西南大学造价案例分析作业第1至第4次解析

1、第一次作业一、多项选择题1. 依法必须进行施工招标的工程，（）应当公开招标。A：全部使用国有资金B：国有资金占控股地位的C：采购规模小D：因技术复杂，只有几家潜在投标人E：国有资金占主导地位批阅：选择答案：ABE正确答案：ABE2. 由于业主设计变更，导致工程暂停一个月，是承包商可索赔的费用有（）。A：利润B：人工窝工费C：机械设备窝工费D：增加的现场管理费E：进出场费批阅：选择答案：BCD正确答案：BCD得分：103. 下列费用属于机械台班费的是（）。A：折旧费B：大修理C：人工费D：磨损费E：过路费批阅：选择答案：ABC正确答案：ABC得分：104. 下列说法正确的是（）。A：在保修期间，

2、因为建筑材料质量不合格引起的质量缺陷，由承包单位承担经济责任B：在保修期间，因不可抗力造成的损害由建设单位负贵C：在保修期间，由于设计单位的原因造成的质量缺陷，可由施工单位负贵维修，设计 单位承担经济责任D：房屋建筑的地基基础工程的最低保修期限为5年E：装修工程的最低保修期限为1年批阅：选择答案：BC正确答案：BC得分：105. 卞列各项中，属于工程建设计价性定额的是（）。A：施工定额第1页共25页B：预算定额C：概算定额D：投资估算指标E：概算指标批阅：选择答案：BCDE正确答案：BCDE得分：106属于静态投资的费用有（）。A：建筑安装工程费B：设备工器具购置费C：投资调节税D：建设期贷款

3、利息E：基本预备费批阅：选择答案：ABE正确答案：ABE得分：107. 建筑工程费用估算一般采用（）。A：主体专业系数法B：比例估算法C：单位建筑工程投资估算法D：单位实物工程量投资估算法E：概算指标投资估算法批阅：选择答案：CDE正确答案：CDE得分：108. 以下（）是标底的审查内容。A：标底计价内容B：工程量清单及其单价组成C：采用可调价工程在招标时期的价格波动的风险系数D：人工、材料、机械台班的市场价格E：工程量批阅：选择答案：ABDE正确答案：ABDE得分：109. 工程量清单计价通常由（）组成。A：分部分项工程费B：措施项目费C：项目开办费D：其他项目费第2页共25页E：规费和税金

4、批阅：选择答案：ABDE正确答案：ABDE得分：1010. 设备购置费包扌舌()A：设备原价B：设备运输费C：设备安装调试费D：设备采购保管费E：设备检查费批阅：选择答案：ABD正确答案：ABD得分：10二、单项选择1. 某工程合同价为100万元，合同约定：采用调值公式进行动态结算，其中固定要素比重 为0.3,调价要素A、E、C分别占合同价的比重为0.15、0.25、0.3,结算时价格指数分别 增长了 20%、15%、25%,则该工程实际结算款额为()万元。A：119.75B：128.75C：114.25D：127.25批阅：选择答案：c止确答案：C得分：102. 造价工程师的权力包扌舌()A

5、： A.有任意选择经办的工程项目的权力B：由公开所承接的业务和资料的权力C：有自行确定收费标准的权利D：有在所经办工程造价成果文件上签字的权批阅：选择答案：D正确答案：D得分：103. 按国家有关规定，核定新增固定资产价值时，土地征用费是按()。A：建筑工程造价分摊B：建筑工程和安装工程造价分摊C：安装工程和需安装设备价值总额分摊D：建筑工程造价和土地征用费之和分摊批阅：选择答案：A正确答案：A得分：104. 新增工程应按()对待。A：工程变更第3页共25页B：单独合同C：设计变更D：其他变更批阅：选择答案：D正确答案：D得分：105. 卞列不包括在单位工程概算中的费用是（）A：建筑（安装）工

6、程费B：措施费C：企业管理费D：预备费批阅：选择答案：D正确答案：D得分：106. 通常所说的建设项目竣工验收，是指（）。A：工程整体验收B：单项工程验收C：单位工程验收D：分部工程验收批阅：选择答案：A正确答案：A得分：107. 在工期索赔中，因（）的原因造成施工进度滞后，属于不可原谅的延期。A：业主E：设计单位C：监理单位D：承包商批阅：选择答案：D正确答案：D得分：108. 某工程钢门窗安装拟完工程计划施工成本为30万元，已完工程计划施工成本为40万元, 己完工程实际施工成本为50万元，则钢门窗安装的进度偏差为（）。A： 10万元B： -10万元C： 20万元D： -20万元批阅：选择答

