2020年专业知识与实务模拟与答案二

1、2020 年专业知识与实务模拟与答案二多选题1、实施积极的财政政策的主要方式有 ()A. 中央银行在公开市场上卖出政府债券B. 增发国债C降低贴现率D. 扩大财政支出规模E. 减免企业和个人税收单选题2、如果某投资项目的建设期为 2 年，经营期为 5 年，要求的最低投资利润率为 10%，已知该项目的净现值率为 0.25 ，包括建设期的静态投资回收期为 4 年，投 资利润率为 8%，则可以判断该项目 () 。A. 完全具备财务可行性B. 完全不具备财务可行性C. 基本具备财务可行性D. 基本不具备财务可行性单选题3、某房地产投资项目的目标收益率为 10%，内部收益率为 16%，市场的通货膨胀 率

2、为 3.57%，银行贷款利率为 7.5%，则计算得到该房地产投资项目的实际收益率 是()。A. 10.5%B. 11%C. 12%D. 12.6%单选题4、下列关于财政支出效益分析的特点说法不正确的是() 。A. 财政支出效益分析计算所费与得的范围较微观经济组织宽B. 财政支出效益分析以经济效益和社会效益为衡量标准C财政支出追求的是整个社会的最大效益D.财政支出不讲求经济效益单选题5、我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有() 。A. 经营税金及附加、契税、企业所得税B. 经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、企业所得税C经营税金及附加、城镇土地使用税和房产税、契税D.城镇土地使用税和

3、房产税、契税、企业所得税单选题6、 2002、 2003年 17 月全国固定资产投资情况注：固定资产同比增长 32.7%，基本建设增长 30.1%，更新改造增长 40.1%，房 地产同比增长 34.1%，其他投资同比增长 32.3%。在 2003年1-7 月份固定资产增 长最快的是()A. 其他投资B. 房地产投资C. 基本建设投资D. 更新改造投资单选题7、根据建设工程保险相关知识，如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超 过总价的 () ，那么整个项目按建筑工程一切险投保。A. 35%B. 40%C. 45%D. 50%单选题8、创新是指企业抓住市场潜在的盈利机会，对生产要素、生产条件和生

4、产组织 进行重新组合， 以建立新的效能更强、 效率更高的生产体系的活动过程 企业创 新按其所包含的内容，一般可归纳为 A. 技术创新、工艺创新、组织创新B. 技术创新、工艺创新、市场创新C. 技术创新、工艺创新、管理创新D. 技术创新、市场创新、组织创新单选题9、现金流量图可以全面、直观地反映经济系统的资金运动状态，其中现金流量 的三大要素包括 () 。A. 现金流入的大小、方向和时间点B. 投入现金的额度、时间和回收点C. 现金流量的大小、方向和作用点D. 现金流出的额度、方向和时间点多选题10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括()A. 拉动需求职能B. 资源配置职能C. 公共

5、采购职能D. 收入分配职能E. 经济稳定职能单选题11、对于一般的房地产投资项目， () 指标值应该大于 1.2A. 资产负债率B. 偿债备付率C流动比率D.速动比率单选题12、对个人投资者而言，房地产投资的方式不包括()A. 房地产购买B. 房地产租赁C房地产信托D.购买房地产公司的股票单选题13、() 认为汇率决定于人对外汇的主观评价。A. 资产市场说B. 利率平价说C汇兑心理说D.国际借贷说单选题14、根据建设工程保险相关知识， 如果安装工程附带投保的土木建筑工程项目超 过总价的 () ，那么整个项目按建筑工程一切险投保。A. 35%B. 40%C. 45%D. 50%单选题15、企业对

6、成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应该借记() 科目A. 投资收益B. 其他业务成本C营业外收入D.管理费用单选题16、可以避免因通货膨胀造成基金贬值威胁的社会保障筹资方式是（）A. 现收现付制B. 完全基金制C. 部分基金制D. 基金债券制单选题17、（）是指期权的买方具有在约定期限内按敲定价格买入一定数量金融资产的 权利。A. 卖出期权B. 欧式期权C美式期权D.看涨期权多选题18、为扩大内需，防止经济增速大幅下滑，我国从 2008 年第四季度开始实施积 极的财政政策，该政策的内容主要有（） 。A. 加大投资力度，优化投资结构B. 控制赤字、调整结构、推进改革、增收节支C实行结构性

