保洁服务委托合同[003]

1、保 洁 服 务 委 托 合 同 编 号 ：GD/M-Q/E-024地址：甲方：（物业公司）邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务： 联系方式：乙方：地址： 邮政编码： 营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务： 联系方式：第一条 委托事项 甲方将其实施物业管理的 住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。第二条 委托期限甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为 年从 年 月 日至年 月 日止。 合同期满双方协商一致可续签。 第三条 委托费 用 标准：数额： 甲方向乙方支 付保洁费用的方式： 第四条 保洁 标准 乙方的保洁标准为： 1按时清洁道路、 走廊等公共地方和公共设施，频率标准 ；

2、2住宅小区内窨井、化粪池的清淘清运，频 率标准； 3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标 准 ； 4定期对住宅小区公共区域进 行害虫消杀工作，频率标准 ； 5定时对楼 内或楼外的保洁区域进行巡视，发现有违章 建筑和施工的现象有责任劝导，并及时通知 甲方管理部。巡视频率标 准 ； 6对住 宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅 通，清理、频率标准 ； 7对高层公寓内 的应急灯的使用情况进行巡视，损坏打及时 报修并跟踪处理结果，巡视频率标准 。 第五条 甲方的权利、义务 （一）权利 1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利； 2拥有要求乙方提高保洁标准的权利； 3拥有对乙方危害住宅

3、小区行为的制止权； 4拥有对乙方重大保洁措施的审定权； 5、（二）义务 1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义 务； 2向乙方支付保洁代理费用的义务； 3。 第六条 乙方的权利、义务 （一）权利 1拥有依法取得报酬的权利； 2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务 的权利； 3甲方丧失住宅小区物业管理资格； 4乙方丧失保洁公司资格；5一方严重违约使合同无法履行；6因不可抗力使合同无法继续履行的。 第十二条 违约责 任 （一）甲方应严格履行合同的规定，不得 擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙 方造成经济损失的甲方应予赔偿。 （二）乙 方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合 同，如因乙方擅自

4、解除合同给甲方造成损失 的乙方应予赔偿，并甲方有权不退还乙方抵 押金。 （三）乙方应严格按照本合同的规定 履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的 义务给住宅小区业主、物业使用人或者来访 人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。委托代理人：签订地点：因前款原因给甲方造成损失的乙方应向甲方承担赔偿责任。 第十三条 争议的解决 甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。 协商不成，任意一方可向人民法院起诉。 第十四条 合同涉及概念的解 释 不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 本合 同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合 同具有同等法律效力。 本合

5、同一式 份。甲乙双方及 各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 签订时间xx 县公安交通警察大队保洁合同书 xx 县公安交通警察大队（以下简称甲方），与 xx 丽洁清洗保洁服务部（以下简称乙方） ，就 xx 县公安交通警察 大队办公楼保洁事项双方经协商达成一致意见，签订如下合同： 一、保 洁范围： 1、日常保洁区域：楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手）、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、 活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。2、定期清洗范围：浴室、卫生间、门厅玻璃。 二、乙方的责任与服务标准： 1、乙方需在 保洁区域设三人进

6、行随时性保洁，服务时间依据甲方需要双方商定。如 需要特定服务人员不够，由乙方增派人员。2、乙方日常保洁保养工作要做到：工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土，卫生间无水、 无污渍、无异味。 3、乙方员工个人卫生要做到统一着装，佩带工作标志， 无异形发型，无传染病。 4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件 楼宇公共区域保养细则 。 5、建立逐组检查制度，保洁员自查 班 组长检查 管理人员重点抽查。 6、对在规定范围内之外的特殊要求乙 方要积极配合解决。 7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或 有意外问题，由乙方自行承担，与甲方无关。 三、甲方应尽责任 1、甲 方保证乙方工作期间的

7、水、电供应，提供必要的工作条件。 2、甲方负责 人有监督指导权，发现问题可督促乙方在限期内改正，甲方如对个别员 工不满意可以用书面或口头形式通知乙方，招回该员工另行安排。 3、合 同签订后，甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房 间。 四、费用及付款方式 1 、双方协商每年付款叁万捌仟元整。 2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算五、附则 1、由乙方提供一切保洁的工具及材料、用品。 2、乙方楼宇公共区域保养细则本合同 附件双方各持一份，以利于保洁工作的检查、落实。3、本合同依法签订，具有法律约束力，双方共同履行，如需用改变，双方协商解决，不得擅 自变更或解除，否则如一方违约

