住宅工程监理实施细则（详细完整质控详细）范本

1、xx工程监理实施细则编制:审核: 审批: 宁夏xx监理有限公司xx项目监理部二00八年六月目 录前 言 编制依据 2工程概况 2第一章 投资控制 3第二章 进度控制 4第三章 质量控制 7第一部分 材料施工试验与质量控制 13第二部分 地基与基础工程质量控制 17第三部分 主体结构工程质量控制 31第四部分 装饰装修及抹灰工程质量控制 61第五部分 门窗安装工程质量控制 65第六部分 楼地面工程质量控制 68第七部分 建筑屋面工程质量控制 72第八部分 水暖安装工程质量控制 72第九部分 电气安装工程质量控制 77第四章 安全控制 79第五章 质量通病防治 84第六章 冬季施工方案 91前 言

2、一、监理细则编制依据:1地质勘察报告。2设计施工图。3建筑工程施工承包合同。4由施工单位编制监理审核后的施工组织设计。5国家现行技术政策、技术标准、施工及施工验收规范。6宁夏回族自治区及银川市有关要求等。二、建设工程概况:1、建设工程名称: xx2、建设工程地点: 中卫市3、建设工程概况: 本工程占地2020,砖混、框剪结构。4、工期:2020年 6月 2020 2020 年 6 月 10日。5、质量标准:合格。 6、建设单位: 中卫楚雄房地产开发公司 监理单位:宁夏xx监理有限公司设计单位: 宁夏现代建筑设计院 宁夏轻工业设计院施工单位: 江苏铭豪建设工程有限公司第 一 章 投 资 控 制1

3、、在承包合同价款外,尽量减少项目外工程增加费用；2、全面按合同条款履约,减少对方提出索赔的机会；3、实行工程款支付审批制度以及其他涉及投资的审批制度；4、进行工程计量,复核工程付款帐单,签发付款证书；5、按合同规定及时答复施工单位提出的问题及配合要求,不要造成违约和对方索赔的条件；6、严格经费签证,凡涉及经济费用支出的停窝工签证、用工签证、使用机械签证、材料代用和材料调价等的签证,由项目总监理工程师最后核签后方可有效；7、按合同规定及时对已完工程计量进行验收,不要造成未经监理验收认可其完成的被动局面；8、在施工过程中进行投资跟踪控制,定期的进行投资实际支出值与计划目标值的比较,发现偏差,分析产

4、生偏差的原因,采取纠偏措施；9、对工程施工过程中的投资支出作好分析与预测,经常或定期向业主提出项目投资控制及其存在问题的报告；10、对设计变更进行技术经济比较,严格控制设计变更；11、寻找通过设计挖潜节约投资的可能性；12、审核承包商编制的施工组织计划,对主要施工方案进行技术经济分析；13、做好工程施工记录,保存各种文件图纸,特别是注有实际施工变更情况的图纸,注意积累素材,为正确处理可能发生的索赔提供依据,参与处理索赔事宜。第 二 章 进 度 控 制一、进度控制实施细则:1、根据监理大纲、规划、按每个工程项目编制进度控制工作细则,包括目标分解图、进度控制内容、深度、流程、时间、人员安排、分工。

5、(1)严格审查施工单位编制的施工组织设计,并且如实按计划组织施工。(2)检查落实施工单位的劳动力、机具设备、周转材料、周转工具、原材料的准备情况。(3)要求施工单位编制月、旬施工作业计划,将进度按月分解,开好每月监理例会,施工单位的碰头会,检查、督促存在问题的解决方案,并将责任落实道人,做到日保旬、旬保月计划的落实。(4)检查施工单位进度落实情况,按总进度控制,做好计划统计工作,制定工程形象进度图表,每月检查一次上月的进度和安排下月的进度。2、对大型建设项目单项工程较多、工期较长、采取分期分批施工分段发包而又没有一个负责全部工程的总承包单位时,监理单位就要负责编制施工组织总设计及施工总进度计划

6、,对于单位工程施工组织设计及其进度计划,监理单位只负责审核而不管编制。3、审核进度安排是否符合建设项目总进度计划总目标和分解目标的要求,是否符合施工合同中开竣工日期的规定；审核施工总进度计划中的项目是否遗漏,分期是否满足分批投产的需要和配套投产。4、检查承建单位各项施工准备工作,确认建设单位的配合条件已经齐备。5、随时了解施工进度计划实施中存在的问题；对所存在的问题协助其解决,特别是解决承建单位无力解决的内外关系协调问题。协调各施工单位、各工种间的关系,使它们相互配合、相互支持和搞好衔接。6、及时检查承建单位报送的进度报表和分析资料并实地检查、进行核实,杜绝虚报；对进度资料进行整理并与计划比较

7、,如有偏差,找出原因,提出纠偏措施。7、每月组织不同层次的协调会,通报项目建设的重大变更事项,解决整个承建单位及甲、乙方之间的重大配合协调问题；解决施工中的相互协调问题；外协条件配合问题。8、核实承建单位申报的已完成的分项工程量,在质量监理通过检查验收后,签发进度款付款凭证。9、随时整理进度资料,做好工程记录,定期(如每月)向建设单位提供工程进度报告表 。10、要根据工程进度情况,督促承包单位及时整理有关部门技术资料。二、施工阶段的进度控制:1、审核施工单位编制的工程项目实施总进度计划。2、审核项目实施总进度计划,是对项目实施起控制作用的工期目标,是审核施工单位提交的月施工计划的依据,也是确定