7、案：B正确答案：B得分：109. 竣工决算由”竣工决算报表”和”（）”两部分组成。A：建设项目竣工财务决算书B：竣工情况说明书第4页共25页C：工程竣工图D：工程造价对比分析批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1010. 根据招标投标法和国家计委的有关规定，全部或部分使用国有资金投资或者国家融 资的项目，其重要设备、材料的采购，单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。A：3000B：1000C：100D：50批阅：选择答案：c止确答案：C得分：1011. 某工程合同总额600万元，主要材料及结构件占合同总额的60%,预付备料款额度25%, 则预付备料款应为（）万元。A： 150B：

8、 360C： 90D： 250批阅：选择答案：A止确答案：A得分：1012. 工程承包合同价值在100万元以下的，可以采用（）方式结算。A：按月结算B：竣工后一次结算C：分段结算D：目标结算批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1013. 对部分进II设备应征收消费税，计算公式为（）。A：应纳消费税额=（到岸价+关税）X消费税税率B：应纳消费税额=（到岸价+关税+增值税）X消费税税率C：应纳消费税额=（到岸价+关税）X （1+消费税税率）X消费税税率D：应纳消费税额=（到岸价+关税）/ （1-消费税税率）X消费税税率批阅：选择答案：D正确答案：D第5页共25页得分：1014. 在下列情况下，承包

9、人工期不予顺延的是（）。A：发包人未按时提供施工条件E：设计变更造成工期延长，但此项有时差可利用C： 一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8hD：不可抗力事件批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1015. 综合单价是指完成规定计量单位项目所需要的人工费、材料费、机械使用费、管理费 和利润，并考虑（）。A：风险因素B：损耗率C：税金D：规费批阅：选择答案：A止确答案：A得分：1016. 某企业对一大型加工设备采购进行招投标，某标书投标价为154万元，经过计算，该设 备在运行20年后残值折合现值为42万元，使用年限期内需支出维护等各项费用46万元（已 折现），则该标书评标价为O万元。

10、A： 156B： 200C： 114D： 158批阅：选择答案：D正确答案：D得分：1017. 某工程方案设计生产能力12万”年，单位产品售价（不含税）510元/t,总固定成本1500 万元，单位成本250元/t,并与产量成正比关系，则以产量表示的盈亏平衡点为（）toA： 2.94X104B： 5.77X104C： 6X104D： 125X104批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1018. 下列说法错误的是（）。A：经常修理费指保养和临时故障排除所需的费用第6页共25页B：所有机械的安拆费都计入台班单价中C：机械台班单价中的燃料动力费包括机械运转所需水、电的费用D：施工机械的价格影响机械台班

11、单价批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1019. 当建设工程竣工验收时，为了鉴定工程质量对隐蔽工程进行必要的开挖和修复，如果 验收质量合格，费用应从()支付。A：建设单位的管理费B：建设单位的基本预备费C：检验实验费D：研究实验费批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1020. 某工程项目总价值1000万元，合同工期为18个月，现承包人因建设条件发生变化需增 加额外工程费用50万元，则承包方提出工期索赔为()个月。A： 1.5B： 0.9C： 1.2D： 3.6批阅：选择答案：B正确答案：B得分：10第二次作业一，多项选择1. 合同法规定，有卞列()情形的，当事人有权请求人民法院撤销其合同。A

12、： 一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益B：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的C：在订立合同时显失公平的D：违反法律、行政法规的强制性规定E：因重大误解而订立合同的批阅：选择答案：CE正确答案：CE得分：102. 一个完整的索赔报告应该包扌舌()A：总论部分第7页共25页B：根据部分C：结论部分D：计算部分E：证据部分批阅：选择答案：ABDE正确答案：ABDE得分：103. 编制一个合理、可靠的标底需要考虑的因素包括（）。A：目标工期的要求B：不同的施工方案C：质量要求D：材料差价因素E：工程承发包模式批阅：选择答案：ACDE正确答案：ACDE得分：104. 以下属于竣工验收的依据有

