外墙保温施工质量通病防治

1、外墙保温施工质量通病防治1、裂缝与破损墙面裂缝开裂、破损輪葩技术裂缝产生原因： 抹面砂浆弹性模量偏高，抗裂性能不足。胶含量少；水泥含量过高；“压折比”不能很好反 映柔韧性，注意抗冲击性；网格布外砂浆太厚；砂浆超过可操作时间。 玻纤网格布增强作用差。耐碱性能差；断裂强力低，克重小；首层未用双层网；铺设时没绷 直抻平；搭接宽度不够，甚至未搭接。 没有正确使用，缺乏正常维修。超出许可的重物、硬物冲撞墙面；剔洞安装建筑物轮廓灯； 不及时维修，使问题越发严重（宽度 0.2mm是界限）。有的工程在设计时就考虑了瓷砖饰面、围栏和绿化隔离带，防止了不当的人为活动损坏墙面。2、渗漏线管出墙口处理不善渗漏产生原因

2、:没有选用合适的配套件;监理应严格验收把关；设计粗糙，没有考虑到墙体附属物如何处理;施工不负责任，不能留有渗水的开口、漏洞;业主应记住：便宜无好货。介绍几张外保温质量联盟节点图:* 一MX-窗侧口膨胀密圭寸条的安装窗口滴水的安装Ipftlq?|i：jl!1,. J!施工摂术阳胞工技术刑H：中 门匕lib討止:?b11 i自1厂L 十 J/F .*11 曜施工技术窗台板的安装3、保温层脱落2008年底北京刮大风，某高层住宅416层外保温大面积脱落，幸好无人伤亡残片表示：XPS与粘结砂浆粘结不好粘结砂浆混凝土基面粘结良好施工物资事故发生后，参建各方审查施工全过程及资料， 一致认为“现场施工技术准备

3、充分, 合格，质量证明文件齐全有效，施工过程控制到位，各项施工资料齐全，验收符合规定程序,施工满足规定要求。”据施工单位反映，当时施工时间是2007年，开发商和设计方把原设计的EPS改成XPS,要求按当时的图集和规程实施，而该图集和规程都是针对EPS编制的。当时谁也没搞清XPS与EPS有什么差别，当然没有使用界面剂。材料复验时，规范要求复验粘 结砂浆拉伸粘结强度，但没规定同谁粘结，他们检测了同水泥砂浆的粘结强度， 复验了抹面砂 浆与聚苯板的粘结强度，但按照规程使用了EPS板，复验结果都符合规程要求。委托检验了“保温抗拉拔力”（应是系统拉伸粘结强度），有一试件的检测值是0.082MPa，检验报告

4、写 “委托要求0.1MPa ” （正确是0.10MPa ），结论是“该组试验检测值均达到委托要求强度”，让人哭笑不得。这一事故的根本问题出在忽视对系统性能的审查。外保温系统应有型式检验报告，当主要原材 料发生重大变更时，要重新检验。如果重视这点，有包括耐候性检验在内的型式检验合格的报 告，就不会发生这次质量事故，这还说明用材料性能来代替系统性能是错误的，会酿成悲剧。4、饰面砖脱落建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007中，4210 “外墙外保温工程不宜采用粘 贴饰面砖做饰面层；当采用时，其安全性与耐久性必须符合设计要求。 饰面砖应做粘结强度拉 拔试验，试验结果应符合设计和有关标准

5、的规定。”2008年北京某高层住宅发生大面积瓷砖空鼓、脱落脱落原因：模板内置有网体系，用1: 3水泥砂浆找平后贴砖；11月施工，薄层普通砂浆脱水。18层楼西山墙全高不留置伸缩缝，砖缝用普通水泥砂浆勾缝，温度变化产生很大内应力，导致砖缝开裂。先空鼓后脱落，脱开位置：瓷砖胶找平砂浆界面，此处砂浆强度很低。用背涂法贴砖，砖四周虚粘，局部缺胶，粘结面积小，水渗入后在缝隙停留，致使发生冻胀破 坏。般规律: 瓷砖脱落的破坏面常常发生在瓷砖胶瓷砖界面 （局部脱落），或瓷砖胶粘结基面界面上（先 发生较大面积空鼓）。经分析，相对于自重和风荷载，合格的瓷砖拉伸粘结强度有很大的安全系数。瓷砖日久脱落的根本原因不是外

6、荷载， 而是常年温度变化产生的内应力，以及水汽渗透对粘结 强度的削弱和冻胀破坏。北京某工程一一膨胀拱起产生的内应力破坏了粘结强度环施工技术破坏面在瓷砖胶瓷砖界面昕施工技术东北某工程一一破坏面在瓷砖胶瓷砖界面，瓷砖胶未满粘IJ I -|f*1 d W 1 j J i -MJ il J. ft J r 丨岭和丁丄：砖先膨胀拱起的证据贴石材工程一一破坏面在瓷砖胶石材界面，石材可粘结性差还是瓷砖胶瓷砖界面（1）影响温差应力的主要因素冬夏温差、昼夜温差，温差大、应力大、选用浅色砖，相邻材料热胀系数差异，如有可能，加以考虑伸缩缝间距，嵌缝材料变形能力，伸缩缝间距不宜超过6m，用弹性嵌缝材料,砖的尺寸、砖缝

7、大小、填缝剂变形能力，小砖宽缝，填缝剂有变形能力，瓷砖胶变形能力（弹性模量），控制瓷砖胶横向变形。（2）影响渗水、冻胀的主要因素砖、填缝剂的吸水率，吸水率符合各自标准，外保温系统无可渗水裂缝，填缝剂、抹面砂浆柔韧性不降低标准， 瓷砖胶应满粘,宜使用“组合法”施工，避免水蒸气渗透受阻，考虑系统透汽性合理组合，在贴砖的起始处和收头处做好防渗处理（3）防止饰面砖脱落的对策饰面砖脱落的凉因防止师面砖脱落的对策K 保证妹帝妙浆頑自身折罚壷度不低于0.42.瓷砖胶粘结强度和竦置旳何合格心乳 瓷砖吸水率不宜小于CL巩，饰茴砖背面应初始粘结强度低有燕尾形背槽欄4、瓷砖胶粘结饱满，白采用纠介法旗工。陆止 因 叔

8、结皮憲响粘结效来乳在大面积施工前p制作同条件样板墻，经饰両砖粘结强度检验合辅*方准沪貳強4亠工 -冋|-乩 按检验批检査的收怖面砖粘结闰度.饰面砖脫落的原囚仍止饰面砖脫落的对策K饰面砖外保温黍统经加候性检验含格2.饰向砖尺寸宜小：囱枳乞茴仙讦：厚度怖面確胶粘剂界 面温丼应力过人降 低粘结强度3來用柔性胶粘剂.横向变形沁5皿4. 伸縮缝间距不直超过6q,并填充柔性密封 膏5. 菠缝宣曳向不小于5smf不舒采用密缝川吸水率氏的柔性壇缝笊填充玲缝_.6. 尽星耒用注色面茯减小墙面ifiiir.其它3.外保温系统防裂描施得刍，无有肖裂縫。 仁 改善澄砖和揍缝剤的透汽性能，不宜使冃釉面 砖,防片内部水汽枳存-怖面砖内制枳聚 水分迄成冻胀破5. 有关节点部位做好防水处理6. 防止甕缸胶牯结不饱满。_1.专项技术交底加強人负培训一 -1. 饰面砖吸水率丄限不得超过JG