党校建筑设计说明

1、设计说明目录1 项目概况2 方案设计说明3 结构设计说明4 电气设计说明5 给排水设计说明 6 通风空调设计7 环境保护和节能设计概述8 地下室设计9. 技术经济指标10 投资估算11. 设计工期1、项目概况 项目用地位于厦门市湖里区，处于厦门岛内的东端，东侧与厦门集交通、旅游、休闲、娱乐为一体的海滨绿色长廊环岛路相邻，将海景尽收眼底。东侧外有一绿化带及一条与环岛路相平行的辅道尚未建设。周边正处于规划、开发中，尚未形成成熟社区环境。项目建设于五林路南侧与环岛路西侧之间地块。现有地块场地较为平整，四周无高层建筑物遮挡，视线良好。用地西北侧远处为高林社区,近处为新建住宅小区；东侧紧邻环岛路辅道，与

2、环岛东路隔有35米绿化带。地块面朝大海，视野开阔，景观资源优良；南侧将开辟规划道路，拟建湖里区文体中心；西侧为临时性厂房。项目自身市政配套设施并入高林片区控规（调整）。2、方案设计说明方案总平设计充分考虑与周边环境与建筑的关系，实现人车分流，布局合理，简洁大方。合理的组织区块内各功能的交通流线，从项目所处出发，提取环境景观资源的元素，结合传统经典的比例分割，融入场地规划以及建筑的主体，从而得到黄金比例+起伏海浪+建筑主体的构思原点。以这个原点为核心，将激发出的图形与线条相揉合，逐渐得出总平与建筑的草图构思。 黄金分割是一种数学上的比例关系。黄金分割具有严格的比例性、艺术性、和谐性，蕴藏着丰富的

3、美学价值。海浪是海面起伏形状的传播，由水分子的震动而产生的机械波。以水质点的震动波纹为底图，辅以蒙德里安按黄金比例描绘的格子图，将两幅图形相互叠加，再以建筑主体为体块，对基地进行再融合，形成最初的总平草图。3、结构设计说明.1设计依据、设计条件及采用规范：1) 框架抗震等级为二级，框架剪力墙抗震等级为二级。2) 根据“中国地震烈度区划表”的规定，厦门市的地震基本烈度为7度，按抗震设防烈度7度（0.15g）设防,地震分组第一组。3) 框架本工程按下列规范进行设计： 建筑结构荷载规范(GB50009-2001,06版本)。 建筑抗震设计规范(GB50011-2001,08版本)。 建筑地基基础设计

4、规范(GB50007-2002)。 混凝土结构设计规范(GB50010-2002)。 高层建筑混凝土结构技术规程(JGJ3-2002) 高层建筑岩土工程勘察规程(JGJ72-90)。 房屋建筑制图统一标准(GB/T50001-2001). 建筑桩基技术规范(JGJ94-94)。2自然条件：1) 基本风压值Wo=0.8KN/m2a. 风荷载体型系数、风压高度变化系数及高度Z处的风振系数均按荷载规范(GB50009-2001)。3楼面活荷标准值：(KN/m2)客房 2.0教室 2.0机房 7.0厕所 2.0楼梯： 3.5上人屋面： 2.0不上人屋面： 0.54工程概况：3.4.1本工程地上部分分为

5、高层建筑和多层建筑 3.4.2上部结构宿舍楼：24层，采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构。结构计算采用中国建筑科学研究院PKPM-SATWE。教学楼：7层，采用现浇钢筋混凝土框架结构。结构计算采用中国建筑科学研究院PKPM-SATWE。4、电气设计说明1、 供配电及负荷计算(1) 在本工程在小区内设变配电所一座，引进两路10KV高压电缆供电。 (2) 总用电负荷Zpe=1050KW，总计算负荷ZPjs=782.0KW，选用2台500KVA台干式变压器,变压器总负荷率为0.78。地下车库、客梯.生活泵负荷等级为二级。消防设备负荷为一级，供电方式双电源未端切换。其余负荷为三级。(3) 为进一步确保消

