房地产开发有限公司环境保护专项方案

1、南京浦东房地产开发有限公司浦 东 大 厦环境保护专项方案编制人： 日期： 年 月 日审核人： 日期： 年 月 日审批人： 日期： 年 月 日江苏双楼建设集团有限公司二一二年六月环境保护专项方案1.编制依据1.1总承包合同；1.2国家及地方相关法令、法规及文件规定；1.3浦东大厦工程地下地上设计施工图、设计总说明；1.4公司管理制度汇编1.5公司cis管理手册1.6公司质量、环境、职业健康安全管理标准性文件管理手册、程序文件及作业指导书及管理规定(依据iso9001:2000，iso14001:2004，ohsas28001:2001管理标准体系编制)1.7施工组织设计2.环境保护2.1环境保护

2、是生态平衡的保证，是我国重要国策，建筑施工工地是一个主要的环境污染源，尤其为噪声、粉尘及废水，而这些环境污染将直接影响社区生活环境。因此，减少或避免施工对环境的破坏，切实做好环境保护工作是保持正常施工、创建文明工地的主要条件之一。3.工程概况3.1本工程位于南京市浦口区泰山街道泰西路口，且紧临城市交通要道转盘边，交通繁忙，北侧为浦东花园住宅小区。3.2本工程性质为商业楼，建筑面积74127.11m2，框架核心筒体系结构，地下三层，地上四十层，高度132.5m；抗震等级框架二级、剪力墙二级，抗震设防类别丙类；抗震设防烈度7度，工程设计使用年限50年；建筑结构安全等级二级。4.重大环境因素4.1重

3、大环境因素主要有：噪声排放、粉尘排放、运输的遗洒、生产生活污水的排放、光污染、化学危险品、油品的泄漏、火灾、爆炸的发生、有毒有害废弃物的排放、生产水、电的消耗、办公用纸的消耗、周转材料废品处理5.环境保护工作目标5.1高标准运行iso14001：2000环境保证体系，不出现重大环境投诉，水、气、声、渣做到达标排放；5.2现场道路、场外门前道路整洁通畅，不妨碍场内道路和周边交通要道的正常交通秩序，无污染现象；5.3现场外貌整洁，无污染源，文明施工标语得当，符合现场文明形象；5.4任何施工或工地内生活污水，均需100%经沉淀处理后方可排入地下管道；杜绝蚊虫、苍蝇、鼠害、寄生虫在工地滋生；5.5施工

4、垃圾及时清理，运至业主和环保部门所允许堆放地点区域；5.6施工噪音必须符合环保部门的要求，选用性能良好、噪音低的新型机械设备，将对周边环境的影响降低到最低程度；5.7对进场装饰、装修材料放射性等有害物的环保检测和竣工前室内环境检测达标率100%。5.8本工程中，我们将重点控制粉尘对大气污染、废污水对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。6.环境保护管理措施6.1管理措施1.贯彻落实iso14001:2001环境管理体系标准，高标准运行公司制定的环境管理方面的管理手册与程序

5、文件，确保施工过程中的环境控制在良好的状态之下。2.采用协议、信函、联系单等形式，及时将涉及环境保护方面的信息传替给相关方(如供货商、运输商、业主指定分包方等)，以共同遵守环境保护方面的法律与法规。3.严格贯彻民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-2001)及南京市人民政府关于进一步加强建设工程文明施工管理的若干意见中“房屋建筑工程施工现场文明施工管理标准”等有关环境保护文件。具体如下:(1)组织管理人员认真学习民用建筑工程室内环境污染控制规范及相关规范要求，从而把室内环境质量控制作为建筑工程质量的一项重要内容贯彻到施工全过程之中。(2)选用的各种材料的氨、甲醛、苯和总挥发性有机化

6、合物的指标限量，必须符合规范要求，并不得选用超过规范规定指标的各种材料。对土壤中氢浓度超标的必须向设计师、监理工程师、业主提出相应的处理建议。(3)所使用的建筑材料和装修材料，必须具有产品出厂检验报告和合格证，并按规定进行环境污染指标复试，复试不合格或无产品出厂检验报告和合格证的严禁使用。(4)工程竣工前须委托有资格机构，按照规范要求进行室内、甲醛、苯、氨、总挥发性有机化合物(tvoc)含量指标检测。室内污染各项指标检测合格方可组织竣工验收。4.在出入口处安排专人进行值班，所有施工人员凭出入牌及其身份证件进入施工区域内。5.搞好公共关系的协调工作，最大限度地减少施工对周围环境的影响。6.2噪声

7、排放1.目标目标土方施工：昼间75db夜间55db打桩施工：昼间85db夜间禁止施工结构施工：昼间70db夜间55db装修施工：昼间65db夜间55db备 注6:0022:00为昼间22:006:00为夜间2.严格执行噪声防治管理规定，对施工现场噪声进行管理。3.按公司现场文明施工管理办法要求，在施工现场周边设置连续、密闭的围档。土方施工前，施工场界围墙应整修完毕。4.项目部在编制施工方案时，根据场界噪声敏感区域的不同位置，明确选用低噪音设备，对在敏感区噪声高的小型机械采用围挡措施。5.严格遵守江苏省南京市建筑工地文明施工有关规定，控制噪声较大的工序施工时间，砼浇捣尽量安排在周六及周日施工(如

