唾液酸建设项目投资分析报告

1、泓域咨询 /唾液酸建设项目投资分析报告唾液酸建设项目投资分析报告泓域咨询/规划设计/投资分析报告说明ARA、藻油DHA品种主要采用微生物发酵法生产，技术含量较高，工艺相对复杂，在实际生产中需要大量的专有技术、专利技术和生产操作经验。发酵工序中的发酵温度、培养液浓度、投料时间、搅拌速度等参数同样需要长时间的理论与实践互证才能逐渐掌握，完善的后处理工艺也是提高生产效率的关键因素。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资59053.11万元，其中：建设投资51670.50万元，占项目总投资的87.50%；建设期利息573.30万元，占项目总投资的0.97%；流动

2、资金6809.31万元，占项目总投资的11.53%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入119200.00万元，综合总成本费用97128.89万元，净利润13267.52万元，财务内部收益率18.42%，财务净现值1394.18万元，全部投资回收期5.17年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型、升级，

3、步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。对于初步确立投资意向的项目，该报告在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参

4、数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 项目概况第二章 项目背景分析第三章 市场需求及行业前景分析第四章 建设规模与产品方案第五章 选址方案第六章 建筑工程方案第七章 原辅材料供应第八章 工艺技术方案分析第九章 项目环境影响分析第十章 劳动安全评价第十一章 节能方案说明第十二章 组织架构分析第十三章 进度计划第十四章 项目投资分析第十五章 项目经济效益评价第十六章 项目招投标方案第十七章 项目风险评估第十八章 项目总结分析第十九章 附表第一章 项目概况一、项目名称及项目单位项目名称：唾液酸建设项目项目单位：xx投资管理公司二、项目建设地点本期项目选址位于xx

5、x（以最终选址方案为准），占地面积约149.93亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。三、可行性研究范围及分工报告是以该项目建设单位提供的基础资料和国家有关法令、政策、规程等以及该项目相关内外部条件、城市总体规划为基础,针对项目的特点、任务与要求，对该项目建设工程的建设背景及必要性、建设内容及规模、市场需求、建设内外部条件、项目工程方案及环境保护、项目实施进度计划、投资估算及资金筹措、经济效益及社会效益、项目风险等方面进行全面分析、测算和论证，以确定该项目建设的可行性、效益的合理性。四、编制依据和技术原则1、中国制造2025

6、；2、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划；3、工业绿色发展规划(2016-2020年)；4、促进中小企业发展规划（20162020年）；5、中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要；6、关于实现产业经济高质量发展的相关政策；7、项目建设单位提供的相关技术参数；8、相关产业调研、市场分析等公开信息。五、建设背景、规模（一）项目背景SA由于生物学功能的多样性，在全球范围内被应用于健康食品、生物制药、婴幼儿配方食品、化妆品等领域，市场前景广阔。在婴幼儿配方食品领域，由于SA在促进突触形成及神经发育方面有显著作用，美国、日本、欧盟、新加坡、马来西亚等国家将其作为营养素，添加在婴幼儿配方食

7、品中，以弥补奶粉制品中SA的不足。2017年5月，N-乙酰神经氨酸通过国家卫健委的审查获批成为新食品原料，未来其有望在国内婴幼儿配方食品领域及化妆品领域获得应用许可。与鱼油DHA上百年的历史相比，产品化的藻油DHA最早于1999年由美国的Omega生物技术公司实现。随着现代生物技术的进步，藻油DHA的品质和价格被越来越多的消费者认可和接受，市场规模呈较快增长态势。根据测算，藻油DHA市场规模将从2018年的2.57亿美元将增长到2026年的9.45亿美元，年复合增长率为17.67%。综合判断，在经济发展新常态下，我区发展机遇与挑战并存，机遇大于挑战，发展形势总体向好有利，将通过全面的调整、转型

8、、升级，步入发展的新阶段。知识经济、服务经济、消费经济将成为经济增长的主要特征，中心城区的集聚、辐射和创新功能不断强化，产业发展进入新阶段。（二）建设规模及产品方案该项目总占地面积99953.23（折合约149.93亩），预计场区规划总建筑面积121942.94。其中：生产工程66215.02，仓储工程13657.61，行政办公及生活服务设施7316.58，公共工程34753.74。根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：唾液酸2980000吨/年。六、项目建设进度结合该项目建设的实际工作情况，xx投资管理公司将项目工程的建设周期确定为12个月，其工作内容包括：项目前期准备、工程勘察与设计

