按揭购房分期还款协议_第1页
按揭购房分期还款协议_第2页
按揭购房分期还款协议_第3页
按揭购房分期还款协议_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、协议编号：JCZY-0001 个人购房首付款分期还款协议 甲方：陕西金昌置业有限公司 乙方： 经甲方与按揭发放银行协商，若乙方购买房屋的首付能力能够达到总房 款的50%（含），按揭发放银行可以在免除乙方提供自然人担保人的前提下， 向乙方提供上限为总房款70%勺按揭贷款；但甲方将作为乙方的保证人，在办 理完分户产权和抵押登记以及取得房屋他项权证前，向按揭发放银行承 担连带保证责任。 乙方购买的房屋坐落于彬县滨河星城第号楼_单元层号，合 同约定建筑面积为 川，合同约定总房款为人民币丫 元，购房合 同编号为能 。 为了促进彬县滨河星城居住小区的房屋销售，同时解决乙方按揭担保的 实际困难，经甲、乙双方

2、协商，现就甲方代为乙方垫付购房款项以及乙方向 甲方分期还款达成如下协议，由双方严格遵守。 一、乙方现有的购房首付能力为人民币Y 元，占到总房款的% ； 甲方可为乙方垫付购房首付款人民币（大写）万元整，占到总房 款的且。 二、乙方承诺向甲方归还垫付购房款的时限和金额为：第一次在 年 月日前，归还人民币（大写） 万仟元整；第二次在 年 月一 日前，归还人民币（大写） 万 仟兀整；第二次在 年 月一 日前，归还人民币（大写） 万 仟兀整；第四次在 年 月一 日前，归还人民币（大写） 万 仟元整。 2 / 3 三、乙方实际归还借款之日（该截止时间应在乙方承诺的分期还款时间之 前）止。乙方逾期或者不能足

3、额归还借款时，利息加收（按月息 1%）计 取。借款利息不能用于冲抵购房价款。 四、除了按期归还甲方为乙方垫付的购房款，乙方与按揭发放银行签订个 人住房借款合同之后，还必须按照个人住房借款合同的约定，及 时足额地向按揭发放银行归还按揭贷款的本金和利息， 并承担违约还款 的一切责任。 五、为了保证乙方能够及时足额地归还按揭发放银行的按揭贷款本金和利 息，乙方承诺与按揭发放银行签订个人住房借款合同之后，在按揭 发放银行开立存款专户，存款专户内至少保证存入一年的按揭本息余 额，以供银行按期划转。 六、乙方若不能按期和足额归还甲方垫付购房款，除利息加收计取外，乙方 不得要求甲方按期交付所购房屋，也不得要

4、求甲方承担商品房买卖合 同中约定的甲方逾期交房的一切违约责任。 七、若乙方在归还甲方垫付购房款的本金或按揭发放银行的按揭贷款本息 期间要求退房，甲方只向乙方退还所已缴纳的购房款本金，同时乙方必 须按照总房款的 20%向甲方支付违约金，并承担由于退房所发生的一切 费用。 八、本协议的内容若与商品房买卖合同中的相关约定不相一致，以本协 议的约定为准。 九、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效，乙方归还完甲方垫付的购房款本 金后失效。 十、 本协议失效后，甲、乙双方签订的商品房买卖合同以及乙方与按揭 发放银行签订的个人住房借款合同 ，仍对责任各方具有约束效力 本协议一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。 甲方：陕西金昌置业有限公司（

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论