人才储备协议书

1、文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.人才储备协议书甲方：乙方：根据市文件精神及平等自愿的原则，甲乙双方经过协商一致，达成如下协议。一、乙方个人提出申请，根据有关人事政策法规，甲方对乙方进行资格审查同意后，办理人才储备手续，储备期从 年月日起至年 月日。如在协议期内乙方落实就业单位, 此协议自行终止。二、储备期第一年内乙方未落实就业单位的，可享受由政府提供的每月元的生活补助费。三、甲方可为乙方提供全方位人事关系、档案代理服务、负 责组织关系接收；代交社保、医保、住房公积金；档案工资 调整、职称的申报评审；毕业生见习期满转正定级手续办理； 落户手续的办理及出具以档案

2、为依据的有关证明材料。四、甲方为乙方免费提供人才供求信息、择业咨询指导、推 荐就业服务。乙方落实就业单位后，甲方负责及时办理有关 就业手续。五、在储备期，乙方应服从组织、人事部门的指派，到市直 国有企事业单位，非公制单位或是社区协助工作，帮助解决 技术上或管理上的难题。期间，适当提高生活补助费，本科学历的毕业生每月元，硕士研究生每月元，同时单位可给予一定酬劳补贴，具体标准由单位自行决 L、：疋。六、储备期满一年后，经“双选”或是组织，人事部门推荐 仍未能落实就业单位的，不再支付乙方生活补助费。七、在储备期内，乙方来去自由，如到市辖区外就业的，应全额退回人才储备站为其支付的所有费用。在 市辖区内

3、就业的，不必退还相关费用。八、每月30日乙方持本人身份证和储备协议书按时到市人 才服务中心领取生活补助费，如遇休息日顺延；如无特殊情 况，五日内未来领取的，视同自动放弃本月生活补助费。九、本协议未尽事项可补充，双方协商补充条款如下：十、本协议一式二份，甲，乙双方各执一份，自盖章签字后 生效。甲方：乙方：llword版本可编辑.欢迎下载支持.电话：电话：地址：地址：网址：网址：邮箱：邮箱：年月日年月日甲方：北京市人才服务中心分中心乙方：根据北京市失业保险规定规定，双方签订如下协议：1、甲乙方同意按月以支票或现金方式，收缴失业保险费。 协议双方须严格按本协议规定执行。2、甲方在规定时间内，将乙方缴

4、纳的失业保险费全额上缴 北京市社会保险基金管理中心。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。4、本协议自年月日起执行。甲方：乙方：代表人：附件身份证号：电脑序号：联系人：参加工作时间：联系电话：甲方：乙方：甲方为劳动人事局的下属公司，主要负责各类用人单位人力资源的开发与管理工作。公司确立“以人为本、 共创伟业”的服务理念，为外商投资企业提供人力资源信息 和策划、人才招聘、职业介绍、劳务输岀、保管和转移员工 档案、员工调动、户籍迁移、职称评定、出国政审等服务; 同时依法对企业的用工状况进行不定期检查和年检。工作人 员全部具有大专以上学历和多年从事劳动社会保障、职业中 介的工作经历，能够为用人单位

5、和求职者提供双向选择最佳 结合的优良环境。为了进一步帮助学校解决学生就业安置工作，缓解毕业生就 业的严峻形势，同时也为了适应职介市场的发展趋势，保持 稳定而充足的生源，以便满足各类企事业单位的用工需求， 甲、乙双方在自愿平等、协商一致的条件下达成如下协议。一、预定生源的基本情况1. 经甲、乙双方协商确定，甲方向乙方预定届毕业生名。2. 甲方向乙方所预定之学生必须身体状况良好，无传染性 疾病，相貌端正、品行良好；无纹身、染发、残疾等现象； 视力良好，双眼裸视不低于；男生身高165厘米以上，女生 身高150厘米以上；年龄一般不低于16周岁；并且诚实肯 干，能吃苦耐劳。3. 甲、乙双方经协商一致确立