9、、土建工程施工、设备采购、设备安装调试、试车投产等。七、建设投资估算（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资59053.11万元，其中：建设投资51670.50万元，占项目总投资的87.50%；建设期利息573.30万元，占项目总投资的0.97%；流动资金6809.31万元，占项目总投资的11.53%。（二）建设投资构成本期项目建设投资51670.50万元，包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程建设费用46114.45万元，工程建设其他费用4034.07万元，预备费1521.98万元。八、项目主要技术经济指标（一）财

10、务效益分析根据谨慎财务测算，项目达产后每年营业收入119200.00万元，综合总成本费用97128.89万元，税金及附加4381.08万元，净利润13267.52万元，财务内部收益率18.42%，财务净现值1394.18万元，全部投资回收期5.17年。（二）主要数据及技术指标表主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积99953.23约149.93亩1.1总建筑面积121942.94容积率1.221.2基底面积64969.60建筑系数65.00%1.3投资强度万元/亩334.661.4基底面积64969.602总投资万元59053.112.1建设投资万元51670.502.1.1工程费用

11、万元46114.452.1.2工程建设其他费用万元4034.072.1.3预备费万元1521.982.2建设期利息万元573.302.3流动资金6809.313资金筹措万元59053.113.1自筹资金万元35653.113.2银行贷款万元23400.004营业收入万元119200.00正常运营年份5总成本费用万元97128.896利润总额万元17690.037净利润万元13267.528所得税万元4422.519增值税万元4264.2610税金及附加万元4381.0811纳税总额万元13067.8512工业增加值万元33110.2013盈亏平衡点万元23976.21产值14回收期年5.17含

12、建设期12个月15财务内部收益率18.42%所得税后16财务净现值万元1394.18所得税后九、主要结论及建议本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。第二章 项目背景分析一、行业背景分析（一）行业相关政策1、国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定生物产业被列入国家战略性新兴产业，要求加快推进生物制造关键技术开发、示范与应用2、关于开展专项监督检查规范食品标签标识的通知专项监督检查的重点为婴幼儿配方乳粉、婴幼儿辅助食品、乳制品、酒类产品、肉制品、粮食加工品和食用植物油等食品。要主动开

13、展市场销售的进口食品标签标识自查，重点查验进口乳制品、婴幼儿配方食品和婴幼儿辅助食品的标签标识3、国民经济与社会发展第十三个五年规划纲要支持新一代信息技术、生物技术等领域的产业发展壮大；并将“加强国民营养计划”列入政府工作计划，有利于倡导公众建立正确的营养健康的食品消费观念，有利于功能性健康食品、功能的市场发展4、轻工业发展规划（2016-2020年）发展食品：冷杀菌技术，近红外快速糖分析技术，生物发酵过程的优化控制技术，有机酸提取技术，基于食品加工需求的酶蛋白催化特性的改善，食品原料风险因子筛查、预警与控制技术，食品加工过程中危害物的控制技术5、“健康中国2030”规划纲要健康服务业总规模2

14、020年达到8万亿元。2030年达到16万亿元6、食品安全标准与检测评估“十三五”规划改革和加强新食品原料、食品添加剂新品种、食品相关产品新品种等“三新食品”管理7、“十三五”国家战略性新兴产业发展规划推动生物制造规模化应用。加快发展微生物基因组工程、酶分子机器、细胞工厂等新技术，提升工业生物技术产品经济性，推进生物制造技术向化工、材料、能源等领域渗透应用8、“十三五”生物产业发展规划提高生物制造产业创新发展能力，推动生物基材料、生物基化学品、新型发酵产品等的规模化生产与应用，推动绿色生物工艺在化工、医药、轻纺、食品等行业的应用示范，到2020年，现代生物制造产业产值超1万亿元9、关于促进食品

15、工业健康发展的指导意见围绕提升食品质量和安全水平，以满足人民群众日益增长和不断升级的安全、多样、健康、营养、方便食品消费需求为目标；到2020年，食品工业规模化、智能化、集约化、绿色化发展水平明显提升，供给质量和效率显著提高；加快发展婴幼儿配方食品、老年食品和满足特定人群需求的功能性食品，支持发展养生保健食品，研究开发功能性蛋白、功能性膳食纤维、功能性糖原、功能性油脂、益生菌类、生物活性肽等保健和健康食品，并开展应用示范10、“十三五”国家食品安全规划牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，坚持最严谨的标准、最严格的监管、最严厉的处罚、最严肃的问责全面实施食品安全战略；着力推

16、进监管体制机制改革创新和依法治理，着力解决人民群众反映强烈的突出问题，推动食品安全现代化治理体系建设，促进食品产业发展，推进健康中国建设11、“十三五”生物技术创新专项规划建立工业菌种定向改造技术、高通量筛选技术、发酵基因组分析技术、生物合成途径的人工构建技术、智能发酵控制技术及产品分离纯化技术，发展动植物细胞大规模培养的理论体系，形成大宗化学品、精细化学品、营养化学品、天然产物生物合成等新一代发酵技术，突破国外的专利垄断，全面提升我国发酵产业的技术水平与国际竞争力12、“十三五”食品科技创新专项规划增强我国食品产业的自主创新能力和国际竞争力；特殊膳食与特殊工作环境人群专用营养健康食品制造。开