8、有特殊工序需要，事先须得到周围居民同意，并去环保部门办理好有关手续，请周边单位及市民的谅解，严禁夜间违章施工。6.施工现场应尽量选用或备有消声降噪设备的施工机械，应采用低噪音的工艺和施工方法。7.使用搅拌机、切割机、风机、电钻、刨、锤、锯、磨等设备时，应搭设防护棚或尽可能安排在隔音效果好的房间进行，以减少噪音对周边居民的影响；对居民投诉作好接待并责成专人处理。8.模板、脚手架等搭设、拆除、搬运时要轻拿轻放，上下左右进行传递，模板、钢管修理、清理时禁止大锤敲打，以免噪声污染。9.加强机器维修和保养，消除机器磨擦、碰撞等引起的噪声。10.使用电锯锯模板等，应及时在锯片上刷油，且模板、锯片送速不能过

9、快。11.通过统筹安排，合理计划，不在夜间施工。12.模板采用胶合板模板，不采用钢模板以减少噪声。13. 在振捣砼时，尽量选用环保型振捣棒；振捣前对操作工人进行技术交底，振捣棒使用完毕后，及时清理保养；振捣时严禁振捣棒直接振捣钢筋及模板，并做到快插慢拔防止振捣棒空转，以免产生刺耳噪音扰民。14.车辆进出现场，专人指挥，减少或不鸣笛.15.对确因技术条件所限，通过治理排放的噪声仍不能达到建筑施工场界噪声排放标准的，应采取限制施工作业时间等有效措施，把噪声污染降低到最低限度。16.施工应安排在6:0022:00间进行，若因工序等技术原因需连续施工，必须经过有关管理部门批准，取得合法的夜间施工手续。

10、17.加强职工教育，施工现场不得高声呐喊，夜间禁止喊号子和唱歌。18学生高考中考期间严格执行市有关部门的通知，严禁在规定禁止施工期间施工。19.公司应不定期对施工现场噪声进行监测，且应在噪声产生集中的时段进行，项目部应每月进行一次场界噪声的自测，超过允许敏感区域噪声规定时，应进行整改。6.3粉尘排放1.目标：施工现场无扬尘2.严格执行工程技术部编制的粉尘防治管理规定，对施工现场粉尘进行管理。3.现场场地及道路进行硬地化，其厚度和强度应满足施工和行车需要。由于其他原因而未做到的硬地化部位，定期压实和洒水，减少灰尘对周围环境的污染。4.出施工现场的运输车辆应对车轮及底盘进行冲洗，以防粘在车轮和底盘

11、上的泥土带到道路上，造成扬尘。5.装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应当按照有关规定设置密封式加盖装置，防止沿途泄漏、散落或者飞扬，并按规定的时间和路线行驶。6.清理建筑垃圾应洒适量水并使用封闭的容器吊运，严禁凌空抛撒建筑垃圾造成扬尘。7.含有粉尘的原材料运输时应尽可能采用封闭车厢进行运输，易飞扬的细颗粒散体材料应尽量安排库内存放，如露天存放应采用封闭容器或严密遮盖。8.对可产生粉尘的材料，搬运人员应尽量做到“轻拿轻放”，避免不必要的摔、掼，产生粉尘，如可行时可洒水湿润。9.在干燥的天气时，由专人在现场及现场附近道路上洒水，以保持湿润，防止尘土飞扬；10.材料加工或其它施工作业，

12、如可行时应采用湿式作业，可向作业面或材料洒水，或采取喷雾等措施，以防止粉尘飞扬。如：拆除旧建筑物，风镐破石，切割石材、面砖等。11.木材加工应集中地点，并对作业场所进行封闭。木材加工机械的飞轮、皮带轮必须安装防护罩。12.严禁在施工现场融化沥青和焚烧油毡、油漆，亦不得焚烧其他可产生有毒有害烟尘和恶臭气味的废弃物。13.定期进行监督检查。6.4运输的遗洒1.目标：运输无遗洒2.指标：运输无遗洒现象，无相关方投诉，无处罚。3.运输车辆必须冲洗干净后方能离场上路行驶。4.装运建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的车辆，应采取有效措施，保证行驶中不污染道路和环境。严格执行市相关规定。6.5生产生活污水

13、的排放1.目标：生产及生活污水排放达标2.场地内应在合适的位置设置沉淀池和冲洗池、排水沟，处理砼输送泵、搅拌机、砂浆机等的清洗浆水。并做到所有的生活或其它污水必须分别处理后方能经排水渠排入市政排水管网，沉淀池应定期清理。3.采用钻孔或其他施工产生的泥浆，未经沉淀不得排入市政排水管网或河流。废浆和淤泥应使用封闭的专用车辆进行运输。4.生活区食堂，应设置简易有效的隔油池，加强管理，定期掏油，防止污染。5.施工现场、生活区应设置厕所，并同时设置简易化粪池或集粪池，严禁未经化粪池处理直接将粪便排入污水管道。五层以上施工时每层设小便桶，每天安排专人清洗更换。6.6光污染1.目标：施工现场夜间无光污染2.

