黄阁镇农民安置区工程施工组织

1、中国投标网中国投标网 http:/ 第1页 目目 录录 第一章第一章 工程概述工程概述 .7 1.1 工程概况.7 1.1.1 工程项目名称、位置、规模、工期.7 1.1.2 结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量.7 二、工程位置二、工程位置.16 三、工程规模三、工程规模.16 四、工程工期四、工程工期.17 五、建筑概况五、建筑概况.17 六、结构概况六、结构概况.20 七、电气概况七、电气概况.21 八、给排水概况八、给排水概况.22 九、工程特点九、工程特点.22 十、工程要求十、工程要求.25 十一、工程数量及材料数量十一、工程数量及材料数量.25 十二、当地自然条件十二、当地自

2、然条件.35 十三、气象情况十三、气象情况.35 十四、地形地貌情况与地质、水文情况十四、地形地貌情况与地质、水文情况.36 十五、施工环境十五、施工环境.43 十六、主要建筑材料来源与运输线路运距十六、主要建筑材料来源与运输线路运距.44 十七、主要施工设备进场路线十七、主要施工设备进场路线.44 第二章第二章 项目管理架构项目管理架构 .45 中国投标网中国投标网 http:/ 第2页 第一节第一节 组织机构的形式组织机构的形式 .45 第二节第二节 指挥系统指挥系统 .45 第三节第三节 生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统生产及质量、安全、文明施工、创优达标监控系统 .46 第

3、四节第四节 联络协调系统联络协调系统 .47 第五节第五节 项目经理部管理人员名单、职称、经历项目经理部管理人员名单、职称、经历 .51 第三章第三章 施工现场总平面管理施工现场总平面管理 .52 第一节第一节 施工平面布置施工平面布置 .52 第二节第二节 施工用水、电设计方案施工用水、电设计方案 .53 第三节第三节 材料堆场、加工场地布置材料堆场、加工场地布置 .56 第四节第四节 机械设备的布置机械设备的布置 .56 第五节第五节 文明施工措施文明施工措施 .56 第四章第四章 工程总体部署工程总体部署 .57 第一节第一节 施工条件与施工方案、施工方法的关系施工条件与施工方案、施工方

4、法的关系.57 第二节第二节 施工总体安排及合理的施工顺序施工总体安排及合理的施工顺序.58 第三节第三节 施工过程项目的划分、各个分部及工序之间的衔接施工过程项目的划分、各个分部及工序之间的衔接 .67 第四节第四节 本工程采用新的施工工艺、新的施工方法等新技术本工程采用新的施工工艺、新的施工方法等新技术 .69 第五节第五节 施工机具的选择施工机具的选择 .71 第六节第六节 主要分部、分项工程及关键施工控制技术主要分部、分项工程及关键施工控制技术 .73 一、施工测量放线.73 二、锤击预应力管桩.76 三、基础及基础梁施工.86 中国投标网中国投标网 http:/ 第3页 四、白蚁防治

5、措施.87 五、主体结构分项工程施工方法.92 六、砼砌块施工工艺.101 七、垂直运输设备安装（拆除）方案.102 八、门窗工程.103 九、楼地面工程.106 十、屋面防水、隔热工程施工.110 十一、外墙防水及结构裂缝防治措施.113 十二、防渗漏工程施工措施.116 十三、主要装饰工程施工方法.119 十四、脚手架工程.128 十五、电气工程.138 十六、给排水工程.151 第五章第五章 施工进度计划施工进度计划 .160 第一节第一节 工期的期限及依据工期的期限及依据 .160 第二节第二节 关键工序的工期限制关键工序的工期限制 .160 第三节第三节 劳动力计划表与动态图劳动力计

6、划表与动态图 .160 第四节第四节 机械台班规格、数量以及安排、调度机械台班规格、数量以及安排、调度 .162 第五节第五节 材料、资金的使用计划材料、资金的使用计划 .163 第六节第六节 施工进度计划网络图施工进度计划网络图 .164 第六章第六章 工期保证措施工期保证措施 .165 中国投标网中国投标网 http:/ 第4页 第一节第一节 工期目标工期目标 .165 第二节第二节 保证工程进度的主要措施保证工程进度的主要措施 .165 第七章第七章 质量目标及质量保证体系质量目标及质量保证体系 .170 第一节第一节 质量管理机构及人员质量管理机构及人员 .170 第二节第二节 质量保

7、证体系质量保证体系 .171 第三节第三节 质量责任制质量责任制 .173 第四节第四节 实现质量目标的技术措施实现质量目标的技术措施 .177 （一）钢筋工程.177 （二）模板工程.181 （三）混凝土工程.184 （四）砌体工程.189 （五）抹灰工程.192 （六）楼地面工程.197 （七）油漆工程.198 （八）防水工程.202 （九）安装工程.202 （十） 隐蔽工程的质量保证措施.211 第五节第五节 落实方法与措施落实方法与措施 .212 第六节第六节 对业主招标文件等的相应对业主招标文件等的相应 .215 第七节第七节 “争取获得广州市优良样板工程争取获得广州市优良样板工程”