8、材料设备供应进度、资金、资源计划是否协调的依据。3、审核施工单位提交的施工进度计划。主要审核是否符合总工期控制目标的要求:审核施工进度计划与施工方案的协调性和合理性等。4、审核施工单位提交的施工总平面图。5、审定供应材料、构配件及设备的采供计划。6、工程进度的检查,主要检查计划进度与实际进度的差异；形象进度、实物工程量与工作量指标完成情况的一致性。7、组织现场协调会。8、施工阶段的事前、事中、事后的进度控制:(1)进度的事前控制:进度事前控制即工期预控。审核施工单位提出的总工期控制目标,施工进度计划和施工方案的协调性和合理性；审核保证工期、充分利用时间、空间,能保证“全天候”施工的技术组织措施

9、的可行性、合理性；审核总平面预施工方案,施工进度计划的协调性和合理性。并配合业主为施工单位创造必要的施工条件。(2)进度的事中控制:建立反映工程进度状况的监理日志,审核施工单位每月提供的计划进度与实际进度的差异。实际进度与计划进度发生差异时,应分析产生的原因,并提出进度调整的措施和方案,并相应调整施工进度计划及设计,材料设备,资金等进度计划,必要时调整工时目标；为工程进度款的支付签署进度,计量方面认证意见,组织现场协调会,并定期向总监、业主报告有关工程进度状况,现场监理组每月报告一次。(3)进度的事后控制:制定保证总工期不突破的对策措施,包括技术措施,组织措施,经济措施和其他配套措施；制定总工

10、期突破后的补救措施；调整相应的施工计划、材料设备、资金供应计划等。第 三 章 质 量 控 制施工进度中的监理工作,质量控制是的关键任务,它的好坏关系到监理工作的成败,故其也是监理工作的重要操作范围具体操作内容及操作方法见质量控制实施细则。一、监理工程师控制工程质量的主要工作内容及方法:(一)施工阶段的事前、事中、事后的质量控制:1、质量事前控制:第一、查验参与施工人员素质:包括项目经理、技术负责人、专职质监员、施工员、材料员、安全员、复核员以及各工种工长有无上岗证,查验电工、电焊工和特种工有无上岗证,无上岗证决不允许上岗,特别对项目经理和技术负责人。第二,对进入施工现场的原材料,如砂、石子、水

11、泥、钢材、砖、保温材料、防水材料及其他材料,施工单位必须办理材料报验手续,出具厂家提供的出厂证明、技术合格证或质保证书、准用证、准产证等。且经复验合格后方可使用。第三,对施工单位施工中所用地机械设备:如塔吊、混凝土输送泵、搅拌机、垂直运输工具、弯筋机、切断机、电焊机等其他小型机具和施工中使用的衡器、量具、计量装置等,应按其技术说明书及技术合格证,查验其相应的技术性能,不符合要求的,不得在工程中使用。第四,审查施工单位提交的总体施工方案和施工组织设计,审查各分项工程的施工方案、对其设设备、人员配制,施工技术措施。要点以及安全文明施工进行完善。使其具体可行,保证工程质量具有可靠的技术措施。第五,对

12、工程施工采用的新材料,新工艺、新技术,要审核其技术鉴定书。凡未经试验或无技术鉴定书的新工艺、新技术、新材料不得在工程中使用。第六,检查施工现场的测量标桩,建筑物的定位放线,以及标准水准点,并且亲自复核。第七,认真组织设计交底和图纸会审,并填写或审核设计内容,做好会议纪要。第八,严格把好开工关,要对现场各项施工准备检查后,才发布开工令,对停工的工程,未发布复工令,工程不得复工。2、质量事中控制:第一,协助施工单位完善工序控制。把影响工序质量的因素都纳入管理状态,在工程施工中,要以观察现场、检查旁站、测量、巡视、试验等手段,对施工工序严格控制,尤其是对混凝土的配料、搅拌、浇注,要在工作测量入模温度

13、和坍落度,建立质量管理点。及时检查和审核承包单位提交的质量统计分析资料和质量控制图表。第二,严格工序间交接检查。主要工序作业包括隐蔽作业需按有关验收规定经现场监理人员检查、签署验收意见,验收合格后,方可进行下一道工序。如基础工程中对开挖基槽,基坑未经鉴定工程地质鉴定和量测标高、尺寸,不得做砂石垫层。钢筋混凝土工程中,安装模板后,未经检查验收,不得架主钢筋,钢筋绑扎后未经验收,不得浇筑混凝土,混凝土浇筑前所用材料须复验合格并有相应的配合比通知书,才能开机施工。对重要的工程部位或专业工程还要进行试验或技术复核。尤其混凝土配合比需亲自查看,亲自制作混凝土试件,亲自取样。对于重要材料钢筋、水泥,半成品

14、,要自行组织材料试验工作或见证取样。第三,要结合本工程的设计要求,以及综合楼的使用功能对施工单位在施工过程中的模板制安、钢筋绑扎、混凝土浇注、砖砌体和安装工程的施工方法要严格检查,严格按照施工规范和验收规范进行质量控制。对于技术难、质量要求高的部位,为施工单位出主意,提出保证质量的技术措施,供其参考,还可以将其他工程上发现的质量通病和采用的技术措施向施工单位提出建议。第四,对施工单位完成的分项、分部工程,总监及监理工程师应组织有关人员按相应的质量评定标准,对工程情况目测和实测实量进行检查和验收。第五,对施工单位提出的书面工程变更书,总监及监理工程师在与业主取得联系并审核可行,监理、业主及施工单

