感应洗手液机智能控制器生产项目可行性研究报告范文参考

1、泓域咨询 /感应洗手液机智能控制器生产项目可行性研究报告感应洗手液机智能控制器生产项目可行性研究报告泓域咨询报告说明2016年9月，国务院办公厅印发消费品标准和质量提升规划（20162020年），指出在家用电器领域，适应家用电器高端化、智能化发展趋势，开展家用电器产品分等分级和评价标准化工作，改善电子坐便器、空气净化器、家用清洁机器人等新兴家电产品的性能和消费体验，提高空调器、电冰箱、洗衣机等传统大家电的产品舒适性、智能化水平，提升多品种、多品牌家电产品深度智能化水平，推动智能家居快速发展。本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资39346.10万元，其中

2、：建设投资30423.96万元，占项目总投资的77.32%；建设期利息632.11万元，占项目总投资的1.61%；流动资金8290.03万元，占项目总投资的21.07%。根据谨慎财务测算，项目正常运营每年营业收入111400.00万元，综合总成本费用87596.49万元，净利润14813.11万元，财务内部收益率21.83%，财务净现值2201.35万元，全部投资回收期4.89年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本期项目技术上可行、经济上合理，投资方向正确，资本结构合理，技术方案设计优良。本期项目的投资建设和实施无论是经济效益、社会效益等方面都是积极可行的。实

3、现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。对于初步确立投资意向的项目，该报告在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者

4、或承办者的优劣势分析等。本期项目是基于公开的产业信息、市场分析、技术方案等信息，并依托行业分析模型而进行的模板化设计，其数据参数符合行业基本情况。本报告仅作为投资参考或作为学习参考模板用途。目录第一章 绪论第二章 项目背景、必要性第三章 行业市场分析第四章 产品方案与建设规划第五章 选址分析第六章 建筑工程可行性分析第七章 原辅材料分析第八章 工艺技术方案分析第九章 环境影响分析第十章 劳动安全第十一章 节能分析第十二章 组织机构及人力资源第十三章 项目规划进度第十四章 投资估算第十五章 经济效益分析第十六章 招标、投标第十七章 项目风险分析第十八章 项目总结分析第十九章 附表第一章 绪论一、

5、项目名称及建设性质（一）项目名称感应洗手液机智能控制器生产项目（二）项目建设性质本项目属于新建项目。二、项目承办单位（一）项目承办单位名称xxx（集团）有限公司（二）项目联系人金xx（三）项目建设单位概况公司在“政府引导、市场主导、社会参与”的总体原则基础上，坚持优化结构，提质增效。不断促进企业改变粗放型发展模式和管理方式，补齐生态环境保护不足和区域发展不协调的短板，走绿色、协调和可持续发展道路，不断优化供给结构，提高发展质量和效益。牢固树立并切实贯彻创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，以提质增效为中心，以提升创新能力为主线，降成本、补短板，推进供给侧结构性改革。三、项目定位及建设理由新能

6、源汽车的飞速发展将为我国汽车电子市场带来巨大的增长空间。与传统汽车相比，新能源汽车的电子元器件使用量高，汽车电子在其制造成本中所占比例大幅增加。随着新能源汽车市场的快速增长，对汽车电子零部件的需求也大幅提高，汽车电子市场规模将进一步扩大。城镇居民随着收入水平的不断提高，生活品味和消费需求不断提升，家电消费升级特征较为明显。消费者由对价格的关注，转向对品牌、功能、节能、舒适度以及时尚和外观等方面的关注，小家电产品也在我国大中型城市中得到越来越多的运用和普及。城镇居民消费升级推动了家电需求的稳步提升。此外，随着我国城镇化的持续，农村人口向城镇转移，成为家电消费持续增长的重要推动力。我国家电消费的升

7、级和扩张一方面将提高我国家电智能控制器的装配率，另一方面将推动家电智能控制器的技术升级和更新换代。实现“十三五”时期的发展目标，必须全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享、转型、率先、特色”的发展理念。机遇千载难逢，任务依然艰巨。只要全市上下精诚团结、拼搏实干、开拓创新、奋力进取，就一定能够把握住机遇乘势而上，就一定能够加快实现全面提档进位、率先绿色崛起。四、报告编制说明（一）报告编制依据1、中华人民共和国国民经济和社会发展“十三五”规划纲要；2、建设项目经济评价方法与参数及使用手册（第三版）；3、工业可行性研究编制手册；4、现代财务会计；5、工业投资项目评价与决策；6、国家及地方有关政策、法

8、规、规划；7、项目建设地总体规划及控制性详规；8、项目建设单位提供的有关材料及相关数据；9、国家公布的相关设备及施工标准。（二）报告编制原则按照“保证生产，简化辅助”的原则进行设计，尽量减少用地、节约资金。在保证生产的前提下，综合考虑辅助、服务设施及该项目的可持续发展。采用先进可靠的工艺流程及设备和完善的现代企业管理制度，采取有效的环境保护措施，使生产中的排放物符合国家排放标准和规定，重视安全与工业卫生使工程项目具有良好的经济效益和社会效益。（二） 报告主要内容1、对项目提出的背景、建设必要性、市场前景分析；2、对产品方案、工艺流程、技术水平进行论述，确定建设规模；3、对项目建设条件、场地、原

