导热系数仅0.06w/mk)，保温隔热性能耐久不变，强度高；具有紧密的闭孔式蜂窝结构，拥有极佳的抗水性，其主要化学成份是聚苯乙烯、不吸水。 作业条件 a、屋面结构己按规定作蓄水或淋水试验,试验结果符合要求,做好试验记录,及时办完签字手续后方可进行后续工序的施工。 b、基层表面应干燥、平整，不得有松散、开裂、空鼓等缺陷。 c、穿过屋面的管道根部应用细石砼填补密实,确保不渗漏。（2）施工工艺 采用水泥发泡板作保温层的屋面常按倒置式施工，将水泥发泡板放置于屋面防水层上，使防水层免受温差、紫外线和外界或人为撞

31、击的破坏，从而起到既能保温隔热又能保护防水层的最理想效果。 清理基层，基层应干燥、平整。 防水层施工后应进行全面检查，确认无缺陷并试水不渗漏，不积水后晾干，方可进行保温层施工。 水泥发泡板通常采用干铺法，其厚度一般为25mm、40mm、50mm、75mm特殊的可安制10mm厚产品。按照设计要求的厚度可单层铺设，也可叠合完成，保温板必须紧靠在基层上，铺平垫稳，分层铺设时，上下层接缝应相互错开，板间缝隙用专用胶带粘贴，遇有大风天气可采用专用粘贴剂将其局部粘贴固定于基层上。 保温板铺完后，应尽快完成保护层的施工，避免保温层遭到损坏。（3）质量标准 保温板应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确，上下层错缝并粘

32、贴牢固。 允许偏差项 次项 目允许偏差检 验 方 法 1表面平整度7mm用2m靠尺和楔形尺检查 2保温板厚度+5g/100，且不大于4mm钢针插入尺量检查 （4）成品保护 在己铺好的保温板上不得直接推小推车，应垫脚手板形成施工通道。 保温层施工完成，应及时做保护层以减少外界的损害。（七）、刚性防水层施工分格缝部位应按设计要求设置。如设计无明确规定时，可按下述原则设置分格缝。分格缝应设置在结构层屋面板的支承端、屋面转折处（如屋脊）、防水层与突出屋面结构的交接处，纵横分格缝为不大于4m4m，分格缝宽不大于30mm且不小于12mm。（1）根据规范要求在每隔（不大于）4m设置一道纵横分格缝，该分格缝宽

33、度为20mm，并与保温层等分格缝位置一致，在女儿墙等竖向结构根部亦留置分格缝。（2）钢筋网施工：钢筋网铺设按设计要求，设置4双向钢筋网。网片采用绑扎和焊接可，其位置以居中偏上为宜，保护层不小于10mm。钢筋要调直，不得有弯曲、锈蚀、沾油污，绑扎钢丝的搭接长度须大于25mm，在一个网片的同一断面内接头不超过钢丝断面积的1/4。分格缝处钢丝要断开。为保证钢丝位置留置准确，可采用先在隔离层上满铺钢丝绑扎成型后，再按分格缝位置剪断的方法施工。（3）浇筑细石砼的保护层：浇筑砼前，就将隔离层表面浮渣、杂物清除干净；检查隔离层质量及平整度，排水坡度和完整性；支好分格缝模板，标出砼浇筑厚度。一个分格缝范围内的

34、砼必须一次浇筑完成，不得留施工缝。砼宜采用机械振捣，直至密实和表面泛浆，泛浆后铁抹子压实抹平，并要确保防水层的设计厚度和排水坡度。铺设、振动、滚压砼时必须严格保证钢筋间距及位置的准确。砼收水初凝后，用铁抹子第二次压实抹光并进行修补，砼终凝前进行第三次压实抹光，要求做到表面平光，不起砂、起层、无抹板压痕为止，抹压时，不得洒干水泥或干水泥砂浆。砼终凝后，必须立即进行养护，采用蓄水养护法或覆盖草帘、草袋后浇水，养护不少于14天，养护期间禁止上人。保护层表面应缝内平整，不能出地现抹子抹压的痕迹和凹凸不平的现象。分格，先铺泡沫棒，在面砖贴好后填约5-8mm的黑色硅酮胶（耐候密封）。7、屋面防水施工措施屋