17、展婴幼儿主副食品、中老年及糖尿病、肥胖症等特定人群的营养膳食食品，以及炎症性肠病等特殊医学用途配方食品制造关键技术研究；重点开展中华传统与民族特色食品的工业化加工、传统酿造发酵和方便调理食品制造、食品添加剂与配料绿色制造、营养型健康食品创新开发与低碳制造等一批核心关键技术开发研究13、关于进一步促进奶业振兴的若干意见增强国产婴幼儿配方乳粉竞争力。完善良好生产规范体系，继续执行最严格的监管制度，力争3年内显著提升国产婴幼儿配方乳粉的品质、竞争力和美誉度，提高市场占有率。14、国产婴幼儿配方乳粉提升行动方案大力实施国产婴幼儿配方乳粉“品质提升、产业升级、品牌培育”行动计划，国产婴幼儿配方乳粉产量稳

18、步增加，更好地满足国内日益增长的消费需求，力争婴幼儿配方乳粉自给水平稳定在60%以上；推动婴幼儿配方乳粉原辅料的自主研发生产，解决供给瓶颈问题。ARA、DHA均为采用生物合成技术（发酵法）生产，属于天然食品添加剂和功能性食品配料，同时，生物合成技术（发酵法）具有绿色、可持续发展和食品安全全程可控、可追溯的特性，产品符合政策倡导和鼓励发展的方向。15、婴幼儿配方奶粉注册制的具体情况2016年6月，国家食品药品监督管理总局颁发的婴幼儿配方乳粉产品配方注册管理办法（以下简称婴配注册办法）规定，所有在中华人民共和国境内生产销售和进口的婴幼儿配方乳粉产品配方注册管理，适用该办法。截至2019年7月底，国

19、家市场监督管理总局共计发布多批次婴幼儿配方奶粉配方注册目录，已有近120个国内外的乳粉品牌企业，共计1,200个婴幼儿配方乳品配方完成注册。二、产业发展分析1、行业发展的有利因素（1）国家政策及法规扶持产业发展近年来，我国发布了“十二五”生物技术发展规划、“十二五”国家战略性新兴产业发展规划、生物产业发展规划等涵盖工业生物技术的国家发展战略。2015年5月，中国制造2025中明确指出“全面推行绿色制造，将新材料、生物医药等列为重点领域突破发展；要求努力构建高效、清洁、低碳、循环的绿色制造体系，大力促进新材料、新能源、高端装备、生物产业绿色低碳发展”。2016年12月，“十三五”生物产业发展规划

20、提出“推动生物制造规模化应用，创新生物能源发展模式，促进生物环保技术应用取得突破”。2017年4月，“十三五”生物技术创新专项规划在坚持创新发展、着力提高发展质量和效益层面，提出拓展产业发展空间、支持生物技术新兴产业发展和传统产业优化升级的要求。为推动本行业朝着拥有自主知识产权、成本低、可工业化生产的道路发展，国家将积极开展关键技术的研究，通过将新型生物产业等纳入鼓励发展行业、加大对优势企业扶持力度，从而促进产品质量提升、性能优化，促进行业的稳步持续发展。中国居民膳食营养素参考摄入量以及食品营养强化剂使用标准的发布，为ARA、藻油DHA的添加量及摄入量提供了权威的参考值，为行业的稳定发展提供了

21、良好保障。2019年1月3日，中共中央、国务院发布关于坚持农业农村优先发展做好“三农”工作的若干意见中提到：实施奶业振兴行动，加强优质奶源基地建设，升级改造中小奶牛养殖场，实施婴幼儿配方奶粉提升行动。ARA、DHA产品作为婴幼儿配方奶粉重要的营养素，将成为婴幼儿配方奶粉行业提升的重要环节之一，未来将迎来较好的发展机遇。（2）人们对食品安全、健康营养的日益重视促进本行业发展天然、绿色、安全已成为我国食品营养素行业的发展趋势。一方面，在经历“三聚氰胺”等食品安全事件后，消费者对于食品的安全性日益重视，更青睐于天然来源的产品，而利用生物技术开发的新产品以其安全、理化性质独特等优良特性，越来越受到人们