15、位三方就变更费用共同接受后,总监下达工程变更批复。第六,对工程施工过程中出现的质量事故,要认真分析产生事故的原因和责任并提出事故处理意见,经商定批准处理工程质量事故的技术措施和方案后,方可允许施工单位进行处理。处理中应及时检查处理措施实施的效果。第七,为了保证工程质量,出现下列情况者监理工程师有权指令施工单位停工整改:(1)未经检验即进行下一道工序作业的；(2)工程质量下降经指出后,未采取有效改正措施,或采取措施效果不好继续作业的；(3)擅自采用未经认可或批准的材料；(4)擅自变更设计图纸要求的；(5)擅自将工程转包或让未经同意的分包单位进场作业的；(6)无可靠的质保措施,冒然施工,已出现质量

16、下降征兆的。第八,凡质量、技术问题方面有关法律效力的最后签证,只能由项目总监一人签署。专业监理工程师,现场监理员可在有关质量、技术方面原始凭证上签署,最后由项目总监核签后方才有效。第九,现场监理工程师、监理人员要每天记录有关工程质量动态及影响因素的情况即监理日志。组织现场质量协调会,及时分析、通报工程质量状况,并形成例会制,重大事情要印发会议纪要。第十,现场监理工程师每月向总监及业主报告质量方面的情况,重大质量事故及其他质量方面的重大事宜则不定期提出报告。3、质量事后控制:第一,凡单位、单项工程完成后,施工单位初验合格后提出验收申报表,总监及监理工程师会同有关人员现场目测,实测实量、验核质量验

17、收单,检查技术资料,如有不合格的地方令其返修,按有关规定标准和办法,评定等级,签署中间验收书。第二,施工单位工程竣工后安装工程完成,应提交工程技术资料(包括竣工图),质量签证文件,工程结算资料,由现场监理工程师组织初验,初验合格后将验收资料报总监组织全面检查,验收按有关标准和要求评定质量等级,得到建设局质检部门质量认可,签署工程验收证书。与此同时,监理工程师还要协助审核项目竣工决算书,处理好工程索赔,最后做到工程交接,交付使用,核定提取保修金,整理装订有关工程项目监理技术资料,竣工图上报有关部门。(二)施工阶段质量控制的方法:1、审核有关质量技术资料:(1)分包单位的技术资质证明文件。(2)施

18、工组织设计(方案)或质量计划。(3)材料、半成品的质量检验报告。(4)新工艺、新技术、新材料、新结构的技术鉴定书。(5)开工报告。(6)设计变更、修改图纸。(7)反映工序质量动态的统计资料或管理图表。(8)工程质量事故处理报告。(9)工序交接检查、分项分部工程质量检查报告。(10)现场有关质量技术签证、文件等。2、现场监督检查:(1)开工前检查；(2)工序交接检查；(3)隐蔽工程检查；(4)停工后复工前的检查；(5)分项、分部工程完工后的检查验收；(6)随班或跟踪检查；二、监理工程师控制工程质量的主要工作措施:1、质量控制的组织措施建立健全监理组织,完善职责分工及有关质检制度,落实质量控制的责

19、任。要求施工单位推行全面质量管理,建立健全质量保证体系,做到开工有报告,施工有措施,技术有交底,定位有复查 ,材料、设备有试验,隐蔽工程有记录,质量有自查、专查,交工有资料。2、质量控制的技术措施(1)提出对修改设计的 合理建议,完善设计质量保证体系。(2)在材料供应阶段,通过质量价格改造,正确选择生产供应厂家,并协助完善质量保证体系。(3)在施工阶段,严格事前、事中、事后质量控制措施,是施工阶段质量控制目标及方法。(4)做好现场的质量控制,做好质量缺陷的处理。(5)对单位工程质量验收进行严格的核定。3、质量控制的经济措施严格质检和验收,不符合合同规定质量要求的拒付工程款。4、质量控制的合同措

20、施按合同条款,达到质量优良者,支付质量补偿金或奖金等。三、监理工程师在质量控制中的任务1、施工阶段质量控制的任务施工阶段质量控制是工程项目和过程质量控制的关键环节。工程质量很大程度上决定于施工阶段质量控制。其中心任务是要通过健全有效的质量监督工作体系来确保工程质量达到合同规定的标准和等级要求。根据工程质量形成的时间阶段,施工阶段的质量控制又可分为质量的事前控制,事中控制和事后控制。其中,工作的重点应是质量的事前控制。 对主要工程材料的预控措施:现场监理工程师,要对进入施工现场的材料进行见证,送样并认真核实材料试验报告是否达到标准要求,对不合格的材料绝对禁止使用。2、保修阶段质量控制的任务(1)

21、审核承建商的工程保修证书；(2)检查、签定工程质量状况和工程使用状况；(3)对出现的质量缺陷,确定责任者；(4)督促承建商修复质量缺陷；(5)在保修期结束后,检查工程保修状况,移交保修资料。第一部分 材料施工试验与质量控制一、常用建筑材料与施工试验质量控制的基本程序(见附表)二、常用建筑材料与施工试验质量控制的主要依据:1、国家、行业、地方标准、规范、规程和规定；2、工程设计图纸与要求；3、监理合同和施工合同；4、产品的企业标准、产品说明书、产品质量证明书、产品质量试验报告、质监部门的检测报告、部委或省市一级的坚定证书、试验室的复试报告。三、常用建筑材料与施工试验质量控制的基本要求:1、全方位

22、质量保证:全方位质量保证可分为施工企业质量保证、施工现场质量保证、试验室质量保证、资料质量保证、抽验质量保证和厂家质量保证。2、质量优先、综合评选:审批施工所用建筑材料时,首先,要审查该材料是否达到有关标准,符合设计的指标或要求；同时,还应考虑其价格因素,在达到质量要求的前提下“货比三家”,权衡选取。尤其要注意建筑材料用量大、运输困难的特点,尽可能节约采购费用,包括材料费用和运输费用,以降低工程成本。3、做好计划,保证工期:根据工地实际情况,事先组织好稳定均衡的材料供应；安排施工时,预留出审查和进场复试的时间；编制比较详细的材料供应和使用的月计划等。监理工程师要在监理交底会上把材料控制的内容、

