房屋委托购买合同郑州住宅与房地产业协会

1、监制编号:协议编号:(20 )郑州市存量房（二手房）购买委托协议郑刃、1市住宅和房地产业协会监制4 / 6使用须知一、本协议是郑州市存量房（二手房）鳴买委托协议示范文本。房地产经纪机构 承接郑州市范围内存量房购买代理业务时应当使用本示范文本。本协议所指“存量房（二手房）”是指己购买或自建并取得所有权证书的房屋。二、购买方和房地产经纪机构签订本协议之前，应当阅读并了解本协议内容。对协 议条款及用词理解不一致的，应当充分协商，必要时可在协议中对其进行明确约定。三、为体现双方当事人的自愿原则，协议文本中相关条款后留有空白行，供当事人 自行约定或补充约定，空格部位填写及其他需要添加的内容，双方应当协商

2、确定。对文 本中实际情况未发生或双方不作约定时，应在空格部位打X”，以示删除。四、存量房购买居间代理是一种民事法律行为，实行自愿委托原则，购买方应当慎 重选择受托的房地产经纪机构。五、本协议条款未尽事宜，可另行协商约定，并签订补充协议。郑州市存量房（二手房）购买委托协议委托方（甲方）：身份证号护照号住址：;联系电话：委托代理人：;身份证号码：地址：;联系电话：受托方（乙方）：注册地址：房地产中介机构备案证号：法定代表人：;联系电话：房地产经纪人或经纪人协理：邮政编码：;联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、房地产经 纪管理办法及相关法律法规的规定，甲方和乙方在平等

3、、自愿的基础上，就房屋购买 的委托事宜达成协议如下：第一条房屋基本信息：坐落范围：O户型：;面积：;用途：;拟购买的房屋参考价不高于人民币大写元元。第二条委托方式约定为下列第款。（仅选一款）（一）甲方可委托多家房地产经纪机构提供居间代理服务；（二）甲方仅委托乙方独家提供居间代理服务。第三条委托事项及服务内容、服务标准约定为下列第款。（可以多选）（-）提供法律、法规、政策及市场行情咨询；（二）介绍房源，协助现场勘察，协助交割房屋；（三）协助签订郑州市存量房（二手房）买卖居间合同；（四）协助签订郑州市存量房买卖合同；（五）其他约定：乙方为甲方提供代办贷款、房地产转移登记、土地使用权变更登记、抵押登

4、记等其 他服务的，应当向甲方说明服务内容、收费标准等情况，经甲方同意后，另行签订合同。第四条委托期限委托期限自年月_日至年月_日。超过以上期限仍需要委托服务的，双方另行签订委托合同或以书面形式将本合同委 托期限延长。第五条 佣金及支付约定（一）乙方完成甲方委托事项，达到约定标准后日内，甲方应按照房屋成交价格的%向乙方支付佣金；（二）其他约定：第六条甲方义务（一）应出示身份证或户口本等真实有效的身份证明；（二）应对乙方的经纪活动提供必要的协助和配合；（三）乙方完成委托事项，甲方应按约定支付佣金；（四）不得泄露有损于乙方权益的商业秘密以及乙方介绍的房源秘密：（五）其他义务：:第七条乙方义务（一）应出示营业执照、房地产中介服务机构备案证书等合法的经营资格证明；（二）及时安排注册房地产经纪人或经纪人协理为甲方提供服务；（三）为甲方签订买卖合同提供联络、协助、指导等服务；（四）收取佣金应向甲方开具合法、有效的收费票据；变更或补充内容应当采取书面形式，和本合同具有同等效力。甲方：乙方（公章