22、的关注，并广泛应用于食品、制药、化工等多个领域。另一方面，随着人们健康意识的提升，添加了某些功能配料的功能食品受到广大消费者的喜爱并成为近年世界食品工业新的增长点，天然来源的营养素行业也因此得到了蓬勃发展。（3）行业技术水平的提升推动本行业发展随着行业技术的进步及创新，微生物发酵法生产ARA、DHA等营养素实现产业化，并通过对生产工艺和生产设备的持续探索研究，产能得到大幅提升。经过多年的发展，微生物发酵法已在菌种选育、发酵、分离纯化、微胶囊包埋、产品应用及检测等方面逐步完善，推动行业产品的升级。微胶囊技术的应用有效地解决了粉剂产品在使用及保存过程中存在的易氧化、易变性、易失活等关键问题，大幅提

23、升了产品的稳定性。未来，行业技术水平的不断提升，将进一步推动行业的产品升级。（4）产品用途不断拓展，市场需求前景广阔随着现代食品工业的崛起和居民生活水平的提高，消费者对食品的营养、健康、附加功能、多元化口味等方面要求不断提高。食品行业发展进入了满足消费者更高需要的市场升级、细分新阶段，构成了营养素行业发展的有利因素，天然来源的营养素行业迅速发展是由于其不可取代的优越性，未来的市场应用前景广阔。此外，产品应用技术的持续提升，促使ARA、藻油DHA等营养强化剂产品应用范围不断拓展，行业需求持续增长。2、行业发展的不利因素（1）行业管理有待提高我国逐步形成以食品安全法为核心的监管体系，以食品风险监测

24、和风险评估为重点，从农田到餐桌的全过程监管体系，食品安全问题已日益成为人们关注的焦点，而部分小型营养素生产企业，食品安全意识有待提升，产品质量管理控制水平有待提高，这也是我国现在食品安全改善所面临的问题之一，进而形成了行业监管漏洞，成为行业发展的不利因素之一。（2）市场竞争日趋激烈随着行业技术的不断提升，我国食品营养强化剂行业的市场竞争日益激烈。近年来，由于国内生产技术的突破和市场需求的增长，基于成本因素的考虑，欧美企业的产能逐渐向发展中国家尤其是中国大陆转移，加大了我国食品营养强化剂市场的竞争压力。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于

25、重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、

26、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。第三章 市场需求及行业前景分析一、行业基本情况1、行业的经营模式不同于行业内企业一般采用“原材料采购+生产制造”的经营模式，较强技术实力和广泛客户资源，采取“产品开发+原材料采购+生产制造及工艺优化+产品应用研究”一体化的经营模式。企业在生产模式方面普遍采取以销定产，适当库存的模式，按照客户订单安排生产；在销售模式方面，以直销或经销的方式在国内外市场销售产品。2、行业的周期性、季节性、区域性特征营养素作为现代食品工业必需的微量物质和营养物质，其需求具有一定

27、的刚性，保持稳定增长，不存在明显的周期性和季节性，区域性与食品消费的地域性相关。生产方面，由于微生物发酵环节需要设备24小时连续运行，为确保生产系统的稳定运行，部分企业每年安排季节性的停工检修。食品营养强化剂行业的上游主要为农业和化工行业，下游主要为婴幼儿配方食品、健康食品、生物制药等行业。3、本行业与上游行业的关系本行业主要向上游农业和化工行业采购葡萄糖、酵母粉、酪蛋白酸钠、乳糖等原材料。主要原材料为通用型原材料，市场供应充足，合格供应商较多，价格相对平稳。4、本行业与下游行业的关系食品营养强化剂行业的下游为婴幼儿配方食品、健康食品、生物制药等行业，下游行业的发展状况直接影响本行业的发展。目

28、前，受益于人们对于健康营养的日益注重、尤其是对婴幼儿营养的重视，以及人口老龄化、人均可支配收入水平提升、消费升级等因素的影响，婴幼儿配方奶粉、健康食品等健康食品行业持续增长，为本行业带来不断增长的市场需求。同时，随着本行业产品应用技术的不断提升，产品应用范围持续扩大，未来市场应用前景广阔。生物产业是21世纪创新最为活跃、影响最为深远的新兴产业，以发达国家为主的各国政府纷纷制定国家战略，加速抢占生物技术的制高点。美国政府在国家生物经济蓝图中，明确将“支持研究以奠定21世纪生物经济基础”作为科技预算的优先重点；欧盟在持续增长的创新：欧洲生物经济中，将生物经济作为实施欧洲2020战略，实现智慧发展和