23、方法、注意点详细向施工单位交底,在日常工作中积极主动,既监督又服务,互相配合,搞好计划,避免窝工。3.1施工企业质量保证的内容:施工企业的质量保证就是以人的因素作保证,是靠岗位制来保证。施工企业对其采购的材料、构配件和设备的质量承担相应责任。对进入施工现场的原材料、构配件和设备妥善保管,并按规定进行试验、检验。不合格的原材料、构配件和设备不准使用。3.2施工现场质量保证的要求:(1)所有在工程上使用的原材料、半成品、构配件及设备,都必须事先经监理工程师审批后方可进入施工现场。(2)施工现场不能存放与本工程无关或不合格的材料。(3)所有进入现场的原材料与提交的资料、规格、型号、品种、编号上必须一

24、致。(4)同一库房内不能同时存放两种或更多的不同品种或不同标号的水泥。(5)不同产地、不同规格、不同时间进场的砂石、砖、钢筋等要分别堆放,界限清楚,并有专人负责管理,避免在抽验和使用时造成混乱,同时,便于监督。(6)经监理工程师到现场检查认为合格的材料,方可在工程上使用。3.3试验室质量保证:试验室质量保证分为企业试验室质量保证和现场试验站质量保证。企业试验室质量保证是指建筑企业应配备与企业本身等级适应的试验室。试验室要持有在有效期内的建筑企业试验室资质等级证书,其试验范围要在规定的业务范围之内。每个单项工程要在一个试验室内连续进行试验,以确保试验资料的连续性。无证试验室和不合规定的试验室出据

25、的试验报告不得做为建筑工程评定的依据,不得列入工程技术资料。现场试验站质量保证是指现场试验人员必须持证上岗,无证者不得从事现场试验工作。现场试验工作要有适宜的试验场所和试验设备,并有混凝土、砂浆标准养护条件。现场试验站应对试验和送试项目分别建立台帐。现场试验站的取样和制作试件应严格按国家有关标准进行,并采用有见证方式,对试样的代表性和真实性负责。3.4资料质量保证的要求:进入施工现场的原材料、半成品都要有相应的质量证明文件:(1)生产许可证或使用许可证；(2)产品合格证、质量证明书或质量试验报告单。合格证等都要盖有生产单位或供货单位的现章并标明出厂日期、生产批号或产品编号；(3)产品使用说明书

26、等不能代替产品合格证；(4)需复试的材料要有复试报告。报告齐全后报监理审批。资料不全的不能进入现场施工使用。施工开始后,施工单位应按规定及时提交各项工序或工艺的施工试验报告。试验结果不合格或无试验结果时,不能开始下一道工序的施工。3.5抽验质量保证的内容:抽验质量保证分为施工单位复试试验和监理工程师抽验试验。搞好抽验工作必须遵守以下四项原则。(1)“七同原则”。即每一次检查对象或每一批送验样品必须是同品种、同规格编号、同生产厂家或产地、同生产时间或同时间入场、同施工部位、同操作人员、同施工要求。如有任意不同,则应作为另一检查对象抽验。(2)“物单相符”。材料进场后,监理工程师除检查有关资料外,

27、还应检查到场的材料实际情况与资料上所标明的产品生产编号或批号、产品规格、型号、生产厂家与商标、生产日期等是否相符,如有任一内容不符,或退货,或提供该材料的资料,然后再抽样复试。(3)“有代表性”。对抽样复试的资料一定要按有关标准规定的批量和办法取样,才能代表该材料或施工的质量。取样时监理人员应该在场监督。(4)“有可靠性”。对施工单位所选的试验室只要符合试验室质量保证的要求,监理工程师不予干涉,但为了确保复试结果的准确,真实、可靠,按照行业主管部门的有关规定,在整个施工期间,监理工程师抽验并送至有资格的试验室进行见证取样、抽检试验。抽验的频率为30%。如试验结果相反或有较大的差异,应分析原因得

28、出可靠结论。如发生争议,可送至质量检测仲裁机构仲裁,分析或仲裁结果证明监理工程师抽验结果正确,上述所有试验费用由施工单位负担。试验结果相同的监理工程师抽验费用由业主解决。四、常用建筑材料和施工试验必试项目的规定五、工程建设档案管理对建筑材料和施工试验的有关规定:1、水泥、钢筋、砂、石、砖、防水材料、隔热保温材料、防腐材料的原材料试验汇总表,预制构件明细表。2、水泥、钢筋、砂、石、砖、防水材料、隔热保温材料、防腐材料、预制构件、焊条、水泥外加剂拿出厂合格证,现场抽验复试报告。3、素土、灰土、砂浆、混凝土、钢筋焊接、抗渗混凝土施工试验汇总表。4、素土或灰土的分层、分段取样图和试验报告。5、砂浆和各

29、种混凝土的试验申请与配比通知单,商品砼的出厂合格证, 抗压、抗渗等试验报告,强度验评统计表。6、钢筋焊接试验报告,钢结构焊缝试验报告。7、防水工程防水试验报告。8、新材料有关鉴定,试验资料。9、新技术有关鉴定,试验资料。第二部分 地基与基础工程质量控制一、测量定位的预控,现场监理工程师根据细则部门提供的控制点审核并复测施工单位放线方案,按照建筑物轴线尺寸实测闭合矩形做控制,在此基础上根据各细部轴线尺寸进行加密。对地下室标高和轴线尺寸外防水工程,结构实体,外观尺寸全面检查。二、高程实测:根据细则部门提供的水准点,现场监理工程师复测引测到基坑的控制标高,控制地下室标高,一层结构施工完成后,复测将0

