房产中介实习总结范文精选

1、 精编范文 房产中介实习总结温馨提示：本文是笔者精心整理编制而成，有很强的的实用性和参考性，下载完成后可以直接编辑，并根据自己的需求进行修改套用。房产中介机构在房产租售交易过程中发挥着构建交易双方信息通道的作用, 从事房产中介工作的实习总结该怎么写呢?下面笔者为大家整理的房产中介实习总结, 希望大家喜欢。房产中介实习总结篇一初看,也许觉得房地产行业与我所学专业并不相关,其实不然,有房子必然有小区,有,小区环境的好坏同样制约着房价。再加上对房屋结构、房型和朝向等的了解,与平时所学知识还是有一定契合点的。会选择*多半是因为它宽松的工作气氛和激情四射的团队构成。*是一个年轻人的天下,在这里的员工,平

2、均年龄只有二十_届毕业生,有很多共同话题来聊,我预感到这里的工作会很愉快,至少不会出现什么人际关系的问题。随着时间的推移,我对业务流程慢慢熟悉起来,操作上越来越顺手。所谓中介就是在买主与卖主之间搭建的桥梁,最终目的自然是为了达成交易。而我们置业顾问的职责就是协调好买卖双方的关系,让双方都买我们的帐,这是相当需要技巧的。房产中介实习报告房产中介实习报告我的第一个客户就非常棘手。他想租一处万新村附近的房子,但是这租一个月,给他问了好几个房主,人家一听就租一个月都不干。我们一个女同事就说干脆走私活儿吧,不让双方出中介费了,如果能成就让客户意思意思请我们几个吃顿饭就得了。尽管对此我很嘀咕,但还是照她的

3、意思又打了几个电话,谁知房主们对此依然不认可。没办法,只好作罢了。看来租房的还是愿意长期租的呀,也正因为这件事情我才知道原来还可以走私活儿的。但这样不就让公司蒙受损失了吗?而且如果没经验的话搞不好双方都会跑单的。看来不管干什么都有它的一套潜规则,要学的东西太多了。在四月十_大学生这样单纯了,一看就是个老油条,在社会上混了这么多年不是白混的,而且, 我隐隐预感到他与店长之间可能会出现摩擦,毕竟一山不容二虎,且看以后如何发展吧。接下来的几天忙碌而充实,我的工作已经进入正轨,连续接待了几个买房客户,给他们匹配了房源,并进行了带看房,但最后都没有成交。有的是因为价格问题,有的是根本不想近期买房只是溜达

4、溜达,也有的是对房子不满意。我对此做了,并与店长聊了很久,知道了怎样将客户分类,怎样更好的了解客户以期匹配出完美的房源,这些都是需要不断积累和总结经验的。然后店长给我布置了任务,让我溜遍附近的小区,并画出小区摆位图,还要熟练掌握贷款、过户等专业知识,以更好与客户沟通,并完成对其引领。与客户沟通是一门很深的学问。你首先要让他们信任你,认可你,他才会放心的让你给他找房子,并放心的买下你给他找的房子。典型的见人说人话见鬼说鬼话,跟客户要亲,跟房主也要亲,并且让双方都觉得你只跟他亲,是联合起来去赚另外一边的钱,总之就是双方通吃,才能达成交易。说好听点,这是与人交往的艺术。说难听点,这就是一门骗人的学问

5、。但是单单做好买卖双方的工作还是不够的,还要提防连锁店与连锁店之间以及别的中介与我们之间的恶性竞争。比方说:我们店有一单*的生意就是被别的连锁店搅黄了。当时买卖双方价格都妥了,眼看就签约了,但是一天之内那个连锁店攒了五拨客户去那里看房,把房主的心给挑动了,他涨价了,而且一涨四万,并且没有商量的余地,于是生意就这样泡汤了。值得一提的是,那个店带去的那几个客户,没有一个想买的,连个出价的都没有。摆明了就是专门为了搅和我们的生意去的。自己公司旗下的连锁店尚且如此,更何况公司与公司之间了。像*,*都是我们的死对头,每单生意几乎都是明争暗抢,自己成不了也绝对不让别人成才善罢甘休。实在是太黑暗了,但也没办

6、法,为了生存呀。至少,这样的竞争并不违反法律的。由于店面实在太小,以及地理位置处于大片其他中介包围圈内,再加上本店员工新手太多没什么经验,二十_大虫子,不单在各虫子中有人给他递房子,在各个中介中也有人给他递房子,而且不管走里面走外面都相当规矩。虫子也有虫子的规矩, 如果一条虫子办了件臭事,他的名声也就臭了,这样的虫子是做不大的。房产中介实习报告实习报告 实习总结关于限时代卖业务,这应该是所有中介都喜欢的业务。跟房主签个 , 把人家房本押到交易中心,由我们来独家代卖。这不仅有效避免了中介与房地产中介间的恶性竞争,也杜绝了卖了别人房源不给分成情况的发生。而且限时合同中还规定了一个价格,如果我们高于

