承包合同【各行业精华合集】4

1、目录鱼塘承包合伙协议1办公楼装饰工程增补协议3北京市建设工程施工合同协议条款5超市承包经营合同10房屋修建承包协议书13工程承包协议书15建筑工程施工劳务承包协议17建筑施工合同19木工分项工程承包协议21市区出租车承包合同29维修承包合同33鱼塘承包合伙协议甲方： 身份证号码： 乙方： 身份证号码： 根据合同法及相关法律规定，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，订立合伙协议如下：第1条 甲乙双方自愿合伙承包位于 鱼塘一口，有效水面约 亩，已支出投资额为45万元（此款已作为该鱼塘承包经营权转让金支付给原鱼塘承包人 ),甲方出资22.5万元，乙方出22.5万元，分别占投资总额的50和50，后继鱼

2、塘经营投入资金各占50%。 第二条本合伙经营期限为从签订本协议之日起至鱼塘被国家征收致无法经营为止。第三条双方共同经营管理鱼塘，经营利润和亏损按照双方的出资比例（即各占50%）分摊。如遇国家征用土地，必须由双方共同与政府协商退地补偿事宜，并共同在退地补偿协议上签字，否则违约方将向守约方承担违约金 万元。第四条 双方均不能利用所承包鱼塘独自接受他人垂钓休闲要求；经双方一致同意方可同意他人在承包鱼塘垂钓休闲，由此产生的费用双方按出资比例共同承担，产生的利润按出资比例分配。第五条有关鱼塘的建设和发展等相关资金投入，必须经双方协商一致方可进行，如果一方不听对方意见，固执己见擅自行动，由此造成的额外支出

3、和损失，概由其本人承担，并赔偿给对方造成的实际损失。第六条 鱼塘工作人员的聘用和平时费用支出，均须双方当面协商，达成一致后签字负责，否则，未签字的一方有权拒绝支付相关费用，由擅自行动的一方自行承担。第七条 在不影响鱼塘可持续发展的前提下，双方可协商利用鱼塘开发其它项目，风险和利润按开发项目的实际出资比例分摊。第八条 因执行本协议发生争议或本协议未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，均可向东西湖区人民法院起诉。因诉讼而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及差旅费等）概由败诉方承担。 第九条出现下列事项，合伙终止：（一）鱼塘被国家征用；（二）合伙双方协商一致；（三）一方

4、严重违约或严重损害对方利益；（四）出现合伙事业无法完成或其他法律规定的情形。本协议一式两份，双方各执一份。双方签字捺印生效。甲方（签字并捺印）： 乙方（签字并捺印）： 2014年 月 日办公楼装饰工程增补协议甲方：途牛（南京）信息技术有限公司住所：南京市玄武大道699-1号法定代表人：于敦德电 话：乙方：江苏天威虎建筑装饰工程有限公司住所：南京市江东北路388号3单元27楼法定代表人：电 话、乙双方于 年 月 日所签订途牛大厦办公楼装饰施工协议书。现因甲方要求在施工过程中，增补如下施工项目: 1、途牛大厦室外门厅装饰部分；2、一层ups机房及网络机房装饰部分；3、一

5、层东大厅背景墙干挂修饰部分；4、一、二层空调电器装饰部分等。经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守。第一条对于所增补项目不在总报价范围内，并确保施工质量符合相关规范及预算清单所列材质要求（附件：增补部分预算清单）。第二条经对乙方预算报价审核、比较后，确定合同价金额为：（大写）壹佰叁拾玖万柒仟贰佰柒十一元叁角（人民币） ￥：1397271.3元。第三条 本协议价款与支付3.1程竣工验收合格后，按照途牛大厦办公楼装饰工程建筑施工合同内第22项内容支付乙方工程价款，计人民币：壹佰叁拾玖万柒仟贰佰柒十一元叁角整（￥1397271.3元）；3.2乙方在收到甲方支付的工程款前,须出具等额的税务发票给甲方。

6、 第四条 本协议中未尽事宜，按2011年11月02日所签订途牛大厦办公楼装饰工程施工合同书中条款执行。第五条 本协议一式二份，甲乙双方各执二份。本协议自签订之日起生效。甲方（签章） 乙方（签章）签约时间： 年 月日附件：预算清单北京市建设工程施工合同协议条款依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，就本项工程建设有关事项，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商达成如下协议：第1条 工期11 本合同工程定于_ _ _年_ _月_日开工；于_ _年_ _月_日竣工。合同工期日历天数为_天 。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。12承