13、（）。A：批准的可行性研究报告B：批准的初步设计或扩大初步设计C：批准的施工图设计D：招标标底、承包合同等E：财务报表分析批阅：选择答案：ABCD正确答案：ABCD得分：105. 在工程进度款的支付过程中，合同收入的组成主要包括（）A：合同初始收入B：合同变更收入C：合同索赔收入D：合同奖励收入E：合同附加收入批阅：选择答案：ABCD正确答案：ABCD得分：106. 在进行资金时间价值计算前，首先应了解（）几个概念。A：现值第8页共25页B：终值C：年金D：单利法E：终值系数批阅：选择答案：ABC正确答案：ABC得分：107. 不属于财务评价作用的是（）。A：项目决策分析与评价的重要组成部分B

14、：重要的决策依据C：配合投资各方谈判，促进平等合作D：在项目比选中起着辅助作用E：确定不确定性分析的准确性批阅：选择答案：DE正确答案：DE得分：108. 工料单价法计价程序包扌乩）A：以直接费和人工费为计算基础B：以直接费为计算基础C：以人工费和机械费为计算基础D：以机械费为计价基础E：以人工费为计算基础批阅：选择答案：BCE正确答案：BCE得分：109. 按照招标投标法的规定，建设工程的招标方式有（）A：公开招标B：邀请招标C :议标D：两阶段招标E：直接发包批阅：选择答案：AB正确答案：AB得分：1010. 诉讼时效期间应从（）起计算。A：权利受侵害之口第9页共25页B：权利人知道权利受

15、到侵害之口C：权利人提起诉讼之口D：权利人提出权利主张之口E：权利人应当知道其权利受到侵害之口批阅：选择答案：BE正确答案：BE得分：10二、单项选择1. 在寿命期不同的互斥方案选择时，应采用（）方法。A：差额内部收益率法B：独立项目排他法净年值法C：净年值法D：效率指标排序法正确答案：C2. 用实物法和单价法编制施工图预算的主要区别在于（）A：计算其他直接费的方法不同B：计算间接费的方法不同C：计算计划利润和税金的方法不同D：计算人工费、材料费和施工机械使用费三者之和的方法不同。 正确答案：C3. 在功能成本表达式V=F/C中，V代表（）。A：成本系数B：价值功能量C：价值系数D：价值功能系

16、数批阅：选择答案：C正确答案：C得分：104. 材料定额消耗量中的材料净耗量是指A：材料必需消耗量B：施工中消耗的所有材料量C：直接用到工程上，构成工程实体的消耗量D：在合理和节约使用材料前提下的消耗量 批阅：选择答案：C 正确答案：C得分：105. 在委托代理法律关系中，代理关系因（）而终止。第10页共25页A：被代理人恢复民事行为能力B：代理人不可单方辞去委托C：被代理人可单方取消委托D：被代理人丧失民事行为能力批阅：选择答案：C正确答案：C得分：106. 卞列关于工程变更的说法中不正确的是（）。A：工程变更总是由承包商提出的B：工程师审批工程设计变更时应与业主及设计单位协商C：工程的变更

17、指令应以书面的形式发出D：发生工程变更，若合同中有适用于变更工程的价格，则应以此价格计算变更工程价 款批阅：选择答案：A正确答案：A得分：107. 某建安工程耗用人工2200工口，材料180吨，机械100台班，基期人工单价为25元/ 工口，材料单价为3500元/吨，机械台班单价为260元/台班。报告期人工费指数为125%, 材料价格指数为106%,机械台班指数为122%.建安工程造价中其余费用为1&53万元，造 价指数不变，则该工程造价指数应为（）。A：88.3%B：107.1%C：108.8%D：116.2%批阅：选择答案：B正确答案：B得分：108. 工程量清单计价模式要求采用（）的合同计

18、价方式。A：总价合同E：固定总价合同C：单价合同D：可调整总价合同批阅：选择答案：C正确答案：C得分：109. 仲裁委员会的仲裁做出以后，当事人应当履行。当一方当事人不履行仲裁决议时，另一 方当事人可以依照民事诉讼法的有关规定向（）申请执行。A：当地人民政府B：仲裁委员会第11页共25页C：调解委员会D：人民法院批阅：选择答案：D正确答案：D得分：1010. 某企业进行设备更新，新设备价值10万元，利用新设备生产产品的单位可变成本5元/ 年，产品售价10元/件，假设企业生产函数为线性，则盈亏平衡产量为（）。A： 2万件E： 1万件C： 3万件D： 0.5万件批阅：选择答案：A正确答案：A得分：