6、所预定生源的名单，并将其 作为本协议附件，与本协议具有同等效力。4. 所预定之生源需单独开班，并命名为o其中男生加设机械类专业课程；女生加设计算机、电子专业课程。二、用人单位说明1. 甲方推荐之用人单位全部为正规的、有经营能力的企事业单位。薪资不低于元/月，加班费全部按照劳动法规定另计。平时加班时间原则上不超过3小时，每周至 少安排休息1天。员工扣除食宿费用月收入不低于元/月。2. 甲方提供之用人单位全部提供住宿及工作餐，并且工资 按月及时发放。毕业生实习期结束全部与单位签定劳动合同, 办理各项社会保险，保障员工的基本利益。三、甲方的责任1. 甲方务必于年月日至年月日期间完成向乙方所预 定之生

7、源的就业安置工作；2. 甲方在就业安置过程中所提供的用人单位的福利待遇等 全部满足本协议第二条内容；3. 甲方在就业安置前应事先将多家用人单位的招工简章提 供给乙方，招工简章必须真实、准确的反映用人单位的概况 和招工的情况；4. 甲方有义务协助乙方组织毕业生参加用人单位所要求的 面试、体检及学生报到工作；5. 甲方负责对乙方毕业生进单位实习期内的跟踪服务，并 督促用人单位按照劳动法有关规定办理相关手续；6. 甲方如发现乙方之毕业生在实习期内因个人原因而离开 用人单位，甲方不负责再推荐工作；如因企业方原因而离开 用人单位的，甲方负责再推荐工作，但原则上不超过两次;7. 甲方提供满三次机会而学生均

8、未参加面试，视为个人不 愿就业，甲方不再负责其就业推荐工作；8. 甲方向乙方所预定之毕业生除身体不合格、不愿就业等情况以外能够完成就业安置的保证率为%以上、四、乙方的责任1. 乙方有义务将甲方所预定的生源组织好，不让流失。保 证其数量与质量；2. 乙方在开展就业安置工作中有义务向甲方所预定的毕业 生宣传甲方所提供的招工情况，并动员学生积极参加报名、 面试；3. 乙方必须按照招工简章之要求在甲方预定的毕业生中挑 选出符合招工条件的学生，并通过电话、传真等通讯方式及 时与甲方联系，告知甲方参加面试人员的名单、数量及到达 时间；4. 乙方有义务按甲方所提供用人单位的要求组织学生面试、 体检与报到，并

9、为学生备齐所需的各类证件。5. 乙方根据甲方之要求，为昆山班学生开设专业课程及各 类岗前培训课程。五、有关费用及其支付方式1. 甲方不承担在安置乙方毕业生就业过程中所发生的交通、 住宿、伙食等一切费用，也不承担乙方毕业生在录用前发生 意外事故的责任；2. 甲方向乙方收取就业安置费元/人，合计元；3. 本协议经签定，甲方需向乙方预收就业安置费总额的%，计元，剩余金额的收取：每报到一 批收取本批的就业安置费；最后一批报到进行总核算。六、终止或解除协议1. 甲方按本协议规定完成向乙方所预定毕业生的就业安置 工作，本协议自行终止；2. 甲、乙双方任何一方违约，都必须向对方支付违约赔偿 金，并且对方有权

10、利解除本协议。七、违约责任与违约赔偿1. 甲方未在规定的时间内全部安置完向乙方预定的毕业生的就业安 若甲、乙双方协商同意延长安置日期的,甲方继续安置毕业生，否则甲方向乙方的赔偿为 元/人；2. 乙方未能提供出甲方所预定的毕业生，乙方向甲方的赔 偿为元/人。八、双方其他约定事项1. 甲方授予乙方“就业培训基地”铜牌，方便乙方在招生方面的宣传工作。2. 乙方为甲方制作就业推荐名片，方便甲方开展就业推荐 工作。九、其他事项1. 本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份；2. 本协议如有未尽事宜，甲、乙双方共同协商，并以书面形式确定，作为本协议附件，与本协议具有同等效力。甲方：文档从网络中收集，