8、实施细则实施细则 .215 第八章第八章 施工安全、文明环保保证体系及措施施工安全、文明环保保证体系及措施 .218 中国投标网中国投标网 http:/ 第5页 第一节第一节 安全、文明环保施工的管理机构安全、文明环保施工的管理机构 .218 第二节第二节 施工安全保证体系施工安全保证体系 .219 第三节第三节 安全文明施工生产责任制安全文明施工生产责任制 .219 第四节第四节 实现施工安全技术措施实现施工安全技术措施 .221 第五节第五节 落实方法和措施落实方法和措施 .224 第六节第六节 对业主招标文件等的相应对业主招标文件等的相应 .229 第七节第七节 安全文明环保施工实施细则

9、安全文明环保施工实施细则 .229 附件：1、施工进度计划横道图 2、施工进度计划网络图 3、施工总平面布置图 4、项目经理部管理人员名单、职称及简历资料 中国投标网中国投标网 http:/ 第6页 中国投标网中国投标网 http:/ 第7页 第一章第一章 工程概述工程概述 1.11.1 工程概况工程概况 .1 工程项目名称、位置、规模、工期工程项目名称、位置、规模、工期 项目名称： 广州南部地区快速路鱼窝头黄阁支线 ZS1 标段 建设位置：广州市番禺区 工程规模 : 广州南部地区快速路鱼窝头黄阁支线 ZS1 标段 设 计起点里程为 K1+500，终点里程为 K1+781.33

10、，全长 281.33 米。 工程工期：要求施工工期为6 个月 .2 结构形式、特点、要求结构形式、特点、要求、工程数量及材料数量、工程数量及材料数量 桥梁工程桥梁工程 本标段共包括十条匝道，分别为匝道 C、匝道 D、匝道 E、匝道 F、 匝道 G、匝道 H、匝道 I、匝道 J、 1 1匝道匝道 C C 接 E 匝道桥。桥跨布置为 425m 预应力混凝土连续箱梁。线路中 心线桥长 102.5 米。 2 2匝道匝道 D D D 匝道桥 1 桥跨布置为 220m 钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥 长 45 米。 D 匝道桥 2 桥跨布置为 325+425

11、m 预应力混凝土连续箱梁。线路 中心线桥长 180 米。第一联为变宽度，桥面宽度由 11.2 米变至 8.0 米， 单车道。第二联为 Y 型梁，接 E 匝道，双车道。 中国投标网中国投标网 http:/ 第8页 D 匝道桥 3 接南部快速干线，桥跨布置为 525m 预应力混凝土连续 箱梁。路中心线桥长 127.5 米。 3 3匝道匝道 E E 桥跨布置为 421.797+322+320.88+320+325.578m，线路 中心线桥长 352.562 米，前 4 联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力 混凝土连续箱梁。第一联为变宽度，桥面宽度由 9.0 米变至 9.1 米，双车 道。第二联为

12、Y 型梁，双车道。第四联、第五联跨 F 匝道及主线。 4 4匝道匝道 F F F 匝道分二座桥。 F 匝道 1 接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十 32l+325+425+325m，线路中心线桥长 442.02 米，第二联为钢筋 混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。第一联为 Y 型梁，接 A 匝道，双车道。余桥面宽度为 8 米，单车道。 F 匝道桥 2 桥跨布置为 325 十 425+(40+60+40)+525+5 25+(425+25.653)m 预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长 693.153 米。 第一、四、六联为 y 型梁，双车道，分别接 P、N

13、、L 匝道。第二、三联桥 面宽度为 9 米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽 度为 8 米，单车道。 5 5匝道匝道 J J 桥跨布置为 622+(26 十 330+26)+422+422m，第二联为预应力 混凝土连续箱梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长 455 米。第 二联跨主线、F 匝道及 C 匝道。 中国投标网中国投标网 http:/ 第9页 6 6匝道匝道 P P P 匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m 预应力混凝 土连续箱梁。线路中心线桥长 145 米。 7 7下部结构下部结构 基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌

14、入弱风化或微风化层。桩 径选用 1.3m、1.5m、1.8、2.5m。 桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距 离 18 米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为 1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。 A A、路基工程、路基工程 一一) )一般路基工程一般路基工程 1路基宽度 (1)主线 本标段采用双向六车道，标准路基宽度 35 米，其路幅构成如下： 0.75 米(保护性路肩)+1 米(硬路肩)+33.75 米(车行道)+05(路缘 带)+8.0 米(中间分隔带)+0.5(路缘带)+33.75 米(车行道)+1 米(硬路肩) +0.75 米(保护性

15、路肩)=35 米。 (2)细沥立交 单向单车道匝道路基宽度 8.5 米，其路幅构成如下： 0.75 米(保护性路肩)+1 米(硬路肩)+3.5 米(车行道)+2.5(硬路肩) +0.75 米(保护性路肩)二 8.5 米。 075 米(保护性路肩)+05 米(硬路肩)+70 米(车行道)+05 米 中国投标网中国投标网 http:/ 第10页 (硬路肩)+0.75 米(保护性路肩)=9.5 米。 2路基边坡坡度 路堤：一般地段边坡高度均小于 8 米，坡率采用 1:1.5。受水浸淹的 路堤边坡坡率采用 1:2.0。 3护坡道 护坡道：当坡脚外设排水沟时，坡脚与排水沟之间设宽 1.0 米的护 坡道。