29、绿色发展的关键要素。德国政府发布生物经济战略，俄罗斯通过了俄罗斯联邦生物技术发展综合计划（2012-2020），韩国制定了面向2016年的生物经济基本战略，日本政府将“绿色技术创新和生命科学的创新”作为国家的重点战略，加快推动生物技术产业革命性发展的步伐。近年来，我国将生物产业定位为国家战略性新兴产业，不断加快生物产业创新发展步伐，培育生物经济新动力，促进生物工艺和产品在更广泛领域替代应用，培育高品质专业化生物服务新业态。国家先后颁布“十三五”生物产业发展规划、“十三五”生物技术创新专项规划，明确了生物技术产业发展的总目标、主要任务，为国内生物技术产业发展指明了方向。根据“十三五”生物产业发展

30、规划，“十二五”以来，我国生物产业年复合增长率达到15%以上，保持快速增长，2015年产业规模超过3.5万亿元。到2020年，预计我国生物产业规模达到8-10万亿元，生物产业增加值占GDP的比重超过4%，将成为国民经济的主导产业。二、市场分析（1）DHA介绍DHA可以提高细胞膜的生理机能、增强脑和神经系统的活性，可促进婴幼儿大脑和视网膜发育，对维持脑的功能、延缓脑的衰老、预防老年痴呆症和神经性疾病具有重要作用，人体难以自身合成，DHA一般需要额外补充。目前，DHA产品主要来源于深海鱼类、海洋微藻等海洋生物，分别被称为鱼油DHA和藻油DHA。（2）鱼油DHA与藻油DHA的比较DHA根据来源不同可

31、以分为鱼油DHA和藻油DHA，其中，鱼油DHA是渔业加工的延伸产品，主要从深海鱼类中提取；藻油DHA是利用生物发酵的方法从海洋微藻中提取的DHA，二者各有优缺点。根据食品学科专业学术期刊食品科学、油脂化学等文献记载，相比较而言，鱼油DHA价格相对较低，食用历史悠久，鱼类来源的不饱和脂肪酸中，除了DHA外还含有EPA，EPA对心脑血管疾病预防有重要作用。鱼油DHA具有生产工艺水平对品质差异影响较大、不能满足素食主义者需求等缺点。藻油DHA采用微生物发酵方式，不受资源限制；具有食品安全和质量可控、可追溯等优点。随着DHA市场需求的不断增加，仅依靠海洋鱼油作为生产来源已不能满足社会需求；同时，藻油D

32、HA的生产成本也随着技术的进步正逐渐下降，因此藻油DHA市场规模不断增加。（3）DHA产品发展历程长期以来，深海鱼类是人类获取DHA的传统原料。随着深海鱼类中含有的不饱脂肪酸被发现，人们开始了DHA的商业化应用，通过从脂肪含量较高的深海鱼类中提取鱼油，逐步应用于食品、药品等领域。自二十世纪八十年代以来，鱼油一直是市场上畅销的健康食品。随着研究的深入，研究人员逐步发现海洋微藻才是DHA等不饱和脂肪酸的原始生产者，DHA主要在藻类生物中合成，并通过食物链进行传递，蓄积于鱼类等海产动物。二十世纪八十年代初，随着人们对多不饱和脂肪酸生理作用认识的加强，DHA的生物合成引起了人们的极大关注。最早实现藻油

33、DHA商业化生产的是美国的Omega生物技术公司。该公司于1999年研究出了一套裂殖壶菌的培养工艺；马泰克生物科技收购该公司，并成功筛选出微藻培养生产富含藻油DHA的菌种，将藻油DHA产量提升到40-45g/L。目前国外利用微生物发酵法生产藻油DHA的商业化应用已较为成熟。随着国内一些科研机构和企业对微生物发酵法生产藻油DHA进行研究，我国利用微生物发酵法生产藻油DHA的研究已取得重大进展，部分企业已达到较高生产技术水平，推动我国藻油DHA产业快速发展。2018年9月，国家中药保护审评委员会通过中国政府采购网发布保健食品原料目录研究专项课题公开招标公告，藻油DHA被列入招标名录，未来一旦列入目

34、录实施，将进一步扩充藻油DHA的市场容量，加快藻油DHA进入膳食补充剂市场的速度。此外，在鱼油资源供应链日趋紧张的背景之下，从藻类中提取的DHA则成为了更好的动物营养替代解决方案，作为饲料在水产养殖业和畜牧业中的应用具有潜在的发展空间。在水产饲料中添加DHA能提高鱼、虾及蟹类等的孵化率、成活率和生长率；在动物饲料中添加DHA可提高动物肉质中DHA的含量。国内的伊利已推出了用DHA藻粉饲养奶牛而获得的“原生态”DHA牛奶。随着国内畜牧业的产业升级、近海养殖、鱼类养殖的蓬勃发展，DHA在动物营养领域未来将有着较大的市场潜力。（4）DHA市场发展概况DHA作为人体所必需的脂肪酸之一，具有重要的生理调

