停车场管理制度

1、停车场管理制度第一篇：第一章总则第一条规范停车场的管理，保证小区停车场安全，符合 国家的相关规定，确保车位使用人的车辆安全，维护公司的 经济利益。第二章管理基本原则第二条各服务中心承担直接经营管理及巡视管理责任， 经营管理部承担统筹、监督和指导管理责任。第三条 停车场包含在管项目的地上车位和地下车位， 地下车位根据在政府部门备案数据的编号进行系统信息管 理，地上车位根据项目管理要求自行管理。第四条 停车场计费形式：地下车位采取固定车位出租 计费形式，地上车位采取临时停车计费和年租不固定车位管 理形式。第五条 收费系统、车场管理系统及经营档案信息 必须一致，信息变更可根据第十章要求在五个工作日之

2、内完 成修改。第六条 业主不得私自将出租车位转租于他人，一旦发 现，不为其办理续租手续。如同意转让给本小区朋友或邻居， 必须对所租车位办理退租手续，再为业主办理新租车位手第七条 智能车卡的开通，必须持缴费合同、内部员 工车位使用申请表、无偿使用车位审批表或无偿使 用备案表其中之一，否则禁止私开车卡。第八条 除公务车辆及经公司批准的无偿使用车位的车 辆外，严禁未交费的车辆停放在停车场内。第九条停车场备案工作根据时间要求进行工作安排， 不得拖延造成公司不必要的损失。第三章管理职责第十条 项目管理职责1. 负责车场正常的经营秩序。2. 负责地下车位日常管理统计及费用催缴工作。3. 日常车库巡查，发现

3、问题及时向相关部门反映。4. 贯彻执行公司的相关规定及文件使用，规范管理。5. 车位档案管理。第十一条经营管理部职责1. 统筹在管项目停车场的经营情况。2. 监督在管项目停车场的经营行为。3. 指导在管项目停车场的经营工作。第四章管理人员行为规范第十二条行为规范1. 车辆进入停车场，管理人员负责指引机动车安全驶 入、驶出停车场车位，车辆之间保持安全距离2. 公司车辆或公司各职能部门因公驾车至项目执行公 务，进入车库时必须出示工作证件。由保安确认后，通知中 控室开启道闸。3临时停车管理参照公司体系文件要求执行。4. 小区车辆的安全、卫生等工作参照公司体系文件要 求执行。5. 对待进入小区车辆要符

4、合公司要求的礼仪标准。6. 严禁利用职权和工作之便，私自将车位租予他人， 并私自收取租金。7. 严禁私自放行车辆进入小区。第五章停车场使用管理规定第十三条停车场的使用应遵循以下规定，各项目可在公 共区域明示此规定，以此作为对业主行为的约束。1. 本停车场管理规定适用于任何使用本停车场的车辆 及人士。2. 进入地下停车场的车辆驾驶者须服从车场警卫及车 场管理员的调度和指挥。将车辆停放在指定位置，不得妨碍其它车辆停放与通 行。3. 本车场范围内严禁加油、修车、洗车等行为。严禁 烟火，禁止装载枪械、易燃、易爆、有毒、具有腐蚀性等危险品的车辆 进入本车场。4. 使用停车场的人员、车辆均有责任保持停车场

5、内各 种交通标志设备、设施的完好，如发生损坏应照价赔偿。5. 进入本停车场的车辆驾驶者须严格按照本车场的交 通指示牌、标志、标线行驶。6. 停放车辆须将车辆停放在车位划线范围内。7. 严禁将车辆停放在出入口、车道、预留车位或其它 非停车区域。8. 使用停车场的人员、车辆应保持停车场的清洁卫生， 不得在停车场内、维修车辆，不得将车内杂物倾倒在停车场内，严禁在停车场 内进行居住、打闹、赌博及其它影响本停车场安全和秩序的 行为。9. 进入停车场的车辆应已在保险公司进行投保，无投 保车险的车辆如驶入停车场停放，产生的一切后果自行负责。10. 进入小区专用停车场的机动车辆驾驶者须将车辆 停放在双方在协议

6、书中所确定之位置，不得占用他人车位，不得在非停车区域停 车。11. 车辆停放后，应关闭发动机、锁好车窗，贵重物品 请不要留在车内，不得在指定区域以外装卸货物或摆放物品；不得在本车场范围 内拍卖、兜售或进行其它停车以外的活动；不得从事任何违 反国家法律规定的其他活动。12. 停车场管理人员有权采取适当的行为维护车场秩 序，处理停车场发生的问题。对超过有效停车期限的车辆有权阻止进入。对随意停放 或占用他人车位的车辆有权采取相应措施。13. 停车场内如发生交通事故，应由责任双方负责解决。若有争议，可报请交通管理部门或管理公司协调解决。14. 对在本停车场内丢失、损坏的车辆按北京市物业小 区地下车场管

7、理相关规定处理，本公司有权在紧急情况下或停放车辆超过车位租 赁期以上进行报警处理。15. 停车卡如有遗失，本公司有权依据记录核实驾驶者 之姓名、住址、驾驶执照及车牌号码，并收取相关费用后，为其重新办理停车卡。16. 本停车场管理人员有权拒绝及阻止一切违反本规定相关条款的车辆进入及 停放。17. 本公司有权要求本车场使用者提出令本公司认可 之证据，证明其为有关车辆的车主或有权领取及驾驶该车辆之人士。18. 本公司保留对上述的管理规定随时进行修改的权 利。并有最终解释权。第二篇：地下地下本小区停车场实行日夜24时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。本小区停车场实行有偿使用，车

8、主须凭车辆出入证进入 停车场。本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本 住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使 用。固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位 费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。车辆进入：车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理 员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管 理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登 记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以 备停车场查阅之需。车辆停放：车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持 适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位

9、的使用造成阻 碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物 品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车 场，不得在他人车辆旁停留。管理员应指挥车辆停放， 察看车辆有无上锁、有无破损， 如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的 按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。驶离：车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢 驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人 员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要 求给予满足。第三

10、篇：小区小区停车场管理规定为规范管理，保持小区内道路畅通，维护区内交通秩序， 有效地为业主及用户服务，保证车辆、人员安全，根据交通 部门的法规特制定本规定。住宅区内的交通秩序、车辆管理有物业公司负责;各类车辆在小区内的行驶停放，必须遵守下列规疋:1. 业主车辆公司统一发放业主通行证，进入小区时必须 把车辆停放在规定的停车位，外来车辆未经允许不得驶入。2. 停放小区内的车辆内不要遗留贵重物品、重要文件等 离车时车主要锁好门窗，否则后果自负。3. 禁止在人行道、车行道、消防通道上停放车辆，机动 车辆只能道路上划线停车位内停放。4. 保持小区内清洁，不得将车上的杂物和垃圾丢在地 上，有漏油、漏水时，车主应立即处理。5. 禁止在小区内洗车、修车、试车、练车。6. 遵守交通管理规定，爱护小区的道路、公共设施，不 乱停放车辆。7. 小区内车辆行驶停放要服从管理人员指挥，注意前后 左右车辆安全，在规定停车位位置停放车辆。m/h,8. 车辆进入小区必须减速慢行，时速不得超过15 k严禁超车，禁止鸣喇叭，注意往来车辆及行人安