7、这个价格卖出了房屋我们还能与房主五五分成。利润丰厚,又控制了资源。老实说,我觉得成飞本身的管理方式存在很多问题,首先:中介费绝对不打折。我们曾经接待过这样一对买卖双方,什么都妥了就是不认头交中介费,哪怕公司点个头,给打个对折,他们也就签了,但公司就是不干,死规定,不改,一点都不变通。于是人家跑单了,公司一分都赚不到。其次:一切只能走公司程序。就拿一套万和里的房子来说吧,私产房过户如果均价超过五千(和平是七千一,河西是六千三,南开是六千一,其他区都是五千)要缴纳差额营业税,如果按公司程序走,房管局评估价是不可能低于五千的。但是我们自己找路子做低评,公司又不允许,最后的结果当然还是跑单。再次:杂七

8、杂八的会议太多。简直像国营企业似的,有事没事就开个会,把大家都弄去喊口号表决心。除了浪费时间,有什么用?还不如多落实到行动上呢。总之就是太不知道变通,一点儿都不灵活,而且各个连锁店各自为阵,完全不知道团结。不管怎么说,在成飞工作的这段时间我学到了许多东西,懂得了许多道理,增长了见识,开阔了视野,了解了很多二手房交易的知识,也看到了房地产中介中的很多内幕,充实了与人交往的经验。虽然这些与我在学校所学的有很多是想抵触的,但这就是社会,这与校园里无忧无虑的生活是有很大区别的。也许会有些黑暗,也许会有些复杂,也许会让人不知所措,也许会让人豁然开朗。但这就是生活,多姿多彩又时有惊奇的生活。这浩瀚的世界,

9、样样叫我好奇。但早晚有一天我也会融入这个五彩斑斓的世界中去,成为别人眼中的好奇。社会就像个大熔炉,不管你原来是什么样子,最后都要被熔化掉,那些不熔的硬块必然会被滤出,是不为社会所容的。不知道这是我们的悲哀呢,还是社会的悲哀呢?房产中介实习总结篇二快要步入社会的我, 怀着增加点社会经验的心情来到了实习生活, 这次难忘的实习让我们感受到了集团的企业文化。工作中有苦也有乐, 但更多的是收获, 这次实习也令我受益匪浅。从小就知道, 空口说白话。实践是唯一能够创造一切的基石。虽然在大学期间自己也有创业及各种参加单位工作。但是这是一次真正理论与实践相结合的实习, 把理论应用到实践当中并在实践中积累更加丰富

10、的理论知识。在公司领导和指导老师的帮助下我圆满的结束了实习。经过在公司实习了6个月, 关于在校园与在社会的区别, 我暂为列了几条。1.在学校期间专业过于笼统。学校所设专业太过于宏观, 学习的课程没有针对性, 专业都很泛泛。各个公司在实际运作当中涉及到很多专业,由于课程的笼统, 我们对专业知识都很肤浅, 而且只了解到专业等知识的大体情况。真正接触到工作以后, 还是重头在来, 所细小的环节慢慢了解。2.学生学习的积极性。在学校里, 每天都是学习一些理论的知识, 但对于新入学的学生来说是稀里糊涂啊。开始就来个各种理论大杂烩, 各种信息交相吸收, 让学生有很强的厌倦及疲倦感。久而久之, 感觉这些只是没

11、有实际的意义所在, 没有真正体现它的作用所在。3.教学模式的认可。在学习期间还有实习的机会, 这样的机会对于21世纪的大学生来说应该是倍加珍惜。在其它学校是没有这样好的机会, 在实习期间我们可以学习很多书本上没有的知识。这是一种创新的教学模式, 在就业压力大的环境中我们同学已经先行了一步。在实习期间, 我们知道了公司日常运行基础, 需要了解日常工作注意细节等。在6个月的实习中有很多值得我们学习及在后期社会成长过程中的经验之谈。在此次实习过程中我经历了：接待供应商、编写工作联系单和公文处理单、参加招投标工作、工厂实地考察、内部人员及供应商评估、产品信息整理、日常账务往来等。再加上有个很好的领导指

12、引着我, 让我感觉这段时间非常充实, 学到了在学校难以学到的各种知识, 还有面对社会工作的各种态度及要求。1.心态转变。学校的生活养尊处忧, 无需我们担忧某些问题, 学校三点一线的生活, 学习跟得上就可以, 而在工作当中就不然, 工作中, 我们要考虑如何提高工作效率, 怎样处理与上级领导、同事的关系, 还有在工作当中的不尽人意等事情, 这些都要我们以一颗平常心去对待, 及时的转变心态会让我们工作更加顺利。并且需要责任心, 做每件事需要有头有尾, 通过自己的努力完成的事情会使自己有很强的自信。再者, 需要一颗认错抗压的心, 在刚刚进入新的环境工作时, 需要接受任何做错的冲击, 调整心态接受现实。