35、节功能和保健作用，对大脑、神经系统、心脏等具有重要意义。随着人们对于DHA生理功能作用认知的逐步加深，DHA被作为食品营养强化剂广泛应用于健康食品、婴幼儿配方食品、制药以及动物饲料添加剂等领域，推动了全球DHA产业的快速增长。在市场规模方面，受益于健康食品、婴幼儿配方食品和制药等领域对于DHA市场需求的不断增加，全球DHA市场规模快速增长。根据AlliedMarketResearch数据显示，2018年全球DHA市场规模为30.55亿美元，预计到2022年将达到52.66亿美元，年复合增长率达到14.58%。2018年全球DHA市场销量为13.40万吨，预计到2022年将增长至22.96万吨，

36、年复合增长率达到14.41%，呈快速增长态势。人类食用鱼油DHA的历史较为悠久，长期以来，鱼油DHA为全球最主要的DHA来源。AlliedMarketResearch出具的研究报告显示，2018年全球DHA的市场规模约为30.55亿美元；经测算，2018年全球鱼油DHA市场规模约为27.98亿美元，藻油DHA市场规模约为2.57亿美元，鱼油DHA市场规模占比超过90%。与鱼油DHA上百年的历史相比，产品化的藻油DHA最早于1999年由美国的Omega生物技术公司实现。随着现代生物技术的进步，藻油DHA的品质和价格被越来越多的消费者认可和接受，市场规模呈较快增长态势。根据测算，藻油DHA市场规模

37、将从2018年的2.57亿美元将增长到2026年的9.45亿美元，年复合增长率为17.67%。在区域分布方面，北美地区是全球最大的DHA市场，亚太地区受益于婴幼儿配方食品的快速增长位居第二，欧洲紧随其后，为全球第三大DHA市场。根据AlliedMarketResearch数据显示，2015年北美地区DHA市场占全球市场总量的35.84%；其次为亚太地区市场，占全球市场的28.95%；欧洲地区市场的全球占比为23.01%；预计到2022年，北美、亚太、欧洲DHA市场的全球占比分别为34.83%、30.13%和22.34%，其中亚太地区DHA市场的全球占比将有所提升。第四章 建设规模与产品方案一、

38、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积99953.23（折合约149.93亩），预计场区规划总建筑面积121942.94。（二）产能规模根据国内外市场需求和xx投资管理公司建设能力分析，建设规模确定达产年产唾液酸2980000吨，预计年营业收入119200.00万元。二、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销

39、量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。第五章 选址方案一、项目选址原则项目选址应符合城乡规划和相关标准规范，有利于产业发展、城乡功能完善和城乡空间资源合理配置与利用，坚持节能、保护环境可持续利用发展，经济效益、社会效益、环境效益三效统一，土地利用最优化。二、建设区基本情况园区坚持 “统一规划、分步实施、滚动发展”和“开发一片、建成一片、收益一片”的开发道路，经济实力显著增强，较好发挥了“窗口、示范、辐射、带动”作用，成为区域内经济发展最具活力的增长极，建设成为多功能、综合性绿色生态产业园区。经过多年发展，园区产业聚集效应凸现，发展速度日益加快，增长势头日益强劲，形成了粮油食品加工、汽车

40、零部件、重大装备制造、大数据、节能环保、新能源以及生物工程等特色产业。 在环境建设方面，园区按照“高起点规划、高强度开发、高标准配套、高效能管理”的思路，遵循“分步实施、适度超前”的原则，努力完善基础配套，强化功能服务，配套条件日臻一流。近年来，加大投资力度用于港口、道路、给排水、电力等基础设施建设。在政务服务方面，园区以“放管服”改革为统领，以深入开展“双创双服”活动为契机，坚持以“诚”招商、以“优”便商、以“信”安商，不断优化服务举措，创新服务内容，全力打造与国际惯例和国际市场接轨的投资软环境。当前，园区以全新的姿态拥抱世界、面向未来，以更加开放的理念、更加开放的胸怀、更加开放的举措，全力

41、营造效率最高、程序最简、服务最优的国际化营商发展环境。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看

42、，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。到“十三五”末，力争实现经济增长、发展质量效益、生态环境在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全面建成小康社会。三、创新驱动发展坚持以经济建设为中心，持续加大产业培育力度。要加快工业产业调整改造步伐，始终把产业培育作为

