建筑装饰技术标投标范本

1、正本72#办公楼装饰装修项目工程施工招标技术标投标文件（签字或盖章）招标编号：工程名称：2#办公楼装饰装修工程投标文件内容：技术标投标文件投标人：建筑装潢工程有限公司（盖公章）法定代表人或其委托代理人:日期：年月日总目录一、资质证书、营业执照 3二、法人代表证明书、授权委托书 12三、类似工程业绩 15四、项目管理机构配备 38五、施工组织设计 50第一部分 资质证书、营业执照第二部分 法人代表证明书、授权委托书法定代表人身份证明投标人名称：单位性质：地址：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：男 年龄:50 职务： 董事长系建筑装潢工程有限公司（投标人名称）的法定代表人特此证明。投标人： （

2、盖单位章）2012 年_月_6日授权委托书本人_（姓名）系 建筑装潢工程有限公司（投标人名称）的法定代表人，现委托郭萍 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交 2#办公楼装饰装修工程（工程名称）施工投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果 由我方承担。委托期限：从投标开始至工程竣工验收结束代理人无转委托权附：法定代表人身份证明投标人：建筑装潢工程有限公司（盖单位章）法定代表人： （签字）身份证号码：委托代理人： （签字）身份证号码：2012 年月 _6_ 日第 三 部 分 类 似 工 程业 绩#一）、公 司 简 介本公司的宗旨是：优质、高效、开拓、奋进

3、、信守合同、服务市场9类似工程业绩序号工程名称工程造价（万元）备注12008 年22008 年32007 年42008 年52010 年62010 年72011 年注：此处应附各工程合同及验收单第四部分 项目管理机构配备本项目施工组织机构构成框架图施工班组投标人拟派出本项目管理机构山西安泽玉华煤业有限公司2#办公楼装饰装修工程职务姓名职称执业或职业资格证明备注证书名称级别证号专业项目经理建筑师建造师证一级建筑工程项目副经理助理建筑师建造师证二级建筑工程技术负责人工程师职称证中级工程技术工长助理工程师职称证助工电气设计质量贝助理工程师职称证助工装潢材料员助理工程师职称证助工工民建安全员助理工程师

4、职称证助工工民建计划员助理工程师职称证助工概预算技术员助理建筑师职称证助工建筑装潢造价员造价员造价员证土建资料员助理工程师职称证助工工民建79附：下附证书复印件五） 施 工 方 案目录1施工队伍组织情况 522、施工组织设计 543、施工工期 1214、施工质量保证措施 1241、施工队伍组织情况劳动力计划表2#办公楼装饰装修 工程单位：人工种按工程施工阶段投入劳动力情况搭脚手架吊顶施工墙面施工地面施工油漆施工安装施工收尾瓦丄121882装饰技工8962木工201462油漆工8872焊工11电工6架子工4杂工453632、施工组织设计施工组织设计目录1、工程概况 1132、编制依据 1133、

5、施工准备 1144、施工顺序 1166、主要分部分项工程施工技术和方法 117、工程概况工程名称： 2#办公楼装饰装修工程地 点：山西省建设单位：建筑面积：约 5000m2结构类型：钢筋混凝土框架结构工期要求：施工工期为( 80)天质量要求：建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001 )等二、编制依据1、2#办公楼装饰装修工程招标文件 2、招标单位提供的本工程施工图纸3、房屋建筑制图统一标准 GB/T50001-20014、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB/50210-20015、建筑地面工程施工质量验收规范 GB/50209-20026、木结构设计规范 GB/50005-200

6、37、建筑工程施工质量验收统一标准 GB/50300-20018、建筑电气工程施工质量验收规范 GB/50303-2002 9、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB/50242-2002 10、民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB/50325-2002 11、民用建筑工程室内环境质量控制规范 GB/50325-2002 12、建筑材料放射性核素限量 GB/6566-200113、室内装饰装修材料有害物质限量十个国家强制性标准14、关于加强建筑工程室内环境质量的若干意见 （建办质 17 号）15、室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB/18680-200116、室内装饰装修材

7、料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB/18681-200117、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB/18682-200118、室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB/18683-200119、室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB/18684-2001 20、室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB/18685-200121 、室 内装饰 装修材料 聚氯乙 烯卷材地 板中有 害物质限 量GB/18686-200122、室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘中有害物质限量 GB/18687-200123、消除质量通病措施24、公司内部项目管理文件、管理制度等三、施工准备1、

8、临时设施安排布置现场内根据业主安排设办公区和材料中转库等临时设施。其位置随着 工期、进度的安排有所调整。2、现场施工用水准备根据工程特点和现场消防要求， 施工用水将临时搭设管直径 75 的水源 至施工现场，或利用已有的水源且在靠近材料区设一个消火栓。3、现场施工用电准备 本工程施工用电拟由现场引设，每个施工区段配备配电箱，满足各个 加工区固定机械用电、施工移动机械用电和现场照明用电的需要。4、施工技术准备在进场前，首先组织公司各相关部门的工程师、经济师、成本会计、 项目部技术负责人、工长及公司总工、副总工一同进行技术评审研究，审 查施工图和有关的设计资料。汇总列出存在问题、工程施工特点、难点，

9、 并提出相应的解决措施。5、材料加工订货准备根据本工程的特点，材料品种繁多，规格类型各异，品质要求高，因 此材料的及时供给尤为重要、所以要及时提出加工订货时间、供货时间， 做到保质保量、按期供应，保证施工正常进行。6、材料的存放和运输准备由于施工工期短，且材料品种繁多，规格类型各异，为保证现场材料 的运输、搬运和存放，使其流畅、有序的进行是创造良好施工条件所必需 的，为此在现场设置了简单的库房，各类材料做到计划提料、计划采购、 计划储存、计划使用，保证材料中转库中的材料占用量不超过库房面积 30% ，使材料供应有序流动，不大量存货，不大量积压，减少现场存储压 力，并保证现场使用。7、机械设备进

