市监督站年度建设工程质量监督管理工作总结

1、市监督站 * 年度建设工程质量监督管理工作总结围绕市建委下达的年度建设工程质量管理目标，市监督站以锐意改革创新的思维理念，建立完善了强化监督管理工 作机制，使依法行政工作成绩显著。在规范参建各方责任主体的质量行为工作中，以增强企业质量意识为出发点，使 家、省组织的各项检查评比中，不仅保持了全省一流水平， 而且跃居全国先进行列。主要做好以下工作：*市建设工程质量各项优胜指标实现了历史性突破，在国、强化日常监督管理工作 一）日常监督检查1、受理新注册工程 264 项，建筑面积 234.4 万平方米，去年结转在建工程 673 项，建筑面积 562.1 万平方米，目前 总计在建工程项目 937 项，建

2、筑面积 796.5 万平方米；监督 竣工验收工程 570 项，建筑面积 294.1 万平方米；监督主体 验收 242 项；监督基础验收 93 项；主体结构检测 242 项； 基础结构检测 93 项；下发责令整改通知书 163 份。2、在日常监督检查中，重点监督地基基础、主体工程的施工质量；防水、保温等易产生渗漏、透寒等质量通病的 工程部位；杜绝不合格钢筋应用于工程；主体结构合格率达到了 100%，混凝土质量合格率达到了100%，工程整体水平有了显著提高，处于全国领先水平。有2 项工程荣获”鲁班 奖”， 24 项工程荣获省世纪杯， 71 项工程荣获市星海杯。二）加强不良行为记录管理根据 * 市城

3、乡建设委员会关于进一步加强建设工程质量责任主体和有关机构不良记录管理工作的通知大建质发 *62 号）精神，制定了建设工程质量责任主体和 有关机构不良记录管理流程 ，通过关于不良记录管理工 作有关事宜的通知 （大质监发 *24 号）下发给各有关单 位。记录在实施质量监督和质量投诉处理过程中发现的工程 建设责任主体的不良行为，共记录不良行为 32 条。三）加强“四新”技术的推广1、依据省建设厅关于开展辽宁省建筑业新技术应用示范工程申报工作的通知 ，结合辽宁省建筑业新技术应 用示范工程管理办法的相关要求，于 9 月份开始，对市内 申报新技术示范工程的项目进行了条件审核和现场考察，推荐“ * 期货大厦

4、工程、民勇大厦工程、 * 金广枫景高级住宅工程和世纪商园工程（地下部分）”四项工程为“辽宁省建筑业新技术应用示范工程” 。2、下发了关于在我市居住建筑工程中全面推广采用外墙外保温系统的通知 （大建质发 *229 号 ），并做好推广采用外墙外保温系统和建筑节能设计标准的宣传和培训，认真履行建筑节能强制性标准，强化建筑节能意识，积极开 展“降废减损兴质量”活动。3、清水砼施工工艺在我市经过 20XX 年试点、 20XX 年推广，于 * 年已经全面普及了清水砼施工工艺。该工艺是 在砼表面直接做装饰表层，取消找平层抹灰，有效防止了抹 灰层产生裂缝、空鼓、脱落等现象。、整顿规范建筑市场执法大检查为作好整

5、顿规范建筑市场大检查工作，印发了转发辽宁省建设厅关于开展整顿规范建筑市场行政执法检查工作 的通知 （大建质发 *254 号），并自 8 月 1 日起展开整顿 规范建筑市场执法大检查活动。由于质监站强化依法行政的日常管理工作，使今年行政执法大检查立案项目比去年的 26 件下降了 14 件，降幅率为167 项53.8%。城市区域（包括高新园区）共检查在建工程 1296 个单位工程， 建筑面积 977 万平方米； 下达整改通知书194 份，复查落实整改意见 386 条；其它共督察抽查在建工 程项目 19 项，建筑面积 29.6 万平方米，下达责令整改通知 书 5 份。、开展各项专项检查，确保工程主体

6、结构安全 一）钢结构工程专项检查（大针对当前主体结构设计中钢结构项目逐年增多的态势，印发关于对全市钢结构工程质量进行专项检查的通知质监发*17 号）。自 4月份开始，从设计、现场装配及安全稳定性入手，对辖区内的钢结构工程项目进行了专项检 查。共检查钢结构工程 121 项，通过对发现质量问题的整改 跟踪，确保了我市钢结构工程质量安全二）钢筋质量专项检查对钢筋检测合格率较低的生产厂家进行跟踪监督抽检，共抽检了 17 项工程的 113 组钢筋，其中不合格钢筋 21 组， 不合格率 18.6%。通过检查，将质量低劣的钢筋生产厂家挤出* 市场，从而使我市建筑用钢筋质量得到了有效保障。三）住宅质量通病防治