11、已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.乙方：代表：代表：年月日年月日委托方：代理方：甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由 乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第层,共，房屋结构为,建筑面积平方米，户型；房屋所有权证号：,属于：o附房屋状况表。二、销售价格与收款方式：1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场情况高于底价销售，销售价超出甲方指定销售底价部分，甲方得 %、乙方得%。若销售价低于甲方底价, 须征得甲方书面认可。2、甲方确认由乙方代收房款。三、甲方同意乙方客户以

12、种付款方式：1、一次性付款结算方式：一次性付款是指即购房客户与甲 方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户；乙方 代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或委托乙方办理 产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代 收购房款转予甲方。2、按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后， 购房客户向乙方支付首期房款后开始向银行申请按揭贷款, 接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由 乙方付，按揭款由按揭银行付清。四、结算方式：双方约定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过 户并交房后，方办理房款结算手续。为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方 接到乙

13、方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如委 托他人取款的，应凭经公证的委托书及委托人身份证明领取, 甲方系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。五、代理期限及代理权限：1、本合同代理期限为个月，自年月日起至年月 日止。合同到期后，本合同自行终止。2、甲方全权委托乙方在不低于甲方售房底价的情况下与客 户签订定房协议书，并代甲方收取房款。3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机 构销售该不动产。4、委托期满仍未销出者，甲方授权乙方可在委托底价内下浮%出售。六、代理费的收取1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售成功后按成交总额的%收取，乙方实际销售价格超岀甲方指定销售底价部分，

14、甲方得%,乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。2、甲方在与乙方客户正式签订房屋买卖合同，乙方客户支 付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。3、甲方委托乙方在信息宣传系统上为该物业发布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息发布费、 产证鉴定费及服务费合计元。七、双方权利义务：1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、 准确性。1）土地使用权证、房屋所有权证、房主身份证等有效 证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。2）已婚夫妇，房屋所有权在一方名下，但共同生活超过八 年的，应征得另一方的书面同意。3）原购房协议书

15、。4）房屋平面结构图及附属设施说明清单、钥匙等。5）房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。有委托人 代办的，应出具经公证的房主授权委托书原件及受托人身份 证明。2、甲方保证该不动产的产权清楚，若发生与之有关的权属 纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙 方客户照成的经济损失，甲方必须负责赔偿。3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙 方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会 签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而 给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以 本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后

16、，若双方委托乙方 办理房产证的过户手续，应支付代办费。5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合 同指定的不动产代理义务即告完成。6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付 房产给购房客户。特殊情况下，甲方愿提前交房应书面通知 乙方。7、乙方系房地产的中介机构，依法承担中介机构的权利义 务。八、违约责任：1、乙方在委托代理期间，将委托不动产出售，并与购房客 户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条 款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房 客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违 约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。2、甲方不得将该不动

17、产委托乙方之外的任何中介机构和个 人销售，否则视为违约，应承担违约责任。如甲方自行售出 委托物业，应以书面形式提前3天通知乙方，否则乙方仍按 未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方承担。九、乙方必须严守诚实、信誉、高效的服务原则，积极、主 动、热情地为甲方进行代理服务，乙方必须严守甲方有关商 业机密不能外泄。十、双方一致同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为 主合同不可分割的一部分。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。甲方：乙方：代表：代表：联系地址：联系地址：联系电话：联系电话：开户行：开户行：帐

18、号：帐号：年月日年月日甲方：乙方：甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则 和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方 代理销售甲方开发经营或拥有的事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为在的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在兴建的项目，该项目为，销售面积共计平方米。第二条合作期限1. 本合同代理期限为个月，自年月日至年月 日。在本合同到期前的天内，如甲乙双 方均未提岀反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合 同中合同终止条款处理。2. 在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不

19、 得单方面终止本合同。3. 在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理商。第三条费用负担本项目的推广费用由甲方负责支付。该费用应在费用发生前 一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支岀由乙方负责支付。第四条销售价格销售基价由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提 供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1. 乙方的代理佣金为所售的项目价目表成交额的%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙 双方按五五比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。2. 甲方同意按下列方式支付代理佣金：甲方在正式销售合 同签订并获得首期房款后，乙方