13、让自己成长为能抵抗压力的强者。2.职场伦理。在公司工作, 人际关系是非常重要的。在相处过程中不能一味的攀亲戚, 叫哥叫姐。职场需要一定的阶级关系, 当处在亲戚关系中就难以体现现实的残酷。在你一味的在意关系之后, 职场伦理就会限制你的前进脚步。让上司感到反感。对以后的发展道路不利。3.计划做事。有了明确的计划, 目标才清晰, 以至于在工作中不会茫然。在采购部实习的六个多月中, 我每天都写工作日志, 记录下我要做的事情, 然后再总结一下完成状况, 日志看似平常, 但在无形中提高你做事的效率和工作的有序程度。也有利于没有完成的工作加以跟进。4.好记性不如烂笔头。要养成每天整理和总结的习惯, 当然在笔

14、记本上。无论大小事, 无论-公私事。有好的条理才能处理好各个事情。当然, 在记录的过程中可以分成主次关系。重要的先做, 一般的后做。5.处处留心皆学问。初到采购部我把以往的采购合同重新进行整理并做了电子版的档案管理登记, 这样节省了查找档案的时间。在整理过程中我仔细的看了一下采购合同的内容, 这为我以后的修改合同起到了很大的帮助, 我可以直接套用以前的合同范本, 这个结果直接归为我的留心。在生活中只要你留心处处都有学问在, 不要总是期盼别人告诉你怎么去做, 应该学会思考自己应该怎样去做。留心别人怎么做。6.让自己升职的重要思想。在以后工作中, 如果想要升职等。不要想着能够替换掉领导, 只能等他

15、升职或者调任才是自己的机会。在此期间, 要尽量多做事, 能帮领导的事都能完成。那他不提拔你, 提拔谁呢。另外, 功劳永远是领导的, 其实领导的功劳就是自己以及团队的。7.事情, 很有必要。工作中我们每个人干的最多的就是打水、拖地和擦桌子, 但我并没有感到烦, 而是把它当作我素质培养的大讲堂, 正因为这些小事情改变了办公室的环境。这些小事情值得我去做。事情虽小, 可过程至关重要。以上是我在实习中的一些体会, 同时在实习的过程中我也发现自己还存在一些缺点, 如：性子急、愿意推托、与供应商交谈和电话交流方面也需要将强等毛病, 正确的对待自己的缺点和错误, 才会使自己的能力提升的更快。六个月的实习生活

16、就要结束了, 在理论与实践的磨合中我们显得比来时更加成熟和稳重, 我们又多了一些实践经验。在一个竞争激烈, 就业困难的环境中, 我们先行的这一步已经为我们奠定了一定的基础, 在以后的职业实战中, 我们会打的更响、更漂亮!房产中介实习总结篇三外实习的帷幕渐渐落下了。回想起从开始到现在, 这一路走来我最大的感受就是自己成熟多了。不仅丰富了我的人生阅历, 还让我品尝到了工作的辛苦, 成长的快乐。在实习的过程中让我明白, 团队合作精神很重要, 团队合作, 不仅仅是自己公司内部的合作, 而且包括与其他同行业公司之间的合作, 在做业务的过程中, 认识了很多同行, 虽然我们不是在同一家公司的, 但我们要做的

17、事情是一样的, 因此我们也开始了不同公司间的合作, 竞争和合作是并存的, 和其他同行业公司建立良好的合作伙伴关系, 对以后的业务发展是很有好处的, 可以达到互惠互利。这五个多月的实习, 虽然算不上长的时间, 但是在短短的五个多月中我确确实实的学到了很多在学校及书本上不曾有过的东西。比如在人际交往方面, 书本上只是很简单的告诉你要如何做, 而社会上人际交往非常复杂, 这是在学校不能有如此深刻的感受的。社会上有各种人群, 每一个人都有自己的思想和自己的个性, 要跟他们处理好关系还真得需要许多技巧。而这种技巧通常是来自社会阅历与经验的。在行动中, 其中有关心你的人, 有对你无所谓的人, 有看不惯你的人, 看你如何把握了。交际中要求你在不能改变一件东西的时候, 你只能学着去适应它, 如果还不行, 那就改变一下再去适应时的方法。在这期间使我养成了不管遇到什么困难都不能被它吓倒, 从不轻言放弃的品格。人要想实现自身的价值一定要顽强坚持的性格, 勤奋努力的生活作风, 而且还需要随时都有一个积极向上的心态, 这样你就可以做到不管遇到什么挫折, 什么困难, 你都可以克服, 即使遇到失败那也是短暂的, 你完全可以吸收经验教训, 再次站起来。人们常说：隔行如隔山, 通过这一次短暂的实习, 我认识