16、 4填方基底处理 路堤基底应清除种植土后按规范要求压实。地面横向坡度陡于 l:5 的 填方路基，原地面挖台阶，台阶宽度不小于 1.0m。 5鱼塘处理 路堤部分侵占水塘，采用设围堰抽水清淤后填渗水土，设浆砌片石 护坡防护措施；全部侵占水塘时采用抽水、挖淤、换填措施。 6路基结构及厚度 （1）主线（沥青混凝土面层不在本次招标范围内） 基层：38cm 6%水泥稳定碎石 底基层：20cm 4%水泥稳定层碎石 （2）互通立交匝道 面层：26cm 水泥混凝土面板 基层：12cm 贫混凝土 垫层：25cm 未筛分碎石 （3）收费广场 中国投标网中国投标网 http:/ 第11页 面层：30cm 水泥混凝土面

17、板 基层：12cm 贫混凝土 垫层：25cm 未筛分碎石 二二) )路基加固防护工程路基加固防护工程 路堤边坡采用包边土挂三维网喷播植草防护，桥头路基 15 米范围及 浸水路堤边坡采用 7.5 号浆砌片石护坡防护。 边坡采用包边土挂三维网喷播植草加固，包边土顶宽 2.0m，封顶土采 用石碴土，厚度为 0.4m；三维网采用多层塑料凹凸网和双向拉伸平面网组 成。边坡底部和中部设两排 PVC 管，水平间距 23m，交错布置。 挂三维网植草护坡施工顺序：包边土先到顶削坡挂三维网喷播植 草覆膜养护。 三三) )软基处理软基处理 地基处理范围为 K1+500K1+781.3 及 C、D、F、G、H、I、J

18、、P、Q 匝 道。 地基处理设计要求：分别采用水泥搅拌桩和水泥粉煤灰碎石桩（CFG） 。 其中水泥搅拌桩桩径为 0.5m，正三角形布置，基底铺设一层 40 双向土工 格栅和 0.5m 的砂垫层，桩间距为分别为 1.2m 和 1.5m；水泥粉煤灰碎石桩 （CFG）桩径为 0.4m，正三角形布置，基底铺设 0.5m 的中粗砂垫层和一层 双向土工格栅，桩间距分别为 1.4m 和 1.6m。 地基技术措施：水泥搅拌桩桩身强度（90 天龄期）不小于 1200kPa， 为加强桩身强度，全桩采用复啧工艺，施工前应进行室内配合比试验，确 定合理的的水泥掺量。 中国投标网中国投标网 http:/ 第12页 CF

19、G 桩采用振动沉管桩施工工艺，桩身强度等级 28 天龄期强度为 C10，CFG 桩粉煤灰采用袋装级、级粉煤灰，CFG 桩水泥混合料塌落度 控制在 3cm，碎石、石屑杂质含量小于 5%，碎石粒径多采用 825mm。CFG 桩施工时采取隔桩跳打，相邻桩施工时间间隔大于 7 天，可采用从中心向 外推进的方案，或从一边向另一边推进的方案。为防止缩颈、断桩及桩身 强度不均，CFG 桩拔桩速度控制在 1.21.5m/min。CFG 桩施工后 7 天方可 进行垫层施工，28 天后进行填筑路基施工。 B B、匝道桥工程、匝道桥工程 1 1C C 匝道桥匝道桥 接 E 匝道桥。桥跨布置为 425m 预应力混凝土

20、连续箱梁。线路中 心线桥长 102.5 米。 2 2D D 匝道桥匝道桥 D 匝道分三座桥。 D 匝道桥 1 桥跨布置为 220m 钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥 长 45 米。 D 匝道桥 2 桥跨布置为 325+425m 预应力混凝土连续箱梁。线路 中心线桥长 180 米。第一联为变宽度，桥面宽度由 11.2 米变至 8.0 米， 单车道。第二联为 Y 型梁，接 E 匝道，双车道。 D 匝道桥 3 接南部快速干线，桥跨布置为 525m 预应力混凝土连续 箱梁。路中心线桥长 127.5 米。 3 3E E 匝道桥匝道桥 进口接南部快速干线，出口接 D 匝道。 桥跨布置为 4 中国投标网中国

21、投标网 http:/ 第13页 21.797+322+320.88+320+325.578m，线路中心线桥长 352.562 米， 前 4 联为钢筋混凝土连续箱梁，第五联为预应力混凝土连续箱梁。第一联 为变宽度，桥面宽度由 9.0 米变至 9.1 米，双车道。第二联为 Y 型梁，双 车道。第四联、第五联跨 F 匝道及主线。 4 4F F 匝道桥匝道桥 F 匝道分二座桥。 F 匝道桥 1 接南部快速干线，桥跨布置为(225+26.52+225) 十 32l+325+425+325m，线路中心线桥长 442.02 米，第二联为钢 筋混凝土连续箱梁，余均为预应力混凝土连续箱梁。第一联为 Y 型梁，接