30、.00标高引到一层结构+500mm的标准点,施工各层均由该点开始测量。三、地基与基础工程:土方开挖的监理巡视检查（一） 预控 1、监理人员应在土方开挖前检查定位放线、排水和降低低下水系统。 2、特别是对地下室土方开挖工程的定位放线、排水和降水措施。3、监理人员要了解施工单位土方运输车的行走路线及弃土场,熟悉采用的开挖方法和开挖顺序,以及与之相配合的地下水控制措施,做到心中有数。 4、督促并监督施工单位做好施工与材料准备及技术措施准备。(二)过程质量 1、监理员应规定各家施工单位在基坑边缘堆置的土方和建筑材料,或沿挖方边缘移动运输工具和机械,应距基坑上部边缘不少于2m,弃土堆置高度不应超过1.5

31、m,并且不能超过设计荷载值,在垂直的坑壁边,此安全距离还应适当加大,软土地区应禁止在基坑边堆置弃土。2、监理员检查施工中机具停放的位置是否平稳,大、中型施工机具距坑边距离应根据设备重量、基坑支撑情况、土质情况等,经计算确定。督促施工方对机械行走的上下坡道加固,在基顶周边设有围户栏杆和安全标志,同时严禁从基坑顶乱扔物体、工具入基坑内。3、要求施工单位在开挖过程中应随时做好坑内明排水,并经常检查降水是否正常,水位是否达到设计要求,是否引起周围建筑物下沉变形或基底土隆起等事故。如在恶劣的季节开挖,应要求施工单位采取相应和必要的技术措施,同时,坑面、坑底排水系统良好:如在潮汛期开挖土方,应有防洪措施,

32、防止坑外水浸入坑内；冬开挖时,须防止基土遭冻,如设有围护结构但须隔一段时间施工基础时,应要求施工单位留适当厚度的土或用其他保温材料覆盖；如发现围护结构有水土流失现象时,应及时通知施工单位封堵。4、临时性挖方的边坡值应符合表5-1的规定。临时性挖方边坡值土的类别边坡值(高:宽)砂土(不包括细砂、粉砂)1:1.251:1.50一般性黏土硬1:0.751:1.00硬、塑1:1.001:1.25软1:1.50或更缓碎石类土充填坚硬、硬塑黏性土1:0.501:1.00充填砂土1:1.001:1.50注:1、设计有要求时,应符合设计标准。2、如采用降水或其他加固措施,可不受本表限制,但应计算复核。3、开挖

33、深度,对软土不应超过4m,对硬土不应超过8m。5、基坑开挖时监理员必须时时提醒施工人员遵循“由上而下,先撑后挖,分层开挖”的基本原则。要求基坑支护施工单位与挖土单位密切配合,要坚持先撑后挖的原则,严禁先挖后撑,或边挖边撑,或超挖等做法。在开挖支撑位置时,应快挖快撑,一般应先开挖支撑位置的土方,待支撑好后,在开挖其他土方。6、采用机械开挖基坑时,应根据土质情况和挖土机械的类型,要求施工单位在基坑底保留150300mm土层不用机械开挖,由人工开挖修整,以保持坑底土体的原状结构。7、无论采用机械开挖或人工开挖都要要求挖土单位注意保护测量坐标、水准点,以及监测埋设的仪器与与元件；严禁在开挖过程中碰撞、

34、损坏围护结构、支撑、工程桩和止水帷幕、降排水设施；对周围的电讯、电缆、煤气、供排水管道等重要地下设施,要求施工方必须采取可靠的保护措施,防止撞坏而造成事故。8、在基坑开挖过程中,应与监测单位保持密切联系,随时对围护结构、支撑等的内力变化与变形、基坑顶地面沉降、坑底隆起、孔隙水压力、地下水位变化以及临近周围建筑物动态等进行了解,施工过程中还应加强现场巡视,用肉眼观察。及时将信息反馈给施工单位,发现异常,应及时采取对策,加以控制。同时,还要经常对平面控制桩、水准点、标高、基坑平面位置、边坡坡度等复测检查。9、基坑开挖中拆支撑要求施工单位按设计方案实施,自下而上逐层施工的结构,逐层拆撑。如要换撑,必

35、须用临时支撑顶住,然后在拆除原有支撑。10、监理员对基底的主要检查内容(1)检查基底的土质情况,特别是土质与承载力是否与设计相符。(2)通过施工变形监测,检查基底围护结构是否基本稳定。(3)当基底为砂或软黏土时,应督促施工单位按设计要求,及时铺碎石、卵石,其厚度不小于2020,对下沉尚未稳定的沉井,其刃脚下还应密垫块石。(4)如遇有局部超挖时,不能允许施工单位用素土回填,一般用封底的混凝土加厚填平。(5)如发现基底土体仍有松土或有水井、古河、古湖、橡皮土或局部硬土(硬物)等,应与施工单位、设计单位共同协商,根据具体情况,采用相应的处理措施。11、基底垫层施工时监理员的检查内容:(1)当底板混凝