10、场准备本工程技术要求高，工作范围大，平行施工面广且交叉施工，所需的 机械设备类型多，在应用多方案比较后，落实各种施工机械的使用量和进 场时间，做好机械设备的供应计划。8、各种劳动力组织准备本工程专业技术要求高，工程质量标准高，公司工程部根据计划进展 情况，选用合格的劳动力，提前组织储备各种劳动力计划及进场时间，同 时做好进场前的安全与技术交底情况。四、施工顺序在合理划分施工流水段的基础上、采取平行流水、立体交叉的施工顺 序。合理的施工穿插和流向能够使时间和空间得到充分利用，同时合理的 施工穿插及施工流向也是施工安全和工程质量的保证。1、基层施工顺序墙面T顶面T地面2、面层施工顺序顶面T墙面T地

11、面3、各区在施工过程中基本上采用如下的施工顺序定基准线T清理地面T确定吊顶水平线T门套制作安装T墙柱面的基 层及石材施工T吊顶龙骨制作安装T吊顶封板T地面石材施工T墙、柱面 饰面面层制作安装T墙、柱、吊顶乳胶漆施工T门扇、家具制作安装T木 质面油漆施工T地毯铺设T现场清理。4、家具木作及不影响其它项目的独立工程，可安排穿插在中间进行， 易受损及材料较贵的工作、保养不易的工作应稍后作。在施工中针对具体 情况及时调整施工顺序，上道工序的完成要为下道工序创造施工条件，下 道工序施工要能保证上道工序的完整不受损坏， 以减少不必要的返工浪费， 确保工程质量。五、主要分部分项工程施工技术和方法（一）轻钢龙

12、骨纸面石膏板吊顶施工方法1、施工工艺流程基层清理T弹线T安装大龙骨吊杆T安装大龙骨T安装中龙骨T安装小龙骨T安装压条T刷防锈漆2、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶前期准备（1）、材料要求： U 型轻钢龙骨、吊杆、吊挂件插件、膨胀螺栓、自 攻螺钉等。（2）、主要工具：电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨、钳子、螺丝 刀、板子、方尺、钢尺、钢水平尺等。3、施工做法（1）弹线根据楼层标高线， 用尺竖向量至顶棚设计标高， 沿墙、柱四周弹顶棚 标高，并沿顶棚的标高水平线，在墙上划好分档位置线。（2）安装大龙骨吊杆 在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后， 确定吊杆下端头的标高， 按大龙骨位置及吊挂间距将吊杆无螺栓丝扣的一

13、端与楼板预埋钢筋连接固 定。（3）安装大龙骨配装好吊杆螺母， 在大龙骨上预先安装好吊挂件， 将组装吊挂件的大 龙骨按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母， 拧好螺母。 然后，装好 连接件，拉线调整标高起拱和平直，最后固定边龙骨。（4）安装中龙骨按已弹好的中龙骨分档线， 卡放中龙骨吊挂件， 按设计规定的中龙骨 间距将中龙骨通过吊挂件吊挂在大龙骨上， 当中龙骨长度需多根延续接长 时，用中龙骨连接件，在吊挂中龙骨的同时相连，调直固定。（5）安装小龙骨按已弹好的小龙骨分档线， 卡装小龙骨吊挂件。 按设计规定的小龙骨 间距，将小龙骨通过吊挂件吊挂在中龙骨上。（6）安装罩面板在已装好并经验收的轻钢骨架下面

14、， 按罩面板的规格， 拉缝间隙进行 分块弹线， 从顶棚中间顺中龙骨方向开始先装一行罩面板， 作为基准， 然 后向两侧分行安装，固定罩面板的自攻螺钉间距为 200300mm。（7）刷防锈漆 轻钢骨架罩面板顶棚，焊接处未作防锈处理的表面（如：预埋件、吊 挂件、连接件、等），应刷防锈漆。此工序应在封罩面板之前进行。吊顶质量保证措施：（1）施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度 是否符合设计和施工规范要求。（2）在留洞、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨 及连接件。（3）顶棚的轻钢骨架应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制 固定设计标高，顶棚内的管线、设备件不得吊固在轻钢

15、骨架上。成品保护措施：（1）已装轻钢骨架不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢 骨架上。（2）为了保护成品，罩面板安装必须在顶内管道、试水、保温等一 切工序全部验收后进行（二）花岗岩地面、台阶施工方法1、施工工艺流程基层清理T弹线T试排T试拼T扫浆铺水泥砂浆结合层T铺板T灌缝T擦缝T养护。2、花岗岩地面前期准备（1）、材料要求：花岗岩成品块材、水泥砂浆（2）、主要工具：切割机、打磨机、抛光机等。3、施工做法（1）、弹线根据墙面水平基准线， 在四周墙面上弹出面层标高线和水泥砂浆结合 层线。同时按照板材大小尺寸、纹理、图案、缝隙在干净的找平层上弹控 制线，由房间中心向进行（2）试拼、试排在房间