9、料供应及交通运输条件的评价；4、对项目的总图运输、公用工程等技术方案进行研究；5、对项目消防、环境保护、劳动安全卫生和节能措施的评价；6、对项目实施进度和劳动定员的确定；7、投资估算和资金筹措和经济效益评价；8、提出本项目的研究工作结论。四、项目建设选址本期项目选址位于xx（待定），占地面积约97.29亩。项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期项目建设。五、项目生产规模项目建成后，形成年产感应洗手液机智能控制器560000台的生产能力。六、建筑物建设规模本期项目建筑面积71994.53，其中：生产工程37221.17，仓储工程8063.3

10、9，行政办公及生活服务设施4751.64，公共工程21958.33。七、项目总投资及资金构成（一）项目总投资构成分析本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资39346.10万元，其中：建设投资30423.96万元，占项目总投资的77.32%；建设期利息632.11万元，占项目总投资的1.61%；流动资金8290.03万元，占项目总投资的21.07%。（二）建设投资构成本期项目建设投资30423.96万元，包括工程建设费用、工程建设其他费用和预备费，其中：工程建设费用26251.04万元，工程建设其他费用3314.69万元，预备费858.23万元。八、资金筹

11、措方案本期项目总投资39346.10万元，其中申请银行长期贷款12900.00万元，其余部分由企业自筹。九、项目预期经济效益规划目标（一）经济效益目标值（正常经营年份）1、营业收入（SP）：111400.00万元。2、综合总成本费用（TC）：87596.49万元。3、净利润（NP）：14813.11万元。（二）经济效益评价目标1、全部投资回收期（Pt）：4.89年。2、财务内部收益率：21.83%。3、财务净现值：2201.35万元。十、项目建设进度规划本期项目按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，本期项目建设期限规划24个月。十一、项目综合评价经初步分析评价，项目不仅有显著的

12、经济效益，而且其社会救益、生态效益非常显著，项目的建设对提高农民收入、维护社会稳定，构建和谐社会、促进区域经济快速发展具有十分重要的作用。项目在社会经济、自然条件及投资等方面建设条件较好，项目的实施不但是可行而且是十分必要的。主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积64859.94约97.29亩1.1总建筑面积71994.53容积率1.111.2基底面积35672.97建筑系数55.00%1.3投资强度万元/亩299.721.4基底面积35672.972总投资万元39346.102.1建设投资万元30423.962.1.1工程费用万元26251.042.1.2工程建设其他费用万元331

13、4.692.1.3预备费万元858.232.2建设期利息万元632.112.3流动资金8290.033资金筹措万元39346.103.1自筹资金万元26446.103.2银行贷款万元12900.004营业收入万元111400.00正常运营年份5总成本费用万元87596.496利润总额万元19750.817净利润万元14813.118所得税万元4937.709增值税万元4164.6610税金及附加万元4052.7011纳税总额万元13155.0612工业增加值万元32255.0113盈亏平衡点万元13091.37产值14回收期年4.89含建设期24个月15财务内部收益率21.83%所得税后16财

14、务净现值万元2201.35所得税后第二章 项目背景、必要性一、行业背景分析（一）智能控制器上游行业智能控制器行业的上游原材料主要是IC、PCB、半导体分立器件、显示器件、阻容器件、电感、变压器等电子元器件，上游行业的技术水平、产品质量和市场化程度对本行业发展有一定影响。电子元器件行业在我国发展迅速，工艺日趋成熟，技术水平和产品质量不断提高，部件通用化程度高，国内外厂商多，主要采取经销渠道方式销售，市场竞争充分，尤其是珠三角、长三角地区生产厂商众多，拥有配套、物流及成本优势，产品种类齐全，市场供给充足，有利于本行业原材料选型及产品性能、质量的提升。（二）智能控制器下游行业智能控制器下游行业为智能

15、家居、家用电器、汽车电子、工业设备等行业。本行业与下游行业的发展息息相关，下游终端产品渗透率的广度和深度直接影响到本行业的市场前景与研发方向，主要表现在以下两个方面：第一，从终端产品市场需求角度看，随着人们消费水平和生活质量的提高，蕴含巨大的消费升级潜力，且互联网、云计算、大数据、物联网等技术逐步与现代制造业结合，将促进下游主要行业进入智能化时代，智能控制器应用领域不断扩大，为本行业发展创造良好的机遇。第二，从终端厂商差异化竞争角度看，我国家用电器、智能家居、电动工具、汽车电子等终端产品的新功能、新技术应用不断涌现，产品升级换代速度不断加快，智能控制器企业需不断提高自己的模块化设计供货能力，参