36、土强度达到70%以上后,方允许施工单位停止抽水。(2)施工单位人员用法兰盘加橡胶圈封闭集水井,在其上敷设加强钢筋,应用不低于C2020最好掺些快凝剂)填筑该处与底板平。以上各点中,监理员应重点控制1、3、4、5、8、10。（三） 挖土施工中常见的问题 挖土工程中的问题一般就是指工程事故。杜绝事故关键在于做好预防,一旦出现事故苗头,应立即采取应急措施,阻止事故的发展扩大。1、悬臂式围护结构过大的内倾位移建议应急措施:首先应采取坡顶卸载的办法,如在桩后适当挖土卸载或人工降水,坑内桩前堆筑砂石袋；或增设钢内支撑或增加坑内砼垫层的厚度,或设置配筋砼等方法来增大被动土压力。 建议预防方法:首先要根据有关

37、勘察设计资料,做好结构的合理选型,勘察资料应准确,设计参数取值要合理；在打入式群桩打设后,宜停留一段时间待土体重新固结后,才能开始开挖土方；土方开挖分层与开挖顺序要合理,严禁超挖；要做好防水、降水、排水,尽量避开在不利的季节施工,如无法避开,应采取安全的技术措施；不能在基坑顶周围搭设临时建筑物、库房,不得停放大型的施工机械和车辆。严禁超载堆土、堆材料；施工机械不能碰撞围护结构和工程桩；先开挖土方后在坑内施工人工挖孔桩时,要挖一根桩孔随即灌注一根砼,防止同时出现临空面。2、内撑或锚杆围护结构失稳发生较大向内凸变形建议应急措施:首先也应在坡顶或桩后卸载,坑内停止一切作业,在坑内增设支撑、锚杆。建议

38、预防方法:除了有关勘察设计上和施工中应注意的问题,在开工前应准备适量的内撑杆件(如钢管、槽钢、工字钢等),砂石袋作为备用,一旦现场出现事故苗头,即可及时处置。3、边坡失稳建议应急措施:当出现边坡失稳苗头时,就要分析研究是什么因素引起土体抗剪强度降低,然后有针对性地采取应急措施。首先在可能的条件下,应尽快降低坑外地下水位,进行坡顶卸载,加强位滑坡区段的监测和保护,严防事故的继续扩大；其次在坡脚堆筑砂石袋,或在未滑部位施打钢板桩,钢管、木桩等以挡土。并尽快灌注封底砼。建议预防方法:首先是边坡设计要根据水文地质条件,严格按规定坡度放坡,做好降水、排水和边坡保护的设计和施工；其次在坑内和坡顶要做好排水

39、沟、集水井,将渗透水、地面水、雨水排出场地外,防止浸泡基坑和边坡；接近边坡处的土方开挖速度要放慢,严禁坡脚陶土和超挖；要严格控制地面荷载,严禁在坡顶堆土、堆放材料设备等。4、基底隆起建议应急措施:当发现由于基坑土回弹变形过大,将危及围护结构安全时,一方面应在基坑外卸载；另一方面在坑底加压重,如堆砂石袋或其他压重材料,或用快凝压力注浆或高压旋喷对基底土体进行加固等；有条件时也可在坑内、坑外周围进行深层降水减压,由于土体失水固结,桩周产生负磨擦力往下拉,会迫使桩往下沉,同时也减少了底板的上浮力。建议预防方法:对于大面积深基坑在施工组织设计时,就要考虑采取防止基坑回弹变形过大的措施。如采取分段开挖,

40、分段施工垫层,土方挖到设计标高时,应减少暴露时间,最好随即浇灌砼垫层,加快基础底板的施工进度；要注意做好排水,防止坑内侵水。在基坑设计时,为防止基坑隆起,可增设桩基,或增加围护结构的插入深度等。如条件许可,可采用换重法进行施工与安装,即先预压需加上的全部重量,然后在施工和安装时加上多少重量就取走相应的压重,这样,就可以控制标高。5、渗流破坏渗流破坏由于破坏现象不相同,分为流土和管涌两种。(1)流土 建议应急措施: 1)流土不严重时,宜放慢开挖速度,使地下水平稳降落,水力坡度逐渐减少,直到接近或小于临界水力坡度；当出现较严重流砂时,应立即停止挖土,同时有针对性地采取应急措施进行处理。 2)如因围

41、护桩间距过大产生流砂、流土,引起地面下沉,应立即停止开挖；采取补桩；或在桩间加挡土板等进行堵封。 3)当基底为砂层,水压力和动水压力都较大,地下水丰富,砼难于固结时,也可采用化学灌浆快速凝固,进行抢险。三、土方开挖的监理验收土方回填一、 土方回填的监理巡视检查(一)、预控 对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方应尽量采用同类土填筑,要控制适宜含水量。当采用不同的土填土时,应按类有规则地分层铺填,将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下,不得混杂使用,以利于水分排除和基本稳定,并避免在填土内形成水囊和滑动现象。（二） 过程质量施工人员进行基坑回填时,应遵守下列规定,监理员要严格进行监督:1

42、、基础的现浇锚杆及土钉的监理巡视检查砼应达到一定的强度,不致因填土而受损时,方可回填。2、土方回填前施工人员应清除基底的垃圾、树根等杂物,抽出坑穴积水、淤泥,验收基底标高,监理员检查合格后方可施工。如在耕植土或松土上填方,应要求施工方在基底压实后在进行。3、基坑回填顺序,应按基底排水方向由高至低分层进行。4、回填管沟时,为防止管道中心位移或损坏管道,应要求施工人员先在管子周围填土夯实,并应从管道两边同时进行,直至管顶0.5m以上,在不损坏管道的情况下,方可采用机械回填和压实。5、基坑回填土方时,应在相对的两侧或四侧同时进行,同时应检查排水设施,每层填筑厚度、含水量控制、压实程度。填筑厚度及压实