35、面防渗漏，首先要保证屋面防水层的施工质量。雨雪天及五级以上大风时不得施工；在屋面拐角、天沟、水落口、屋脊、卷材接头收头等按照设计要求及规范进行施工；在屋面拐角处、天沟、水落口等处要加铺卷材附加层。塑料油膏防水施工时，配料计量要准确，搅拌要充分均匀；严格控制防水层的厚度严格检查防水层的厚度，发现有破损时要及时修补；防水层完成后要进行闭水试验，没有渗漏时，才能进行下一步的施工。最后，注意屋面排水管必须畅通，使屋面不积水，不存水。（八）、平屋面施工安全措施（1）、进入现场必须遵守安全生产规章制度。（2）、车道板上应经常清扫垃圾、石子等以防车跳滑跌。（3）、单车行走不小于1.4m宽，双车不小于2.8m

36、宽，在运料时，前后应保持一定车距，不准奔走抢道或超车。到终点卸料时，双手应扶牢车柄倒料，严禁双手脱把，防止翻车伤人。（4）、用塔吊、料斗浇捣混凝土时，指挥扶斗人员与塔吊驾驶员应密切配合，当塔吊放下料斗时，操作人员应主动避让，应随时注意料斗碰头，并应站立稳当，防止料斗碰人坠落。（5）、离地面2米以上浇捣过梁雨篷、小平台等，不准站在搭头上操作，如无可靠的安全设备时，必须戴好安全带，并扣好保险钩。（6）、使用振动机前应检查电源电压，输电必须安装漏电开关，保护电源纡路是否良好，电源线不得有接头，机械运转是否正常，振动机移动时，不能硬拉电线，更不能在钢筋和其它锐利物上拖拉，防止割破拉断电线而造成触电伤亡

37、事故。4.4铝合金中空玻璃门窗本工程门窗加工制作时，严格按门窗表所注尺寸扣除粉刷面层厚度，设计立面图式样绘制详细的施工安装图，经设计单位及业主共同审定后，再进行加工。加工完成后进场时先复检，检验合格后进行安装。4.4.1、质量控制要点（1）门窗制作、安装质量的控制；（2）细部处理质量的控制。 4.4.2、铝合金窗安装及防漏措施和办法室内粉刷和室外粉刷找平、刮糙等湿作业完毕后进行铝合金门窗安装工作。安装前应认真熟悉图纸、检查预留洞口尺寸是否符合设计要求。（1）对铝合金门窗进场质量严格把关，验收规格、型号是否符合图纸变更及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并应有出厂合格证随货进场。（2）弹线找规矩

38、，以门窗边线（中线）为标准，用经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。（3）墙厚方向的安装控制，根据外贴面模数和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中）如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外墙窗台宽度一致。（4）就位和临时固定，根据弹好的线进行安装固定铝合金门窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧预埋砼块上用电锤打直径（深60mm以上），并用t型（4060mm）直径6mm的钢筋稍粘107胶水泥浆打入

39、孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚预埋钢筋焊牢。（也可用铆钉枪将铁脚固定在砼块上）注意：必须待避雷连接好后方可进行浇窗台砼，当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打8080100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“t”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼杆上下都用扁铁施焊连接。（5）处理窗框与墙体的缝隙，铝合金窗固定后，经验收合格后，及时处理窗框与墙体的缝隙，根据工程的实际情况，派专业组进行施工，在门窗四周嵌填发泡剂，特别注意的是在嵌填过程中要防止与窗框碰撞、凸鼓变形。（6）窗侧粉刷结束后，须在窗框与墙体的缝隙内外两侧打防水密封胶。 （7）成品保护 1）门窗保护膜要封闭好，在安装过

40、程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。 2）水泥砂浆、细石砼堵填缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。 3）在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，缺损处要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。4）铝合金门窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质检员的许可证任何人不得提前撕去。4.5安装节能分项工程4.5.1材料、设备及部品进场计划见下表：名称规格数量主要技术指标复验项目抽样计划进场时间t5节能灯足量功率因数功率因数抽样送检2013.34.5.2施工机具见下表：序号名称数量主要参数进场时间1电笔4安装

41、施工2螺丝刀4安装施工3美工刀4安装施工44.5.3安装节能照明灯系统的施工1、工艺流程施工流程：施工准备拉线定位灯具、开关位置检测安装固定检验位置接线验收通电试验2、准备工作、材料、设备进入施工现场时进行查验，检测合格后方可使用；、材料进入施工现场堆放时为避免材料破损应进行轻拿轻放原则； 、材料堆放时选择空间大的房间，尽量避免叠压；3、操作工艺照明方式应符合设计要求；灯具安装应遵循从材料采购到安装验收的管理原则，加强过程中外观的管理；施工流程如上述；电气节能质量控制；a在工程竣工验收前，应对低压配电质量进行检测，主要检查供电电压、电流、频率、功率因素等，其中供电电压偏差，电压允许波动和闪变，