6、防负荷及部分二级负荷供电可靠性，在地下设1台200自启动备用柴油发电机组，当二路市电均消失时，机组能在30s内自启动带载供电。2、 电信系统(1) 设电信机房，内设宽带网交换主机，容量可达到400对。直埋光缆至各栋楼梯间宽带网交换分机。(2) 电信出口约400个，采用数据、语音二合一方式，接入市电信总站。3、 电视系统设电视机房,内设电视前端箱，直埋同轴电视电缆至各楼梯间电视分前端箱直至各层用户。电视出口约250个4. 监控系统在电梯前室；地下车库；主要通道出入口，等重要场所，设置可自动旋转的摄像头，信号引入监控中心。5. 消防系统消防中心控制室设在酒店一层，内设消防自动报警控制系统一套，在地

7、上各层及地下车库设温感、烟感、手动报警器；消防广播；消防电话等消防设备。火灾时可联动控制各消防设备。消火栓按钮均可就地直接启动消防泵，水流指示器及压力开关可自动启动喷淋泵；水喷雾泵;火灾时自动切断非消防电源，强制起动应急照明系统 。5、给排水设计说明本专业设计范围：生活给排水、消防给水，雨水排水。水源：从市政管网引入二根DN150给水管，在小区周围形成环状布置，给水管在引入管上设水表计量。1、 生活给水1) 用水量：本小区内经计算生活总用水量为最高日 285.60m3/日，最大时36.28m3/时。2) 系统：采用分区供水，系统分若干区：五层及以下利用市政压力供水，下行上给；五层以上分别采用变

8、频调速加压设备加压,下行上给。2、 排水系统a、 排水系统采用雨、污分流制。b、 室内生活、粪便污水经化粪池处理后排入市政污水管网。c、 屋面及场地雨水采用暗管汇集后排入市政雨水管网。3、 消防给水本工程应设室内消火栓给水系统及喷淋给水系统。1) 消防用水量：室内消火栓系统40L/S，火灾持续时间为3小时；室外消火栓给水不少于30L/S ；自动喷淋给水不小于40.00L/S,火灾持续时间为1小时。类别流 量火灾延续时间用水量室外消火栓用水30升/秒3小时324吨室内消火栓用水40升/秒3小时432吨自动喷淋用水40升/秒1小时144吨室外消防用水由市政管网提供，室内消火栓及喷淋给水储存在消防水

9、池里，合计576吨。2) 消火栓系统： 系统采用临时加压系统，各立管联成环状管网。消火栓口径19mm,衬胶尼龙带长25m，启动消防按钮指示灯一只，铝合金框、玻璃门面。屋顶水箱储有消防前十分钟用水量18m3,并有保证平时不被动用的设施。3) 喷淋系统：自动喷淋头灭火系统立管管径采用150mm，每层横支干管采用125mm，地下室设备用房设若干套湿式报警装置，每层平面各防火分区均设有水流指示器，以显示各区火警位置。 6.2 通风工程：6.2.1 设计任务： a.地下车库及设备用房平时通风设计；b.防烟楼梯间及其前室合用前室的防烟设计.6.2.2设计依据：1、民用建筑设计防火规范(GB 50045-9

10、5 2005年版)2、汽车库、修车库、停车场设计防火规范(GB 50067-97)3、人民防空地下室设计规范(GB 50038-2005)4、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50242-2002)5、通风与空调工程施工质量验收规范(GB50243-2002)6、甲方提供的设计任务书及其它专业提供的设计资料6.3 通风设计： 6.3.1 防烟： 不能自然排烟的防烟楼梯间及其前室合用前室设置正压送风系统。正压送风风机设置在屋面。楼梯间隔层设置常开百叶风口；前室每层设一常闭风口.火灾发生时，由控制中心确认火警后即开启该火灾层及其上下层前室的多叶送风口并连锁所在区域的所有正压风机启动，就地开

11、启任一前室多叶送风口也可启动该区域的正压风机.6.3.2 地下室排风： 地下车库按建筑防火分区设排风排烟系统， 排风量按6次换气计算。地下一层车道自然进风，,进风量为排风量的50%。设备用房设置有排风系统，轴流风机加压至排风竖井排出。自然进风.排风机前设有防火阀，当烟气温度达70时，防火阀自动关闭，同时连锁关闭排风风机。7、环境保护和节能设计概述7.1小气候和节能设计节能设计策略计划：环境设计策略基本上基于当地的环境条件、气候条件、建筑物以及环境设计的要求。基本的设计目标是利用自然能源以及创造舒适的室内小气候，在冬季对于阳光辐射的利用可以减少对热能供应的需求。通过玻璃窗表面积以及朝南窗户的设计