8、，需向另一方赔偿全年保洁费的20%。 4、乙方员工在工作中， 因人为因素或操作失误损坏甲方物品，由乙方按价赔偿。 六、本 合同一式两份，双方各持一份，合同有效期 1 年，自 2006 年 11 月 7 日 至 2007 年 11 月 6 日止。合同自签字之日起生效。 甲方 乙方 代表 代表 xx 县丽洁清洗保洁服务部 楼宇公共区域保养细则 一、卫生保洁服务范围： 1、楼内所有楼道（包括楼梯、楼梯扶手） 、走廊、卫生间、大小会议室、 待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处 理大厅、大小餐厅、客房。 2、办公楼的前后院落、停车场（包括自行 车）、运动场所及院内闲置房间。 二

9、、卫生保洁服务标准 1、楼道、走廊： 每工作日职工上班以前，应使地面干净、光亮、无纸屑、杂物、烟头、 积水、垃圾桶清洁等。 2、楼梯扶拦：表面无灰尘污垢、清洁光亮。3、卫生间：便池每天清洗一次，表面光洁无水、无异味、内壁无污染。每 星期或每半月定期消毒一次。 4、会议室：应随时保持地面干净、光亮、 无废纸、杂物、烟头等、桌椅保持整齐、整洁，表面无灰尘。每次会议 前后应普洁一次。 5、门厅：保持地面干净、光亮、无灰尘、烟头、无痰、 巡视过程中发现情况要随时清理。大门玻璃要每天抹尘一遍，确保视线 范围内无污点、印迹及灰尘。 6、院落、停车场：每工作日职工上班以前集中清理一次，应保持整洁、干净。由于

10、受天气影响，如风、雨、雪等天气，造成的污染，及时派员工或临时人员清除干净。7、电梯：内部四壁及地面、顶子，保持清洁明亮、不锈钢无手印、污印，地面干净。 8、 上人屋顶：地面保持干净，无垃圾污物。9、活动室、客房：随时保持室内家具及物品的卫生干净。 10、大小餐厅：每日三次，在早中晚开饭后 进行清洁，包括地面及餐桌餐椅。11、业务大厅、事故处理大厅：大理石地面打蜡，保持光亮，工作日中随时进行巡视，对有卫生污染的地方 随时进行清洁。 12、浴室平时保持清洁，定期在一周整体清洁一次。三、检查措施： 1、凡我公司的卫生保洁人员，必须着公司统一服装和佩带工 作标志方可上岗。 2 、在保洁期内，我方以保洁

11、员自查 班组长 管 理人员重点抽查的方式。以保证对办公楼的卫生保洁质量。 保洁服务报价 服务项目 规格 价格（元） 备注 工程开荒清洗保洁 平方米 2-3 100 平米以上 外墙清洗 平方米 1-2 1000 平米以上 外墙玻璃幕 清洗 平方米 1.5-2 1000 平米以上 内墙玻璃幕清洗 平方米 1-1.5 1000 平米 以上 室外墙面处理粉刷 （清洁） 平方米 10-20 500 平米以上 室内墙面处理 粉刷（包料） 平方米 8-12 500 平米以上 大理石结晶 平方米 15-25 大理石 翻新 平方米 50-60 花岗石翻新 平方米 60-80 中央空调风机盘管清洗 台 50-80

12、 玻化砖翻新 平方米 6-15 家庭地板打蜡 平方米 2-5 空调柜机 清洗 台 60-90 单人布沙发清洗 个 30 双人布沙清洗 个 60 三人布沙 清洗 个 90 单人皮沙发清洗 个 50-70 双人皮沙发清洗 个 100-150 三 人皮沙发清洗 个 150-200 单位化纤地毯清洗 平方米 1-2 100 平米以上 单位纯毛毯清洗 平方米 3-5 100 平米以上 高级石材清洗打蜡 平方米 5-8 1000 平米以上 普通石材清洗打蜡 平方米 3.5 1000 平米以上 天然木质地 板清洗打蜡 平方米 3-5 1000 平米以上 复合木质地板清洗打蜡 平方米 2- 2.5 1000 平米以上 运动地板 平方米 3-5 1000 平米以上 空调壁挂机清洗 台30-50 钟点保洁 小时 3小时/25 元 200 平米以上复式全面保洁 平方米2.5-3.