19、1011. 某工程合同金额为400万元，当年完工，材料预付款比率为20%,主要材料费占合同价 的比重为40%,则理论材料预付款的扣回起点为（）万元。A： 80B： 160C： 200D： 240批阅：选择答案：C正确答案：C得分：1012. 在价值工程活动中，价值指数VI的计算结果不同，采取的改进策略也不同。下列改进 策略中正确的是（）.A： VI1时，应将评价对象列为改进对彖，改善的方向主要是降低功能水平C： VI1时，应将评价对象列为改进对彖，改善的方向主要是增加成本D： VI1时，是否将评价对象列为改进对彖，应作进一步分析后再确定批阅：选择答案：D正确答案：D得分：1013. 一幢六层住

20、宅，勒脚以上结构的外围水平面枳，每层为448.381112,六层无围护结构的挑 阳台的水平投影面积之和为1081112,则该工程的建筑面积为（）A： 556.381112B： 2480.381112C： 2744.281112D： 2798.281112批阅：选择答案：C止确答案：C第12页共25页 得分：1014. （）中偏差类型不需要采取纠偏措施A：投资增加且工期拖延B：投资增加但工体提前C：工期拖延但投资节约D：工期提前且投资节约批阅：选择答案：A正确答案：A得分：1015. 根据建筑安装工程费用项目组成（建标2003J206号）文件中的规定，在卞列费用 中，属于建筑安装工程措施费的是（

21、）。A：施工单位的临时设施费B：高空、井卞作业等特殊工种安全保险费C：施工现场职工差旅费D：工程造价管理部门的定额测定费批阅：选择答案：A正确答案：A得分：1016. 关于施工索赔，下列说法中（）是不正确的。A：合同双方均可提出索赔B：索赔必须有充分的证据C：索赔指的仅是费用索赔D：索赔必须遵循严格的程序批阅：选择答案：C正确答案：C得分：1017. 某固定资产原值为6万元，无残值，使用年限为5年，若采用双倍余额递减法计提折旧, 则第二年应提折旧额为（）。A： 24000B： 1400C： 20800D： 19400批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1018. 设计合同生效后，委托方应委承包

22、人支付设计费的（）作为定金。第13页共25页A： 10%B： 20%C： 25%D： 30%批阅：选择答案：B正确答案：B得分：1019. 建设工程施工公开招标的程序中，在资格预审文件、招标文件编制与送审的工作完成之 后，接下来要进行（）。A：召开投标预备会B：发放招标文件C：刊登资格预审通知，招标报告D：编制工程标底价格批阅：选择答案：D正确答案：D得分：1020. 某公司希望5年后有1000万元资金，年复利率1=10%，试问现在需一次存款（）万 元。A： 620.9B： 631.1C： 725.7D： 833.5批阅：选择答案：A正确答案：A得分：10第三次作业一、简答题1. 什么是建设项

23、目？建设项目总概预算书的作用是什么？答：建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有组织 形式的基本建设单位，例如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设 中，一般以一个学校，一医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。建设项目总概预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个项目建设（工厂或学校）从 筹建到竣工验收过程的全部建设费用文件。2. 预算定额的作用是什么？答：工程预算定额的主要作用大致有以下几个方面：（1）是编制预算和决算的依据（2）是编制单位估计表的依据（3）是据以计算工程预算造价和编制建设工程概算定额及概算指标的基础（4）

24、是施工单位评定劳动生产率进行经济核算的依据第14页共25页3. 什么是预算定额？答：建设工程的预算定额是用来确定建设工程产品中每一分部分项工程的每一计 量单位所消耗的物化劳动数量的标准，换言之，它是确定每一计量单位的分部分 项工程内容所消耗的人工和材料数量以及需要的机械台班数量的标准。4. 工程的寿命周期如何解释？答：工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历 的全部时间。影响工程寿命的周期的因素比较多，一般可以归结为：屋里磨损， 经济磨损，功能和技术磨损，社会和法律磨损。5. 工程索赔产生的原因？答：工程索赔产生的原因包括：（1）当事人违约：常常表现为没有按照合同约定

