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文档简介

1、房屋场地租赁合同出租方: 承租方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落（幢号、方向）。场地座落于.间数:，使用面积:.平方米（m2）。场地亩。面积.第二条租赁期限租赁期共.年零.月，出租方从.年月日起将出租房或场地交承租方使用，至.年月日收回。承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋:1、承租人擅自将房屋或场地转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋或场地进行非法活动，损害社会公共利益的;3、承租人拖欠租金累计达个月的。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行， 出租方因此 所受损失

2、由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租赁房屋的，在同等条件下承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限,每年租金（大写）元，合同自签订之日起日之内交清当年租金。以后每年日交清下一年的租金。第四条 租赁期间房屋修缮月（或年）修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔.认真检查，修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力 修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以允抵租金或由出租人分期偿还。第五条 租赁期间的水、电、暖、通迅、等费用，由.承担。交费时间第六条 出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下承租人有优先购买权。3、承租人需要与第三人交换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。第七条违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋，负责赔元。第八条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规 定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力

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