20、对该销售合同中指定房地产 的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙 方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。乙方代 甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返 还甲方。3. 乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订 并收齐房款后，应不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户; 属分期付款的，每两个月一次将所收房款汇给甲方。乙方不 得擅自挪用代收的房款。4. 因客户对临时买卖合约违约而没收的定金，由甲乙双方 五五分成。第六条甲方的责任1. 甲方应向乙方提供以下文件和资料：甲方营业执照副本复印件和银行帐户；新开发建

21、设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设 项目批准的有关证照和销售项目的商 品房销售证书、外销商品房预售许可证、外销商品房销售许 可证；旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地 使用权证书。关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、 地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、 面积、规格、价格、其他费用的估算等；乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的 数量为准，余数全部退给甲方；甲方正式委托乙方为项目销售代理的委托书；2. 甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证 乙方客户所订的房号不发生误订。3. 甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。第

22、七条乙方的责任1. 在合同期内，乙方应做以下工作：制定推广计划书；根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表；按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策 划；派送宣传资料、售楼书；在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、坏境及情 况；利用各种形式开展多渠道销售活动；在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；乙方不得超越甲方授权向客户作岀任何承诺。2. 乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒 或过度承诺。3. 乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权， 不得擅自给客户任何形式的折扣

23、。在客户同意购买时，乙方 应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况, 乙方应告知甲方，作个案协商处理。4. 乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的 23word版本可編辑.欢迎下载支持.文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。 第八条合同的终止和变更1. 在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力 协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关 的法律经济等事宜。本合同一但终止，双方的合同关系即告 结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方 未按本合同的规定向乙方支付应付费用

24、的除外。2. 经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具 有同等法律效力。第九条其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字 盖章后生效。2. 在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式 解决。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日委托人：代理人：第一条 订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自 愿、平等和协商一致的基础上，就乙方接受甲方委托，代理 甲方订立房地产交易合同，并完成其他委托服务事项达成 一致，订立本合同。第二条委托的事项委托交易房地产的基本情况1. 座落：；2. 建筑面积：；3权属：o委托事项O第三条佣金支付乙方完成

25、本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 种方式计算支付佣金；1. 按该房地产% ,具体数额为元支付给乙方；2. 按提供服务所需成本计元支付给乙方。乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金%,具体数额为元,给付甲方。第四条预收、预支费用处理乙方甲方费用元,用于甲方委托的，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再行清 结。第五条合同在履行中的变更及处理本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时 书面通知对方，征得对方同意后，在约定的时限内，变更约 定条款或签订补充条款，并注明变更事项。本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署的补充协 议及其他书面文件，均为本合同的

26、组成部分，与本合同具有 同等效力。第六条违约责任双方商定，乙方有下列情形之一的，承担违约责任：1. 完成的事项违反合同约定的；2. 擅自解除合同的；3. 与他人私下串通，损害甲方利益的；4. 其他过失损害甲方利益的。双方商定，甲方有下列情形之一的，承担违约责任：1. 擅自解除合同的；2. 与他人私下串通，造成乙方无法履行合同的；3. 其他造成乙方无法完成委托事项的行为。双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的 佣金总额的%，计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、 法规有关规定予以赔偿。第七条争议的解决方法甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方

27、协商解决, 协商不成的，按本合同约定的下列第项进行解决:1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 向法院提起诉讼。第八条合同数量本合同壹式份，甲、乙双方各执份。甲方：乙方：代表：代表：年月日29word版本可編辑.欢迎下载支持.文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.年月日委托人：经纪人：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在平 等、自愿和协商一致的基础上，就甲方委托乙方，乙方接受 甲方委托从事房地产经纪事项达成一致，订立本合同。第一条甲乙双方应提供下列相应证件：甲方提供：1 “销售许可证”；2. 权属证件；3 物业的具体情况；4. 法定代表人身份证明；5. 营