7、包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出：_ 13 工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_ _第2条 图纸发包方于_ _年_月_日，向承包方提供_套图纸。第3条 发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：_ ；项日经理姓名：_ 。第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的需要，向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场周围建筑

8、物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定提供相应的防护措施，并承担相关的经济支出。第5条 承包人工作51 每月_日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。52 遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责安全保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场周围建筑物、构筑物 (含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护。发现地下障碍和文物时，及时报告有关部门并采取有效保护措施，按有关具体规定处置

9、，发包方承担由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进度计划。承包方不按合同约定完成各项工作时，应承担由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条 工程质量检查及验收。61 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参加，验收合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出，由发包方承担。检验不

10、应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担，相应顺延工期。62 工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。第7条 设计变更

11、及合同价款的调整71 施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，根据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方承担，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正当理由不签认时自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。72 本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_第8条 工程价款及结算81 双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款

12、，从应付之日起承担应付款的利息。拨付工程款时间(工程进度、部位)占合同承包造价百 分 比金 额人民币(元)第9条 材料设备的供应。 91 发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备，如与一览表不符时，承担相应违约责任。92 发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，提供产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新采购符合要求的产品，各自承担由此发生的费用。93 承包方需使用代用材料时，须经发包方代表批准方可使用，由此增减的费用双方议定。第10条 争议 发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以采取下

13、列一种方式解决： 第一种争议解决方式:向_仲裁委员会申请仲裁; 第二种争议解决方式:向_人民法院起诉。双方约定按第_种争议解决方式解决。第11条 违约 发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。 除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第12条 合同份数。 本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存；副本_份。 第13条 补充条款如下：_ 工程发包方供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间

14、送达地点备注年月日本合同订立时间： 年 月 日（即日起生效）发包方: （章） 承包方: （章） 地址： 地址：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：开 户 银 行： 开 户 银 行：帐 号： 帐 号：邮 政 编 码： 邮 政 编 码：超市承包经营合同资产所有方： （以下简称“甲方”）资产经营方： （以下简称“乙方”）身份证号：住址：联系电话：按照所有权和经营权分离的现代企业制度要求，甲方对设立 超市（ 店）实行资产经营责任制，聘乙方为 店资产经营责任人。为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本合同。 第一章经营责任期限本合同经营期限从 年 月 日起，至 年 月

15、 日止，共 年。 第二章经营责任目标 一、本合同签订后，甲乙双方进行资产盘存，办理交接手续。乙方保证资产保值不受损。（合同附件一：资产盘存表）二、经营期间，实现年度目标如下： 实现利润目标一：实现利润目标二：实现利润目标三：3、 保证超市治安和消防安全。 第三章双方的权利和义务一、自本合同生效之日起，乙方即为 店的第一责任人，行使店长权利。 二、在遵守国家和地方政府法律、法规和政策的前提下，乙方享有下列权利义务： 对超市员工的任免建议权（副职由乙方提名，报甲方备案），甲方享有对超市员工任免的决定权； 2经营自主权，但超市所销售的物品只能由甲方同意配送，乙方不得单独从其他任何渠道进货，同时乙方应

16、配合甲方完成厂家要求的促销等活动； 3聘用、奖惩员工建议权，对严重违纪、经教育无效者，乙方有权要求甲方按照国家劳动制度处理。 4乙方有权根据国家法律、法规和政策的规定，抵制不承担经济责任的外部机构和个人的任何干预，有权拒绝无偿占用、挪用、平调超市财产和不合理的摊派行为。 5必须在经营管理活动中，坚持合法的经营方向，贯彻执行国家的法律、政策，自觉接受工商管理部门和甲方的监督检查，保证乙方经营行为符合国家和甲方利益和政策控制的要求。 6管好、用好、保护好超市的全部财产，保证全部财产的安全。 7乙方经营期间的全部经营项目收入必须按甲方要求入账，不能挪作它用。 8乙方经营期间发生的债权、债务，由乙方在