7、专项检查为遏制住宅质量通病的产生，下发了关于住宅工程质量通病防治的若干规定（之一） 。为检查规定的落实情 况，组织了住宅工程质量通病防治专项检查。共抽检住宅工 程项目 35 项，涉及开发单位 34 个、设计单位 26 个、审图 机构 9个、监理单位 24 个、施工企业 31个。针对存在的问题，共下发责令整改通知书 35 份。根据检查结果，下发了 监发 *37 号），并形成调研报告上报市建委。关于全市住宅工程质量通病防治专项检查情况通报（大质四）幕墙工程专项检查为了加强幕墙工程监督管理，确保幕墙工程的安全，下发关于幕墙工程专项检查的通知 （大质监发 *33 号 ），自 8 月份开始，对在建幕墙工

8、程进行了全面检查，对在检查中发现的问题，责令整改。五）开展全市建设工程质量检查为确保建设工程地基基础和主体结构安全，从 6 月 27日至 7 月 19 日开展了全市建设工程质量检查，共抽查在建 的地基基础、主体工程 55 项。通过检查，工程质量总体情 况较好，未发现地基基础、主体结构存在重大安全隐患，工 程质量通病得到了进一步的控制。六）冬季施工工程专项检查2004*年度冬季施工专项检查，共检查工程 23 项，冬季施工措施较完善、工程实体质量较好的87%；冬季施工措施不得当、导致主体混凝土强度下降而影响工程质量的占13%。四、完善竣工验收备案工作一）基本情况*年，竣工验收合格工程 206 项，

9、建筑面积 195.93 万 平方米。其中备案工程 185 项，建筑面积 141.77 万平方米， 备案率 90%。二）开展全市建设工程竣工验收备案检查对各区、市、县工程竣工验收备案工作进行了检查，共 检查了 10 个备案管理部门、 50 项工程备案档案资料，从而 保证了监督管理和备案管理工作质量的提高。根据辽宁省 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案指南要求，结合我市实际情况，重新编写了房屋建筑工程和市政 基础设施工程竣工验收备案表 ，从而简化了备案手续办理 的内容和程序。在省建设厅组织的备案工作检查中，对我市 工程竣工验收备案工作予以了充分的肯定，在全省起到表率 作用，处于领先水平。五

10、、加强对试验检测单位和人员资质的管理一）创新了质量检测管理模式为了保证建设工程质量检测管理办法的有效实施，成立 *市建设工程质量检测管理中心，中心设在市监督证书，其中140 余名质检员晋升了级别。站，开创了对全市检测管理工作的崭新模式。严格了检测合 同备案管理，统一引进了检测数据自动采集系统。二）规范检测企业资质管理和市场行为 发了关于加强建筑建设工程检测管理的通知等指导性文件，规范了市场责任主体的行为，使全市检测质量有 了明显的提高。三）强化对商品混凝土、预拌混凝土企业质量的管理由于市监督站强化了质量监管力度， 使全市有资质的 47家预拌混凝土企业的出厂检验结果统计合格率达到100%。四）换

11、发建设工程质量检查员正式岗位证书分两次对我市持有临时岗位证书的质检员进行了换发正式岗位证书的工作。已有 1415 名质检员获得了正式岗位五）加强对检测人员的管理工作为保证检测工作的正常进行，提高试验检测人员素质，培训了试验员 605 人，其中 508 人取得了岗位证书。六、妥善处理投诉受理工作一）投诉受理工作办结情况共受理住宅工程质量投诉 203件，办结 198件，占 97.3%，继续跟踪处理的 5件，占 2.7%。接听百姓咨询服务热线 4300人次、来访咨询 3100 人次；免费向社会各界发送住宅质 量问题百问百答 5500 册。二）加强各区、市、县投诉受理工作管理落实国务院第 431 号令

12、信访条例第四条： “信访工作应当在各级人民政府领导下，坚持属地管理、分级负责， 谁主管，谁负责，依法、及时、就地解决问题与疏导教育相 结合的原则。”强化了各县、市区投诉受理工作属地原则三）强化综合业务素质能力建设，提高了社会信誉度与公信力将规范“三个行为” 、倡导“五种精神” 、提高“三个技能”作为制度化建设的同时，从实践积累探索中实行了行之有效的“五到位”五种能力”接访工作法：五到位”：认识到位、工作到位、协调到位、宣传到位、公正到位；五种能力” ：人文（人性化、文明）的接访能力，敏感的（法律法规政策） 反映能力， 及时判断分析问题的能力， 适时查处的办结能力，综合情况的反馈能力。（四）处理