16、地面纵横两个方向铺两略宽于板块的干砂带（砂厚30mm），根据施工大样图拉线校正方正度并排列好。 核对板块与墙边、 柱边、门洞 口的相对位置，检查接缝宽度不得大于1mm,有拼花图案的应编号。对于较复杂部位的整块面板，应确定相应尺寸，以便于切割。（3）铺砂浆结合层先洒水湿润基层,然后刷水灰比为 0.5 的水泥素浆一遍,刷铺砂浆结 合层,用刮尺压实赶平, 再用木抹子搓揉找平, 铺完一段结合层即安装一 段面板,结合层与板块应分段同时铺砌。（4）铺板镶贴面板从中间向边缘展开退至门口， 当有镶边和大厅独立柱之间的 面板则应先铺，必须将预拼、预排、对花和已编号的板材对号入座。铺贴 时，板块应预先用水浸湿，

17、晾干无明水方可铺设。 拉通线将板块跟线平稳 铺下，用木锤或橡皮锤垫木块轻击，使砂浆振实，缝隙平整满足要求后， 揭开板块进行找平，再浇一层水灰比为 0.45 的水泥素浆正式铺贴，轻轻 捶击，找直找平。 铺好一条及时用靠尺或拉线检查各项实测数据。 如不符 要求，应揭开重铺。（5）灌缝、擦缝板块砌完养护两天后， 在缝隙内灌水泥沙浆擦缝， 有颜色要求的应用 白水泥加颜料调制， 灌浆 12 小时后，用棉纱沾色浆擦缝， 粘附在板面上 的浆液随手用湿纱布擦拭干净。（6）养护铺上干净湿润的锯末养护。喷水养护不少于 7 天。铺设质量要求： （1）花岗岩的技术等级、光泽度、外观等质量要求应符合国家现行 行业标准的

18、规定。（2）板材有裂缝、吊角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。（3）面层与下一层应结合牢固，无空鼓。（三）、铝扣板吊顶施工方法1、施工工艺流程 测量放线T固定悬吊体系T安装与调平龙骨T安装铝扣板T验收2、铝扣板吊顶施工前期准备（1）、材料要求：吊杆、主次龙骨、铝扣板等。（ 2）、主要工具：型材切割机、电动曲线锯、手电钻、电锤、自攻 螺钉钻、手提电动砂纸机等。3、施工做法（1）、测量放线a、根据设计图纸，结合具体情况，将龙骨及吊点位置弹到楼板底面 上。龙骨间距和吊杆间距控制在 11.2米以内。弹线应清晰，位置准确。b、确定吊顶标高：将设计标高弹到四周墙面或柱面上，然后再将 角铝固定在墙面或柱面。（3

19、）、固定悬吊体系 伸缩式吊杆悬吊：伸缩式吊杆的形式较多，用的较为普遍的是将 8 号铅丝调直，用一个带孔的弹簧钢片将两根铅丝连起来，调节与固定主 要是靠弹簧钢片。（4）安装与调平龙骨主、次龙骨宜从同一方向同时安装，其施工程序为：就位t调平调直-边龙骨固定-主龙骨接长。a、就位：安装时根据已确定的主龙骨位置及确定的标高线，先大致 将其基本就位。次龙骨应紧贴主龙骨就位。b、调平调直：龙骨就位后，再满接纵横标高线，从一端开始，一边 安装一边调整， 最后再精调一遍， 直到龙骨调平和调直为止。 如果面积较大，在中间还应考虑水平线适当起拱。c、边龙骨固定：边龙骨宜沿墙面或柱面标高线钉牢。固定时一般常 用高强

20、水泥钉，钉的间距不宜大于 50cm。d、主龙骨接长：一般选用接长连接件接长，连接件可用铝合金也可用镀锌角钢，全面校正主次龙骨的位置及水平度，连接件应错位安装。（5）安装铝扣板嵌入式铝扣板吊顶的铝扣板的卷边向上， 形同有缺口的盒子形式， 一 般边上轧出凸出的卡口，嵌入有夹簧的龙骨中。4、质量标准（1）保证项目a、 轻钢龙骨和罩面板的材质、品种、式样、型号、规格应符合设计 要求。b、轻钢龙骨的大、中、小龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。c、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺愣吊角等缺陷，安装必须牢固。（2）基本项目a、罩面板接缝形式应符合设计要求，拉线和压条宽窄一致。b、罩面板表面平整、洁净、颜

21、色一致、无污染及锈等缺陷。（四）、镶贴饰面板施工方法 镶贴面板的施工主要是将各种饰面板材，以镶贴或粘贴的方法固定在墙面、造型面、固定配置物体和家具表面。镶贴饰面的施工，通常在木板或木夹板基面上进行。镶贴面的装饰施工，要求做工精细，工艺处理正确，镶贴施工的问题 是保证贴面平整和镶贴面对口的处理两个方面。（1）平整性的施工要求1）在镶贴施工前，根据设计图纸，选用基层材料，一般基层材料均采 用脱水不会变型的多层板或细工夹板做造型基底，基层板根据功能需要可 用沥青、防火漆、隔音棉等材料做防腐、防潮、防虫（防白蚂蚁） 、防火及 防止因温度、湿度变化而变形，一般竖向应分格接缝，以防变形起鼓。1）要求基层面

22、边线平直方正 如基面边线不平直方正的基面修整。对多余的部分进行修刨。对缺位，如果边线内凹缺位置不大时，可用油性腻子补直，如凹缺量大时，可用镶 木条的方法，或者更换基面板。2）基层面要认真清扫干净 基层面如留有灰尘、胶迹、钉头、颗粒，将会出现粘贴不牢、饰麻点现象，大的颗粒将会把饰面板顶起，从而产生鼓包，将严重影响饰面效果。 而且，即便是将饰面板掀起重贴，也会因底胶问题而贴不平整。所以在贴 饰面板时，要彻底清扫基面，将灰尘、胶迹、钉头和颗粒完全清除或修平。 同时也要认真清扫饰面板的背面。还应保持施工场地及胶液的清洁，并注 意在镶贴时，不要让胶液沾上颗粒杂物，用完后将剩余的胶液密封好。（2）镶贴面对