16、与到下游终端产品的研发、设计中，深度契合客户需求并快速反应，才能开发出适销的产品。（三）家电及智能家居领域（1）家电领域家电是家庭生活必需品，近年来，随着家电产品智能化、节能化、网络化等发展趋势带来的产品更新换代速度加快，全球家电行业规模整体呈扩大趋势，预计2020年全球家电行业规模将达到5,000亿美元。从家电行业的总体市场格局看，全球家电市场主要集中在亚太、北美、西欧三大区域，市场份额合计占比超过80%，其中亚太地区占比超过40%。亚太地区经过多年的市场发展和技术沉淀，已经成为全球家电制造中心。根据韩国电子信息通信产业振兴会发布的家电行业现状和展望报告书显示，2017年主要家电产品的全球生

17、产量为75,284万台，其中中国制造的产品多达42,318万台，占比超过一半。虽然随着2014年节能家电补贴政策到期，我国家电行业主营业务收入增速开始回落，但由于家电销量巨大，加之更新换代，家电整体市场生命力仍较为旺盛。2016年国内家电主营业务收入达到14,606亿元，2017年持续上涨，主营业务收入达15,136亿元，利润总额达1,169亿元。从市场零售规模看，我国家电市场规模也呈扩大趋势。根据GFK数据资料，2017年我国家电市场整体零售额达到7,244亿元，较2016年同比增长14.97%。其中大家电市场零售额为4,330亿元，小家电市场零售额为2,914亿元，预计2018年大家电和小

18、家电市场零售规模将分别上涨至4,508亿元和3,204亿元。但与欧美发达国家相比，我国的小家电市场仍处于发展初期。根据统计，欧美发达国家小家电种类约为200种，平均每户家庭拥有近40种小家电产品。我国小家电种类约为100种，大中城市家庭的小家电种类平均还不到10种，农村地区的家庭拥有量则更低。咖啡机、搅拌机、打奶器、多士炉等西式小家电作为健康优质生活方式的体现，在欧美国家较为普及。随着全球文化的不断融合、健康生活理念的盛行和年轻消费群体的壮大，小家电消费呈现多元化、个性化态势，在我国大、中型城市家庭中的渗透率将得到大幅提升，小家电市场规模将保持稳定的增长态势。根据中国产业信息网数据预测，202

19、0年我国小家电市场规模或将超过4,500亿元。在出口市场上，我国是家电出口第一大国，据海关统计，2017年，我国家电出口额为624.5亿美元，同比增长9.9%。我国小家电行业作为家电行业快速增长的中坚力量，近四年来外销市场保持平稳，2017年小家电出口市场全面向好，小家电累计出口量23.7亿台，同比增长8.6%；出口额为274.4亿美元，同比增长9.2%。我国作为全球重要的小家电生产基地，在全球市场上亦占据着重要的市场份额，2015年占比已达48.0%。随着我国家电整体出口规模的不断增长，在全球市场份额中的占比有望继续扩大。（2）智能家居领域智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技

20、术、安全防范技术、自动控制技术、音视频技术等将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统。通过物联网技术将家中的各种设备连接到一起，提供家电控制、照明控制、电话远程控制、室内外遥控、防盗报警、环境监测、暖通控制、红外转发以及可编程定时控制等多种功能和手段，提升家居安全性、便利性、舒适性，并实现环保节能地居住。基于智能家居系统，用户可以自定义生活场景，如熟睡、起床、早餐、离家、回家等模式，系统会智能分析用户生活习惯，并提供更健康、更称心的服务。随着社会、经济的发展，人们在居家、休闲中表现的“惰性”越来越强烈，对家居品质的追求也越来越高，要求家居生活舒适化、安全化、智能化，

21、对智能家居产品需求越来越迫切。根据智能家居网数据，全球智能家居市场规模在2015年已达485亿美元，预计2018年市场规模将达到710亿美元。市场调研公司MarketsAndMarkets发布报告中预计全球智能家居市场规模将在2022年达到1,220亿美元，2016-2022年年均增长率预测为14%。我国作为智能家居市场容量全球排名前五的国家，智能家居对消费者的吸引力巨大，根据腾讯家电调查显示，高达95.19%的网友表示对智能家居感兴趣。随着越来越多的智能家居产品面世，消费者对智能家居的兴趣与日俱增，将有力推动智能家居行业的快速发展。（3）家用电器与智能家居的融合已是必然趋势家用电器是最贴近智

22、能家居应用场景的产品，家电行业要转型升级，“智能化”是必不可少的元素。纵观家用电器产品性能及技术的发展，可大致归纳为由传统的机械式家电向单体智能家电发展，再由单体智能家电向互联智能家电发展，并逐渐成为智能家居重要的终端硬件。随着智能家居不断发展，越来越多的家电开始引入智能化系统，成为人们生活中重要的智能产品，智能家居的发展将促进家电产品的进一步普及、升级。通过传感器、控制芯片和电子智能控制器捕捉和处理信息以达到时间、温度的感知，进行智能化的控制具备自动监测、自动控制、自动调节等功能，达到智能家居中生活、环境、安全、娱乐、能源、自动化等智能控制的目的传统机械式家电单体智能家电互联智能家电智能家居