7、减税，推进税费改革D. 提高低收入群体收入，大力促进消费需求E. 进一步调整优化财政支出结构，促进保障和改善民生单选题19、李某委托W房地产经纪公司（以下简称W公司）为其购买一套二手房，W公司 委派房地产经纪人王某承办该业务， 李某与W公司签订了房地产经纪合同。王某 在执行该业务的过程中， W公司发生了 1500元的业务支出，包括广告宣传费、 交通费等。 然而，在房地产经纪合同有效期内， 李某通过拍卖方式买到了一处二 手房，并决定取消与 W公司签订的房地产经纪合同。W公司的该宗房地产经纪业务属于：（）。A. 二手房居间业务B. 二手房买方代理业务C. 二手房卖方代理业务D. 房地产行纪业务单选

8、题20、合同保证保险又称契约保证保险， 是指因被保证人不履行合同义务而造成权 利人经济损失时， 由保险人代被保证人进行赔偿的一种保险。 合同保证保险主要 用于 () 。A. 投资工程的承包合同B. 安全工程的承包合同C. 建筑工程的承包合同D. 维修工程的承保合同1- 答案： B,D,E 解析 实行积极的财政政策可以选择两种方式， 一种方式是扩大财政支出规模， 另一种方式是减免企业和个人税收。 AC两项属于货币政策。2- 答案： C 解析 包括建设期的静态投资回收期为 4 年，大于计算期的一半 (7/2=3.5 年)， 投资利润率 8%小于要求的最低投资利润率 10%，所以静态评价指标不可行；

9、 净现 值率为 0.25 大于零，所以动态评价指标可行，由此可以判定该项目基本具备财 务可行性。3- 答案： C名义利率为 r 、实际利率为 i 、通货膨胀率为 R4- 答案： D 暂无解析5- 答案： B暂无解析6- 答案： D暂无解析7- 答案： D 附带投保的土木建筑工程项目指厂房、仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这 些项目一般不在安装合同以内， 但可以安装险内附带投保： 如果土木建筑工程项 目不超过总价的 20%，整个项目安装工程一切险投保；介于 20%和 50%之间，该 部分项目按建筑工程一切险投保； 若超过 50%，整个项目按建筑工程一切险投保。8- 答案： D技术创新和工艺创新

10、可以归为一类 创新是一个含义很广的概念， 组织工作的众 多领域都可以实现创新比较而言，答案 D 更准确9- 答案： C暂无解析10- 答案： B,D,E 公共财政是与市场经济相适应的政府为纳税人提供公共产品的法治财政。 在社会 主义市场经济条件下，公共财政职能主要有：资源配置职能、收入分配职能、经 济稳定和发展职能。因此，BDE三项正确。11- 答案： B 知识点 清偿能力指标及其计算12- 答案： D 解析 房地产的投资方式包括：房地产购买、房地产租赁和房地产信托。13- 答案： C 解析 汇兑心理说是以人对外汇所作的主观评价，即人的主观因素来说明汇率 的决定及变动的汇率学说。 其基本思想：

11、 汇率决定于外汇的供求， 外汇的供求又 决定于人对外汇的主观评价， 因此，归根结底，汇率决定于人对外汇的主观评价。14-答案： D 附带投保的土木建筑工程项目指厂房、仓库、办公楼、宿舍、码头、桥梁等。这 些项目一般不在安装合同以内， 但可以安装险内附带投保： 如果土木建筑工程项 目不超过总价的 20%，整个项目安装工程一切险投保；介于 20%和 50%之间，该 部分项目按建筑工程一切险投保； 若超过 50%，整个项目按建筑工程一切险投保。15-答案： B 解析 企业对成本模式进行后续计量的投资性房地产摊销时，应当按照固定资 产或无形资产的有关规定， 借记“其他业务成本”科目， 贷记“投资性房地

12、产累 计折旧 （摊销）”。16-答案： A 现收现付制的养老保险筹资模式，在人口结构年轻化、养老保险基金需求量 不大的条件下是比较适用的，它可以减轻国家财政、企业和个人养老保险负担， 也可以避免因通货膨胀造成的基金贬值的威胁。17-答案： D 看涨期权的购买者预期其价格会在近期内上涨， 如果按敲定价格买入该金融 产品，并按市场价格卖出，可以赚取差价。故选 D。18-答案： A, C, D, E 实施积极财政政策的主要内容： 大幅增加政府公共投资， 加强各项重点建设； 推进税制改革， 促进企业投资和居民消费； 调整国民收入分配格局， 增强居民消 费能力；优化财政支出结构，保障和改善民生；加大财政支持力度，促进结构调 整和发展方式转变