23、口的处理1）对口应用原板边两张饰面板如果要在一个平面上对口拼接时，最好用饰面板的原板边来对口。因为大多数饰面板的尺寸，并根据装饰板的原有尺寸，来安排装 饰面上的对口，以对口最少为目的。2）饰面板的对口要尽量少在一个装饰面上，如需整平贴大面积的装饰板，要尽量减少装饰上的 对口。在贴前要测量装饰板的尺寸，并根据装饰板的原有尺寸，来安排装 饰面上的对口，以对口最少为目的。3）对口应安排在不显眼处如果装饰面的高度或宽度大于装饰板的原整板高度或宽度，而需要对口拼缝时，应将对口拼缝安装在不显眼处，其原则是将对口拼缝处安排在0.5m以下或2m以上的部位。4）角位对口处要直在直角位对口侧边要直，并最好采用原板

24、边。薄饰面板可直接对口， 3mm以上的饰面板要采用倒角对口或压边对口。不锈钢饰面板安装施工1、施工程序不锈钢饰面板的施工程序为 : 放线固定骨架的连接件固定骨架 安装不锈钢饰面板收口构造处理。2、施工工艺（1）放线：放线就是在基层上弹出骨架的位置。放线前应仔细检查结 构的施工质量，如果结构的垂直度和平整度误差较大，将会影响骨架的垂 直度与平整度。放线要求准确，最好一次放完。如有误差，高深莫测及时 调整（2）固定骨架的连接件： 骨架的横竖杆件是通过连接件与结构固定的连接件可通过与预埋件焊接或膨胀螺栓与结构连接。因采用膨胀螺栓连接 的方式比较灵活而且误差小，比较易保证质量，故而应用较多。（3）固定

25、骨架：骨架应用先进行防腐处理。安装骨架的位置要正确， 结合要牢固。安装后检查中心线和表面平整度，为保证不绣钢板的质量打 好基础。（4）安装不绣钢饰面板：不绣钢饰面板的安装和固定方式与铝合金板 大致相同，一般是将不绣钢板条用螺钉直接拧到型钢或木骨架上，柱面板 的固定方法参见图。（5）收口构造处理：见铝合金饰面板的收口构造处理中的内容。（五）地砖地面施工工艺1、工艺流程基层清理T贴灰T铺结合层砂浆（底层）7弹线T铺砖T压平拨缝T 嵌缝T养护。2、基层清理 基层表面的砂浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干。3、贴饼、标筋 根据墙面水平基准线，弹出地面标高线。然后在房间四周做灰饼。灰饼表面应比地面

26、标高线低一块所铺面砖的厚度。再按灰饼标筋。4、铺结合层砂浆铺砂浆前，先刷一道水灰比为 0.4 0.5 的水泥素浆， 随刷随铺干硬性 砂浆（砂浆稠度3.5 cmm内）,根据标筋的标高，用木抹子拍实，括尺括平（平整度大小4mr）拉线测定标高和泛水，符合要求后，用水抹子搓成毛 面。5、弹线 每铺完一个房间或一个区域的砂浆，按大样图要求弹控制线。弹线时在房间纵横或对角个方向排好砖，其接缝宽度应大于2mm排砖确定后，每 隔 35 块砖在结合层上弹纵横或对角控制线。6、浸水将选配好的砖块放入清水中浸泡 2-3h 后，取出晾干备用。7、铺砖铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撤 1-2m m厚于水泥洒水润湿，将地面砖

27、 按控制线铺贴平整密实。8、压平、拨缝每铺完一个房间或一个段落，用喷壶洒水，15min左右用木锤和硬木后 板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏。边压实边用水平尺找平。 压实后，接通线先竖缝后横缝进行拨缝调直、贯缝。调缝后，再用木木锤 拍板砸平，将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去。9、嵌缝铺完地面砖 2d 后，将缝口清理干净，刷水湿润，用 1：1 的水泥砂浆 嵌缝。10、样护嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于 7 昼夜。六）釉面砖墙面铺贴1、施工准备（1）材料要求（2）水泥： 325 号普通水泥或矿渣水泥。1）白水泥： 325号白水泥。2）砂子：中砂。3）面砖：面砖的品种、规格、图案、颜色均匀性必须符合设

28、计规定， 砖表面平整方正，厚度一致，不得有缺楞、掉角和断裂等缺陷。采面砖的 吸水率不得大于 18%。4）石灰膏：使用前一个月将生石灰焖淋，应过 3mm孔径的筛子，淋成 石膏。用时灰膏内不应含有未熟化的颗粒及杂质。（3）作业条件1）墙顶抹灰完， 做好墙面防水层、 保护层和地面防水层、 混凝土垫层。2）做好内隔墙和水电管线，堵好管洞。3）安装好门窗框扇前用 1：3 水泥砂浆，将缝隙堵塞严实，铝合金门 窗框边缝所用嵌塞材料符合设计要求， 并且塞堵密实并事先粘贴好保护膜。4）脸盆架、镜钩、管卡、背水箱等应埋设好防腐木砖，位置要准确。5）弹好墙面+50cm水平线。6）如室内层高、 量大需搭设架子时， 要

