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文档简介

1、.房地产开发有限责任公司可行性研究报告 二一一年三月编制单位:海天咨询目 录第一章 总论11.1项目名称及承办单位11.2可行性研究报告编制单位11.3项目承办单位简介11.4可行性研究报告编制依据和研究范围21.5建设方案3第二章 项目提出背景及建设必要性52.1项目提出背景52.2项目建设必要性8第三章 市场分析103.1市房地产市场情况103.2市房地产市场预测103.3项目所在区域房地产市场情况133.4市场定位133.5销售价格14第四章 项目建设条件154.1项目建设地点154.2项目所在区域自然环境条件154.3项目建设基础设施条件16第五章 建设方案185.1项目规划方案设想及

2、依据185.2规划布局195.3户型方案205.4主要单体工程215.5公用工程及配套设施225.6场区工程25第六章 节能276.1节约建筑材料设施276.2水耗指标分析276.3节水设施276.4能耗指标分析286.5建筑节能方案296.6节能效果分析31第七章 环境影响分析327.1周边环境状况327.2环境影响因素分析327.3环境保护设施34第八章 劳动安全卫生和消防368.1劳动安全卫生368.2消防36第九章 组织机构与人力资源配置399.1项目管理方式399.2物业39第十章 项目实施进度4010.1项目建设工期4010.2项目建设进度计划4010.3项目建设进度表(横线图)40第十一章 工程招投标方案4211.1招标范围4211.2招标方式42第十二章 投资估算与资金筹措4412.1投资估算编制基数及说明4412.2项目总投资估算4612.3资金筹措方案50第十三章 财务评价5113.1 编制依据及说明5113.2 财务评价5113.3 贷款偿还5213.4 不确定性分析52第十四章 社会评价5414.1社会评价5414.2城市交通影响评

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