17、任期内清理、结清，呆帐损失和收益按财务制度规定办理，乙方承担债务责任。 9乙方经营期满，应该接受甲方委托审计部门的审计。 三、甲方有以下权利和义务： 本合同期间，甲方有权对乙方执行合同的情况进行检查监督，和对超市资产处置的决策管理权。 甲方有义务保证乙方享有本合同规定的所给予的工资底薪分配和年度分红。 第四章薪酬 、经营目标保证金一、本合同期间，甲方从 店经营成本中支付乙方月薪 元的60%，计 元。余剩40% 的 元作为经营目标保证金。二、乙方完成本合同年度利润目标一，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方；未完成部分用乙方抵押的经营目标保证金抵扣，多退少补。乙方不参加利润分红。乙方完成本

18、合同年度利润目标二，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标二总额提取 %分红给乙方。乙方完成本合同年度利润目标三，乙方抵押的40%经营目标保证金如数返还乙方，甲方按年度利润目标三总额提取 %分红给乙方。第五章考核标准 一、 超市所有经营收入项目全部入账，报甲方备查并接受甲方核查。二、 超市资金要严格执行甲方财务制度，甲方发现一笔错账，给予乙方等额罚款。 三、不得克扣或瞒报员工工资，发现一笔假账，给予乙方等额罚款。 四、保障超市消防安全经营，建立健全消防、防损等各项规章制度，严防各类违章作业，造成财产和人身伤害事故，乙方承担民事赔偿责任。五、每月五日前，甲方派员对上月份进

19、行盘存稽核账务，并进行消防安全和物品防损检查。发现问题要求乙方及时整改，物品受损严重的，乙方按原价赔偿。 六、乙方经营期间，甲方考核乙方经营绩效的商品毛利率 %，连续三月低于该标准，甲方向乙方提出经营警示。第六章 合同的变更、终止和解除一、无正当理由，双方变更、终止或解除合同者，要按法律规定承担经济责任。 二、乙方因经营管理不善，连续五个月未完成目标的，扣发目标保证金，和当月底薪的60%工资，同时解除本合同。甲方超越合同规定，干扰乙方的自主权，使其无法履行合同条款，乙方有权提出终止或解除合同。三、终止或解除合同，甲方需要对资产进行盘存。方可办理本终止合同书手续。四、本合同期满，由双方对超市资产

20、进行盘存，办理清算手续。第七章附则 一、超市资产处置的决策权归属资产所有权方（甲方）。二、本合同及其附件自签订之日起生效，经营期满，自行终止。 三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，协商未果，甲乙双方均有权向超市所在地人民法院提起诉讼。 四、本合同壹式 份。甲方持 份，乙方持壹份，具有同等法律效力。 甲方：（盖章） 乙方：（盖章） 代表： 代表： 签订时间： 年 月 日 签订地点： 房屋修建承包协议书甲方：乙方：经甲、乙双方协商，本着互惠、互利、确保工程质量、工期的基础上，甲方将农家乐、茶房、餐厅等承包给乙方修建，修建的所有材料、工费、辅料以大包干的形式承包给乙方，协议如下：一、甲方提供水

21、、电及场地平整，保证乙方顺利施工，按乙方思路制作。二、该工程所有建筑材料及辅料、小型机具等均由乙方采购提供，其所有费用均包含在综合单价内，甲方概不负责。三、乙方采购材料不得偷工减料，不得以次充好，不得随意变更材料型号、规格，需安约定的样品采购。四、乙方在施工中应安全施工，不得违章施工，若施工中发生的安全责任事故及人员伤亡事故由乙方自行承担，相关责任及发生的一切费用由乙方自行承担，甲方慨不负责。五、综合单价，经甲、乙双方约定，本工程的工程量确定按房顶面积计算，验收按 元每平方结算，中间隔断面积另计算，按 元每平方结算，天沟 元每平方结算，女儿墙单瓦按 元每平方结算，前玻璃按实际面积计算，按 元每

22、平方结算，窗按实际面积计算，按 元每平方结算，门按每道计算，按 元每平方结算，地弹门按 元每道结算。六、付款方式乙方进场后，甲方应预付一部分材料款，待工程完工验收后，甲方按总价款支付乙方50%工程款，余下50%工程款于次年付清全部余款。七、本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：2012年 月 日工程承包协议书甲方：河南军安建工集团有限公司 教师公寓12#楼工程项目部乙方：主体全部工程（以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公开和诚实守信用的原则，订立协议并共同遵照执行。1、 工程概况