12、可以达到这样的目的。植物种植和景观美化可以提高室外空间微环境的质量。水体景观可以在干燥季节中有效的提供蒸汽冷却，同时植物可以吸收过量的二氧化碳并且进一步通过蒸发作用冷却空气。通过策略设计，对噪声、空气质量和私有空间的微环境同样可以得到控制。利用在北向的常绿植物在冬季提供防风遮蔽，而在南向利用具渗透力的植物在夏季迎来盛行风。这样的植被同样有利于减少繁忙路段的噪声。7.2微气候和节能设计 离缝开放式石材幕墙，石材与墙体之间留有可流动空气的空腔，幕墙将起到类似遮阳板的作用，节约能耗。 在建筑幕墙设计上尽量考虑有效的自然通风，门窗设置于内侧，通过墙体本身厚度遮阳以减少射入室内的热量以减轻空调能耗。 绿

13、化屋顶遮挡阳光辐射，可减轻热负荷。 蓄水屋面，可减轻热负荷 双层屋面可以有效进行空气对流，带走热量，减轻热负荷7.3环境保护和节能设计总结环境保护排水处理 生活污水经污水处理后排入市政污水管。 生活废水经中水处理后作冲厕、车库清洁及浇花用水等用途。 车库排水经隔汽油器及经污水处理系统，符合标准后排入至市政污水管。 地下车库的送风和排风都用送排风机，其排风为地上3m以上排出。 地下室由风机进行送排风。排风口设在地上3m以上。 卫生间采用风机进行排风，防止味道扩散。 污水处理机房设置独立排风系统，经管道排至建筑最高点，高空稀释排放。 发电机房需设置独立通风系统，废气由烟囱排向高处。噪音 采用低噪音

14、机种及设置适当的消音装置。 污水泵房、地下车库风机房、变压器采用低噪音泵种，基础做隔震器和隔震台座。水泵进出水管安装软接头和消音止回阀。 冷却塔、热泵等采用低噪音设备，控制其噪音。节能设计自然环境利用 尽量采用自然通风及自然采光。 南北向立面开敞、东向立面和西向立面限制开口部，防止东西日晒侵入。节能措施 建筑物设计上尽量考虑有效的自然通风，以空调能耗。 使用隔热材料：在建筑物的屋顶和外墙上使用隔热材料，减轻热负荷。 绿化屋顶，减轻热负荷。 在设备系统的设计上，根据建筑各部份的需要，设定与负荷大小相应的空调运行方式。同时制冷系统采用高温差的冷水供给系统，使楼宇所需传送的水量减少，输送能耗也相应减

15、少。 在低压配电系统上设置进相电容器装置，增加电力的有效利用。 在照明灯具上采用高效的萤光灯管作为基本照明，同时可考虑设置感应器来控制随室外光线变化的自动调光系统。 选用附带自感装置的小便器和节水型的卫生洁具，达到节水效果。固体废物处理 对垃圾进行分类、分质及集中处理。同时结合考虑环境效应，对有机和无机垃圾，进行分别处理。8、地下室车库及人防设计本工程地下室建筑面积为5909平方米，共一层，功能为车库和设备用房，设两个4米宽机动车出入口，停车数量合计181辆。 9、技术经济指标10、投资估算总建筑面积：21859。地上建筑面积计容14966，不计容984；地下建筑面积5909， 总概算金额：6353万元（含建安工程，室外管线综合及环境景观、电梯及相应配套设备设计等，不含二次装修）序号工程项目名称工程造价指标主要材料用量指标造价（万元）平方米指标（元/）材料名称数量单位每平方米数量一土建工程52332307.5钢筋2735T96/1土石方及围护期工程260水泥1320T65/2桩基础323高品砼17288m30.62 m3/3地下室及上部钢筋砼2359砌块4546m30.15 m3/4砌筑工程3555楼地面及装饰工程8806防水保温隔热工程2467门窗工程3708其他土建440二水电及消防工程805380.41电气工程含配电室等2802