29、提前搭设好， 最好选用排架子， 其横竖杆及拉杆等应离开窗口角和墙面 150-200mm架子的步高要符合施 工要求。7）墙面基层清理干净，脚手眼堵好，窗台板有等事先安装好。8）大面积施工前应先做样板墙或样板间，并经质量部门检查合格后再 正式镶贴。2、操作工艺（1）选砖铀面砖一般按1mm差距分类出1-3个规格，选好后根据房间大小计划 用料。选砖时要求方正、平整、无裂缝、楞角完好，颜色均匀，表面无凹 凸和扭翘等毛病，不合格的不准使用。（2）基层处理与抹底灰1 ）基层为混凝土墙面：（a）首先将凹出墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的混凝土墙面应凿 毛，并用钢丝刷满刷一遍，再浇水湿润。如果基层混凝土很光滑亦

30、可采取 如下的“毛化处理”办法，即先将表面尘土、污垢清扫干净，用 10%火碱水 浆墙面的油污刷掉，随之用净水将碱液冲净、晾干。然后用 1：1 水泥细砂 内掺水重 20%107胶，喷或用扫帚将砂浆甩到墙上，其甩点要均匀，终终后 浇水养护，直至水泥浆疙瘩全部粘到混凝土光面上，并有较高的强度，用 手掰不动为止。（b）抹底灰：先刷一道掺水重10%107胶水泥素浆，紧跟分层分遍抹1： 3水泥砂浆底灰，每层厚度宜为5-7mm底层砂浆与墙面要粘结牢固，打底 灰要扫毛或划出纹道。1 ）基层为砖墙面 :（a）首先检查并堵好脚手眼， 检查墙面的凹凸情况， 对凸出墙面的砖或混凝土要剔平（b）浆墙面上残存的废余砂浆、

31、灰尘、污垢、油渍等清理干净，并提前一天浇水湿润。（c）吊垂直、找规矩、贴灰饼、冲筋。（d） 抹底灰，先在墙面上浇水湿润，紧跟分层分遍抹 1： 3水泥砂浆 底灰，厚度约12m m吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道。24h后浇水养 护。2）基层为加气混凝土墙或板：（ a） 先用扫帚将墙面和板面的废余砂浆、灰尘、污垢、油渍等清除 干净，用水将墙或板涸透（使水侵入加气墙或板深达10mn为宜）。（b）检查墙面凹凸情况，对缺楞掉角的墙板和板面接缝处高差较大时， 可用 1： 3： 9混合砂浆掺水重 20%107胶水拌均，分层抹平，每遍厚度宜在 7-9mm左右。待灰层终凝后浇水养护。（c）吊垂直、找规矩、贴灰

32、饼、冲筋。（d）抹底灰：先刷一道掺水重20%107胶水深液，紧跟分层遍抹1: 0.5:4 水泥混合砂浆，厚度约7mm吊直、刮平，打底灰要扫毛或划出纹道，待灰 层终凝后浇水养护。3）排砖、弹线待基层灰六至七层干时即可按图纸要求拍砖，一个房间应镶贴尺寸一 致的面砖。如条件不能满足时，应将数量较多、规格较大的面砖贴在下部。 以便上部的面砖由缝子宽窄找齐。开镜框镶贴时，一般由阳角开始，自下 而上的进行，尽量使不成整块的面砖留在阴角。如有水池、镜框时，必须以盆、镜框为中心往两边分贴。镶贴釉面砖、瓷砖墙裙浴盆、水池等上口 和阴角处，应使用配件砖。切割面砖用合金錾子，先凿开面层，再凿内层， 剔到符合要求为准

33、。在底层砂浆上应弹垂直和水平控制线，一般竖线间距为1mm左右，横线一般根据面砖规格尺寸每 5-10块弹一水平控制线， 有墙的弹再墙裙上口。4）准点 标准点是用废面砖粘贴在底层砂浆上，贴时将砖的棱角翘起，以棱角 做为镶贴面砖表面平整的标准。做灰饼的砂浆用混合砂浆（水泥、石灰膏： 砂=1:0.1:3 ）, 在灰饼面砖的棱角上拉立线，再于立线上栓活动的水平线， 用来控制面砖表面平整，做灰饼时上下灰饼需用靠尺板找好垂直，横向几 个灰饼需拉或靠尺板找平。5）垫底尺 根据计算好的最下一皮砖的下口标高，垫放好尺板作为一皮砖下口的标准。底尺上皮一般比地面低 1cm左右，以便地面压住墙面砖。底尺安放 必须水平，

34、摆实摆稳；底尺的垫点间距应在40cm以内。要保证垫板牢固。6）贴面砖 首先把挑选出一致规格的面砖，清扫干净，放入净水中浸泡 2h 以上，取出待表面晾干，用混合砂浆（水泥、石灰膏：砂 =1:0.4:2.5 ）由下往上 镶贴，镶贴方法是在面砖背面抹一层混合砂浆约8mm厚，紧靠底尺上皮将面砖贴在墙面，用小铲把敲平，亏灰时应取下面砖添灰重贴。门口或阳角 处以及长墙每间距2m左右均应先竖向贴一排砖，作为墙面垂直、平整和砖 层的标准，然后按此标准向两则挂线镶贴。7）镶贴边角 面砖瓦贴到上口必须平成一线，上口用一面圆的面砖。阳角的大面一 侧必须用一面圆的面砖，这一行的最上面的一块必须用两面圆的面砖。总 之应

35、镶贴与其配套的配件砖。8）擦缝 镶贴完毕应自检有无空鼓、不平、不直等现象，发现问题应及时返工 修理。然后用清水将砖面冲洗干净，并用棉丝擦净。用长毛刷蘸粥状白水 泥互浆涂缝，然后用布将缝子的素浆擦均匀，砖面擦净。 ）3、质量标准（1）保证项目1）饰面砖所用的材料品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和符 合现行标准规定：2）饰面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。（2）基本项目1）表面平整、洁净、颜色一致，无变色、起碱、污痕和显著的光泽受 损处，无孔不入空鼓现象；2）接缝填嵌密实、平直、宽窄一致，阴阳角处压向正确，非整砖的使 用部位适宜；3）突出物周围板块的套割：用整砖套割吻合，边缘