22、 A 匝道，双车道。余桥面宽度为 8 米，单车道。 F 匝道桥 2 桥跨布置为 325 十 425+(40+60+40)+525+5 25+(425+25.653)m 预应力混凝土连续箱梁，线路中心线桥长 693.153 米。 第一、四、六联为 y 型梁，双车道，分别接 P、N、L 匝道。第二、三联桥 面宽度为 9 米，双车道。第三联为预应力混凝土连续刚构。第五联桥面宽 度为 8 米，单车道。 5 5J J 匝道桥匝道桥 桥跨布置为 622+(26 十 330+26)+422+422m，第二联为预应 力混凝土连续箱梁，余为钢筋混凝土连续箱梁。线路中心线桥长 455 米。 第二联跨主线、F 匝道

23、及 C 匝道。 6 6P P 匝道桥匝道桥 P 匝道桥桥跨布置为(22.5+25+22.5)+(22.5+25+22.5)m 预应力混凝 土连续箱梁。线路中心线桥长 145 米。 中国投标网中国投标网 http:/ 第14页 7 7下部结构下部结构 桥墩 桥墩均采用圆形墩。一般情况为独柱墩，设双支点，明盖梁，支座距 离 18 米；根据结构计算，部分设置为双柱墩。墩柱尺寸分别为 1.0m、1.2m、1.3m、1.5m、2.2m。 基础 基础为桩基础，按嵌岩桩设计，要求桩底嵌入弱风化或微风化层。桩 径选用 1.3m、1.5m、1.8、2.5m。 8 8主要建筑材料主要建筑材料 （1）混凝土 梁部：

24、采用预应力混凝土 C50 或钢筋混凝土 C40。管道压浆所用的水 泥浆标号 M40。 桥墩 帽梁：钢筋混凝土 C30。 桥墩：钢筋混凝土 C30。 承台及桩基：钢筋混凝土 C25。 （2）预应力体系： 采用按 ASTM A41698 标准生产的低松弛钢绞线，其标准强度 Rbny=1860MPa，弹性模量 Ey=195X105MPa，单根钢绞线公称直径 15.24 毫 米，公称面积 140 平方毫米。预应力锚具采用 VLM 或同类产品系列，其技 术条件必须符合 JTT3291997 的规定。配套千斤顶采用 YDC(或 YDCN) 系列。简支梁预应力管道采用预埋金属波纹管，连续梁预埋塑料波纹管。

25、（3）钢板：采用低碳钢(Q235 钢)，其技术条件必须符合 GB70988 中国投标网中国投标网 http:/ 第15页 的规定。 （4）伸缩缝：采用 80 型浅埋式型钢伸缩缝，其技术条件必须符合 JTT 327-1997 的规定。 （5）支座：采用 GPZ()系列盆式橡胶支座。支座平置，消除坡度 影响。其技术条件必须符合 JT/T493 的规定。 （6）桥面防水：桥面防水采用喷涂沥青防水层。 C C、钢筋混凝土箱形涵、圆管涵及通道涵、钢筋混凝土箱形涵、圆管涵及通道涵 本项目 DK0+061.754、PK0+483.667 位置设计有 2.02.5 钢筋混凝土 箱形涵。箱形涵采用就地浇筑，全箱

26、可分为二层浇筑，第一层浇至底板及 部分边墙，第二层浇筑剩余部分。 本项目分别于 GK0+138.775、QK0+239.844、DK0+292.403、FK1+161.681 设计有钢筋混凝 土圆管涵。圆管涵地基承载力不小于 120Kpa。 三、工程数量及材料数量三、工程数量及材料数量 中国投标网中国投标网 http:/ 第16页 F12F14立面图 -0.450 0.000 3.000 6.000 9.000 12.000 15.000 18.000 19.200 300030003000300030003000900 20.100 21.300 F29-31立面图 15.000 3.000

27、 0.000 -0.450 3000 9.000 6.000 30003000 12.000 30003000900 18.000 3000 19.200 19.200 二、工程位置二、工程位置 本工程位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌村与大井村交界处，为黄 阁镇城市总体规划工程的一部分。场内原为农业用地，已经进行人工吹砂 整平。 中国投标网中国投标网 http:/ 第17页 三、工程规模三、工程规模 广州市南沙开发区黄阁镇农民安置区（一期）工程总用地面积 23.8 万 平方米，总建筑面积 28.6 万平方米，一期工程共有各类住宅 415 栋，幼 儿园 2 栋，其中三层连排住宅 284 栋，六层

28、连排住宅 121 栋，十一层住宅 10 栋，本次投标为一期第三标段工程，包括：F1F14、F23F31 住宅楼 （六层） ；A1A90 住宅楼楼（三层） ；垃圾压缩站、幼儿园工程。标段内 总建筑面积 43000 平方米。 四、工程工期四、工程工期 本工程要求 2004 年 5 月 18 日开工（打桩） ；A1A90 号三层住宅楼 2004 年 10 月底竣工，工期 166 日历天；F1F14、F23F31 号六层住宅 楼 2004 年 11 月底竣工，工期 197 日历天。 我司根据公司的综合实力和机械设备情况，拟决定：A1A90 号三层 住宅楼在 162 个日历天内完成；F1F14、F23F

29、31 号六层住宅楼在 195 个日历天内完成招标文件规定的全部工作内容。 五、建筑概况五、建筑概况 部位建筑做法 F-1F-4 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-5F-7 主体六层，局部七层（梯间） ，119 轴总长 54.6m，AC 总宽 12.8m。各层层高均为 3m。 建 筑 设 计 概 况 F-8F-11 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 中国投标网中国投标网 http:/ 第18页 F-12F-14 主体六层，局部七层（梯间） ，119 轴总长