43、遍数应根据土质,压实系数及所用机具确定。如无试验依据,应符合表5-6的规定。填土施工时的分层厚度及压实遍数压实机具分层厚度每层压实遍数压实机具分层厚度每层压实遍数平碾25030068柴油打夯机202025034振动压实机25035034人工打夯200346、填土应预留一定的下沉高度,以备在堆重或干湿交替等自然因素作用下,土体逐渐沉落密实。当填土用机械分层夯实时,其预留下沉高度,一般不超过填土高度的3%。7、人力夯实要按一定方向进行,打夯时应一夯压半夯,夯夯相接,行行相连,每遍纵横交叉,分层夯打。夯实基槽及地坪时,行夯路线应由四边开始,然后再夯中间。蛙式打夯机等小型机具夯实之前,对填土应初步平整

44、,打夯机依次夯打,均匀分布,不留间隙。8、冬期填方每层铺土厚度应比常温施工时减少202025%,预留沉陷量应比常温施工时适当增加。含有冻土块的土料用作填土时,动土块的体积不得超过填土总体积的15%,冻土块粒径不得大于150mm。铺填时,冻土块应均匀分布,逐层压实。室内的基坑不得用含有动土块的土回填。回填土应连续进行,防止基土或已填土层受冻。 以上各点中,监理员应重点控制1、5、7。二、土方回填的监理验收填方施工结束后,监理员应检查标高、边坡坡度、压实程度等,检验标准应符合表5-7的规定。砂石垫层的施工1、编制依据1)地基处理技术要求2)建筑分项工程施工工艺3)地基与基础工程施工质量验收规范4)

45、建筑施工技术教材5)设计图纸要求及变更文件要求6)建筑地基处理技术规范2、对材料的要求砂石垫层的材料,宜采用级配良好、质地坚硬的材料,其颗粒的不均匀系数最好不小于10,以中粗砂为好。当采用细砂、粉砂时,应掺加料径20200mm的卵石(或碎石),但要分布均匀。砂垫层含泥量不宜超过5%；也不得含有草根、垃圾等有机质杂物。对于湿陷性黄土地基不应选用透水性的砂石垫层。3、作业条件1)设置控制铺筑厚度的标志,如水平标准木桩或标高桩,或在固定的建筑物墙上、槽和沟的边坡上弹上水平标高线或钉上水平标高木橛。2)在地下水位高于基坑(槽)底面的工程中施工时,应采取排水或降低地下水位的措施,使基坑(槽)保持无水状态

46、。3)铺筑前,应组织有关单位共同验槽,包括轴线尺寸、水平标高、地质情况,如有无孔洞、沟、井、墓穴等。应在未做地基前处理完毕并办理隐检手续。4)检查基槽(坑)、管沟的边坡是否稳定,并清除基底上的浮土和积水。4、施工要点1)铺设前应先验槽,将基底表面浮土、淤泥、杂物清除干净,两侧应设一定坡度,防止振捣时塌方。基坑(槽)两侧附近如有低于地基的孔、洞、沟、井和墓穴等,应在未做垫层前加以填实。2)垫层底面宜铺设在同一标高上,如深度不同时,土面应挖成阶梯或斜坡搭接,并按先深后浅的顺序施工,搭接处应夯压密实。分层铺设时,接头应作成斜坡或阶梯形搭接,每层错开0.51m,并注意充分捣实。3)人工级配的砂石垫层,

47、应将砂石搅拌均匀后,再铺设捣实。4)开挖基坑铺设垫层时,严禁扰动垫层下卧层及侧壁的软弱土层,防止被践踏、受冻或受浸泡,否则土的结构在施工时遭到破坏,其强度就会显著降低。因此,基坑开挖后应及时回填,不应暴露过久。如垫层下有厚度较小的淤泥或淤泥质土层,在碾压荷载下抛石能挤入该层底面时,可采取挤淤处理,先在软弱土面上堆填块石、片石等,然后将其压入已置换和挤出软弱土,再作垫层。5)垫层应分层铺设,分层夯实或压实,基坑预先安好5m*5m网络标注,控制每层的铺设厚度。分层厚度视振动力的大小而定,一般为152020,每层铺设厚度不宜超过下表中的数值。振夯压要作到交叉重叠1/3,防止漏振、漏压。夯实、碾压遍数

48、、振实时间应通过试验确定。项次捣实方法每层铺筑厚度/mm施工时最优含水量(%)施工说明备注1平振法20202501520用平板式振捣器往复振捣不宜使用于细砂或含泥量较大的砂所铺筑的砂垫层2插振法振捣器插入深度饱和1） 用插入式振捣器2） 插入间距可根据机械振幅大小决定3） 不应插至下卧粘性土层4） 插入振捣器完毕后所留的孔洞,应用砂填实3水撼法250饱和1） 注水高度应超过每次铺筑面2） 钢叉摇撼捣实,插入点间距为100mm3） 钢叉分四齿,齿的间距30mm,长30mm,木柄长900mm,重4kg湿陷性黄土、膨胀土地区不得使用4夯实法1502008121） 用木夯或机械夯2） 木夯重40kg,

49、落距400500mm3） 一夯压半夯,全面夯实适用于砂石垫层5碾压法250350812610t压路机往复碾压,一般不少于4遍1） 适用于大面积砂垫层2） 不宜用于地下水位以下的砂垫层注:在地下水位以下的垫层其最下层的铺筑厚度可比上表增加50mm。6)采用细砂作垫层材料时,不宜使用平振法、插振法和水撼法,以免产生液化现象。7)当地下水位较高或在饱和的软弱土地基上铺设垫层时,应加强基坑内及外侧四周的排水工作,防止砂垫层泡水引起砂的流失,保持基坑边坡稳定或采取降低地下水位措施,使地下水位降低到基坑底500mm以下。8)垫层铺设完毕,应即进行下道工序施工,严禁小车及人在砂层上面行走,必要时,在垫层上铺