43、中心任务不放松，加快打造支撑发展的产业体系。要聚焦以节能环保、信息服务、文化休闲旅游为重点的“三大新兴产业”，不断夯实产业发展载体，培育新的经济增长点。要加快传统产业改造升级，着力优化产业结构，不断壮大经济实力，为全面建成小康社会打下坚实基础。坚持发展动力转换，提升经济发展质量和效益。要主动适应经济发展新常态，发挥消费对增长的基础作用、投资对增长的关键作用、出口对增长的促进作用，统筹提升改革、开放、创新“三大动力”，加快培育形成经济发展的“混合动力”。要推进重点领域和关键环节改革，加大结构性改革力度，提高供给体系质量和效率；主动融入开放发展新格局，优化对外开放环境，提高对外开放质量和发展的内外

44、联动性；大力实施创新驱动，推进大众创业、万众创新，加快新动能成长和传统动能改造提升。四、“十三五”发展目标建设高质高效、持续发展的经济发展强市。经济保持平稳较快增长，产业结构优化升级，实体经济不断壮大，质量效益明显提高。创新驱动成为经济社会发展的主要动力，科技创新能力明显增强。区域协同发展取得明显成效，开放型经济达到新水平。产业强市成效显著，项目建设鳞次栉比，传统产业优化升级，新兴产业蓬勃兴起，现代农业和服务业迅猛发展、蒸蒸日上，市域综合经济实力和影响力迈上新台阶。建设生态良好、环境优美的秀美生态城市。城镇化进程进一步加快，中心城区综合服务功能大幅提升，中小城市和特色小城镇格局基本形成，城镇化

45、率达到60%以上。生态文明建设加快推进，具备条件的农村基本建成美丽乡村。节约型社会、循环经济深入发展，主要污染物减排如期实现省下达目标任务，森林覆盖率大幅提升，环境质量明显改善，经济、人口与资源环境相协调的发展格局初步形成。五、产业发展方向以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区，打造现代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企

46、业数量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%以上。（一）着力推进园区率先发展以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工业新城生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。（二）加快传统产业转型升级“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特色制造业高端化发展。（三）推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。三、项目选址

47、综合评价项目选址所处位置交通便利、地势平坦、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输。通讯便捷，水资源丰富，能源供应充裕。项目选址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，自然环境条件良好。拟建工程地势开阔，有利于大气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目选址具备良好的原料供应、供水、供电条件，生产、生活用水全部由项目建设地提供，完全可以保障供应。第六章 建筑工程方案一、项目工程设计总体要求（一）工程设计依据建筑结构荷载规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范混凝土结构设计规范建筑抗震设防分类标准（二）工程设计结构安全等级及结构重要性系数车间、仓库:安

48、全等级二级，结构重要性系数1.0；办公楼：安全等级二级，结构重要性系数1.0；其它附属建筑：安全等级二级，结构重要性系数1.0。二、建设方案（一）建筑结构及基础设计本期工程项目主体工程结构采用全现浇钢筋混凝土梁板，框架结构基础采用桩基基础，钢筋混凝土条形基础。基础工程设计：根据工程地质条件，荷载较小的建（构）筑物采用天然地基，荷载较大的建（构）筑物采用人工挖孔现灌浇柱桩。（二）车间厂房、办公及其它用房设计1、车间厂房设计：采用钢屋架结构，屋面采用彩钢板，墙体采用彩钢夹芯板，基础采用钢筋混凝土基础。2、办公用房设计：采用现浇钢筋混凝土框架结构，多孔砖非承重墙体，屋面为现浇钢筋混凝土框架结构，基础

49、为钢筋混凝土基础。3、其它用房设计：采用砖混结构，承重型墙体，基础采用墙下条形基础。（三）墙体及墙面设计1、墙体设计：外墙体均用标准多孔粘土砖实砌，内墙均用岩棉彩钢板。2、墙面设计：生产车间的外墙墙面采用水泥砂浆抹面，刷外墙涂料，内墙面为乳胶漆墙面。办公楼等根据使用要求适当提高装饰标准。腐蚀性楼地面、地坪以及有防火要求的楼地面采用特殊地面做法。依据建设部、国家建材局关于建筑采用使用的规定，框架填充墙采用加气混凝土空心砌块墙体，砖混结构承重墙地上及地下部分采用烧结实心页岩砖。（四）屋面防水及门窗设计1、屋面设计：屋面采用大跨度轻钢屋面，高分子卷材防水面层，上人屋面加装保护层。2、屋面防水设计：现

50、浇钢筋混凝土屋面均采用刚性防水。3、门窗设计：一般建筑物门窗，采用铝合金门窗，对于变压器室、配电室等特殊场所应采用特种门窗，具体做法可参见国家标准图集。有防爆或者防火要求的生产车间，门窗设置应满足防爆泄压的要求，玻璃应采用安全玻璃，凡防火墙上门窗均为防火门窗，参见国标图集。（五）楼房地面及顶棚设计1、楼房地面设计：一般生产用房为水泥砂浆面层，局部为水磨石面层。2、顶棚及吊顶设计：一般房间白色涂料面层。（六）内墙及外墙设计1、内墙面设计：一般房间为彩钢板，控制室采用水性涂料面层，卫生间采用卫生磁板面层。2、外墙面设计：均涂装高级弹性外墙防水涂料。（七）楼梯及栏杆设计1、楼梯设计：现浇钢筋混凝土楼