23、1、工程名称：濮阳职业技术学院教师公寓12#楼。 2、建筑面积：以实结算。2、 工程范围及内容 本工程的主体结构工程及回填土，其中不包含防水屋施工和钢筋焊接其余工程由乙方负责。 工程量：图纸包含内容。3、 工期 按照甲方要求日期必须完成各分项分部工程。4、 质量标准采用下列 1、工程质量必须达到市优；符合国家质量验收标准。 2、双方约定的标准、具体为：允许偏差符合建筑工程施工质量验收规范5、 合同价款 1、采用一次性包死总价的固定价格方式，总价为142元/m。 2、合同协议已经签字，不受市场价格变化影响，按合同及协议约定标准进行结算。6、 付款方式 本工程付款方式为：基础至地下室完工付一次，一

24、至三层完工付一次，四至六层完工付一次，七至九层完工付一次，十至十二层完工付一次，每次付已完成工程量的80%，总工程款按主体结构验收合格后付清。7、 质量及验收 1、分项工序验收及隐蔽工程验收，必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。平时甲方定期或不定期抽查，发现质量问题时，出具限期书面整改意见，乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权根据情况对乙方相应处罚，严重责令退场，一切损失由乙方负责。 2、其它约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾到。8、 安全及文明施工与管理 1、乙方必须严格执行有关设备、机具的安全操作规程，做到

25、持证上岗、不违规作业。乙方在施工中浪费甲方材料，返工重做工程一切经济损失由乙方负责。 2、乙方必须执行有关安全操作管理规范及安全文明工地要求施工，做到不醺酒惹事生非，尊重上级领导及工友，不偷盗，一经发现按物件的双倍罚款，事情严重者交有关部门处理。 3、在施工过程中发生一切工伤事故或其他纠纷，由乙方负责处理并承担全部经济责任。9、 甲方责任 按约定提供图纸资料，图纸技术交底。履行其它本协议约定的义务以及责任。10、 乙方责任 1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。各班组使用工具为自备。 2、必须服从甲方现场管理，遵守法律法规及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发现故意损

26、害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权给予经济处罚，直至终止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则甲方有权责令乙方退场，一切后果由乙方承担。11、 附则：本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，自签字之日起生效。甲方（签章） 乙方（签章）待添加的隐藏文字内容2 代表人： 代表人： 年 月 日 年 月 日 建筑工程施工劳务承包协议发包方： （以下简称甲方）承包方: (以下简称乙方)为保证 工程项目优质高速，低耗及确保安全文明施工，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实、守信的原则，就 工程项目劳务承包事宜协商一致签订合同。一、 工程概况1、 工程名称：2

27、、 工程地点：3、 结构形式：总建筑面积： 平方米二、 承包方式及范围1、 承包方式：劳务清包（仅人工费）2、 乙方承包范围： 现场文明施工，清理所属范围内的施工剩余用料及其施工过程中产生的垃圾，工程竣工后，施工现场所有材料必须整理返还码放（按甲方指定地点）。三：合同价款1、按建筑面积一次性包死的固定价格方式，为 元/m。2、除图纸变更外，中间不在调价，本工程之内不发生任何零用工。四、付款方式，工程竣工后付总费用的。每层扣除1000元的余料及垃圾（柱子浇筑后垃圾等）清理费，如有清理经甲方验收合格后则返还此费用，如不清理则有我方安排清理扣除相关费用。五、乙方的权利及责任1、乙方需配备与本工程项目

28、相应的管理人员，所有管理人员须持上岗证，乙方必须具备较强的组织管理和质量技术管理能力。2、乙方必须服从项目管理人员发出的指令，认真落实项目部的各项要求。3、乙方应严格按照图纸及相关的施工规范标准组织施工。未经甲方管理人员同意不得擅自更改图纸和相关构造做法。违者后果自负，并赔偿甲方的经济损失，接受甲方管理人员的处罚。4、接受甲方及相关部门的管理，检查和监督，积极配合甲方的各项管理工作，现场不允许乙方人员无理顶撞甲方管理人员。5、乙方必须合理使用甲方提供的所有周转材料，工程材料，各种机械设备使用、维修与保养。如有发现没有合理使用，造成浪费或损坏，乙方承担一切维修费用。六、质量要求乙方必须按照甲方的