25、履行自己的义务。工程师未能 按照合同约定完成工作，如未能及时发出图纸、指令等也视为发包人违约（2）不可抗力事件：乂可以分为自然事件和社会事件。自然事件主要是不利的 自然条件和客观障碍，如在施工过程中遇到了经现场调查无法发现、业主提供的 资料中也未提到的、无法预料的情况，如地下水、地质断层等。社会事件则包括 国家政策、法律、法令的变更，战争、罢工等（3）合同缺陷：表现为合同文件规定不严谨其至矛盾、合同中的遗漏或错误。 在这种情况下，工程师应当给予解释，如果这种解释将导致成本增加或工期延长, 发包人应当给予补偿（4）合同变更表现为设计变更、施工方法变更、追加或者取消某项工作、合同 其他规定的变更等

26、（5）工程师指令：工程师指令承包人加速施工、进行某项工作、更换某些材料、 釆取某些措施等（6）其他第三方原因：常常表现为与工程有关的第三方的问题而引起的对本工 程的不利影响二、填空题1 禾昱昌、害 单144介菜 田俗卜2财务评价的基本原理是从基本 中取得数据，计算 然后与 作比较，根据一定的评价标准，决定项目的取舍。3. 以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。4. 是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据5. 承包人向发包人提出支付进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的 ,不高于工程价款的 向承包

27、人支付工程进度款。6. 建筑安装工程费由 、 和 组成。7. 是分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金8. 网络计划技术应用于施工索赔中，若事件的发生延误了 则会发生工期延误；若事件发生延误了 则要分析其延误的时间与该工作总的时差的比较，若延误大于该工作总的时差，则也应得到工期的补偿。第15页共25页9. 评标应由招标人依法组建的评标委员会负责，评标委员会的成员人数为以上单数。10. 项目建议书阶段的投资估算，误差率可在 ；初步可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在 :详细可行性研究阶段的投资估算，误差率控制在 o参考答案：1、综合单

28、价2、财务报表 财务评价指标基准参数或目标值3、工料单价法4、财务评价5、60% 90%6、直接费间接费利润和税金7、综合单价法8、关键工作非关键工作9、5人10、30% 20% 10%第四次作业窗体顶端窗体底端1. 背景某工程在建设期初的建安工程费和设备器具购置费为45 000万元，工程建设其 他费用为3860 7J元，按本项目实施进度计划，建设期3年，投资分年使用比例 为：第1年25%,第2年55%,第3年20%,建设期内预计年平均价格总水平 上涨率为5%,从投资估算到开工按一年考虑，基本预备费率为10%。问题：试估算该项目的建设投资。2. 背景某建设单位（甲方）与某施工单位（乙方）订立了

29、某工程项目的施工合同。合同工期 为24天，其经批准的施工网络图如图1-1所示。工期每提前1天奖励5000元， 每拖后1天罚款8000兀。第16页共25页图1-1施工网络图工程施工中发生如下儿个事件。事件1：因甲方提供的电源出故障造成施工现场停电，使工作A和工作B 的工效降低，作业时间分别拖延2天和1天。事件2：为保证施工质量，乙方在施工中将工作C原设计尺寸扩大，作业时间增 加2天。事件3：因设计变更，工作E的工程量由3OOm3增至360m3,导致作业时间增 加1天。事件4：鉴于该工程工期较紧，经甲方代表同意，乙方在工作G和工作I作业过 程中采取了加快施工的技术组织措施，使这两项工作作业时间均缩

30、短了2天，该 两项加快施工的技术组织措施费分别为2000元、2500元。其余各项工作实际作业时间和费用均与原计划相符。2. 问题(1) 上述哪些事件乙方可以提出工期和费用补偿要求？说明理由。(2) 每项事件的工期补偿是多少天？总工期补偿多少天？(3) 该工程实际工期为多少天？工期奖罚款为多少元？3、【背景】某工程合同工期21天，工程公司项目经理部技术人员拟定的初始网络进度计划 如图1所示。在公司协调会上，设备供应部门提出，工作F、J使用的同种机械 只能租赁到1台，因此，该两项工作只能按先后顺序施工。图1网络进度计划【问题】(1) 从工期控制的角度出发，工作F、J哪一项先施工较合理？说明理由并进