23、在某种程度上是一个信息采集端，主要面向家庭提供安全、便利、娱乐、健康等服务。智能家电作为智能家居生活必不可少的生活电器，满足了人们对家居生活更加方便、舒适、健康、安全、节能的需求，是智能家居不可或缺的一部分。同时，智能家电作为智能家居重要的终端硬件设备，将成为提供信息的直接节点，家电市场的发展将促进智能家居行业的快速发展。如今，家用电器通过与智能家居的融合正逐渐改变我们的生活。灯光感应触发、电脑远程控制微波炉热菜、传感器触发启用空调等，都是家电智能化、与智能家居融合的具体体现。未来，家电产业将加速与互联网、大数据、云计算等新信息技术跨界融合。二、产业发展分析（1）旅行化妆镜领域旅行化妆镜是指内

24、置传感器的智能镜，可跟踪用户脸部运动，通过设置光照亮度、色温，可提供多种不同色温的光照，此外在使用Wi-Fi和蓝牙连接后，可通过APP对化妆镜进行控制，且方便携带，为旅行或者日常生活中的化妆提供更多智能化选择。近年来，随着居民可支配收入的增加，消费习惯变革，我国居民美妆相关的消费能力在逐步提升。智能旅行化妆镜因其智能化、便携化等特点，而受到消费者广泛欢迎，可以应用于旅行、家居、美容、健身等场景，未来将面临较好的市场发展前景。（2）电子烟领域电子烟是一种模仿传统卷烟的电子产品，主要由电芯、雾化器与塑胶部件等部件构成。电子烟的兴起一方面是满足戒烟者的需要，健康、绿色意识的提高导致越来越多原本吸食烟

25、草的民众选择电子烟作为替代品。另一方面，电子烟还吸引了众多追逐潮流的年轻群体。国外Vape文化盛行，电子烟的大烟雾、可玩性的特点满足年轻人追求时尚新潮的生活需求。随着电子烟行业不断的技术创新及研发投入，产品的性能、吸食体验得到不断改善和提高，电子烟将成为传统卷烟的良好替代品。（3）蓝牙啤酒杯领域蓝牙啤酒杯是指杯子底部嵌入了蓝牙接收器、重量传感器和LED灯等装置的智能啤酒杯。因蓝牙啤酒杯可自动感知杯中酒的份量，将相关数据传输到相连的智能手机或平板电脑中，并可传输体育赛事的实时赛况，在用户所支持的球队得分时闪烁，配合营造欢快、共同庆祝的氛围，在大型体育赛事和相关聚会场景中使用。离网照明指的是不依赖

26、商业电网，利用独立的发电、储能装置为无电网、或没有可靠电网、或因紧急情况电网断电时提供电力照明。离网照明设备通过太阳能板将太阳能转换成电能并储存在锂电池中为用电器供电，具有绿色环保的特点。离网照明是照明市场的细分领域，历经多年发展，目前已经拥有庞大的市场基础。离网照明的应用包括无电区、配电困难区、难以维护供电区。根据世界银行发布的数据显示，截至2014年全球无电、少电人口（全离网+半离网）达30.4亿人，其中无电人口（全离网）达10.6亿人（根据世界银行集团在Off-gridSolarMarketTrends2018中的定义，与国家电网没有实现电力连接的家庭或人口称为“离网人口”，与国家电网电

27、力连接质量差或者不持续的家庭或人口称为“半离网人口”或“不可靠电网人口”），该类人群大多数位于非洲、东南亚与印度等地区，夜间只能通过煤油灯与蜡烛照明。从离网家庭户数上看，截至2017年，全球离网人口由2010年的4.15亿户增加到约有4.34亿户，其中3.17亿家庭未购置离网照明产品。庞大的无电人口基数带来巨大的离网照明市场，为离网照明的发展奠定了基础。离网照明产品利用储能电池将太阳能、风能等用于照明，解决无电人口的生活照明问题。目前，中国已成为全球最重要的离网照明产品生产基地，也是离网照明产品的出口大国。早在2010年10月，中国国家科技部与肯尼亚共和国高教与科技部便签订了关于建设中肯半导体

28、照明示范工程的谅解备忘录和关于建立中肯高效离网照明中心的谅解备忘录，为中国离网照明企业切入非洲市场做好了铺垫。2018年10月22日中国照明电器协会离网照明专委会成立，标志着中国照明行业正走向成熟期，照明市场正高速细化，同时将助推离网照明行业标准、国家标准出台，进一步促进我国离网照明行业的健康发展。未来随着便携式照明的发展以及人们户外活动的日益丰富，更广阔的应用场景将推动离网照明市场规模快速发展。汽车于19世纪末诞生，现已成为最主要的陆地交通工具之一。近年，随着全球汽车产业转移的不断深入，明显的成本优势和广阔的本土市场，中国汽车市场发展迅速，在2009年产量突破千万辆，成为了全球汽车工业的重心