36、整齐，墙裙、贴脸 等上口平顺，突出墙面的厚度一致；4）滴水线顺直，流水坡向正确。（3）允许偏差项目及检验方法室内贴釉面砖允许偏差及检验方法釉面砖1、立面垂直2用2m托线板和尺量检查2、表面平整2用2m靠尺和楔形塞尺检查3、阳角方正2用20cm方尺和楔形塞尺检查4、接缝平直2拉5m小线和尺量检查5、墙裙上口平直2拉5m小线和尺量检查6、接缝高低 0.5 用钢板尺和楔形塞尺检查地砖允许允许偏差和检验方法：1 、表面平整度 4 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查2、缝格平直3接5m线，不足5m拉通线和尺量检查3、接缝高低 差 1.5m 尺量和楔形塞尺检查4、踢脚线上口平直4拉5m线，不足5m拉通线和尺量检

37、查5、板块间隙宽度不大于 2 尺量检查4、成品保护（1）釉面砖在运输途中和操作中必须包装完整，并有缓冲层隔离，以 避免破损，装卸车要稳当，轻拿轻放，在楼层内运输必须把车腿用软物包 扎保护，防止磕碰地面；（ 2）要认真贯彻合理施工顺序，少数工种（水电、通风设备安装等）的活应做在前面，防止事后凿墙损坏墙面；3）面砖镶贴完活后，应立即贴纸保护，防止污染；（4）墙的阳角和门口处，应用聚苯板和木板保护，以免碰坏；（5）各抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击和振动，以保证其灰 层有足够的强度；拆架子时注意不要碰撞墙面。（七）不锈钢楼梯立柱及扶手、玻璃栏板施工方法1、施工工艺流程基层处理T安装预埋件T放线T

38、安装立柱T镶配玻璃T扶手与立柱 连接T打磨抛光T检查验收。2、不锈钢楼梯栏杆及扶手施工前期准备（1）、材料要求：不锈钢管材、不锈钢焊条、钢化玻璃等。（2）、主要工具： 手提电钻、 小台锯、钢锉、螺丝刀、割角尺、卡子、 方尺、斧子等。3、施工做法（1）基层处理预埋件设计标高、 位置、 数量需符合设计及安装要求， 并经防腐防锈 处理。埋件不符要求时，应及时采取有效措施，增补埋件。安装立柱的部位， 基层混凝土不得有酥松现象， 并且安装标高应符合 设计要求， 凹凸不平处必须剔除或修补平整， 过凹处及基层蜂窝麻面严重 处，不得用水泥砂浆修补， 应用高强混凝土进行修补， 并待有一定强度后， 方可进行立柱安

39、装。2）安装预埋件先在土建基层上放线， 确定立柱固定点的位置， 然后在楼梯地面上用 冲击电钻钻孔， 再安装膨胀螺栓， 螺栓要保持足够的长度， 在螺栓定位以 后，将螺栓拧紧同时将螺母与螺杆间焊死， 防止螺母与钢板松动。 扶手与 墙体的连接也同样采取上述方法。（3）放线 由于上述后埋件施工，有可能产生误差，因此，在立柱安装之前，应 重新放线，以确定埋板位置与焊接立柱的准确性，如有偏差，及时修正。 应保证不锈钢立柱全部坐落在钢板上，并且四周能够焊接。（4）安装立柱焊接立柱时， 须双人配合， 一个扶住钢管使其保持垂直， 在焊接时不 能晃动，另一人施焊，要四周施焊，并应符合焊接规范。（5）镶配玻璃栏板玻

40、璃栏板应在立柱完成后安装。 安装必须牢固， 且垂直、 水平及斜度 应符合设计要求。 安装时， 将栏板镶嵌于两侧立柱的槽内， 槽与栏板两侧 缝隙应用硬质橡胶条块嵌填牢固， 待扶手安装完毕后， 用密封胶嵌实。 扶 手焊接安装时， 栏板应用防火石棉布等遮盖防护， 以免焊接火花飞溅损坏 栏板。（6）扶手与立柱连接立柱在安装前， 通过拉长线放线， 根据楼梯的倾斜角度及所用扶手的 圆度， 在其上端加工出凹槽。 然后把扶手直接放入立柱凹槽中， 从一端向 另一端顺次点焊安装， 相邻扶手安装对接准确， 接缝严密。 相邻钢管对接 好后，将接缝用不锈钢焊条进行焊接。焊接前，必须将沿焊缝每边3050mm范围内的油污、

41、毛刺、锈斑等清除干净。（7）打磨抛光 全部焊接好后，用手提砂轮打磨机将焊缝打平砂光，直到不显焊缝。抛光时采用绒布砂轮或毛毡进行抛光。 同时采用相应的抛光膏， 直到与相 邻的母材基本一致，不显焊缝为止。质量保证措施：（1）栏杆、扶手制作与安装所使用材料的品种、材质、规格、数量 应符合设计要求。（2）栏杆、扶手预埋件的数量、规格、位置及连接节点应符合设计 要求。（3）玻璃安装应安全、无松动，且与边框相吻合、平行、接缝严密。 （八）、油漆涂饰施工工艺一、质量保证措施装饰工程中的油漆施工，主要是饰面处理，油漆饰面处理主要有天棚 吊顶、木墙面、木装饰线、木家具、木地板、以及铁板、铁栏栅等。（1）透明涂饰