30、54.6m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 A-1A-6 主体三层， 17 轴总长 34.8m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-7A-11 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-12A-16 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-17A-20 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-21A-26 主体三层， 17 轴总长 34.8m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-27A-31 主体三层， 16 轴总长 29m

31、，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-32A-36 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-37A-40 主体三层， 15 轴总长 23.2，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-41A-45 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-46A-50 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 建 筑 设 计 概 况 A-51A-52 主体三层， 15 轴总长 11.6m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 中国投标网中国投标网 http:

32、/ 第19页 A-53A-56 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-57A-61 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-62A-66 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-67A-68 主体三层， 13 轴总长 11.6m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-69A-72 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 A-73A-76 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层

33、层高均为 3m。 A-77A-81 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-82A-86 主体三层， 16 轴总长 29m，AD 总宽 9.9m。各层层 高均为 3m。 A-87A-90 主体三层， 15 轴总长 23.2m，AD 总宽 9.9m。各层 层高均为 3m。 F-23F-25 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-26F-28 主体六层，局部七层（梯间） ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 F-29F-31 主体六层，局部七层（梯间）

34、 ，126 轴总长 73.07m，AC 总宽 11m。各层层高均为 3m。 中国投标网中国投标网 http:/ 第20页 幼儿园三层 屋面 屋面钢筋混凝土楼板面采用刷水泥浆一道1:3 水泥 砂浆 20 厚压光找平4 厚 APP 防水卷材素水泥浆贴 30 厚聚苯乙烯泡沫板浇制 40 厚 C20 细石混凝土刚 性防水层（内配镀锌钢网，网眼为 20*20）随浇随 抹光。 顶棚 1:1:4 水泥石灰砂浆 12 厚2 厚纸筋石灰浆抹面乳 胶漆二遍。 厅、房：15 厚 1:1:6 水泥石灰砂浆打底5 厚 1:0.5:3 水泥石灰砂浆面刷乳胶漆二遍。 内墙式各样 卫生间、厨房：15 厚 1:3 水泥砂浆打底

35、1.2 厚聚合 物水泥基防水涂料5 厚 1:2 水泥砂浆面4 厚水泥 膏结合层贴 5 厚瓷砖。 外墙：外墙砖 外墙屋面斜板：钢筋砼屋面斜板25 厚 1:2.5 水泥砂浆找 平枣色板瓦。 厅、房、 阳台 500500 亚光耐磨地砖，踢脚线材料、 颜色与地面砖一致，高 100，颜色待定。 厨房、卫 生间 300300 防滑地砖，墙裙贴 200300 白 色瓷片，高 1.8m。 楼地面 室外散水建筑物室外四周做 80 厚、宽 800C15 砼 散水，面批 1:2.5 水泥砂浆。 门窗户门、房门、厨房门采用空心夹板门，扫调和漆二遍， 厕门采用塑料门，窗、阳台门采用 90 系列白色铝合 中国投标网中国投

36、标网 http:/ 第21页 金材料(厚度 1.4mm)，白色玻璃，楼梯间出天面门采 用铁门。 六、结构概况六、结构概况 项目项目各分部做法各分部做法 概况 本工程结构类型为钢筋混凝土框架结构，按 7 度三级抗 震设防 基础 地基设计等级为乙级，基础采用锤击预应力混凝土管桩 基础，桩身强度为 C80，桩径为 400mm，桩长约为 40m， 桩端持力层为强风化岩层，单桩竖向承载力特征值 1000kN。桩顶嵌入承台 k=100mm。 墙体 砌体采用普通混凝土空心砌块。砌体采用普通混凝土空 心砌块，砌块强度等级外墙不小于 MU5.0，内墙不小于 MU3.5，采用 M7.5 水泥砂浆砌筑。 部位砼等级

37、砼等级备注备注 柱强度 C20 梁板强度 C20 地梁强度 C20 楼梯强度 C25 A 型 住宅 承台强度 C25 柱强度 C25（13）强度 C20（3 屋面） 梁板强度 C25（13）强度 C20（03 屋面） 地梁强度 C25 楼梯强度 C25 天面水池强度 C20S6 F 型 住宅 承台强度 C25 七、电气概况七、电气概况 项目项目各分部做法各分部做法 强电部份 一户一表每户用电负荷按广州市住宅设计规范穗府（1997） 54 号执行:80 平方米以下 4KW；80 平方米以上（包括 80 平方米）按 75 瓦/平方米设计。 中国投标网中国投标网 http:/ 第22页 装表位置：三

38、层住宅装于进门墙上，线明装，表箱明装；六层住 宅集中装于住宅首层梯间墙上，线明装（走线槽） ，箱明装；电气选 择标准包括总开关箱、空气开关、漏电开关、灯具，照明开关、插座 按中档选用。 安装方式：线路采用穿线槽明装，开关、插座暗装。装设数量， 按国家住宅设计规范 （GB 50096）6.5.4 条最低要求进行设计。 十位用户总开关箱：进线总开关，住宅的出线为照明开关、插 座（包括一般插座、厨房插座、卫生间插座等） 、空调插座共 3 路； 预留 3 路（不安装）共 6 路。由于建筑物层高限制 H=3.00m，所选配 电柜尺寸亦相对矮小。 弱电部分 每户大厅只装电话插座、有线电视插座各一个。总图电