31、行 进度计划调整，绘制调整的网络计划。调整后的关键工作有哪些？工期为多少 天？(2) 经上述调整后的合理计划被批准为正式进度计划。但在开工后，由于工作I第17页共25页 的时间延误，使工作J的开始作业时间推迟3天。工作J每推迟1天开工费用损 失500元，总工期每拖延一天罚款700元。受上述事件的影响，该工程的总工期 将为多少天？综合费用增加多少元？(3) 在发生问题(2)所述情况后，若通过压缩工作的持续时间來调整进度计划，从 经济的角度考虑，应压缩哪些工作的持续时间？每项工作分别压缩多少天？总工 期为多少天？相应增加的综合费用为多少元？各项工作可压缩时间及压缩每1 天需增加的费用如表1所示。表

32、1网络调整相关数据表工作名称可压缩时间(天)每压缩1天增加费用(元/天)K2350G2400H1750C22004、【背景】某大型工程，由于技术难度大，对施工单位的施工设备和同类工程施工经验要求 高，而且对工期的要求也比较紧迫。业主在对有关单位和在建工程考察的基础上, 邀请了三家国有一级施工企业参加投标，并预先与咨询单位和该三家施工单位共 同研究确定了施工方案。【问题】(1) 招标投标法中规定的招标方式有哪儿种？(2) 该工程采用的邀请招标方式且仅有三家施工单位投标，是否违反有关规定？ 为什么？5、【背景】某综合楼工程建设项目，合同价为4500万元，工期为3年。建设单位通过招标 选择了某施工单

33、位进行该项目的施工。在正式签订工程施工承包合同前，承包人 (施工单位)递交了一份称按照建设工程施工合同(示范文本)拟订的合同文本, 供双方再斟酌。其中包括如下条款。第18页共25页(1) 合同文件的组成与解释顺序依次如下。 合同协议书。 招标文件。 投标书及其附件。 中标通知书。 施工合同通用条款。 施工合同专用条款。 图纸。 工程量清单。 标准、规范与有关技术文件。 工程报价单或预算书。 合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件。(2) 承包人必须按工程师批准的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、 监督。工程实际进度与计划进度不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施, 经工程师确认后

34、执行。承包人有权就改进措施提出追加合同价款。(3) 工程师应对承包人提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。(4) 发包人向承包人提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供承包 人参考使用。(5) 承包人不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分 包给其他施工单位。(6) 无论工程师是否进行验收，当其要求对己经隐蔽的工程进行重新检验时，承 包人应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检验合格，发包人 承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期；检验不 合格，承包人承担发生的全部费用，工期予以顺延。(7) 承包人按协议条款约定的时间应向工程

35、师提交实际完成工程量的报告。工程 师接到报告3天内按承包人提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并 在计量24小时前通知承包人。(8) 工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用 时，发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。第19页共25页（9）因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方共同承担。【问题】请逐条指出上述合同条款中不妥之处，并提出如何改正。6、背景：某分包商承包了某专业分项工程，分包合同中规定：工程量为2400m3： 合同工期为30天，6月11日开工，7月10日完工；逾期违约金为1000元/天。该分包商根据企业定额规定：正常施工情况下（按计划完

36、成每天安排的工作 量），釆用计日工资的日工资标准为60元/工日（折算成小时工资为7.5元/工时） 延时加班，每小时按小时工资标准的120%计；夜间加班，每班按日工资标准的 130% 计。该分包商原计划每天安排20人（按8小时计算）施工，由于施工机械调配出 现问题，致使该专业分项工程推迟到6月18日才开工。为了保证按合同工期完 工，分包商可采取延时加班（每天延长工作时间，不超过4小时）或夜间加班（每 班按8小时计算）两种方式赶工。延时加班和夜间加班的人数与正常作业的人数 相同。【问题1】若该分包商不釆取赶工措施，根据该分项工程是否为关键工作，试分析该分项工 程的工期延误对该工程总工期的影响。【问

37、题2】若釆取每天延长工作时间方式赶工，延时加班时间内平均降效10%,每天需增加 多少工作时间？每天需额外增加多少费用？（按小时计算，计算结果保留两位小 数）【问题3】若釆取夜间加班方式赶工，加班期内白天施工平均降效5%,夜间施工平均降效 15%,需加班多少天？（计算结果四舍五入取整）【问题4若夜间施工每天增加其他费用100元，每天需额外增加多少费用？【问题5】第20页共25页 从经济角度考虑，该分包商是否应该采取赶工措施？说明理由。假设分包商需赶 工，应釆取哪一种赶工方式？第1题解答（1）计算项目的基本预备费:基本预备费=（45000+3860）xl0%=4886 （万元）（2）计算项目的涨价