51、梯。2、栏杆设计：车间内部采用钢管栏杆，其它采用不锈钢栏杆。（八）防火、防爆设计严格遵守建筑设计防火规范（GB50016-2014）中相关规定，满足设备区内相关生产车间及辅助用房的防火间距、安全疏散、及防爆设计的相关要求。从全局出发统筹兼顾，做到安全适用、技术先进、经济合理。（九）防腐设计防腐设计以预防为主，根据生产过程中产生的介质的腐蚀性、环境条件、生产、操作、管理水平和维修条件等，因地制宜区别对待，综合考虑防腐蚀措施。对生产影响较大的部位，危机人身安全、维修困难的部位，以及重要的承重构件等加强防护。（十）建筑物混凝土屋面防雷保护车间、生活间等建筑的混凝土屋面采用10镀锌圆钢做避雷带，利用钢

52、柱或柱内两根主筋作引下线，引下线的平均间距不大于十八米（第类防雷建筑物）或25.00米（第类防雷建筑物）。（十一）防雷保护措施利用基础内钢筋作接地体，并利用地下圈梁将建筑物的四周的柱子基础接通，构成环形接地网，实测接地电阻R1.00（共用接地系统）。三、建筑工程建设指标本期项目建筑面积121942.94，其中：生产工程66215.02，仓储工程13657.61，行政办公及生活服务设施7316.58，公共工程34753.74。建筑工程投资一览表单位：、万元序号工程类别占地面积建筑面积投资金额备注1生产工程35278.4966215.0210054.021.11#生产车间10583.5519864

53、.513016.211.22#生产车间8819.6216553.762513.511.33#生产车间8466.8415891.602412.961.44#生产车间7408.4813905.152111.342仓储工程7276.6013657.611647.492.11#仓库2182.984097.28494.252.22#仓库1819.153414.40411.872.33#仓库1746.383277.83395.402.44#仓库1528.092868.10345.973行政办公及生活服务设施5997.197316.58670.933.1行政办公楼3898.174755.78436.103.

54、2宿舍及食堂2099.022560.80234.834公共工程16417.3234753.744946.88辅助用房等5绿化工程6297.0532.396其他工程28686.583859.46场地、道路、景观亮化等7合计99953.23121942.9421211.17第七章 原辅材料供应一、项目建设期原辅材料供应情况本期项目在施工期间所需的原辅材料主要是：混凝土、水泥、砂石等建筑材料，xxx（以最终选址方案为准）及周边市场均有供货厂家（商户），完全能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料供应及质量管理（一）主要原材料供应本期工程项目将以唾液酸量生产为流程，原材料及辅助材料均在国内市场采

55、购，主要原材料及辅助材料是：溶葡萄球菌酶、唾液溶菌酶、醋酸氯已定、自来水、PE瓶、收缩膜等若干，xx投资管理公司拥有稳定的供应渠道并且和这些供应商建立了比较密切的上下游客户关系。（二）主要原材料及辅助材料管理1、所有原材料及辅助材料，在进厂前必须进行严格的质量检验，其质量必须符合国家有关标准的要求，为确保最终成品的质量，原辅料购入需进行各项指标的检测，并按标准程序进行验收、入库贮存。2、本期工程项目还可根据具体订单的特殊要求，按照顾客的不同期望采购不同的原辅材料，以确保产品质量和满足用户需求。第八章 工艺技术方案分析一、企业技术研发分析新品的开发要坚持树立市场占有率最大化、加速核心业务跨越式发

56、展的企业发展战略，重点抓好产品发展的技术创新战略、市场营销战略、人才战略、品牌战略的管理和实践。而持续的科技创新源于现代国际化的管理方法，要建立从规划、开发、技术、工艺、试制到办公一体化的科研管理体系，保证新产品研发过程中的市场调研、产品规划、产品开发、新产品试制、性能验证、产品完善、批量生产等工作顺利开展，在组织结构上保证科研工作的闭环管理。二、项目技术工艺分析（一）工艺技术方案的选用原则1、对于生产技术方案的选用，遵循“技术上先进可行，经济上合理有利，综合利用资源”的进步原则，采用先进的集散型控制系统，由计算机统一控制整个生产线的各工艺参数，使产品质量稳定在高水平上，同时可降低物料的消耗。严格按行业规范要求组织生产