39、话交接箱 放在户外。 八、给排水概况八、给排水概况 项目项目各分部做法各分部做法 给排水、 消防部分 每户一水表，装于用户内。卫生间预留一个接冲凉花洒水闸位置。 给水管道明装，排水管道走墙外明装，凡管道穿楼板的要加刚性套管 防漏。市政给水按 13 层住户由市政管网直接供水，4 层以上由水泵 房加压设备供水。每栋楼 13 层用户设一个总表；4 层以上用户用水 总表设于泵房处。住户水表根据不同户型设于厨房或靠近厨房的阳台 处。户内给水管厨房、卫生不能明装的部分采取暗装。 九、九、工程特点工程特点 1 1、工程影响重大、工程影响重大 广州南沙经济技术开发区是 1993 年国务院批准的国家级经济技术开

40、 发区。随着广州市“南拓”战略的实施和大南沙开发步伐的加快，原有开 发区规划面积已不能适应大南沙开发的需要。今年，经国务院正式批准， 广州南沙经济技术开发区调整并扩大规划范围，扩区的范围包括黄阁镇汽 车产业基地和装备工业基地。现将区内的农民居住区进行重新规划，集中 安置，就是为适应市政府“南拓”的战略部署，加快南沙开发步伐，协助 推动南沙建设再上一个新台阶。正是因为承载着这样的使命，寄托了我们 对于民生建设之于广州经济社会发展的基础地位和全局性作用的热切期待， 对于为加快经济建设、增强珠江三角洲地区发展后劲而添砖加瓦的热切期 中国投标网中国投标网 http:/ 第23页 待。本标段一旦为我公司

41、中标，我公司以 “确保工期，全面创优”的指 导思想，在保证工程质量、安全文明施工及环境保护的前提下，依期完成 本工程的施工任务。 2 2、工程规模庞大、工程规模庞大 本工程位于广州市位于番禺区黄阁镇西南约一公里南涌口村与大井村 交界处，为黄阁镇城市总体规划工程的一部分。施工区内原为农业用地， 已经进行人工吹砂整平，单位工程数量多，分布也较分散，均为低层联排 混凝土框架建筑。 3 3、施工环境复杂、施工环境复杂 通过实地踏勘，施工现场除原有道路南虹路外，尚未有其它可使用的 道路，现有道路崎岖不平，且距离本施工标段较远，需要修筑施工便道。 施工现场空中有高压输电线路通过，施工场地受环境地形制约，降

42、低 机械的使用率，给大型机械进场及材料运输带来很大困难。在工程实施时， 需与多个有关部门和单位进行协调。 由于本工程原耕地、菜地及经济林地、人工填土，并经过人工吹砂平 整，沉降量比较大。施工中需对附近建构筑物进行全过程动态的严密监控。 4 4、工期特别紧急、工期特别紧急 招标工期计划 2004 年 5 月 18 日开工，竣工日期要求三层住宅 2004 年 10 月底前竣工，六层住宅 2004 年 11 月底前竣工。招标工期包含在此 期间进场施工的由招标人另行分包的场地软基处理等项目的配合时间。以 如此短的工期完成如此规模的工程，在施工一线的工人数量大，而且要日 中国投标网中国投标网 http:

43、/ 第24页 以继夜地工作，周转材及机械设备方面的投入保障要求高，施工难度特别 大。 5 5、工程质量标准高、工程质量标准高 根据招标文件规定，本工程的质量标准要求达到合格，争创广州市优 良样板，同时工程所用的材料、工程技术与质量按国家有关规范、规定 严格执行。工程质量不符合设计要求、质量不合格者要求施工单位停工、 返工。返工费用由施工单位承担，工期不顺延。因此我公司提出有创造性 地执行规范标准，达到并超过标准。突出策划和过程控制，用过程精品保 证工程精品，通过一次创优，避免返工和重复，从而实现质量效益型控制 模式。 6 6、水平运输量大，制约因素强、水平运输量大，制约因素强 现场进料在主体结

44、构工程施工达到高峰阶段，每天进场的混凝土、钢 筋、水泥、砂数量大，且施工范围大，施工场地狭小，交通不便，材料水 平运输组织要求特别高。但本标段范围场地为吹填场地，除建筑物占地范 围外，均正施工碎石垫层，场内桩基础施工与软基塑料排水板同时进行， 需要待土建完成至二层楼板后才开始进行软基堆载，施工场地布置难以落 实，严重影响正常的水平运输。 7 7、参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大、参与施工的单位众多，现场的协调配合难度大 本施工标段与其它五个施工标段以及场内软基处理基本同时施工。施 工期间不仅有市政道路工程施工，而且有消防工程、弱电系统、给排水、 园林绿化、室外景观、装修等专业工程施工，