28、业执照；6. 个人身份证。乙方提供：1. 经纪机构“资质证书”；2. 经纪人岗位“资格证”；3. 经纪人身份证；4. 营业执照。第二条 甲方委托乙方据实为其提供房地产经纪服务。共 项：1. 房地产经纪事项内容：；2. 具体要求：;3. 其他要求：o第三条 甲、乙双方议定，在本合同履行期限内，甲方对其 委托各房地产经纪事项，应在规定范围之内按下列比率向乙 方支付服务费。委托代理房地产转让，按成交价的%计算支付；代理房地产租赁的，按年租金的%次性计算支付；代理房地产交换的，按房地产评估价值的%计算支付；其他服务项目支付元。服务费支付的时间、条件、金额、支付方式和结算方法，由 甲、乙双方在合同补充条

29、款中约定。第四条本合同履行期间，除甲方原因，乙方不能履行本合 同第二条服务事项的，甲方不支付本合同第三条约定的各项 服务费。乙方应将甲方已预付的服务费全部退还。乙方不能 完全履行服务项目，则相应减少甲方应支付的服务费。具体 数额甲、乙双方在补充条款中另行约定。本合同生效后，在合同履行期间甲方未经乙方同意，中途毁 约，甲方已支付给乙方的服务费不予退还。未支付给乙方服 务费，乙方有权按双方约定服务费的标准，向甲方追索。 第五条 本合同履行期间，甲、乙任何一方需变更本合同的， 要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方 在规定的时限内签订变更协议，否则，由此造成对方的经济 损失，由责任方承

30、担。第六条本合同履行期间，乙方应定期将本合同第二条为甲 方服务的各房地产经纪事项情况及时通告甲方，甲方对乙方 的履约应提供必要的帮助。并有权随时进行查询、督促。乙方将本合同第二条为甲方服务的各房地产经纪事项转委 托其他房地产经纪人的，必须事先征得甲方的书面同意，由 此而增加的费用和法律责任，由乙方承担。第七条甲、乙双方商定，乙方有下列情况之一的，甲方有 权按本合同第十三条约定，追偿因乙方过失造成的经济损失:1. 未经甲方书面同意，擅自改变为甲方服务的各房地产经 纪事项内容、要求和标准的；2. 未经甲方书面同意，转委托他人代理的；3. 违反国家和本市有关法律、法规、违背诚实信用原则， 或与他人恶

31、意串通，损害当事人利益的；4. o第八条甲、乙双方商定，甲方有下列情况之一的，乙方有 权按本合同第十三条约定，追偿因甲方过失所造成的经济损 失：1. 要求乙方服务的房地产经纪事项不明确，或提供的有关 证件和资料不实；2. 甲方利用乙方提供的信息、条件、机会，擅自不履行合 同；3. 违反本合同第三条及补充条款的约定，不按期给付或拒 付服务费的；4. o第九条甲、乙双方商定，乙方履行本合同第二条各房地产 经纪事项的服务，必须自本合同生效之日起至年月日止。除甲乙双方另有约定同意延期 外，逾期视作本合同自行终止。在本合同终止后的日内，如果委托人直接或间接地与经纪人最初物色的客户成 交，那么经纪人有权获

32、得经纪合同中订立的佣金。第十条 本合同履行期间，甲、乙双方因履行本合同而签署 的补充协议及其它书面的文件，均为本合同不可分割的部分, 具有同等法律效力。第十一条 本合同及补充条款中未约定的事项，应遵循我国 有关法律、法规和本市规定执行。第十二条 本合同签订后，需要公证的，可按本市公证的有 关规定申请办理公证手续。第十三条 甲、乙双方在履行合同过程中发生争议，由甲、33word版本可编辑欢迎下载支持.文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.乙双方协商解决，协商不成的按本合同约定的下列方法之一, 进行解决：1. 向仲裁委员会申请仲裁；2. 向人民法院提起诉讼。第十四条