14、指标：夜间施工照明灯罩的使用率达到100%，以保证现场夜间照明灯光不射入周围居民家中。3.夜间作业应尽量选在室内进行。4.夜晚塔吊、太阳灯等照射时间要控制在22:00时之前，以免强光打扰附近居民休息。5.夜晚施工时要对塔吊上安装高能碘钨灯采取一定的强光照射角度的控制措施，使用定向式灯罩，尽可能将强光照射在施工场内，避免影响周边行人。6.夜晚尽可能减少电弧焊接作业。6.7化学危险品、油品的泄漏1.目标：最大限度减少有毒有害化学品的泄漏2.当化学危险品、油品的泄漏涉及到人身财产安全时按公司危险化学品泄漏应急救援预案进行应急处理。3.定期检查化学危险品、油品保存仓库或地点，如消防器材是否齐全、可使用

15、，化学危险品及油品的包装是否完好，化学危险品及油品是否正确放置等。4.化学危险品、油品使用时应注意防止泄漏和污染土壤。5.被污染的土壤须隔离，并经环保部门处理。6.8火灾、爆炸的发生1.目标：无火灾、爆炸事故2.指标：施工现场无火灾、爆炸事故隐患3.严格执行公司编制的消防管理规定、易燃易爆品安全管理规定、火灾、爆炸事故应急救援预案，对施工现场消防进行管理。4.建立消防应急组织，成立义务消防队，明确各区域消防责任人。义务消防员需经过培训。5.易燃易爆场所严禁烟火，悬挂安全警示牌，按有关要求配备足够的消防器材。6.严格执行用火审批程序和制度，领到用火许可证后方可操作。7.针对可能发生火灾的岗位作业

16、人员进行培训，以提高其安全意识和防止违章操作。8.定期进行监督检查。6.9有毒有害废弃物的排放1.目标：固体废弃物分类收集，合理处置2.严格执行固体废弃物管理规定，对施工现场固体废弃物进行管理。3.施工现场设置垃圾分类收集箱：可回收类、不可回收类、有毒有害废弃物类。4.施工现场产生的建筑垃圾和生活垃圾，必须向城市市容环境卫生行政主管部门申报，按批准指定的地点存放、处理，禁止在非指定场所放置、倾倒、焚烧垃圾或者其它废弃物。无力运输、处理的，可以委托城市市容环境卫生管理单位运输、处理。5. 食堂采用电蒸箱、电水炉及煤气灶蒸饭、烧水、做菜，禁止使用燃烧剩余废旧木料煮饭做菜。6.加强生活区的卫生管理，

17、专人负责生活区卫生工作，杜绝传染病在工地的发生，杜绝食物中毒现象。每星期每少于一次对厕所等易生害虫区域进行杀虫处理。7.食堂产生的餐厨垃圾应当委托清洁公司单独收集、运输、处理。8.危险废弃物的处理应联系当地危险废物管理站进行处理，各单位和个人不得随意丢弃、擅自处置危险废弃物。9.复印机和打印机在更换墨盒、硒鼓、色带时，废墨盒、废硒鼓、废粉、废色带应交给供应商回收。10.对职工加强宣传教育，垃圾按指定地点投放，各单位和个人不得随意丢弃、擅自处置危险废弃物。11.定期进行监督检查。6.10生产水、电的消耗1.目标：节约用水、节约用电2.严格执行节约用水管理规定、节约用电管理规定，对施工现场水电使用

18、进行管理。张贴宣传标语、图片和节约能源标志。3.对各类水泵、阀门、供水管道、卫生器具及时保养检修，保证不漏水。4.指定节约用水、节约用电责任人，定期统计水电使用情况，发现异常，及时查找原因。5.节约用水、节约用电责任人定期巡视现场水电使用情况，发现浪费现象，及时制止，并加以教育。6.制定奖惩办法。6.11办公用纸的消耗1.目标：节约纸张消耗，保护森林资源2.严格执行节约用纸管理规定，对施工现场用纸进行管理。3.张贴宣传标语、图片和节约能源标志。4.指定责任人，发现纸张浪费现象，及时制止，并加以教育。6.12周转材料废品处理1.目标：周转材料废品合理处理2.本工程周转材料主要有模板、木方、钢管、扣件等，使用前应有计划，使用过程中应的监督、使用后应有回收。3.新型塑料模板和胶合模板，在加工时应合理使用，严禁随便乱锯，造成浪费。对于塑料模板脚料应的专人回收，并与厂家确定回收协议。胶合模板脚料也应专人收集，作废品处理。4.木方使用前按长短分别堆放，教育工人做到长料长用，短料短用，避免、减少长料短用，造成浪费。使用后及时并短料回收进行接长处理，进行多次循环使用。5.扣件在使用过程中应有专用工具箱，便于存放，并及时收集。在浇筑砼、回填土前应及时清理干净。7.环境监测和测量控制1、项目部每半个月组织有关人员对环境管理体系运行情况进行监督、