29、质量要求达到合格工程，如达不到所需返工费由乙方完全负责。七、工期要求甲方要求乙方所承包项目在 年 月 日前竣工，如达不到工第2/3页 期要求，所需的一切费用由乙方承担。八、 安全及文明施工与管理1、乙方必须严格执行有关设备、机具的安全操作规程，做到持证上岗、不违规作业。乙方在施工中浪费甲方材料，返工重做工程一切经济损失由乙方负责。2、乙方必须执行有关安全操作管理规范及安全文明工地要求施工，做到不醺酒惹事生非，尊重上级领导及工友，不偷盗，一经发现按物件的双倍罚款，事情严重者交有关部门处理。3、在施工过程中发生一切工伤事故或其他纠纷，由乙方负责处理并承担全部经济责任。九、施工管理过程中，甲方有权对

30、乙方管理人员及各班组施工人员由于不履行职责造成材料浪费等问题，根据情节进行处罚。十、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，签字后生效。甲方：（签字） 乙方：（签字）年 月 日 年 月 日建筑施工合同订立合同双方：发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）依照合同法、建筑法和其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经甲、乙双方就工程施工有关事项达成一致意见，特订立本合同，共同遵守。一、工程概况住宅楼。位于茂南区新城文明小区。框架结构，五层半，建筑面积约508.7平方米。二、承包形式（一）、采用包工、包建筑辅助材料、包施工机械、设备、设施、工具，不包建筑主要材料的承包形式。即甲方

31、负责提供钢筋、水泥、沙、石、红砖、石灰等主要建筑材料；乙方负责提供施工所需的机械、设备、设施、工具和建筑辅助材料（如搅拌机、铲车、斗车、震动器、临时用电箱、临时用电线路、其他常用工具和模板、顶木、竹条、梁柱散板、铁钉、铁线、扎带、捺水等）。（二）、根据施工需要一次性运模板、竹木、工具等进出甲方工地而发生的运费由甲、乙双方各负担一程。如乙方与其其他工地之间二次（或二次以上）调用模板、竹木、工具等而发生的运费一律由乙方自负，这与甲方无关。（三）、施工中所需的混凝土一律由乙方按施工规范在现场搅拌配制。三、工程承包范围及其价格（一）、正负零以下2.2米深“满堂红”、捣地板或桩承台、地梁、捣地板。价格壹

32、万叁仟元包干。（二）、正负零以上土建工程，按投影面积每平方米单价193元。工程承包范围包括：1、主体工程的柱体、框架和楼面捣制；2、楼房内外墙和女儿墙等全部墙体砌砖；每层 一律先砌好外墙砖后捣制天面；3、室内全部墙面、天花和女儿墙内侧一律批搪精面；4、每层阳台和窗头窗底飘出部位均在该层扎钢筋时从楼面担梁处接驳钢筋用混凝土捣制而成；5、每层阳台及女儿墙压顶；6、各层阳台、厨房、卫生间、东西北三小巷和化粪池等处下水管或排污管，分别封管和接通小区排水总管或排污总管；（三）防直击雷工程安装贰仟元包干。乙方必须严格按设计图纸和国家现行工程施工规范进行施工，保证工程质量及安装工艺符合防雷规范有关要求。经茂

33、名市防雷设施检测所检测验收合格。检测及验收事项由乙方及时联系协助办理。监测费用由甲方承担。四、施工期限及奖罚施工期限为5个月，即153日历天，从2013年9月12日起至2014年2月11日止。工程每提前一天完工甲方奖励50元给乙方；工程每延迟一天完工甲方处罚乙方50元，从工程款中扣除。五、付款办法乙方开工前，甲方预付贰万元工程款给乙方。每层捣制好后按50%预付工程款。整体工程完工经验收无异议后结算并在结算后的10日内付98%工程款给乙方，余下2%作工程保质金，期满一年，如无发生任何质量问题，甲方将余款全部付清给乙方。六、双方责任（一）甲方责任1、甲方必须在开工前搞好“三通一平”和报建手续。2、

34、甲方必须在开工前向乙方提供施工图纸。3、甲方必须按工程进度及时将建筑主要材料运送到工地。4、甲方必须及时支付工程款给乙方。5、如要改动图纸，甲方必须提前两天以上通知乙方。6、甲方派员看守工地。（二）乙方责任1、乙方必须严格按照国家有关施工规范进行施工。切实做好防火、安全、工地卫生等工作，保质、保量、保安全、保工期进行施工。如发生任何安全事故或质量事故，其责任一律由乙方全部承担。2、乙方必须自觉接受建设部门和其他有关部门的监督与管理。如在施工过程中有不符合质量要求或不符合安全要求的，必须保证在相关部门规定的时间内整改完善。因此而造成相关部门罚款或导致甲方损失的一律由乙方全部承担。3、混凝土捣制要