29、。中国汽车销量占全球汽车销量的比例从2005年的8.73%增长至2017年的29.9%，超越美国成为全球最大的汽车销售市场。2016年起，中国汽车销量已稳定在2,800万辆以上。汽车产业的发展离不开汽车电子技术的推动，而汽车电子的市场规模与汽车的产销规模密切相关。新能源汽车、智能汽车、无人驾驶等技术的出现和发展，有利于汽车电子市场的扩大和智能控制器在该领域的应用。近年来，全球汽车电子市场发展规模呈现稳步增长的态势，2015年全球汽车电子市场规模接近2,000亿美元，2019年或将发展到2,800亿美元。未来安全控制和通讯娱乐系统等细分领域仍将保持较快的增长速度，预计到2023年全球汽车电子市场

30、规模将达到3,550亿美元。数据显示，2015年我国汽车电子市场规模约4,000亿元，2019年将超过7,000亿元，平均增速为15%，明显高于全球9%的增速。在政府刺激措施、拓展新市场以及轿车功能增加等因素的推动下，中国汽车电子市场规模将继续保持快速增长之势。我国汽车电子市场需求规模的增长不仅受到汽车整车市场发展的影响，还与我国汽车智能化的趋势息息相关。人们对汽车的安全性和舒适性要求越来越高，为满足汽车舒适化、智能化的市场需求，各大汽车厂商在汽车电子方面寻求突破，汽车电子化程度不断提高。电子化对近30年的汽车发展有着巨大的贡献，汽车上70%的技术创新与汽车电子直接或间接相关，汽车电子产品在汽

31、车中的应用范围越来越广，在汽车生产成本中所占的比重不断提高，据预测，2020年汽车电子占总车成本将提高到50%。此外，在全球节能环保的压力下，推广新能源汽车成为全球各国的共识，在我国，新能源汽车获得中央和地方政策的大力扶持，新能源汽车产销量实现跳跃式增长。2011年，我国新能源汽车销量还不到1万辆，经过6年高速发展，2017年已突破70万辆，2018年继续快速提升，新能源汽车销量达到125.6万辆，同比增长高达61.7%。据工信部、国家发改委、科技部联合印发的汽车产业中长期发展规划，预计到2020年、2025年，新能源汽车产销量将分别达到200万辆、700万辆，2025年新能源汽车占汽车产销比

32、重达20%以上，行业发展空间巨大。新能源汽车的飞速发展将为我国汽车电子市场带来巨大的增长空间。与传统汽车相比，新能源汽车的电子元器件使用量高，汽车电子在其制造成本中所占比例大幅增加。随着新能源汽车市场的快速增长，对汽车电子零部件的需求也大幅提高，汽车电子市场规模将进一步扩大。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时

33、期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。第三章 行业市场分析一、行业基本情况1、有利因素（1）产业政策的推动电子信息产业是国家经济

34、发展战略中的支柱性产业，智能控制器行业作为电子信息产业的重要组成部分，是国家鼓励发展的高科技产业，也是国民经济的战略性、基础性和先导性支柱产业。近年来受到国家相关部门的高度重视，相继出台了系列政策，助推智能控制器行业的发展。2015年7月，国务院正式发布国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见，支持面向互联网的智能可穿戴、智慧家庭、智能音响、智能车载、智慧健康、智能无人系统等智能硬件核心关键技术突破，加强硬件样机设计平台、技术标准和知识产权等公共服务平台建设，加快安全可靠服务器、存储系统、桌面计算机及外部设备、网络设备、智能终端等终端产品、基础软件和信息系统的研发与推广。2016年9月，国

35、务院办公厅印发消费品标准和质量提升规划（20162020年），指出在家用电器领域，适应家用电器高端化、智能化发展趋势，开展家用电器产品分等分级和评价标准化工作，改善电子坐便器、空气净化器、家用清洁机器人等新兴家电产品的性能和消费体验，提高空调器、电冰箱、洗衣机等传统大家电的产品舒适性、智能化水平，提升多品种、多品牌家电产品深度智能化水平，推动智能家居快速发展。2018年国务院发布关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见，明确指出在信息消费方面，要加强核心技术研发，加快提升新型信息产品供给体系质量，积极拓展信息消费新产品、新业态、新模式。升级智能化、高端化、融合化信息产品，重点发

36、展适应消费升级的中高端移动通信终端、可穿戴设备、超高清视频终端、智慧家庭产品等新型信息产品。（2）下游产品及应用领域前景广阔近年电子信息技术高速发展，智能家居、汽车电子、新型消费电子等相关领域对智能控制的需求不断增长，随着下游终端产品日新月异的发展，智能控制器行业将保持良好的增长态势。随着智能手机的普及和物联网技术的不断发展，未来将实现更多远程控制、场景控制等智能化应用，同时也将催生种类繁多、功能丰富的智能产品。智能控制器作为终端硬件产品实现智能化的关键器件，其智能控制的功能及要求也越来越多，随着万物互联及智能化逐步实现，智能控制器应用领域将越来越广阔。（3）国内家电消费需求升级城镇居民随着收