38、预备费第一年末的涨价预备费=45000x25%x （1+0.05） 1/21=277.82 （万元）第二年末的涨价预备费=45000x55%x （1+0.05） 1+1/2-1=1879.26 （万元）第三年末的涨价预备费=45000x20%x （1+0.05） 2十1/2 1=1167.54 （万元） 该项目建设期的涨价预备费=277.82+1879.26+1167.54=3324.62 （万元）（3）计算项目的建设投资建设投资=静态投资+涨价预备费+建设期借款利息=45000+3860+4886 + 3324.62+1395 = 58465.62 （万元）第2题解答问题1：答：事件1：可以

39、提出工期和费用补偿要求，因为提供可靠电源是甲方责任。 事件2：不可以提出工期和费用补偿要求，因为保证工程质量是乙方的责 任，其措施费 由乙方自行承担。事件3：可以提出工期和费用补偿要求，因为设计变更是甲方的责任，且工 作E的工程量增加了 60m3,工程量增加量超过了 10%的约定。事件4：不可以提出工期和费用补偿要求，因为加快施工的技术组织措施费 应由乙方承担，因加快施工而工期提前应按工期奖励处理。问题2：答：事件1：工期补偿1天，因为工作B在关键线路上其作业时间拖延的1 天影响了工期。但工作A不在关键线路上其作业时间拖延的2天，没有超过其 总时差，不影响工期。事件2：工期补偿为0天。事件3：

40、工期补偿为0天，因工作E不是关键工作，增加工程量后作业时间增加（360-300） m3/300m3/5天=1天，不影响工期。事件4：工期补偿0天。第21页共25页总计工期补偿：1天十0天十0天十0天=1天。问题3：答将每项事件引起的各项工作持续时间的延长值均调整到相应工作的持续 时间上，计算得：实际工期为：23天工期提前奖励款为：（25十1-23）天X3000元/天=9000元第3题解答（1）从工期控制的角度，先施工工作J,后施工工作F较合理。因为其施工工期（21天）短于先施工工作F,后施工工作J的工期（22天）。调整后的网络计划如附图3所示。1 J 二 K一y 附图3施工网络进度计划图关键工

41、作有A、E、I、J、F、G、H,工期为21天。（2）工期和费用计算如下。 工期将为24天。 推迟开工费用损失：3天x500元/天=1500元总工期拖延罚款：3天x700元/天=2100元合计：1500+2100=3600（元）（3）持续时间压缩后的工期和费用。 对每压缩1天关键线路持续时间，增加费用不大于工期每拖延1天罚款的工作进行压缩，应压缩工作G 2天，工作C1天。工期压缩至22天。 工作G、C增加费用：400x2+200=1000元总工期拖延罚款：1天x700元/天=700元合计：1000+700=1700（元）第22页共25页 第4题解答（1）招标投标法中规定的招标方式有公开招标和邀请

42、招标两种。（2）不违反有关规定。因为根据有关规定，对于技术复杂的工程，允许釆用邀 请招标方式，邀请参加投标的单位不得少于三家。第5题解答（1）此条排序不对。招标文件不属于合同文件，“合同履行工程的洽商、变更等 书面协议或文件”应看成是合同协议书的组成部分，排第一位。应改为：“ 合同协议书（包含合同履行工程的洽商、变更等书面协议或文件）；中标通知书; 投标书及其附件；施工合同专用条款；施工合同通用条款；标准、规范 与有关技术文件；图纸；工程量清单；工程报价单或预算书。”（2）“.承包人有权就改进措施提出追加合同价款”不妥。应改为：“因承 包人的原因导致实际进度与计划进度不符，承包人无权就改进措施提出追加合同 价款。”（3）此条不妥。工程师对施工组织设计是确认或提出修改意见，不是“审批”， 因为按惯例只要不违反国家的强制性条文或规定，承包人可以按照他认为是最佳 的方式组织施工。应改为：“承包人应按约定日期将施工组织设计提交给工程师, 工程师按约定时间予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，