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文档简介
1、房屋租赁合同登记备案申请书一、项目名称:居住房屋租赁合同登记备案二、政策依据: xxx 市居住房屋租赁管理办法 (xxx 市人民政府第号令 )三、受理条件居住 房屋租赁合同订立后,租赁当事人应当到房屋所在地的社区事务受理 服务中心办理租赁合同登记备案 ;其中,通过房地产经纪机构订立租赁 合同的,应当由房地产经纪机构代为办理。租赁合同登记备案内容发生变化、续租或者租赁关系终止的,租 赁当事人应当到原登记备案部门办理租赁合同登记备案的变更、延续 或者注销手续。租赁当事人双方、单方均可申请租赁合同登记备案。四、申请材料:租赁合同登记备案新增 (fd0004)提交以下资料: (一 ) 租赁当事人订立居
2、住房屋租赁合同后,申请新增登记备案应提交以下 资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件);2.租赁合同 (原件);3.居民身份 证等有效身份证明 (复印件 );4.房地产权证等有效权属证明 (复印件)。(二)租赁当事人订立居住房屋转租合同后, 申请新增登记备案应提 交以下资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件);2.转租合同 (原件);3.居 民身份证等有效身份证明 (复印件 );4.房地产权证等有效权属证明 (复印 件);5.原出租人同意转租的书面资料 (原件 )。(三)租赁当事人订立公有住房转租合同后, 申请新增登记备案应提 交以下资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件);2.转
3、租合同 (原件);3.居 民身份证等有效身份证明 (复印件 );4.租用居住公房凭证 (复印件 )。租赁合同登记备案变更 (fd0005)提交以下资料: (四)在租赁合同有效期内,租赁合同登记备案内容发生变更后,租赁当事人申请变更登 记备案应提交以下资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件 );2.居民身份 证等有效身份证明 (复印件 );3.租赁合同登记备案信息变更的证明文件 (复印件 )。租赁合同登记备案延续 (fd0006)提交以下资料: (五)因租赁合同到 期订立续租合同的,租赁当事人申请延续登记备案应提交以下资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件 );2.居民身份证等有效身份证
4、明 (复印 件);3.租赁合同或者续租协议 (原件 )。租赁合同登记备案注销 (fd0007)提交以下资料: (六)租赁合同到期 不再续租,或者提前解除租赁合同的,租赁当事人申请注销登记备案 应提交以下资料: 1.租赁合同登记备案申请书 (原件 );2.居民身份证等有 效身份证明 (复印件 )。其中,提前终止租赁合同的,需要提交提前终止协议。 注:以上六种备案情形涉及委托办理的,还应当提交委托书 (原件 ) 和代理人身份证明 (复印件 );但通过房地产经纪机构代办的,只需提交 该经纪机构营业执照 (复印件 )。五、办理程序: 1.申请人提交相关资料 ;2.受理人员核验相关申请资 料;3.符合规
5、定的,发放备案通知书。六、受理部门 xxx社区事务受理服务中心联农路 297号5 号窗口七、 办结时限:当场办结房屋租赁合同登记备案申请书参考编号: xxx 房租 备第号种类:房屋出租 房屋转租 承租权转让 承租权互换 商品 房预租租赁双方情况甲方 (出租)名称地址:联系电话乙方(承租方) 名称地址:联系电话房屋情况房屋座落产别产权证号房屋面积结构用 途租赁情况牌匾名称租赁用途租赁面积租赁合同起止时间租赁合同生 效日期租赁金额询问记录 (出租人):共 2页,当前第 1页 12 1、该房屋是否有真实存在, 登记簿记载内容与房屋现状是否一致。 是否 2、该房屋是否被查封、扣押、监管。是否 3、该房屋是否列入拆迁范围。是否 4、该房屋共有人是否书面同意出租。 是否以上内容已接受询问,无异议。 被询问人(签章)年月日询问记录 (承租人 ):1、是否已全面、充 分了解该房屋情况。是否 2、是否自愿承租该房屋。 是否以上内容已接受询问,无异议。 被询问人(签章)年月日甲乙双方申请房屋租赁合同登记备案签 字盖章申请人提交的资料和本申请表填写的内容真实、合法、有效, 不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
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