50、板行走。5、质量验收标准1)砂、石等原材料质量、配合比应符合设计要求,砂、石应搅拌均匀。2)施工过程中必须检查分层厚度、分段施工时搭接部分的压实情况、加水量、压实遍数、压实系数。3)施工结束后,应检验砂石地基的承载力。4)砂和砂石地基的质量验收标准应符合下表的规定。砂及砂石地基质量验收标准项序检查项目允许偏差检查方法单位数值主控项目1地基承载力设计要求按规定方法2配合比设计要求检查拌和时的体积比或重量比3压实系数设计要求现场实测一般项目1砂石料有机质含量%5焙烧法2砂石料含泥量%5水洗法3石料粒径100筛分法4含水量(与最优含水量比较)%2烘干法5分层厚度(与设计要求比较)50水准仪6、成品保

51、护1)回填砂石时,应注意保护好现场轴线桩、标准高程桩,防止碰撞位移,并经常复测。2)地基范围内不应留有孔洞。完工后如无技术措施,不得在影响其稳定的区域内进行挖掘工程。3)施工中必须保证边坡稳定,防止边坡坍塌。4)夜间施工时,应合理安排施工顺序,配备足够的照明设施,防止级配砂石不准或铺筑超厚。5)级配砂石成活后,应连续进行上部施工,否则应适当经常洒水润湿。7、应注意的质量问题1)大面积下沉:主要是未按质量要求施工,分层铺筑过厚,碾压遍数不够、洒水不足等。要严格执行操作工艺的要求。2)局部下沉:边缘和转角处夯打不实,留接槎没按规定搭接和夯实。对边角处的夯打不得遗漏。3)级配不良:应配专人及时处理砂

52、窝、石堆等问题,做到砂石级配良好。4)在地下水位以下的砂石地基,其最下层的铺筑厚度可适当增加50mm。5)密实度不符合要求:坚持分层检查砂石地基的质量。每层的纯砂检查点的干砂质量密度必须符合规定,否则不能进行上一层的砂石施工。6)砂石垫层厚度不宜小于100mm；冻结的天然砂石不得使用。8、质量验收记录1)施工现场的工程地质勘察报告。2)地基承载力检验记录。3)地基隐蔽验收记录。4)砂石的试验报告。9、甲方工程技术部根据设计图纸,地基处理为换填砂夹石进行处理。1、所用材料为砂夹石,要求级配良好,不含植物残体、垃圾等杂质,料径小于2mm的部分不应超过总重的45%,砂石最大料径不应大于50mm。2、

53、砂石垫层厚度为12020m22020m,第一层铺设(虚铺)厚度为400mm,第二层以上为300mm,每层压实遍数应通过试验确定,当采用平碾时,碾压速度为2km/h,压实遍数为68遍。3、局部挖深处应采用电夯夯实处理。4、砂石垫层地基承载力特征值fak不小于160kpa,压实系数不小于0.96。5、质量检验必须分层进行,当压实系数符合要求后方能铺填上层,检验及施工程序如下:施工单位放槽底轴线,用白灰洒出垫层边线,填写表格,申请报验；监理工程师验槽；监理通知工程技术部复核；铺设第一层砂石料(监理旁站)并碾压；施工单位通知试验室检验；检验合格后由监理通知第二层砂石料铺设；以后程序同上。四、本工程采用

54、砼墙下梁式基础,基础持力层为细砂层,地基承载力特征值为fak=2020Pa,基槽挖好后应通知有关部门验槽。混凝土强度等级为C30,钢筋采用HPB235及HRB335；垫层为C10素混凝土。混凝土垫层底做砂夹石垫层,施工要求如下:1)所用材料为砂夹石,要求填料级配良好,不含植物残体,垃圾等杂质,粒径小于2mm的部分不应超过总重的45%,当使用粉细砂(粒径小于0.075的部分不超过总重的9%)时,应掺入总重30%50%碎石或卵石,砂石最大粒径不宜大于50mm。2)砂石垫层的施工方法,分层铺筑厚度,每层压实遍数等宜通过试验确定,当采用平碾时,垫层分层铺填厚度可取2020300,碾压速度2KM/h,碾

55、压遍数68遍。3)砂石垫层地基承载力特征值fak不小于2020pa,压实系数不宜小于0.96,特别注意质量检验必须分层进行,当压实系数符合设计要求后方能铺填上层。基础四周回填土必须在主体施工之前及时分层夯实回填至室外地坪,基干密度应控制在1.6T/m3(或压实系数为0.94),否则不得施工上部结构。五、墙身防潮层:在室内地坪下60处做2020:2水泥砂浆内加5%防水剂的墙身防潮层。(在此标高为钢筋混凝土构造,或下为砌石构造时可不做),室内地坪标高变化处防潮层应重叠搭接1000,并在有高低差埋土一侧的墙身做2020:2水泥砂浆加5%防水剂的立面墙身防潮层,如埋土一侧为室外,还应刷1.5厚聚氨脂防水涂料。第三部分 主体结构工程质量控制一、混凝土施工质量预控措施:混凝土施工中主要技术关键问题是防止出现施工裂缝,保证上下层混凝土的充分结合形成整体,即浇筑上层混凝土时,下层混凝土不得超过初凝时间(3小时左右);其次是解决由于混凝土硬化过程中水泥产生的水化热温度差而引起混凝土表面裂缝及收缩裂缝(亦称