45、另外还有众多材料供应商， 所以关系复杂，现场协调难度大。 中国投标网中国投标网 http:/ 第25页 8 8、新材料、新工艺、新技术的应用、新材料、新工艺、新技术的应用 如新型模板及脚手架应用技术、粗直钢筋连接技术、建筑节能和新型 墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、计算机应用及管理技术 等的应用。 十、工程要求十、工程要求 招标工期计划 2004 年 5 月 18 日开工，竣工日期要求三层住宅 2004 年 10 月底前竣工，六层住宅 2004 年 11 月底前竣工。工程要求 67 个月 内完成。 本工程六个标段要求同时开工，同时施工，软基处理一同时进行，施 工单位需周全的考虑场地

46、布置、机械行走路线、道路运输路线以及合理安 排施工工序。 甲方要求本工程的文明施工需达到广州市建委安全文明样板工地标准。 质量标准：达到合格标准，并争创广州市优良样板工程。 十一、工程数量及材料数量十一、工程数量及材料数量 1 1、A A 型住宅（型住宅（A1A19090）土建工程量）土建工程量 序号项目名称计量单位工程量 1 挖基础土石方 m3921.22 2 土（石）方回填 m3921.22 3 打预制钢筋混凝土桩 40095mm（AB 型） m24800 4 普通砼空心砌块内墙(100 厚) m3787.744 5 普通砼空心砌块内墙（200 厚） m3807.03 中国投标网中国投标网

47、 http:/ 第26页 6 普通砼空心砌块外墙（200 厚） m31654.599 7 砖砌栏板（1000 高） m2247.6 8 砖砌水灶基,面贴 200*300 白瓷片 m256.5 9 厕台个 240 10 现浇混凝土桩承台基础 C25 m3502.08 11 现浇混凝土矩形柱（构造柱）C 20 m36.75 12 现浇混凝土矩形柱 C20 m3553.478 13 现浇混凝土有梁板 C20 m33176.514 14 现浇混凝土反檐 C20 m3101.1 15 现浇混凝土直形楼梯 C20 m2256.403 16 现浇混凝样板压顶 C20 m323.36 17 现浇混凝土台阶 C

48、15 m322.171 18 现浇混凝土散水 C15 m31459.2 19 现浇构件钢筋 10 内圆钢 t146.624 20 现浇构件钢筋 25 内螺纹钢 t272.285 21 现浇构件箍筋 10 内圆钢 t118.931 22 枣色板瓦屋面 m21199.88 23 屋面卷材防水 APP 改性沥青防水卷材 4mm 厚 m24640.4 24 屋面刚性防水 m26184.85 25 隔热屋面（30 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋 面） m33247.2 26 楼梯地面铺耐磨砖,嵌防滑条 m21072.48 中国投标网中国投标网 http:/ 第27页 27 厅房阳台地面铺 500500mm

49、耐磨砖 m211262.186 28 厨厕地面铺 300300mm 防滑砖 m21609.673 29 踢脚线耐磨砖 100mm 高 m21155.1 30 护窗栏杆（钢筋栏杆扶手） m361.8 31 外墙面抹灰 m214858.98 32 内墙面抹灰 m234012.69 33 压顶一般抹灰 m2696.756 34 厨房厕所墙裙 1.8 米高 200300mm 白瓷片 m24635.3 35 外墙面腰线贴 45195mm 瓷砖 m21000 36 外墙面贴 9595mm 麻面外墙砖 m21000 37 天棚抹灰 m214814.11 38 空心夹板门（包油调和漆两遍） m21039.5

50、39 8 厚钢化玻璃白铝推拉门 m2951.75 40 塑料门（厕所） m2453.6 41 6 厚白玻璃白铝推拉窗 m21888.38 42 天棚面扶灰油乳漆两遍 m214814.11 43 外墙抹灰 m214858.98 44 内墙抹灰油乳胶漆两面遍 m234012.685 45 基础垫层模板 100m21.0905 46 桩承台模板 100m28.676 47 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m273.78952 48 有梁板模板 100m2245.4579 中国投标网中国投标网 http:/ 第28页 49 楼梯模板 直形 100m212.0915 50 栏板、反檐模板 10

51、0m29.42 51 压顶、扶手模板 100m22.476 2 2、F F 型住宅（型住宅（F1F11414、F23F233131）土建工程量）土建工程量 序号项目名称计量单位工程量 1 挖基础土石方 m313776.1 2 土（石）方回填 m313776.11 3 打预制钢筋混凝土桩 500125mm（AB 型） m9360 4 打预制钢筋混凝土桩 40095mm（AB 型） m2960 5 厕台 m3262 6 砖砌水灶基,面贴 200300mm 白瓷片 m799.1 7 砖砌栏板（1000 高） m3988.21 8 普通砼空心砌块（外墙 200 厚） m32167.486 9 普通砼空

52、心砌块（内墙 200 厚） m31092.65 10 普通砼空心砌块（内墙 100 厚） m31552.612 11 现浇混凝土直形楼梯 C20 m2273.06 12 现浇混凝土直形楼梯 C20 散水、坡道 C15 m21053.05 13 现浇混凝土台阶 C15 m33.45 14 现浇混凝土房上水池 C20，S6 防水砼 m361.56 15 消防水池现浇混凝土直形墙 C20，S6 防水砼 m357 16 现浇构件钢筋 10 内圆钢 t291.37 中国投标网中国投标网 http:/ 第29页 17 现浇构件钢筋 25 内螺纹钢 t682.08 18 现浇构件箍筋 10 内圆钢 t276