37、入水平的不断提高，生活品味和消费需求不断提升，家电消费升级特征较为明显。消费者由对价格的关注，转向对品牌、功能、节能、舒适度以及时尚和外观等方面的关注，小家电产品也在我国大中型城市中得到越来越多的运用和普及。城镇居民消费升级推动了家电需求的稳步提升。此外，随着我国城镇化的持续，农村人口向城镇转移，成为家电消费持续增长的重要推动力。我国家电消费的升级和扩张一方面将提高我国家电智能控制器的装配率，另一方面将推动家电智能控制器的技术升级和更新换代。（4）专业化分工明显因工业生产专业化分工不断细化，以及出于成本控制的考虑，部分终端产品厂商开始将智能控制器外包给专业企业进行设计、生产。目前智能控制器生产

38、流程相似度较高，生产线上所需原材料、生产设备、检验设备基本相同，根据客户定制化要求，开发设计符合相应功能的智能产品。因此，智能控制器行业在与下游行业分离的同时形成行业自身专业化的特点，不同种类智能控制器在生产流程中逐步形成原材料采购优势、技术研发优势和规模生产优势，符合社会精细化分工的规律。（5）电子产业集群化推动经过改革开放40多年的快速发展，中国已经形成全球最发达的电子产业集群，以珠三角、长三角为代表的电子产业链条已较为完整，产业配套、制造能力强，拥有配套完整、性价比高、物流便捷、快速交货等综合优势。（6）国际制造分工转移随着全球经济一体化步伐的不断深入，中国凭借多年的技术研发沉淀、较大的

39、性价比优势、完善的产业配套获得全球制造业的青睐，已成为全球的制造中心尤其是电子制造中心。大量国际厂商采用来自国内厂商的智能控制器，为本土智能控制器企业带来了历史性的发展机遇。同时，在国家“一带一路”发展战略的推动下，国内智能控制器行业将随着中国制造走向全球更广阔的市场，为国内智能控制器专业设计制造企业提供更大的发展契机。（7）技术进步推动行业发展随着计算机技术、通信技术、自动控制技术、物联网技术的迅速发展和相互渗透，智能控制技术作为自动控制领域一个重要分支，具有广阔的市场发展前景。例如智能家居领域，随着WIFI控制模块和蓝牙控制模块技术的日益成熟、普及，远程控制和场景控制得以逐步实现，与此同时

40、，物联网技术蓬勃发展，互联互通将促使终端硬件智能化水平进一步提升，推动本行业快速发展。2、不利因素（1）产品受下游行业影响智能控制器主要应用于家用电器、汽车电子、智能家居、工业控制等领域，智能控制器并非终端产品，受下游行业影响很大。本行业产品的设计主要围绕下游终端产品的需求进行，下游行业分布领域广，不同行业对于智能控制器的具体应用场景和实现功能存在差异，因此下游行业的发展状况和成熟程度直接影响本行业的市场需求和发展前景。（2）产品更新换代快近年来，智能控制器终端产品呈现多样化、个性化趋势，随着居民可支配收入的快速提升与生活观念的转变，客户对终端产品的功能性与舒适性的需求均提升较快，下游产品呈现

41、出更新换代快、生命周期短的特点，智能控制器制造企业在研发设计方面均面临较大的挑战和难题。（3）产业对外依存度高智能控制器的部分原材料供应对欧美、日本、韩国等发达国家、地区的依赖程度较高，一定程度上制约了产业的发展和盈利能力。在智能控制器销售方面，中国主要以出口为主，受国外市场影响较大。（4）成熟人才缺口较大智能控制器行业属于技术密集型产业，要求专业人才精通并熟练运用计算机技术、自动控制技术、传感技术、通信技术等进行产品研发，同时能及时把握下游产品需求变化，并快速做出反应。而此类专业人才目前尚存在较大缺口，且新引进人才通常需要进行2-3年的长期培养，专业人才缺乏对行业的发展产生不利影响。二、市场

42、分析（一）行业相关政策1、新一代人工智能产业创新重点任务揭榜工作方案揭榜任务：包括具有自检测、自校正、自适应、自组织能力的工业机器人研发与应用；智能传感器与分散式控制系统（DCS）、可编程逻辑控制器（PLC）、数据采集系统（SCADA）、高性能高可靠嵌入式控制系统等控制装备创新及应用；基于图像识别、深度学习等人工智能技术的智能检测装备的研发与应用；以及基于人工智能技术高速分拣机、多层穿梭车、高密度存储穿梭板等物流装备创新应用。2、国务院关于完善促进消费体制机制进一步激发居民消费潜力的若干意见加快提升新型信息产品供给体系质量，积极拓展信息消费新产品、新业态、新模式。升级智能化、高端化、融合化信息

43、产品，重点发展适应消费升级的中高端移动通信终端、可穿戴设备、超高清视频终端、智慧家庭产品等新型信息产品。3、政府工作报告2018政府工作报告强调了产业级的人工智能应用。做大做强新兴产业集群，实施大数据发展行动，加强新一代人工智能研发应用，在医疗、养老、教育、文化、体育等多领域推进“互联网+”。发展智能产业，拓展智能生活。运用新技术、新业态、新模式，大力改造提升传统产业。4、促进新一代人工智能产业发展三年行动计划支持物联网、机器学习等技术在智能家居产品中的应用，建设一批智能家居示范应用项目并推广。5、关于进一步扩大和升级信息消费持续释放内需潜力的指导意见鼓励企业发展面向定制化应用场景的智能家居“