35、密度好，杜绝露筋、麻面、蜂窝。整体工程各项质量技术指标均要符合设计要求和国家标准以及其他有关规定。4、乙方人员食宿及其费用一律自理。5、乙方人员应听从甲方人员指挥。不得浪费甲方材料及浪费施工用水用电。6、工程完工后一年内如发生质量问题由乙方出工出资修复。当乙方接到甲方要求修复的通知后5天内不派人修复的，视同乙方已经自动放弃了工程保质金的权利。七、合同生效及未尽事宜本合同自签订之日起生效。未尽事宜由甲、乙双方友好协商解决。八、合同份数本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方签字： 乙方签字：订立日期：2013年8月 日 订立地点：木工分项工程承包协议发包方:发包方: (以下简称甲方)承包方: (

36、以下简称乙方)双方依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例及本地区相应有关规定,通过协商,达成如下协议,共同信守。一、工程名称: 二、工程地点: 三、承包内容、范围:1. 楼木工工作内容2.以包人工、包工具、包施工质量、包进度、包安全文明、包验收合格的形式承包给乙方进行施工；本工程施工图、图纸会审、联系单及项目部的施工技术交底的所有木工工作及土建图纸内的水电安装用预留洞口。3.从基础垫层开始、所有主体结构木工工程、予制构件木模制作、炸模处凿平修整、预制构件（标高、位置按图完成）、场地模板、钢管等周转材料的搬运、整理、分类归堆、施工用机械安装的木工工作、预埋铁件安装、文明标化清理工

37、作、固定技术人员配合放样测量的弹线配合工作，原木工班残留在旧木模上的钉子修拔、全面整理、归类，利用旧模板,所有需要加固用的步步紧乙方自行采购，步步紧损耗乙方自负，项目部不补贴费用(包含在平米单价内)。4.工程完工后的所有模板、木料拔除钉子，分类在甲方指定地点分类堆放整齐。5.后浇带各部位的橡胶止水带、泡沫板钢丝网安装固定包括在内，并清除在砼内的各种止水螺杆，清理剪力墙砼内的各种垫块和后浇施工木档的拆除。后浇带的及伸缩缝留空部位的盖板，以及漏浆引起的凿除清理工作，螺杆、螺帽、垫片、3形卡项目部提供，随意损耗和浪费的照价赔偿。6.承包范围： 楼的所有木工工程。若进度、质量、安全文明和施工生产管理不

38、到位，材料使用不按项目部要求，控制不力，承包范围内容甲方另行安排其他班组进场进行施工，但已工作内容必须按合同要求全部完成，并经项目部验收合格后才能进行结算。四、施工质量要求1、根据设计图纸、设计施工联系单严格按照现行国家和地方的有关规范规定及建筑安装工程质量检验评定标准施工，必须符合标化工地进行管理，料具堆放整齐。2、乙方在施工前必须详细熟悉所有施工图纸、会审纪要，发现问题及时向甲方提出，不得擅自决定修改，否则造成的损失由乙方自负。若有图纸矛盾、尺寸标高、洞口等问题应及时提出，若未发现或未及时提出所造成的返工工作由乙方自理，废料进行利用。3、乙方在施工中，必须依据施工图和联系单，提供准确、详细

39、的用料计划，提供给甲方核实。4、若主体结构验收未一次性通过，属乙方原因的罚款5000元，需要进行整改的所有费用由乙方承担。5、本项目均为天棚、梁、柱不粉刷，直接批嵌做涂料，在平整垂直度上要确保良好的施工质量。隐蔽工程验收提出的问题要及时整改，若整改后仍不符合要求的，则每次罚款200-500元。五、施工进度要求1、乙方必须保证本工程有足够的劳动力进行施工，确保实施完成甲方编制的日、周、月进度计划表内容，项目部提出增加人员时必须在三天之内进入现场，否则视情节轻重进行处罚。2、若乙方确实不能完成施工进度计划任务，影响项目部的整体施工进度的，甲方有权安排其他劳动力进场施工，所发生的人工费不管价格高低，