42、的基面着色透明涂饰又称清漆涂饰，是木家具、木墙面木吊顶、木地板的饰面处 理中常采用的方法。透明涂饰不仅保留木材的原有特征，而且通过谋些特 定的工序，改变木材本身的颜色，把自然秀丽的木纹清晰地显现出来，色 泽也更加鲜艳夺目。1）木质面本色的着色木面本色也称淡木纹色，是指不改变木材本色色泽，而且有显示木纹 本身天然纹理的一种颜色。色调一般是以淡白色为主。某些木材表面呈微 红或青黑色的木纹不宜采用此色。施工方法如下：a、基层处理木面表面先用 1 号木砂纸反复打磨除去毛屑，使表面平滑，山榫接合 处及其他胶处残留的胶，用刮刀刮掉或用细砂纸打磨掉。 有些木面上有色斑，板面上颜色分布不均匀，如果木质面要求涂

43、成浅淡颜 色，则需对木质面表面色深的部位进行脱色处理，使表面颜色均匀一致。 常用的脱色剂为双氧水与氨的溶液，其配比是，双氧水30%：氨水（ 25%）、水=100: 20: 100.也可以用50克次氯酸纳深于1升70C的温水配置的溶液 进行脱色。操作时，用刷子或棉花团蘸脱色剂脱色处，待木材变色后（约 15-30min），用冷水将脱色剂洗净。经过除去灰尘、油污、胶迹、木毛及脱色等处理后，刷涂一道 22.2% 的白虫清漆， 待干后， 用 20%的白虫胶清漆揩涂 2-3 次，干后用旧木砂纸轻 轻地将表面磨滑。b、底层着色底层着色一般使用水老粉或油老粉作为填孔料。调配时，应采取边对 照板的方法，一般以达

44、到比样板色稍淡为宜。常见的本色的添孔料配比如下（重量比）:水老粉老粉 :立德粉:铬黄:水=71: 0.95: 0.05: 28油老粉老粉 :立德粉:松香:水:煤油:光油:铬黄 =74: 1.3 :12.5: 76: 4.55: 0.05通常较多的使用水老粉，使用时按比例调配均匀，用竹花或无色棉纱 蘸取添孔料，满涂木质面表面，采用圈擦或横擦等方法反复擦几次，使填 充料充分填满木材管孔内。未干燥前，用干净的竹花或旧布等将表面多余 的浮粉揩掉。擦时用力均匀，使色调一致。C涂层着色带底层着色干后， 刷涂一道 25%的白虫胶清漆，干后用 0 号木砂纸打磨 光滑，再刷涂 1-2 道 28.57%的白虫胶清

45、漆。如无白色清漆，可刷涂一道醇 酸清漆或酚醛清漆。 1 份醇醛清漆或酚醛清漆加入 1.5-2 份松香水稀释，用 这种方法刷涂，不能来回反刷过多，此方法只适用于在水老粉填孔料上面 使用。被涂物面如有浅色部位，可用稀白胶加入少量铁黑，铁黄等颜料调合 后拼色，深色部位（如稍红或青黑色）可用稀白虫胶漆加入少量立德粉或 钛白粉调合后拼色，拼色完成后即可涂面漆。2）透明面漆涂饰硝基清漆的涂饰a、硝基清漆粘度都较大，使用前要香蕉水或天那水稀释。不同的涂饰方法，对硝基清漆粘度的要求不同。常用涂饰方法中砂基清漆与香蕉水或 天那水的配比如下（重量比） ：喷涂 硝基清漆：香蕉水 =1：1.5刷涂 硝基清漆：香蕉水

46、=1：1.2-1.5揩涂 硝基清漆：香蕉水 =1：1-2使用时，按比例搅拌均匀b、刷漆:刷涂时，一般使用 12-16 的羊毛排笔，蘸漆量可适当多些，然后迅速 平刷匀，要求每笔的刷涂面积长短一致（约 40-50cm 左右）。尽量不要过多 的来回刷涂，如有漏刷或刷得不均匀处，可等漆干后补刷，不能重复在未 干的漆膜上刷，否则后出现胶底和发花现象。应顺着木纹方向刷涂，如发 现涂层中粘有笔毛，要用笔角或刀尖将笔毛马上排掉，刷涂时，要注意刷 到、刷均，使涂饰面漆平整，没有流挂、过楞、气泡等缺陷。刷涂硝基清 漆可根据质量要求涂饰多遍（ 2-4 遍），每遍间隔 60min 。 在阴雨或寒冷的天气操作，漆膜容易

47、产生泛白现象，遇到这种情况，可待 泛白的确良漆膜干燥后，用于布揩去表面水分，再刷涂第二遍砂基清漆， 刷涂最后一道砂基清漆时， 可加入 15%的乙酸丁酯， 这样一般就不会出现泛 白现象。硝基清漆还可以采用揩涂，这种涂饰方法的效果比刷涂要好，漆膜平 整、光滑，但操作时间长、费工。揩涂时，将棉花团蘸透硝基清漆，在涂 饰面上下不断进行揩擦。揩擦时一般先圈擦（使棉花团在涂饰面上作圆弧 形运动），再分段擦，最后直擦。棉花团一般都要需要用白细砂布或旧棉汗 衫布包扎起来用。操作时用力要均匀，移动轨迹要连续，中途不能停顿也 不能固定在小块地方揩擦次数过多， 一般在一个揩涂面上揩擦要有 12 次左 右。揩涂第一遍