13、网站市民投诉回复问题 具体承办人员工作认真及时，内容质量高，时效性强，保证市民投诉回复率 100%。五）编制便民服务手册在已编制发行住宅质量问题百问百答基础上，编制完成 2.73 万字的 住宅维权常识性问题百问百答 下册初稿已送审），目的是更好地服务社会、服务百姓。六）人大代表建议的处理1、对市人大代表第 470 号“关于华北路 23 号 31 号楼危楼需加固的建议”所反映的问题进行调查和答复，经于该建议”提出者金烨代表面谈，我们的答复获得了金烨代表 的认可。2、对市人大代表第 462 号关于加强商品房验收环节的建议，经调查研究认为，该建议涉及的问题属于综合验 收中对参加验收部门的规定问题，其

14、办法由由市政府法制办 会同有关单位制定。据此，已将该建议转至市政府法制办， 由其负责答复。由于受理工作细致到位，社会各界、媒体、业户均给予了高度评价，媒体报道表扬 8次，收到业户感谢信 105 封， 锦旗 20 面，登门和电话表扬 175 次，上级通报表奖 6 次。市委、市政府等部门对* 市建委领导高度重视投诉受理工作和质监站建立的站长负责，全员参与受理投诉工作的长效 机制给予了充分肯定和表扬。七、优化监理管理工作一）加强监理工程师注册执业资格监管今年我市有 119 人通过监理工程师考试，考试合格率达到 21.1% ，比 20XX 年 提高了 4.1 个百分点；又有 150 名监理工程师被批准

15、注册，具有“国证”资格的已达942 人。二）加强计算机应用管理完善了“ * 市建设监理网” ，并在市建委网站设置了链接；研制开发了工程监理行业计算机网络化管理系统应用 软件，实现了远程监管和监控工程监理企业资质和行为的目 的，提高了办事效率，减轻了企业负担，降低了办公成本。三）加强监理市场的准入和清出管理今年共两次分别受理了 21 家监理企业 10 个工程类别 34项资质升级和增项资质申请及 14 家监理企业 7 个工程类别17 项资质升级和增项资质申请的申报材料。对企业人证分 离、企业注册人员满足不了资质标准要求、企业注册人员大 量流出、近两年企业年检不合格的，在受理、审查过程中， 严格标准

16、，把住市场准入关。四）加强监理合同备案制度管理规范建设监理合同签订，明确监理合同备案工作有关事宜，保护了监理企业的权益，遏制了竞相压价、低价抢活的 不良行为，进一步规范了我市的建设监理市场。五）加强对监理企业工作质量的监管开展在建工程的监理项目部工作质量专项检查， 共检查 了 33 家监理企业 89 个监理项目部，对查出的不规范行为， 责令整改。八、政务公开、勤效为民一）建立专业网站于 *年 9 月下旬建立了“ * 市建设工程质量监督 网”，并在市建委网站设置了链接，该网站设有 14 个栏目， 将工程质量监督、工程竣工备案、工程监理管理、工程检测 管理和工程质量投诉等行政管理和公共服务事项，及

17、时在网 站上给予公示。二）试行“电子政务办公”1、自 8 月 1 日起，质量监督检查通知书通过互联网由监理单位传送我站， 通过电子政务办公， 简化了办事程序， 提高了工作效率。2、为及时了解和掌握我市行政区域内全方位的工程质量监督情况，下发了关于实行统计报表月报制度的通知（大质监发 *35 号），从 12 月份开始统一施行在工程质量 监督网站上正式使用监督月报表应用软件。九、确保了全国建设工程监理工作会议的召开6 月 29 日 30 日，全国建设工程监理工作会议在*棒棰岛宾馆召开。此次会议由建设部和市建委承办，市监督 站具体负责会议的筹备和组织工作，为会议的圆满召开提供 了坚实的后勤保障。、参

18、与“抢险救灾”工作 一）参与工人村工一街 3#、 4#住宅楼北侧边坡塌方事故抢险处理工作5月 17 日下午，工人村工一街 3#、4#住宅楼北侧边坡发生塌方事故，我站按照市政府和市建委的指示，迅速抵达事 故现场，协助做好后续处理工作。二）遭遇台风时能根据相关规定做好防范措施，处理及时有效派员连续一周、 不分昼夜地驻守在 “经典生活”、“百利花园”今年 9号台风“麦莎” 来袭时，我站根据市建委的指示，两处工地现场，对可能发生的事故提前做好防范措施，以确保工程安全；同时，星海街 51-55 号、57-59 号楼后挡土墙在暴雨后发生塌方，我站也根据上级指示参与了处理工作。、搞好质量月活动根据建设部和省建设厅关于在今年 9 月份开展* 年建设系统 “质量月 ”活动的通知精神，以“奉献优质工程，构建和谐社会”和“质量在我手中，用户在我心中”为主题，有组织、有计划地通过宣传、培训