40、全部由乙方承担，并加扣所发生的费用部份20%的管理费用。六、工程量计算、单价及结算方式1.工程量计算：按签订协议时的施工图纸及建筑工程建筑面积计算规则，双方确定建筑面积： 平米（结算面积在没有设计变动的情况下不改变）。2.结算单价： 楼按建筑面积每平方米 元计算。3.乙方用的各种机械工具、铁丝、铁钉、劳动车、切割片、刷模板油用具，扫帚、太阳灯、雨衣、雨鞋、安全帽、工作服等劳保用品以及零星材料，各种证件按诸暨市规定必须齐全，以上费用均包括在承包单价内。以及所有移动配电箱、电线、太阳灯、电焊机、焊条、包括灯管、插座熔断器等易损品等费用均已包括在承包价内。4.其它费用结算办法：（1）乙方在施工中，杜

41、绝返工和浪费，否则按所浪费材料费用的二倍处罚，机具操作、养护不当造成机具损坏的修理费用由乙方承担。（2）若甲方造成返工损失,不管工作量大小乙方必须整改,按点工工资结算：技术工 元/工,普工 元/工。各种奖罚、点工、借支在领进度款中扣除或支付。（3）若乙方承包范围内的各种物具、劳保用品向甲方领取的（经项目部管理人员同意），按仓库出库单，每次发放进度款时原价扣回。七、付款方式：工资款、生活费按以下各单体部位节点支付（进度款）：1) 楼 ：a)各单体0.00平，支付该完成部位面积的60（完成面积单价60%）；b)6层结构平（六层以下模板按时拆除、清理），支付16层该部位面积的60；c)12层结构平（

42、十层以下模板按时拆除清理），支付612层该部位面积的60；d)主体结顶（模板拆除）支付13层以上部位面积的60%；e)主体结构全部验收合格和所有木工工程完成，人员可以退场，支付到完成量的80%。2)以上支付办法作为用于生活费和机具、铁钉、辅料等费用(不足费用乙方自行承担)。3)竣工验收通过，双方结算认可，支付到结算总价的95%，留5保证金10个月内付清。每次支付进度款时，由乙方以书面形式按合同规定的支付金额，编制班组实际施工人员的标准工资单，工资单必须由施工人员本人和班组长签字，报甲方项目部，待甲方项目部管理人员确定后7天内支付。在审核确定途中，乙方不得以任何借口、形式造成工程进度、质量、安全

43、影响，否则一切后果均由乙方承担。八、安全、文明施工遵守国家、政府的各项法律、法规必须遵守建筑工程的各项安全生产管理条例，严格执行建筑工安全操作规程，抓好安全生产。施工现场安全隐患进行认真、仔细的检查，凡不符合文明施工、安全标准化现场管理规定要求的应及时整改，达到规范要求。执行本工地的各项管理制度和奖罚制度。1、乙方在进场施工时要另行签订“安全生产文明施工目标管理责任书、安全协议书、消防安全责任书”，并遵守各项条款内容。2、乙方招进场的人员必须有双方民工劳动合同，并由见证人签字，各证件齐全，进入项目部的人员当天将名单上报项目部登记，未经上报登记、未签协议的按公司规定处罚，并不发放生活费，后果由乙

44、方承担。3、乙方在文明施工、标化管理等方面达不到要求，发包方有权帮助乙方给予整改，所发生的人工、材料等一切费用将由乙方承担。4、乙方如发生安全事故，医药费在5000元以内的由乙方承担，医药费超出5000元的，其超出部分经双方协商，视事故发生原因，甲方适当补贴乙方，但不超过超出部分的70%，医药费以医院的医药费发票为准，其他误工费、护理费、营养费等均由班组自行处理承担。5、班组负责人要对下属工人进行不定期的素质教育，在施工中，发生乙方作业人员不听从甲方、监理、业主等有关人员的监管，顶撞各方管理人员，影响公司整体形象的，每次罚款500元，并清退出场，清退出场人员的工资由乙方负责自行支付。班组任何人员不得以任何理由及事态，漫骂业主及监理人员或进行语言上的人身攻击，若发生每次对班组罚款5000元，并将当事人进行退出本工地的处理。出现其他后果的追究造成的所有责任及损失。6、严禁吵架、打架、偷窃事件发生，凡发生吵架、打架事件的每次罚款各方500元，引起的各种医药费用等由各吵闹方承担，吵闹人无条件清退出场，清退人员工资由乙方负责支付。7、严禁家属、女工、不施工人员留住工地宿舍，禁止儿童进入现场，若经项目部管理人员劝阻无效，罚款200元/次，并清退出场。8、在施工中乙方必须