53、.61 19 现浇混凝土雨篷、阳台板 C25 m3120.79 20 现浇混凝土雨篷、阳台板 C20 m3144.9 21 现浇混凝土有梁板 C25 m32471.7 22 现浇混凝土有梁板 C20 m33409.78 23 现浇混凝土直形墙 C20 m376.19 24 现浇混凝土矩形柱（构造柱）c20 m343.76 25 现浇混凝土矩形柱（构造柱）c25 m351.52 26 现浇混凝土矩形柱 c20 m3872.5 27 现浇混凝土矩形柱 c25 m3538.81 28 现浇混凝土桩承台基础 c30 m3914.17 29 现浇混凝土套挑檐板 C20 m3114.9 30 墙脚砂浆防水

54、（潮） m2367.13 31 屋面卷材防水 APP 改性沥青防水卷材 4mm 厚 m25677.19 32 屋面刚性防水 m24724.18 33 水池砂浆防（潮）水（五层做法） m2448.85 34 枣色板瓦屋面 m2794.88 35 隔热屋面（30 厚挤塑型聚苯乙烯保温隔热屋面） m34724.67 36 台阶面抹灰贴耐磨砖 m233.12 37 首层地面水泥砂浆楼地面 m21659.63 中国投标网中国投标网 http:/ 第30页 38 踢脚线耐磨砖 100mm 高 m22150.82 39 楼梯铺防滑砖 m21742.4 40 厅房阳台地面铺 500*500 耐磨砖 m2188

55、44.35 41 厨厕地面铺 300*300 防滑砖 m23983.84 42 外墙面抹灰 m231777.44 43 内墙面抹灰 m256244.76 44 厨房厕所 1.8 米高瓷砖墙裙 m211438.28 45 压顶一般抹灰 m2797.642 46 外墙面腰线贴 45195mm 瓷砖 m21000 47 外墙面贴 9595mm 麻面外墙砖 m21000 48 天棚抹灰 m244258.68 49 空心夹板门（包油调和漆两遍） m22158.6 50 铁门 m2194.72 51 5 厚白玻璃白铝推拉窗 m22114 52 塑料门（厕所） m2841.26 53 钢质防火门 m27.3

56、2 54 配电房防火门 m22.44 55 5 厚白玻白铝平开门（半玻） m246.52 56 6 厚钢化玻璃白铝推拉门 m23768.26 57 内墙抹灰油乳胶漆两遍 m256244.76 58 天棚面抹灰油乳胶漆两遍 m244258.68 59 外墙抹灰 m231777.44 中国投标网中国投标网 http:/ 第31页 60 基础垫层模板 100m21.4381 61 桩承台模板 100m222.3656 62 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m23.2176 63 矩形柱模板(周长 m) 1.8 外 100m21.1232 64 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 1

57、00m21.1232 65 矩形柱模板(周长 m) 1.8 内 100m263.8136 66 矩形柱模板(周长 m) 1.8 外 100m23.4392 67 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 100m23.4392 68 异形柱模板 100m281.1288 69 异形柱模板 100m24.3492 70 柱支模高度超过 3.6m 每增加 1m 内 100m24.3492 71 直形墙模板 墙厚(cm 以内) 40 100m210.3028 72 房上水池模板 100m26.5144 73 有梁板模板 100m227.6537 74 板支模高度超过 3.6m 每增高 1m 内 1

58、00m227.6537 75 有梁板模板 100m2530.4541 76 台阶模板 100m20.1746 77 楼梯模板 直形 100m217.6039 78 阳台、雨蓬模板 直形 100m226.5692 79 挑檐、天沟模板 100m213.55115 3 3、水电安装工程量、水电安装工程量 中国投标网中国投标网 http:/ 第32页 序号项目名称及规格单位工程量 1 PPR 给水管 DN15米 5670 2 PPR 给水管 DN20米 5670 3 PPR 给水管 DN25米 5250 4 PPR 给水管 DN32米 3675 5 PPR 给水管 DN40米 3465 6 PPR

59、给水管 DN50米 1029 7 PPR 给水管 DN70米 210 8 uPVC 排水管 DN50米 1575 9 uPVC 排水管 DN75米 693 10 uPVC 排水管 DN110米 1575 11 uPVC 排水管 DN160米 525 12 uPVC 排水管 DN200米 105 13 钢塑给水管 DN110米 525 14 钢塑给水管 DN150米 525 15 户内水表 LXS-20 连表前阀 DN20组 347 16 户内水表 LXS-40 连表前阀 DN40组 105 17 户内水表 LXS-50 连表前阀 DN50组 11 18 自动排气阀 DN20个 11 19 截止

60、阀 J11W-16TDN15个 42 20 截止阀 J11W-16TDN20个 26 21 座厕连水箱配件角阀 DN15组 347 中国投标网中国投标网 http:/ 第33页 22 蹲厕组 53 23 脸盆普通水龙头 DN15 等配件组 347 24 洗菜盆连普通龙头 DN15组 347 25 淋浴龙头 DN15组 347 26 普通龙头 DN15个 347 27 uPVC 清扫口 DN100个 347 28 uPVC 清扫口 DN150个 105 29 钢制防水套管制安 DN80个 158 30 钢制防水套管制安 DN100个 158 31 钢制防水套管制安 DN150个 84 32 阻火