42、公共电网谐波，三相电压允许不平衡度等应符合相应的国家规范标准；检查方法：在大功率的用电设备完成并经过试运行后，以及所有安装的变频设备、照明设备等均可投入的情况下，使用三相功率计测电压、电流额率、功率因素、谐波量；b建筑照明的控制方式按国相关标准执行，并实施下列控制功能；、公共部位照明区采用集中控制，并按照建筑使用条件和天然采光状况采取分区，分组控制措施，并安需要采取调光或降低度照度的控制措施；、居住建筑有采光的楼梯间、走道采用节能自息开关；、房间设有两列或者以上时，要求所控制列与侧窗平行作检查；c在通电运行中，测试记录照明系统的照度和功率密度值；、照度值不少于设计值的90%；、功率密度值不得大

43、于（gb30034-2004）的规定；d母线、电缆头压接制作应符合电气装置工程母线装置施工及验收规范，使用电矩扳手对电压接螺栓进行电矩检测，母线按检验批检测10%，电缆按检验批检测1%，加强母线、电缆头的压接头的质量控制，能避免压接头的加工质量问题而产生局部的电阻增加，可减少不必要的发热损耗；e三相照明配电干线的各相分配平衡，其最大相负荷平均值115%,最少相负荷不低于三相平均值的85%，在通过电试运行时，开启全部照明负荷，使用三相功率计检测各项电流、电压、功率、电流各相负荷分配平衡，增加照明器具发光效率和提高使用寿命，而减少电能的损耗和资源浪费，起到电气节能的作用。低压配电系统测试及施工记录

44、a低压配电柜、空气开关作完整定值调试并形成记录；b低压配电柜各电气回路空气开关进行分路调试，做好电流、电压负荷记录；c各分路送电调试符合要求后，电压配电系统再作满负荷调试，做好各项调试记录。4.5遮阳工程遮阳工程将由专业厂家进行生产、制作、安装。5 劳动力计划和施工时间5.1 劳动力配备及施工时间序号工序人员数量（人）施工时间1屋面施工402012.6.25-2012.7.252外墙外保温施工702012.6.25-2012.10.253铝合金门窗施工402012.6.25-2012.10.254安装施工122012.6.25-2013.3.256 质量验收要求6.1 执行的标准表6.1名称编

45、号年号批准部门公共建筑节能设计标准夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准jgj1342001江苏省居住建筑节能设计标准db34/t7542007江苏省居住建筑热环境和节能设计标准dgj32/j7120086.2 检验批划分分项工程的检验批划分如下表表6.2序号节能分项工程检验批划分1墙体保温节能分项工程相同材料、工艺施工条件每500m21000m2划分为一个检验批，不足500m2也划分为一个检验批2门窗、幕墙节能分项工程同一品种、类型和规格每100樘划分一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批3建筑外遮阳分项工程同一品种、类型和规格每100樘划分一个检验批，不足100樘也划分为一个检验批4屋面节能

46、分项工程同一批材料至少检验一次5地面节能分项工程/6采暖节能分项工程/7通风与空调节能分项工程/8空调与采暖系统的冷热源及管网节能分项工程/9配电与照明节能分项工程同一批材料至少检验一次10监测与控制节能分项工程/11可再生能源分项工程/12其它节能分项工程/6.3 主控项目6.3.1外墙外保温及飘窗板主控项目项 目质量要求检查数量检验方法材料，构件等进场验收合格6自检保温隔热材料和粘结材料的复验及性能合格16送检基层处理情况合格20自检、互检、交接检各层构造做法合格20自检、互检、交接检墙体节能工程的施工合格20自检、互检、交接检各类饰面层基层及面层施工合格20自检、互检、交接检外墙或毗邻不

47、采暖空间墙体上的门窗洞口侧面、凸窗四周侧面的保温措施合格10自检、互检、交接检6.3.2屋面保温主控项目项 目质量要求检查数量检验方法保温材料的品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定合格4自检保温隔热材料的性能及复验合格2送检保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位施工。合格10自检、互检、交接检平屋面找坡时保温层最小厚度合格10自检、互检、交接检6.3.4安装节能照明主控项目项 目质量要求检查数量检验方法照明光源、灯具及其附属装置的进场检验合格6自检低压配电系统选择的电缆、电线的见证取样送检复验合格送检低压配电系统的配电电源质量检测结果合格6自检照明系统的照度和功率密度值检测