33、本合同壹式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方：乙方：营业执照号码：营业执照号码：个人身份证号：个人身份证号：法定代表人：法定代表人：住址/注册地址：注册地址：邮政编码：邮政编码：联系电话：联系电话：传真号码：传真号码：委托代理人：35word版本可編辑.欢迎下载支持.文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑欢迎下载支持.37word版本可编辑欢迎下载支持.房地产权证编号：年月日文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.年月日被代理人：代理人：第一条 订立合同的基础和目的依据国家有关法律、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、 平等和协商一致的基础上，

34、就乙方接受甲方委托，代理甲方 订立房地产合同，并完成其他委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条代理事项委托交易房地产的基本情况1. 座落：；2. 建筑面积：平方米；3权属：o代理事项o第三条合作期限本合同代理期限为个月，自 年月 日至年月 日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提岀反对意见，本合同代理期自动延长个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合 同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单 方面终止本合同。在本合同有效代理期内，甲方不得在地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。具体销

35、售工作人员的开支及日常支岀由乙方负责支付。 第五条销售价格销售基价由甲乙双方确定为元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提 供并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付乙方完成本合同约定的甲方委托的事项，甲方按照下列第 种方式计算支付佣金；1. 按该房地产的 %,具体数额为元支付给乙方；2. 按提供服务所需成本计元支付给乙方。乙方未完成本合同约定的委托事项第项的，应当按照合同约定的佣金的%，具体数额为元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方甲方费用元，用于甲方委托的事项，本合同履行完毕后，双方按照合同约定再 行清结。第八条双方当事人权利义务甲方在合同生效之

36、后，对乙方在授权范围内的活动，不能任 意干涉，双方遇有问题可随时研究协商；乙方应认真负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不 得与第三人恶意通谋，欺骗被代理人； 第九条违约责任双方商定，有下列情形之一的，承担违约责任：1. 完成的事项违反合同约定的；2. 擅自解除合同的；3. 与他人私下串通，损害对方利益的；4. 其他过失损害对方利益的。双方商定，发生上述违约行为的，违约方按照本合同约定的 佣金总额的%，计元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当按照法律、 法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。甲方签

37、署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力。乙方：乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力 履行本合同。乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有 效。在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机 构均未作岀任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决、裁定、裁决或具体行政行为。乙方为签

38、署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的 签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即 对合同双方具有法律约束力。41word版本可編辑.欢迎下载支持.文档从网络中收集，已重新整理排版.word版本可编辑.欢迎下载支持.第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密予以保密。未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向 任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法 规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由 此造成的损失。第十二条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并 对一方当事

39、人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然 灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动 乱、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力 的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在 天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延 期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合 同的履行。第十三条通知根据本合同需要发岀的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达 的方式。各方通讯地址如下：o一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内,以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引

40、起的 相应责任。第十四条争议的处理K您正浏览的文章由第一范文网整理，版权归原作者、原出处所有。本合同受国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决, 也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：1. 提交仲裁委员会仲裁；2. 依法向人民法院起诉。第十五条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合 同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。 第十六条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未 作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有 同等的

41、法律效力。第十七条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效。有效期为年，自年月日至年月 n o本合同正本一式份，双方各执 份，具有同等法律效力；合同副本份, 送留存一份。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月日签订地点：签订地点：合同编号：委托人：居间人：依据中华人民共和国合同法及相关法规、规章的规定， 出租人与房地产经纪机构在平等、自愿的基础上，就房屋岀 租居间的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方为其居间出租具备以下条件的房屋，并协助其 与承租人签订房屋租赁合同。房屋用途：；对承租人条件的特别要求：乙方还应提供以下服务：O第二条委托期限自年月日至年月日。第三条现场看房本合同签订后日内乙方应到房屋现场对甲方提供的房屋资料进行核实，经核实房屋状况与甲方提供的资料不 一致的，乙方应要求甲方对合同进行修改。乙方陪同承租人现场看房的，甲方应予以配合。因甲方提供 的资料与房屋状况不一致造成承租人拒付看房成本费的，甲 方应支付全部费用。第四条甲方义务应岀示身份证、营业执照、等真实的身份资格证明；应岀示房屋所有权证书或证明自己对出租房屋依法享有出租权利的其他证明；应保证自己提供的房屋资料真实、合法；应对乙方的居间活