44、产品+服务”模式，推广智能电视、智能音响、智能安防等新型数字家庭产品，积极推广通用的产品技术标准及应用规范。6、汽车产业中长期发展规划规划指出，在新能源领域的阶段性目标是，到2020年，新能源汽车年产销量达到200万辆，到2025年，新能源汽车占汽车产销20%以上。7、政府工作报告2016 强化企业创新主体地位。增强消费拉动经济增长的基础作用。适应消费升级趋势，破除政策障碍，优化消费环境，维护消费者权益。支持发展养老、健康、家政、教育培训、文化体育等服务消费。壮大网络信息、智能家居、个性时尚等新兴消费。8、消费品标准和质量提升规划（2016-2020年）家用电器。适应家用电器高端化、智能化发展

45、趋势，加大团体标准和高水平企业标准的供给力度。开展家用电器产品分等分级和评价标准化工作，改善电子坐便器、空气净化器、家用清洁机器人等新兴家电产品的性能和消费体验，提高空调器、电冰箱、洗衣机等传统大家电的产品舒适性、智能化水平，优化电饭锅、剃须刀等传统厨用、个人护理用小家电产品的外观和功能设计。提升多品种、多品牌家电产品深度智能化水平，推动智能家居快速发展。消费类电子产品。针对消费类电子产品网络化、创新化的发展特点，结合云计算、大数据、物联网等新一代信息技术，推动人工智能、智能硬件、智慧家庭、虚拟现实、物联网等创新技术产品化、专利化、标准化。加快高质量产品生产线及智能工厂建设，引导生产企业不断开

46、发新技术、新产品、新应用。从安全性、稳定性、可靠性角度，进一步完善消费类电子产品技术标准体系。9、轻工业发展规划（2016-2020年）推动照明电器工业向高品质、绿色化、智能化方向发展。积极推动智能照明技术研发及应用，结合智能家居、智慧城市，重点发展适应各种照明应用场所需要的高技术含量和附加值的LED照明产品。发展智能产品和装备。围绕智能产品的标准制定、产品生产、系统集成和规模应用四个领域，统筹推进智能家居、服务机器人、智能照明10、中国家用电器工业“十三五”发展指导意见中国家电工业“十三五”的主要目标：“十二五为中国家电行业实现强国目标打下坚实的基础，十三五则是冲刺时期，争取到2020年，中

47、国进入全球家电强国行列”。“十三五”时期，国内家电市场将迎来新一轮消费结构升级和产品的大批量更新换代，网络化、个性化、多元化消费时代的到来将推动新兴家电品类快速发展，有力促进国内家电消费的增长。中国制造2025的实施及“互联网+”等新技术的引入，将带动家电制造向智能化、网络化升级，为中国家电工业的转型升级发展带来较好的战略机遇。11、“十三五”汽车工业发展规划意见积极发展智能网联汽车，具有驾驶辅助功能（1级自动化）的智能网联汽车当年新车渗透率达到50%，有条件自动化（2级自动化）的汽车当年新车渗透率达到10%。12、中国制造2025统筹布局和推动智能交通工具、智能工程机械、服务机器人、智能家电

48、、智能照明电器、可穿戴设备等产品研发和产业化。13、国务院关于积极推进“互联网+”行动的指导意见支持面向互联网的智能可穿戴、智慧家庭、智能音响、智能车载、智慧健康、智能无人系统等智能硬件核心关键技术突破，加强硬件样机设计平台、技术标准和知识产权等公共服务平台建设。第四章 产品方案与建设规划一、建设规模及主要建设内容（一）项目场地规模该项目总占地面积64859.94（折合约97.29亩），预计场区规划总建筑面积71994.53。（二）产能规模根据国内外市场需求和xxx（集团）有限公司建设能力分析，建设规模确定达产年产感应洗手液机智能控制器560000台，预计年营业收入111400.00万元。二、

49、产品规划方案及生产纲领本期项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算。第五章 选址分析一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、建设区基本情况园区坚持 “统一规划、分步实施、

50、滚动发展”和“开发一片、建成一片、收益一片”的开发道路，经济实力显著增强，较好发挥了“窗口、示范、辐射、带动”作用，成为区域内经济发展最具活力的增长极，建设成为多功能、综合性绿色生态产业园区。经过多年发展，园区产业聚集效应凸现，发展速度日益加快，增长势头日益强劲，形成了粮油食品加工、汽车零部件、重大装备制造、大数据、节能环保、新能源以及生物工程等特色产业。 在环境建设方面，园区按照“高起点规划、高强度开发、高标准配套、高效能管理”的思路，遵循“分步实施、适度超前”的原则，努力完善基础配套，强化功能服务，配套条件日臻一流。近年来，加大投资力度用于港口、道路、给排水、电力等基础设施建设。在政务服务