48、结果 合格6自检6.4 一般项目6.4.1外墙外保温一般项目项 目允许偏差要求检查数量检验方法保温材料与构件的外观和包装20自检、互检、交接检发泡板安装错缝、拼缝、接缝处理20自检、互检、交接检夏热冬冷地区外墙热桥部位隔断热桥措施20自检、互检、交接检穿墙套管、脚手眼、孔洞等隔断热桥措施20自检、互检、交接检阳角、门窗洞口及不同材料基体的交接处等特殊部位20自检、互检、交接检表面平整3m20自检、互检、交接检立面垂直3m20自检、互检、交接检阴、阳角垂直3m20自检、互检、交接检阳角方正3m20自检、互检、交接检接槎高差1m20自检、互检、交接检6.4.2屋面保温一般项目项 目允许偏差要求检查

49、数量检验方法屋面保温隔热层的施工20自检、互检、交接检屋面当采用敷设与屋面内侧的保温材料做保温隔热层时的施工20自检、互检、交接检保温板粘贴点的铺设20自检、互检、交接检6.4.3安装节能照明一般项目项 目允许偏差要求检查数量检验方法母线与母线或母线与电器接线端子，制作和螺栓搭接连接时采用力矩扳手拧紧20自检、互检、交接检交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路20自检、互检、交接检三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小值符合不宜小与三相负荷平均值的85%20自检、互检、交接检6.5 围护结构现场实体检验（1

50、）实体检测的内容：外墙外保温无机玻化微珠的检测、屋面水泥发泡板的检测。（2）抽样数量：一个标段同一材料检测一次。（3）检测方法等委托事项：委托苏油检测中心进行检测，水泥发泡板委托检测：导热系数、蓄热系数、热阻值、热惰性。玻化微珠委托检测：导热系数、干密度、抗压强度。岩棉板委托检测：导热系数、传热值、热惰性。6.6 现场热工性能检测（1）检测内容：热工性能检测。（2）抽样数量：一个标段检测一次。（3）检测方法等委托事项：委托苏油检测中心进行检测，委托检测传热系数、传热阻。7 施工安全及环保7.1安全生产责任制7.1.1建立安全管理机构为保证施工全过程中实现安全生产，成立以项目经理为负责人的现场安

51、全管理小组。7.1.2安全施工措施（1）严格执行公司等上级机关颁发的有关安全生产法规，特别是在施工区域必须严格遵守安全生产六大纪律，严格执行安全生产规则。（2）认真做好安全生产教育，对所有参加施工生产的职工均应进行入场生产安全和消防安全教育，未经教育不得上岗，同时应结合工程进度及不同施工工艺，进行针对性的安全知识与遵章守纪教育。（3）做到无施工方案不施工，有方案没交底不施工，班组上岗前没安全交底不施工。施工班组要认真做好安全上岗交底活动记录，每周一上午组织不少于1小时的安全教育活动。（4）严格遵守“十不烧”规定，执行工程多机多监护制度（操作证、动火证、灭火证、监护人）。（5）严格执行现场“四口

52、”、“五临边”的防护措施规定。（6）夜间施工必须配备足够的照明灯光。（7）现场机电维修人员应该经常检查设备触电漏电保护是否完好有效。（8）现场用电机具较多，电线不得乱拖、乱拉。村料运输、堆放时，一定要注意保护好电线，防止碰砸电线，造成电线包皮破碎剥落，一经发现有电线露芯或电线包皮破损要及时修调。（9）现场施工用的机电设备均应有良好的二级防护装置。（10）电动机械及工具应严格按一机一闸制接线，并设安全漏电开关。（11）现场成立安全值日制，定期组织安全检查，每月不少于2次。（12）所有机械操作人员必须持有操作合格证，否则不准上岗作业。（13）操作使用的脚手，在施工范围及高度均应铺设好海底笆和栏杆。（14）施工人员不得用抛运方式传送小件材料，杜绝高空坠落事故发生。（15）楼面上各种预留的孔洞四周没有覆盖或围栏设施大的洞口需安装安全网。7.1.3消防安全措施（1）项目副经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。（2）施工现场必须实行动火申报制度。严格执行“十不烧”规章制度，动