48、硝基清漆， 硝基清漆与香蕉水的比例为 1:1 。漆膜干后，揩 涂第二遍硝基清漆，硝基清漆与香蕉水的比例为 1: 1.5 。揩涂第三遍硝基 清漆，硝基清漆与香蕉水的比例为 1: 2。最后完全用香蕉水顺水木纹加入拖平拖光漆膜修饰 木饰面涂饰完后，漆膜再经过磨光、抛光，整修等修饰方法，可使漆 膜更加光亮、平滑。A、磨光磨光又称砂光、砂磨。砂磨漆膜表面，一般用 0-1 号木砂纸（或旧木 砂纸），顺着木纹方向砂磨，将留在漆膜上的排笔毛、刷毛、灰尘等全部磨 掉，使漆膜表面平整光滑。楞角、线角等处要轻轻地砂磨，否则易将该处 的漆膜磨掉而露白。还可以采用 280-320 号水砂蘸肥皂或水进行湿磨。B、抛光磨光

49、后的漆膜平滑，但不光亮。需经过擦蜡抛光后，漆膜则光亮照人。 一般用上光蜡（地板蜡或汽车蜡） ，使用时将上光蜡涂于被涂饰面上， 3-5min 后，用洁净细软的细纱头、绒布等顺着木纹方向用力来回开擦，进行扫光 操作， 而且揩擦面积由小到大。 并注意不能在某个局部作较长时间的揩涂， 这样会因热量高，使漆膜软化而损坏。将漆膜上的蜡擦净，揩擦出光泽即 可。C整修涂饰完后，有些线条，楞角出如果露白需要补色，局部漆膜损坏也需 修复。硝基清漆、聚氨酯清漆等的漆膜破损或露白，可用 400 号水砂纸蘸 肥皂打磨，然后擦干净。待干燥后，待干燥后，刷涂一遍稀砂基清漆，再 按原来的色调，在虫胶漆中加入适量颜料与染料，进

50、行局部补色，干后刷 涂一道硝基清漆，干燥24h后400号水砂纸磨光，然后擦蜡进行抛光。2）质量标准1）保证项目A、油漆工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。B、油漆工程严禁脱皮、漏刷、斑迹。2）基本项目A、棕眼要刮平，木纹要清楚，表面要达到光滑光亮。B、大面处和小面明显处不允许有裹棱、流附，皱皮想象。C颜色要一致，无刷纹。五金、玻璃无污染。（ 4）成品保护1）每遍油漆前，都应将地面、窗台清扫干净，防止尘土飞扬，影响油 漆量。2）每遍油漆后， 都应将门窗扇用梃钩勾住， 防止门窗扇、 框油漆粘结， 破坏漆膜，造成修被及扇活损伤。3）刷油后应将滴在地面上或窗台上及碰在墙上的油点清刷干净

51、。4）油漆完成后应派专人负责看管。（3）乳胶漆涂饰1）特点 :乳胶漆，是以优质乙酸、乙烯及丙烯酸共聚物研制而成的高 档进口亚光涂料。具有较高的附着力和抗菌、抗碱能力。无味、无毒、施 工方便。2）施工顺序，基层清理补缝（快粘粉加玻璃纤维）贴绷带刷 抗碱底漆刮腻子打磨底涂中涂面涂。3）注意事项：每道工序间隔时间（在 5C 20C之间）必须满足10 小时后方可进行二道工序，每道工序施工完必须用 360 目水砂纸打磨，最 后乳胶漆用纯羊毛排顺光涂刷。4）具体施工方法A、基层处理、补缝基层要求含水率10% HP值10,且必须平整、坚实、洁净、干燥、无 酥松、粉化、脱皮等情况。水泥砂浆常温粉刷须晾干 7

52、天以上，常温现浇 砼须晾干 28 天以上才能进行乳胶漆的施工。 修整基层面时，应先把基层面 起皮、松动处和基层表面凸起的地方剔除，将灰渣铲干净，钉眼需进行防 锈处理，扫净基层面，然后用水泥石膏把坑洼缝隙和碰撞处找平、干燥后 用砂纸砂平、清扫泥尘。B、刮平（刮腻子）、磨平 刮底的遍数由基层面的平整度决定，一般为三遍，根据基层不同、调制腻子时稠度要适中。腻子配合比为白乳胶：滑石粉：纤维素：1 ：5：3.5（重量比），第一遍用胶皮刮板横向满刮，连续操作，接头不得留槎每刮板 最后收头要干净利落，干燥后用砂纸将浮腻子及刮痕磨平麻圆，且清扫干 净基层面。第二遍用胶皮刮板竖向满刮、施工方法同第一遍，第三遍用

53、胶 皮刮板找补腻子。将基层面刮平刮光，待干燥后用细砂纸磨平磨光，但不 得将腻子麽穿。C底漆、面漆涂饰首先将基层面清扫干净，用洁布将基层面粉尘擦掉，涂饰顺序先刷顶 板、后刷墙面、墙面是先上后下，乳胶漆用纯羊毛排笔涂刷，如果使用新 排笔时，应把活动的排笔毛埋掉，由于乳胶漆易沉淀分层，使时必须搅拌均匀，严格按照使用说明适当加入水稀释，以防止头遍涂刷不开、涂刷一遍待干燥后复补腻子，再干燥后用水砂纸磨光且清扫干净，第二遍乳胶漆施工方法用第一遍、漆膜干燥后用细砂纸将基层面的小疙瘩和排笔羊毛打磨掉，磨光后清扫干净，第三遍乳胶漆施工方法同第二遍，由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作。涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后后接头痕迹， 刷底涂和面涂时，接槎必须在施工缝或阴阳角处不得任意停工甩槎。（5）质量标准1、保证项目严禁脱皮、漏刷、反绣。2、基本项目1）透底、流坠、皱皮 : 大面无，小面明显处无。2）光亮和光滑：光亮和光滑均匀一致。3）装饰线、分色线平直