包工包料建楼房合同书

1、包工包料建楼房合同书 篇一：包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将位于的 自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同 意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财

2、产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、乙方自本合同签订后开始施工， 工期为天），即自 止 乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交 房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材为16#、滇西水泥 二、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。 1、施工队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现 质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余

3、款项不足以支付 维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的 抹灰、楼房高度以及前面部分式样到封顶。水电安装到位（电 线由甲方提供），及按原有的化粪池改大。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金万元。 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于的违约金。 六、本

4、协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向香格里拉县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 年 月曰 篇二：包工包料建房施工合同书1 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号：电话： 住址： 乙方： 身份证号：电话： 住址： 甲方将位于 的自住用房的建设施工工程经双方协商 承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事 宜达成如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所 用的全部原材

5、料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施 工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注 意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原 因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。 由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三 人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。施工图纸经 双方签字，不能随便更改，如需要更改双方商量后同意。 二、 被建房屋的建筑面积为平方米，甲方将包括地梁 在内的的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴 内外墙的瓷砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地 板砖、厨房操作台、木工、水电管线安装等）。乙方的施工 承包单价为每平方米元，工程

6、总价款为元。 三、施工要求 地工基础：深度 75公分 宽度60公分 里面宽度40 公分。 墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆， 强度要达到（150号），四角有构造柱四角和内样交换处一般 要求80公分 配两根6毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达 到三一砌筑法（一快砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖 潜水湿润。 圈过梁：过梁高度不低于12公分，钢筋直径不宜小 于10毫米，刚箍直径不低于 6毫米，最大距不宜超过 250 毫米，圈梁高度不低于 200毫米上下圈梁。 屋顶先脚板，钢筋不宜12毫米，距离16公分，混淋 土 150级交标号屋面炉灰前面高度25公分，后面15公分， 炉灰上面5公分混淋土

7、， 2公分沙浆抹广抹墙里外水泥沙浆 抹广1/3。 地板砖60X 60黑白由甲方自选定价 10元一块，如造 过10元由甲方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低 于元，墙内刷房池涂料，电线用 4平米铜芯线，每件房一只 热光灯插座一只 开关一只门窗：内门用实木门，窗户。 塑钢海螺牌外门，防盗门，乙方施工时要保证质量。在施工 过程中甲已双方互相协商。 室内自来水，下水管由乙方负责。工程工期为：年 月（公历/农历年月曰（公历/农历），按日历工期计算。乙方 应按时施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天， 每平方米减少工钱元。因大雨等不可抗拒的客观原因造成 的工期耽误除外。 乙方应按照甲方的建房质

8、量要求保证施工质量。房屋 完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建 筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止， 并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的 费用（包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。 四、付款方式 开工付40% 土墙砌好付 40%刷涂料前付 40% 70%交 工一次付清。还声誉 一年维修给清。 五、 本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方各一份，见证人 一份。 经双方协议如下： 甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）： 见证人签字（签章）： 签约时间：年 月 日（公历/农历） 签约地点： 篇二：

9、篇一：包工包料建房施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方：身份证号：电话： 乙方： 身份证号：电话：甲方将位于西峡县回车镇 老庙岗村陈沟组的自住用房的建设工程经双方协商承包给 乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成 如下协议： 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人

10、员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方需严格按照施工图纸完成施工任务，不得随意 更改，如需更改，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同签订后开始施工，月天），即自 按期 交房。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材、中联水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方元，以实际建筑面积为准。 1、地基挖好后甲方支付乙方首批款 2万元。2、第一层 盖好后付4万元。 3、第二层盖好后付 4万元。 4后如因房屋未出现质量问题，甲方将剩余款项全部 支付给乙方。若出现质量问题，所需维修资金由剩余款项支 付，剩余款项不足以支付维修金的，甲方有权向乙方继续索 要不足部

11、分的维修金。 四、工程内容：从地基到完成砖砌结构， 室内外的抹灰、 楼房高度以及前面部分式样到封顶。 五、违约责任： 1、乙方承诺：如建好后的房屋出现重大质量问题，足 以影响甲方生活安全的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低 于全部建房款。 2、本合同一式签署，双方不得反悔，若任意一方反悔， 除正常的工程材料款结清外，须赔偿另一方违约金2万元 3、若乙方未在规定的工期内完工，每逾期一日需向甲 方支付合同总造价1%违约金，逾期时间进过一个月以上的， 乙方需向甲方支付不低于万元的违约金。 六、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解 决，协商不成的，均可向西峡县人民法院提起诉讼。 七、本协议自甲乙