51、方面，园区以“放管服”改革为统领，以深入开展“双创双服”活动为契机，坚持以“诚”招商、以“优”便商、以“信”安商，不断优化服务举措，创新服务内容，全力打造与国际惯例和国际市场接轨的投资软环境。当前，园区以全新的姿态拥抱世界、面向未来，以更加开放的理念、更加开放的胸怀、更加开放的举措，全力营造效率最高、程序最简、服务最优的国际化营商发展环境。“十三五”时期，我区发展面临诸多机遇和有利条件。我国经济长期向好的基本面没有改变，发展仍然处于重要战略机遇期的重大判断没有改变，但战略机遇期的内涵发生深刻变化，正在由原来加快发展速度的机遇转变为加快经济发展方式转变的机遇，正在由原来规模快速扩张的机遇转变为提

52、高发展质量和效益的机遇，我区推动转型发展契合发展大势。“十三五”时期，我区发展也面临一些困难和挑战。从宏观形势看，世界经济仍然处于复苏期，发展形势复杂多变，国内经济下行压力加大，传统产业面临重大变革，区域竞争更加激烈，要素成本不断提高，我区发展将不断面临新形势、新情况和新挑战。从自身来看，我区仍处于产业培育的“关键期”、社会稳定的“敏感期”和转型发展的“攻坚期”，有很多经济社会发展问题需要解决，特别是经济总量不够大、产业结构不够优、重构支柱产业体系任重道远，资源瓶颈制约依然突出、创新要素基础薄弱、发展动力不足等问题亟需突破，维护安全稳定压力较大，保障和改革民生任务较重。到“十三五”末，力争实现

53、经济增长、发展质量效益、生态环境在省市争先进位；地区生产总值比2010年增加1.5倍以上、城乡居民人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年确保如期全面建成小康社会。三、创新驱动发展坚持以经济建设为中心，持续加大产业培育力度。要加快工业产业调整改造步伐，始终把产业培育作为中心任务不放松，加快打造支撑发展的产业体系。要聚焦以节能环保、信息服务、文化休闲旅游为重点的“三大新兴产业”，不断夯实产业发展载体，培育新的经济增长点。要加快传统产业改造升级，着力优化产业结构，不断壮大经济实力，为全面建成小康社会打下坚实基础。坚持发展动力转换，提升经济发展质量和效益。要主动适应经济发展新常态，

54、发挥消费对增长的基础作用、投资对增长的关键作用、出口对增长的促进作用，统筹提升改革、开放、创新“三大动力”，加快培育形成经济发展的“混合动力”。要推进重点领域和关键环节改革，加大结构性改革力度，提高供给体系质量和效率；主动融入开放发展新格局，优化对外开放环境，提高对外开放质量和发展的内外联动性；大力实施创新驱动，推进大众创业、万众创新，加快新动能成长和传统动能改造提升。四、“十三五”发展目标保持经济社会平稳较快发展，提高发展质量和效益，发展平衡性、包容性和可持续性不断增强，确保如期全面建成小康社会。到2017年，全区地区生产总值和城乡居民人均收入比2010年同口径翻一番；到2020年，全区地区

55、生产总值迈上新台阶，城乡居民人均收入同步提升。产业支撑更加有力。“三大新兴产业”实现快速发展，传统产业进一步提质增效，初步构建起支撑区域发展的产业新体系。城市品质更加优良。进一步突出以人为本，城市综合功能进一步完善，环境质量不断提升，社会民生持续改善。人民生活更加美好。就业、教育、文化、卫生、体育、社保、住房等公共服务体系更加健全，初步实现城乡基本公共服务均等化，人民群众生活质量、健康水平和文明素质不断提高，参与感、获得感、幸福感显著增强。五、产业发展方向以“中国制造2025”和“互联网+”行动计划为引领，实施产业强县战略，推进新型工业化进程，实现工业率先发展。着力建设一流的经济开发区，打造现

56、代制造业先进配套基地。以开发区和特色产业基地为发展平台，以项目建设为发展支撑，深入推进传统特色产业转型升级和新兴产业率先发展，形成先进制造业主导的工业发展格局。到“十三五”末，力争全部工业总产值突破500亿元；规模以上企业数量每年新增15家以上，达到220家以上，规上工业增加值增速达到9%以上。（一）着力推进园区率先发展以规划为引领，完善基础设施建设，加快招商引资进度，以“工业新城生态园区”为目标，助力产业转型发展、率先发展。（二）加快传统产业转型升级“十三五”期间，配合产业转型升级，逐步淘汰低端钢铁压延、低端零配件加工制造等技术含量低、高耗能低产出行业，实现传统特色制造业高端化发展。（三）推动新兴产业发展壮大坚持传统产业与新兴产业双轮驱动，大力培育壮大新能源车辆制造、汽车零部件生产、数控设备生产等新兴产业，为经济发展提供新的支撑。力争到“十三五”末，新兴产业产值占工业总产值的比重达到30%以上。三、项目选址综合评价项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。第六章 建筑工程可行性分析一、项目工程设计总