12、双方在协议文本上签字（或盖章）之 日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各一份。 甲方：乙方签字： 签约时间：年月曰篇二：包工包料的建房施工合同书 建房施工合同 甲方： 住址： 身份证号： 电话： 乙方： 住址： 身份证号： 电话： 甲方将自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙 方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如 下协议: 一、建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出 工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用的 全部原材料，施工过程所需的水电费用由方支付，施工人员 的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，使用人员必 须身体健康，对全程施工安全负完全责任，因施工设

13、备的原 因和乙方人员操作失误及身体原因导致的病、伤事故由乙方 负完全责任。 二、承包价格。甲方将包括地基开挖、地梁在内的的房 屋建筑工程的施工全部承包给乙方（其中包括贴内外墙的瓷 砖、室内地板砖、楼梯及其附属设施、卫生间地板砖、厨房 操作台等）。乙方的施工承包单价为每平方米元，工程总价 款为元。 三、房屋结构。一、二层全部线浇；地基开挖，深度 公 分，宽度 公分；三七灰土，夯实基础；砌砖为 62公分、 50公分、37公分、24公分；出正负零如有回填土和转出费 用由甲方支出；窗门口钢筋为毫米冷拔筋，硬过底三根上， 两根下共计五根；屋面结构为线浇，顶厚为 10-12公分，下 水底为6公分，一次性起

14、坡；楼梯按斜坡平面每平米算平米； 砌墙见角加筋。 四、 粉刷。沙灰打底，纸筋挂白压光，起砖灰比100号 混合粉刷，75号混合灰（粉刷内粉、外墙前后，山墙不在内） 五、材料。尧柏水泥 325号，水洗沙。砖甲方已备，按 实际使用数和每叶元结算，在总承包费用中扣除；钢材按民 用材承包，超标部分费用由甲方承担（房顶的钢筋为毫米的 冷拔扎成10*12的方格）。六、施工要求。 墙体外墙 内墙 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆， 强度要达到（150号），内墙交换处一般要求 80公分配两根 6毫米拉接筋，沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑法（一快 砖一铲灰一挤揉）并使用前必须把砖潜水湿润，打混凝土 和砌地基时不允许

15、添加沙浆王。圈过梁：过梁高度不低 于12公分，钢筋直径不宜小于 10毫米，刚箍直径不低于 6 毫米，最大距不宜超过 250毫米，圈梁高度不低于 200毫米 上下圈梁。 线浇板，钢筋 七、质量要求。乙方应按照甲方提供的草图和方案以及 民用建筑规范认真施工，施工过程中应加强沟通，房屋完工 交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质 量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔 偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用 （包括修缮使用的材料）全部由乙方自行承担。 八、付款方式。因甲方已将砖全部购臵到位、线浇钢筋 部分到位，故基础开工付现金壹万元，主体开工付60%内 粉完

16、工付20%完工付18% 2%一年内无维修内容全部给清。 九、其他。面积结算：以实际的滴水沿为全面积；乙方 包土建部分，不包门窗、水、电、瓷等（但砌瓷的砂子、水 泥、白灰由乙方提供）；砌瓷另外单算、一般墚柱每跑米80 元、大墚每跑米 90元，地砖每平米 18元、内瓷每平米 25 元，外瓷每平米 38元。本工程的附属工程：大门，围墙， 化粪池，院内、门前硬化等项目价格另议，价格商定后签定 建造附属工程合同书。 工程在建设过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意 终止合同。 工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工 程辅助合同书。 五、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字（或盖章） 之日起生效。本协议

17、一式二份。甲方、乙方各一份。 经双方协议如下：甲方签字 （签章）：乙方签字（签章）: 见证人签字（签章）： 签约时间：年 月 日（公历/农历）篇三：包工包料建房 施工合同书 包工包料建房施工合同书 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲方将位于的 自用房的建设工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同 意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议: 一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负 责出工建设并自行解决建设施工所需的所有设备、建房所用 的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工 人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中，应注意 施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工

18、设备的原因 和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由 于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外第三人人 身财产损害的，乙方应对此负全部责任。 二、施工要求 1、乙方按照双方协商结果进行房屋结构施工。 2、 乙方自本合同签订后开始施工，工期为天），即自 止。 乙方需严格按照工期要求合理安排施工进度，保证按期交 房。一楼为 平米，二楼为 平米，共两层为 平米。 3、乙方在施工过程中所需材料必须使用红砖、国标钢 材为16#、滇西水泥。 三、付款方式 工程报价：每平方 元，以实际建筑面积为准。1、施工 队进场需支付开工费 2、第一层盖好后付万元。 3、第二层盖好后付万元。 4、剩余款项自验收合格之日起一年后如因房屋未出现 质量问题，甲方将剩余款项全部支付给乙方。若出现质量 问题，所需维修资金由剩余款项支付，剩余款项不足以支付 维修金的，甲方有权向乙方继续索要不足部分的维修金。 四、工程内容：乙方从地基到完成砖砌结构，室内外的